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5 Casas sin cocheras en venta en San Martín, Capilla del Monte

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USD 55.000

446 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Roque Saens Peña 218

San Martín, Capilla del Monte

La casa se presenta como un chalet tradicional típico de las zonas residenciales del pueblo, cuenta con una pequeña galería hacia el frente de la misma, con dos dormitorios amplios, un pasillo distribuidor que los conecta a los mismos con el ingreso principal y un hall. Desde este hall podemos acceder al baño como a la cocina/comedor y desde esta misma hay una salida exterior que se conecta con la zona de lavadero y parrillero. Cuenta también con un amplio parque con muchos arboles entre ellos algunas especies de frutales, con entrada para automóvil y con posibilidad de ampliación hacia el fondo del mismo. Metraje total de 446m2. La propiedad cuenta con una importante cimentación en piedra a una altura casi de 1 metro de diferencia con la calle lo cual se muestra muy beneficioso, con paredes exteriores de 30 cm casi en su totalidad la hace fresca para los veranos y fácil de retener la calefacción para los meses más fríos. Las paredes son prácticamente en su totalidad de ladrillo rojo, revocado con grueso y fino en las paredes interiores y con un revestimiento tipo salpicre en el exterior. Por su parte cuenta con techos con tirantería de madera original, los cuales se encuentran en buen estado contando al exterior con caída a dos aguas más una tercera caída en la parte de cocina y lavadero, en su totalidad de teja española. Los pisos por su parte son las baldosas originales típicas de chalet construido en los años 50’s y 60’s. Las aberturas por su parte son casi en su totalidad de madera tanto las exteriores como las interiores, en su mayoría de cedro y todas las ventanas cuentan con sus respectivas persianas también en madera. Cuenta con instalaciones originales de agua y gas mientras que la instalación eléctrica fue actualizada y con un termo tanque eléctrico nuevo ya funcionando. La casa se encuentra en una esquina con frente por calle Roque Saenz Peña 218 hacia el Norte y en su frente hacia el Oeste con calle Vicente López y planes, la orientación es sumamente privilegiada otorgándole una iluminación natural ideal desde las primeras horas de la mañana hasta las últimas del atardecer siendo inmejorable y lo cual le otorga la posibilidad de tener vista a los cerros en un barrio que no se caracteriza por su altura. Es importante destacar que la calle Roque Sáenz Peña es la continuación de Figueroa Alcorta, calle que es de principal acceso al pueblo desde ruta 38 haciendo fácil el acceso hasta la propiedad. Ubicada en barrio balumba cuenta con todos los servicios típicos de las zonas residenciales del pueblo tales como agua de red, energía eléctrica, posibilidad de acceso a telefonía fija y línea de internet por esa vía y actualmente la red de gas natural se ubica a pocos metros lo que lo hace una posibilidad latente. A menos de 100 metros se encuentra el centro comercial del barrio el cual cuenta entre otras cosas con estación de servicio, supermercado, dietética, carnicería, panadería, verdulería, locales de limpieza y de alimentos para perros sin contar la plaza del barrio. La casa cuenta con títulos perfectos, es decir escritura lista para transferir la propiedad por la modalidad del tracto abreviado, y por la antigüedad que embiste la casa está exenta de aprobar planos a nivel municipal. Cuenta con títulos perfectos y el valor es de U$55. 000 dólares.

Destacado

USD 105.000

341 m² tot.11 amb.2 dorm.2 baños

Santiago del Estero 411

San Martín, Capilla del Monte

En venta este fabuloso chalet refaccionado a nuevo en pleno barrio san martín, a solo 200 metros de la calle techada (centro de la localidad) con 2 dormitorios amplios, hall de ingreso, living, comedor diario, cocina-comedor, jardín de invierno, cochera y parque. Cuenta con 2 baños, uno de ellos de uso diario también preparado como lavadero y otro privado para los dormitorios con bañadera y más amplio. También cuenta con un jardín de invierno de acceso desde lavadero, un espacio de guarda utilizado para el parque y una frondosa vegetación lo que le da una privacidad única. Emplazada con frente a calle Santiago del estero esquina La Pampa la casa se encuentra quizás en el mejor barrio residencial del pueblo, con acceso a todos los servicios disponibles (gas natural en la puerta solo falta instalaciones) inclusive cloaca, fibra óptica, energía eléctrica y agua de red con muy buen caudal. Siendo un barrio típico del pueblo se caracteriza por su cercanía a comercios, bancos, centros educativos como deportivos y plazas. La vivienda se presenta fuerte y sólida, conservando la distribución original, pero con instalaciones actualizadas casi a nuevas. La cocina fue ampliada haciendo una cocina-comedor y se actualizaron también pisos, artefactos de baño e inclusive algunas aberturas. Entre sus mejoras podemos destacar que se removieron tejas del techo para reemplazar por techo de chapa lo cual es mejor impermeabilizante y requiere menos mantenimiento. Cuenta con orientación Oeste en su frente más amplio lo que hace que lo atardeceres sean únicos tanto en el parque como en el interior en sectores como el living y el jardín de invierno, mientras que en frente a calle La Pampa goza de un buen sol matutino que ingresa tanto a la cocina como por la ventana de los dos dormitorios, lo que hace al amanecer una experiencia única. ¡Con 90m2 emplazados sobre un terreno de 341m2 se encuentra lista para ser transferida! ¡Cuenta con escritura perfecta! ¡El valor es de U$105. 000 dólares!

USD 135.000

651 m² tot.12 amb.7 dorm.4 baños

Alem y Guemes

San Martín, Capilla del Monte

Vendemos esta fantástica oportunidad en Capilla del Monte, se trata de una importante casona que fue dividida en varias unidades, siendo en total cuatro, cada una con sus ambientes y servicios independizados. La propiedad se constituye como una esquina de 651 m2 de terreno y 160 m2 cubiertos entra todas las unidades siendo una casa principal de 2 dormitorios, una casa anexa de 2 dormitorios también y dos departamentos uno de 2 dormitorios y otro de 1. Ideal para emprendimientos de tipo turístico y/o hostel. Como característica principal tenemos que identificar la propiedad como una casona antigua teniendo la parte original ambientes de gran tamaño y altura, conectados entre sí por importantes arcadas de madera y conservando todos sus techos importantes tirantes de madera con acabado exterior de tejas. El parque hacia el frente muy amplio en el cual podemos divisar dintitos tipos de árboles frutales como higuera, damascas, nogales y parras rodeadas de las imponentes palmeras que le dan un estilo único. En pleno barrio San Martín la casa se encuentra con frente a calles Alem y Guemes, a solo 7 cuadras del centro, se trata de un barrio residencial con entorno muy tranquilo y cuidado con acceso a los servicios servicios básicos cuenta con entrada sobre sus dos frentes a la red de servicio de gas natural.. La construcción se presenta en su mayor parte de manera tradicional con ladrillo rojo revocado con fino y grueso, los techos son en su mayoría de teja en el exterior con tirantería de madera y losa en algunos ambientes. Por su parte los pisos se encuentran muy bien conservados siendo casi en su totalidad las baldosas originales típicos de la época. Las unidades anexas a la casa principal cuentan con características mas actuales tanto en lo constructivo como en sus instalaciones con medidor de luz independiente cada una. Se presume que todas las aberturas de la casa, son de madera conservando las características originales de la arquitectura de la época. ¡Con un valor de U$135. 000 dólares el inmueble cuenta con títulos perfectos y se encuentra listo para transferir! ¡Oportunidad!

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