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122 Casas con 3 ambientes en venta en Villa La Angostura, Neuquén

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Casa · 300m² · 3 Ambientes · Venta Casa con Galpón Sobre Terreno de 300 m² B° El Mallin Villa La Angostura

USD 125.000

300 m² tot.3 amb.

Chumuy al 400

Villa La Angostura, Neuquén

. venta casa 2 dormitorios + galpón habilitado con energía trifásica 300m2 Barrio El Mallín, Villa La Angosturaventa Casa 2 dormitorios de 60m2, junto con un galpón habilitado sobre un lote de 300 m2, sobre calle Chumuy, a pocas cuadras del Boulevard Nahuel Huapi. La propiedad cuenta con una casa de dos dormitorios, distribuida en dos plantas, con un total de 60m2, ubicada en la parte frontal de la propiedad, con un jardín precioso. El galpón de 60m2, habilitado, con energía trifásica, y planos aprobados, se encuentra en la parte trasera del lote. Título de propiedad, impuestos al día. Listo para transferir. El living, comedor y cocina se encuentran integrados en un mismo ambiente. La cocina cuenta con barra desayunadora hacia el comedor. Hermoso parque, tiene ingreso vehicular con patio delantero, lateral y trasero. Si le interesa conocer la propiedad, no dude en contactarme para coordinar una visita. fos: 40fot: 65uso comercial: 1, 2, y 3. Detalles Constructivos: - Construcción húmeda en planta baja y Wood framing en planta alta. - Revestimiento exterior e interior en madera. - Calefacción por tiro balanceado. - Todos los servicios: Electricidad, gas natural, agua corriente.. Los servicios que la propiedad posee: - Agua- Luz- Gas natural. Por su versatilidad, ubicación y comodidades esta casa representa una excelente oportunidad de inversión debido a su posible explotación comercial en cuanto al galpón, y renta sobre la vivienda. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro"Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 84m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 84 m² · 2 Dorm. y Jardin Propio - Apto Credito - Villa La Angostura

USD 182.000

210 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Venta Casa Apta Crédito 84m2 · 2 Dormitorios y Jardin Propio- Villa La Angostura

Villa La Angostura, Neuquén

Casa 2 dormitorios con vista al cordón cordillerano - apta créditoubicada en el encantador Barrio El Mercado de Villa La Angostura, esta moderna casa independiente se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como inversión. Implantada sobre un lote de 210 m², la propiedad cuenta con 84 m² cubiertos y un hermoso jardín propio, ideal para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad de la zona. Su orientación privilegiada le permite recibir sol durante gran parte del día, brindando ambientes cálidos, luminosos y acogedores. La vivienda, de diseño contemporáneo y sólida construcción, dispone de aberturas de pvc que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. Además, está equipada con calefacción por radiadores mediante caldera dual marca peisa y cuenta con conexión a gas natural de red, lo que asegura confort durante todo el año. En planta baja, se encuentra un amplio espacio de living-comedor con cocina integrada, que se conecta directamente al jardín a través de grandes ventanales, generando una excelente relación interior-exterior. También dispone de un toilette y un práctico ambiente destinado a lavadero, donde se ubica la caldera. En la planta alta, la propiedad ofrece dos cómodas habitaciones con placares, un baño completo y un espacio de guardado adicional aprovechando la caída del techo. Desde este nivel se pueden apreciar hermosas vistas al cordón cordillerano, permitiendo disfrutar de atardeceres únicos todos los días. Una casa funcional, luminosa y con excelentes vistas, en una ubicación privilegiada de Villa La Angostura. apta crédito. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 120m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa Moderna 120 m² - 2 Dorm. - Lomas del Correntoso - Villa La Angostura

USD 310.000

795 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños4 coch.

Casa Moderna 2 Dorm Apto Crédito - Lomas DEL Correntoso Villa LA Angostura

Villa La Angostura, Neuquén

Casa apta crédito - 2 dormitorios - 120M2 - vista al lago nahuel huapi - posibilidad de construir otro volumen 100M2 aproximadamente Imaginá despertar cada mañana en un entorno donde la tranquilidad, la seguridad y el confort se combinan de manera perfecta. Esta casa, ubicada en el exclusivo barrio residencial Lomas del Correntoso, está diseñada para quienes buscan bajar el ritmo, conectar con la naturaleza y disfrutar de un refugio propio. Cuenta con una sola planta —práctica, cómoda y sin escaleras—, la propiedad ofrece dos dormitorios bien definidos. El principal, con baño en suite, crea ese espacio íntimo que todos valoramos. El segundo dormitorio, junto a un baño completo adicional, resuelve de manera ideal tanto las visitas como el día a día. El corazón de la casa es su living-comedor con cocina integrada: un ambiente abierto, luminoso y social, pensado para compartir momentos. Las aberturas de pvc con dvh aseguran silencio, aislamiento térmico y eficiencia energética, reforzando la sensación de bienestar en todo momento. Hay detalles que marcan la diferencia y activan decisiones: contar con gas en la zona es un plus clave, al igual que el sistema de calefacción por losa radiante con caldera, que brinda un calor envolvente y uniforme. El termotanque garantiza agua caliente constante, sin sorpresas. Pero lo que realmente enamora es el exterior. El lote, en esquina y completamente cercado, ofrece privacidad total: no se ve desde la calle, generando una sensación de resguardo y exclusividad difícil de encontrar. Ideal si tenés mascotas o simplemente valorás tu espacio. El parque es amplio, verde y vivo, con una sutil pero encantadora vista al Lago Nahuel Huapi desde la parte trasera, un detalle que conecta directamente con la emoción. Esta no es solo una casa: es un refugio listo para disfrutar, una inversión en calidad de vida y una oportunidad de vivir o vacacionar en un lugar soñado. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 180m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Cabaña 3 Ambientes Monoambiente. 782 m² de Terreno. Puerto Manzano. Villa La Angostura.

USD 280.000

782 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Los Robles al 100

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Ubicada en el exclusivo barrio de Puerto Manzano, Villa La Angostura, esta casa de estilo rústico de 140m2 en 2 plantas, además 1 depto de 40m2 distribuidas en 782 m2 de terreno. El inmueble cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, 1 toilette y 2 cocheras descubiertas. La propiedad incluye calefacción, armarios empotrados, balcones amplios y ventanas de madera. Ideal para turismo, posee acceso a servicios de agua corriente, electricidad y cable. Además, disfruta de un entorno natural con vista a la montaña y arboleda autóctona, y un arroyo interior. Apta para mascotas y con escritura inmediata, es una excelente oportunidad de inversión o permuta. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Villa La Angostura

USD 165.000

230 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lacar 563

Barrio Norte, Villa La Angostura

Venta casa a estrenar de 3 ambientes, estilo nórdico, en Villa La Angostura. "HiVa" es Hill Valey, un novedoso y moderno emprendimiento compuesto por 4 casas de estilo nórdico, de 83, 5m2 cada una, sobre lotes de 230m2 aprox. Denominación: Unidad Funcional 02. Ubicada en Barrio Norte, Villa La Angostura, una zona residencial caracterizada por su excelente ubicación cercana al centro comercial, escuelas y centro de salud, con una fácil accesibilidad durante todo el año. Las cabañas están construidas con un sistema en seco de Paneles Sip, de alta tecnología y eficiencia acústica y térmica. Distribucion: - Planta Baja: • Acceso. • Living y comedor separados por la cocina. • Toilette. - Planta Alta: • 2 dormitorios. • Baño completo. • Baulera de 5. 5m2 sobre techo de baño. -Exterior: • Deck semicubierto al jardín con parrilla. • Garage. servicios: • Luz, gas (actualmente envasado, con todas las conexiones listas para el momento que Camuzzi comience a brindar servicio de gas natural), agua corriente. • Calefacción central por losa radiante. Superficies: • Sup Lote: 230m2. • Sup. Cubierta: 68. 5 m2. • Sup. Semicubierta: 15 m2. memoria descriptiva del desarrollo. HiVa I -HillValley- 4 unidades nórdicas con vistas a Cerro Bayo. - Cada unidad cuenta con 83, 5 M2 (68. 5 M2 cubiertos; 15 M2 semicubiertos y 12, 25 M2 de cochera), todas las medidas, aproximadas. - Lote 1000 M2 aproximadamente. Cada unidad contará con espacio propio aproximado de 230 m2 además de los espacios propios (servidumbre de paso) a dividir mediante cerco vivo, alambre tejido, de madera o similar. - Fundación: zapata corrida de hormigón armado según calculo estructural. - Muros y cubierta: sistema de panelizado twinsip. Revestimiento exterior en chapa acanalada negra y siding símil madera. Terminación interior placa de mdf ranurada y pintada. - Es un sistema constructivo modular de construcción en seco, con características portante, sismorresistente y alta prestación térmica y acústica. También conocidos como panel sándwich, son piezas construidas con dos tableros de comportamiento mecánico homogéneo (osb) unidos a un núcleo de Poliestireno Expandido de Alta Densidad, mediante un adhesivo estructural, logrando de esta manera un panel con altísimas prestaciones tanto térmicas como estructurales. Los sip no solo sirven como material de estructura y aislamiento, sino también como barrera de aire. Las casas sip han probado de manera rutinaria de dos a tres veces más hermeticidad que las casas con estructura de Steel Frame con aislamiento de lana de vidrio. Revestimiento interior: Carpinterías: ventanas pvc y dvh (doble vidriado hermético). Sanitarios: Ferrum Bari o similar. - Grifería: Baños fv California o similar. Cocina fv mono comando Arizona o similar. - Solados: piso vinílico o porcelanato primera calidad. - Revestimiento en cocina y baños: porcelanato primera calidad. - Muebles de cocina: A medida en melamina 18 mm color enchapada con herrajes y canto de aluminio o abs, puertas y cajones con freno. - Mesadas: Mesada de granito, mármol o resina de cuarzo con bacha acero inoxidable. - Placares: frente de placard en placa melamina con perfilaría aluminio según proyecto. - Instalaciones: Sanitaria: Caños plásticos Acuaduct o similar en desagües cloacales y pluviales y termofusión para alimentación de agua fría y caliente con sus correspondientes llave de paso. Tanque cisterna para elevación de agua mediante bombeo. Tr según cómputo. Caldera mural para alimentación de agua caliente sanitaria. Calefacción: Caldera dual con sistema de piso radiante. - Eléctricas: La instalación eléctrica contara con un tablero seccional disyuntor/res y termo magnéticas según cantidad de circuitos. Las bocas, brazos y tomacorriente se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión, habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de tv se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Gas: Instalación de gas completa para alimentación de caldera y cocina con cañerías y habilitaciones reglamentarias. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. Los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Casa · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Villa La Angostura

USD 220.000

1056 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Alfa Centauro 330

Las Balsas, Villa La Angostura

Venta casa 3 ambientes de 100m2 construidos en una sola planta en ph - Barrio Las Balsas, Villa La Angostura. Dentro de un entorno natural privilegiado, la propiedad tiene un terreno propio de 1000m2, más un espacio de estacionamiento compartido con otras dos unidades más de 596m2. El lote posee partes de mallín que realza el entorno natural. Cada casa posee 96m2 cubiertos y 26m2 semicubiertos, distribuidos en una sola planta. La misma cuenta con dos dormitorios, ambos con baño completo en suite y placares. Living cocina comedor integrados. La construcción es en seco, sobre pilotes, diseñado con precisión por ingenieros, garantizando estabilidad y armonía con el terreno. Las casas tienen vista al cerro, detalles de diseño y decoradas con muy buen gusto. Son luminosas y espaciosas. Tienen todos los servicios, con medidores independientes. Tienen habilitación turística, y la posibilidad de ampliarse. Ubicadas en el barrio Las Balsas, a 3km del centro del pueblo y a 1km de la playa. ¡Una oportunidad perfecta para invertir en un entorno único, ya sea como vivienda familiar o proyecto turístico! Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero cmycpn 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Casa · 61m² · 3 Ambientes · Venta Casa 3 Ambientes, 61 m², Lote de 336 m², Calle 27 S/n, Altos de Cumelen, Villa La Angostura

USD 115.000

336 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle 27 S/n, Villa la Angostura

Faldeo del Bayo, Villa La Angostura

Venta Casa 3 ambientes, 61 m2 totales, lote de 336 m2, Calle 27 s/n, Altos de Cumelen, Villa la Angostura. Se vende casa en altos de cumelen, ubicada en la calle 27 s/n del barrio altos de cumelen a tan solo 2 km de la ruta 40 y a 4 km del cerro BayoLa propiedad cuenta con 52, 8 m2 cubiertos, y 8, 2 semicubiertos construida en 2 plantas sobre un terreno de 336 m2, emplazada en un entorno natural rodeado de bosque con vista parcial al lago Nahuel Huapi desde la segunda planta. La misma esta divida en planta baja con una amplia cocina comedor y estar con estufa a leña de combustión lenta y en planta alta una habitación principal y actualmente un vestidor que se puede usar como estudio / habitación y un baño. La casa está construida en madera con estructuras de madera con doble aislamiento. También cuenta con todas las aberturas de pvc y dvh, doble vidrio con 10 mm de cámara de aire. Los servicios que la propiedad posee son luz, agua corriente e internet, el gas natural pasa por la puerta con la posibilidad de conectarse a la red. Por su versatilidad, ubicación y comodidades esta casa representa una excelente oportunidad de inversión, tanto para destinarlo a vivienda, como para obtener una renta segura, permanente o temporaria. Se acepta financiación, consultar. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 95m² · 3 Ambientes · Venta Casa 109 m² Alfa Centauro Barrio Las Balsas Villa La Angostura

USD 188.000

863 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Alfa Centauro N° 330

Villa La Angostura, Neuquén

Casa en venta ubicada sobre Alfa Centauro N° 330, en el exclusivo barrio Las Balsas de Villa La Angostura. Emplazada sobre un lote de 863, 50 m², esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y con excelente luminosidad natural. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 95, 96 m² y una superficie semicubierta de 29, 24 m², ofreciendo espacios cómodos tanto en el interior como en el exterior. Su diseño integra un amplio living-comedor con cocina incorporada, generando un ambiente moderno, cálido y muy luminoso, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, con excelente acceso y cercanía a los principales puntos de interés de la localidad. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas más buscadas de la Patagonia. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 2117m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Complejo de Cabañas y Recepción 350 m² en Puerto Manzano, Villa La Angostura.

USD 742.000

2117 m² tot.3 amb.6 dorm.7 baños4 coch.

Complejo de Cabañas y Recepcion 350m2 Financiación a 5 Años en Puerto Manzano - Villa La Angostura

Villa La Angostura, Neuquén

Complejo de 3 cabañas + recepción en puerto manzano! Conjunto de 3 cabañas en venta en el exclusivo barrio Puerto Manzano, en Villa La Angostura: una oportunidad sólida para quienes buscan invertir con visión y respaldo en una de las zonas más codiciadas de la Patagonia. Implantadas sobre un amplio lote de 2. 117 m², cada cabaña —de 95 m² y totalmente independiente— ofrece privacidad y confort. En planta baja cuentan con cocina integrada, luminoso living con hogar a leña y baño completo. En planta alta, dos dormitorios, baño completo con hidromasaje y balcón, generando espacios pensados tanto para el descanso como para una experiencia de estadía superior. Este complejo no es sólo atractivo por el inmueble, sino que cuenta con habilitación turística, y funcionando hace casi 20 años. El complejo se complementa con una recepción de 65 m², ideal para gestión operativa, atención de huéspedes o incluso reconversión según el perfil del inversor. La combinación de ubicación estratégica, entorno natural consolidado y tipología funcional posiciona a esta propiedad como una inversión con alto potencial de valorización y múltiples posibilidades de explotación. La recepción cuenta con 65m2 en dos plantas. La planta actualmente está preparada para lavadero de blancos, el cual está en funcionamiento actualmente; y también puede ser utilizada como vivienda, ya que cuenta con todas las conexiones para que se utilice de esa manera. Además, se ofrece una financiación diferencial: 40% para la posesión y el 60% financiado hasta en 5 años, facilitando el acceso a un activo inmobiliario de calidad en un mercado con demanda sostenidaAcerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Villa La Angostura

USD 165.000

220 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lacar al 500

Barrio Norte, Villa La Angostura

4 unidades nórdicas con vistas a Cerro Bayo (Villa La Angostura). -Cada unidad cuenta con 83M2 (68. 5 M2 cubiertos; 15 M2 semicubiertos) todas medidas aproximadas más cochera y baulera. -Lote 1000 M2 aproximadamente. Cada unidad contará con espacio propio aproximado de 220 M2 menos espacios propios (servidumbre de paso) a dividir mediante cerco vivo, alambre tejido, de madera o similar. -distribucion: - Planta Baja: - Acceso- Living y comedor separados por la cocina- Deck y patio- Toilette- Planta Alta: - 2 dormitorios- Baño Completo- Baulera de 5. 5m2 sobre techo de baño-Exterior: - Deck Semicubierto al jardín con parrilla. - Garage. servicios: - Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital. (todos los servicios dependerán de las reparticiones, entes y/o empresas correspondientes). - Calefacción central por losa radiante. Fundación: zapata corrida de hormigón armado según calculo estructural. -Muros y cubierta: sistema de panelizado twinsip. Revestimiento exterior en chapa acanalada negra y siding símil madera. Terminación interior placa de mdf ranurada y pintada y / o machimbre nórdico laqueado. -Es un sistema constructivo modular de construcción en seco, con características portante, sismorresistente y alta prestación térmica y acústica. También conocidos como panel sándwich, son piezas construidas con dos tableros de comportamiento mecánico homogéneo (osb) unidos a un núcleo de Poliestireno Expandido de Alta Densidad, mediante un adhesivo estructural, logrando de esta manera un panel con altísimas prestaciones tanto térmicas como estructurales. Los sip no solo sirven como material de estructura y aislamiento, sino también como barrera de aire. Las casas sip han probado de manera rutinaria de dos a tres veces más hermeticidad que las casas con estructura de Steel Frame con aislamiento de lana de vidrio. Carpinterías: ventanas pvc y dvh (doble vidriado hermético). Sanitarios: Ferrum Bari o similar. Grifería: Baños fv California o similar. Cocina fv mono comando Arizona o similar. Solados: piso vinílico o porcelanato primera calidad. Revestimiento en cocina y baños: porcelanato primera calidad. Muebles de cocina: A medida en melamina 18 mm color enchapada con herrajes y canto de aluminio o abs, puertas y cajones con freno. Mesadas: Mesada de granito, mármol o resina de cuarzo con bacha acero inoxidable. Placares: frente de placard en placa melamina con perfilaría aluminio según proyecto. -Instalaciones: Sanitaria: Caños plásticos Acuaduct o similar en desagües cloacales y pluviales y termofusión para alimentación de agua fría y caliente con sus correspondientes llave de paso. Tanque cisterna para elevación de agua mediante bombeo. Tr según cómputo. Caldera dual para alimentación de agua caliente sanitaria. Calefacción: Caldera dual con sistema de piso radiante. Eléctricas: La instalación eléctrica contara con un tablero seccional disyuntor/res y termo magnéticas según cantidad de circuitos. Las bocas, brazos y tomacorriente se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión, habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de tv se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Gas: Instalación de gas completa para alimentación de caldera y cocina con cañerías y habilitaciones reglamentarias. Ubicada en “Barrio Norte”, Villa La Angostura, caracterizado por su excelente ubicación cercana al centro comercial con una facil accesibilidad durante todo el año. Las cabañas se comercializan en instancia de "pozo". La zona se caracteriza por la practicidad de estar muy cerca del centro de la ciudad y todos los servicios, como escuela, hospital, supermercados, estación de servicio, etc. Pero en un entorno de suma tranquilidad. Ubicación: propiedad ubicada en Barrio Norte, a solo 600m de la Ruta 40, acceso desde el centro totalmente asfaltado. A 12 cuadras de la Av. Arrayanes. distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 12 cuadras-al Lago Nahuel Huapi, 20 cuadras-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto). *Inicio de obra: Diciembre 2024. *Entrega estimada: Enero 2026. formas de pago: - 30 % al Boleto de compra-venta y saldo en cuotas mensuales sin intereses hasta finalizacion de obra y entrega. - Se aceptan Inmuebles/Vehículos en parte de pago. cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Casa · 88m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 2 Dorm 2 Coch Cubiertas Lote 500 m² Financiacion - Apta Crédito B° Norte Villa La Angostura

USD 183.000

497 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Chos Malal al 300

Barrio Norte, Villa La Angostura

Venta Cómoda y funcional casa de 90 m2 con grandes ventanales 2 dormitorios en Barrio Norte, Villa La Angostura. Escucha ofertas. Esta propuesta presenta una cómoda y luminosa casa en dos plantas, construída íntegramente en mampostería. En planta baja se ingresa por un hall frío, que comunica con un lavadero independiente. A continuación del hall se encuentra la amplia cocina, con extensa mesada y hermosos muebles. Con un desnivel se accede al ambiente de estar, con grandes ventanales que dan al jardin y con vista al Cerro Bayo. En planta baja tambien se encuentra el baño completo y un dormitorio. En planta alta se dispone un gran dormitorio, un espacio de playroom que puede adaptarse, con una pequeña reforma, a ser una 3° habitación. También está la posibilidad de agregar un baño más sobre la losa del baño de planta baja. Todos los ambientes tienen generosas aberturas con doble vidrio, lo que aporta sol directo y gran luminosidad en la mayor parte del día. La casa está implantada en el centro de un lote de 500 m2, rodeada de jardin y con todas sus ventanas con vistas al verde, con cerco perimetral y portón eléctrico. Tiene una cochera cubierta para 2 vehículos, gabinete de herramientas y en el fondo espacio para construir un deck. La propiedad tiene conexiones de internet por fibra óptica, instalación de Directv, bomba hidráulica y tanque de reserva de agua. Es preciso aclarar que son necesarias algunas reparaciones menores que no afectan el buen funcionamiento de lo necesario para su habitabilidad. El barrio es residencial turístico, con excelentes accesos y transporte público, siendo muy buscado para familias con chicos en edad escolar. Tiene un Centro de Salud, Estación de servicio y Supermercado, y la cercanía al centro comercial y a la ruta. Es apta crédito. Escritura inmediata. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 2 Dorm. Cochera Cubierta Uf 1 B° Norte, Villa La Angostura

USD 155.000

320 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Antriao, Villa la Angostura

Barrio Norte, Villa La Angostura

Venta casa en pozo, en Barrio Norte, Entrega en Abril 2024Esta excelente propuesta presenta una muy funcional y cómoda casa ideal para vivienda familiar, construída en mampostería y tabiquería de steel frame. El diseño es moderno y con estilo nórdico, con materiales de bajo mantenimiento. La distribución presenta cocina integrada, estar y toilette en la planta Baja y dos dormitorios con baño completo en la Planta AltaPor encontrarse sobre la colectora de la circunvalación las vistas son abiertas a los cerros y con sol pleno, y la implantación de la unidad sobre el final del lote le otorga un espacio amplio de jardin propio. La unidad se entrega con mesada y caldera dual. La calefacción será por radiadores, sidding en el exterior y aberturas de pvc con dvh. Cada una cuenta con espacio cubierto de guardacoche entre unidades, lo que permite mas privacidad y aislación sonora. El barrio es cómodo, cercano a escuelas y a los accesos, con proyección de asfalto a mediano plazo. Este proyecto ya tiene realizada la conexión de gas, y la prefactibilidad aprobada. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 147m² · 3 Ambientes · Venta Casa Villa La Angostura

USD 295.000

2579 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Quilapan 100

Del Cipres, Villa La Angostura

Casa ubicada en barrio " El Cipres", ciudad de Villa la Angostura. Superficie lote: 2578. 65m2. Superficie construida: 146. 77m2. descripcion general. La casa se encuentra en uno de los barrios mas buscados de la ciudad, con excelentes condiciones para residir en la misma. Contando a sus alrededores con la tranquilidad que aportan sus bosques típicos y vegetación autóctona. Con gran luminosidad y excelente vista a los cerros, haciendo asi un entorno y conexion con la naturaleza indiscutible. Su ubicación estratégica con cercanías al puerto y centro de la ciudad, hacen de esta unidad una oportunidad unica. Con comodo acceso durante todo el año, sumado a su zona residencial con casas de estilos típicos y modernos, que garantizan una excelente calidad de vida al mejor nivel patagónico. Distribucion. planta baja. - Hall frio. - Cocina/comedor. - Living. - Lavadero. - Baño completo. planta alta. - 2 dormitorios. servicios: Gas natural: Si. Luz: Si. Agua Corriente: Si. Acceso Internet: Si. superficies: -Sup Lote: 2578. 65m2. -Sup. Construida: 146. 77m2. factibilidad constructiva: banda costera interior - Zd - selvana. fos: 15% fot: 30% distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 1 km. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 7 km (15 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85 km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40 km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Casa · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Villa La Angostura

USD 385.000

950 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Chucao 150

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Casa en Venta en Pozo en Villa La Angostura – Puerto Manzano | Vistas Panorámicas a la Cordillera y lago | Entrega Septiembre 2027. casa numero 11 a construir. La propiedad contará con 138 m² totales construidos contando con terrazas y semi cubiertos, emplazados sobre un lote de 950 m². La entrega está prevista para septiembre de 2027. En el corazón del exclusivo barrio de Puerto Manzano, rodeada de un entorno natural de bosque nativo y con vistas panorámicas incomparables a la cordillera, se encuentra esta casa en desarrollo, ideal para quienes buscan una vivienda en contacto con la naturaleza sin renunciar al confort y al diseño contemporáneo. Características de diseño y terminaciones: Exteriores: muros y cubierta en chapa acanalada negra, diseño moderno y resistente al clima patagónico. Interiores: pisos de porcelanato; revestimientos interiores en estar-comedor, living y dormitorios con enchapado de madera o machimbre, aportando calidez y estilo. El resto de los ambientes tendrán terminaciones en yeso enlucido. Carpinterías exteriores: en pvc símil madera con dvh (doble vidriado hermético), que aseguran eficiencia térmica y aislamiento acústico. Puertas interiores y frentes de placard: en madera tipo placa, con interiores de melamina. Cocina: equipada con anafe y horno empotrados, mesadas de cuarzo y muebles bajo y sobre mesada. Baños: con revestimientos de porcelanato, mesadas de mármol y griferías, sanitarios y accesorios de primera línea. Calefacción por losa radiante, con caldera dual individual, y preinstalación para splits individuales en refrigeración. Deck y patio exterior en madera de coihue, ideales para disfrutar del entorno natural. Cortinas instaladas y sistema de iluminación con spots embutidos, plafones, rieles y luminarias exteriores incluidas. Cerraduras eléctricas de última generación para mayor seguridad. Instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas realizadas con materiales que cumplen todas las normativas vigentes. Esta propiedad combina ubicación privilegiada, diseño moderno y excelente calidad constructiva, convirtiéndola en una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la Patagonia. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Casa · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casas de Excelente Calidad Constructiva, Uf 3, a 300 m del Centro de Villa La Angostura

USD 155.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Topa Topa, Villa la Angostura

Centro, Villa La Angostura

Venta Casas de excelente calidad constructiva, uf 3, a 300 metros del centro de Villa La AngosturaMaderos I Son 4 Viviendas de 72, 00 Mts² en 2 plantas+ Espacio propio para vehículos. + Espacio verde propio con cerco perimetral. Posee prefactibilidad de gas. ( aprobado) Ubicadas a 300 Mts del centro comercial de Villa La Angostura, a 150 Mts de la Ruta 40 en un entorno de parque natural. Predio parquizado e iluminado, con acceso controlado con portón automático de uso exclusivo de los propietarios. Solo 4 viviendas de excelente calidad constructivaPlanta Baja: Acceso vehicular a la vivienda, con espacio propio para estacionar frente a cada unidad, con posibilidad de cubierta para dejar 1 vehículo. Acceso principal semi cubierto. Amplio Hall de entrada, con espacio cerrado para guardado de ropa y equipos. Toilette con sanitario y lavatorio. Cocina con equipamiento completo. Cocina con horno, pileta y grifería monocomando. Amoblamiento de cocina completo. Espacio para heladera. Espacio de comedor y estar para 6 personas. Espacio verde exterior parquizado, delimitado y privado para cada unidad, donde puede disponerse parrilla y accesorios de jardín. Sala de máquinas cerrada para instalación de bomba presurizadora, termotanque y calderaPlanta Alta: Hall distribuidor, Baño completo con sanitarios, Ducha con mampara de vidrio templado y griferías monocomando. 2 dormitorios con placares embutidos con interior y frentes instaladoLas viviendas se entregan totalmente terminadas con amoblamientos de cocina completos, interiores y frentes de placares instalados, pintura completa y cortinas tipo roller instaladas. Detalles Constructivos: Muros exteriores de mampostería de 24 cm de espesor y 16 cm en muros interiores. Revestimientos exteriores símil piedra, Siding Cedar y chapa según proyecto, obteniendo excelentes terminaciones y detalles. Mínimo a nulo mantenimiento. En el caso de muros divisorios entre viviendas, serán dobles (50 cm en total) con cámara de aire intermedia para máxima aislación acústica, privacidad e independencia constructiva. Cubierta con estructura de madera, aislación termoacústica e hidrófuga y terminación con chapa prepintada negra. Pisos y revestimientos de porcelanato, sanitarios enlozados blancos, griferías monocomando. Terminaciones de muros y cielorrasos de yeso con pintura látex. Mesada de cocina de granito. Carpinterías exteriores de aluminio con perfiles Aluar 54 mm de última tecnología con puente de ruptura térmico de 24mm. Vidrios termopaneles D. V. hinstalaciones: Todas las instalaciones se realizan con materiales normalizados. Sanitarias con P. V. C. Con Oring de goma. Agua sanitaria y gas con termofusión. Todas las viviendas cuentan con sistemas propios e independientes. Tanque cisterna para acopio de agua sanitaria, bomba presurizadora, termotanque y caldera para calefacción por losa radiante en ambas plantas. La instalación eléctrica se realiza con materiales normalizados y circuitos independientes de tomas, iluminación, exteriores y sala de máquinas. En todos los casos se protegen con disyuntor diferencial y puesta a tierra. Se contemplará y dejará prevista la instalación por parte de los propietarios de un generador eléctrico. También se dejará prevista la instalación subterránea de cañerías desde la línea municipal para servicios de tv, telefonía e internet. Todos los materiales e insumos utilizados son de primera marca y calidad. Sanitarios marca Ferrum o Roca, griferías monocomando fv, pisos y revestimientos de 1ra calidad. Materiales y artefactos para instalaciones de marcas reconocidas en el mercadoConsultar por financiaciónFinalización de obra diciembre 2026 Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 61m² · 3 Ambientes · Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Neuquén

USD 96.000

336 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Altos de Cumelen

Villa La Angostura, Neuquén

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en Altos de Cumelen (Villa La Angostura, Neuquén). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 336mts2 y tiene una superficie aproximada de 61mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Villa La Angostura

USD 178.000

230 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

LACAR 563

Barrio Norte, Villa La Angostura

Descripcion gral: "HiVa" es Hill Valey, un novedoso y moderno emprendimiento de 4 cabañas de estilo nórdico, de 83, 5m2 cada una, sobre lotes de 230m2 aprox. Inicio de obra: Diciembre 2024. Entrega estimada: Mayo 2026. Denominación: Futura Unidad Funcional 03. Ubicada en “Barrio Norte”, Villa La Angostura, caracterizado por su excelente ubicación cercana al centro comercial con una facil accesibilidad durante todo el año. Las cabañas se comercializan en instancia de "pozo", con un sistema constructivo en seco de Paneles Sip, de alta tecnología y eficiencia acústica y térmica. La zona se caracteriza por la practicidad de estar muy cerca del centro de la ciudad y todos los servicios, como escuela, hospital, supermercados, estación de servicio, etc. Pero en un entorno de suma tranquilidad. Uf4. Es una real oportunidad por su excelente relación Calidad/precio. ubicación: propiedad ubicada en Barrio Norte, a solo 600m de la Ruta 40, acceso desde el centro totalmente asfaltado. A 12 cuadras de la Av. Arrayanes. Distribucion: - Planta Baja: • Acceso. • Living y comedor separados por la cocina. • Deck y patio. • Toilette. - Planta Alta: • 2 dormitorios. • Baño Completo. • Baulera de 5. 5m2 sobre techo de baño. -Exterior: • Deck Semicubierto al jardín con parrilla. • Garage. Servicios: • Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital. (todos los servicios dependerán de las reparticiones, entes y/o empresas correspondientes). • Calefacción central por losa radiante. Superficies: • Sup Lote: 230m2. • Sup. Cubierta: 68. 5 m2. • Sup. Semicubierta: 15 m2. factibilidad constructiva: • Volúmenes permitidos: 2. • Unidades funcionales por Volumen: 2. memoria descriptiva del desarrollo. HiVa I -HillValley- 4 unidades nórdicas con vistas a Cerro Bayo. - Cada unidad cuenta con 83, 5 M2 (68. 5 M2 cubiertos; 15 M2 semicubiertos y 12, 25 M2 de cochera), todas las medidas, aproximadas. - Lote 1000 M2 aproximadamente. Cada unidad contará con espacio propio aproximado de 230 m2 además de los espacios propios (servidumbre de paso) a dividir mediante cerco vivo, alambre tejido, de madera o similar. - Fundación: zapata corrida de hormigón armado según calculo estructural. - Muros y cubierta: sistema de panelizado twinsip. Revestimiento exterior en chapa acanalada negra y siding símil madera. Terminación interior placa de mdf ranurada y pintada. - Es un sistema constructivo modular de construcción en seco, con características portante, sismorresistente y alta prestación térmica y acústica. También conocidos como panel sándwich, son piezas construidas con dos tableros de comportamiento mecánico homogéneo (osb) unidos a un núcleo de Poliestireno Expandido de Alta Densidad, mediante un adhesivo estructural, logrando de esta manera un panel con altísimas prestaciones tanto térmicas como estructurales. Los sip no solo sirven como material de estructura y aislamiento, sino también como barrera de aire. Las casas sip han probado de manera rutinaria de dos a tres veces más hermeticidad que las casas con estructura de Steel Frame con aislamiento de lana de vidrio. Revestimiento interior. Carpinterías: ventanas pvc y dvh (doble vidriado hermético). Sanitarios: Ferrum Bari o similar. - Grifería: Baños fv California o similar. Cocina fv mono comando Arizona o similar. - Solados: piso vinílico o porcelanato primera calidad. - Revestimiento en cocina y baños: porcelanato primera calidad. - Muebles de cocina: A medida en melamina 18 mm color enchapada con herrajes y canto de aluminio o abs, puertas y cajones con freno. - Mesadas: Mesada de granito, mármol o resina de cuarzo con bacha acero inoxidable. - Placares: frente de placard en placa melamina con perfilaría aluminio según proyecto. - Instalaciones: Sanitaria: Caños plásticos Acuaduct o similar en desagües cloacales y pluviales y termofusión para alimentación de agua fría y caliente con sus correspondientes llave de paso. Tanque cisterna para elevación de agua mediante bombeo. Tr según cómputo. Caldera mural para alimentación de agua caliente sanitaria. Calefacción: Caldera dual con sistema de piso radiante. - Eléctricas: La instalación eléctrica contara con un tablero seccional disyuntor/res y termo magnéticas según cantidad de circuitos. Las bocas, brazos y tomacorriente se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión, habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de tv se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Gas: Instalación de gas completa para alimentación de caldera y cocina con cañerías y habilitaciones reglamentarias. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. Los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva. Formas de pago: - 55% al Boleto de compra-venta y saldo de precio hasta en 36 cuotas mensuales, iguales y consecutivas en dólares. - Se aceptan Inmuebles/Vehículos en parte de pago tipo: distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 12 cuadras. -al Lago Nahuel Huapi, 20 cuadras. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero cmycpn 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Casa · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Villa La Angostura

USD 165.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Del Pehuen 298

Cahuien Hue, Villa La Angostura

Complejo del pehuén I. Ubicado en calle Del Pehuén 298 esquina Barbagelata. A 300 metros de la Municipalidad de Villa la Angostura y de la Plaza San Martín, muy cerca de la Avenida Arrayanes y de la Avenida Siete Lagos, próximo al Centro Comercial de la ciudad. El proyecto se encuentra emplazado en un lote con una superficie total de 1. 750 m2, en su parte posterior posee un bosque natural de Coihues, Ciprés, Radales, y sotobosque además de un arroyo que circunda todo el largo del lote. Caracteristicas: Dúplex de dos dormitorios de 64, 32 m2, denominado como uf 1. Planta baja cocina comedor y toilette; Planta alta dos cómodas habitaciones, baño completo y un espacio para escritorio. Todas las viviendas cuentan en su acceso con estacionamiento en su parte delantera y patio en la parte posterior que da al arroyo con respectiva parrilla. Las divisiones serán todas de cerco vivo. Tipo de construcción: fundaciones. Pozo Romano con Hierro del 12. Platea hormigón armado h21 con hierro del 12. muros. Ladrillo Cerámico Hueco del 18. Revoque Grueso. Revoque Fino. Pintura. Piso Planta Baja Porcelanato 60X60 primera calidad. planta alta. Losa Alivianada. Tirante Madera Oregon 3"X8” Machimbre 1” Oregon. Revestimiento de solado en cerámico 40x40 mínimo Marca Cerro Negro o Similar. Muro Interior Wood Frame con osb 9mm y Placa de yeso pintado en blanco. Envolvente revestida en Siding pintado y ecopiedra. techo interior. Tirante de madera Oregon 3”X8” Machimbre 1” Oregon. techo exterior. Chapa acanalada Trapezoidal con perfil contenedor para nieve. Aislación tela Tivet o similar. Lana de vidrio de 10cm de espesor. baño Y toilette. Grifería Roca o fv. Sanitarios Marca Galio Vessanti. Bacha. Ducha. cocina. Bajo mesada en Melamina. Artefacto de cocina a gas. Grifería Roca o fb. aberturas. Puerta principal en madera. Puerta placa en los diferentes ambientes de la propiedad. Ventanas en pvc con dvh. exterior. Parquizado trasero con parrilla móvil. Espacio guardacoche con cerco vivo. otros artefactos. Calefactor volcano 5700 Cal. Termotanque Eléctrico. servicios. El inmueble se entregará con Luz de obra hasta colocación definitiva de medidor (Los gastos para la conexión final, repotenciación y /o extensión de red (si fuera necesario) y colocación del pilar, que la empresa de suministro, epen, requiera serán a cargo del Desarrollador. Gas por tubo e instalación independiente para cada uf. Se entregará con obra de gas realizada y nicho correspondiente. La disponibilidad y conexión dependerá del levantamiento de la restricción actual de nuevas conexiones por parte de la empresa proveedora camuzzi Gas del Sur. En caso de necesidad de extensión de Red de Gas, será a cargo del Desarrollador. La conexión a la red de agua corriente será a cargo del Desarrollador. Fecha aproximada de entrega - Diciembre 2025. Todas las unidades habitacionales se encuadran dentro de las normativas de att para alquiler turístico. Todas las medidas indicadas son meramente orientativas hasta su disposición final. Formas de pago: Contado Efectivo/Consultar por Financiación. distancias: Al Centro comercial de Villa La Angostura: 1 km. Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 8 km. Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 83 km (1 hora en auto) Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 41 km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la. intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley. 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de. Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no. ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores. colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Casa · 80m² · 3 Ambientes · Cabaña en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 270 m² - Villa La Angostura

USD 160.000

270 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Del Radal y Cacique Antriau

Villa La Angostura, Neuquén

_ Cabaña de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Del Radal y Cacique Antriau (Villa La Angostura, Neuquén). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con alambrado perimetral y tranquera de madera. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 270mts2 y tiene una superficie aproximada de 80mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 700m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa|cabaña Lupinos 85 m² 2 a 6 Personas Lote 700 m² B° Privado Quetrihué, Villa La Angostura

USD 490.000

700 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Rio Colorado 78

Villa La Angostura, Neuquén

Venta Casa|Cabaña Lupinos 85m² 2 a 6 Personas Lote 700 m² B° Privado Quetrihué, Villa La AngosturaCasas Quetrihue: el beneficio de ser el dueño de la experiencia de lo vivir como huésped patagónico todo el año. Sumérgete en la tranquilidad y belleza de la naturaleza del encantador complejo de cabañas, estratégicamente ubicado a costa del lago y en cercanía al pueblo. Compra una experiencia, no solo una propiedad: En nuestro refugio, adquirir una cabaña es más que una simple transacción inmobiliaria. Estás comprando un estilo de vida único en la Patagonia, con un inconfundible toque montañés. Disfruta de una experiencia sensorial completa, con vistas impresionantes, sonidos relajantes del entorno natural, y un ambiente que armoniza hogar, lago, jardines llenos de flores y la fauna local. Cada estación del año en Villa La Angostura ofrece su propio encanto especial, creando un lugar perfecto para desconectar y reconectar con lo esencial. Características del Complejo: Piscina: Relájate en nuestra refrescante piscina, perfecta para disfrutar en los días soleados. Acceso Directo a la Playa: Disfruta de la comodidad de tener la playa a tan solo unos metros de tu cabaña, ideal para tomar el sol o dar un paseo al atardecer. Servicios Generales: Acceso a la piscina climatizada con jacuzzi y sauna (solo en verano). Amarras para embarcación. Servicio de mucama y ropa blanca. Ascensor de montaña. Estacionamiento descubierto. Mantenimiento de la cabaña, exteriores y jardines. Administración turística. Rosas - Lupinos - Violetas (2 a 6 personas): Estas acogedoras cabañas son ideales para parejas y familias, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y acogedor. Características de esta cabaña: 3 ambientes: Planta Baja: Living-comedor con chimenea, cocina completa, toilette. Planta Alta: Habitación matrimonial, habitación con camas simples, baño principal. Exterior: Deck y parrilla. Otras opciones de cabañas: - Retamas y Mutisias (7 a 8 personas): Perfectas para grupos más grandes, estas cabañas ofrecen amplios espacios y todas las comodidades necesarias para una estancia placentera. Ven y descubre el encanto de nuestro Refugio de Cabañas, donde cada detalle está diseñado para ofrecerte una experiencia inolvidable. ¡Haz tu reserva hoy y comienza a disfrutar de la magia de Villa La Angostura! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dúplex Uf 19 a Estrenar 60 m Cub. Vista a Los Cerros, Las Balsas, Villa La Angostura

Consultar precio

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Osa Mayor, Villa la Angostura

Villa La Angostura, Neuquén

Venta Dúplex uf 19 Vista a los cerros Osa Mayor y Arrayanes Villa la Angostura complejo urbano osa mayor Moderno Desarrollo de unidades funcionales en módulos con estratégica ubicación, aptos para destino turístico o habitacionalEsta propuesta presenta singulares características por la cercana y estratégica ubicación a metros de la Ruta 40, y a 800 metros del centro Comercial de Villa La Angostura, y por su moderno y refinado diseño realizado por el Estudio del Arquitecto Ruben Sidoni, que también está a cargo de la dirección de obra. El módulo está implantado dentro de un lote de 5200 m2 con vista abierta al Cerro Bayo. Las unidades por su disposición tienen luz solar durante todo el día. El módulo está compuesto por 11 unidades funcionales que podrán ser destinados para renta turística, estudios, o aptos profesionales. Cada unidad funcional cuenta con entre 92m2 y 113 m2 propios sobre los cuales se construyeron 60 m2 en dos plantas, con espacio guardacoche propio al frente y jardín en la parte posterior. A los mismos se accederá por calles internas de uso común que contarán con espacios verdes delicadamente parquizados y realzados con la vegetación autóctona que rodea al complejo y que se preservará para mantener el entorno característico de nuestra región. El diseño de cada dúplex fue pensado para aprovechar las maravillosas vistas y la luminosidad, teniendo en cuenta también en los detalles constructivos la privacidad, aislación térmica y sonora, y la elegante estética de los exteriores. La construcción es en seco, con sus respectivas aislaciones. El sistema de calefacción así como la provisión de agua caliente es con caldera y losa radiante. Las aberturas son de pvc y vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad a las unidades. Artefactos, accesorios, griferías de baño y cocina serán marca Ferrum Bari y los pisos son de cerámica. Los revestimientos exteriores en siding tonalizadas con una agradable paleta de colores apuntando a mantener lo constructivo con un bajo mantenimiento y una cuidada vista exterior. Distancias: A solo 800 metros del centro de Villa La Angostura, a 2. 5 kilómetros del acceso al centro de Esquí Cerro Bayo y a 50 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. La conexión a la red de Gas Natural estará a cargo del desarrollador. Actualmente está a la espera de la conexión definitiva del ente regulador del Gas Natural Camuzzi. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Villa La Angostura

USD 490.000

608 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Río Colorado 78

Tres Cruces, Villa La Angostura

Venta de Casa Costa de Lago Nahuel Huapi, 3 ambientes en Tres Cerros, Villa La Angostura. Última casa disponible costa de lago dentro del complejo Quetrihue. Exclusivas cabañas costa de lago Nahuel Huapi situadas en el barrio Tres Cerros. La cabaña cuenta con acceso directo a costa del lago Nahuel Huapi. El complejo posee piscina climatizada, ascensor, muelle y vista franca al lago y la cordillera. Una ventaja destacable que ofrece Cabañas Quetrihue es la administración turística, con experiencia de más de 25 años, ocupándose no sólo del mantenimiento interno y externo (pintura, parquización, amenities, limpieza, etc.) sino también brindando la posibilidad de administrar cada cabaña turísticamente, manteniendo los clientes que los eligen año a año. Su conocimiento y compromiso aseguran un entorno cuidado y de altos estándares, ofreciendo al comprador la tranquilidad de una administración a distancia. Amenities. Costa de lago, muelle propio y amarras. Área de piscina y spa: solárium con piscina climatizada y jacuzzi, área de vestuario y spa con sauna seco y ducha escocesa. Carro elevador: desde el estacionamiento hasta el nivel de cada cabaña. Caracteristicas especiales. Renta diaria de usd 320 aprox. Se entregan amobladas y equipadas para alquiler turístico o usa personal. Unidad funcional 03. Capacidad de 2 a 5 personas. Planta baja: Amplio living comedor con hogar a leña y Smart tv. Cocina completa. Toilette. Planta alta: Dormitorio matrimonial. Segundo dormitorio con tres sommiers simples. Baño principal. Exterior: Deck con vista al lago. Parrilla individual. Superficie cubierta: 89, 445m2. Superficie semicubierta: 7, 89m2. Superficie Terreno: 606. 26m2. Superficie común: 385m2. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero cmycpn 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Casa · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa en Pozo - Financiación - 2 Dorm - 77 m² Lote 365 m² con Arroyo - Epulafquen V. La Angostura

USD 165.000

365 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle Lolog

Epulafquen, Villa La Angostura

Venta Casa en pozo 77, 4m2 cubiertos sobre lote de 365m2 con arroyo. Barrio Epulafquen, Villa la Angostura. La propiedad de 77, 4 m2 presenta un living comedor con agradable vista al bosque, dos habitaciones, toilette, lavadero y baño completo. Además, cuenta con balcón y espacio guarda coches privado sobre un terreno de 365 m2 rodeado de bosque nativo y un arroyo que asegura un ambiente natural permanente. A tan solo 4 km. Del centro, a 300 de la ruta y a 500 m. Del lago Correntoso. Acceso vehicular a la vivienda, con espacio propio para estacionar frente a la unidadPlanta alta: Acceso principal en la planta alta, amplio living comedor con cocina integrado. Toilette con sanitario y lavatorio. Cocina con equipamiento completo. Cocina con horno, pileta y grifería monocomando. Espacio de comedor y estar para 6 personas. Balcon deck / terraza con chulengoSala de máquinas cerrada para instalación de bomba presurizadora, termotanque. Planta Baja: Hall distribuidor, Baño completo con sanitarios. 2 amplios dormitorios con vestidor, el cual uno tiene salida al Deck. memoria constructiva:. - Estructura en Balloon Frame 100%- Aislamiento interior: Con placas de osb y lana de vidrio. - Revestimiento exterior: En placa de osb rígida garantizando mayor rigidez y aislamiento +: Durlock y detalles con madera Cohiue- Pisos porcelanato- Balcon exterior- Techo de 2 x 6 en pino Oregón revestido con Wichi y lana de vidrio aluminizada + chapa pre pintada T 101 acanalada y corta nieves. Forma de pago: 40% al boleto + 12 cuotas en dólares. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 104m² · 3 Ambientes · Venta Casa Villa La Angostura

USD 230.000

278 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Río Machete 438

Villa La Angostura, Neuquén

Casa en venta – Barrio Tres Cerros | Villa La Angostura. Ubicada sobre calle Río Machete N. º 438 – Unidad Funcional 1, en el consolidado barrio Tres Cerros, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 278 m², con una superficie cubierta total de 104 m² y 174 m² de superficie libre, ofreciendo una excelente combinación entre espacios interiores y exteriores. La vivienda se encuentra distribuida en dos plantas y presenta una construcción íntegramente realizada en madera, sistema que aporta excelentes condiciones de aislación térmica, calidez y una estética característica de la arquitectura de montaña de la región. En planta baja dispone de un luminoso sector de living-comedor integrado, cocina funcional, toilette de recepción, quincho cubierto ideal para reuniones sociales y garage cubierto con acceso directo a la vivienda, brindando comodidad y practicidad para el uso diario. La planta alta alberga dos dormitorios de buenas dimensiones, un baño completo y un entrepiso, espacio versátil que puede destinarse como tercer dormitorio, escritorio, playroom o área de lectura, adaptándose a distintas necesidades familiares o de trabajo remoto. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales conectados y en funcionamiento, incluyendo electricidad, gas natural y agua de red, permitiendo una ocupación inmediata. Características principales: Ubicación: Río Machete 438 – uf 1, Barrio Tres Cerros. Superficie del terreno: 278 m². Superficie cubierta: 104 m². Superficie descubierta: 174 m². Desarrollada en dos plantas. Construcción tradicional íntegramente en madera. Living-comedor. Cocina independiente. Toilette de recepción. Quincho cubierto. Garage cubierto. Dos dormitorios. Baño completo. Entrepiso multipropósito. Servicios de electricidad, gas natural y agua de red. Una propiedad de estilo patagónico, funcional y acogedora, ideal tanto para vivienda permanente como para segunda residencia o inversión en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Villa La Angostura. Su diseño y distribución permiten disfrutar de ambientes cálidos y confortables, manteniendo una excelente relación entre superficie construida y espacios verdes exteriores. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Casa de 3 ambientes, Villa La Angostura · Venta Casas de Excelente Calidad, Financiación, Uf 4, a 300 m del Centro de Villa La Angostura

USD 165.000

144 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Topa Topa, Villa la Angostura

Centro, Villa La Angostura

Venta Casas de excelente calidad constructiva, uf 4, a 300 metros del centro de Villa La AngosturaFinalización de obra diciembre 2026Maderos I Son 4 Viviendas de 72, 00 Mts² en 2 plantas+ Espacio propio para vehículos. + Espacio verde propio con cerco perimetral. Prefactibilidad de gas (aprobado) Ubicadas a 300 Mts del centro comercial de Villa La Angostura, a 150 Mts de la Ruta 40 en un entorno de parque natural. Predio parquizado e iluminado, con acceso controlado con portón automático de uso exclusivo de los propietarios. Solo 4 viviendas de excelente calidad constructiva. Planta Baja: Acceso vehicular a la vivienda, con espacio propio para estacionar frente a cada unidad, con posibilidad de cubierta para dejar 1 vehículo. Acceso principal semi cubierto. Amplio Hall de entrada, con espacio cerrado para guardado de ropa y equipos. Toilette con sanitario y lavatorio. Cocina con equipamiento completo. Cocina con horno, pileta y grifería monocomando. Amoblamiento de cocina completo. Espacio para heladera. Espacio de comedor y estar para 6 personas. Espacio verde exterior parquizado, delimitado y privado para cada unidad, donde puede disponerse parrilla y accesorios de jardín. Sala de máquinas cerrada para instalación de bomba presurizadora, termotanque y caldera. Planta Alta: Hall distribuidor, Baño completo con sanitarios, Ducha con mampara de vidrio templado y griferías monocomando. 2 dormitorios con placares embutidos con interior y frentes instaladoLas viviendas se entregan totalmente terminadas con amoblamientos de cocina completos, interiores y frentes de placares instalados, pintura completa y cortinas tipo roller instaladas. Detalles Constructivos: Muros exteriores de mampostería de 24 cm de espesor y 16 cm en muros interiores. Revestimientos exteriores símil piedra, Siding Cedar y chapa según proyecto, obteniendo excelentes terminaciones y detalles. Mínimo a nulo mantenimiento. En el caso de muros divisorios entre viviendas, serán dobles (50 cm en total) con cámara de aire intermedia para máxima aislación acústica, privacidad e independencia constructiva. Cubierta con estructura de madera, aislación termoacústica e hidrófuga y terminación con chapa prepintada negra. Pisos y revestimientos de porcelanato, sanitarios enlozados blancos, griferías monocomando. Terminaciones de muros y cielorrasos de yeso con pintura látex. Mesada de cocina de granito. Carpinterías exteriores de aluminio con perfiles Aluar 54 mm de última tecnología con puente de ruptura térmico de 24mm. Vidrios termopaneles D. V. hinstalaciones: Todas las instalaciones se realizan con materiales normalizados. Sanitarias con P. V. C. Con Oring de goma. Agua sanitaria y gas con termofusión. Todas las viviendas cuentan con sistemas propios e independientes. Tanque cisterna para acopio de agua sanitaria, bomba presurizadora, termotanque y caldera para calefacción por losa radiante en ambas plantas. La instalación eléctrica se realiza con materiales normalizados y circuitos independientes de tomas, iluminación, exteriores y sala de máquinas. En todos los casos se protegen con disyuntor diferencial y puesta a tierra. Se contemplará y dejará prevista la instalación por partede los propietarios de un generador eléctrico. También se dejará prevista la instalación subterránea de cañerías desde la línea municipal para servicios de tv, telefonía e internet. Todos los materiales e insumos utilizados son de primera marca y calidad. Sanitarios marca Ferrum o Roca, griferías monocomando fv, pisos y revestimientos de 1ra calidad. Materiales y artefactos para instalaciones de marcas reconocidas en el mercado. Consultar financiacionFinalización de obra diciembre 2026 Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casas de Excelente Calidad Constructiva, Uf 2, a 300 m del Centro de Villa La Angostura

USD 155.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Topa Topa, Villa la Angostura

Centro, Villa La Angostura

Descubra la oportunidad de adquirir una vivienda de excepcional calidad constructiva en un entorno natural inigualable. Ubicada en Villa La Angostura, a solo 300 metros del centro comercial y a 150 metros de la Ruta 40, esta propiedad forma parte del exclusivo complejo Maderos I, compuesto por solo cuatro unidades, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La casa, desarrollada en dos plantas, ofrece 72 metros cuadrados cubiertos con un diseño moderno y funcional. Al ingresar, encontrará un acceso vehicular con espacio propio para estacionar, con opción de cubierta. El acceso principal es semi cubierto, lo que proporciona protección ante el clima. En la planta baja, un amplio hall de entrada con espacio de guardado le da la bienvenida. El área social incluye un cómodo living comedor para seis personas y una cocina totalmente equipada con horno, pileta, grifería monocomando y espacio para heladera. Un toilette de cortesía está estratégicamente ubicado en esta planta. El espacio exterior cuenta con un jardín privado, ideal para disfrutar de una parrilla y momentos al aire libre. La planta alta alberga un hall distribuidor, un baño completo con ducha de vidrio templado y dos dormitorios con placares embutidos, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. Las viviendas se entregan terminadas con amoblamientos de cocina, interiores de placares y cortinas roller. Se destaca la calidad constructiva: muros exteriores de mampostería de 24 cm, revestimientos símil piedra y siding cedar, garantizando mínimo mantenimiento. La cubierta de madera con aislamiento termoacústico e hidrófugo y terminación de chapa prepintada negra asegura durabilidad y eficiencia energética. Las instalaciones son de primer nivel, con sistemas independientes de agua, gas y electricidad, calefacción por losa radiante y previsiones para tv, telefonía e internet. Todos los materiales utilizados son de reconocidas marcas como Ferrum, fv y Roca. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno que combina naturaleza y modernidad, con la posibilidad de financiar su compra. La finalización de la obra está prevista para diciembre de 2025. Contáctenos para más información y asegure su lugar en este exclusivo proyecto. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa en Pozo de 130 m² Sobre Lote de 875 m² Uf 1 - Puerto Manzano Vla

USD 380.000

875 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Calle El Rauli - Bahia Manzano

Puerto Manzano, Villa La Angostura

Venta casa en pozo – puerto manzano, villa la angostura Río Bonito | Naturaleza, diseño y rentabilidad en un solo lugarUbicada en el exclusivo entorno natural de Puerto Manzano, esta propiedad combina diseño moderno, confort y una excelente oportunidad de inversión. A solo 60 metros del río Bonito, rodeada de bosque nativo, ofrece un entorno de tranquilidad y privacidad únicos. Entrega Agosto 2026. Características destacadas – Etapa 1 (en construcción): Casa de 130 m² cubiertos uf 1Lote en ph de 875 m² con acceso directo desde calle Rauli2 dormitorios en suite1 toiletteHall frío, cocina integrada, lavaderoLiving comedor con hogar a leñaDeck con parrilla Calefacción por loza radiante en planta baja y radiadores en planta altaAberturas de alta calidad con doble vidrioTerminaciones premium: porcelanatos, grifería fv monocomandoPiso porcelanato en planta alta y piso flotante en planta altaEstructura de Balloon frameEntre piso con aislacion acustica con doble clavadera y capa de celulosa proRevestimiento en siding y techo de chapa. Bajo mantenimiento exteriorPosibilidad de ampliación aprobada: Etapa 2: suma un dormitorio en suite adicional (167 m² totales) Etapa 3: piscina in/out para disfrutar todo el añoOpciones de compra: Venta en pozo desde usd 325. 000 a usd 380. 000, según etapa y equipamientoPlanes flexibles: adelanto + cuotas o entrega final llave en manoPersonalización disponible (terminaciones, distribución interior, etc.) Ideal para vivienda o inversión turística: Estimación de ingresos por alquiler turístico anual: usd 38. 400Gastos fijos mantenimiento anual: usd 2. 783Gastos actividad turística anual: usd 19. 152Rentabilidad estimada neta anual: usd 16. 465 Cálculo de rentabilidad realizado por bog (empresa líder en alquileres turisticos de villa la angostura). ar Servicios: Luz Gas AguaDisfrutá de tu casa en la Patagonia sin preocupaciones, con la posibilidad de generar ingresos desde el primer día. Consultanos por planes de financiación y agenda una visita. . Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 142m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 142 m² Mod 2 Vista Plena Al Lago Financiación Vista Azul2 Villa La Angostura

USD 380.000

142 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ruta Nacional 40

Villa La Angostura, Neuquén

Venta Casa 142m2 Mod 1 Barrio Vista Azul 2 Villa La Angostura Te presentamos el segundo proyecto de Vista Azul en Villa La Angostura, exclusivo emprendimiento inmobiliario compuesto por 10 casas apareadas de a 2, distribuidas armoniosamente en un terreno con forma irregular. Cada conjunto de dos casas se denomina "Módulo" y están numerados del 1 al 5, con un total de cinco módulos en el terreno. Características del Emprendimiento: Distribución: 10 casas apareadas en 5 módulos. Terreno: Plano con una suave pendiente que permite desde cualquier punto de la casa ver el lago, arbolado y muy soleado, con caminos y áreas verdes alrededor. Ubicación: Este emprendimiento se encuentra frente al lago Nahuel Huapi, de facil acceso y cercano al centro de Villa La Angostura. Se caracteriza por tener vistas increibles, panorámicas al lago y a los cerros. Vegetación: Diferentes tipos de árboles y vegetación, incluyendo Ciprés, Radal, Pino, Ñire, Coihue y Alerce, que añaden valor estético y natural al emprendimiento. Servicios: LuzAguaGas naturalAcceso a InternetFinanciacion: 40% al boleto y 24 cuotas sin intereses. Distribución Interior de las Casas: Cada una de las casas en el desarrollo Vista Azul está diseñada con una distribución funcional y eficiente. Las áreas se distribuyen de la siguiente manera: Ingreso trasero a la propiedad, a través de una camara fría. Living comedor cocina integrado en planta alta, con una importante chimenea, vistas panorámicas al lago. Salida delantera hacia la terraza, con importantes ventanales. Piso inferior, escalera hacia abajo en donde se encuentran dos habitaciones, una de ellas con baño en suite. Segundo baño completo y estar. Salida al exterior desde las habitaciones, vista al lago desde las mismas. Deck. Las dimensiones proporcionan una clara organización del espacio interior, asegurando comodidad y funcionalidad para los residentes. Descripción del Proyecto: Este proyecto ofrece una combinación perfecta de confort, naturaleza y modernidad. Cada casa está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las impresionantes vistas a los cerros y la cordillera. El entorno natural y la proximidad a servicios esenciales hacen de este emprendimiento una opción ideal para aquellos que buscan una vida tranquila y conectada con la naturaleza. Barrio Privado de Montaña: Vista Azul es un barrio privado de montaña compuesto por 10 casas construidas con materiales patagónicos y diseñadas de manera moderna y actual. El barrio está emplazado sobre una ladera en un lote de mas de 8. 300 m², con vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi. Cada casa tiene 142 metros cuadrados distribuidos en 2 plantas, con 2 dormitorios, terraza, parrilla, jardín y estacionamiento. Estas casas se integran perfectamente en la montaña, formando parte del entorno natural. El acceso al barrio se realiza a través de un control de acceso magnético y está rodeado de un bosque nativo de cipreses y radales. El Lugar: Vista Azul se encuentra en Villa La Angostura, Neuquén, Patagonia Argentina. Tiene una vista panorámica al Lago Nahuel Huapi con orientación oeste, perfecta para nunca perderse un atardecer, y está inmerso en un bosque patagónico. Un sendero conecta las distintas casas entre sí. Hay jardines y zonas de huertas exclusivas. Es vivir en el sur, con el lago y con el bosque como compañías eternas. Anticipo y Cuotas: Diferentes opciones de financiación, incluyendo anticipos y comodidades para adaptarse a las necesidades de los compradores. Ubicación: Sobre la ruta 231 (actual ruta 40), a 5 minutos del centro de Villa La Angostura en dirección al río Correntoso, se emplaza sobre la ladera de la montaña este exclusivo emprendimiento de casas. Permite estar cerca de todo y a su vez mezclarse con la Patagonia disfrutando de la intimidad del bosque nativo y la inmensidad del Lago Nahuel Huapi. Contáctanos para más información. Para más información sobre este exclusivo emprendimiento, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para responder cualquier consulta y brindarte toda la asistencia necesaria para que puedas formar parte de este increíble proyecto. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dúplex en Pozo Uf 15, 60 m², Parque Privado y Cochera, Vista a Los Cerros, Villa La Angostura

USD 140.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Osa Mayor y Av. Arrayanes Ruta 40

Villa La Angostura, Neuquén

Venta Dúplex a estrenar uf 15 Vista a los cerros Osa Mayor y Arrayanes Villa la Angosturacomplejo urbano osa mayor Moderno Desarrollo de unidades funcionales en módulos con estratégica ubicación, aptos para destino turístico o habitacionalDuplex de dos plantas, con cochera y parque privado. Planta baja living comedor cocina, Baño completo. Planta alta, dos habitaciones. Esta propuesta presenta singulares características por la cercana y estratégica ubicación a metros de la Ruta 40, y a 800 metros del centro Comercial, y por su moderno y refinado diseño realizado por el Estudio del Arquitecto Ruben Sidoni, que también estará a cargo de la dirección de obra. El módulo esta implantado dentro de un lote de 5200 m2 con vista abierta al Cerro Bayo. Las unidades por su disposición tendrán luz solar durante todo el día. El módulo está compuesto por 5 unidades funcionales que podrán ser destinados para renta turística, estudios, o aptos profesionales. Cada unidad funcional contará entre 92m2 y 113 m2 propios sobre los cuales se construirán 60 m2 en dos plantas, con espacio guardacoche propio al frente y jardín en la parte posterior. A los mismos se accederá por calles internas de uso común que contarán con espacios verdes delicadamente parquizados y realzados con la vegetación autóctona que rodea al complejo y que se preservará para mantener el entorno característico de nuestra región. El diseño de cada dúplex fue pensado para aprovechar las maravillosas vistas y la luminosidad, teniendo en cuenta también en los detalles constructivos la privacidad, aislación térmica y sonora, y la elegante estética de los exteriores. La construcción es tradicional de calidad, con interiores en seco. El sistema de calefacción así como la provisión de agua caliente será con caldera y losa radiante. Las aberturas a utilizar serán de pvc y vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad a las unidades. Artefactos, accesorios, griferías de baño serán marca Ferrum Bari y los pisos serán de ceramicos de primera calidad. Los revestimientos exteriores en siding tonalizadas con una agradable paleta de colores apuntando a mantener lo constructivo con un bajo mantenimiento y una cuidada vista exterior. Distancias: A solo 800 metros del centro de Villa La Angostura, a 2. 5 kilómetros del acceso al centro de Esquí Cerro Bayo y a 50 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Fecha de entrega julio 2025 Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa Venta en Obra Comenzada! en Barrio Norte

USD 155.000

321 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cacique Antriao al 100

Barrio Norte, Villa La Angostura

Proyecto a la venta. Casas en Barrio Norte, de 3 ambientes con cochera. En 2 plantas, se ingresa por deck, cocina americana, conexión para lavarropas. Living comedor y toillete. Escalera a Planta Alta. En Planta Alta, 2 dormitorios y baño completo con ducha. Cochera semicubierta. Excelente ubicación, cerca de colegios, supermercado y locales. Zona consolidada con transporte público. En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cm Y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti cmycpn 787Tomo 1 - Folio 33

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