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47 Casas con patio en venta en Terrazas de Manantiales, Manantiales II

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USD 220.000

252 m² tot.3 dorm.3 baños2 coch.

Terrazas de Manantiales al 0

Terrazas de Manantiales, Manantiales II

Casa en venta 3 dorm terrazas de manantialesespectacular Casa de categoría en Terrazas de ManantialesSuperficie de Terreno: 250m2Superficie total: 205m2planta baja- Amplio estar comedor- Cocina integrada- Toilette- Galería cubierta con asador- Lavadero- Cochera doble- Amplio Patioplanta alta- 3 Dormitorios (principal con baño en suite y vestidor) - Espacio de office o área de estudio o trabajo- Baño principal con antebañoIncluye: - Bajo Mesada, Alacena- Horno eléctrico, anafe a gas. - Caldaera dual. - Pre Instalación de aacc- Puertas de Interiores. - Piso Porcelanato. Calefacción mediante piso radiante. entrega usd 120. 000 + saldo en cuotas. terminacionesfundacionesLas fundaciones se ejecutarán mediante pilotes de hormigón armado, con una profundidad aproximada de once metros, vinculados mediante vigas de fundación, de acuerdo al estudio de suelo y cálculo estructural correspondienteEste sistema garantiza una adecuada transmisión de cargas al estrato resistente del terreno, otorgando estabilidad estructural a la vivienda. EstructuraLa estructura resistente estará compuesta por columnas, vigas y losas de hormigón armado, conformando un sistema estructural integral con encadenados horizontales y verticales que aseguran el correcto comportamiento estructural. MamposteríasLos cerramientos exteriores e interiores se ejecutarán mediante mampostería tradicional de ladrillo cerámico, con espesores adecuados según su función estructural o divisoria. RevoquesLos paramentos interiores y exteriores recibirán el siguiente tratamiento: * Revoque grueso fratasado* Terminación interior con enlucido fino en yeso* Terminación exterior mediante revestimiento texturado impermeableEste sistema garantiza adecuada terminación estética y protección frente a agentes climáticos. cubiertala cubierta se resuelve mediante losa maciza de hormigón armado, ejecutada con el siguiente sistema constructivo: * Formación de pendientes mediante hormigón alivianado* Carpeta de nivelación* Impermeabilización mediante pintura asfáltica aplicada en tres manos* Resolución de encuentros mediante gargantas perimetrales* Parapetos de remate perimetralEl sistema asegura un correcto escurrimiento de aguas pluviales y adecuada durabilidad de la cubierta. carpinteríaslas carpinterías exteriores serán de aluminio líneas A30 y Módena, con vidrio simple de seguridad. Las carpinterías interiores serán puertas placa de madera con marcos correspondientes, garantizando calidad estética y funcional. terminacionespisosSe colocarán pisos cerámicos y porcelanatos de primera calidad, entre los que se destacan: * Porcelanato 59 × 59 cm rectificado Duomo Plata Natural – Cerro Negro* Porcelanato 59 × 59 cm rectificado Zen Gris Natural – Cerro Negro* Cerámico 60 × 60 cm Cemento Beige Plus – AngelgresRevestimientosLos muros de baños y sectores húmedos contarán con revestimientos cerámicos de primera calidad: * Revestimiento 30 × 59 cm White Frost Plus satinado rectificado – Angelgresequipamiento de cocinala cocina contará con: * Mesada con pileta de acero inoxidable Johnson modelo ee28* Pileta de lavadero acero inoxidable Johnson modelo ln50* Grifería monocomando cocina línea Renacer – Peirano* Grifería monocomando cocina pico cisne línea Betis – Peirano* Mobiliario completo de alacenas y bajo mesadaequipamiento sanitariolos baños estarán equipados con artefactos de loza vitrificada blanca marca Roca, incluyendo: * Inodoro largo línea Capea Italiana* Depósito de apoyo línea Capea Italiana* Bidet tres agujeros línea Capea Italiana* Asiento de inodoro de polipropilenoLos lavatorios se resolverán mediante bacha de apoyo ovalada modelo Tori color blanco. griferíaslas griferías serán de terminación cromada marca Peirano, incluyendo: *Monocomando para lavatorio línea Lugo* Monocomando para bidet línea Lugo* Monocomando para ducha con transferencia línea Lugoinstalacionesinstalación SanitariasLa instalación sanitaria se ejecutará conforme a normativa vigente, contemplando provisión de agua fría y caliente en todos los sectores húmedos, con sus correspondientes desagües cloacales y pluviales. Instalación EléctricaLa instalación eléctrica será embutida, ejecutada conforme a reglamentación vigente, contando con: * Tablero seccional* Circuitos independientes* Protecciones térmicas y diferencialessistema de climatizaciónla vivienda contará con sistema de calefacción por piso radiante, alimentado mediante caldera dual, permitiendo una distribución homogénea del calor y mejorando el confort térmico interior, además de proveer agua caliente sanitaria. Barrio: Colinas de Manantiales es un barrio con acceso controlado y servicio de vigilancia desarrollado por Edisur. Cuenta con los servicios de energía eléctrica, agua potable, y gas natural, y tiene red colectora interna de cloacas

Super destacado

USD 220.000

165 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

4 Duplex - 3 Dormitorios - Terrazas de Manantiales

Terrazas de Manantiales, Manantiales II

4 duplex 3 dormitorios - terrazas de manantialesmanantiales – Terrazas de Manantiales - Lotes 20 y 31Características PrincipalesTipo: Duplex de 2 plantas (pb + pa) – 4 unidades idénticas en distribución (2 por lote) Superficie total por unidad: 165 m² aprox. Cubierta: 140 m² (pb + pa) Galería techada + asador: 25 m² (techo pvc) Distribución DetalladaPlanta Baja (72, 20 m² por unidad) * Estar / comedor amplio* Toilette* Cocina completa con lavavajillas* Cochera + porche* Asador y galería techada con techo pvc (3 lados cerrados) Planta Alta (69, 59 m² por unidad) * 3 dormitorios (principal con vestidor) * 2 baños completos* Espacios de circulación y placares generososTotal por unidad: 141, 79 m² cubiertos + galería techada = 165 m² aprox. Terminaciones y Detalles de Calidad* Revoque fino con terminación látex blanco / tiza y gris grafito* Carpintería de aluminio negro* Barandas de vidrio templado o símil madera con ranuras (según opción) * 2 opciones estéticas de frente (ver planos): * Opción 1 (Lote 20): revestimiento porcelanato símil piedra* Opción 2 (Lote 31): revestimiento símil madera con ranuras* Techos de pvc en galería y asador* Todas las unidades cuentan con patio privado y excelente asoleamientoVentajas Destacadas* Excelente relación m² / precio* Distribución práctica y moderna pensada para familias* Espacios exteriores cubiertos y privados (ideal para disfrutar todo el año) * Terminaciones de alta calidad y bajo mantenimiento* Entrega en Julio 2026 * Ubicación premium en Terrazas de ManantialesDisponibilidad: 4 unidades (2 en Lote 20 – 2 en Lote 31). Todas con la misma distribución interna y superficies. Solo varía el diseño exterior.

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USD 190.000

150 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Duplex en Venta en Terrazas de Manantiales, 3 Dormitorios, Galería

Terrazas de Manantiales, Manantiales II

En esta oportunidad rué Negocios Inmobiliarios te ofrece un excelente dúplex en venta ubicado en Terrazas de Manantiales, un barrio en constante crecimiento dentro del desarrollo de Manantiales, caracterizado por su entorno moderno, tranquilidad y amplios espacios verdes. La zona se destaca por su planificación urbana, accesos ágiles y cercanía a puntos clave de la ciudad de Córdoba, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 150 m², con 150 m² construidos y 136 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y bien distribuidos. Características de la propiedadEl dúplex presenta una distribución cómoda en dos plantas, ideal para la vida familiar y el aprovechamiento de cada espacio. Planta bajaEn la planta baja se desarrolla el sector social, con espacios integrados y salida directa al exterior: • Living comedor• Cocina semi separada• Toilette• Galería con asador• Patio con césped• Cochera con capacidad para dos vehículosPlanta altaEn la planta alta se encuentra el sector más privado de la propiedad: • Tres dormitorios (principal con baño en suite), con buenas dimensiones y ventilación natural• Dos baños completos, brindando mayor comodidad para la vida diariaInformación adicional• La propiedad se encuentra actualmente alquilada, generando una renta aproximada de $1. 000. 000• Contratos vigentes hasta mayo y junio 2026, lo que la convierte en una muy buena opción para inversión con ingreso inmediatoUna excelente oportunidad para quienes buscan un dúplex moderno, con espacios exteriores y en un entorno en crecimiento, dentro de uno de los desarrollos más elegidos de la ciudad. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

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USD 285.000

250 m² tot.3 dorm.3 baños2 coch.

Terrazas de Manantiales 0

Terrazas de Manantiales, Manantiales II

Casa en Venta – Terrazas de ManantialesPresentamos esta exclusiva propiedad ubicada en Terrazas de Manantiales, un barrio consolidado que combina excelente infraestructura, espacios verdes y rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 250 m², la vivienda ofrece 194, 24 m² cubiertos, con un diseño moderno, excelente calidad constructiva y terminaciones de primer nivel. Desde su ingreso se destaca una imponente fachada con revestimiento en piedra que jerarquiza la entrada principal. En planta baja dispone de un escritorio independiente, ideal para quienes trabajan desde el hogar, toilette de recepción completamente revestido en porcelanato de gran formato, y un amplio espacio social integrado que conecta el living, comedor y cocina, generando ambientes luminosos, funcionales y con una excelente relación con el exterior. La planta alta alberga el sector privado de la vivienda, con cómodos dormitorios y una distribución pensada para brindar confort y privacidad. La propiedad se entrega completamente terminada y equipada, incluyendo caldera dual y calefacción central por radiadores instalados en todos los ambientes, ofreciendo un alto nivel de confort durante todo el año. Características principalesTerreno de 250 m². Superficie cubierta de 194, 24 m². Desarrollada en dos plantas. Escritorio. Toilette de recepción. Amplios ambientes con excelente iluminación natural. Caldera dual instalada. Calefacción central por radiadores. Servicios de energía eléctrica (epec), gas natural y Aguas Cordobesas. Excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. Terrazas de Manantiales es uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de Córdoba, reconocido por su entorno residencial, plazas, espacios recreativos, seguridad y cercanía a colegios, centros comerciales y los principales accesos de la ciudad. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad, diseño y una excelente inversión. Valor de venta: usd 285. 000. Consulte para recibir más información o coordinar una visita.

Super destacado
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USD 225.000

$ 170.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Terrazas de Manantiales

Terrazas de Manantiales, Manantiales II

Casa en venta en una sola planta en Terrazas de Manantiales, con vista a las sierras!! Descubre esta hermosa propiedad ubicada en el consolidado y tranquilo entorno residencial de Terrazas de Manantiales, con vista directa a las sierras. Esta casa de una planta ofrece un diseño bien pensado y espacios funcionales, perfectos para el estilo de vida moderno. Al ingresar a través del portón automático encontrarás un amplio living comedor con acceso directo a la galería y al patio, ideal para el entretenimiento. La cocina, equipada con mobiliario de excelente calidad, ofrece gran capacidad de guardado. También cuenta con un toilette de visitas para mayor comodidad. Hacia el sector privado un dormitorio principal en suite, completo con baño, vestidor y un pequeño escritorio. Además, hay dos dormitorios secundarios con placares de gran diseño y capacidad de almacenamiento, y un baño completo que los asiste. En el exterior, disfruta de una galería techada, parrilla y un lavadero en el otro sector. Las aberturas de pvc con vidrios dvh y la puerta exterior de madera maciza Maretich resaltan la calidad constructiva. La propiedad cuenta con calefacción central por caldera dual y radiadores, además de acabados en porcelanato en pisos y baños. Con una superficie total de 300 m² y un área cubierta de 170 m², esta casa es cómoda, funcional y bien distribuida, ofreciendo un excelente aprovechamiento de espacios y almacenamiento. Con servicios de agua corriente, gas natural y electricidad, el barrio privado cuenta con seguridad 24 horas y zonas verdes, asegurando un ambiente seguro y agradable. No pierdas la oportunidad de conocer esta casa que combina confort y estilo.

Destacado
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USD 189.999

$ 180.000 Expensas

182 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Terrazas de Manantiales

Terrazas de Manantiales, Manantiales II

Dúplex de categoría en terrazas de manantiales | Excelente Ubicación a Metros de la GuardiaUbicado en uno de los barrios más consolidados de Manantiales, este impecable dúplex destaca por su amplitud, luminosidad y un nivel de confort pensado para toda la familia. Su ubicación estratégica a pocos metros del ingreso/guardia te brinda la combinación perfecta de seguridad, tranquilidad y rápido acceso. Características Principales: Tipología: Dúplex de gran categoría. Ubicación: Terrazas de Manantiales (a metros de la guardia). Dormitorios: 4 dormitorios (principal en suite con vestidor). Baños: Baño en suite + Baño completo para dormitorios secundarios + Baño social en Planta BajaCochera: Cochera doble para 2 vehículos. Climatización: Calefacción central por radiadores instalados en todos los ambientes. Distribución e Interiores: Planta Baja: Living-comedor: Ambiente amplio, moderno y super luminoso. Baño Social. Cocina semi-integrada: Con barra desayunadora, equipada con alacenas y muebles bajo mesada de gran capacidad. Cuenta con instalaciones independientes para lavavajillas y lavarropas. Planta Alta / Área Intima: Hall de distribución: Muy amplio e iluminado. Dormitorio Principal: Con vestidor privado y baño en suite. 3 Dormitorios Secundarios: Con placares y excelente ventilación natural. Baño Completo: Equipado para el resto de las habitaciones. Exteriores y Área de Esparcimiento: Patio con Galería: Espacio techado ideal para reuniones. Asador completo: Con bacha de lavado y mueble de guardado amplio. Pileta: Hermosa piscina en el patio para disfrutar todo el verano. Listo para solicitar el Gas Natural. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar! aviso: Propiedad en venta con intermediación de Marcelo Sala Freytes mp: 6101. La información incluida en esta publicación es de carácter referencial; los datos aquí detallados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden modificarse sin previo aviso. Los valores y datos informados no incluyen los gastos derivados de la operación inmobiliaria, tales como escribanía, boleto de compraventa, timbrado, comisión inmobiliaria, gastos de posesión u otros que deban ser afrontados por el comprador. Los interesados deberán comunicarse por los medios publicados para conocer las condiciones de la oferta y avanzar con las gestiones necesarias para concretar la operación.

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USD 160.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Terrazas De Manantiales

Terrazas de Manantiales, Manantiales II

Duplex en Venta Terrazas de Manantiales. Terreno: 180 m² | Sup. Cubierta: 100 m²| Desarrollada en una planta. Posesión inmediata. Ubicado en uno de los barrios más consolidados de la zona suroeste de Córdoba, esta propiedad combina funcionalidad, diseño moderno y comodidad, todo desarrollado en planta baja. Distribución y comodidades: Cochera para dos vehículos en paralelo con acceso directo a la vivienda. Living comedor amplio con doble altura, lo que brinda una gran sensación de amplitud y luminosidad gracias a sus ventanales superiores. Cocina semi-integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena. Patio interno de luz, que aporta ventilación natural al interior. Antebaño y baño completo. Dormitorio secundario con frente e interior de placard. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. Galería con asador. Patio trasero con espacio verde. Detalles adicionales: Diseño moderno y funcional. Caldera instalada. Pre-instalación para aires acondicionados. Terminaciones en yeso en toda la propiedad. Aberturas de doble vidrio hermético (dvh) Gas natural en funcionamiento. Seguridad 24 hs. Barrio 100% consolidado, con excelente entorno residencial. Terrazas de Manantiales se destaca por su excelente conectividad, entorno familiar y constante valorización. Ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad, seguridad y cerca de todo. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona. Una opción ideal como vivienda o inversión con muy buena rentabilidad.

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USD 280.000

360 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Terrazas de Manantiales

Terrazas de Manantiales, Manantiales II

Casa A la venta en terrazas de manantiales Casa distribuida en 2 plantas a estrenar en Terrazas de Manantiales Superficie? 140 m² cubiertos? Lote de 360 m²? Patio de 131 m²planta baja- Cocina con mobiliario completo- Living integrado a la cocina - Lavadero zonificado con espacio para caldera- Toilette - Espacio de guardado- Galería cubierta con asador y espacio para horno - Pileta- Cochera pasante para 2 autos (posibilidad de hacer playroom) planta alta - Dormitorio principal en suite e interior de pacard - 2 dormitorios con interior de placard- 1 baño social compartido terminaciones - Revoque grueso y fino. - Pintura blanca de primera calidad. - Frente revestido con listón de ladrillo. - Planta baja: porcelanato beige brillante- Planta alta: porcelanato símil madera “Incienso”- Aberturas línea Modena color negro dvh. - Abertura comedor 2, 20m (fuera de lo nominal) - Puerta de ingreso chapa Negra 2. 20- Mesada en granito Negro Boreal- Bacha Luxor Jhonson. - Grifería fv línea Puelo. - Baños con artefactos Roca línea Mónaco. - Griferías fv línea Puelo. - Mesadas en Antebaño en mármol New Beige. - Preinstalación para aire acondicionado y calefacción. - Gas Natural. - Cochera con pérgola metálica + terminación en madera y chapa traslúcida ferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

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