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141 Casas con living comedor y mas de 2 cocheras en venta en URCA, Córdoba

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USD 185.000

419 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Lafinur 3500

URCA, Córdoba

Oportunidad única: Casa de Gran Potencial en Urca. ¿Estás buscando un proyecto de vida o una inversión inteligente en el barrio más deseado de la Zona Norte? ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando! Ubicada en el corazón de Barrio Urca, esta casa ofrece una base sólida sobre un excelente terreno de 419 m² con una gran superficie cubierta de 308 m². Es la combinación perfecta de ubicación premium y precio de oportunidad para reformar. Distribución, Comodidad y Espacio (4 Dormitorios) La casa está diseñada para una vida familiar cómoda, con amplios espacios sociales y privados distribuidos en dos plantas: En Planta Baja (Zona Social y Servicios): Comodidades: Escritorio, Dormitorio y Baño completo. Vida Diaria: Comedor diario, Cocina y Living con hogar. Exterior y Ocio: Quincho con asador, gran Patio con Pileta y Frontón. Servicios: Cochera pasante para hasta 3 vehículos y Patio de luz. En Planta Alta (Zona Privada): Dormitorios: Tres dormitorios, incluyendo el principal en suite. Baños: Un baño completo compartido para los dos dormitorios secundarios. Adicional: Terraza accesible. Documentación y Precio de Inversor. La propiedad cuenta con Escritura y Planos en regla, lo que facilita cualquier gestión de crédito o reforma. Sabemos que la casa necesita inversión en su estilo y conservación. Por eso, hemos ajustado el precio al máximo para que se convierta en la mejor inversión de Urca. ¡Te invitamos a visitarla! No dejes que esta oportunidad se escape. Vení y visualizá tu futuro hogar o tu próximo gran proyecto de inversión. Actualmente alquilada! Contrato hasta 31-01-2028. Con cláusula de venta. Llamanos hoy para coordinar tu visita. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso ya criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

USD 370.000

936 m² tot.15 amb.6 dorm.4 baños3 coch.

José Otero 900

URCA, Córdoba

Vos red inmobiliaria - vende. Casa premium en urca + Departamento de 2 dormitorios. Propiedad familiar amplia, funcional y con excelente distribución. Espacios generosos, sector exterior destacado y terminaciones de primera. Superficie: 936 m² de terreno — 395 m² cubiertos. casa principal. planta baja. Living–comedor muy amplio con hogar. Cocina amplia con bajo mesada + alacena. Patio muy grande con vegetación. ️ Pileta 10m x 4m. Galería semicubierta + asador. Espacio para 3 vehículos. Baño completo. entrepiso. Dormitorio principal muy amplio con placard. Baño en suite con bañadera + vestidor. Excelente ventilación + pisos entablonados + aa. Segundo dormitorio amplio y luminoso con placard. Espacio de guardado. primer piso. Baño completo con bañadera. Dos dormitorios amplios con placares + aa. Sala de estudio balconeada hacia el living. Toda la propiedad en impecable estado. Pisos entablonados y terminaciones de primera calidad. Departamento complementario. 2 dormitorios con placares. Baño completo. Cocina con bajo mesada + alacena. Lavadero. Ideal para renta, familiares o usos múltiples — listo para habitar. detalles destacados. Ambientes muy luminosos. Aires acondicionados en dormitorios. Pileta + galería perfectas para reuniones. Terminaciones de categoría. Distribución funcional y bien resuelta. Ubicación privilegiada — urca. Excelente ubicación dentro del barrio. A media cuadra de garita policial (seguridad) Plazas y espacios verdes cercanos. Entre avenidas/arterias importantes del sector. Zona consolidada, residencial y altamente demandada. Permutas: Se aceptan departamentos en buenas ubicaciones como parte de pago. Consultanos y coordiná tu visita. vos red inmobiliaria — Ver datos021

USD 249.000

314 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Casa en Venta en Urca: 5 Dormitorios, Pileta y Cochera Doble

URCA, Córdoba

Casa en venta en Urca Amplia, luminosa y con pileta | Ideal para familiasExcelente oportunidad en el corazón de Barrio Urca, en una zona residencial muy tranquila y de fácil acceso. Propiedad desocupada, lista para mudarse, con una relación precio–metros difícil de encontrar en el barrio. La casa cuenta con 289 m² cubiertos sobre un terreno de 314 m² (mas de 12 x 25 m), desarrollada en dos plantas, con construcción sólida y materiales de alta calidad. Características principales: 5 dormitorios en totalPlanta baja: 1 dormitorio + 1 escritorio (o 2 dormitorios) Planta alta: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor3 baños completosPlayroom / sala de estar en planta altaLiving amplio y luminoso, con posibilidad de integrar o separar ambientesCocina independiente con muebles de madera maciza y excelente espacio de guardadoComedor diarioLavadero oculto en CocinaGarage cubierto para 2 autos con portón automático pasante al patioDetalles de calidad: Pisos de madera maciza entablonada, en excelente estadoCalefactores de tiro balanceado en todos los ambientes4 Aires acondicionados tipo split Excelente distribución que permite calefaccionar o refrigerar solo los ambientes en usoOrientación suroeste, muy buena iluminación y ventilación naturalExterior: Patio con pileta enterrada, con filtro y muy bajo mantenimientoGalería con asador techado, ideal para disfrutar todo el añoEspacio verde con buena seguridadDepósito de guardado de gran tamañoUna casa muy cálida, funcional y con excelente energía, pensada para disfrutar en familia, con espacios generosos y múltiples opciones de uso. Ubicada a media cuadra de Pidal, en una de las zonas más buscadas de Urca. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. Una propiedad que sorprende por su tamaño, estado y valor.

USD 150.000

391 m² tot.4 dorm.2 baños2 coch.

Av Sagrada Familia 1333

URCA, Córdoba

Dueño vende- inversion - imperdible -Propiedad sobre Av. La Sagrada Familia, una de las arterias comerciales más importantes de Córdoba Capital. Lote amplio con frente generoso de 13 metros de frente sobre la avenida, y 30. 95 m de fondo, construcción sólida en planta baja con patio trasero y patio interior semi-cubierto. Terreno nivelado en su gran mayoría y la posiciona mejor ante otras propiedades de esta avenida que presentan desniveles muy marcados e importantes. Ideal para: * Inversores que buscan renta futura o plusvalía. * Empresas o emprendedores para uso comercial o mixto. * Uso comercial, oficinas, consultorio o local. * Desarrollo: demolición y construcción nueva. Construcción sólida apta para refuncionalización, * Restauración y puesta en valor. * Zona en plena expansión comercial. * Frente sobre Av. Sagrada Familia de 13 m lineales, con alto tráfico vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con un terreno de 391. 95 m2 que se distribuyen en 172. 05 m2 superficie cubierta galerías y aleros, y 219. 90 m2 superficie descubierta. — Lote amplio con jardín y patio interior cubierto semi-cubierto. — 3 Dormitorios amplios. 2 dormitorios ( 16 m2 mas placares cada uno). 1 dormitorio ( 11 m2 mas placares). — 3. Baños. 1 Baño principal zonificado. 1 Medio baño social. 1 Baño dependencia de servicio completo. — Cocina completa ( 11 m2). — living comedor ( 28 m2). — lavadero aparte ( 8 m2). — Dependencia de servicio mas baño completo. ( 8 m2). — Cochera cubierta ( 18 m2). X1 + 1 descubierta. — Patios interiores 2 - uno es semicubierto -. — Patio fondo exterior sector asador ( 20 m2). — Patio fondo exterior libre ( 84. 5 m2). Precio U$S 150. 000. Trato directo con el dueño. Consultas por WhatsApp al 351 - Ver datos Javier Vera Ocampo. Agente inmobiliarios por el momento no nos interesa que nos representen. Pedimos no contactarse. Gracias..!! - estado general de la propiedad. La propiedad no presenta compromisos estructurales: muros portantes, losa y cubierta se encuentran en buen estado y en uso. El deterioro visible corresponde exclusivamente a terminaciones: humedad en revoques y cielorrasos, pintura general deteriorada y cocina con muebles desgastados. Todos trabajos de refacción conocidos y cotizables, sin sorpresas estructurales. Pisos de mosaico granítico en buen estado. Carpintería de chapa oscuro en buen estado general. Patio trasero, presenta un leve hundimiento en el piso por el antiguo pozo negro que fue llenado y luego se habilito la cloaca que esta en uso hasta la fecha y patio interior semi-cubierto excelente con solado cerámico. Ideal para quien busca una propiedad con estructura sana para refuncionalizar, cambiar de uso o desarrollar desde cero. - Preguntas frecuentes..: * "¿Cuál es el estado de la propiedad? " La estructura está sana, sin hundimientos ni fisuras estructurales. Lo que se ve en las fotos es deterioro de terminaciones: humedad en paredes, pintura, cocina. Nada que comprometa la construcción. Es ideal para refaccionar o demoler y construir nuevo. - * "¿Tiene humedad? " Sí, hay humedad en revoques y cielorrasos, como es habitual en propiedades de esta antigüedad con mantenimiento postergado en el tiempo. No hay filtraciones activas que comprometan la estructura. Con tratamiento hidrófugo, revoques nuevos y pintura, se resuelve completamente. - * "¿Admite uso comercial? " La propiedad está sobre una avenida principal con alto potencial comercial. Para confirmar la habilitación de uso comercial específico es necesario consultar la zonificación en la Municipalidad de Córdoba. Por ubicación, la zona es apta para locales, oficinas y consultorios. - * "¿Por qué vendés? " Es una propiedad familiar a la que se decidió vender, con todos los tramites listos para la inmediata escrituración. - * "¿El precio es negociable? " El precio publicado es una base de negociación. Se escuchan ofertas serias. Al ser trato directo con el propietario. - * "¿Se puede visitar? " Sí, coordinamos visita por WhatsApp 351 - Ver datos Javier Vera Ocampo. Se agendara únicamente por la mañana.

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