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6 Casas con 4 ambientes en venta en San Vicente, Córdoba

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USD 84.999

384 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

ArgandoÑa 2356

San Vicente, Córdoba

[mlestudioi-703] oportunidad unica de inversion dual en san vicente: 2 ph con entradas independientes. ¡Esteban Cuello, agente inmobiliario de MyL, te presenta la inversión que estabas esperando! Pongo a la venta en bloque 2 unidades funcionales (ph1 y ph2) con entradas totalmente independientes, ubicadas en Argandoña 2356, en el corazón de barrio San Vicente. Una inversión estratégica que combina potencial de desarrollo y rentabilidad inmediata. "ubicacion estrategica" La propiedad se encuentra a tan solo 2 cuadras de la costanera y la Plaza Urquíza, y a 5 minutos del Centro de la ciudad (3 km). La zona es residencial y tranquila, con fácil acceso a todos los servicios: espacios verdes, plazas, comercios, gimnasios, farmacias y escuelas. "el doble potencial de esta inversion" 1. Ph 1 - planta baja (El lienzo en blanco para el inversor) Esta unidad es la base perfecta para tu proyecto. Ideal para el inversor que busca refaccionar a su gusto, o reutilizar como galpón/depósito dadas sus dimensiones y accesibilidad. Superficie total: 384 m2 (8x48) Superficie cubierta: 237 m2 propios. Distribución: living comedor, cocina comedor, galpón, cochera, 2 dormitorios, baño y gran patio. Estado: para refaccionar. Precio individual referencial: U$S 39. 999. 2. Ph 2 - planta alta (la rentabilidad inmediata) Esta unidad te ofrece un retorno rápido o una vivienda lista para habitar, ya que se encuentra en perfecto estado de conservación, como nueva, con todos los servicios activos. Superficie cubierta: 97 m2 propios. Distribución: living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios, baño, lavadero. Amenidades: quincho con asador y un atractivo patio terraza de 15 m2. Servicios: agua, luz y gas natural. Precio individual referencial: U$S 44. 999. "venta en bloque: la suma que multiplica" Precio total por ambas propiedades (ph1 + ph2): U$S 84. 999. Documentación: las 2 unidades poseen escrituras distintas y entradas independientes, lo que facilita la venta por separado en caso de ser necesario. ¡Adquirir el bloque completo es asegurar tu próxima gran movida en bienes raíces! Contáctame para más detalles y coordinar una visita. Esteban Cuello, Agente Inmobiliario de MyL, tel. Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Ambientes: Cocina comedor. Galpón. Quincho con parrilla. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza

USD 120.000

289 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños5 coch.

Carlos Pellegrini 1269

San Vicente, Córdoba

Uara gestion inmobiliaria propiedad en Venta Bº San Vicente frente a Iglesia Salesiana San Antonio de Padua sobre calle Carlos Pellegrini Nº1269. A 20mts de Calle San Jeronimo al 2200 y 200mts de Costanera Sur. Casa antigua a reciclar con local y deposito. Cuenta con un terreno de 9m de frente por 52. 4 de fondo, superficie total de 446m2. Y cuenta con 289m2 de superficie cubierta. Zona: aph1, fos: 80%, pb + 4 pisos (Para acceder a la altura máxima, deberá a los 8m de altura, retirarse 7 m de la Línea Municipal. Retiro de Fondo 3m excepto para parcelas en esquina) propiedad. Local a la calle con entrada independiente y persiana de metal. Casa tipo chorizo con puertas altas de madera donde encontramos 6 habitaciones, cocina y 2 baños con ingreso desde pasillo techado. Portón metálico de altura para ingreso de vehículos pesados. Galpon en el fondo del terreno de 10m de fondo y el ancho de completo del terreno. Casi 100m2 cubiertos de estructura metálica cerrada. La propiedad fue reciclada en año 2005 y en la actualidad necesita una actualización. Ficha Completa: ideal inversor. por consultas comunicate por nuestros canales online. Oficina: Alte. Brown n° 396 B° Alto Alberdi. Teléfono: Ver datos 4. 8. 9. 1. 3. 0. 9. Móviles: Ver datos 1. 5. 3. 9. 1. 4. 8. 4. 8. - 1. 5. 3. 8. 7. 1. 4. 4. 1. WhatsApp Business: hwolj63zahvyc1. Email: Ver datos. Web:. ar. Y seguinos en nuestras redes sociales para enterarte primero de las oportunidades. facebook: 2jug3gb (UaraGestion) X: 2Xt4Hb0 (uara_inmob) instagram: 2ViYzpt (uara_inmob) youtube: 2V1zx9c (uara_inmob)

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