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46 Casas con 3 ambientes y mas de 1 cochera en venta en Villa Adelina, San Isidro

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Casa · 212m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Ambientes con Jardín, Galería, Terraza y Garage Cubierto en Villa Adelina

USD 169.000

212 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Juramento al 1000

Villa Adelina, San Isidro

Venta casa 3 ambientes con jardín, galería, terraza Y garage cubierto en villa adelinamuy buena casa desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 10x 20m2, en muy buen estado general. La propiedad ofrece una distribución funcional, ambientes de cómodas dimensiones y espacios exteriores que aportan valor y versatilidad para el uso diario. Al ingreso, la vivienda cuenta con hall de entrada, que da paso a un amplio living, ideal como principal sector de recepción y estar. En planta baja se desarrolla además una cocina con muebles de alacena y bajo mesada, con buen espacio de guardado y organización, vinculada a un comedor diario que brinda un sector práctico y cómodo para el uso cotidiano. En este nivel también se dispone un baño, lo que aporta funcionalidad a la planta social. En la planta alta se ubican los dos dormitorios. Uno de ellos con posibilidad de hacer un vestidor. Baño completo que asiste al sector privado. Desde esta planta también se accede a una terraza, sumando una expansión adicional con múltiples posibilidades de uso, y al sector de lavadero, resuelto de manera independiente. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín al fondo, galería y parrilla, conformando un espacio muy agradable para disfrutar del aire libre, reuniones sociales o momentos de descanso. Al frente, dispone de garage cubierto. Ubicada a solo 2 cuadras de Thames, en una zona con muy buena conectividad, próxima a la estación Villa Adelina del tren Belgrano Norte, comercios de cercanía y diversas lineas de colectivo. Además, se encuentra cerca de espacios abiertos y recreativos como el Golf de Villa Adelina y el Parque Arenaza, que aportan un entorno agradable y residencial. Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

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1 · Venta Dúplex en Villa Adelina
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Casa · 133m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad: Venta de Dos Casas en un Mismo Lote

USD 155.000

344 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Batalla la Florida 1300

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Federico Pontoriero. casa en venta villa adelina de 2 Y 3 ambientes lote propio zona norte - apto crédito. Propiedad única con dos viviendas independientes en un mismo terreno, ubicada estratégicamente en Villa Adelina, a cinco cuadras de la estación local y próxima a Avenida Ader. Desarrollo inmobiliario con potencial de inversión y múltiples opciones de uso residencial. Características principales. • Superficie total de 307 m² con 344 m² construidos. • Distribución: 133 m² cubiertos, 37 m² semicubiertos, 174 m² descubiertos. • Construcción del año 1996 en excelente estado de conservación. • Tres habitaciones totales. • Dos baños completos. • Una cochera incluida. distribución arquitectónica. Vivienda Principal. • Dormitorio principal con excelente iluminación. • Living. • Cocina integrada con zona de comedor. • Quincho semicubierto con sector de lavadero. • Patio con jardín. •Dormitorio o galpon. Vivienda Secundaria. • Casa prefabricada independiente. • Dos dormitorios adicionales. • Baño completo. • Cocina funcional. beneficios diferenciales. • Privacidad garantizada entre ambas construcciones. • Múltiples opciones: vivienda familiar, inversión, renta. • Ubicación estratégica cerca de transporte público. • Potencial para desarrollo inmobiliario. • Espacios versátiles con gran aprovechamiento. entorno Y ubicación. Zona residencial consolidada de Villa Adelina, con excelente conectividad. Proximidad a servicios urbanos, comercios locales y accesos principales. Barrio tranquilo con infraestructura completa. Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios, inversores con visión de desarrollo o emprendedores inmobiliarios que valoran propiedades con potencial de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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1 · Venta Casa 3 Ambientes en Villa Adelina
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Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta de 3 Ambientes de Villa Adelina con Jardín y Patio

USD 175.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Joaquin V Gonzalez al 1500

Villa Adelina, San Isidro

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Villa Adelina. Casa de 3 ambientes con jardín, patio y garage, desarrollada en un entorno residencial tranquilo y con excelente acceso. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. Cuenta con dos cómodos dormitorios, amplio living y cocina-comedor integrados, generando un espacio funcional, luminoso y confortable para la vida diaria. Dispone de baño completo, garage y un agradable patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones, momentos al aire libre y en familia. Una casa práctica, cómoda y con ambientes bien distribuidos, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Apto crédito! Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mhoVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

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1 · Venta Casa Multifamiliar en Villa Adelina
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Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa PH en Venta de 3 Ambientes en Villa Adelina con Patio y Cochera | Apto Crédito

USD 115.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Thames al 1400

Villa Adelina, San Isidro

Casa en anteesquina en Villa Adelina, en una planta con posibilidad de ampliaciónCasa en anteesquina desarrollada en una planta, con 11 metros de frente, ubicada en Martínez. Se trata de una propiedad en ph, compartiendo lote con la esquina, también disponible a la venta. La vivienda cuenta con living-comedor, cocina comedor, dos dormitorios, baño, lavadero, patio, cochera y terraza con posibilidad de ampliación. Existe factibilidad de construcción en planta alta según código de edificación vigente, contando además con autorización del propietario de la otra unidad de ph. Apto crédito. Se escuchan ofertas. Una propiedad con buena base, potencial de crecimiento y excelente ubicación. Contactanos para más información y coordiná una visitaLas medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mhoVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

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Casa · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta de 3 Ambientes en Villa Adelina con Jardín

USD 130.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Perito Moreno al 3100

Villa Adelina, San Isidro

Ubicada a media cuadra de la Avenida Amancio Alcorta, en una zona residencial con comercios de cercanía y entorno consolidado, esta propiedad ofrece una combinación muy buscada: lote propio, buen jardín y posibilidad de crecimiento. Implantada sobre un terreno de 10 x 20 metros (200 m²), la casa se desarrolla en una sola planta y cuenta con 75 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos. El living comedor se integra a la cocina comedor diario, generando un espacio funcional y cómodo para la vida cotidiana. Dispone de dos dormitorios de muy buenas dimensiones, uno de ellos con placard, y un baño completo reciclado, en muy buen estado. Hacia el fondo se encuentra una galería de 2 x 6 metros que conecta con un jardín de aproximadamente 10 x 8, 50 metros, un espacio verde realmente aprovechable pese a las dimensiones del lote. La propiedad cuenta con entrada de coche pasante, con capacidad para tres o incluso cuatro vehículos, un diferencial importante en la zona. Se trata de una casa de aproximadamente 55 años, bien conservada en su estado original, con techo de losa, lo que permite proyectar una ampliación en planta alta sin resignar espacio exterior. Una excelente oportunidad para quienes buscan dejar de pagar expensas, tener jardín propio y sumar valor a futuro mediante ampliación. *Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mhoVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

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Casa · 105m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta de 3 Ambientes en Villa Adelina con Jardín
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1 · Venta Casa 3 Ambientes en Villa Adelina
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1 · Venta Dúplex 3 Ambientes en Villa Adelina
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1 · Venta Casa 3 Ambientes en Villa Adelina
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Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Villa Adelina Casa 3 Amb Coch Patio Parrilla

USD 160.000

160 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Manuelita de Rosas 2100

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Mariano Maydana. Casa de 3 ambientes sobre lote propio de 220 metros cuadrados. Muy luminosa debido a su orientación al este. Tiene espacio descubierto para guardar el coche. Gran jardin. La propiedad consta de gran living comedor. Dos dormitorios con placard, uno con vista al jardín. Gran cocina comedor diaria con salida al patio cubierto. Patio trasero cubierto con toilette, parrilla y baulera. Ubicada en zona tranquila, con transporte público a 100 metros. Cercana al centro comercial de Villa Adelina. A 2km de Panamericana. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del análisis que. deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 215m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa 3 Amb con 2 Locales S/lote Propio! a m Parana - Villa Adelina Venta! Oportunidad!

USD 187.000

246 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

El Resero al 300

Villa Adelina, San Isidro

Casa americana de 3 amb + 2 Locales! A mts de Paraná!! En buen estado de época Ver datos!! Rápido acceso Panamericana!! Posibilidad de construir en Planta alta!! Fácil acceso Panamericana!! A 300 mts de Fdo de la legua!! Escucho ofertas!! Comodidades. Casa: Patio ( 3, 65 x6, 70,) cochera 1 auto, parrilla, lav externo, living comedor (4x3, 50,) hall (3, 66x1, 85) 1 dorm (3, 50x3) Escritorio ( 3, 50x4, 50), hall de ent o posible 2do dormitorio (3, 50x2, 05) cocina ( 2x2) y bño completo ( 2x1, 50) local (1) : de 40 m2 /baño s/El Resero (actualmente taller) local(2) : de 50 m2 en esquina ochava con Curupayti y El Resero (actualmente funcionando como Barberia/Peluquería). Entre calles: José María Moreno y CurupaytiLas medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Mónica Rollancmcpsi 5485

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Casa · 187m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Amb con Pileta y Cochera V. Adelina

USD 135.000

231 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Boedo 2700

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Juan Manuel Nandin. Casa 3 ambientes + monoambiente independiente en Villa Adelina – Lote 230 m² con pileta, quincho y cochera. Propiedad en venta en Villa Adelina sobre lote de 230 m² con 10 metros de frente, ideal para vivienda familiar o inversión con renta gracias a su monoambiente con entrada independiente. La casa principal de 3 ambientes cuenta con living comedor luminoso, dos habitaciones, baño completo y amplia cocina con buen espacio de guardado. Además posee cochera cubierta para un auto. En el exterior se destaca un patio con pileta y quincho, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La propiedad también dispone de terraza con potencial para ampliar o construir nuevos ambientes, lo que brinda gran proyección a futuro. De manera independiente, la propiedad incluye un monoambiente amplio con baño completo, con división que permite separar el sector de dormitorio del área de cocina-comedor, perfecto para alquiler, estudio profesional o vivienda adicional. Una oportunidad interesante en Villa Adelina, con doble unidad funcional, espacio exterior, cochera y posibilidad de ampliación. Ideal para quienes buscan invertir, vivir y generar renta en la misma propiedad. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 100m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Villa Adelina

USD 245.000

243 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Curupaytí al 1927

Villa Adelina, San Isidro

Real oportunidad! Excelente casa en Villa Adelina sobre lote de 243 m². (8. 66mts x 28mts) Desarrollada en una planta, cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo. Amplio living, cocina con gran comedor diario y muy buena distribución de los ambientes. En el exterior posee jardín con pileta y parrilla, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Gran ubicacion con muy buenos accesos, una cuadra super agradable y excelente entorno residencial. . Se acepta propiedad menor valor en parte de pago Financiacion directaLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

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Casa de 3 ambientes, San Isidro · Oportunidad Venta Casa Villa Adelina 2 Dorm. Patio y Cochera - Apto Credito
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Casa · 105m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 2 Dorm. Venta - Villa Adelina

USD 195.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Mariano Moreno al 5500 Entre Saavedra y Antartida Argentina

Villa Adelina, San Isidro

Antes estaba en U$S 220. 000. - // ahora está en U$S 195. 000. -Casa de 3 ambientes más dependencia, ideal para reciclar, ubicada en una encantadora zona residencial de Villa Adelina. Con una superficie total de 300 m2 y un frente de 10 metros, esta propiedad ofrece un entorno apacible rodeado de chalets y casas bajas, enriquecido por la abundante vegetación. Al ingresar, se encuentra un luminoso living comedor que distribuye hacia dos amplios dormitorios, ambos equipados con placares. Cuenta con un baño completo. Espaciosa cocina comedor que se conecta con un jardín de invierno, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y con amigos. Desde aquí, se accede al patio y al jardín, que cuenta con una pileta de material, ideal para el verano. Además, dispone de un cuarto de servicio con baño propio y un amplio lavadero. La propiedad ofrece entrada de autos descubierta con capacidad para dos vehículos, asegurando comodidad adicional. En cuanto a servicios, cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y pavimento, garantizando todas las comodidades urbanas. La ubicación es excelente, con rápidos accesos a diversos destinos gracias a su cercanía a importantes avenidas: a solo 2 cuadras de la calle Paraná, 5 cuadras de Avenida de Mayo, y 10 cuadras de Avenida Mitre. Esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan remodelar una propiedad con potencial en una zona codiciada. No deje pasar esta oportunidad de inversión en un entorno privilegiado. Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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Casa · 160m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta 4 Ambientes Villa Adelina

USD 182.000

293 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños3 coch.

Soldado De Malvinas 1800

Villa Adelina, San Isidro

Muy linda casa de 4 ambientes, luminosa, sólida y de excelente ubicación sobre Soldado de Malvinas en Villa Adelina de una sola planta ( Posibilidad de construir un segundo piso). Entrada por un jardín parquizado con muchísimo verde. Hall de entrada, Living y Comedor en desnivel con muy buenos pisos de madera originales. 2 dormitorios amplios con placards que comparten 1 baño completo. Gran cocina con muebles de guardado y cocina. Comedor diario. Playroom, o lugar para consultorio, múltiples usos con entrada independiente, dependencia de servicio con lavadero y baño. Muy luminosa en todos sus ambientes. Experior: Muy lindo jardín con pileta y gran quincho con baño. (hoy taller de cerámica) 1 cochera cubierta y 3 descubiertas. Ubicación excelente, a una cuadra de la plaza, 2 de la Estación de tren y 2 de Calle Paraná donde se encuentra el polo gastronómico y comercial de Vila Adelina. Calefaccion: picos de gas. Agua Caliente Calefón. ( se puede cambiar por termotanque) Orientacion: Noreste. Cant Cocheras: 4. Plantas: 1. Corredor responsable Javier Luis Godoy csi 4784

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Casa · 257m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Chalet 2 Dorm. Venta - Villa Adelina

USD 330.000

307 m² tot.3 amb.2 dorm.4 baños2 coch.

Av Alcorta al 1000 Entre Entre Soldado de Malvinas y Los Platanos

Villa Adelina, San Isidro

Ubicada en la prestigiosa zona de Villa Adelina, cercano a centro comercial y a varios medios de transporte, esta propiedad multifamiliar es ideal tanto para familias numerosas como para inversores. Se trata de un lote propio dividido en tres unidades independientes, cada una con su propio acceso y con su espacio guardacoche, lo que ofrece una gran versatilidad de uso. En la planta baja, al frente, encontramos un departamento de 2 ambientes patio propio, con un dormitorios, baño completo y living comedor con cocina integrada. En la planta alta, también al frente, hay un cómodo departamento de 3 ambientes con un encantador balcón terraza, cuenta con dos dormitorios, baño completo y living comedor con cocina integrada. En el fondo se encuentra la unidad principal, desarrollada en 2 plantas, compuesta por 4 ambientes: tres comodos dormitorios, el principal en suite con vestidor, un baño completo, un toilette en planta baja y un amplio living comedor con cocina integrada. Esta unidad cuenta además con una galería y un jardín privado, tiene calefaccion por radiadores y cochera cubierta. La propiedad dispone de un garaje cubierto para un vehículo y entrada común de autos con el porton automatico. Apta para crédito bancario, también se considera la posibilidad de parte de pago con una casa en barrio privado en Pilar. Con una superficie de lote de 307. 43 m2, esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y potencial de inversión. Aproveche esta oportunidad única en una ubicación estratégica de G. B. A. Zona Norte. Muy buena Oportunidad!! Escucha Ofertas!! Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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Casa · 60m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 3 Ambientes en Planta Baja

USD 179.000

347 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Drago al 2300 Casa EN Planta Baja 3 Ambientes

Villa Adelina, San Isidro

– Casa refaccionada en lote propio 10 x 34 m – Excelente ubicación en Villa AdelinaMuy buena casa desarrollada en una sola planta, sobre lote propio de 340 m² (10 x 34 m), ubicada en tranquila zona residencial de Villa Adelina, con excelentes accesos a Panamericana, Av. Ader, Thames y cercana a estación Villa Adelina (Ferrocarril Belgrano Norte). Rápida conexión a caba y zona norte. La propiedad cuenta con living cómodo y luminoso, cocina independiente con espacio de guardado, dos dormitorios de buenas dimensiones y baño completo. En el exterior ofrece jardín al frente con retiro que brinda mayor privacidad y un amplio fondo libre, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar quincho, galería o pileta. Terraza transitable, con posibilidad de desarrollar un primer piso, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan potencial de ampliación y crecimiento futuro. Refaccionada integralmente hace 5 años, incluyendo instalaciones y cañerías. Excelente estado general, lista para habitar. Propiedad sólida, funcional y con gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en zona norte. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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Casa · 102m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa Esquinera en Venta en Villa Adelina

USD 140.000

231 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Soldado de Malvinas al 200

Villa Adelina, San Isidro

Casa esquinera de 102 m² en una sola planta ubicada en Villa Adelina, San Isidro. Al llegar, un encantador jardín delantero da la bienvenida, proporcionando un espacio verde ideal para disfrutar del aire libre. El hall de recepción conecta con un amplio y luminoso living comedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina, diseñada de manera funcional, ofrece acceso directo al exterior, facilitando la integración de los espacios interiores y exteriores. No apta para crédito hipotecario, esta propiedad cuenta con dos cómodas habitaciones y un baño completo. En el exterior, una galería invita a disfrutar del aire libre, complementada por una parrilla ideal para asados y una cochera cubierta para un vehículo. Además, un altillo proporciona espacio extra para almacenamiento, ofreciendo versatilidad y funcionalidad. Con aproximadamente 50 años, esta casa refleja el encanto de la arquitectura clásica y está lista para ser actualizada según tus preferencias. Ubicada en una zona tranquila, cuenta con fácil acceso a servicios y transporte, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con carácter y potencial de modernización en una ubicación privilegiada.

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Casa · 182m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Amb. Villa Adelina Parque Cisneros

USD 385.000

408 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Independencia 1600

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Cristian Miranda. venta casa 3 ambientes villa adelina parque cisneros buenos aires. Propiedad de excelente diseño y terminaciones ubicada en el prestigioso barrio Parque Cisneros de Villa Adelina, sobre calle Independencia. Desarrollada en una planta con 190 m² de superficie total, distribuidos en 182 m² cubiertos, 8 m² semi cubiertos y emplazada en un terreno de 408 m². Construida con materiales de primera calidad, esta vivienda ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para familias que buscan confort y estética. El ingreso se realiza a través de un garage para un vehículo, precedido por un jardín parquizado. El interior presenta un amplio living comedor con piso Ilva simil madera y una elegante estufa a leña Tromen vidriada. La cocina, integrada con barra desayunadora, permite una distribución espaciosa y luminosa. Un pasillo distribuidor conduce a la zona de dormitorios. La propiedad cuenta con una master suite de generosas dimensiones, incluyendo vestidor y baño completo. Una segunda habitación con baño completo complementa el sector privado. El vestidor tiene potencial para convertirse en una tercera habitación con entrada independiente. El sector exterior es un punto destacado: Patio interno, quincho con parrilla y horno a leña, patio parquizado con grama bahiana, riego automático, palmeras con iluminación y un limonero entre otros detallles. La pileta, recientemente refaccionada, presenta playa húmeda, bordes atérmicos y revestimiento simil piedra bali. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 319m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa Villa Adelina Galpon

USD 249.900

355 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

La Calandria 1100

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Exequiel Bujones. Casa de 3 ambientes con gran galpón y amplio garage en Villa Adelina. Ubicada sobre la calle La Calandria al 1100, en una tranquila zona residencial de Villa Adelina, esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente entre comodidad para la vivienda y amplios espacios ideales para múltiples usos. La casa se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un cómodo living, cocina y toilette de recepción. En la planta alta se encuentran dos dormitorios y un baño completo, brindando una distribución funcional y bien definida para la vida diaria. En el exterior dispone de un patio cubierto que conecta con el lavadero y permite el acceso a la terraza, generando un espacio adicional con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplio galpón cubierto de aproximadamente 10 x 13 metros, ideal para depósito, taller, emprendimiento, logística o diversas actividades comerciales. Además, cuenta con un garage con capacidad para al menos tres vehículos, una característica difícil de encontrar en la zona. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial con excelentes conexiones. Se encuentra a pocos minutos de la Estación Villa Adelina del Ferrocarril Belgrano Norte, con acceso directo hacia Retiro, y con cercanía a diversas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de Zona Norte y la Ciudad de Buenos Aires. También ofrece rápido acceso al centro comercial de Villa Adelina, desarrollado sobre Av. De Mayo y Av. Paraná, donde se encuentran bancos, supermercados, comercios, gastronomía y una amplia oferta de servicios. Asimismo, se encuentra a pocos minutos de Unicenter Shopping y de Norcenter, dos de los principales polos comerciales de la zona norte. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplios espacios complementarios o una propiedad que combine uso residencial con actividad laboral. Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa Villa Adelina 3 Ambientes Patio y Jacuzzi

USD 185.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

El Indio 1800

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Santiago Garzarella Rodriguez. venta casa 3 ambientes villa adelina. Propiedad residencial ubicada en zona estratégica de Villa Adelina, con diseño funcional y óptima conectividad que ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad urbana y accesibilidad. Emplazada en un sector residencial tranquilo, la casa se destaca por su ubicación privilegiada con acceso inmediato a Panamericana y proximidad a avenidas principales como Paraná y Fondo de la Legua. Conexión directa con líneas de transporte público y estaciones ferroviarias garantizan una movilidad eficiente. La propiedad presenta un estado general muy bueno. Distribuida en 3 ambientes, cuenta con 2 habitaciones, siendo la principal en suite y con jacuzzi, dando un total de 2 baños completos que optimizan el espacio interior. Entre sus características destacadas se encuentran: - Cochera propia. - Patio con área de parrilla. - Espacio social para reuniones. - Zona de esparcimiento privada. El diseño funcional maximiza los ambientes, ofreciendo una distribución práctica que aprovecha cada metro cuadrado. La propiedad combina características arquitectónicas tradicionales con soluciones contemporáneas de aprovechamiento espacial. Ideal para quienes buscan una vivienda que integre tranquilidad residencial con conectividad urbana, servicios accesibles y un entorno de primer nivel. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad: Casa con Fondo y 2 Dptos a Refaccionar

USD 145.000

240 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

La Calandria 3328

Villa Adelina, San Isidro

Casa en lote propio con jardín, cochera Y dependencias oportunidad para inversores. Ubicada sobre lote propio de 8, 66 x 28 metros (240 m² totales), esta propiedad ofrece múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para desarrollo. Con 130 m² cubiertos, se encuentra en una excelente zona residencial de Villa Adelina, a metros de la Plaza San Cayetano, Av. Ader y Av. Alcorta. La casa principal cuenta con: Jardín al frente y entrada lateral con acceso al fondo. Cochera cubierta para un auto. Living de ingreso cómodo. Dormitorio principal con placard. Hall distribuidor. Baño completo. Cocina comedor amplia. Lavadero cubierto. Patio trasero de aprox. 4 x 8, 66 m. Al fondo: dos departamentos a refaccionar (no habitables actualmente) y un ambiente adicional con losa. ¡Ideal para inversores! El lote y la disposición permiten proyectar hasta tres unidades funcionales, con accesos independientes y buena distribución. Excelente opción para renta o desarrollo en una zona con alta demanda. Estado general de época, con instalación de gas hecha a nuevo en la propiedad principal. Dirección: La Calandria 3328, Villa Adelina. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

Casa · 77m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Para Demoler Sobre Lote 356 m² (Rm3)

USD 124.900

356 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

La Calandria al 2000

Villa Adelina, San Isidro

Ver potencial constructivo - zona rm3 (san isidro). Lote: 356m2Superficie Construido a demoler: 77m2Ubicación estratégicaUbicado en La Calandria al 2000, barrio Villa Adelina, partido de San Isidro (gba Norte). Esta zona se destaca por: Cercanía a centros comerciales, transporte público y arterias de acceso rápido. Por ejemplo, la estación de tren y avenidas importantes permiten una movilidad ágil. Barrio residencial tranquilo, consolidado, de casas y lotes de buen porte, ideal para vivienda de calidad o un proyecto personalizado. Buena conectividad con la autopista, lo que favorece tanto a quienes trabajan en zona norte como a quienes se trasladan a caba o gba. Estas características hacen que este lote tenga gran potencial de revalorización. Características del terrenoSuperficie de 356 m², lo que lo ubica entre los lotes amplios dentro de la zona. Actualmente posee una “casita a demoler”, lo que abre posibilidades para desarrollo desde cero o construcción de vivienda a medida. Conforme al Código de Ordenamiento Urbano de San Isidro (cou), en zonas residenciales en Villa Adelina se exige una superficie mínima de lote de 300 m² en muchas hojas de zona. Esto significa que, con la demolición de la construcción actual y un buen estudio de arquitectura, se puede maximizar la superficie construida, siempre respetando retiros de frente, altura máxima, etc. (según hoja de zona particular). ¿Por qué no perder esta oportunidad? Lote amplio en una zona ya consolidada: ideal para construir una vivienda premium con jardín, pileta, espacios de recreación o incluso un emprendimiento inmobiliario boutique (por ejemplo, dúplex de alta gama) que aproveche la superficie y ubicación. Ubicación que combina tranquilidad residencial con excelente acceso y servicios: colegios, comercios, transporte, todo cerca. Momento óptimo para tomar la delantera en un mercado donde los lotes de buen tamaño y en zonas deseadas se valorizarán cada vez más. potencial constructivo - zona rm3 (san isidro) *Superficie del Lote: 356. 00 m² |Servicios: Red de agua y cloaca. capacidad total (fot 1. 20): Permite construir hasta 427. 20 m² cubiertos. ocupación en planta (fos 0. 60): Huella máxima de edificación de 213. 60 m². altura máxima (Hm): 8. 50 metros (apto Planta Baja + 2 Pisos). retiro de frente: 3 metros obligatorios. fondo libre: Al tener 35. 60 m de fondo, el retiro de fondo reglamentario es de 7. 80 metros (F = 0. 5 \cdot (35. 60 - 20)). densidad potencial: 200 hab/Ha, alcanzada por disponibilidad de servicios de red. ¡Agenda tu visita y vení a conocerla! ¡No te pierdas esta propiedad! Te vas a enamorar el barrio. comunicate con nosotros por whatsapp! Si tiene consultas sobre esta publicación, no dude en consultarnos. Si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad y con gusto ayudaremos a que logre su objetivo. estudio inmobiliariod martinez propiedades ®Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exactitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. *Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual. nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como estudio profesional. Para una mejor experiencia del usuario, hemos incluido fotos rediseñadas digitalmente (Virtual Staging) que proyectan el potencial de los ambientes para uso residencial, respetando estrictamente las medidas y aberturas originales. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información

Casa · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Esquina a Reciclar V. Adelina Oportunidad

USD 150.000

9%

225 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

El Indio 1100

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Ignacio Fara. Casa en esquina en venta en Villa Adelina apto credito. Propiedad en esquina con un enorme potencial. Por sus características, ofrece múltiples posibilidades: utilizarla como vivienda familiar, ampliar la construcción hacia arriba. Si bien actualmente no cuenta con acceso la superficie cubierta posee una loza en toda la superficie cubierta esta preparada para construir al menos un piso mas. Ademas, podes aprovechar su amplio espacio libre para parquizar y sumar una pileta, o incluso subdividir el lote para desarrollar unidades tipo ph en el sector libre de la esquina de aproximadamente 10 x 10 metros. La ubicación es privilegiada: a solo seis cuadras de la estación Villa Adelina. El lote tiene 225 m², de los cuales 140 m² son libres, con una excelente orientación noreste. La casa se desarrolla completamente en planta baja, lo que la hace ideal para personas con movilidad reducida. Al ingresar encontramos un pequeño living, desde el que podemos acceder al garage, hoy utilizado como comedor por un lado y por el otro a una habitación de buenas dimensiones que ventila al frente. Continuando hacia la parte posterior, un hall distribuye el acceso a la segunda habitación (con ventilación al contrafrente), el baño y la cocina. Desde la cocina se accede a un lavadero cubierto, a este ambiente tambien tenemos acceso desde el garage cubierto y desde alli salimos a un gran patio con parrilla, En el fondo, el patio conecta con la amplia zona no construida del terreno. Este sector cuenta con un pasillo lateral y una entrada para vehículos con capacidad para alojar cómodamente hasta tres autos. No te lo pierdas. Consulta lo que necesites.. Si tenes que vender para comprar no dejes de consultarnos para poder asesorarte. Mudate A la vida que queres. Financiacion de hasta un 30 % del valor A traves de lendar - exclusivo para clientes remax. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Unica Planta - Lote 10 X 30

USD 159.900

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Drago 2400

Villa Adelina, San Isidro

Casa en lote propio Villa Adelina. Luis María Drago 2442 Villa Adelina. Casa de época, habitable, desarrollada sobre lote propio de 10 x 30 metros, con jardín al frente y entrada de coche. Una propiedad con estructura sólida y mucho potencial, ideal para quien busca terreno, ubicación y posibilidades de crecimiento. La vivienda cuenta con living, cocina, comedor diario, dos dormitorios y un sector al fondo donde se refaccionó una antigua área de lavadero, transformándola en cocina/comedor adicional, aportando metros y funcionalidad. En el fondo dispone de un espacio libre de aproximadamente 10 x 9 metros, con muy buen pulmón de aire y luz. La propiedad posee techo de losa, lo que permite proyectar una segunda planta a futuro. Características principales: Lote propio 10 x 30. Jardín al frente. Entrada de coche. Living. Cocina. Comedor diario. 2 dormitorios. Fondo libre aprox. 10 x 9. Techo de losa. Estado: de época, habitable. Ubicación: Muy bien ubicada, con cercanía a Av. Ader, Paraná y a la estación de Villa Adelina, con buen acceso a medios de transporte, comercios y colegios de la zona. Precio de venta: usd 165. 000. Propiedad ideal para quienes buscan lote propio, buena ubicación y una casa con base sólida, con posibilidad de modernizar y ampliar según necesidad.

Casa · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Villa Adelina 3 Ambientes con 2 Patios

USD 155.000

133 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pichincha al 1200

Villa Adelina, San Isidro

Casa de 3 dormitorios en hermosa zona de Villa Adelina - apto creditoencantadora casa en excelente estado, ubicada en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Villa Adelina. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placard y pisos de madera, cocina integrada y cómodo living comedor con buena iluminación natural. Dispone de patio delantero que puede utilizarse como cochera, dos patios traseros ideales para disfrutar al aire libre, amplio lavadero independiente y práctica baulera para almacenamiento. Una vivienda funcional, cálida y con potencial, perfecta para quienes buscan comodidad y ubicación. Cerca de comercios, avenidas principales y transporte público. -La información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, valores, gastos e impuestos) es aproximada, referencial y está sujeta a verificación y/o actualización por parte del propietario. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Martillero interviniente: lucia cortez - cucicba 9516 // cmcpsi 6196.

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