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118 Casas con jardín en venta en Villa Parque Siquiman, Córdoba

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USD 550.000

51784 m² tot.

2 Casas - 51.783 m2 - Villa Parque Síquiman a 200 mts de la Ruta

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Algo sin igual en la villa serrana Villa Parque Síquiman que se encuentra en las orillas del dique San Roque, en el Departamento Punilla. 5, 1 hectáreas de parque, con costa de río, dos casas, cancha de tenis, quincho y pileta. Las 5 hectáreas es un conjunto de 4 lotes, los cuales son aptos para subdividir en lotes mas chicos. Al predio se puede ingresar por 2 entradas, la principal se encuentra a la altura del Hotel Parque Siquiman, a 200 mts de la Ruta 38, la otra entrada es por calle perpendicular a la Ruta 38. En la propiedad tenemos 2 casas, cancha de tenis, quincho y pileta. Cuenta con costa de playa al rio. Descripción de las casas: La casa que se encuentra mas cerca del ingreso principal cuenta con: * Hall de ingreso. * Living con hogar a leña. * Comedor. * Baño completo. * Cocina con lavadero sectorizado. * Habitación principal con baño en suite. * Habitación secundaria. - La parte exterior de la casa cuenta con mirador, galería y asador. - El estado de conservación de la casa es muy bueno. La segunda casa se encuentra a menos de 100 metros de la costa del rio y consta de: * Living. * Comedor. * Cocina separada. * Habitación principal con baño en suite. * 2 dormitorios secundarios. * Baño completo. * Baño de servicio. * Garaje. - La parte exterior de la casa cuenta con galería. - El estado de conservación de la casa es muy bueno. Papeles al día! Contactame, soy Guillermo! Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

USD 72.900

155 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bialet Masse 11100

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Claudia Monica Vieytes. venta de dos dúplex de dos dormitorios – con escritura. Se venden dos dúplex ubicados a solo 250 metros de la ruta, en una zona privilegiada con excelentes vistas a las sierras y al Lago San Roque. Cada unidad cuenta con: Dos dormitorios. Cochera propia. Pileta individual. Asador propio. Balcón con vista panorámica. Espacios verdes. Escritura inmediata. Los dúplex se encuentran alquilados y generan renta hasta el momento de la venta. Entorno natural, tranquilo y con fácil acceso. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 129.000

1404 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

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Villa Parque Siquiman, Córdoba

Viví la experiencia de una casa quinta única en Villa Parque Siquiman. A tan solo 50 metros del arroyo, 600 metros de ruta 38 y 12km de Villa Carlos Paz, inmersa en un entorno donde la tranquilidad y la naturaleza se combinan de manera perfecta, aparece esta propiedad que no es solo una casa es un lugar para vivir distinto. El inmueble consta de 1. 404, 12m2 de superficie total, distribuidos en 3 lotes, esta casa quinta invita a bajar el ritmo, a disfrutar del aire libre y a crear momentos que quedan. La propiedad cuenta con 173 m2 de superficie cubierta total, repartidos en 113 m2 cubiertos y 60 m2 semicubiertos (galería quincho y cochera) más la pileta de 40, 5m2 descubiertos. Todos los metros enunciados son aproximados. Por fuera un parque que se vive, desde el primer momento, el verde impacta. El césped, siempre impecable con un mantenimiento especial gracias a sus 3 circuitos de riego por aspersión automático, forma una verdadera alfombra que se mezcla con árboles añosos: castaños, pinos, nogales y ciruelos que regalan sombra, frescura y ese sonido natural que tanto buscamos cuando queremos desconectar. Acá los chicos juegan libres, corren, se suben a la casita de madera, cruzan el puente, disfrutan de las hamacas y el tobogán, patean en la cancha de fútbol con arcos mientras los grandes disfrutan, descansan o simplemente observan. Y en el centro de todo, la protagonista: 1 Pileta amplia de material que mide 9 metros de largo x 4, 5 metros de ancho x 1, 60 metros de profundidad en la parte más baja. La misma tiene equipo completo de filtrado con timer, skimmer arriba y abajo, venecitas en los bodes, losetas térmicas en todo el perímetro, caldera para climatizarla con garrafón, ideal para disfrutar desde los primeros días cálidos hasta bien entrado el otoño. En el patio nos encontramos con espacios auxiliares que hacen la diferencia en el uso diario: 1 Baño exterior para la pileta con un tanque de agua y circuito eléctrico separado de la casa, aquí también está la instalación para lavarropas automático, pileta para lavarse las manos, inodoro, ducha y un banco con base de granito para sentarse o apoyar cosas. 1 Cuarto grande para la cisterna de 8. 000 litros con su bomba e instalación eléctrica de la misma y del sistema de riego, este lugar se utiliza también para el guardado de cosas varias como herramientas y elementos del jardín. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: 1 Galería cochera semicubierta con capacidad para guardar dos vehículos, ubicada en el frente de la casa. Aquí se encuentra el ingreso principal al living comedor. Acompañando el concepto de espacios abiertos, funcionales, pensados para disfrutar en familia o con amigos. 1 Gran living comedor integrado, de estilo americano con hogar y calefactor, este espacio invita a reuniones íntimas en invierno y a momentos de descanso todo el año. La cocina está separada del living por una barra desayunador y tiene: alacenas y bajomesada de melamina blanca con muchos espacios de guardado, mesada de piedra negra con doble bacha de acero inoxidable, campana extractor de humo, cocina y la pared revestida con cerámicos más una guarda. La luz natural entra de manera protagonista en estos ambientes, gracias a sus ventanales y luceras, generando una sensación de amplitud y conexión constante con el exterior. 1 Pasillo ubicado detrás de la cocina con la función de dividir los dormitorios, aquí hay un calefactor y un espacio de guardado donde se encuentra el termotanque eléctrico. 3 Habitaciones cómodas con buena luminosidad y ventilación. 1 Baño grande, completo con todos sus accesorios. Se destaca una mampara de diseño en el sector de la ducha, vanitory, espejo de buen tamaño y baulera arriba para guardar cosas varias. 1 Gran quincho conectado con el comedor, ubicado frente a la pileta, no es un complemento es un punto de encuentro. Este se compone de asador, horno chileno y mesada todo listo para esas comidas que se estiran sin horario, donde la charla es tan importante como el fuego. Calidad y funcionalidad: Se encuentra construida con los siguientes materiales tradicionales, sólidos y duraderos, combinando robustez con calidez: paredes de ladrillos vistos en el exterior y revocados en gran parte del interior, aberturas de chapa con rejas y postigones de madera, techo de chapa con aislante revestido con madera pintada de blanco y techo de chapa en la galería, pisos cerámicos excepto la galería con pisos de concreto y puerta principal de madera. La casa logra algo difícil: estar en un entorno natural, tranquilo, casi de descanso permanente pero con acceso rápido. A solo minutos de Villa Carlos Paz y a pocos metros de la ruta, combina desconexión con practicidad. Más que una propiedad, un estilo de vida. Este no es solo un lugar para vivir es un lugar para bajar un cambio, reconectar, disfrutar en familia y crear recuerdos. De esos que no se compran pero empiezan el día que elegís dónde vivir. Muy segura con alarma y todo el perímetro delimitado. En un costado posee un portón trabajado tipo reja y una puerta mismo material en el frente para el ingreso peatonal, además tiene muro de ladrillo visto y guarda de color, el resto está cerrado con cerca verde y alambre romboidal olímpico. Cuenta con escritura y certificado de amojonamiento. Los servicios de agua corriente y luz están conectados en la casa. Pasan por la vereda el alumbrado público y la recolección de residuos. Servicio de internet disponible en la zona. Se escuchan propuestas razonables.

USD 240.000

5441 m² tot.4 dorm.2 baños

Villa Parque Siquiman

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Ubicada en el pintoresco entorno de Villa Parque Siquiman, en el corazón del departamento de Punilla, Córdoba, esta espaciosa casa ofrece una experiencia residencial única con una superficie total de 5. 441 m². Diseñada para quienes buscan amplitud y confort, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 388 m², ideal para disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado. La casa, con una antigüedad de 50 años, ha sido cuidadosamente mantenida, asegurando su encanto original mientras incorpora comodidades modernas. Dispone de 4 dormitorios y 2 baños, haciendo de esta residencia un lugar perfecto para familias o aquellos que disfrutan de recibir invitados. Entre los espacios comunes, se encuentran una cocina amplia, comedor diario, oficina, living comedor y una galería que se abre a un extenso jardín. La propiedad también incluye un lavadero y un patio, ofreciendo múltiples áreas para el entretenimiento y la relajación. Los servicios básicos como agua corriente, electricidad, pavimento e internet están disponibles, garantizando una vida cómoda y conectada. Además, la casa está equipada con aire acondicionado individual, calefacción por aire, alarma, y cuenta con hidromasaje, parrilla, quincho y una pileta, ofreciendo un oasis privado para el disfrute personal. La seguridad es una prioridad, y la propiedad cuenta con medidas de seguridad adecuadas. Además, es apta para mascotas y uso profesional, brindando una flexibilidad que se adapta a diversas necesidades. Con fácil acceso a servicios y comodidades locales, esta casa está bien situada para disfrutar de la tranquilidad de Villa Parque Siquiman y al mismo tiempo estar cerca de las vibrantes comunidades de Córdoba. Ideal para quienes buscan un hogar que combine espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. Documentación: Escritura.

USD 195.000

5337 m² tot.10 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

La Pasionaria 1111

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Ubicada en un entorno privilegiado de Villa Parque Síquiman, Punilla, esta propiedad combina amplitud, naturaleza y vistas abiertas únicas hacia el lago y las sierras de Córdoba. Desarrollada sobre un imponente terreno de 5. 337 m², esta casa estilo chalet ofrece aproximadamente 590 m² cubiertos, pensados tanto para el disfrute familiar como para proyectos de mayor escala. La propiedad cuenta con 3 dormitorios cerrados, destacándose el principal en suite con balcón privado y vistas panorámicas, además de 2 dormitorios abiertos estilo loft, ideales como espacios flexibles de descanso, trabajo o recreación. Se completa con 3 baños en total, brindando comodidad para una gran cantidad de personas. El área social se distingue por su amplitud y luminosidad: un living con chimenea y grandes ventanales que enmarcan el paisaje natural, comedor integrado y cocina con desayunador. Cada ambiente fue diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas. En el exterior, la propiedad ofrece un quincho amplio, sector de asador con mesada y bacha, además de espacios de guardado, todos conectados de manera fluida con el parque. La cochera para dos vehículos, con acceso superior, funciona también como un mirador natural hacia el entorno. Rodeada de vegetación, con un bosque contiguo de árboles autóctonos y una destacada presencia de fauna local, esta propiedad invita a vivir en contacto permanente con la naturaleza, a solo 1 cuadra del lago y a 9 cuadras de la Ruta 38. Con una antigüedad aproximada de 40 años, se encuentra en buen estado general, requiriendo únicamente detalles menores de mantenimiento. Ideal para: Familias numerosas. Emprendimientos turísticos o salón de eventos. Espacios de retiro o descanso. Profesionales que buscan tranquilidad para home office. Una propiedad con carácter, escala y un entorno difícil de igualar. Posee títulos perfectos y está lista para escriturar. Precio de publicación: U$D 195. 000. - Se escucha oferta de contado.

USD 169.000

1824 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

av la pasionaria

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Hoy te traemos este espectacular complejo en Villa Parque Síquiman llamado: "Cabañas El Marino". Ubicado sobre Av. La Pasionaria se encuentran dos cabañas de uso vacacional pertenecientes al complejo que te traemos hoy. Con vista hacia el Lago San Roque, las cabañas son ideales a la hora de planificar un fin de semana de escapadas en el valle de Punilla. Ambos departamentos cuentan con: - 2 Dormitorios. - Cocina-Comedor. - Baño. - Galería / Cochera individual. Todas las aberturas fueron realizadas en aluminio de excelente calidad, protegidas con rejas de hierro. La construcción está hecha en materiales tradicionales de ladrillos, pisos cerámicos de primer calidad, techos de madera recubierto en chapa, y losa en su galería. El acceso cuenta con una rampa realizada en cemento, piedras y durmientes de quebracho. Todo el perímetro está cercado con columnas de material y tela olímpica, con una tranquera y frente en madera. Cada cabaña cuenta con alarma. En su parque también se encuentran juegos y asientos dispersados en material. Se entregan completamente amobladas, listas para alquilar de inmediato. Cada uno tiene un aproximado de 85 metros cdos. De construcción, y el terreno posee 1824 metros totales. Su pileta cuenta con un solarium para disfrutar en verano, ducha, iluminación, cómodas reposeras atérmicas, y posee protección para evitar el ingreso de menores sin supervisión. Esto se logra a través de una valla de vidrio y metal que rodea a la misma, reforzando así la seguridad para los menores que circulen por los alrededores. La pileta posee bomba para su limpieza y mantenimiento. Posee además una cochera para dos vehículos separada de los departamentos, disponibles para inquilinos que utilicen más de un vehículo para el período vacacional. La tranquilidad es una característica fundamental en El Marino, ya que están al pie del lago San Roque, y en una de las zonas más destacadas de Síquiman. Vistas maravillosas, conexión con la naturaleza, entorno natural y rodeado con construcciones de excelente nivel, ¡esta es la oportunidad para lanzarte a tu emprendimiento en las Sierras Cordobesas! Anexado a esta venta, existe la posibilidad de compra de un terreno aledaño en su parte superior, que consta de 1. 631 metros cdos., brindando la posibilidad de que el complejo tenga acceso a dos calles diferentes, y quedando una superficie total de: ¡¡3. 455 metros cdos!!. No dudes en consultarnos sobre los precios para la compra del terreno y cualquier duda que tengas sobre las cabañas. Se escuchan ofertas al contado. ¡Estamos a tu disposición! Agenda con nosotros una visita llamando a cualquiera de nuestros teléfonos, o por WhatsApp. Precio del Complejo: U$D 169. 000

USD 65.000

508 m² tot.10 amb.3 baños1 coch.

San Martín N° , B° Las Moradas, Villa Parque Síquiman, Provincia de Córdoba

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Inmobiliaria gaia ofrece: inmejorable oportunidad. casa sobre colectora ruta nacional 38 km 24. 250 metros del lago san roque. 226, 5 M2 cubiertos. planta baja: 1) casa 3 dormitorios, 2 baños, living comedor con chimenea, comedor diario, alacena, amplia cocina con parrilla asador interior de 1, 86 mt. Terraza con gran vista al lago san roque. Doble techado con una gran cámara de aire entre ellos para una gran aislación térmica. 2) gran salón de 35 mt. cuadrados todo con excelente gran balcon, parrilla, E inmejorable vista al lago san roque. Porche Y cochera de 7, 50mt. Deposito herramientas Y varios. Direct tv, iluminación de emergencia 12 volts en toda la casa Y cocheras, con dos paneles solares fotovoltaicos Y 2 baterías gran capacidad. Planta inferior: 1) apartamento de un ambiente, cocina Y baño con asador parrilla exterior. 2) gran sauna finlandés para 4 personas, con sala de 2 duchas, vestidor Y salón relax. Superficie lote: 508, 55 M2. superficie cubierta: 226, 47 M2. superficie terraza Y balcón: 31, 37 M2. ubicación: sobre la ruta nacional 38 con todos los servicios de luz, agua, recolección de residuos, alumbrado público, paradas de colectivos interurbanos. La propiedad queda con sus muebles. precio: U$D 65. 000. - Coordenadas:. ar/maps/place/31%C2%B020’30. 9%22S+64%C2%B028’25. 4%22W/@-31. Ver datos, -Ver datosm/data=! 3m2! 1e3! 4b1! 4m6! 3m5! 1s0x0: 0x0! 7e2! 8m2! 3d-31. Ver datos! 4d-64. Ver datos? hl=es-419

USD 43.000

514 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Casa EN Venta EN Siquiman A 700mts DE Ruta 38 CON Vista LAS Sierras

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Cecilia Inmueble Ofrece: casa en venta en siquiman A 700mts de ruta 38 con vista las sierras. ref: 3083(solo efectivo) Monoambiente ubicación en barrio Villa Parque Siquiman zona tranquila con arbolada autóctona, rodeado de sierras y naturaleza con un entorno de paz. A solo 8 cuadras del río, ideal para disfrutar del aire libre. A 700mts de ruta 38 y a 7 cuadras del centro comercial, parada de colectivos y acceso a Ruta 38. Colegio a 15 cuadras. Rápida conexión: 30 min de Villa Carlos Paz, 20 min de Tanti y 15 min de Bialet Massé, lista para habitar. características generalessuperficie de terreno: 514, 95 m²Medidas: 15 m de frente x 34, 20 m de fondoSuperficie cubierta: 60 m²Antigüedad: 5 añosPlanos: aprobados, no están conforme a obraVenta: sin mueblesconstrucciónparedes de ladrillo portante (revocadas interior y exterior) Pisos con carpetaTecho principal de losaGalería con techo de madera y chapas negrasEscalera de hierro con salida al patioEstructura preparada para futuras ampliaciones3 vigas2 bolsones de arena1 bolsón de piedra100 ladrillos de hormigónserviciosagua corriente, Luz, directv, recolección de residuos, biodigestor, gas envasado, alumbrado público y zona con wifi. exterioramplio patio cercado con tejido romboidalFrente terminadoEspacio verde ideal para jardín, pileta o ampliaciónEntorno con árboles autóctonos que aportan paz y naturalezainteriorcocina con mesada de hormigón y bacha estilo antiguaGrifería mono comandoInstalación de agua fría/caliente por termofusión1 baño completo con artefactos nuevos (grifería fv) 1 habitaciónDepósito de 1. 60 de alto x 4. 00 mts de ancho

USD 129.000

839 m² tot.7 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Calle S/n 0

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Ramiro De La Cal. remax ofrece en venta gran casa moderna en villa parque siquiman 2 dormitorios con excelente vista panoramica Y proyeccion de ampliacion con 2 pisos mas! Villa Parque Siquiman se encuentra en el Departamento Punilla, provincia de Córdoba, Argentina. Ubicación: 31°21\'13. 4\"S 64°28\'36. 8\"W. La propiedad consta de los siguientes ambientes: Dos dormitorios. 1 baño completo. Cocina semi integrada con muebles bajo mesada anafe eléctrica y Horno. Living comedor con puertas ventanas. Gran Balcon Terraza ( 54 m2) Quincho/garaje con entrada para dos vehículos (50 m2 aproximadamente) Patio y Jardin al frente. Lavadero. Asador. Espacio Privado de Tender. Documentación: Escritura, Planos aprobados e impuestos al día. Servicios: agua, luz. Gas embazado. Termo Solar. La casa cuenta con el proyecto y los planos para seguir ampliando 2 plantas mas! (Consultar). Se encuantra alquilada hasta diciembre 2026. Llámanos y vamos a conocerla. Invertí en tu futuro, invertí en Re/Max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 34.000

514 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

EN Parque Siquiman A 700 MTS DE Ruta 38

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Gabriela romero inmobiliaria ofrece: casa en venta en siquiman A 700mts de ruta 38 con vista las sierras. ref: 3083(solo efectivo) Monoambiente ubicación en barrio Villa Parque Siquiman zona tranquila con arbolada autóctona, rodeado de sierras y naturaleza con un entorno de paz. A solo 8 cuadras del río, ideal para disfrutar del aire libre. A 700mts de ruta 38 y a 7 cuadras del centro comercial, parada de colectivos y acceso a Ruta 38. Colegio a 15 cuadras. Rápida conexión: 30 min de Villa Carlos Paz, 20 min de Tanti y 15 min de Bialet Massé, lista para habitar. características generalessuperficie de terreno: 514, 95 m²Medidas: 15 m de frente x 34, 20 m de fondoSuperficie cubierta: 60 m²Antigüedad: 5 añosPlanos: aprobados, no están conforme a obraVenta: sin mueblesconstrucciónparedes de ladrillo portante (revocadas interior y exterior) Pisos con carpetaTecho principal de losaGalería con techo de madera y chapas negrasEscalera de hierro con salida al patioEstructura preparada para futuras ampliaciones3 vigas2 bolsones de arena1 bolsón de piedra100 ladrillos de hormigónserviciosagua corriente, Luz, directv, recolección de residuos, biodigestor, gas envasado, alumbrado público y zona con wifi. exterioramplio patio cercado con tejido romboidalFrente terminadoEspacio verde ideal para jardín, pileta o ampliaciónEntorno con árboles autóctonos que aportan paz y naturalezainteriorcocina con mesada de hormigón y bacha estilo antiguaGrifería mono comandoInstalación de agua fría/caliente por termofusión1 baño completo con artefactos nuevos (grifería fv) 1 habitaciónDepósito de 1. 60 de alto x 4. 00 mts de ancho

USD 135.000

632 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

San Martín Siquiman

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Chalet con vista al lago Y pileta – villa parque siquiman. ¡Viví frente al Lago San Roque! Gaia Inmobiliaria te presenta la siguiente propiedad: Exclusivo Chalet con Vista Panorámica al Lago San Roque – Calidad Constructiva- Ubicación de Privilegio: Situada estratégicamente sobre la arteria principal de Villa Parque Siquiman (Avda. San Martín), esta propiedad combina la serenidad de las sierras con una conectividad inmejorable: a solo 10 minutos de Villa Carlos Paz y 20 minutos por autovía a Córdoba. Su diseño en desniveles garantiza una vista ininterrumpida al Lago San Roque y al cordón montañoso desde casi todos sus ambientes. Espacios Diseñados para el Disfrute: La casa principal, de 155 m² cubiertos, se destaca por su fluidez y luminosidad: - Área Social: Living acogedor con hogar a leña y un calefactor a gas que conecta con un comedor diario en desnivel. La cocina es independiente, equipada con muebles a medida y detalles de lujo en granito negro que incluyen bodega y desayunador. - Jardín de Invierno: Un espacio único de 6x2, 60 metros con grandes ventanales, ideal para disfrutar del paisaje sin importar la temperatura exterior. - Descanso: 3 dormitorios (2 con placares empotrados) y un baño principal zonificado con acabados de alta calidad. Exterior y Recreación: El terreno de 632 m² con un frente de 21, 83m ha sido optimizado para el relax y la seguridad: - Piscina Premium: De hormigón armado (8, 5x4, 5m) con equipo purificador completo y solárium renovado en 2021. - Quincho: Construcción sólida de material, equipado con asador y mesada propia, ideal para reuniones familiares. - Seguridad: Perímetro totalmente cerrado con muros de hormigón, alambrado olímpico, rejas frontales con portones y sistema de alarma con cámaras adt. Calidad Constructiva y Renovaciones: Esta casa ha sido mantenida y actualizada con estándares de excelencia: - Estructura: Sistema antisísmico, ladrillos de horno, losas de hormigón y tejas francesas. - Modernización (2016/2021): Cambio total de aberturas (aluminio con postigones), pisos y revestimientos modernos. Instalaciones de agua, gas (con zepelín de 200kg) y cloacas completamente nuevas. Estado Legal: Propiedad lista para transferir. Impuestos al día y documentación perfecta para escrituración inmediata. Inventario: 2 calefactores Emegé a gas. 1 calefón Saiar automático s/ llama piloto. 1 split frio/calor invertir Hyundai 4300 F. 1 zepelín de 200kg. 1 Sistema Wi-Fi (Módem/Router). 1 Alarma monitoreada adt completo c/control, 4 cámaras. 1 Equipo Vulcano completo c/purificador-(electrobomba 1 hp nuevo) escalera. 1 Cisterna 4000 lts c/ bomba. 1 Extractor c/ campana coc. C/frente vidrio. Todos los servicios aón privilegiada, vistas panorámicas, comodidad y detalles constructivos de calidad. Documentación lista para escriturar apto Crédito Bancor. Precio: U$D 135. 000. No es solo una casa, es un lugar para disfrutar todo el año: aire puro, entorno natural, vistas únicas y una excelente conectividad con los principales centros turísticos del Valle de Punilla. ¡Consúltanos y coordinamos una visita!

USD 165.000

498 m² tot.10 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

Ruta 38

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Propiedad única en Parque Siquiman, con excelente accesibilidad sobre Ruta 38, con estacionamiento gratuito. A 10 minutos de Carlos Paz y a 25 minutos de Cordoba Capital, por autovia, con gran potencial comercial, ideal para desarrollo gastronómico o turístico. Durante más de 15 años funcionó exitosamente como casa de té, lo que la posiciona como una excelente oportunidad para continuar con esta actividad o reconvertirla en emprendimientos afines, como cafetería, restó boutique, espacio de eventos o turismo experiencial. El inmueble se vende con todo el mobiliario y equipamiento existente, permitiendo iniciar la actividad de manera inmediata, sin necesidad de inversión adicional significativa. En su interior, la propiedad cuenta con: Amplio espacio principal preparado para atención al público. Mobiliario completo acorde a la actividad gastronómica. Dos viviendas independientes, cada una equipada con living-comedor, cocina y baño, ideales para residencia permanente, alquiler turístico o uso del personal. En el exterior, dispone de: Dos accesos vehiculares independientes. Espacio para estacionamiento. Terraza con vistas destacadas hacia el Valle de Punilla y el lago, aportando un valor diferencial clave para emprendimientos turísticos y gastronómicos. Propuesta de valor: Una propiedad lista para explotar comercialmente, con trayectoria comprobada, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo, combinando negocio + vivienda en un entorno natural privilegiado. Si quieres ampliar información o coordinar una visita contáctanos al Ver datos En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20. 266 (t. o. Ley 25. 028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24. 240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22. 802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti cpi 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En like Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.

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