3 Casas con 4 ambientes hasta 5 años en venta en Tunuyán, Mendoza

Casa · 120m² · 4 Ambientes · Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Mendoza

USD 174.000

$ 50.000 Expensas

2500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Las Rosas

Tunuyán, Mendoza

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Colonia Las Rosas (Tunuyán, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio con pileta y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2. 500mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 05/06/2025 son de aproximadamente $50. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Casa de 4 ambientes, Tunuyán · Casa Colonia Las Rosas - Tunuyan

USD 188.000

$ 50.000 Expensas

2500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

COLONIA LAS ROSAS

Tunuyán, Mendoza

Exclusiva propiedad en barrio privado "colonia las rosas" casas de campo. Zona con gran crecimiento inmobiliario, rápido acceso al centro de tunuyan, al circuito de bodegas Y polos turísticos. Gran proyecto desarrollado en una planta. Living comedor. cocina lavadero. 2 baños completos. 3 dormitorios. amplia galería. piscina. aire acondicionado. salamandra. cortinas. luminarias

Casa · 135m² · 4 Ambientes · Espectacular Casa Fin de Semana con Tiny House (Airbnb)

USD 190.000

2017 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ramon Otero SIN Numero Tunuyan

Tunuyán, Mendoza

Fown propiedades vende espectacular casa de fin de semana con Tiny House completamente amoblada, sobre un terreno de 2017 m2, en una excelente ubicación barrio privado "Country Las Rosas", Colonia Las Rosas Tunuyan, Mendoza. Casa calma2. 017 mts de terreno105 mts cubiertos30 metros de galería techada y parrillaCuenta con 2 habitacionesHabitación ppal 1: 2 camas: 1 sommier matrimonial y 1 sommier individual con placares. Habitación 2: 2 camas individuales ( sommiers) con placares1 baño completo, 1 antebaño, cocina / comedor, living con estufa a leña, galería techada con parrilla. Calefacción: calefacción central por radiadores, ( además cuenta con 2 equipos de aire frío / calor) y estufa a leña en el living / 2 aires acondicionados / tela mosquitera en todas sus ventanas, rejas, Lavandería ( termotanque eléctrico) ( caldera eléctrica) PiscinaCarpintería de aluminioWifi / Direct tv prepago. Acceso propio al arroyo que pasa por la propiedad. Casa inaugurada en Setiembre 2021. Se vende con la Tiny House que está a 15 metros de la casa grande. Casa del BosqueTiny House30 mts cubiertosHabitación ( 1 sommier matrimonial) Cortinas Black outBaño completoLiving / cocina eléctricaCalefacción x aire acondicionado frío / calor yPlaca eléctricaDeck exteriorCarpintería de aluminio ( doble vidrio) Construido en 2025. se destaca el excelente estado ya que solo tiene 4 años de antiguedad la casa Y menos de 8 meses la tiny house. completamente amoblada con excelente decorado de diseño. funciona todo electrico. No dudes en contactarme y coordinar una visita a esta excelente oportunidad de inversión! Cecilia Martínez (Ver datos) Fown propiedades matricula 1867

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Casa de 4 ambientes, Tunuyán · Casa de 4 Ambientes en Venta en B° Jardin

USD 105.000

200 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

17 de Agosto 987

Tunuyán, Mendoza

Ubicada en B° Jardín sobre la calle 17 de agosto 987 en Tunuyán, esta excelente casa en venta ofrece un espacio acogedor y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Con un precio de U$D105. 000, la propiedad se extiende sobre una superficie total de 200. 15 m2, de los cuales 162 m2 son cubiertos. Dispone de 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños, perfectos para una familia o para quienes disfrutan de recibir visitas. Entre las características que destacan en esta vivienda se encuentran los servicios de agua corriente, luz, gas natural, además de calefacción que asegura el confort en todas las estaciones. La casa cuenta con cocina, living comedor iluminado, chimenea, placards y un vestidor que añaden funcionalidad y estilo. El patio es un espacio ideal, mientras que el portón automático proporciona seguridad y comodidad al ingresar a la propiedad. Con todas estas características, esta casa no solo se presenta como una excelente opción de inversión, sino también como un hogar donde se puede disfrutar de momentos inolvidables.

Super destacado

Casa de 4 ambientes, Tunuyán · Casa en Venta en Las Rosas Country Rural

USD 185.000

2440 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Las Rosas Country Rural

Tunuyán, Mendoza

Ubicada en Las Rosas Country Rural, Colonia Las Rosas, Tunuyán, esta casa en venta es un refugio perfecto para quienes buscan desconectarse de la rutina y recargar energías en un entorno natural. La propiedad se extiende sobre un parque, que incluye una hermosa pileta propia con cerco, ideal para disfrutar de los días soleados. Además, dispone de dos cocheras semicubiertas que brindan comodidad y seguridad. En su interior, la casa ofrece un ambiente cálido y acogedor, con una sala de estar y comedor integrados. Tres cómodas habitaciones que garantizan un descanso reparador. La propiedad cuenta con tres baños completos, siendo el principal con bañera, y todos los espacios están equipados con puertas de calidad y cortinas blackout. Para el invierno, se dispone de tres aires acondicionados frío/calor, dos calefactores a gas y estufas a garrafa, asegurando un ambiente cálido y confortable en todo momento. Con servicios como agua corriente y luz, esta casa combina confort y funcionalidad en un entorno privado y tranquilo. Es el lugar ideal para aquellos que buscan un espacio donde relajarse y disfrutar de la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas.

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Casa de 6 ambientes, Tunuyán · Casa con 119 m² en Venta con 2 Dorm. en Tunuyán

USD 120.000

119 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Piuquenes S/N

Tunuyán, Mendoza

Ubicada en la tranquila calle Piuquenes de Tunuyán, Mendoza, esta acogedora casa en venta se presenta como una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie total de 119, 12 m², 136. 5 m² cubiertos, la propiedad se distribuye en dos plantas con 6 ambientes en planta baja: living, cocina, comedor un estudio y un baño de servicio; en planta alta: dos habitaciones, baño completo y un agradable balcón que ofrece vistas al entorno. Su orientación este permite disfrutar del sol por la mañana, creando un ambiente cálido y luminoso. Entre las características destacadas de la casa se encuentran la calefacción, el patio y la terraza, ideales para disfrutar del aire libre y la tranquilidad de la zona. Además, cuenta con comodidades modernas como agua corriente, luz, gas natural, pavimento, alumbrado público, cordón cuneta, conexión para lavarropas, cámaras cctv y desagüe cloacal. La cochera cubierta proporciona seguridad y conveniencia para su vehículo, ofreciendo versatilidad para adaptarse a las necesidades de la familia. Con una antigüedad de 14 años, esta propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ser habitada sin necesidad de realizar reformas. Su precio de U$D120. 000 representa una oportunidad atractiva para aquellos que deseen invertir en una vivienda bien ubicada en una zona en crecimiento.

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Casa de 4 ambientes, Tunuyán · Casa con 217 m² con 3 Dorm. en Venta en Tunuyán

USD 75.000

217 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Arquitecto Alfaro 368

Tunuyán, Mendoza

Oportunidad única de adquirir una encantadora casa en la calle Arquitecto Alfaro de Tunuyán, a un precio inigualable de U$D 75. 000. Esta propiedad se encuentra ubicada en una excelente ubicación, a tan solo minutos del centro de Tunuyán, lo que garantiza un fácil acceso a servicios y comercios locales. Su diseño funcional incluye un ambiente amplio que combina un acogedor living comedor, una cocina práctica, un baño completo y tres dormitorios, ideal para disfrutar de la comodidad en el día a día. La casa cuenta con una galería perfecta para momentos de relax y una despensa que ofrece un espacio adicional. Además, dispone de un patio que brinda la oportunidad de disfrutar del aire libre y realizar actividades al exterior. La propiedad está equipada con todos los servicios necesarios, como agua corriente, luz y gas natural, lo que asegura un confort óptimo. Con una cochera cubierta, la casa ofrece la posibilidad de estacionar su vehículo de manera segura. Asimismo, es importante destacar que la propiedad es apta para crédito, facilitando así la adquisición para los interesados. Esta es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más buscadas de Tunuyán.

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Casa de 6 ambientes, Tunuyán · Casa con Galpón con 994 m² en Venta con 3 Dorm. en Tunuyán

USD 240.000

994 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Hipólito Yrigoyen 634

Tunuyán, Mendoza

Ubicada en Hipólito Yrigoyen 634, Tunuyán, Mendoza, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D 240, 000, esta casa cuenta con un galpón de 204 m2, ideal para múltiples usos, ya sea como espacio de almacenamiento, taller o para cualquier actividad comercial que requiera amplitud y funcionalidad. Su diseño permite una fácil adaptación a las necesidades del futuro propietario, convirtiéndolo en un espacio versátil y de gran valor añadido. La vivienda se extiende sobre un terreno total de 994. 73 m2, de los cuales 413 m2 son construidos. La casa cuenta con 6 ambientes: 3 dormitorios, 3 baños, cocina, comedor y un acogedor living. La disposición de los espacios es cómoda y funcional, ideal para una familia o para ser utilizada como oficina, aprovechando la excelente orientación este que permite la entrada de luz natural durante la mañana. Además, el inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz y gas natural, lo que asegura una calidad de vida óptima. El exterior de la propiedad incluye un amplio patio y un deposito, ofreciendo un espacio adicional que complementa la funcionalidad de la vivienda. Su ubicación y características hacen de este inmueble una opción atractiva tanto para quienes buscan un hogar como para aquellos interesados en establecer un negocio.

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Casa de 4 ambientes, Tunuyán · Casa con 770 m² y 3 Dorm. en Venta en Tunuyán

USD 270.000

770 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

San Martín 455

Tunuyán, Mendoza

Ubicada en calle San Martín 455, en el corazón de Tunuyán, esta excepcional casa en venta a U$D270. 000 se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie total de 770 m2 y una superficie cubierta de 362 m2, esta propiedad cuenta con 4 ambientes distribuidos en 3 acogedores dormitorios y 3 baños, destacándose un dormitorio en suite que ofrece privacidad y confort. La orientación oeste permite disfrutar de luminosos atardeceres. La casa está diseñada para el disfrute y la comodidad, ofreciendo una variedad de características excepcionales, como una piscina refrescante, un quincho equipado y una parrilla perfecta para asados al aire libre. Además, cuenta con una lavandería, placards en todos los dormitorios y un vestidor en la habitación principal. La cochera cubierta brinda seguridad y comodidad, facilitando el acceso a los vehículos. La propiedad está conectada a servicios esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural y luz, garantizando una vida sin complicaciones. Con su ubicación céntrica, esta casa no solo es un refugio ideal, sino también una inversión con potencial en una zona en crecimiento. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble que combina confort, funcionalidad y un entorno privilegiado.

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Casa de 6 ambientes, Tunuyán · Casa de 195 m² Sobre Calle San Martín en Venta / Tunuyán

USD 440.000

865 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

San Martín 84

Tunuyán, Mendoza

Ubicada en San Martín 84, Tunuyán, esta espectacular propiedad en venta se presenta como una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar amplio y exclusivo, como para inversores que proyecten un espacio profesional de alto perfil. Con un precio de U$D 440. 000, la residencia se extiende sobre una superficie total de 865. 15 m², de los cuales 195. 15 m² son cubiertos. Su orientación "este" asegura un ingreso de luz natural durante todo el día, realzando la presencia institucional y la calidez de cada uno de sus espacios. La casa cuenta con un diseño funcional de 6 ambientes bien distribuidos, 3 dormitorios o privados, complementados por 3 baños, una cocina y áreas de recepción como un acogedor living y un elegante comedor. Destaca un sótano de 84 m² ideal para ser utilizado como cava, archivo o almacén técnico, sumando una gran versatilidad operativa a la propiedad. Con todas las comodidades necesarias, agua corriente, luz y gas natural, se asegura un funcionamiento cómodo y moderno para cualquier destino. Sin duda, una opción perfecta para quienes buscan un espacio estratégico sobre la avenida principal que combine a la perfección el confort, la funcionalidad y la elegancia.

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Casa de 4 ambientes, Tunuyán · Vendo Casa en Country Rural Sauce Viejo, Tunuyán.

USD 250.000

5000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Miguel Silva

Tunuyán, Mendoza

Vendo Casa a estrenar en Country Rural Sauce Viejo, Tunuyán. 5. 000 mtrs terreno total, 120 mtrs cubierto, 120 mtrs galería, 60 mtrs quincho. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, cocina, living comedor, galería con orientación norte/este, quincho con baño y patio de herramientas, piscina de 5x10, riego, loza radiante, huerta de 1. 500 mtrs, calefacción eléctrica, caldera de loza radiante a leña, cañería presurizada, alarma, parquizado. Zelta Inmobiliaria

Destacado

Casa de 4 ambientes, Tunuyán · Casa con Galpón 436 m² con 3 Dorm. en Venta en Tunuyán

USD 98.000

436 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Godoy Cruz 1455

Tunuyán, Mendoza

Ubicada en la calle Godoy Cruz 1455, en el corazón de Tunuyán, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar funcional y versátil. Con una superficie total de 436 m2, de los cuales 272 m2 están cubiertos, la casa se distribuye en 4 ambientes, incluyendo 3 acogedores dormitorios y 1 baño. La disposición de la vivienda permite una óptima circulación y aprovechamiento del espacio, ideal para familias o como inversión. Además, la propiedad cuenta con un amplio galpón de 132 m2 cubiertos, perfecto para quienes necesiten un espacio adicional para almacenamiento, taller o cualquier actividad profesional. La casa está equipada con servicios de agua corriente, luz y gas natural, asegurando comodidad y calidad de vida. Su orientación oeste permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. La cochera cubierta brinda comodidad y seguridad para su vehículo. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad a un precio atractivo de U$D 98. 000, ideal para quienes buscan un espacio con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada.

Destacado

Casa de 5 ambientes, Tunuyán · Casa con 300 m² Terreno, 2 Dorm. en Venta, Tunuyán

USD 125.000

300 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Echeverría 622

Tunuyán, Mendoza

Ubicada en Echeverría, Tunuyán, esta encantadora casa de 300 m² ofrece un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad y confort que brinda la vida en la zona. Con 220 m² cubiertos, la propiedad se compone de 5 ambientes distribuidos en 2 acogedores dormitorios, 2 baños, una cocina funcional y espacios amplios que incluyen un living y un comedor, perfectos para momentos en familia. La cochera cubierta proporciona comodidad y seguridad para su vehículo, mientras que el patio y el jardín ofrecen un entorno natural en el que relajarse y disfrutar del aire libre. Esta casa se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con diversas comodidades modernas. La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, luz y gas natural, garantizando una vida cómoda y práctica. Además, dispone de lavadero, deposito y una parrilla, ideal para disfrutar de asados y reuniones. Con una orientación este, la vivienda recibe luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Esta es una oportunidad única para adquirir un hogar que combina espacio, comodidad y un entorno agradable.

Destacado

Casa de 5 ambientes, Tunuyán · Casa con 265 m² Totales, 4 Habitaciones en Venta en Tunuyán

USD 114.000

265 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

17 de Agosto

Tunuyán, Mendoza

Ubicada en el tranquilo y acogedor Barrio Jardín de Tunuyán, Mendoza, esta amplia casa en venta se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con un precio de U$D 114. 000, la vivienda cuenta con una superficie total de 265, 17 m², de los cuales 203 m² son cubiertos, ofreciendo un espacio generoso que incluye 5 ambientes distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños, además de una cocina independiente. El inmueble está equipado con todas las comodidades necesarias para una vida práctica, incluyendo agua corriente, servicio de luz y gas natural. Dispone de un amplio living comedor que invita a la convivencia familiar y a la recepción de amigos. El espacio al aire libre incluye un patio ideal para disfrutar de momentos de esparcimiento. La propiedad también cuenta con dos cocheras cubiertas, lo que añade un valor significativo en términos de comodidad y seguridad. Con 50 años de antigüedad, esta casa ha sido bien mantenida y se encuentra en un entorno de barrio abierto, lo que aporta un ambiente de tranquilidad y familiaridad. Si buscas un lugar donde establecerte o invertir, esta propiedad en Barrio Jardín es una opción que combina espacio, comodidad y una ubicación estratégica.

Destacado

Casa de 5 ambientes, Tunuyán · Casa con 3 Dorm. y 327 m² en Venta en Tunuyán

USD 76.000

327 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Uruguay 72

Tunuyán, Mendoza

Ubicada sobre calle Uruguay 72 en Tunuyán, esta encantadora casa se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D 76. 000, la propiedad cuenta con una superficie total de 327, 05 m² y una superficie cubierta de 176 m², ofreciendo un espacio amplio y cómodo para disfrutar en familia. La casa se compone de 5 ambientes, incluyendo 3 acogedores dormitorios, un baño, un living y un comedor. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, luz y gas natural, garantizando la comodidad y funcionalidad que necesitas. El patio es un espacio ideal para disfrutar del aire libre, mientras que la cochera cubierta proporciona seguridad y protección para tu vehículo. Este inmueble representa una opción versátil para quienes buscan un hogar en una zona céntrica y con la comodidad de contar con todas las instalaciones básicas. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina ubicación, espacio y confort.

Destacado

Casa de 5 ambientes, Tunuyán · Casa con 3 Dorm. y 206 m² en Venta en Tunuyán

USD 105.000

206 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

V. Marinelli S/N

Tunuyán, Mendoza

En la tranquila y acogedora calle Yaretas y Marinelli, en Tunuyán, se presenta esta excelente oportunidad de inversión con una casa en venta por solo U$D 105. 000. Con una superficie total de 206. 74 m2, de los cuales 143 m2 son cubiertos, esta propiedad ofrece un diseño funcional que incluye 5 ambientes distribuidos en 3 cómodos dormitorios y 1 baño, ideal para familias que buscan confort y espacio. La casa está apta para crédito, lo que la convierte en una opción accesible para aquellos que desean realizar una inversión inteligente en el mercado inmobiliario. La propiedad cuenta con un garaje semicubierto y un amplio patio, perfectos para disfrutar del aire libre y para las actividades familiares. Además, está equipada con servicios esenciales como agua corriente, luz y gas natural, garantizando una vida cómoda y práctica. Ubicada en un barrio abierto, la casa se encuentra en una zona con pavimento y alumbrado público, brindando un entorno seguro y accesible para sus habitantes. Esta es una oportunidad única para adquirir un hogar que combina espacio, comodidad y una ubicación privilegiada.

Destacado

Casa · 210m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Cochera - 240 m² - Tunuyán

USD 130.000

240 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Leandro N. Alem y Doctor Rene Favaloro

Tunuyán, Mendoza

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Leandro N. Alem y Doctor Rene Favaloro (Tunuyán, Mendoza). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con quincho, parrilla y patio. _ Cochera con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 240mts2 y tiene una superficie aproximada de 210mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Casa · 100m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Mendoza

USD 85.000

490 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Ruta Nacional 40 e/ Lozano y Juan López García

Tunuyán, Mendoza

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Ruta Nacional 40 entre Lozano y Juan López García (Tunuyán, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 490mts2 y tiene una superficie aproximada de 100mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Casa · 122m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa Tunuyan

USD 159.000

2300 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Tabanera s/n , Colonia Las Rosas, Tunuyan

Tunuyán, Mendoza

Ubicada en el corazón de Colonia Las Rosas, uno de los entornos más valorados del Valle de Uco, esta propiedad combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad con los principales centros urbanos de la zona. El acceso es a través de calle asfaltada y portón de ingreso, brindando privacidad y comodidad desde el primer momento. La casa ha sido desarrollada con sistema Steel Framing, con proyecto de arquitectura e ingeniería especializada, garantizando eficiencia, durabilidad y confort térmico. Distribución y característicasLuminoso living-comedor con chimenea, ideal para disfrutar todo el añoCocina integrada con isla, funcional y modernaLavadero independiente con termotanque eléctricoÁrea adicional de depósito2 dormitoriosPrincipal en suite con vestidor2 baños completosCalidad constructiva y confortCalefacción por equipos de aire frío/calor inverterAberturas de aluminio de alta prestación con dvh (doble vidrio hermético) Exterior y valor agregadoTerreno con aproximadamente 66 almendros en producción, aportando valor paisajístico y productivoPozo de agua mineral de 30 metros como sistema de respaldoEntorno natural privilegiado, con vistas abiertas y gran tranquilidadPotencialLa propiedad ofrece excelente proyección para desarrollo turístico, ya sea como casa de alquiler temporario o proyecto boutique, en una zona con creciente demanda. Ubicación estratégicaRápido acceso a centros de abastecimiento y servicios en: Colonia Las RosasVista FloresTunuyánTupungatoOtros beneficiosSin expensasccpim 1021La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7. 372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. sjc

Casa de 16 ambientes, Tunuyán · Venta Complejo de 5 Cabañas

USD 269.000

1422 m² tot.16 amb.10 dorm.5 baños5 coch.

Cerro colorado 0, Tunuyán, Tunuyán, Mendoza, Argentina

Tunuyán, Mendoza

Complejo de Cabañas en Los Chacayes – Tunuyán Cada cabaña cuenta con: 2 habitaciones Living comedor Baño Cochera - ️ Descripción general En el corazón del Valle de Uco, donde la naturaleza se une con la calma de la montaña, encontramos este encantador complejo de 5 cabañas rodeadas de verde y a orillas de un arroyo cristalino. Un espacio pensado para disfrutar de la tranquilidad, la frescura del aire puro y las maravillosas vistas de la Cordillera de los Andes. Cada cabaña fue diseñada para brindar comodidad, calidez y privacidad, convirtiéndose en un refugio ideal tanto para parejas que buscan desconectarse como para familias que desean compartir momentos inolvidables en contacto con la naturaleza. - El entorno El entorno es simplemente único: al despertar, el murmullo del arroyo se mezcla con el canto de los pájaros, los atardeceres tiñen de dorado los viñedos cercanos y las noches regalan cielos estrellados que invitan al descanso. - El complejo ofrece Cinco cabañas totalmente equipadas, listas para habitar o recibir huéspedes. Amplios espacios verdes, ideales para disfrutar al aire libre. Un arroyo natural que bordea la propiedad y realza la belleza del lugar. Ubicación estratégica en Los Chacayes, a minutos de las bodegas más reconocidas del Valle de Uco. - Una inversión con alma Más que un emprendimiento turístico, es una oportunidad de invertir en un lugar con esencia y encanto, en una de las zonas más valoradas de Mendoza, donde cada estadía se convierte en una experiencia de conexión y bienestar. - julieta garcia – ccpim 2009. By Raices (bajo la sociedad Ditova sas) no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Casa · 220m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa y Departamento en Venta Tunuyan Mendoza

USD 145.000

580 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

San Martin al 2100 Tunuyan Mendoza

Tunuyán, Mendoza

Venta de dos casas en tunuyan mendoza. Ubicación estratégica en la entrada de TunuyánSuperficie Cubierta casa Principal 145m2 Aprox. CocinaLiving-comedorHogarLavanderia independiente3 Habitaciones1 BañoCocheraPatioSegunda casa 75m2 Aprox. Cocina - ComedorLiving2 Habitaciones1 BañoDespensaPatioTerreno 581 m2 Aprox. Todos los servicios. Listo para escriturar. Se reciben propuestas! Estamos a tu disposición para cualquier consulta! (es) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Casa · 163m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 3 Dorm. Bª Jardin Tunuyan Mendoza

USD 84.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

17 de Agosto 900

Tunuyán, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Walter Villach. casa en venta de 4 ambientes en tunuyan, mendoza. Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle 17 de Agosto en Tunuyan, Mendoza, con una superficie total de 200 m² que combina espacios construidos y descubiertos. Inmueble de 163 m² cubiertos y 37 m² de áreas exteriores, emplazado en un terreno de 200 m² con excelente distribución y potencial de desarrollo. Construcción sólida del año 1985 en estado general bueno, clasificada como apto profesional. La vivienda ofrece una distribución funcional con 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones amplias y 1 baño completo. Diseño interior que integra espacios de manera armoniosa, con sectores diferenciados para actividades familiares y profesionales. Características destacadas incluyen un living luminoso, comedor con salida al jardín, cocina equipada, lavadero independiente y dormitorios con buena orientación. El exterior cuenta con dos cocheras que incrementan significativamente la funcionalidad del inmueble. La propiedad representa una oportunidad de inversión sólida en una zona de desarrollo constante, con potencial para vivienda familiar o adaptación a uso profesional. Ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en Venta de 5 ambientes · Inversión Lista en Valle de Uco – Casa Apta Airbnb

USD 87.000

189 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Río Negro 327

Tunuyán, Mendoza

Inversión lista en valle de uco – casa apta airbnb. Si estás buscando una propiedad que pueda generar ingresos desde el primer día, esta es una oportunidad real. Ubicada en Tunuyán, a minutos del centro y en plena zona turística del Valle de Uco. Dato clave: La propiedad ya fue utilizada para Airbnb, con espacios pensados para la experiencia del huésped y lista para continuar su explotación turística. - Características: - 3 habitaciones (ideal alta ocupación) - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina con desayunador. - Quincho con parrilla. - Pileta privada. - Jardín delantero y trasero. - Sistema de cámaras y alarma. Terreno: 189 m² Cubiertos: 80 m² - Precio: usd 85. 000. - ¿Por qué es una oportunidad? Zona turística en crecimiento. Ideal para renta en dólares. Propiedad lista para alquiler temporario o vivienda. - Las imágenes son ilustrativas del potencial de uso y ambientación. Ver datos / Ver datos

Casa · 191m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 3 Dorm. en Centro de Tunuyán

USD 190.000

201 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Hipólito Yrigoyen 1100

Tunuyán, Mendoza

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez ccpim 715- Contacto: María Teresa Abad. casa en venta 3 ambientes centro tunuyán mendoza. Propiedad ubicada en zona residencial céntrica de Tunuyán, sobre calle Hipólito Yrigoyen, que ofrece una combinación ideal de espacios funcionales y comodidad para la vida familiar. Desarrollada en 201 m² construidos, con 343 m² de terreno, la vivienda presenta una distribución estratégica que maximiza la luminosidad y la practicidad. El living amplio, con grandes ventanales orientados al oeste, genera un ambiente cálido donde la luz natural se integra plenamente. La cocina comedor equipada con muebles de guardado permite desarrollar actividades cotidianas con total confort. Cuenta con tres dormitorios, todos con placares, diseñados para garantizar privacidad y descanso. Un baño completo complementa los espacios íntimos. El exterior se destaca por un jardín que amplía las posibilidades de disfrute, incorporando una churrasquera que facilita encuentros sociales. La propiedad incluye lavandería independiente, depósito y cochera pasante para dos vehículos, elementos que aportan funcionalidad adicional. Construida originalmente en 1980, la casa se mantiene en excelente estado. Dispone de servicios completos: agua, electricidad, gas y cloacas. Como detalle diferencial, cuenta con chimenea que agrega calidez en los meses fríos. Ubicación estratégica en el centro de Tunuyán permite combinar tranquilidad residencial con accesibilidad urbana, constituyéndose en una opción inmobiliaria de alto valor para familias que valoran espacios amplios y bien resueltos. Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sánchez ccpim: 715. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 320m² · 7 Ambientes · Casa en Venta

USD 240.000

830 m² tot.7 amb.4 baños

Echeverría 965 - Tunuyán - Mendoza.

Tunuyán, Mendoza

Tre inmobiliaria vende casa ideal oficinas, consultorios, clínicas privadas, ubicada sobre calle Echeverría 965 - Tunuyán - Mendoza. Excelente ubicación a 100 metros de calle San Martín y a 50 metros de la Plaza departamental. Ubicación:. gl/63fjhq2SkAbwiB3Y7Superficie terreno: 830 m2. Superficie cubierta: 320 m2. La propiedad se encuentra desarrolada en una planta y en muy buen estado, cuenta con siete ambientes amplios como oficinas, privados, sala de reuniones, cocina comedor con amoblamiento bajo mesada, 4 baños completos, patio con churrasquera y depósito. Posee garage cerrado para un vehículo y cochera pasante para varios vehículos. Observaciones: pisos embaldosados, calefacción mediante estufas a gas. Posibilidad de venta total o fraccionado.

Casa de 5 ambientes, Tunuyán · Venta Casa Quinta en Tunuyan

USD 250.000

5000 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Miguel Silva

Tunuyán, Mendoza

Valeria catalani propiedades vende: Soñada casa en bellísimo lugar en Tunuyan, rodeada de arboles, hermosa vista a la montaña, en pleno contacto con la naturaleza, construída sobre terreno de 5000 m2 en Barrio Country Rural Sauce Viejo, sobre calle Miguel Silva s/n las pintadas, a 2000 mts de Colonia Las Rosas, calle próxima a asfalto. Cuenta con 120 mt2 de casa, 120 mts de galería y Quincho de 60 mts. Dispone de cocina, living comedor con chimenea, tres dormitorios, tres baños ( uno en el Quincho), piscina automatizada, calefacción por losa radiante a leña, termo tanque eléctrico para la ducha, gas en tubo para la cocina, riego por aspersión, agua de pozo con bomba sumergible, huerta orgánica, frutales. Totalmente equipada y amoblada. Antisísmica paredes de adobe reciclado. Seguridad y mantenimiento de espacios comunes.

Casa de 7 ambientes, Tunuyán · Oportunidad de Inversion - Casa Principal - Casa Secundaria - Local Comercial Tunuyan

USD 310.000

970 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

PELLEGRINI 1473

Tunuyán, Mendoza

Hermosa propiedad en Tunuyan!! Para uso familiar o para Inversión Superficie Total 970 m2 Total cubierto 274 m2 Distribuidos de la siguiente forma: 1 casa principal Superficie cubierta 164 m2 - 3 dormitorios - 1 baño completo y proyección de un segundo baño. - Living amplio y luminoso (capacidad aproximada de 25 personas) - Cocina comedor amplia (capacidad aproximada de 20 personas) - Lavandería - Cochera abierta para 1 vehículo - Amplio Jardín con arboles añejos casa secundaria (actualmente se alquila) Superficie cubierta 40 m2 - Cocina comedor - 1 baño completo - 2 dormitorios - 1 Cochera abierta para 1 vehículo - Patio con jardín y churrasquera. 3- consultorio y/o local comercial (actualmente se alquila como consultorio medico) Superficie cubierta 70 m2 - Amplia y luminosa sala de espera - Consultorio medico - Cocina - 1 Baño completo - Aire acondicionado ccpin julieta garcia 2009. By Raices (bajo la sociedad Ditova sas) no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Casa · 144m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Barrio Privado Raices del Valle, Tunuyán

USD 179.000

144 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

La Argentina 0

Tunuyán, Mendoza

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676- Contacto: Sergio Burgos. El equipo de re/max Terruños ofrece a la venta una encantadora casa de tres habitaciones con piscina en el seguro y tranquilo Barrio Privado “Raíces del Valle” apta crédito hipotecario. Ubicada en una de las zonas de mayor proyección del Valle de Uco, esta propiedad combina naturaleza, confort y cercanía urbana. Raíces del Valle es un barrio privado que ofrece tranquilidad, seguridad y calidad de vida, a solo minutos del centro de Tunuyán, con acceso rápido a servicios esenciales, centros educativos y comercios. El Valle de Uco se ha consolidado como una de las regiones más buscadas de Mendoza, tanto por su desarrollo turístico, vitivinícola y gastronómico, como por su creciente inversión inmobiliaria. Vivir aquí no solo significa respirar aire puro rodeado de paisajes imponentes, sino también ser parte de una comunidad en pleno crecimiento. Características principales de la propiedad: 3 habitaciones amplias y luminosas, la principal con vestidor y baño en suite. Cocina integrada y moderna. Espacios de estar cómodo y funcional. Piscina ideal para disfrutar en familia o con amigos. Entorno natural con vistas privilegiadas a la cordillera. Lote con excelente orientación y parquizado. Seguridad y tranquilidad propias de un barrio privado consolidado. Ideal para quienes buscan una vida serena sin resignar cercanía al centro de Tunuyán, o para quienes desean invertir en una zona con gran proyección de valorización. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Recibimos como parte de pago casa en Tunuyán (zona urbana) hasta un valor de 60. 000 usd. beneficios A clientes remax Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 124m² · 6 Ambientes · Casa en Venta, Excelente Ubicación y Gran Oportunidad.

USD 80.000

197 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

9 de julio esquina Alem

Tunuyán, Mendoza

Agk Group Inmuebles presenta distinguida propiedad en zona estratégica de Tunuyán. En una ubicación de perfil céntrico, con excelente conectividad y cercanía a instituciones educativas y transporte público, se ofrece esta sólida y versátil propiedad, ideal tanto para residencia familiar como para inversión. La misma se desarrolla sobre una distribución funcional y generosa, contando con cuatro dormitorios, amplios espacios de cocina y comedor, y áreas de estar pensadas para el confort cotidiano y la vida social. Dispone de dos baños, uno de ellos a restaurar, brindando la posibilidad de revalorizar y adaptar el inmueble a estándares modernos. En materia de confort, la propiedad se encuentra equipada con estufa hogar y dos calefactores, asegurando una climatización cálida y acogedora en temporada invernal. Cuenta con todos los servicios: agua, gas natural y red cloacal, lo que garantiza practicidad y calidad de vida. Una propuesta con gran potencial, en una ubicación de alta demanda, ideal para quienes buscan espacios amplios, ubicación privilegiada y proyección de valor. No dejes pasar esta oportunidad.

USD 250.000

5000 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Miguel silva

Tunuyán, Mendoza

Century 21 López vende casa de campo en Country rural “Sauce Viejo” en calle Miguel Silva, distrito Las Pintadas de Tunuyán, Mendoza. El barrio está pensado para exclusivas casas de campo, excluyendo la construcción de cualquier tipo de cabañas, quinchos, etc. Cuenta en el ingreso con casa de encargado, quien realiza tareas de mantenimiento y cuidado. El barrio posee 12 lotes de 5. 000 m2, de los cuales se encuentran disponibles 8. Servicios de Luz y Agua de pozo. Dicho proyecto tiene como finalidad disfrutar de un ambiente de campo. La propiedad estará terminada en 1 mes, cuenta con una superficie total de 5. 000 m2 y superficie cubierta de 165 m2 aproximadamente. La misma está hecha con bio construcción. Contiene: Cocina, living comedor con hogar a leña, 3 dormitorios (uno de ellos en suite), 2 baños, galería. Además, cuenta con un quincho de 50 m2 con baño y sala de herramientas, parrilla y horno de barro, y pileta de 10 x 5 con solárium. Riego por aspersión. La propiedad tiene vistas hacia la montaña, y entorno lleno de árboles. Con cercanía a distintas bodegas como “ Casa Septem”- “Finca del nunca jamás” “Laureano Gómez Winemaker” En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C. C. P. I. M) jl Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Jl. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006