1 Casa con 4 ambientes en venta en San Gabriel, Dique Luján

Casa · 280m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en San Gabriel, Dique Luján, Tigre

USD 570.000

$ 450.000 Expensas

280 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Boulevard de Todos los Santos. 4500

San Gabriel, Dique Luján

Venta casa a la laguna, Barrio San Gabriel, Villanueva. Impecable propiedad apta credito desarrollada en dos plantas sobre lote a la laguna, diseñada para disfrutar de la luminosidad, el confort con un increíble espejo de agua y orientación oeste con el atardecer en tu casa. Una casa pensada y construida para vivir por sus dueños, no para inversión, te mudas ya. Acepta financiacion o permuta, consultanos! Planta Baja. Hall de distribución/recepción con una imponente vista a la laguna y atardeceres a través de los grandes ventanales. Amplio y luminoso living-comedor principal con un hogar Tromen, ideal para el invierno. Cocina semi integrada conectada al comedor principal y con un generoso espacio independiente para comedor diario. Horno a gas de 90cm, lugar para heladera doble puerta. Diseño moderno pero cálido, atemporal con buenos materiales y lugar de guardado. Lavadero independiente con ingreso por el lateral de la casa, cómodo y amplio, diseñado con espacio para conectar lavarropas y secarropas, sumando un espacio como despensa. Playroom independiente y hacia el otro lado un escritorio o dormitorio de servicio. Toilette de recepción con doble circulación, que permite un cómodo acceso tanto desde el área social como desde la cocina. Planta Alta. Amplio espacio común con vista a la laguna, ideal para un segundo escritorio, rincón de lectura o sector de juegos/playroom. La suite principal de grandes dimensiones cuenta con salida directa a una terraza privada con vista a la laguna, un vestidor muy cómodo y organizado, antebaño con doble bacha con lugar de guardado y baño con hidromasaje. Dos habitaciones amplias y muy luminosas, equipadas con placares de piso a techo. Ambas comparten un baño completo con antebaño. Tiene un gran balcón que mira hacia la laguna, lo cual se puede utilizar para una futura ampliación. Exterior y Jardín: Un espacio diseñado por completo para el relax y el disfrute al aire libre, recibir familia y amigos. Amplia galería techada con sector de living exterior. Parrilla completa con barra y bacha. Posee cerramientos de toldos cristal, lo que facilita el uso de la galería exterior en días de invierno o mal clima. Piscina revestida en venecitas con solárium y filtro automático. Jardín parquizado con sistema de riego automatizado, tablestacado perimetral y un hermoso muelle propio sobre la laguna, todo el jardin con iluminación perimetral. Ducha exterior. Sector fogonero. Sector tender. Depósito de guardado. Cochera cubierta y semicubierta. Detalles de construcción: Aberturas con carpintería de pvc blanco con Doble Vidrio Hermético (dvh), que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Calefacción por radiadores (asistida por caldera dual) y equipos de aire acondicionado instalados en los ambientes principales. Agua caliente por termotanque de alta recuperación independiente para asegurar un flujo constante. Pisos alemanes de pvc en dormitorios. Porcelanatos en el resto de la casa. San Gabriel es un Barrio Cerrado de 64 ha, con 366 lotes y dos lagunas, una de 10, 5 y otra de 4 ha. Es Escriturable (Apto crédito). Se encuentra en Villanueva a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. Cercano a colegio y zonas comerciales. Martillera responsable Myrna Miriam Martínez. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C. S. I.

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Propiedad con vista Al lago, emplazada sobre terreno de 850 metros. , (300m3 cubiertos y 50 semicubiertos) , casa de 2 plantas, living comedor con cocina integrada, toilette de recepción, espacio para guardado o despensa debajo de la escalera con puerta, dormitorio de servicio con baño en suitte, lavadero independiente, entrada de servicio, garage techado para 2 autos y descubierto para otros 2, parrilla con pileta, en la planta alta gran play-Room de 28m2 aprox, con vista al lago (o 4to dormitorio), dormitorio suitte con vista al lago, vestidor, hidromasaje circular de 1. 80m de diámetro, otros 2 dormitorios comparten un baño y otro baño más (completo) para playroom, tanto el playroom, el dormitorio suitte y uno de los dormitorios, tienen vista al lago y con balcón techado, pileta de natación de 8x4, otro baño para pileta en el fondo ( la casa en total tiene. 6 baños, todos tienen bidet) , la calefacción es por piso radiante, pre instalación para aires acondicionados, griferías fv ( cierres cerámicos y con válvulas) , aberturas con dvh ( doble vidrio hermético) , porcelanato en toda la casa, tanque en la planta alta y tanque de bombeo, caldera dual,