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276 Casas con 3 ambientes más de 50 años en venta en Rosario, Santa Fe

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USD 89.000

180 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Laprida 3218

General José de San Martín, Distrito Sur

Propiedad ubicada en calle Laprida y Garay, en la Zona Sur de la ciudad, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores como Av. San Martín y Av. 27 de Febrero. Su entorno ofrece cercanía a comercios, locales gastronómicos e instituciones de salud, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La casa se desarrolla al frente y cuenta con una distribución funcional y cómoda. Al ingresar, nos recibe un living comedor con cocina integrada, generando un espacio social práctico. En el sector íntimo se encuentran dos dormitorios de amplias dimensiones y un baño completo. Desde la cocina accedemos al patio, donde se destaca una galería con toldo corredizo, ideal para disfrutar durante todo el año. Además, dispone de lavadero independiente con toilette. El espacio exterior continúa con un patio descubierto con pileta, cuarto de guardado y quincho techado con parrillero, creando el ambiente ideal para reuniones y momentos de disfrute al aire libre. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar. El estado de la misma se encuentra a modernizar. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. #ar: Sabrina Regner. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

Super destacado

USD 52.900

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hopkins al 2900

Rosario, Santa Fe

Casa al frente A reciclar de dos dormitorios, patio Y terraza, parque casado, rosariozonaLa propiedad está ubicada en calle Hopkins, entre Av. Carlos Casado y Bolivar, en el barrio Parque Casado, caracterizado por su icónica arquitectura con un diseño urbano único en Rosario. Por su ubicación se encuentra próximo a Av. Francia, Av. Ovidio Lagos y Bv. Segui, lo cual le brinda una llegada rápida a los demás puntos de la ciudad. A su vez, el barrio se caracteriza por ser una zona residencial con amplias arboledas y una plaza principal en la que se puede disfrutar de la tranquilidad del lugar, y con juegos para los más chicos. CaracterísticasCasa al frente que al ingresar nos encontramos con un living, que a su vez puede ser empleado como espacio de cochera, y que nos comunica a una ante cocina y posteriormente a una cocina comedor de buenas dimensiones con salida al patio. La propiedad dispone de un dormitorio al frente con ventilación natural hacia la calle y el segundo dormitorio con ventilación hacia el patio del inmueble. Baño con sector de ante baño sin sanitarios. A su vez, la casa presenta un patio trasero dispuesto en “L” semicubierto con techos de chapa y parrillero de ladrillo con mesada y espacio técnico para lavadero. Desde allí, se puede acceder a la terraza de la propiedad que es de libre tránsito. Se detalla que el inmueble se encuentra a refaccionar. Papeles y servicios al día. Posibilidad de permuta.

Destacado

USD 78.000

63 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Roca 1900

Abasto, Distrito Centro

Venta / Permuta - Casa de pasillo 1 dormitorio con patio y terraza con parrillero - Abasto, Rosario. Propiedad desarrollada en planta baja bajo régimen de pasillo, compuesta por 51, 39 m² cubiertos y 12 m² descubiertos, totalizando 63, 42 m² construidos. La unidad cuenta con orientación Norte y gas natural instalado. Ingreso hacia amplio living comedor con salida directa al patio exclusivo, generando buena ventilación e iluminación natural. Cocina independiente con distribución funcional y espacio de guardado. Dormitorio de cómodas dimensiones y baño completo con ducha. En la terraza se desarrolla un sector con parrillero y espacio de expansión al aire libre. La propiedad presenta una distribución práctica y ambientes bien vinculados entre sí, priorizando funcionalidad y aprovechamiento de los espacios exteriores. características generalespropiedad en planta baja con terraza exclusiva ubicado en entorno residencial consolidado de barrio Abasto. La propiedad se encuentra sobre calle Presidente Roca al 1900, dentro del barrio Abasto de la ciudad de Rosario. El sector se caracteriza por su perfil residencial tradicional, cercanía a corredores comerciales y rápida conectividad hacia el centro de la ciudad. Ubicada próxima a espacios gastronómicos, instituciones educativas, plazas y áreas recreativas, la zona combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a servicios urbanos y transporte público. terminacionescocina independiente; Baño completo con ducha; Parrillero en terraza; Ambientes con buena iluminación natural; Gas natural instaladoamenitiespatio; Terraza; Parrilleroforma de pagocontado. Financiación.

Destacado

USD 85.000

257 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño3 coch.

Serbando Bayo al 800 | Casa a Reciclar o Terreno Para Construir

Azcuénaga, Rosario

Propiedad sobre lote de 257 m² con potencial para reciclaje o desarrollo inmobiliario. Inmueble ubicado sobre calle Servando Bayo 826 de la ciudad de Rosario, compuesto por un lote de terreno con construcción antigua de techos altos y algunos sectores reciclados. La propiedad se presenta como una alternativa orientada tanto a reciclaje residencial o comercial, como a desarrollo inmobiliario, considerando las características urbanísticas de la zona. El terreno posee una superficie total de 257 m², con medidas de 8, 66 metros de frente por 29, 73 metros de fondo. La construcción existente cuenta con aproximadamente 77 m² cubiertos y se distribuye en dos ambientes amplios (dormitorio y living comedor), cocina, baño y recibidor, además de patios tanto al frente como al contrafrente, permitiendo ventilación e iluminación natural. La estructura original mantiene características típicas de construcciones antiguas, con techos altos y distribución lineal. El estado general de conservación es regular/malo, por lo que la propiedad requiere intervención y actualización integral en función del destino proyectado. Desde el punto de vista urbanístico, el inmueble se encuentra dentro de una zona at 3-14, según clasificación municipal de Rosario. Esta normativa permite una altura máxima edificable de 11, 50 metros, equivalente a planta baja más 3 pisos, con un Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S.) de 0, 70, generando alternativas de aprovechamiento constructivo para emprendimientos residenciales o de renta. La ubicación permite acceso a corredores urbanos, transporte público y servicios de cercanía, dentro de un sector con presencia de desarrollos de mediana densidad y propiedades de características similares destinadas a renovación o construcción.

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