5 Casas más de 50 años en venta en Reducto, Montevideo

Casa · 100m² · 4 Ambientes · Venta Casa a Reciclar en Reducto 100 m² Al Frente PH Acepta Banco

USD 108.000

239 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alfredo García Morales 1287

Reducto, Montevideo

Venta de casa A reciclar de 100 m2 con fondo. Año de construcción 1930, estaba alquilada hasta ahora. Ideal reciclaje. Es la unidad al frente de una ph de 3 unidades en total. Baja Contribución y Primaria. No tiene Gastos Comunes. 3 habitaciones en línea, cocina definida, baño y galería. Techo de losa de Hormigón armado. Sólida, sin rajaduras estructurales, pisos de pino tea en buen estado. Fondo, parrillero y depósito. Acepta préstamo bancario. Los honorarios inmobiliarios son el 3% del precio de venta más iva. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Arq. Leonora Manera desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

Casa · 100m² · 4 Dormitorios · Rentabilidad 7,5%, 3 Dorm. y Altillo, Sin Gc, Acepta Banco

USD 2.974

100 m² tot.4 dorm.1 baño

Millan

Reducto, Montevideo

Venta casa de 3 dormitorios y altillo, con 100m2 totales, sin gc. Rentabilidad 7, 5%, alquilado $30. 000 hasta septiembre 2028 por fideciu. Acepta financiación bancaria y permuta. Ubicada en una excelente esquina en barrio Reducto, con doble orientación aportando luminosidad y ventilación natural. Con parada de transporte público en la puerta, esta propiedad ofrece una combinación ideal de espacio, conectividad y potencial de valorización. La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m² construidos, distribuidos en: 3 dormitorios de generosas dimensiones, el más grande de 21m2. 1 altillo/dormitorio extra. Amplio living con pisos originales. Cocina definida. Baño. Depósito pequeño. Se destacan sus techos altos, aberturas originales y excelente iluminación natural, características que aportan amplitud y personalidad a cada ambiente. No cuenta con patio o terraza. La propiedad se encuentra en estado original, lo que la convierte en una excelente oportunidad para generar rentabilidad y luego reciclar para vivir o continuar alquilando. Su ubicación estratégica y distribución permiten proyectarla tanto como hogar familiar como para renta por habitaciones, una opción cada vez más demandada en la zona. Ideal para quienes buscan espacio, ubicación y potencial en una misma propiedad. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el valor de la venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Camila Pérez trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. (Pueden ver algunas fotos, no estructurales, adicionadas con ia)

Casa · 900m² · 31 Ambientes · Residencia 30 Habitaciones + 2 Locales Comerciales con Renta en Av San Martin

USD 650.000

500 m² tot.31 amb.30 dorm.7 baños

San Martín

Reducto, Montevideo

Venta de residencia estudiantil + 2 locales comerciales con renta en reducto. Excelente oportunidad de inversión sobre Av. San Martín, en una ubicación estratégica de gran conectividad y alta demanda de alojamiento y actividad comercial. Se trata de un padrón único desarrollado en dos niveles, sobre un terreno de 500 m² y con aproximadamente 900 m² construidos. Actualmente funciona como residencia estudiantil totalmente operativa, generando una renta mensual de $300. 000, a lo que se suma un local comercial al frente alquilado en usd 1. 000 mensuales. Además, cuenta con un segundo local comercial al frente, actualmente sin renta, con gran potencial para generar un ingreso adicional inmediato. La residencia dispone de 30 habitaciones y se encuentra en funcionamiento, con muy buena ocupación y espacios comunes pensados para brindar comodidad y practicidad. Cuenta con amplio comedor equipado con tv de 60 pulgadas, tres cocinas, cuatro baños con un total de seis duchas, patio con parrillero, sector de lavadero y azotea transitable. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y representa una excelente alternativa para inversores que buscan una renta consolidada, con posibilidad de seguir potenciando el rendimiento mediante el alquiler del segundo local comercial o una eventual expansión del proyecto. Una inversión con múltiples fuentes de ingreso, en una zona de permanente movimiento y demanda. Comisión 3% + iva

Casa · 51m² · 3 Ambientes · Casa PH en Venta Reducto - 2dorm + Altillo

USD 65.000

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zapicán 2400

Reducto, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Joaquin Sanchez. ph en planta baja con frente a la calle y acceso por una pequeña escalera de entrada, ubicado en Reducto, a metros de transporte público. Cuenta con 51 m² distribuidos en dos dormitorios, un espacio integrado de cocina, living y comedor, y un altillo que suma metros aprovechables para guardado, escritorio o dependencia. Al fondo tiene una pequeña terraza de servicio, ideal para lavar y colgar la ropa. La propiedad se encuentra actualmente alquilada en $15. 500 con garantía, contrato vigente hasta febrero de 2027 con opción a un año más, por lo que representa una excelente oportunidad de inversión con renta asegurada desde el primer día. Buena ubicación, cerca de transporte, en una propiedad funcional y con ingreso garantizado. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 340m² · 36 Ambientes · Excelente Oportunidad Inversion/residencia Estudiantes/ Renta Inmediata 15%anual

USD 420.000

260 m² tot.36 amb.15 dorm.16 baños

Dirección no informada

Reducto, Montevideo

Se vende excelente propiedad destinada al alojamiento de estudiantes, totalmente operativa y con una sólida rentabilidad de casi un 15% bruto anual. Ubicada en el barrio Reducto Prox Guadalupe y San Martín, en una zona de gran conectividad y alta demanda de alojamiento. Su ubicación permite un rápido accesos a la Facultad de Medicina, Facultad de Química, Facultad de Enfermería y otros centros de estudios, lo que asegura una demanda constante por parte de estudiantes. La propiedad cuenta con: * 15 habitaciones, todas con baño privado. * 1 baño social. * Amplio Liv-Comedor. * Cocina Lavadero, equipada. * Patio con parrillero, ideal espacio de uso común. * Cocheras. * Espacios cómodos y funcionales para la vida estudiantil. 260 m2 de terreno- 340 m2 construídos. Actualmente todas las habitaciones se encuentran alquiladas, generando una rentabilidad aprox de $ 200. 000 mensuales. Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad en funcionamiento, con ingresos desde el primer día y un negocio ya consolidado. Coordiná ya tu visita, no lo dejes pasar! La dirección publicada es un aproximadoHonorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el valor de venta. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. (Pueden haber algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con ia)

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Casa · 191m² · 3 Ambientes · Vendo 2 Casas Total 6 Dorm. Reducto

USD 130.000

191 m² tot.3 amb.6 dorm.2 baños

Guadalupe 1400

Reducto, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Pablo Silva. 2 casas en venta ubicadas en reducto montevideo ideal para invertir O reciclar. Excelente propiedad ubicada en zona estratégica de Reducto, esquina Millán, rodeada servicios y excelente locomocion. Una propiedad diseñada con una distribución funcional, la cual posee varios espacios independientes y enorme potencial. Se trata de dos casas que en este momento se encuentran unidas por una puerta, con una obra menor quedan totalmente independientes. Casa 1- - living con techo elevado, enormes ventanales de época. - hacia la izquierda. - 3 dormitorios y un baño. - previsión para segundo baño. - Cocina comedor. Casa 2 - Para actualizar. Un sector de taller que se comunica con una habitación al frente. Hacia el fondo otro dormitorio, cocina, baño y un altillo. Posee otra habitación en el entrepiso que da hacia el frente. Un patio trasero, donde encontramos un galpón, la parrilla y un sector de descanso con mesas y sillas, el cual agrega valor y garantiza luminosidad. Este inmueble representa una excelente oportunidad para familias o inversores que buscan una propiedad versátil con un enorme potencial. Comuniquese y coordine su visita. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 120m² · 5 Ambientes · Venta Casa Reducto 3 Dorm., Patio, Padrón Único Dúplex

USD 180.000

72 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Alfredo García Morales 1111

Reducto, Montevideo

Propiedad en padrón único, dúplex, de 3 dormitorios, con cocina definida, 2 baños, patio y azotea. Terreno de 72m2, 120 m2 construídos aprox. Espacios amplios, placares en dormitorios, pisos de parquét, cortinas de enrollar, buenos materiales de construcción. En planta baja, estar- comedor, espacio para escritorio, baño completo, cocina y patio con parrillero. En planta alta, 3 cómodos y luminosos dormitorios, baño completo, pequeña terraza lavadero y escalera de acceso a azotea transitable con baranda. La casa tiene excelente iluminación y ventilación (cruzada) y se encuentra en muy buen estado de conservación. Se ubica en barrio residencial, a 3 cuadras de Agraciada y 3 de Millán, con excelente conectividad y calidad de servicios. Contribución Inmobiliaria - $ 2850 anual. Impuesto de Primaria - $ 2022 anual. Los honorarios inmobiliarios son el 3% del precio de venta más iva. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Arq. Leonora Manera desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.