Boedo 2200
Russell, Mendoza
751 m²
300 m²
6 amb.
3 dorm.
3 baños
1 coch. Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Francisco Torres - mls id # Ver datos. Remax Solutions Ofrece, Casa a la Venta en la mejor zona residencial de Maipú, Mendoza. A 15 minutos del centro de Mendoza, a 10 minutos de Palmares, Luján y Maipú, disfrutando de la paz de un entorno natural, maravillosas vistas, arboledas, viñedos, fincas y cordillera. Próximo a las rutas del vino de Maipú. Ubicada en Liceo Country Club etapa ii, un barrio único con acceso a los beneficios de un club maravilloso que ofrece infinitas actividades para niños y adultos. La vivienda. Diseño arquitectónico moderno, formas puras con aberturas pensadas para optimizar a toda hora el disfrute de luz natural y de su fantástico entorno. Con cualidades sostenibles como aventanamientos dvh de alta prestación y un sistema de doble muro de ladrillo con cámara de aislación térmica que conforma robustos muros de 0, 50m en áreas de uso diurno y permite un consumo energético bajo y muy eficiente. La vivienda se desarrolla en dos bloques. Espacio público y espacio privado comunicados por un puente que abraza a un patio central. El espacio público comprende un amplio estar/ comedor (40m2), equipadísima cocina/lavadero integrada (20m2) con isla, mobiliario moderno gris plomo, mesada de Silestone blanco, baño completo (8m2), depósito (9m2), biblioteca o cava (5m2), una gran terraza al jardín en planta baja (30m2) y cochera para dos vehículos (36m2). En la planta superior se estructura un amplio y diáfano estudio/playroom o posible habitación (30m2) con excelentes vistas. Este espacio balconea sobre el estar y se vincula a través de un puente con una terraza mirador. El bloque de uso privado cuenta con tres grandes y luminosos dormitorios (16m2 las habitaciones secundarias y 18m2 la hab. Principal), con extensos placares compartimentados, enormes ventanales al jardín y dos baños completos (8m2 cada uno), uno de ellos zonificado y el otro en suite. Sobre la cubierta de este módulo se dispone la magnífica terraza/ mirador (20m2), accesible por interior y exterior. La casa cuenta con la valiosa particularidad de permitir, mediante un reforma menor, ser transformada en dos sub unidades habitacionales completas para grupo familiar que lo requiera. Superficie terreno: 751 m2. Superficie cubierta: 307m2 (con cochera 37m2) Expansiones (terrazas, mirador y veredines): 113m2. Información Adicional: Calefacción por losa radiante, caldera baxi, termostato digital. Instalación prevista para aires acondicionados en habitaciones. Mobiliario de cocina completo en melamina gris plomo con tiradores ocultos y cierre suave. Placares en habitaciones compartimentados con tiradores ocultos. Termotanque. Carpinterías dvh aluminio aluar anodizado negro, línea A30. Piso porcelánico rectificado de primera, línea portobello 1, 30m x 0, 60 y porcelánico símil madera rectificado en habitaciones. Artefactos baño, Ferrum línea Marina. Grifería de acero inoxidable negro mate, mezclador 360. Gas natural. El Barrio. El Barrio Liceo Country Club consta de un total de 240 lotes con superficies de entre 700 y 1000 m2 construidos prácticamente en su totalidad. Tiene cargo de expensas ( $18. 000. -) y las mismas incluyen los gastos de seguridad, mantenimiento del barrio, acceso al Club Liceo para todo el grupo familiar y habilitación para hacer uso de sus magníficas instalaciones y servicios entre las cuales se encuentran: - Piscina. - Gym. - Canchas de fútbol, de rugby y de hockey. - Club House. - Quinchos con churrasqueras. - Seguridad Privada 24hs. - Servicios subterráneos. - Campamento de verano. - Otras actividades deportivas. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.