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323 Casas baratas en venta en Resistencia, Chaco

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Casa · 250m² · Se Vende Casa de 3 Dorm.
Casa · 104m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · PH con 2 Dorm., Cochera y Patio Sobre Av!
Casa · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa Tipo Dúplex en Venta! en Cercanías a Ruta Nac. N° 11

USD 85.000

156 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Av. Marconi 1850

Resistencia, Chaco

Propiedad sobre Avenida, ideal para Vivienda Familiar y/o Comercial. - Medidas del Terreno: 7. 80 x 20 mts. - Superficie total: 156 m2. - Superficie cubierta: 150 m2. - Distribuida de la siguiente manera: - Planta Baja: * Cochera cubierta. * Living / Comedor. * Cocina separada. * 2 Dormitorios. * Baño completo. - Planta Alta: * 3 Dormitorios. * Baño completo. - Observaciones: * Estado de la Propiedad: Bueno. - Referencias: a 300 mts. De Av. Mac Lean, a 600 mts. De la Ruta Nacional N° 11, a 600 mts. De la Sociedad Rural del Chaco, 10 cuadras Estadio Centenario - ca Sarmiento de Resistencia, en cercanías de Kioscos, Mayoristas, Gomerías, parada de colectivos, etc. - Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: Ver datos o por WhatsApp al Ver datos, también; para brindarle un asesoramiento personalizado en nuestra oficina en calle García Merou 556 (Lunes a Viernes de 08: 00 a 12: 00 hs. Y 15: 00 a 19: 00 hs.).

Casa · 200m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Se Vende: Av 9 de Julio 1936, Casa de 2 Dorm.
Casa · 173m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras · Dos Casas en 400 m² Zona Unne! Apta Crédito

USD 85.000

400 m² tot.4 dorm.3 baños2 coch.

Arbo y Blanco 1268

Villa Centenario, Resistencia

Gran inmueble a minutos del centro en zonna unne ideal como inversión o para tu nueva casa en Resistencia. Emplazado sobre un terreno de 10x40, consta de casas con acceso independiente de 2 dormitorios cada una. Con jardín al frente encontramos la primer vivienda con cocina comedor, dos dormitorios y baño. Con acceso vehicular y espacio para dos autos se ubica la segunda vivienda con acceso por amplio living comedor tipo quincho, dos dormitorios gigantes, baño, hermoso patio con galería, baño y habitación de servicio o depósito. Este inmueble tiene potencial para unificar nuevamente y formar una sola vivienda o para obtener una muy buena renta. Apta crédito hipotecario. Agendá tu visita! Dirección: Arbo y Blanco N1268. Terreno: 10x40. Superficie cubierta 158 m2. Superficie Semi cubierta 30 m2

Casa · 96m² · 4 Ambientes · Casas - Casa - Villa Gral. Mitre, Resistencia
Casa · 170m² · 4 Dormitorios · 1 Cochera · Local Comercial y 2 Departamentos!
Casa · 144m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera · Casa en Venta French 2101
Casa · 120m² · 2 Dormitorios · Apta Crédito - Casa en Venta con Quincho y Piscina
Casa · 196m² · 5 Dormitorios · 1 Cochera · Vende Casa + Local Comercial - Av Las Heras No 1136 - Zona Unne - Resistencia

USD 87.500

160 m² tot.5 dorm.3 baños1 coch.

EDD, Las Heras 1136, H3504 Resistencia, Chaco, Argentina, Resistencia, Chaco, Argentina.

Resistencia, Chaco

Propiedad apta para crédito hipotecario, con una ubicación privilegiada cercana a la Universidad Nacional del Nordeste (unne), Estación de Servicio, Centros Gastronómicos y a minutos del centro de la ciudad. Se trata de una casa de 5 dormitorios con local comercial sobre una de las avenidas más transitadas de Resistencia, con potencial para uso como residencia familiar, desarrollo de unidades habitacionales para estudiantes o implementación de proyectos comerciales. Implantada en un terreno de 8 metros de frente por 20 metros de fondo, la propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: Local comercial con acceso independiente y baño propio. Cochera con portón de acceso. Amplio living-comedor. Cocina funcional. Dos dormitorios, uno de ellos con pequeño vestidor. Baño completo. Patio interno y patio trasero. Planta alta: Tres amplios dormitorios, dos de ellos con salida a balcón con vista a la Av. Las Heras. Baño completo. El estado general del inmueble es bueno, lo que permite su ocupación inmediata. Además, el local comercial ofrece una atractiva oportunidad para generar renta o establecer un emprendimiento propio. Ademas se recibe vehiculo como parte de pago del agrado del propietario. Una inversión inteligente, con una distribución que optimiza al máximo el uso del terreno. ¡Coordiná tu visita hoy! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1550

Super destacado
Casa · 197m² · 5 Dormitorios · 1 Cochera · La Inversión de Las Heras, Casa + Local Comercial Zona Unne

USD 87.500

160 m² tot.5 dorm.3 baños1 coch.

Av Las Heras 1136

Macrocentro, Resistencia

Casa de 5dormitorios apta credito hipotecario con local comercial sobre avenida a 350 metros de unne y minutos del centro de la ciudad. Sobre un terreno de 8 metros de frente por 20 metros de fondo. Esta casa con local comercial sobre avenida posee: local comercial en planta baja con acceso independiente y baño, cochera con porton de acceso, living comedor, cocina, 2 dormitorios, uno de elloscon pequeño vestidor y baño, patio interno y patio trasero. En planta alta encontramos 3 amplios dormitorios, dos de ellos con balcón con vista a boulevard Las Heras y baño. Por su excelente estado, este inmueble se encuentra listo para ser habitado y obtener renta sobre el local comercial o desarrollar tu emprendimiento. Inversión ideal. Terreno muy bien aporvechado, agendá tu visita! Dirección: Av las Heras N1136.

Casa · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta! Sobre Esquina

USD 90.000

372 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Cangallo 1200

Resistencia, Chaco

Zona Residencial / Comercial. - Medidas del terreno: 16, 20 x 23 mts. - Superficie total: 372, 60 m2. - Superficie Cubierta: 150 m2. Distribuida de la siguiente manera: - casa (en esquina - ingreso por calle Cangallo): * 2 Dormitorios. * Cocina. * Comedor / * Living. * 1 Baño completo. * Patio. * Lavadero semi cubierto. * Cochera descubierta. * Pileta (5, 50x3. 80 mts.) - casa (sobre calle Roldan): * 3 Dormitorios. * Cocina / * Comedor. * Living. * 1 Baño completo. - observaciones: * La propiedad se encuentra en estado: Regular. - referencias; La propiedad esta ubicada en calle Cangallo 1. 200 (entre calles Roldan y Arazá) - Rcia., a 100 mts. De Av. Hernandarias, a 200 mts. De Av. Belgrano, a 400 mts. De Av. Alvear, a 500 mts. De Av. Marconi, a 700 mts. De Av. Alberdi, comercios de diferentes rubros a su alrededor (Kioscos, Verdulerías, Carnicerías, etc.), Parada de Colectivos, etc. - Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: Ver datos o por WhatsApp al Ver datos, también; para brindarle un asesoramiento personalizado en nuestra oficina en calle García Merou 556 (Lunes a Viernes de 08: 00 a 12: 00 hs. Y 15: 00 a 19: 00 hs.).

Destacado
Casa · 185m² · 4 Ambientes · Casas - Casa - La Liguria, Resistencia
Casa · 100m² · 4 Ambientes · Casas - Duplex - Macrocentro, Resistencia

USD 90.000

90 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

AV PIACENTINI 1400

Resistencia, Chaco

Dúplex sobre avenida lópez piacentini n°1483, en zona norte estratégica Y de excelente conectividad de la ciudad de resistencia, chaco. -la propiedad se desarrolla en dos plantas Y ofrece ambientes amplios, funcionales Y bien distribuidos. >planta baja cuenta con cochera, living comedor Y cocina integrados, baño, patio con parrilla ideal para disfrutar al aire libre Y habitación de servicio con lavadero. >planta alta dispone de 3 dormitorios cómodos Y luminosos Y baño completo. Su ubicación es uno de sus principales atributos, con cercanía A escuelas, supermercados, comercios de barrio, farmacias, centros de salud Y transporte público, lo que garantiza practicidad para la vida diaria Y un alto potencial de revalorización. Una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión, en un entorno consolidado Y en constante crecimiento. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ecp2398

Casa · 80m² · 3 Dormitorios · Inmueble Sobre Av Hernandarias a m de Av 25 de Mayo!
Casa · 130m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 3 Dorm en Venta en Av Coronel Falcon.

USD 90.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Avenida Coronel Falcón 3700

Resistencia, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Jelena Capitanich. Casa en venta sobre Av. Coronel Falcón – Amplio terreno y patio. Se ofrece a la venta una propiedad ubicada sobre Av. Coronel Falcón 3796, desarrollada sobre un terreno de 10 x 35, 97 metros, con un patio amplio que brinda excelente espacio verde, luminosidad y múltiples posibilidades de uso. La casa cuenta con una distribución cómoda y funcional: 3 dormitorios. Ante baño y 1 baño completo. Cocina comedor. Living. Cochera cubierta para 2 vehículos. En el fondo del terreno se encuentra un quincho independiente, con instalaciones preparadas para un baño y un ambiente adicional adaptable como habitación, oficina o depósito, ideal para reuniones familiares o futuras ampliaciones. La propiedad se destaca por su amplio patio, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar una piscina o ampliar espacios, sumando valor y versatilidad al inmueble. Ubicada sobre avenida, con buen acceso y conectividad, en una zona consolidada. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 150m² · 5 Dormitorios · Esquina con Dos Viviendas Sobre Asfalto!
Casa · 250m² · 7 Ambientes · Casas - Casa - Macrocentro, Resistencia

USD 90.000

250 m² tot.7 amb.6 dorm.

Av URQUIZA 700

Resistencia, Chaco

Inmueble en venta - Potencial comercial y habitacional con renta asegurada. Av. Urquiza 750. usd 90. 000. Les presentos esta propiedad única por su versatilidad, ubicación estratégica y rentabilidad inmediata. Ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día y una construcción adaptable a distintos usos. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con un total de cuatro unidades habitacionales independientes, todas actualmente alquiladas con contrato vigente por 1 año; tres de ellas con vencimiento en junio de 2026, lo que garantiza flujo de ingresos estable y seguro. Planta baja: . Departamento 1: 2 dormitorios, cochera cubierta para 1 vehículo.. Departamento 2: 2 dormitorios, cocina-comedor y baño. Planta alta: . Departamento 3: 1 dormitorio, cocina-comedor y baño.. Departamento 4: 1 dormitorio, cocina-comedor y baño. Puntos destacados: . Inversión con contratos de alquiler vigentes.. Excelente opción para renta permanente o desarrollo mixto.. Ubicación estratégica con alto potencial de valorización.. Distribución funcional que admite distintos proyectos. Una oportunidad para invertir con tranquilidad y resultados inmediatos. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: jrm2132

Casa · 98m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera · Impecable Casa de 3 Dorm., B° Jorge Newbery
Casa de 6 ambientes, Resistencia · Casa en Venta, Ubicada en Los Hacheros N° 70
Casa · 190m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta! 4 Dorm. y Cochera

USD 90.000

350 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Avenida Moreno 2473

Resistencia, Chaco

El estado de la propiedad es Bueno. A 100 mts. De la Ruta Nacional N° 11. - Medidas del Terreno: 10 x 35 mts. - Superficie total: 350 m2. - Superficie cubierta: 190 m2. - Distribuida de la siguiente manera: - Planta Baja: * Cocina separada (con alacena y bajo mesada). * Living/ Comedor (amplio). * Oficina vidriada. * Baño social. * Patio (Parrilla, mesada y bacha). * Cochera semicubierta (para 3 vehículos aprox.). * Jardín de ingreso. - Planta Alta: * 4 Dormitorios (2 con balcón cerrado al frente). * 1 Baño. * Terraza. - Observaciones: * Varias mejoras y ampliaciones realizadas. - Referencias: a 100 mts. De la Ruta Nacional N° 11, a 150 mts. Del Mercado Central, a 250 mts. De la Av. 25 de Mayo, a 400 mts. De Av. Alvear, en cercanías de Kioscos, Mayoristas, ypf, Gomerias, parada de colectivos, etc. - Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: Ver datos o por WhatsApp al Ver datos, también; para brindarle un asesoramiento personalizado en nuestra oficina en calle García Merou 556 (Lunes a Viernes de 08: 00 a 12: 00 hs. Y 15: 00 a 19: 00 hs.).

Casa · 173m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras · Casa y Departamento en Esquina!
Casa · 96m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casas - Casa - Otras Zonas, Resistencia

USD 92.000

229 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

MAURICIO JAJAN 1100

Resistencia, Chaco

Casa en venta - zona norte. Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda. La propiedad se desarrolla en planta funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características principales: 2 dormitorios con buena iluminación natural. 1 baño completo. Cocina totalmente amoblada. Living-comedor integrado. Patio amplio. Pileta. Solárium. Garage para 2 vehículos con portón levadizo automatizado (control remoto) La casa combina comodidad interior con un espacio exterior pensado para el disfrute y la vida social. Ideal para familias o quienes priorizan calidad de vida en un entorno residencial consolidado. Consultá para coordinar visita y conocer condiciones de venta. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: Ver datos

Destacado
Casa · 120m² · 3 Dormitorios · Casa
Casa · 210m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa + Departamento en Venta! B° La Liguria

USD 95.000

317 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Aristobulo del Valle 3863

La Liguria, Resistencia

- En Buen Estado. - Medidas de Terreno: 10 x 31, 70 mts. - Superficie terreno: 317 m2. - Superficie cubierta: 210 m2. Planta Baja Cuenta con Casa (183, 50 m2 cubiertos): * 2 Dormitorios. * Cocina (Con Bajo Mesada y Alacena). * Living Separado. * 1 Baño completo. * Sector de lavadero + baño (Cerrado). * Patio. * Quincho semi cubierto con Parrilla + Habitación. * Cochera Semi cubierta (para 2 vehículos). Planta alta: Cuenta con departamento (26, 50 m2 cubiertos): * 1 Dormitorio. - * Cocina / Comedor. - * Baño. - Referencias: La propiedad esta ubicada en B° La Liguria, calle Aristóbulo del Valle 3863 (entre C. Aliso y Quebracho), a 150 mts. De Av. Farias, a 250 mts de Av. 9 de Julio, Av. España y de la Diagonal Eva Perón (Barranqueras), en cercanías de diferentes comercios (Supermercados, Kioscos, Parrilla, Ferreterías, Carniceria, etc.), Parada de Colectivos. - Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: Ver datos o por WhatsApp al Ver datos, también; para brindarle un asesoramiento personalizado en nuestra oficina en calle García Merou 556 (Lunes a Viernes de 08: 00 a 12: 00 hs. Y 15: 00 a 19: 00 hs.).

Casa de 6 ambientes, Resistencia · Casa en Venta - Colombia N° 55 - Resistencia Chaco

USD 95.000

164 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Colombia 55

Paykin, Resistencia

¡Excelente propiedad a metros de Av. Sarmiento! Ubicada en una zona con fácil acceso y cercanía a principales avenidas. Esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece comodidad y funcionalidad. Además, cuenta con un terreno de 8, 20 x 20 metros. -Planta Baja: Al ingresar, nos recibe un living que conecta con un cómodo comedor equipado con ventilador de techo. La cocina se encuentra equipada, con alacena y bajo mesada de madera, mesada de granito y termotanque, además de contar con un práctico depósito contiguo. -En el sector privado, dispone de dos amplios dormitorios con placares empotrados de madera y un baño completo. -En el exterior, la propiedad ofrece un agradable patio trasero con lavadero cubierto y parrilla, ideal para reuniones. También cuenta con cochera cubierta, casilla de gas y cisterna con motor. -Planta Alta: En la planta superior se encuentra un tercer dormitorio con placard empotrado de madera y un baño completo, con instalación lista para colocar termotanque. Ideal para familias que buscan comodidad, buena ubicación y espacios funcionales.

Casa · 145m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casas - Casa - Centro, Resistencia

USD 95.000

140 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

PASAJE ELIZONDO YOLANDA 1200

Resistencia, Chaco

Casa en venta - pasaje elizondo yolanda 1260, A metros de av. Piacentini. ubicada en un entorno familiar Y de fácil acceso, se ofrece esta propiedad desarrollada sobre un terreno de 7 metros de frente por 20 metros de fondo. La vivienda se distribuye en dos plantas Y cuenta con: 4 dormitorios, tres ubicados en planta alta Y uno en planta baja. 2 baños completos. Amplia cocina-comedor. Living independiente. Patio con buena ventilación Y luminosidad. Quincho, ideal para reuniones Y espacios de esparcimiento. Cochera cubierta para un vehículo. Propiedad funcional, cómoda Y bien ubicada, A metros de avenida piacentini, con cercanía A comercios, transporte Y servicios. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ecp2380

Casa · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Duplex en Venta de 3 Dorm.

USD 95.000

114 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Italia al 2000

Resistencia, Chaco

Dúplex en Venta – Av. Italia 2086, Resistencia¡Ubicación privilegiada cerca del Shopping Sarmiento y el Parque de la Democracia! Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión o vivienda propia: un dúplex moderno, luminoso y funcional, en una de las zonas más buscadas de Resistencia. Características principales: 3 dormitorios amplios, dos de ellos con placares empotrados Espacioso living-comedor, ideal para reuniones familiares Cocina equipada con alacena y bajo mesada Baño principal completo con buena ventilación en planta alta Patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre Cochera cubierta con fácil acceso Construcción sólida y moderna. Ubicación estratégica: Situado sobre Av. Italia al 2000, este dúplex ofrece la comodidad de estar cerca de centros comerciales, espacios verdes, colegios y avenidas principales. ¡Todo lo que necesitás, a pasos de tu casa! Ideal para familias o quienes buscan vivir en un entorno cómodo, seguro y bien conectado. ¡Contactanos hoy mismo y coordiná una visita! No dejes pasar esta oportunidad de vivir donde siempre soñaste. Nota importante* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Para mayor información contactarse por este medio, redes sociales o al +54 Ver datos, Raquel Hoff mp 211 cich. Nota importante* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Para mayor información contactarse por este medio, redes sociales o al +54 Ver datos, Raquel Hoff mp 211 cich.

Casa · 200m² · 5 Ambientes · Casas - Casa - Centro, Resistencia

USD 98.000

160 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

DE ALVEAR MARCELO 900

Resistencia, Chaco

Casa en venta - M. T. De alvear 900 - resistencia. Propiedad desarrollada en dos unidades funcionales, distribuidas en planta baja y planta alta, ideal para vivienda familiar amplia, renta o uso independiente. Características: Living-comedor en ambas plantas. Cuatro dormitorios. Cuatro baños. Ambientes cómodos y funcionales. Ubicada en una zona residencial consolidada y tranquila, con excelente conectividad. El sector cuenta además con presencia de locales comerciales y servicios en las cercanías, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para vivienda como para actividad profesional o inversión de uso mixto. No dudes en coordinar una visita. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ecp2267

Super destacado
Casa de 5 ambientes, Resistencia · Casa Quincho | Av Martina Esq. Los Jazmines – Villa Río Negro

USD 98.000

720 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

avenida martina

Resistencia, Chaco

Propiedad con gran potencial ubicada sobre Av. Martina esquina Los Jazmines, en Villa Río Negro, a solo 300 metros de Av. Sabin asfaltada, con rápida conexión al centro de Resistencia, a la Autovía 16 y al Hipermercado Libertad. El conjunto se compone de dos terrenos contiguos de 12 x 30 metros cada uno, sumando 720 m² totales, ambos con frente sobre Av. Martina. Uno de los lotes posee la vivienda y la pileta, mientras que el otro se encuentra totalmente parquizado, ofreciendo la posibilidad de adquirirlos juntos o por separado. La casa cuenta con 90 m² cubiertos, 48 m² semicubiertos y una superficie total aproximada de 140 m². Su distribución incluye estar-comedor, cocina, tres dormitorios, un baño, y un quincho semicubierto con parrilla conectado a la vivienda. El patio es amplio, parquizado y se integra al terreno lindero, creando un gran espacio verde ideal para uso familiar. La propiedad dispone de una pileta de material de 10 metros, en buen estado, y espacio para estacionar varios vehículos dentro del lote. La construcción tiene una antigüedad aproximada de 50 años, con estructura sólida y características típicas de la época. Requiere trabajos de modernización en aberturas, instalaciones, pisos y terminaciones, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan reciclar y agregar valor. Opciones de compra: Casa + dos terrenos. Casa con pileta (lote en esquina) Terreno solo. Ideal para familias jóvenes que buscan una propiedad con espacio verde, pileta y potencial de refacción, valorando la conectividad y el crecimiento de la zona.

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