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31 Casas con internet/wifi en venta en San Antonio de Areco, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 172.000

366 m² tot.7 amb.4 dorm.1 baño2 coch.

IRIGOYEN 632

San Antonio de Areco, San Antonio de Areco

Venta casa 2 plantas 7 ambientes con local al frente - irigoyen 632 san antonio de areco. Casa con local al frente en excelente zona – San Antonio de Areco. Ubicada sobre Irigoyen 632, en una de las zonas más buscadas de San Antonio de Areco, esta propiedad se destaca por su versatilidad, amplitud y excelente ubicación, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo comercial o profesional. Desarrollada sobre un lote de 366, 66 m² (12, 64 x 27, 77), cuenta con 205 m² cubiertos y 150 m² descubiertos. Al frente posee un amplio local comercial, con gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso. La casa dispone de 4 habitaciones, living cómodo, cocina independiente, entrepiso, 1 baño completo y 1 toilette. Al fondo se encuentra un jardín que aporta luz, ventilación y un espacio verde ideal para disfrutar. Cuenta además con dos cocheras, una cubierta y otra descubierta, sumando practicidad y comodidad. Una propiedad sólida, con gran metraje y alto potencial tanto residencial como comercial, en una ubicación estratégica de Areco. Algunas medidas de los ambientes. planta baja. local parte derecha (10, 48 x 4, 14) local parte izquierda (4, 49 x 5, 10) toilette (1, 00 x 1, 60) habitacion (4, 00 x 4, 50) baño completo (2, 70 x 1, 70) living (7, 18 x 3, 98) cocina (3, 07 x 2, 75) entrepiso (3, 97 x 3, 97) garage cubierto (3, 00 x 6, 30) garage descubierto (3, 00 x 6, 30) jardin (10, 00 x 12, 64) planta alta. habitacion al frente (4, 18 x 4, 47) 2 habitaciones chicas con pasillo incluido (4, 00 x 4, 75) ley 5115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

USD 260.000

586 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

San Martín 500

San Antonio de Areco, San Antonio de Areco

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Soledad Tarssitane. Amplio Lote total de 586 m² con gran parque con pileta ubicada en el centro de la ciudad. Distribución Interior: Cuenta con un living-comedor integrado a la cocina. Dispone de 2 habitaciones internas: una habitación principal en suite con salida al parque y una segunda habitación, asistidas por un baño completo adicional. Dependencias Exteriores: Posee una habitación exterior independiente y un baño exterior con ducha, ubicado en la zona del jardín. Diseño y Alturas: El sector del living presenta un techo de madera a la vista y un entrepiso estructural con baranda de hierro, accesible por una escalera de madera maciza. El resto de la propiedad mantiene alturas estándar. Revestimientos: Pisos de porcelanato rectificado en tonos grises en toda la planta. Paredes con acabado en yeso y pintura blanca. Cocina: Mobiliario completo en melamina gris grafito. Mesadas de silestone blanco, bacha de acero y revestimiento de pared en azulejos diseño \"subway\" blancos. Incluye cocina a estrenar. Exterior: Galería con estructura metálica y cielorraso de varillas de madera con iluminación led embutida. Parrilla/asador revestido con ladrillos refractarios y bacha lateral. Piscina instalada en el jardín con bomba automática. Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor split marca Surrey y estufas de tiro balanceado marca Eskabe. Cerramientos: Aberturas de aluminio con doble vidrio y mosquiteros. Servicios: Conexión a red de gas natural, cloacas, agua corriente y electricidad. Sin expensas. Apto Crédito. Todo A estrenar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 95.000

400 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

SAN ANTONIIO 276

Duggan, San Antonio de Areco

Venta casa quinta con piscina en duggan-san antonio de areco-permuta -tomaria vehiculos en parte de pago. venta por cesion de acciones Y derechos sobre posesion de terreno usucapion en tramite. planos presentados- muy proximo A poder escriturarse. lote de 10 x 40 400 m2 (ataplialado en todo su perimetro) 50 m2 cubiertos. 50 m2 semicubiertos. 300 m2 descubiertos. piscina con motor y filtro medidas 7 x 4 profundidad de 1, 20 a 1, 80. 1 habitacion. 1 baño completo. ambiente con cocina integrada. galeria con parrilla. Todo electrico. No posee gas ni cloacas. Casa quinta en Duggan, San Antonio de Areco – Vivir en el campo con confort y tranquilidad. Ubicada en la localidad de Duggan, a pocos minutos de San Antonio de Areco, esta casa quinta ofrece un entorno natural único, ideal para quienes buscan paz, privacidad y vida al aire libre. Implantada sobre un amplio lote atapialado, combina el encanto rural con las comodidades necesarias para disfrutarla todo el año. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con grandes ventanales que miran al parque, cocina funcional, dormitorio luminoso, baño completo y espacios exteriores pensados para el relax: galería, parrilla, y un extenso jardín que invita a disfrutar del sol y las vistas abiertas al campo. El acceso es práctico y seguro, con espacio de estacionamiento y todas las instalaciones básicas en excelente funcionamiento. Ideal como vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión de renta temporal, esta quinta se destaca por su tranquilidad, su entorno verde y el espíritu tradicional de la zona. Ley N° 5. 115 cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

USD 85.000

234 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

DURAN 695

San Antonio de Areco, San Antonio de Areco

No existen espacios comunes. venta casa tipo ph 3 ambientes con jardin en duran 695-san antonio de areco. planos de subdivision del aprobados- transferencia por tracto abreviado. Excelente ph con amplios espacios exteriores, ubicado en una tranquila zona residencial de San Antonio de Areco. Si bien es un ph, no posee espacios comunes ni gasto de expensas. La propiedad se desarrolla sobre un total de polígono de 234, 14 m², con 67, 26 m² cubiertos según constancia de plano y 16, 15 m² semicubiertos, 150. 73 m2 descubiertos de jardin, ofreciendo una muy buena combinación entre comodidad interior y espacios verdes. Cuenta con porch de acceso, living de generosas dimensiones, cocina-comedor funcional y luminosa, dos dormitorios, baño completo y lavadero independiente. En el exterior se destaca una galería semicubierta, ideal para reuniones o momentos de relax, y un amplio jardín, que aporta privacidad, aire y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y la calidez característica de Areco, con ambientes bien distribuidos y espacios al aire libre para disfrutar todo el año. Ley 5115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

USD 120.000

308 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños5 coch.

DEL PAMPA 240

San Antonio de Areco, San Antonio de Areco

Venta de casa 2 plantas con local Y galpon del pampa 240-san antonio de areco. superficie 308, 21 m2. 212, 60 m2 cubiertos. 125, 88 m2 descubiertos. Casa en venta con local y galpón – Del Pampa 240, San Antonio de Areco. Propiedad desarrollada sobre un lote de aproximadamente 10 x 30 metros, ubicada en Del Pampa 240, en una zona con excelente proyección dentro de San Antonio de Areco. Ideal tanto para vivienda familiar con actividad comercial como para emprendimiento productivo o inversión. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con un local comercial al frente, aportando una oportunidad inmediata de renta o uso propio. Posee gas natural - Termotanque. No posee cloacas. planta baja. Patio delantero. Local al frente. Living comedor. Baño completo. 2 habitaciones. Lavadero. Quincho cubierto con parrilla. Amplio galpón de aproximadamente 110 m², con piso de hormigón y tinglado, ideal para depósito, taller o actividad industrial liviana. Altillo y Baño en el galpón. planta alta. 2 habitaciones, construidas con sistema Steel Frame. Pisos cerámicos. Techos de zinc. Una propiedad versátil, con múltiples espacios y gran potencial, que combina vivienda, comercio y galpón en un mismo inmueble, en una ubicación estratégica de San Antonio de Areco. Ideal para quienes buscan funcionalidad, amplitud y posibilidades de desarrollo. Ley N° 5. 115. Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

USD 450.000

265 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Guido 100

San Antonio de Areco, San Antonio de Areco

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Jimena Coppa. Ubicación privilegiada en el casco histórico de San Antonio de Areco. Esta casa de estilo colonial, de excelente calidad constructiva y mantenimiento impecable, invita a vivir Areco en su máxima expresión: ambientes amplios, detalles con historia y un jardín soñado para disfrutar todos los días. Características del terreno y superficie. Terreno: 602 m² (14 metros de frente) Superficie cubierta: 260 m² Distribución y comodidades. Ingreso por zaguán que conduce a un amplio y luminoso living-estar. Cuenta con un espacio ideal para playroom o sala de tv con hogar a leña, cocina integrada al comedor y una cómoda circulación que realza la amplitud de la casa. Dispone de: Dormitorio principal en suite, con baño privado y gran vestidor (posible escritorio) Dos dormitorios adicionales. Baño completo. Espacios exteriores y servicios. Quincho totalmente equipado con cocina, parrilla y baño, lavadero cubierto, galería y un amplio jardín verde con piscina, ideal para reuniones, descanso y vida al aire libre. Garage cubierto para 2 autos. Servicios: 4 aires acondicionados. Gas natural con calefacción por tiro balanceado. Agua corriente y cloacas. Una propiedad única para proyectar, disfrutar y vivir lo mejor de Areco, en un entorno histórico y residencial inmejorable. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 120.000

160 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Martinez y Zerboni 0

San Antonio de Areco, San Antonio de Areco

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Jimena Coppa. En San Antonio de Areco, sobre calle Martínez, en una ubicación estratégica para la renta: a pasos del río Areco y muy cerca del casco histórico, con todo al alcance. Una propiedad pensada para quienes buscan invertir con lógica y proyección. Implantada sobre un lote de 493 m², cuenta con dos departamentos de 44 m² cada uno de gran calidad constructiva, más espacios semicubiertos que amplían su funcionalidad y potencial. Espacio para cochera para cada departamento. Cada unidad ofrece living-comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard, baño completo y balcón. Espacios cómodos, prácticos y altamente buscados tanto para alquiler permanente como temporario. Cuenta con todas las habilitaciones correspondientes. La ubicación marca la diferencia: cercanía al río, al centro y a los principales atractivos de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal para renta turística o tradicional, con un entorno de naturaleza y pueblo, lo más buscado por los turístas. Cuenta con servicios de luz, wifi, cloacas y agua corriente. Invertís hoy, generás ingresos desde el primer día. Una oportunidad concreta de inversión en Areco. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 492.000

585 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Alem 100

San Antonio de Areco, San Antonio de Areco

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Jimena Coppa. Espectacular casa en San Antonio de Areco en casco histórico, zona no inundable a cuadras del centro comercial. Superficie total 585 m² (239 m² cubiertos y 346 m² libres) Construida hace 15 años con materiales nobles, excelente calidad constructiva, y mantenimiento. Pensada para quienes valoran el buen vivir. Cuerpo Principal. • Entrada jerarquizada con porch y zaguán. • Techos con tirantes de madera a la vista en todos los ambientes. • Living comedor con hogar a leña. • 3 dormitorios, uno de ellos en suite con hidromasaje. • 2 baños completos, grifería fv. • Escritorio, cocina independiente, lavadero con conexión para lavarropas y lavavajillas. • Entrada para autos 2/3 con portón doble hoja de hierro, con cochera cubierta. • Aberturas de cedro macizo, seguridad con rejas y celosías con traba. Quincho integrado (74 m²) Un espacio diseñado para compartir y crear momentos inolvidables: • Amplia y completa parrilla, horno a gas/leña, anafe y mechero para disco/paellera. • Mesada con bacha. • 1 dormitorio y baño completo con salida directa a la piscina. Exteriores para disfrutar todo el año. • Jardín completamente parquizado con añosas y noble arboleda: alcanfor, magnolia; una huerta orgánica y gran variedad de plantas florales. • Piscina de 32 m², preparada para calefaccionar. • Cuarto de herramientas. • Casita en el árbol, ideal para chicos. Detalles técnicos y comodidades. • Instalación eléctrica trifásica con 3 tableros independientes. • Calefacción por 12 calefactores tiro balanceado. • Refrigeración: 8 aires acondicionados. • Iluminación perimetral automática. • tv, telefonía e internet por fibra óptica 300 mbps en todos los ambientes. • Centralita telefónica con comunicación interna y portero eléctrico. • Bomba sumergible para abastecimiento de agua en jardín y piscina. • Tomas exteriores distribuidos por todo el perímetro. Una propiedad con alma, en un entorno donde la historia y la tradición se respiran en cada calle. Ideal para quienes buscan vivir o descansar en un lugar único, rodeado de naturaleza, tranquilidad, seguridad y cultura. San Antonio de Areco, cuna nacional de la tradición gauchesca y uno de los pueblos más pintorescos y emblemáticos de la provincia de Buenos Aires. A solo 110 Km de caba y 50 Km de Pilar, todo autopista. Combinación perfecta entre historia, tranquilidad y calidad de vida. Consultanos para más información o agendar una visita. ¡Vas a querer quedarte a vivir! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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