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94 Casas con comedor en venta en Villa Maipu, General San Martín

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USD 120.000

175 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Güiraldes 1800

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Carolina Simicic cpi 7726- Contacto: Guillermo Gabriel Barrios. venta casa 6 ambientes con patio en excelente zona de villa maipu Propiedad desarrollada en dos plantas, con espacios amplios y funcionales, ideal para familia numerosa o para dos unidades funcionales. Planta Baja. • 2 dormitorios amplios con placard. • Living comedor de generosas dimensiones. • Cocina independiente. • Baño completo. • Lavadero independiente. • Patio. • Parrilla. Planta Alta. • 2 dormitorios amplios. • Living comedor con salida a balcón al frente. • Lavadero. Excelente distribución. Ambientes cómodos y bien ventilados. cercanias: accesos Y avenidas. •⁠ ⁠Av. Presidente Arturo Illia – arteria principal del partido de San Martín con tránsito constante y varias paradas de colectivos.  • Av. La Plata / Av. General San Martín – conexión importante dentro del partido y con nodos de transporte.  • Av. De los Constituyentes – vía mayor con salida hacia Av. General Paz y acceso rápido hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.  • Av. General Paz – gran vía circunvalar que permite conexión rápida con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por autopistas.  lineas de colectivos: Línea 127 – une Villa Hidalgo / Villa Concepción con otras zonas del norte del Gran Buenos Aires.  Línea 169 – conecta Av. Cabildo con Loma Hermosa y circula por Villa Maipú.  Línea 176 – recorre desde Chacarita hasta Pilar, con paso por Villa Maipú.  rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 86.000

177 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

French 2100

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Claudia De León. venta casa en lote propio desarrollada en planta baja con patio Y cochera en villa maipu- Ubicada en el barrio de Villa Maipú, a solo 5 minutos de Av. General Paz y a 6 cuadras de Av. Presidente Arturo Illia, esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan proyectarse y adaptarla a las comodidades que se requieran. - Cuenta con entrada de auto descubierta que se conecta con la casa, lo que brinda gran luminosidad. - Al frente y de ingreso independiente se encuentra un local (6, 00m x 4, 50m) , ofreciendo de esta manera la oportunidad de desarrollar un emprendimiento. O bien integrarlo a la casa y disponer de otro ambiente ya que está conectado internamente. - Pasillo distribuidor permite apreciar las aberturas altas de madera doble hoja y que le dan un estilo muy particular. - Habitación amplia (4, 15m x 4m), con pisos de madera y techo alto, lo que permite instalar un cómodo placard o vestidor. - Baño completo remodelado con ducha y ventilación al patio. - Living – comedor (6m x 3m) con pisos de cerámica y Cocina de cómodas dimensiones (2, 53m x 2, 58m) con amoblamiento completo sobre y bajo mesada. Ambos ambientes tienen ventana orientada al patio de la casa. Que permite tener excelente iluminación y ventilación. - Patio trasero descubierto ideal para disfrutar de actividades al aire libre, y ofrece una zona de guardado. - Galpón o cuarto de guardado de herramientas. - Baño con ducha a refaccionar. - Cuarto a refaccionar (4m x 4m) Valor agregado: Posibilidad de refacción y ampliación de espacios interiores. El estado general de la casa es muy bueno. Emplazado en una zona de San Martín con gran conectividad, • Centro de San Martín a pocos minutos • Comercios y servicios cercanos • Rápida conexión con Avenida General Paz • Acceso a Capital Federal. Las medidas de construcción son aproximadas. es importante destacar que no se necesita reubicacion. || Te invito a conocer esta hermosa casa cuando gustes, no te pierdas la oportunidad única de acceder a una propiedad con estas características y por este valor, no dudes en consultarme, ¡estoy para ayudarte! Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 110.000

207 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Luis María Saavedra 2300

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Marcelo Yanes. Casa de 6 ambientes sobre lote propio de 8, 66 x 23, 91 m ubicada en Villa Maipú, Partido de San Martín, con gran potencial para reciclar y desarrollar distintos proyectos según las necesidades del comprador. La propiedad cuenta con amplios espacios y una distribución versátil, ideal para una familia numerosa que busque comodidad y la posibilidad de modernizar la vivienda a su gusto. A su vez, representa una excelente oportunidad para arquitectos, inversores o desarrolladores que deseen reciclar y revalorizar una propiedad con muy buenas dimensiones de lote. Por sus características, permite proyectar distintos usos: vivienda multifamiliar, casa con estudio profesional o taller, generación de unidades independientes para renta o incluso desarrollo de ph sujetos a factibilidad municipal. Ubicada en una zona residencial a una cuadra de la Calle Saénz Peña y a ocho de Av. De los Constituyentes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 250.000

403 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño6 coch.

Las Heras 2300

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880- Contacto: Omar Adelio El Kadi. casa de 4 ambientes en venta – general san martín, buenos aires. Casa amplia sobre lote propio de 403 m², ubicada en una zona residencial de General San Martín, con entorno tranquilo y excelente conectividad. Con orientación norte, ofrece ambientes luminosos, distribución funcional y espacios exteriores ideales para disfrutar todo el año. Superficies: • Lote total: 403 m² • Superficie cubierta: 143 m² • Superficie semicubierta: 38 m² • Superficie descubierta: 222 m² La propiedad se destaca por su galería techada con vidrio, que permite el paso de luz natural y conecta de forma armoniosa el interior con el exterior. Distribución y comodidades: • 3 dormitorios. • 1 baño completo. • 1 toilette. • Cocina y comedor integrados. • Living. • Galería vidriada. • Parrilla. • Pileta. • Terraza. • Espacio para 6 autos. Vení a conocerla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 107.990

311 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Maipú 2300

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Matias Federico Blanco. oportunidad casa en lote propio! Excelente casa en lote propio en ubicación estratégica – Villa Maipú, San Martín. Se presenta esta sólida propiedad desarrollada sobre un lote propio de 311 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de crecimiento. Ubicada en la localidad de Villa Maipú, partido de San Martín, en una ubicación estratégica y de las más buscadas de la zona, con rápidos accesos y cercanía a importantes arterias como Avenida General Paz y Avenida de los Constituyentes, lo que garantiza excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y alrededores. Al ingresar, la propiedad cuenta con un agradable jardín al frente, que brinda una cálida bienvenida y un espacio verde ideal para disfrutar. En su interior, dispone de un cómodo living, cocina funcional bien distribuida, y tres habitaciones de generosas dimensiones, pensadas para el confort diario. Hacia el fondo, se destaca un amplio parque, perfecto para reuniones, momentos de relax o proyectos al aire libre. Además, la propiedad cuenta con una terraza transitable, que ofrece la posibilidad de seguir construyendo o ampliar los espacios existentes según las necesidades. Como complemento, posee un práctico cuartito de guardado, ideal para organización y almacenamiento. Una propiedad con gran potencial, tanto para vivienda familiar como para desarrollo, en un entorno que combina espacios verdes, funcionalidad y una ubicación privilegiada. ¡Oportunidad única para quienes buscan proyectar, invertir y crecer! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 165.000

310 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lavalle 2400

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Luciana Simoniello. casa en venta 4 amb. + depto. 2 amb. Villa maipú - apto crédito. El equipo re/max vende hermoso Chalet de 4 ambientes amplios y playroom o escritorio + Departamento de 2 ambientes en el Barrio Cabulli. Chalet: * Comedor con ventana al frente de la propiedad. * Cocina comedor diario. * Amplio living con ventanales al jardín. * 2 amplios dormitorios con placares completos. * Baño completo. * Playroom o escritorio con ventanales al jardín. Departamento en el fondo: * Cocina con muebles bajo mesada. * Cómodo dormitorio con placard completo. * Baño. * Amplio Living comedor. Otros ambientes: * Lavadero cubierto. * Toilette. * Garage amplio para varios autos. Desarrollada en una superficie total de 348 m² con 310 m² construidos, representa una inversión sólida para familias que valoran espacios amplios y funcionales. Características principales. • Superficie total: 348 m² de terreno. • Superficie cubierta: 158 m² • Superficie descubierta: 152 m² • Estado general: Muy bueno. espacios exteriores. • Jardín con árboles frutales. • Patio amplio. • Sector de parrilla con mesada y bacha. Beneficios adicionales. • Clasificación: Apto crédito. • Zona residencial consolidada. • Excelente distribución de espacios. • Construcción sólida y de calidad. • Ideal para uso profesional y familiar. La propiedad ofrece una combinación única de espacios interiores y exteriores, garantizando comodidad y funcionalidad para diferentes estilos de vida. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 220.000

246 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Perdriel 1200

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Tomas Peralta. casa 5 ambientes villa maipú gran buenos aires - apto crédito. Propiedad de alta calidad constructiva ubicada en Villa Maipú, desarrollada sobre un terreno de 185 m² con superficie total edificada de 246 m². Construida en 1997 y completamente renovada, ofrece una distribución funcional de 161 m² cubiertos, 46 m² semicubiertos y 39 m² descubiertos, diseñada para satisfacer las necesidades de familias contemporáneas. Distribución arquitectónica estratégica. Casa de cinco ambientes con diseño inteligente, compuesta por cuatro dormitorios amplios, dos baños completos y toilette. Presenta disposición de frente con óptimo aprovechamiento espacial, garantizando privacidad y confort. Los placares incorporados y la luminosidad natural potencian los espacios interiores. Características técnicas destacadas. Infraestructura completa con servicios de agua, electricidad y gas. Cochera techada con rampa fija que facilita el acceso vehicular. Equipada con parrilla y espacios exteriores que incluyen patio, terraza y balcón, ampliando significativamente las posibilidades de uso y disfrute. Ubicación estratégica. Emplazada sobre calle Perdriel en Villa Maipú, zona de Gran Buenos Aires con excelente conectividad urbana. Representa una inversión sólida para familias que valoran una vivienda lista para habitar en un sector residencial consolidado. Propiedad certificada como apto crédito, ideal para quienes buscan combinar funcionalidad, ubicación estratégica y calidad constructiva en un único inmueble. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización en zona residencial premium. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 189.000

236 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rivadavia 2400

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Maria Alejandra Collazo. casa 4 ambientes villa maipú san martin - apto crédito. Villa Maipú se despliega ante tus ojos con esta propiedad extraordinaria, que fusiona el encanto de los años 80 con las exigencias de la vida contemporánea. Sobre calle Rivadavia, este inmueble de 236 m² representa más que una casa: es un lienzo de posibilidades para familias con visión. Distribución inteligente Y espacios versátiles. • Diseño original, terminada en 1983 completamente revalorizado y modernizada. • Superficie total de 236 m². Amplio Jardin.. Quincho y terraza. • Tres dormitorios amplios que garantizan privacidad. • Dos baños completos estratégicamente distribuidos. • Cochera/garage incluida para mayor comodidad. espacios sociales Y de encuentro. El living integrado se convierte en el escenario perfecto para reuniones familiares, mientras la cocina con área de comedor late como el corazón del hogar. La terraza y el quincho añaden un valor diferencial, ideal para reunirte con amigos y familia. Entorno Y potencial: • Hermoso Jardín exterior. • Conexión directa con principales vías de comunicación. características destacadas. • Construcción sólida y bien conservada. • Apto crédito y profesional. • Excelente distribución para familias modernas. • Espacios versátiles con múltiples posibilidades de adaptación. Una propiedad que no solo se habita, sino que se transforma en un proyecto de vida. Un refugio donde cada rincón cuenta una historia y promete un futuro lleno de posibilidades. Si necesitas vender para comprar no dudes en contactarnos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 78.000

4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Berutti 1400

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Flavia Haydee Passatempo. lote en venta de 193 M2 en villa maipú, san martín, buenos aires. una propiedad con potencial de inversión. Descubre esta oportunidad en el corazón de Villa Maipú,. Este lote de 193 m² es ideal para materializar tus proyectos más ambiciosos. Características principales. • Superficie total de 193 m² • Dimensiones: 8, 66 x 22 metros. • Zonificación excepcional: fos 0, 60 - fot 2. • Altura máxima permitida: 12 metros. • Entrada sobre calle Berutti con garage descubierto. potencial de desarrollo. La propiedad ofrece condiciones ideales para inversores visionarios. Su zonificación permite una construcción estratégica con múltiples posibilidades de diseño y aprovechamiento del espacio. Ubicación estratégica. Emplazado en una zona de San Martín con extraordinaria conectividad, este terreno te acerca a: • Centro de San Martín a pocos minutos. • Comercios y servicios cercanos. • Rápida conexión con Avenida General Paz. • Acceso expedito a Capital Federal. contexto urbano. Villa Maipú representa un territorio en pleno crecimiento, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de transformación y potencial. Un sector que combina desarrollo inmobiliario con la tranquilidad de un barrio en evolución. Oportunidad de inversión. Para desarrolladores, arquitectos e inversores que buscan materializar proyectos con visión de futuro, este lote se presenta como un lienzo en blanco lleno de posibilidades. Contacta para más información y descubre el potencial de esta propiedad que espera ser tu próximo proyecto urbano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 150.000

162 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Santa Marta 1300

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Rocío Kapobel. venta casa 3 amb con patio balcon cochera san martin - apto crédito. Se trata de una sólida y pintoresca casa de dos plantas, ubicada en esquina, que se destaca por su calidez, diseño en madera y excelente distribución de sus espacios. Al ingresar por la planta baja, nos recibe una elegante escalera de madera que conecta con el primer piso. Hacia la izquierda se encuentra la cochera cubierta, con acceso directo al interior de la propiedad, brindando comodidad y seguridad. Este sector también comunica con el lavadero. A través de un pasillo, se accede al área privada compuesta por dos dormitorios y un baño completo, equipado con bañera con hidromasaje. La propiedad cuenta además con una cocina con mesada de mármol de Carrara, un lavadero independiente y un patio descubierto que aporta ventilación y luz natural. En el primer piso se desarrolla un amplio espacio social donde se integran el living principal, el comedor y una cómoda cocina que cuenta con barra desayunadora y anafe, ideal para el uso diario. Como diferencial, la propiedad dispone de un segundo living en entrepiso de madera, generando un espacio único, cálido y versátil, ideal como sector de estar, relax o área recreativa. Además, este nivel cuenta con terraza, sumando un espacio exterior adicional. En esta planta también se ubica un ambiente extra que puede destinarse a despensa, escritorio o espacio multifunción, con acceso al altillo de la propiedad. Características principales: Planta baja: _2 dormitorios. _1 baño completo con bañera e hidromasaje. _Cocina con mesada de mármol de Carrara. _Lavadero independiente. _Patio descubierto. _Cochera cubierta. Planta alta: _Living principal. _Comedor integrado. _Cocina con barra y anafe. _Segundo living en entrepiso de madera. _Terraza. _Ambiente adicional (despensa / escritorio / multifunción) _Acceso a altillo. 2 tanques de agua. 1 bomba de agua. Gas para estufa (actualmente dado de baja el medidor) Impuestos Servicios. Aysa. Luz. Arba. Municipal. Ubicación: Ubicado sobre la calle Sta Marta, esquina Gral. N. Manuel Savio, en Villa Maipú, partido de San Martín. A 10 cuadras de la estación del tren Mitre. Con un fácil acceso, a metros de la Av. Gral. Paz. Con cercanía a la Universidad Nacional de San Martin y al Club 3 de Febrero. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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