77 Casas con iluminacion y 3 ambientes y mas de 1 cochera en venta en Vicente López, GBA Norte

Casa de 3 ambientes, Vicente López · Dúplex 3 Amb + Play.

USD 180.000

15 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pedro Goyena 3800

Olivos, Vicente López

La propiedad ofrece 95 m2 de superficie construida, distribuidos en 3 plantas. Dispone de living comedor, cocina y toilette en pb. Cuenta con espacio guarda coche. 1er piso 2 dormitorios con placard - baño completo- 2do nivel play room, con terraza lavadero y parrilla. La orientación ne proporciona buena iluminación natural. Además, posee aire acondicionado y calefacción para mayor confort. Ubicada en una zona residencial de Olivos, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios. El entorno es tranquilo y familiar, con colegios y espacios verdes en las cercanías. La propiedad se encuentra en un área con buena conectividad y seguridad. Cuenta con 1 baño y 1 toilette. Antigüedad de 25 años. Es muy luminoso. Las medidas son a modo orientativo, las reales surgirán del titulo de propiedad. B. E. I bucafusco.

Casa de 3 ambientes, Vicente López · Olivos: Excelente Dúplex en Venta a Mtrs de Avda. Maipú

USD 255.000

104 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Francisco Borges 1557

Olivos, Vicente López

Olivos: en venta. Excelente dúplex de 3 ambientes sobre calle: Francisco Borges, entre Monteverde y Avenida Maipú en 2 plantas. Total de la Unidad Funcional 104, 50 m2. - Entrada de auto ; Living / Comedor con cocina integrada, toilette, lavadero cubierto, patio, parrilla. Planta Alta: 2 dormitorios con placares completos, baño, pasillo de circulación con placard. - Se entrega con tres aires frío/calor, carpintería de doble contacto, puerta blindada de acceso, cortinas tipo black-out. Antigüedad 8 años. Digno de visitarse, estado inmaculado. -csi: 3629. Comercializa y Vende: crisci & Asociados Propiedades. Te:: Ver datos ò 113 Ver datos. ( Código interno 953)

Casa · 125m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras · Casa - Olivos

USD 250.000

249 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Bouchard al 3600

Olivos, Vicente López

Chalet lote propio todo en 1 planta a mejorar, 2 dormitorios L/C coc y com drio cochera pasante para 3 autos retiro de frente jardin libre 13. 50 mts. Apto 2 o 3 duplex. Muy linda zona.

Casa de 3 ambientes, Vicente López · Muy Buena Casa de 3 Amb con 2 Locales

USD 150.000

190 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

SIVORI 5300

Munro, Vicente López

Muy buena de 3 ambientes + dos locales - casa en una planta (posiblidad de contruir otro piso) con entrada para auto - amplio patio con cuarto de herramientas - lavadero separado - living con cocina semi integrada - baño completo - 2 dormitorios con placard. en la esquina local con entrada totalmente independiente (actualmente alquilado) Y A mitad de cuadra otro local. las medidas de esta ficha son aproximadas

Casa de 3 ambientes, Vicente López · Olivos - Venta Duplex 3 Ambientes C/ Cochera Cubierta

USD 225.000

128 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Moreno

Olivos, Vicente López

Olivos. Próximo a Av. Maipú y Paraná. Excelente Ubicación. Dúplex 3 Ambientes. P. B.: Garage 2 autos y Lavadero. Parrilla. Jardin 22 m2. Toilette. Primer piso: Toilette. Pequeño placard recibidor. Living Comedor. Cocina Completa integrada. Piso Porcellanato. Segundo piso: 2 Dormitorios. 1 Baño Completo. Super Luminoso.

IMG_1532.jpeg · Casa Lote Propio en Florida Vicente López con Quincho y Cochera Doble

USD 255.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

Aristóbulo del Valle 1652

Florida, Vicente López

Casa con historia en Florida, frente a plaza y sobre lote propio. La propiedad tiene entrada y lote propios e independientes, pero comparte fachada con la casa contigua no es un ph ni comparte espacios comunes con el vecino. Una de las primeras casas de la zona, con más de 100 años y los materiales originales que lo demuestran. Tiene ese carácter de construcción antigua que hoy es difícil de conseguir, con ambientes amplios y bien distribuidos para una familia. Está ubicada frente a una plaza, a una cuadra de Av. Maipú, con orientación noreste y mucha luz natural. Living comedor amplio, cocina integrada, dos dormitorios cómodos, tres baños y altillo con baulera. Lo que más se destaca afuera: patio con palmera, quincho cubierto con parrilla y cochera para dos autos todo en lote propio. A una cuadra del Metrobus y la estación Aristóbulo del Valle, con fácil acceso a Capital y a todos los servicios de la zona. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (pba) Matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Casa · 90m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 3 Ambientes con Cochera en Venta en Olivos

USD 165.000

125 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

CBN, Gral. Bernardo O'higgins 3686, B1636 Olivos, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina.

Olivos, Vicente López

Casa desarrollada en planta baja. Living con salida a patio. Cocina con salida a patio, con muebles completos. Dormitorio con placard de 3 x 3. 95. 2do dormitorio con placard de 3 x 2. 88. Baño completo. Toilette de recepción. Lavadero cubierto. Cochera cubierta.. Jardín al frente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2003

CASA AMERICANA SOBRE AMPLIO LOTE DE 10X33. LIVING COMEDOR 5,00X3,00 DORMITORIO A · Casa Tipo Americana Tres Ambientes Lote 10x33

USD 170.000

330 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Rafael Obligado 5300

Carapachay, Vicente López

Casa americana sobre amplio lote de 10X33. Living comedor 5, 00X3, 00 dormitorio al frente de 4, 00X3, 50 dormitorio al contrafrente de 3, 00X3, 50 ambos con piso de parquet Y placard. Baño, cocina de 3, 00X2, 50 con alacenas Y mueble bajo mesada Y espacio para una mesa, lavadero independiente. Todos los servicios. Muy buena propiedad ideal para ampliar terreno apto para duplex. Estado muy bueno. Excelente zona residencial. Escucha ofertas.

Casa de 3 ambientes, Vicente López · 3 Amb. 1 Suite Triplex a Estrenar Cochera, Terraza Propia 1 C/ Av

USD 259.500

160 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Santa Rosa 1658

Florida, Vicente López

Reservado en 15 días. En estos días nos va A ingresar el triplex mellizo A este. Llámame porque también se va A vender pronto. - pusimos A la venta la propiedad que todos buscan! No me llames dentro de 15 días, llamame hoy! Despúes no me digas que no te avisé. ésta propiedad se vende muy rápido. - por favor lee bien la descripción. - triplex A estrenar en primer piso, terminado, listo para habitar y con muy buenos detalles de terminación. Ubicado A 1 cuadra de avendida maipú Y 12 cuadras de general paz, en una de las calles mas lindas de florida mitre prtido de vicente lópez. Dentro de un complejo de sólo 3 propiedades. Planta baja: portón elevadizo automático, para acceso de cochera techada para 1 vehículo, entrada peatonal con reja, muy amplia baulera en bajo escalera. Primer piso: con acceso por escalera propia, amplio living comedor con cocina integrada Y concepto abierto, la misma es completa con mesada en ele Y barra, alacenas Y bajo mesada, extractor, lavadero completo separado de la cocina Y toilete de recepción. Segundo piso: 2 habitaciones la principal es en suite Y tiene otro baño completo con bañera para la segunda habitación. Todos los pisos son de porcelanato simil madera de primera línea. Tercer nivel: muy linda Y amplia terraza de 4 X 11 aproximadamente con parrilla completa / mesada de granito Y bacha con grifería. Un lugar ideal para disfrutar con familia Y amigos. Te dejo algunos detalles: Excelente calidad de construcción y materiales utilizados. Ubicado a 1 cuadra de Av. Maipú; 10 cuadras de la Quinta de Olivos y 12 cuadras de General Paz. - Se destaca por su moderno diseño y sus sólidas terminaciones. Desarrollado en 3 plantas: 100 mts. Cubiertos + 12, 5 mts. De cochera Total: 112, 5 mts. Aproximadamente. 46 mts. Descubiertos. amplia terraza de 4 X 11 con parrilla Y bacha. Algunos detalles de construcción: - Calefacción por estufas tiro balanceado en todos los ambientes. - Todas las ventanas con dvh doble vidrio hermético. - Ventanas línea modena negras con mosquiteros. - Termotanque 120 lts. - Pisos porcelanato alta calidad, simil madera en todos los ambientes. - Puerta entrada principal alta calidad. - Portón garage elevadizo automático con motor instalado. (a control remoto). - Griferías fv. - Sanitarios Ferrum. - Instalación de para A/A en todos los ambientes (Conexión interior para que no se vean los aparatos en fachada o contrafrente). P/ Ubicación de aparato A/A exterior en terrazas. ( No se entregan los Split) - Cocina marca Drean (Alta calidad), con Spar invisible, embutido en alacena para que no se vea estéticamente. - Barra en cocina, con mesada igual a la de la cocina. - Lavadero cubierto separado de la cocina. - Portero visor. - Cerco eléctrico en frente y laterales de la entrada. Todas las medidas son aproximadas, las medidas reales y exactas surgirán de los títulos legales. - Maroli Claudio C. M. C. P. S. I 4796 / Maroli Christian C. M. C. P. S. I 6625. Maroli Bienes Raíces Ver datos Ver datos. Llamame, te asesoro y ayudo a comprarlo!

Casa de 3 ambientes, Vicente López · Muy Buen Duplex, de 2 Dorm., Cochera y Patio

USD 125.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

DOMINGO DE ACASSUSO 5110

Munro, Vicente López

Duplex con 2 dormitorios, con posibilidad de un tercero, en planta superior. Cochera al frente, Living comedor, toillete, cocina equipada. Patio de 4 x 7 con lavadero. Planta alta, dos dormitorios con placards y baño completo. Con posibilidad de desarrollar tercer dormitorio en planta superior. Muy buen estado. apto credito

Casa de 3 ambientes, Vicente López · Chalet de Dos Plantas Olivos Vte López 2 Dormit

USD 320.000

376 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Juan de Garay

Olivos, Vicente López

Chalet 2 plantas, Vicente López, Excelente Estado, 3 ambientes, amplio Living en desnivel Pisos Parquet plastificados y entarugados. Inmensa Cocina Comedor de Diario, Cocina completa con Bajo mesada extractor y Alacenas, Toilette de Recepción, Desarrollo de escalera en madera, Hall de distribución en Planta Alta 1 baño principal completo, 2 amplios dormitorios muy luminosos con placares, uno al Frente y otro Contra Frente Calefacción y refrigeración Central, Parque, Fondo Libre, Pequeño Quincho abierto con Parrilla, Lavadero interno completo, amplio Garaje en subsuelo, Entrada para auto

Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Reservado // Casa de 3 Ambientes en Venta en Florida Oeste

USD 100.000

160 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bernardo de Irigoyen 1014, B1604AFD Florida Oeste, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina.

Florida Oeste, Vicente López

reservado Casa en venta es Florida Oeste. Se trata de una casa totalmente a reciclar, sobre lote propio de 10 x 16 mts. La ubicación es excelente, se encuentra entre Av. Mitre y Panamericana y entre Roca y Melo. A 2 minutos de caba, cercano a las estaciones de tren de Florida y Padilla (Belgrano Norte) y Juan B. Justo (Mitre). Múltiples medios de transporte. Inmejorables accesos. Si estas buscando tasar tu inmueble comunícate con labate propiedades, es el primer paso para la venta! Labate propiedades interviene exclusivamente como intermediara entre las partes. Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario, pudiendo estar sujetos a modificaciones. Las imágenes son ilustrativas y no representan un compromiso legal. Ignacio M. Labate csi 5973. Toca el botón de WhatsApp que aparece al costado (o abajo) y podrás comunicarte con nosotros para ver la propiedad o sacarte las dudas que tengas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1754

Casa de 3 ambientes, Vicente López · Casa con 2 Dorm. y 229 m² en Venta en Carapachay

USD 170.000

229 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Albarellos 4715

Carapachay, Vicente López

Casa en venta a mejorar ubicada en Carapachay, ideal para familias. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, perfecta para una vida cómoda. Dispone de un amplio living comedor y una cocina funcional, además de lavadero independiente. En el exterior, disfrutá de un patio con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. La propiedad también cuenta con un jardín al frente y una cochera descubierta y local. El terreno tiene 10 metros de frente y 23 metros de largo, sumando una superficie total de 229 m² y 128 m² de superficie construida. La casa es muy luminosa y tiene orientación sureste. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a comercios y servicios. El barrio ofrece cercanía a escuelas, supermercados y transporte público. Además, cuenta con una antigüedad de 60 años y se desarrolla en 1 planta. Las medidas son aproximadas

Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Ambientes en Olivos con Garaje y Patio– Apto Crédito –

USD 119.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ramon Castro 2112

Olivos, Vicente López

Venta ph 3 ambientes en olivos – apto crédito – A reciclar. Ubicado en Olivos, sobre calle Ramón Castro al 2100, en una zona residencial con gran crecimiento y excelente proyección de valor por m². La propiedad se encuentra desocupada y apta crédito hipotecario, ideal tanto para vivienda como para inversión. Se trata de un ph independiente, desarrollado sobre un lote de 120 m², con aproximadamente 80 m² cubiertos. ? Ingreso independiente por pasillo o garaje descubierto.? Unidad interna con buena privacidad.? Gran potencial de renovación. Distribución: Living comedor al frente. Espacio de escritorio o área de trabajo en pasillo. 2 dormitorios con placard y ventanas. Baño completo (funcionando) Cocina comedor equipada con artefacto y termotanque. Salida a patio con buena circulación de aire. Lavadero semicubierto. Cuarto de guardado. La propiedad se encuentra a reciclar / modernizar, pero en buen estado estructural: ✔️ Sin filtraciones. ✔️ Sin humedad. ✔️ Servicios funcionando. ✔️ Habitada hasta hace 6 meses. Cuenta con techo de losa, ideal para proyectar ampliaciones. ? Ubicación y accesos: Excelente conectividad, con cercanía a importantes avenidas como: Avenida Maipú Avenida del Libertador. Panamericana.? Transporte público cercano: Estación Línea Mitre (ramal Tigre) Líneas de colectivo: 59, 60, 152, 71, 130, entre otras. Zona con rápido acceso a Capital y múltiples opciones de movilidad. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Casa de 3 ambientes, Vicente López · Excelente Casa en Venta en Olivos C/ Lote 10x50

USD 375.000

500 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño4 coch.

Barreiro Aguirre 4272

Olivos, Vicente López

Excelente casa en venta de 3 ambientes con quincho, parrilla c/baño. Lote de 10x50. Living 8x3. 20, dormitorios de 3. 50x3. 50 y 5x3 con vestidor. cocina de 5x3. 50 con isla. cochera para 4 autos. Jardin de fondo 25 metros. viso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad. - El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. - En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación. - Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. - Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta. - En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. - Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble. Maria Ismenia Ramirez Leiva. mpc 5160

LIVING · Venta Duplex 3 Amb. Refaccionado a Nuevo, con Patio y Cochera – Florida, Vicente López

USD 198.000

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bernardo Ohiggins al 1300

Florida, Vicente López

Ph 3 amb. En dos plantas con patio – florida, vicente lópez92, 84 m² totales65, 71 m² cubiertos10, 75 m² semicubiertos16, 38 m² descubiertos3 ambientes | 2 dormitorios | 1 baño completo + toilette | 40 años aprox. Confort, luz y distribución funcional en el corazón de Florida. ph al frente y contrafrente en dos plantas, con buena distribución, patio y muy bajas expensas. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo con potencial. descripciónhermoso dúplex de 3 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, desarrollado en dos plantas, con cochera y patio propio. Ubicado a pocos metros del centro comercial de Florida, en una zona residencial con excelente conectividad. La propiedad combina diseño moderno, confort y una distribución funcional, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar reformas. Planta Baja: Living comedor (3, 6 x 5, 58 m) con estufa a gas y mueble bajo escalera. Toilette de recepción (1, 46 x 1 m). Cocina independiente (2, 20 x 3, 54 m) con mesada de cuarzo blanco, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando nueva y horno a gas. Espacio para heladera (0, 9 x 2, 6 m). Patio al fondo (3, 6 x 2, 21 m) con conexión para lavarropas y excelente luz natural durante todo el día. Planta Alta: Dormitorio principal al contrafrente (2, 9 x 3, 35 m) con placard de pared a pared y aire frío/calor. Segundo dormitorio (2, 6 x 3, 7 m) con amplios placares y aire frío/calor. Baño completo con bañadera (2, 16 x 1, 47 m) con griferías y ducha modernas. características destacadas• Cañerías y cableado completamente renovados• Refacción integral con materiales modernos• Excelente ventilación cruzada (orientación este-oeste) • Muy luminoso en todos sus ambientes• Sin expensas• CocheraIdeal para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y bien ubicado en el corazón de Florida. ubicacióna metros de Av. San Martín y de la Estación Florida del Ferrocarril Mitre. Zona residencial consolidada, con comercios, transporte público y todos los servicios a pocos pasos. importante: Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas son aproximadas y pueden no estar actualizadas al momento de la consulta. Los datos exactos surgirán del título de propiedad y/o plano municipal. Las imágenes y descripciones son meramente orientativas. cmcpsi Matrícula 7123 – cucicba Matrícula 9469Vazquez Propiedades Contáctenos para coordinar una visita o recibir más información: Vázquez PropiedadesGral. San Martín 2045, Florida, Vicente López+54 11 Ver datos / +54 11 4796cmcpsi 7123 – cucicba 9469Aviso legal: Las descripciones, medidas, superficies, fotos y valores de expensas, impuestos o servicios son aproximados y de carácter informativo, proporcionados por el propietario. Estos datos pueden no estar actualizados y deberán verificarse con la documentación oficial del inmueble (título de propiedad, planos registrados, facturas). Vázquez Propiedades no asume responsabilidad por inexactitudes o discrepancias. Los precios indicados pueden modificarse sin previo aviso. Se recomienda al interesado realizar las verificaciones pertinentes antes de cualquier operación, solicitando la documentación correspondiente.

Casa de 3 ambientes, Vicente López · Excelente Casa en Una Sola Planta

USD 199.500

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Potosí 2197

Olivos, Vicente López

¡Independencia y comodidad total en una sola planta! – Olivos Roche. ¿Buscás tu primera casa o un hogar más práctico y sin escaleras? Te presentamos esta joya en lote propio, ubicada en la tranquilidad de Olivos Roche, donde la funcionalidad y la ubicación se encuentran. Al ser una propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, es la opción ideal tanto para parejas jóvenes que buscan su primer salto a la independencia, como para personas mayores que desean la seguridad de tener todo a mano, sin esfuerzos. Por qué esta casa es para vos: Todo en un solo nivel: Olvidate de las escaleras para el día a día. Living comedor, cocina, dormitorios y baños, todo accesible y fluido. Espacios que rinden: 3 ambientes luminosos con una distribución pensada para el confort. Doble sector de sanitarios: Baño principal completo y un práctico toilette, una comodidad difícil de encontrar en casas de este estilo. El placer del comedor diario: Cocina equipada con espacio para desayunador, separada del área social. Tu refugio exterior: Un patio encantador y, a través de una única escalera, accedés a una gran terraza propia: el lugar ideal para tus asados, tu huerta o simplemente disfrutar el sol. Seguridad y resguardo: Cochera cubierta privada integrada a la propiedad. Ubicación Estratégica: Vivir en Olivos Roche significa estar en un entorno residencial sereno, con calles arboladas, pero a un paso de los mejores accesos y servicios de Zona Norte. "La comodidad de un departamento, pero con la libertad de una casa en lote propio. " No pierdas la oportunidad de visitar una propiedad que se adapta a todas las etapas de la vida. ¡Es una inversión inteligente y segura! ¡Consultanos ahora y agendá tu visita! Tu futuro hogar en Olivos te está esperando.