• Santa Rosa de Calamuchita

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221 Casas en venta en Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

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USD 53.000

498 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Valle Dorado 0

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Casa | vista al lago | pileta | galería | Hay lugares que invitan a bajar el ritmo desde el primer momento. Esta casa de es una de ellas, se encuentra rodeada de naturaleza, con un entorno que transmite calma y conexión con el paisaje. Cuenta con cocina comedor integrada, dos dormitorios confortables y un baño. Sus ambientes son luminosos y funcionales, pensados para disfrutar tanto escapadas como vivienda permanente. El parque y sus vistas es uno de sus grandes diferenciales: un espacio ideal para relajarse con una vista abierta a las sierras y al lago. Además, posee una pequeña pileta para disfrutar. Ubicada en Barrio Valle Dorado, Villa Rumipal, con fácil acceso a Ruta 5, en una zona tranquila y natural, a minutos del lago y de los principales atractivos de la región. Construida con sistema de construcción en seco de primera calidad, esta casa ofrece solidez, confort térmico y eficiencia energética durante todo el año. Su estructura con perfiles de hierro y aislaciones de alto rendimiento alcanza un espesor total de 60 cm, garantizando excelente aislamiento y durabilidad. Cuenta con aislación de celulosa proyectada, un material natural que repele insectos y mantiene una temperatura interior estable, brindando bienestar en cualquier estación. El exterior está revestido con malla y cemento, logrando una terminación resistente y de bajo mantenimiento. Dispone de agua corriente y un sistema de energía solar totalmente funcional, diseñado para una vida cómoda y moderna, permitiendo el uso diario de electrodomésticos sin resignar confort ni autonomía. ________Se recibe posibilidad de permuta en Carlos Paz o Córdoba. Propiedad con Hipoteca, se recibe 20mil usd y el resto al entregar escritura, tiempo estipulado por el banco (30 a 40 días) ___________Valor: 50. 000 usd | Se reciben propiedades en córdoba o carlos paz. Comisión inmobiliaria: 3%Firma Negocios Inmobiliarios – Sucursal Calamuchita. cpi 5373

USD 268.000

$ 140.000 Expensas

170 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Camino a Yacanto Km 8 0

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Corredor Responsable: Carlos Borra cpcpi 4900- Contacto: Maria Laura Bosio. remax vende hermosa casa de campo en barrio privado en posta carreta. ubicada en Ruta 228, kilómetro 8 camino a Yacanto. A tan solo 10 minutos del centro de Santa Rosa de Calamuchita. La casa cuenta con: - 3 dormitorios. - 2 baños completos, 1 en suite. - Living comedor. -cocina semi separada con barra americana. - Cochera, galería y asador. La calidad de construcción es excelente, la misma se vende totalmente amoblada y equipada. Posee calefacción por loza radiante. El dormitorio principal con cama matrimonial: sommier de 1, 80 x 2, 00 m. Aire Acondicionado Frío/Calor, Cofre de Seguridad. Dos Dormitorios, con 2 camas Simples cada uno, colchón con resortes. Amplia Cocina, equipada con cocina/horno, vajilla, heladera y micro-ondas. Tv led 39″. Incluye el uso exclusivo de espacios comunes: Piscina climatizada, piscina descubierta, salón de usos múltiples con juegos, vestuarios, gimnasio, acceso a la playa Miami de rio Santa Rosa. Vamos a conocerla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 198.000

9580 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños4 coch.

las Higueras Parque Calmayo Seccion D

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Lopez Baena ofrece excelente propiedad está ubicada en Calmayo - Calamuchita que puede accederse desde SantaRosa de Calamuchita o desdeSan Agustín. Se acepta propiedad como parte de pago (menor) Se escuchan ofertasLa propiedad está construida con pircas de piedra del lugar, madera y mampostería tradicional de ladrillos. Posee 105 m2 de superficie cubierta para un estar comedor y cocina en planta baja, baño zonificado en entre nivel y 2 dormitorio con una habitación de guardado. El sector cubierto de quincho/ estar/ galería le agregan otros 50 m2 mas, sin considerar un estacionamiento con cubierta de semisombrade 40 m2. El lote está constituido por cuatro lotes originales y llegan a casi 1 hectárea a de superficie, la cual esta parquizada el 50%. Limoneros y nogales son los únicos incorporados. La pileta es de 40 m2 y 30 mil litros con sistema de filtrado y toillete. Los servicios son: agua potable corriente, luzeléctrica e internet? La hermosa casa tiene un sistema de calefacción central a leña, calefón solar/ eléctrico y gas en hornallas de cocina. La vivienda se encuentra lista para habitar para el mantenimiento a la fecha cuenta con la colaboración de una persona que realiza la limpieza. Cocina ComedorLivingJardíntoiletteparque de una hectárea con parquizadoCochera para dos vehículosQuinchoPileta de 40 metros2 dormitoriosBañocuarto de guardadoSoy Male de Lopez Baena propiedadescontactame y vamos a conocerla. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

USD 110.000

686 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Joya EN LAS Sierras | Casa EN Venta Bº Nahuascat| Santa Rosa DE Calamuchita

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Joya en las sierras | casa en venta Bº nahuascat| santa rosa de calamuchita¿Buscas el equilibrio perfecto entre la serenidad de las sierras y una construcción sólida lista para disfrutar? Esta propiedad, estratégicamente ubicada a 10 minutos del centro comercial de la localidad, en un lote esquina de 686 m², no es solo una casa; es un mirador privado a la naturaleza. Con un diseño funcional y espacios generosos, destaca por su luminosidad y una integración fluida entre sus ambientes. Distribución y Comodidad: -Zona Social: Living-comedor amplio y acogedor, integrado a una cocina moderna mediante una práctica barra desayunadora, ideal para mañanas en familia o encuentros sociales. -Descanso: Cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos y un baño principal de dimensiones generosas. -Superficie: 100 m² cubiertos de construcción de calidad, complementados por una impresionante galería de 67 m². Exteriores y Potencial: La galería es el corazón de la casa: con capacidad para 3 vehículos, incluye un asador de excelente tiraje y un cuarto de guardado independiente. Al ser un terreno en esquina con doble acceso, la privacidad y la comodidad están garantizadas. Lo mejor de esta propiedad es lo que aún puedes crear: gracias a la amplitud del terreno, dispones de espacio de sobra para proyectar una piscina, un quincho adicional o un jardín parquizado, todo enmarcado por las inmejorables vistas a las Sierras Grandes y Sierras Chicas. Datos Clave para tu Tranquilidad: -Escritura inmediata (trámite listo para transferir). -Servicios de luz y agua conectados y funcionando. -Doble ingreso que facilita la logística y futuros proyectos constructivos. No dejes pasar la oportunidad de invertir en una propiedad con entrega inmediata en una de las zonas con mayor revalorización. Jose I. Fotheringhammp. - cpi Ver datos

USD 200.000

1212 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Casa DE Categoria EN Venta | B° Semi Privado Punto Claro

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Propiedad de categoria en venta. Pensada para quienes buscan comfort, diseño y naturaleza. Ubicada en barrio Semi-Cerrado Punto Claro – Villa Silvestre, sobre Ruta Nacional Nº 5, km 68, en el Valle de Calamuchita. Este entorno se caracteriza por su privacidad, vistas panorámicas, seguridad y proximidad al Lago Los Molinos y las Sierras Grandes y Chicas. Situada en un terreno de 1212m2, completamente parquizado, con diseño paisajístico cuidado, espacios verdes. Cercanía al lago y acceso sobre calles tranquilas. Construcción de primer nivel, con materiales nobles y revestimientos de calidad. Techos bien aislados, aberturas amplias que permiten aprovechar la luz natural, con grandes ventanales. Terminaciones de lujo. Espacios amplios y luminosos: Ingreso con clave digital, hall de entrada, living comedor de gran tamaño, cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacena. Amplio quincho con parrilla. Se entrega con todo el mobiliario que se aprecia en las imagenes. Consta de 3 dormitorios y 4 baños. En planta baja se distribuyen 2 dormitorios con placares empotrados. En planta alta, se encuentra el dormitorio principal con baño y ante baño en suite, con gran vestidor. - Piscina de 5x9, hermoso jardín, deck. - Calefaccion central. - Cortinas roller sun screen y black out. - Se entrega totalmente amoblada. - aa/cca escasos minutos del lago, con vistas panorámicas; distancia razonable a pueblos cercanos como Los Reartes o Villa General Belgrano; a una distancia accesible de Córdoba Capital, lo que permite combinar entorno de montaña y comodidad urbana. Importante: Se recibe permuta o propuestas de financiación. Roberto Fotheringhammp. -cpi7629

USD 168.000

193 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Av. del Mirador 100

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Alexis Rudman. re/max Boulevard vende casa de 4 dormitorios en Barrio El Mirador – Santa Rosa de Calamuchita. Santa Rosa de Calamuchita – Valle de Calamuchita – Córdoba. amplia casa en entorno natural Y con excelente accesibilidad. Presentamos esta amplia y confortable propiedad ubicada en Barrio El Mirador, Santa Rosa de Calamuchita, en un entorno tranquilo y residencial, con excelente conexión y fácil acceso. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 902 m², completamente arbolado y parquizado, ofreciendo un agradable espacio exterior y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con acceso por calle asfaltada y se encuentra a tan solo 150 metros de Ruta Provincial N. º 5, permitiendo un rápido acceso al centro de Santa Rosa y a las principales localidades del Valle de Calamuchita(a solo 10 minutos de Villa General Belgrano). Características. Terreno: 902 m² Superficie cubierta: 166 m² Superficie semicubierta: 26, 5 m² Superficie cubierta total informada: 192, 5 m² 4 dormitorios. Cocina. Living-comedor integrado. 1 baño completo. Depósito. Cochera. Asador. Techos con hermosas cabreadas de madera. Tejas cerámicas. Terreno arbolado y parquizado. ambientes amplios Y funcionales. La vivienda ofrece una distribución pensada para el confort familiar, con cuatro dormitorios, un amplio living-comedor integrado y cocina independiente. Uno de los aspectos que distingue a la propiedad son sus techos con cabreadas de madera y tejas cerámicas, que aportan calidez y una estética característica de las construcciones serranas. En el exterior cuenta con cochera, asador y un amplio terreno parquizado, generando un espacio ideal para disfrutar del entorno natural de Calamuchita. Un terreno con grandes posibilidades. Los 902 m² de terreno, junto con la arboleda y el parque, brindan privacidad y amplitud, además de posibilidades para desarrollar nuevos espacios, sumar una piscina o adaptar parte del terreno según las necesidades del futuro propietario. Ubicación. Barrio El Mirador – Santa Rosa de Calamuchita. A 150 metros de Ruta Provincial N. º 5. Acceso por calle asfaltada. Entorno residencial y tranquilo. Cercanía a los principales servicios y atractivos de Santa Rosa de Calamuchita. servicios Y documentación. La propiedad dispone de: - Agua. - Electricidad. - Gas natural. - Internet. - Escritura. - Planos. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa de descanso en el Valle de Calamuchita, con buen acceso, amplitud de terreno y todos los servicios. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Re/max Boulevard. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 250.000

500 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños

Complejo DE Departamentos EN Venta | Santa Monica | Valle DE Calamuchita

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Complejo de 4 departamentos completos. Se encuentra en santa Mónica en santa rosa de Calamuchita. 2 departamentos son monoambiente dúplex "tipo loft", con 45m2 de superficie interna cada uno. Estos poseen 2 plantas, un entrepiso Con 2 camas grandes y aire acondicionado. En planta baja se encuentra la cocina comedor con heladera, horno, termotanque eléctricos, 1 mesa y 6 sillas. 1 mesada de granito con bacha de acero inoxidable amplia, mueble bajo mesada de melamina de 3 cuerpos. También en planta baja hay 2 camas chicas mas, en marinera, todas con colchones nuevos de calidad. Cada una tiene baño Con ducha escocesa, con agua presurizada para disfrutar y relajarse bajo la ducha. Mampara de vidrio de 8mm laminados, vanitory con bacha de vidrio o cerámicas y mueble de melamina. Toallones y toallas, ropa de cama para 20 personas, también posse wi-fi, tv smart, vajilla completa, con ollas, etc. Las otros 2 departamentos son monoambiente de 25 m2 cada uno, cuentan con cocina comedor con heladera, horno, termotanque eléctrico, mesada de granito con bacha y bajo mesada de melamina. Cuentan con 1 mesa y 4 sillas, vajilla completa, etc. Cama grande y 2 camas chicas con colchones de calidad nuevos, también ropa de cama y toallas y toallones. Smarttv, directv, wifi, y más. En exteriores(hermoso parque o patio) presenta 1 piscina de 9 metros de largo con solárium con cerco perimetral artesanal, al igual que rejas, portones y escaleras, para su comodidad tenemos 2 reposeras blancas a la orilla de la piscina, y 12 sillas de patio blancas y negras. Una pérgola de 2. 5 por 3m Repartido en el predio hay varios frutales: 1 manzano, peral, ciruelo, limonero, cerezo japonés y otras plantas como 2 Kiris, 1 jacarandá, 3 palmeras pindó todas en crecimientos. También tiene 1quincho-cochera de 50 m2 techado(capacidad para 4 autos), 2 de asadores de 1. 8m y 1 fogonera metálicaSe encuentra en santa Mónica un lugar ideal para disfrutar de las sierras, rodeados de naturaleza, para descansar, caminar, andar en bici, cabalgatas. Estamos cerca de todo, durazno, yacanto, Villa General Belgrano, parques acuáticos y parques divertidos para la familia a 5_10 minutos y mucho más. Un lugar con detalles y especialmente preparado para familias, grupos de amigos. Llamanos y vamos a visitarlo! 3546 - Ver datosRoberto Fotheringham mp - cpi 7629

USD 230.000

650 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Exclusiva Propiedad A Metros DEL Rio|posta Carreta| Santa Rosa DE Calamuchita

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Exclusiva propiedad A metros del rio| Bº cerrado posta carreta| santa rosa de calamuchita¿Buscás el equilibrio perfecto entre la serenidad de las sierras y el confort moderno? Esta propiedad en el exclusivo Barrio Posta Carreta no es solo una casa, es tu próximo refugio personal a solo 100 metros del río. -Ubicación y Entorno: Emplazada en un lote de 650 m² totalmente parquizado, la vivienda se integra armoniosamente con un entorno natural privilegiado. Desde aquí, las vistas no son un detalle, son las protagonistas de cada amanecer. -Detalles de la Propiedad: Con una buena distribución y ambientes amplios, la casa cuenta con 154 m² cubiertos y 67. 5 m² semicubiertos, optimizando cada rincón para la vida familiar y el encuentro social: -Zona Social: Hall de ingreso que nos conduce a un living luminoso y una cocina-comedor integrada, ideal para quienes disfrutan de espacios abiertos. -Zona Privada: 3 dormitorios diseñados para el descanso absoluto, incluyendo una máster suite con baño privado. -Exterior: Una amplia galería con asador que se convierte en el corazón de la casa, conectando con una piscina rodeada de verde. -Servicios y Extras: Cochera, lavadero independiente, depósito y un práctico baño de servicio exterior para el área de la pileta, también cuenta con servicios de luz y agua. -Ubicación: A pasos del río, garantizando plusvalía a largo plazo. -Estado: Lista para habitar, con mantenimiento impecable del parque y la infraestructura. *escritura inmediatajose I. Fotheringham mp. - cpi Ver datos

USD 98.000

541 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av de los Eucaliptus al 100

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Casa en Venta en Villa Rumipal | Entorno Natural, Excelente Ubicación y Gran TerrenoViví donde otros eligen descansar. Si buscás tranquilidad sin resignar comodidad, esta propiedad en Barrio El Corcovado, reúne todo lo necesario para disfrutar de la vida en las Sierras de Córdoba. Ubicada a solo 3 cuadras de Ruta Provincial Nº 5, ofrece un acceso rápido y cómodo durante todo el año, en un entorno rodeado de naturaleza y a pocos minutos del lago y del centro de Villa Rumipal. Características principales*Terreno de 541 m² (16 x 33 metros). * 136 m² cubiertos. * 2 dormitorios amplios de 4 x 4 metros cada uno. * Cocina-comedor integrada, funcional y luminosa. * Baño completo. * Lavadero independiente. * Galería semicubierta con asador, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. * Amplio patio con excelente potencial para sumar pileta, quincho o futuras ampliaciones. Una propiedad pensada para disfrutarCada ambiente fue diseñado para brindar comodidad y funcionalidad. La galería con asador se convierte en el espacio perfecto para compartir momentos al aire libre, mientras que el amplio terreno ofrece privacidad, naturaleza y múltiples posibilidades de crecimiento. Ya sea como vivienda permanente, casa de descanso o inversión, esta propiedad representa una excelente oportunidad en una de las localidades con mayor proyección del Valle de Calamuchita. Ubicación estratégicaBarrio El Corcovado – Villa RumipalA solo 3 cuadras de Ruta 5. Entorno tranquilo, seguro y de permanente valorización. Valor: usd 98. 000Invertí en una propiedad que combina calidad de vida, naturaleza y una ubicación estratégica. Un lugar para disfrutar hoy y una inversión con proyección para el futuro. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.

USD 750.000

3800 m² tot.12 amb.7 baños

Complejo DE Cabañas EN Venta | Santa Monica | Santa Rosa DE Calamuchita

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

¡Oportunidad única! Complejo de 6 cabañas con pileta en Santa Mónica, Santa Rosa de CalamuchitaSe vende espectacular complejo turístico en el exclusivo barrio Santa Mónica, rodeado de naturaleza y a pocos minutos del río y el centro de Santa Rosa de Calamuchita. El complejo cuenta con seis cabañas totalmente equipadas, diseñadas para brindar confort y tranquilidad a los huéspedes. Cada cabaña posee un diseño rústico y cálido, con amplios ventanales que permiten disfrutar de las increíbles vistas a las sierras. Características del complejo: - 6 cabañas amobladas y listas para funcionar. - Piscina con solárium, ideal para el descanso y la recreación. - Parque arbolado y espacios verdes, con áreas de descanso. - Cocheras cubiertas para cada unidad. Espacio para 2 vehículos por cabaña. - Parrillas individuales. - Ubicación privilegiada, en una zona tranquila y de gran demanda turística. - Excelente rentabilidad y alto nivel de ocupación durante todo el año. - Fondo de comercio con gran cartera de clientes, excelente puntuación en y en google. Este complejo es una inversión ideal para quienes buscan un negocio turístico en pleno funcionamiento en una de las regiones más visitadas del Valle de Calamuchita. Ubicación: Barrio Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba. Contáctanos para más información. Ver datosRoberto Fotheringhammp. Cpi 7629

USD 98.000

450 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Casa CON Bajada AL RIO | Santa Monica

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Descubre esta encantadora casa ubicada en Santa Monica, un rincón tranquilo y pintoresco de Calamuchita, Córdoba. Esta propiedad de 900 m² ofrece un refugio perfecto para quienes buscan combinar confort y naturaleza. Con solo 4 años de antigüedad, la vivienda presenta un diseño moderno y funcional, ideal para familias que desean disfrutar de un entorno sereno sin sacrificar la comodidad. La casa cuenta con 5 espaciosas habitaciones, de las cuales 3 son suites, proporcionando privacidad y comodidad para cada miembro de la familia. Además, dispone de 2 baños bien equipados que aseguran practicidad en el día a día. La superficie cubierta de 102 m² está inteligentemente distribuida, maximizando el uso del espacio con áreas de descanso y reunión. Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad ofrece acceso directo al río, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre o simplemente relajarse con la familia y amigos. A pesar de su entorno natural, la casa está convenientemente situada cerca de servicios básicos y rutas principales, facilitando el acceso a las comodidades urbanas. Aunque la propiedad no cuenta con estacionamiento cubierto o descubierto, su ubicación estratégica y la calidad de vida que ofrece compensan con creces esta característica. La escritura inmediata y la corta edad de la construcción proporcionan tranquilidad y seguridad a los nuevos propietarios. Esta casa en Santa Monica es una oportunidad única para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y un diseño arquitectónico moderno. Es el lugar perfecto para crear un hogar lleno de memorias inolvidables. valor expresado por unidad. ¡consultanos! Contacto: Ver datos -Roberto Fotheringham.

USD 430.000

400 m² tot.8 amb.6 dorm.6 coch.

Av. Pablo Wagner y Formosa al 100

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Prestigioso Complejo de Apart Boutique – Villa Rumipal, Valle de CalamuchitaUna oportunidad única de inversión "Llave en Mano" en uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento y encanto de la provincia de Córdoba. Ubicado estratégicamente sobre la Av. Pablo Wagner (esquina Formosa), a solo 3 minutos de la exclusiva Playa Escondida, este distinguido complejo combina a la perfección el encanto de una sólida casona clásica totalmente remodelada con el confort y los servicios de la hotelería boutique moderna. La propiedad se entrega 100% equipada y amoblada, lista para continuar la operación comercial desde el primer día con una marca consolidada y excelente reputación en el sector. Distribución e Infraestructura Actual: Superficie Cubierta: 400 m² construidos con un diseño funcional y materiales de excelente calidad. Alojamiento: 6 amplias y confortables habitaciones/unidades con baño privado. Algunas de ellas están configuradas como aparts totalmente equipados (con cocina, microondas y refrigerador), ofreciendo versatilidad para familias o estadías prolongadas. Espacios Comunes Interiores: Elegante lobby de recepción y oficinas de administración. Amplio salón comedor con ingreso independiente (ideal para explotar como cafetería, casa de té o restaurante abierto al público general, diversificando las fuentes de ingresos). Exteriores y Recreación: Piscina climatizada Gran galería con asador y terrazas descubiertas con vistas panorámicas al entorno serrano. Estacionamiento propio dentro del predio con capacidad para 6 vehículos. Extraordinario Potencial de Expansión y Crecimiento: La verdadera joya de esta inversión radica en la amplitud y disposición del predio, que ofrece múltiples alternativas de desarrollo para multiplicar la rentabilidad: Desarrollo de Cabañas Adicionales: El generoso espacio verde del predio permite proyectar la construcción de cabañas independientes o bungalows dentro del mismo terreno. Esto posibilitaría segmentar la oferta del complejo, brindando una opción de mayor privacidad para parejas o familias, sin perder la administración centralizada. Ampliación en Altura o Nuevas Unidades: La solidez de la estructura actual y el diseño constructivo permiten una rápida ampliación para incorporar nuevas suites o unidades habitacionales en planta alta, maximizando las vistas panorámicas. Desarrollo de un Área de Bienestar (Wellness & Spa): Aprovechando la tranquilidad del entorno y la piscina climatizada actual, existe un gran potencial para incorporar un sector de spa (sauna, sala de masajes y espacio para yoga/meditación), atrayendo turismo de bienestar durante la temporada baja. Espacio para Eventos Exclusivos: La combinación del salón comedor independiente, la galería con asador y el amplio parque es ideal para comercializar el lugar para eventos corporativos íntimos, sociales. Operatividad Inmediata: Equipamiento completo de primer nivel (blanquería, vajilla, electrodomésticos y mobiliario en perfecto estado). Excelente Reputación Online: Altas calificaciones en las principales plataformas de reservas (Booking, TripAdvisor, etc.), destacando la limpieza, el confort y la inmejorable ubicación de sus instalaciones. Turismo Todo el Año: Villa Rumipal y el Valle de Calamuchita se han consolidado como destinos atractivos tanto en temporada estival (por sus actividades náuticas en el lago) como durante el resto del año para escapadas de fin de semana. Para coordinar una visita a la propiedad, solicitar el inventario completo o recibir planos del predio con sus áreas de proyección, por favor contáctenos de manera privada.

USD 35.000

565 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Casa a Estrenar en Preventa | Villa Rumipal | 2 Dormitorios | Gran Lote al 200

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Casa a Estrenar en Preventa | Oportunidad Única en Barrio El Corcovado – Villa Rumipal? Asegurá hoy el precio de preventa desde usd 35. 000Si buscás una casa moderna, amplia y con excelente ubicación, esta es una oportunidad que difícilmente vuelva a repetirse. La propiedad se encuentra en Etapa 1 de construcción, lo que te permite asegurarla con una entrega inicial de solo usd 35. 000. El saldo (usd Ver datos) se abona al finalizar la obra en 2026Características de la propiedadTerreno de 565 m²137, 5 m² construidos2 dormitorios ampliosBaño completoCocina-comedor integradaLavadero independienteCochera cubierta de amplias dimensionesAsadorGran patio con espacio para proyectar una pileta, quincho o futuras ampliacionesPlanos aprobadosEscritura perfecta? Ubicación privilegiadaUbicada sobre la calle principal de Barrio El Corcovado, Villa Rumipal. A solo 2 cuadras de la Ruta Provincial N. º 5A 8 cuadras del ríoUna ubicación que combina excelente accesibilidad con un entorno serrano, rodeado de naturaleza, aire puro y tranquilidad, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. Una inversión inteligenteAdemás de acceder a un precio de preventa, estarás invirtiendo en una zona de constante crecimiento y alta demanda. Imaginá disfrutar de reuniones con familia y amigos, un amplio jardín para que los chicos jueguen, espacio para construir la pileta que siempre soñaste y la tranquilidad de vivir rodeado de las sierras. No dejes pasar esta oportunidad. Las mejores inversiones se realizan antes de que la obra esté terminada.? Contactanos para conocer el proyecto, recibir más información y coordinar una visita al lugar.

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