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108 Casas con jardín y patio en venta en Villa Allende Golf, Villa Allende

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USD 1.200.000

5520 m² tot.3 dorm.4 baños2 coch.

Av. Argentina esq Toledo, Villa Allende Golf

Villa Allende Golf, Villa Allende

Es una de las mejores esquinas del barrio Golf de Villa Allende, consta de 5520 mts. De terreno ubicados frente a la cancha de golf sobre la Av. Argentina esquina calle Toledo., Son 8 lotes de terreno de 690 mts. Cada uno (15 mts. De frente por 46 mts. De fondo). Ideal para desarrollar un emprendimiento de viviendas colectivas, de acuerdo a la nueva normativa, se pueden construir 27 departamentos. Vivienda colectiva: Índice de unidades funcionales: 1 (una) unidad cada 200m2. Sólo permitidas en las manzanas frentistas al Córdoba Golf Club sobre calles Lisboa, Av. Argentina y Progreso. Las viviendas colectivas podrán materializarse en lotes cuya superficie sea igual o mayor a 4000 mts2. - Que cuenten con factibilidad de conexión a la red cloacal existente o sujeta a la ejecución de obras a cargo del propietario. –Factor de ocupación del suelo: F. O. S.: 40% -Factor de ocupación Total: F. O. T.: 1, 2. –Índice de Permeabilidad Libre: I. P. L.: 50%. En la presente Zona, la superficie de balcones que se ejecuten por dentro de la Línea de Edificación, no serán considerados a los fines del cálculo del F. O. T. –Superficie mínima propia por unidad: 80 m2 –Altura máxima de la edificación: 10, 50 metros. (planta baja, más dos plantas elevadas). Altura de tanques y espacios técnicos a partir de los 10. 50mts. Hasta 13mts. Máximo. Retiros mínimos de la edificación: De Frente, Fondo y Laterales: 15 mts. En lotes frentistas al Córdoba Golf Club, retiro de frente 10 mts., fondo y lateral 15 mts. importante: 40 % efectivo60 % canje por metros en el lugarcasa: Living comedor con chimenea, cocina completa con comedor de diario separado y salida a la galería. Toilette de recepción. Escritorio o cuarto dormitorio con placares completos. Sala de estar o Televisión. Cocina reciclada a nueva. Tender independiente y deposito exterior. Dependencia de servicio con baño. Pasillo de distribución con placares. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Los otros dos dormitorios tienen placares dobles con sus respectivos interiores. Quincho exterior con asador. Garage doble paralelo. Galería amplia y asador completo. Algunas características importantes: Living con pisos entablonados de incienso, carpintería de madera de excelentísima calidad con mosquiteros y rejas. Calefacción central con radiadores en todos los ambientes. Jardín totalmente parquizado, Doble ingreso vehicular. Pileta amplia.

USD 395.000

424 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

La Macarena 518

Villa Allende Golf, Villa Allende

Complejo Casa Calma de viviendas que se desarrolla en un predio de 10. 407, 60 m2 en un entorno de plena naturaleza. El proyecto reúne un total de 13 casas en pb de 3 dormitorios que cuentan con 175 m2 propios y a partir de 450 m2 de terreno, hasta 560 m2 cada una. Complejo cerrado con la mejor ubicación, seguridad y terminaciones, ubicado en la zona Golf de Villa Allende, con la tranquilidad de un complejo cerrado, controlado por circuito cerrado de cámaras de seguridad e infraestructura integral de servicios subterráneos. Las viviendas se desarrollan exclusivamente en planta baja y presentan un excelente diseño personalizado y calidad en las terminaciones. Características generales: 13 viviendas de 3 dormitorios que se desarrollan en Planta Baja. Todas las viviendas cuentan con 3 baños, uno en suite, uno principal y un toilette. Lavadero, cocina, living, comedor, galería con Asador y expansión hacia dos patios. 2 cocheras propias por vivienda. Cocheras de cortesía. Arbolado y forestación en espacios verdes. El complejo cuenta con un espacio central de uso común y acceso peatonal exclusivo y controlado. Infraestructura integral de servicios subterráneos. Amenities: Piscina, zona de fuegos y sum con ingreso vehicular independiente. Control de ingreso con seguridad y sistema de vigilancia con cámaras ip. Características de las residencias: Cocina totalmente equipada, con Anafe 4 hornallas, multigas tecno ix acero inoxidable ormay, horno eléctrico ormay, campana y bacha doble. Equipamiento de cocina (bajos y alacenas) en radiant blanco Alto Brillo. Las puertas poseen cierre suave con herraje blum. En cajones irán guías blumhettich, con laterales metálicos, extracción total y freno. La mesada será de pura stone blanco (cuarzo), con Isla en neolith zaha. Placares en melamina faplac Lino Chiaro, interiores de 18mm de espesor con cantos abs y las puertas en melamina. Vestidor abierto en melamina faplac, de 18mm de espesor con cantos abs. Pisos de porcelanato de primera calidad en baños y galería. Pisos de madera natural prefinished Indusparquet en dormitorios, comedor, living. Losa sanitaria de alta gama marca Roca: Inodoro, bidet y deposito modelo hall y grifería con cierre cerámico. Baño dormitorio en suite con receptáculo de ducha y mampara de vidrio. Baño de dormitorio principal con bañera de acero esmaltada blanco roca línea Aura y mampara de vidrio. Lavadero independiente con bacha, mueble bajo mesada, alacena y mesada. Carpintería exterior de aluminio con dvh- Vidrio Float de 5 a 8 mm. Carpintería interiores de madera con acabado poliuretano blanco. Galería con asadores individuales, mesada y alacenas metálicas. Calefacción central por radiadores: Caldera Ariston Clas 24 ff, hasta Ver datos kcalh Doble Servicio para calefacción y agua sanitaria con bomba circuladora y vaso de expansión. Con radiadores instalados. Instalación para telefonía, tv por cablesatelital e internet. Pre instalación para Aire Acondicionado en todos los ambientes. Parquización con árboles y arbustos autóctonos. Circulación vehicular y caminería con terminación de adoquines Tecno Pav.

USD 219.500

1466 m² tot.4 dorm.3 baños2 coch.

Macarena al 400

Villa Allende Golf, Villa Allende

Ubicada en el prestigioso barrio de Villa Allende Golf, esta espaciosa casa de una sola planta ofrece un entorno ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Con una superficie total de 11, 466 m² y una superficie cubierta de 277 m², esta propiedad es perfecta para disfrutar de amplios espacios tanto interiores como exteriores. La casa cuenta con cuatro amplias suites y tres baños, proporcionando privacidad y confort para toda la familia. El área social incluye un acogedor living comedor, un comedor diario y un escritorio, ideal para trabajar desde casa. La cocina es funcional y está bien equipada, pensada para satisfacer las necesidades del día a día. Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con un hermoso jardín, una galería y un amplio patio que invita a disfrutar del aire libre. Para los amantes del asado, la propiedad ofrece una parrilla y un quincho. Además, cuenta con una pileta para refrescarse en los días de verano. El estacionamiento cubierto para dos vehículos garantiza seguridad y comodidad. La casa está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable. Con su orientación estratégica y luminosos ambientes, esta propiedad es apta para mascotas y ofrece un entorno ideal para disfrutar en familia. No deje pasar la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad en un barrio exclusivo. Sierra Vista. Matias Ruiz Moreno cpi 4740. Matías Ruiz Morenocpi 4740

USD 300.000

1971 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Villa Allende Golf, Guadalajara al 100

Villa Allende Golf, Villa Allende

Casa clásica en Villa Allende GolfImpecable estado. 4 dormitorios (1 en suite) BañoLiving comedorComedor de diarioCocinaLavaderoCochera x2PiletaPatio grandeDependencia de servicio

USD 550.000

1675 m² tot.9 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Nicaragua 713

Villa Allende Golf, Villa Allende

Cf servicios inmobiliarios te trae exclusiva casa en venta en villa allende golf. Ubicada en esquina Nicaragua y Gerona, en uno de los barrios más buscados de Villa Allende. La misma se desarrolla en dos plantas: planta baja. - Living con amplios ventanales con vista al patio. - Comedor. - Cocina comedor con doble mesada y totalmente amoblada. - Quincho con asador y equipado con cocina. - Jardín de invierno. - Estudio. - Baño. - Playroom. - Patio amplio. -Piscina Solárium. - Garage para 4 vehículos y asador. -Despensa. - Habitación de servicio y baño. planta alta. - 2 Dormitorios ambos con baño en suite y vestidor. - Terraza pasarela. Dos calderas, termotanque, cisterna, tanque de agua con bombas presurizadoras, calefacción por radiadores, otros. Conócela, Viví en Villa Allende Golf. servicios. - Agua. - Luz. Otras características: - Aires acondicionados. - Pisos y revestimientos de porcelanato. - Aberturas de aluminio. Medidas. Terreno 1675 mt2. Cubiertos 610 mt2. comunicate con nosotros. Carolina Andrea Fiore cpi 4759. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N24. 240 y los Art. Del cc y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

USD 450.000

2580 m² tot.15 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Lisboa & Milan

Villa Allende Golf, Villa Allende

Ubicada en calle Milan, en el corazón del barrio Golf Villa Allende, esta excepcional propiedad se destaca por la calidad de sus materiales y su diseño acogedor. Con un total de 440 metros cuadrados edificados, esta casa ofrece ambientes ideales para disfrutar de la vida en familia y social. El extenso jardín de 2, 580 metros cuadrados está completamente parquizado, con una piscina soñada que invita al relax, rodeada de árboles autóctonos, césped bien cuidado, plantas ornamentales y cercos de jazmín amarillo. Un imponente algarrobo centenario marca la entrada de esta hermosa propiedad, que también cuenta con una casa de casero o guardia y de servicio, asegurando la tranquilidad y el cuidado del lugar. El interior de la vivienda se distribuye en ambientes muy amplios, que incluyen 5 dormitorios y 5 baños, además de una cocina moderna y funcional, comunicada a sector de lavadero y patios de tendido y servicio. Las comodidades son abundantes: aire acondicionado, calefacción, internet, cámaras de seguridad y un salón de usos múltiples, entre otros. El diseño interior incluye un amplio living-comedor, un estudio, un salón cerrado vidriado con parrilla, con solar, sala de juegos, todo pensado para ofrecer confort y funcionalidad. La propiedad, con 30 años de antigüedad, ha sido mantenida permanentemente y está lista para convertirse en el hogar de tus sueños, donde cada rincón invita a disfrutar de momentos inolvidables.

USD 450.000

4450 m² tot.12 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Valencia 99

Villa Allende Golf, Villa Allende

Casa de categoría en venta – Villa Allende Golf. Lisboa esquina Valencia, a 100 metros del Golf y Av. Argentina. Exclusiva propiedad de estilo colonial en excelente estado, desarrollada en una sola planta sobre un imponente terreno de 3. 870 m². Ubicada en pleno corazón del barrio Golf, a pasos del campo y en una de las zonas más distinguidas de Villa Allende. La casa cuenta con un amplio ingreso a living–comedor, cocina totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada, isla desayunadora y comedor diario con salida directa a la galería cubierta. Posee 4 dormitorios (uno en suite con vestidor) y 5 baños, además de oficina/escritorio y dependencias de servicio con lavadero independiente. En el exterior se destaca un quincho completo con asador, horno, baño propio y cerramientos de aluminio, integrado al jardín parquizado y a la piscina. La propiedad cuenta con cochera para 3 vehículos con portón automático. Características principales: 3. 870 m² de terreno (cuenta con 6 lotes de terreno unificados en la municipalidad a efectos tributarios, pero no Catastralmente c/u 645 x 6, total terreno 3870 mts, ideal para Housing, salen 6 unidades.). Calefacción central. Carpintería de madera. Pisos de porcelanato y cerámico. Techo a dos aguas con teja colonial. Ideal también para desarrollo tipo housing (posibilidad de 6 unidades) Una residencia única por ubicación, calidad constructiva y amplitud de terreno, en el mejor sector del Golf de Villa Allende. Mansilla & bianco asesoría inmobiliaria. Para más información o coordinar una visita, contactanos al +54 9 Ver datos740. Tu confianza, nuestro mayor valor.

USD 500.000

1800 m² tot.12 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Calle Nicaragua 713

Villa Allende Golf, Villa Allende

Características Principales: Superficie Cubierta: 625 m² de diseño arquitectónico moderno. Superficie del Terreno: 1. 800 m² parquizados. Master Suites: 2 habitaciones de escala real con vestidores únicos. Cocheras: Espacio cerrado para 4 vehículos. Amenities Premium: Sala de cine privada y piscina con cascada. Área Social: Galería cerrada con cocina industrial y sector de asador + fogonero criollo. Distribución y Recorrido: Esta residencia redefine el concepto de amplitud y vanguardia. Al ingresar, un patio de luz central jerarquiza el hall de entrada, distribuyendo hacia un escritorio privado y un imponente living de doble altura. La planta baja está diseñada para el máximo confort social, integrando una sala de cine privada y una cocina-comedor de diario con equipamiento de alta gama. El área de quincho es excepcional: una galería cerrada con cocina industrial propia que se complementa con un sector exterior para fuegos tradicionales. En la planta alta se desarrolla el área privada con un nivel de lujo superior, compuesta por dos Master Suites. La principal destaca por un vestidor de dimensiones extraordinarias y un baño en suite de diseño. El exterior es un oasis de 1. 800 m² que garantiza privacidad absoluta, coronado por una piscina moderna con caída de agua. La propiedad se completa con dependencia de servicio y cochera cerrada para 4 autos, consolidándose como una de las piezas arquitectónicas más imponentes de Villa Allende.

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