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28 Casas con balcón en venta en Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

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USD 260.000

410 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Luzuriaga & Huarpes

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Avitax Propiedades presenta a la venta excelente propiedad de categoría en la quinta sección de la ciudad de Mendoza. Esta hermosa propiedad destaca por su estilo único, cuenta con espacios cómodos y amplios. Su estado de conservación es excelente con terminaciones de calidad superior. Se encuentra ubicada Sobre calle Luzuriaga en la Quinta Sección, entorno residencial, rodeado de cafeterías, locales comerciales, restaurantes de categoría y a metros del Parque General San Martín. La mejor ubicación dentro de la provincia. Planta Baja. -1 habitación. -1 baño zonificado. -Living Comedor. -Comedor diario con chimenea (excelente tiraje) -Cocina con entrada independiente. Amplio espacio de guardado/almacenamiento. -Horno empotrado. -Lavandería. -Cochera doble techada. -Galeria cubierta con churrasquera. -Patio con césped y baño exterior. -Pileta. -Dependencia de servicio. Planta Alta. -Estar u oficina. -4 dormitorios. El principal con baño en suite, vestidor y balcon. -Baño completo zonificado. Detalles. -410 m2 terreno. -300 m2 cubiertos. -Carpintería de cedro macizo en toda la propiedad. -Pisos de Viraró -Calefacción convencional. -2 aires acondicionados instalados. -Todas las habitaciones con ventilador. -Seguridad: Rejas en todas las puertas y ventanas, cámaras de seguridad y alarma. Apta crédito hipotecario. para mayor informacion por favor contactarse A los números consignados en este anuncio.

Super destacado

USD 180.000

140 m² tot.10 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Granaderos 1200

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Gadea peroni negocios inmobiliarios vende Esplendida Casa ubicada sobre calle Granaderos, en una de las zonas residenciales más buscadas de la Ciudad de Mendoza, con excelente entorno y rápida conexión al centro, Parque General San Martín y principales avenidas. Vivienda desarrollada en dos plantas sobre lote propio. Terreno 140 m², Superficie cubierta propia: 201, 30 m² Distribución: Planta Baja. - Escritorio al ingreso. - Living. - Amplio estar comedor con chimenea revestida en piedra. - Salida a patio con churrasquera. - Toilette. - Cocina reciclada con mobiliario actualizado. - Lavandería independiente con patio de servicio. - Cochera cubierta para un vehículo. Planta Alta. - Escalera de madera maciza. - 3 dormitorios. - Dos dormitorios con salida a balcón frontal. - Baño completo reciclado. - Terraza con ambiente para atelier u oficina. La propiedad fue reciclada parcialmente hace aproximadamente 8 años, realizándose renovación de instalaciones de agua, gas y electricidad, actualización de cocina y sanitarios, y mejoras generales en distintos sectores de la vivienda. Construcción tradicional. Muy buena distribución y luminosidad. Ideal para vivienda familiar o uso profesional/residencial. Importante: Algunas de las imágenes publicadas corresponden a visualizaciones generadas mediante inteligencia artificial, realizadas con fines exclusivamente ilustrativos para mostrar una posible puesta en valor o ambientación de determinados espacios. Estas imágenes se presentan junto con fotografías reales de la propiedad para facilitar su comparación y no representan el estado actual del inmueble. Consúltenos para recibir más información o coordinar una visita.

Destacado

USD 800.000

1188 m² tot.15 amb.5 dorm.8 baños4 coch.

J. y M. Clark 367

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Excepcional casa en venta en el corazón de la Quinta Sección. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tradicionales de la ciudad, esta distinguida propiedad combina diseño, amplitud y funcionalidad en cada uno de sus ambientes. Desarrollada sobre dos plantas, ofrece una excelente distribución y la versatilidad de contar con dos departamentos independientes, ideales para huéspedes, familiares o renta. Planta Baja. - Imponente hall de ingreso. - Amplio living y comedor principal. - Escritorio. - Toilette de recepción. - Comedor diario. - Cocina de generosas dimensiones. - Lavandería independiente. - Galería con churrasquera. - Cochera para tres vehículos. - Gran jardín parquizado. - Piscina con baño exterior. Sector privado. Un cómodo hall íntimo con amplios placares distribuye el acceso a los tres dormitorios, todos en suite. La suite principal se destaca por su baño compartimentado y un amplio vestidor. Planta Alta. La propiedad cuenta con dos departamentos independientes: Departamento 1. - Dormitorio en suite de amplias dimensiones. - Balcón. - Cocina integrada con comedor. Departamento 2. - Dormitorio. - Baño completo. - Cocina con comedor. - Terraza privada. Uno de los departamentos posee acceso independiente desde el sector de servicio, mientras que el otro puede accederse desde el interior de la vivienda. Terminaciones y equipamiento. - Sistema de climatización central mediante Fan Coil frío/calor. - Pisos de mármol en toda la planta baja. - Dormitorios con pisos entablonados de madera. - Cocina con porcelanato. - Baños revestidos con cerámicos. - Carpintería exterior metálica con vidrios biselados. - Carpintería interior de madera Petiribí. - Iluminación empotrada y apliques decorativos. - Sistema de riego por aspersión. Una propiedad única, de excelente categoría, pensada para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada en la Quinta Sección. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes valoran espacios independientes dentro de una misma residencia. Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica en el corazón de la Quinta Sección, esta propiedad también representa una excelente oportunidad para desarrollos comerciales o institucionales. Es ideal para el funcionamiento de una embajada, residencia diplomática, boutique hotel, hostel, clínica, centro médico, geriátrico, oficinas corporativas, instituto educativo o cualquier emprendimiento que requiera amplios espacios y una ubicación de primer nivel. Una propiedad con enorme potencial tanto para uso residencial como para proyectos de inversión.

Destacado

USD 290.000

461 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

1055

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Rodríguez Damonte Vende. Casa Quinta Seccion - Ubicada sobre calle Paso de los Andes, a escasos metros de Avenida Emilio Civit y de los Portones del Parque General San Martín, esta propiedad representa una oportunidad única dentro de una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de la Ciudad de Mendoza. Desarrollada principalmente en una planta, la propiedad combina amplitud, privacidad y una distribución flexible, permitiendo tanto un excelente funcionamiento residencial como múltiples alternativas profesionales o institucionales. Cuenta con amplios ambientes sociales conectados al exterior mediante galerías y patios internos, generando una relación permanente entre interior y jardín, con excelente iluminación natural y ventilación. La propiedad dispone de: Amplio living con estufa a leña. Comedor principal y comedor diario. Cocina independiente. Toilette de visitas. Tres dormitorios en planta principal. Dormitorio principal en suite. Baño general completo. Patio de luz. Jardín con parrilla. Estudio independiente en planta alta con balcón frontal. Dependencia de servicio con baño y lavadero. Amplia terraza. Sótano / depósito. Cochera. Su configuración arquitectónica permite adaptarse fácilmente a distintos usos: Vivienda familiar de categoría. Estudios profesionales. Consultorios. Oficinas boutique. Espacios corporativos. Uso mixto residencial-profesional. La ubicación constituye uno de sus mayores diferenciales: a metros de Emilio Civit, Parque General San Martín, colegios, bancos, gastronomía y los principales accesos de Ciudad. Superficies: Terreno: 461 m² Cubiertos: 396 m² Una propiedad con identidad, presencia y enorme potencial en el corazón de Quinta Sección. Inmobiliaria Rodríguez Damonte ccpim mat. 941

Destacado

USD 1.100.000

1000 m² tot.15 amb.7 dorm.6 baños3 coch.

Avenida Emilio Civit 580

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Se vende espectacular propiedad sobre la avenida emilio civit. Inmejorable ubicación en una de las avenidas mas importantes de la ciudad de mendoza Y A pocos metros de los portones del parque general san martín. La misma es única en su tipo, por características constructivas Y dimensiones, ya que cuenta con una superficie total de 750 metros cuadrados cubiertos, sobre un lote de casi 1. 000 metros cuadrados. - por su versatilidad la misma es ideal para comercios, oficinas, consultorios, empresas, consulados O delegaciones de cualquier tipo. - tiene ascensor, calefacción central Y refrigeración, pisos de parquet Y detalles de altísima categoría. - se entrega en perfecto estado de mantenimiento Y conservación. - la casa consta de los siguientes ambientes: planta baja: hall de ingreso amplísimo. - placar para colgar abrigos. - amplia oficina con puerta de ingreso independiente. - escalera con importantes ventanales. - importante comedor O sala de estar con salida al jardín. Comedor con hogar A leña, mural Y ventanal al exterior. - cocina completa con amplísimo depósito. - 2 baños completos. - vestidor para personal con duchas Y lochkers. - lavandería Y despensa. - habitación de servicio completa. - ascensor en funcionamiento. - cochera para 3 vehículos con depósito. - rampa de acceso para discapacitados. - subsuelo: sotano con sala de maquinas Y gran espacio de guarda. - patio: hermoso jardín parquizado. - piscina totalmente renovada Y luces led. - dos vestidores. - churrasquera. - patio de servicio con tendedero de ropa. - planta alta: 7 privados O dormitorios todos con balcón. - 4 baños completos dobles, 3 de ellos con ante baño. - kitchenette. patio interno/solarium. - terraza: muy amplia con pisos de porcelanato Y hermosa vista al jardín. - azotea con 2 habitaciones U oficinas. - actualmente se encuentra alquilada para un importante multiespacio. -

USD 249.000

428 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

sargento cabral 600

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Distribución estratégica de 380 m² construidos sobre un terreno de 428 m², con una distribución que combina funcionalidad y elegancia en dos plantas. La propiedad ofrece 5 dormitorios, 3 baños completos, toilette de servicio, múltiples espacios sociales y de trabajo. Planta baja con acceso principal mediante puerta de madera maciza. Incluye salón de concepto abierto, comedor formal con puertas francesas, cocina equipada con encimeras de granito, dormitorio de servicio y baño completo. Planta alta desarrolla zona privada con dormitorio principal con balcón corrido, tres dormitorios secundarios y baños complementarios. Características destacadas: - Superficie total: 428 m² - Superficie cubierta: 380 m² - Dormitorios: 5. - Baños: 3 + toilette. - Cocheras: 2. - Estado: Excelente conservación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

USD 249.000

428 m² tot.10 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

sargento cabral 676

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Propiedad en la 5ª Sección – Ciudad de Mendoza. sobre calle Sargento Cabral a pasos de Boulogne Sur Mer. Ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas y consolidadas de la Ciudad de Mendoza, esta destacada propiedad se desarrolla en 10 amplios ambientes, combinando comodidad, funcionalidad y excelente calidad constructiva. La casa cuenta con 5 dormitorios, ideales para familias numerosas o para quienes buscan espacios de trabajo y descanso bien definidos, y 4 baños completos, diseñados para brindar confort y practicidad en el día a día. Sus ambientes son luminosos, de generosas dimensiones y con una distribución que permite múltiples usos, adaptándose tanto a vivienda familiar como a usos profesionales o institucionales, según necesidad. Enrique Jesus Del Barrio Matrícula Mat. 1360. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Enrique Jesus Del Barrio, Matrícula Mat. 1360 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 1360

USD 590.000

608 m² tot.15 amb.5 dorm.6 baños3 coch.

Nicolás Avellaneda 570

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

¡Descubre tu nuevo hogar en Mendoza! Un refugio de lujo y confort te espera en Nicolás Avellaneda 570, en la exclusiva 5. ª Sección Residencial Sur. Imagina vivir en una casa donde cada paso te conecta con la elegancia de los pisos de entablonado de Grapia. Este material noble y escaso no solo ofrece resistencia natural a la humedad y a los insectos, sino que también aporta una calidez y belleza incomparables a cada rincón de tu hogar. ¡Un verdadero símbolo de exclusividad! La generosa piscina de 26 m², climatizada para disfrutar todo el año, te invita a relajarte y a compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. Su diseño permite un uso cómodo y placentero, manteniendo el agua entre 27° y 30°C, ideal para cualquier ocasión, incluso en los meses más fríos. Con 3 cocheras cubiertas y un amplio jardín, este hogar es perfecto para la vida familiar. Disfruta de espacios diseñados para el bienestar: desde un área de juegos infantiles, sala de cine y salón de usos múltiples, hasta un acogedor quincho para esas reuniones que tanto anhelas. Todos los servicios que necesitas están al alcance: aire acondicionado, internet, calefacción, seguridad y mucho más. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita tu inversión en calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un patrimonio que no solo te brindará confort, sino que también asegurará valor en el tiempo. ¡Contáctanos ahora para agendar tu visita! Esta joya en Mendoza no estará disponible por mucho tiempo. Tu nuevo hogar te está esperando.

USD 980.000

882 m² tot.29 amb.5 dorm.6 baños4 coch.

BOULOGNE SUR MER 900. Entre Martin zapata y Julio a roca

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Inmoandes ofrece una espectacular casa ubicada en la quinta sección de la ciudad de Mendoza, a 100 metros de los Portones de Parque General San Martin. Posee 689 metros cuadrados cubiertos, con 29 ambientes distribuidos en 3 plantas, a los cuales se accede por escalera o ascensor. Los baños cuentan con terminaciones en mármol y grifería fv. La carpintería de la casa es de cedro macizo, puertas y ventanas con vidrios vitreaux y biselados, pisos entablonados y en habitaciones parquet todo en roble. Planta Baja: Posee 2 livings, comedor principal, un estar-comedor diario, ante-cocina, cocina, escritorio, baño de visitas. Además, cochera para 4 vehículos, quincho con parrilla y horno de barro, lavandería y dependencias de servicio con 2 habitaciones y baño. Sótano: Una amplia sala de estar, kitchenette, escritorio/oficina, baño, sala de calefones, sala de calderas de calefacción central y A/C, espacio de guardado fuera de temporada, baulera, habitación, y patio de luz al exterior. Planta Alta: Tiene 4 habitaciones, 1 habitación principal con baño en suite, jacuzzi y vestidor, 2 habitaciones con baño en suite y balcón con vista al jardín y 1 habitación con baño. Todas las habitaciones cuentan con balcón con vista al exterior. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Monica Saez. Matricula nº 2026 (C. C. P. I. M). El precio publicado corresponde a dolar

USD 240.000

320 m² tot.10 amb.8 dorm.5 baños1 coch.

Martinn Zapata 500 598

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Century 21 López vende esta propiedad que está en un excelente ubicación esquina Martin Zapata y Paso de los Andes a 200m del Parque General San Martín. Quinta sección, ciudad de Mendoza. Todos los ambientes son amplios y luminosos. Consta de una superficie de 300 m2 totales y 115 m2 cubiertos en total. Construidos en tres plantas. Planta Baja: Amplio living comedor. Toillet. Baño. Un dormitorio. Estudio. Cocina con alacenas y bajo mesada. Lavanderia. Patio con piso embaldosado. Churrasquera. Cochera para un vehiculo. Planta "A" Seis dormitorios ( tres de ellos con placard) con pisos parquet. Tres baños completos. Living Comedor. Balcon frontal. Planta "B" Un dormitorio. Balcon frontal. Calefacción con estufa a gas. Abertura y celosias de madera. Inmejorable ubicación, a minutos del microcentro, con rápido acceso a arterias principales, transporte público y todos los servicios. Esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre una gran casa familiar y un espacio adaptable para emprendimientos comerciales o profesionales. No dudes en consultarnos. Lm. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

USD 1.500.000

971 m² tot.15 amb.8 dorm.5 baños3 coch.

Emilio Civit

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Gran casa en venta, más de 8 privados, jardín, piscina, en perfecto estado de funcionamiento y conservación. A metros de los portones del Parque Gral. San. Excelente ubicación! Sobre Av. Emilio Civit, casi Paso de Los Andes. Sup. Total 971m2. Sup. Cubierta 740m2. Av. Emilio Civit, casi Paso de Los Andes. Amplia casa en la avenida más importante de Mendoza. Ideal comercio, oficina, empresas. La casa está en perfecto estado de mantenimiento y conservación. Cuenta con 740m2 cubiertos: planta baja. Hall de ingreso. Placard para colgar abrigos. Importante escalera con grandes ventanales. Oficina de amplias dimensiones, y puerta de ingreso independiente. Living comedor con pisos parqué y ventanales al frente y al jardín. Comedor diario con ventanales al jardín, mural y hermoso hogar con finos detalles arquitectónicos. 2 Baños completos. Cocina y lavandería. Depósito. Espacio de duchas y lockers. 1 habitación. 1 escritorio. Ascensor. subsuelo. Sala de máquinas: termotanque, calefacción central. Amplio espacio para guardado. jardín. Jardín parquizado. Pileta totalmente refaccionada, con luminaria led, en perfecto estado. Dos depósitos. Churrasquera. Horno. Patio de servicio. planta alta. kitchenette. 7 privados o dormitorios, uno de ellos con vestidor. 6 con balcones. 4 baños completos. patio interno. gran terraza con vista al jardín. azotea. 1 privado. sala de máquinas del ascensor. La casa posee ascensor funcionando, pisos de parqué, todas las comodidades, riego por aspersión, calefacción central.

USD 135.000

103 m² tot.3 dorm.1 baño1 coch.

Olegario V Andrade 100

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Century 21 lucio barroso vende. Casa ubicada sobre calle Olegario V. Andrade 183, en una de las zonas más buscadas de la 5° Sección de Ciudad, Mendoza. Entorno residencial y tranquilo, a pocos minutos del Parque General San Martín, centro de Mendoza, comercios, colegios y principales accesos. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en muy buen estado de conservación, con sectores reciclados hace aproximadamente 6 años y pintura reciente. Terreno: 103 m² Cubiertos: 133 m² La misma consta de: Planta baja: • Living comedor. • Cocina comedor. • Baño reciclado. • Habitación de guardado. • Cochera cubierta con portón automático. • Patio con churrasquera reciclado. Planta alta: • 3 dormitorios con placard (Dormitorio principal con salida a balcón) • Baño completo reciclado. Propiedad ideal para vivienda familiar, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Ciudad de Mendoza. Consultanos para coordinar una visita. Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C. C. P. I. M. 1784. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C. C. P. I. M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 1784

USD 275.000

430 m² tot.10 amb.7 dorm.4 baños2 coch.

Coronel Rodriguez 434

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Casa + 2 departartamentos independientes | quinta sección | gran potencial de renta Y uso profesional. Century 21 Baigorria ofrece a la venta una propiedad con características difíciles de encontrar en una de las zonas más buscadas y estratégicas de Mendoza. Ubicada sobre calle Coronel Rodríguez, Quinta Sección, se desarrolla sobre un terreno de 430 m², con aproximadamente 417 m² cubiertos, combinando una amplia casa principal, jardín, piscina y dos departamentos con entrada independiente. El gran diferencial: 3 unidades en una misma propiedad. apto crédito | apto profesional | uso comercial. financiación propia: posibilidad de financiar hasta el 30% del valor en 12, 24 o 36 cuotas. La configuración actual permite disponer de la casa principal y dos unidades independientes, generando múltiples alternativas de aprovechamiento sin perder privacidad entre los distintos espacios. Esto permite, por ejemplo: - Vivir en la casa principal y obtener renta con los dos departamentos. - Destinar las unidades independientes a alquiler tradicional o temporario. - Combinar vivienda + estudio, consultorio u oficina profesional. - Desarrollar un proyecto de vivienda multifamiliar. - Utilizar el conjunto con fines corporativos, profesionales o comerciales. - Analizar diferentes alternativas de inversión gracias a su superficie, distribución y ubicación. Casa principal – dos plantas | 228 m² Planta Baja: - Living comedor. - Cocina. - Segundo living con bar. - Toilette. - Escritorio / despacho. - Lavadero. Planta Alta: - 3 dormitorios. - Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón. - Dos dormitorios con terraza y vista al jardín. - 2 baños, uno de ellos en suite. Departamento 1 – acceso independiente. - Dormitorio. - Cocina. - Baño completo con ducha. Una unidad que puede funcionar de manera independiente de la vivienda principal, con potencial para renta, alojamiento o uso profesional. Departamento 2 – acceso independiente. Actualmente desarrollado como: - Espacio abierto tipo oficina. - Baño. - Kitchenette. Su distribución versátil permite evaluar su utilización como oficina, consultorio, estudio profesional o su conversión a uso residencial. Exteriores Y amenities. - Piscina. - Amplio jardín parquizado. - Parrilla. - Garage doble. Una propiedad, múltiples posibilidades. Por sus dimensiones, ubicación y, especialmente, por contar con dos unidades independientes además de la casa principal, presenta un gran potencial para: ✔ Vivienda + renta. ✔ Vivienda multifamiliar. ✔ Alquiler tradicional o temporario. ✔ Estudios y consultorios profesionales. ✔ Oficinas corporativas. ✔ Centro médico o de estética. ✔ Coworking. ✔ Instituto educativo. ✔ Hostel o proyecto turístico. ✔ Inversores que busquen diversificar el uso de una misma propiedad. Valor de venta: usd 275. 000. Una propiedad que no se limita a ofrecer metros cuadrados: ofrece la posibilidad de vivir, trabajar y generar renta dentro de un mismo inmueble, manteniendo espacios independientes. Consultanos para conocerla y analizar cuál de todas sus posibilidades se adapta mejor a tu proyecto. Leandro Ortiz Ver datos. Jesica Beatriz Baigorria Matrícula ccpim 1753. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria, Matrícula ccpim 1753 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ccpim 1753

USD 260.000

500 m² tot.15 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Pueyrredón 270

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Inversión estratégica - 5° sección de ciudad - mendoza. edificio con casa Y oficinas apta para variedad de desarrollo S. Se vende excepcional propiedad con versatilidad de usos ubicada en la privilegiada calle Pueyrredón de la 5. ª Sección Residencial Sur de Mendoza. Estratégico negocio inmobiliario de bajo riesgo pero con alto retorno de inversión y extenso potencial de transformación en ph, hostel, consultorios, uso mixto de casa y oficinas, geriátrico, etc. El mayor valor de esta propiedad radica en su estructura: - Origen y Potencial de Crecimiento Vertical: La propiedad nació como un edificio por lo que cuenta con una estructura de base sólida y cimientos aptos para soportes de carga, lo que minimiza los costos de ingeniería y obra inicial de un futuro proyecto vertical. Su construcción e instalaciones son del tipo industrial con terminaciones de primera calidad. - Infraestructura de Desarrollo Existente: Dispone de dos escaleras y un hueco para ascensor, lo que denota dos cuerpos de construcción independientes y facilita la división de la propiedad en múltiples unidades funcionales. Esto es un factor clave de ahorro para cualquier desarrollo de envergadura. - Superficie y crecimiento horizontal: La superficie total es de 500 m2, de los cuales 418 m2 son cubiertos y 280 m2 descubiertos (jardín, piscina, quincho), brindando un espacio versátil para diversas configuraciones perfectos para amenities y expansión horizontal o cocheras adicionales. - Versatilidad de Uso: Gracias a sus dos entradas independientes y sus 15 ambientes (que incluyen 5 dormitorios, 3 baños y 3 oficinas), la propiedad permite diversas configuraciones: Edificio de Oficinas y Viviendas (Uso Mixto), Hostal o Hotel Boutique, Institución, Empresa o Vivienda Multifamiliar de lujo. Su ubicación estratégica en el corazón de la Quinta Sección asegura un entorno dinámico, garantizando una excelente rentabilidad potencial. - Comodidades Adicionales: La propiedad incluye 2 cocheras cubiertas, balcón, terraza, piscina, quincho, jardín y parrilla. Posee 25 años de antigüedad, pero con una sólida conservación e instalaciones esenciales completas (agua corriente, internet, teléfono, aire acondicionado y desagüe cloacal). Contactanos para un análisis detallado del plano de mensura y la factibilidad de desarrollo. Inprogroup. Marcos Bucciarelli. Mat. 1892

USD 280.000

411 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Luzuriaga

Quinta Sección, Ciudad de Mendoza

Contacto propiedades vende. casa en el corazon de quinta seccion. *alquilada hasta 31 de octubre 2025* Superficie terreno: 410. 84m2. Superficie cubierta: 310m2. (295m2 de año 1992 y 15m2 de año 1998) Distribución: Planta Baja: Porche de ingreso. Cochera techada para dos vehículos. Patio/jardín frontal. Doble ingreso por cocina o living comedor. Living comedor. Cocina. Lavandería. Dormitorio 1. Baño con antebaño. Dependencia de servicio con baño. Galeria techada con churrasquera. Piscina de 19m2. Jardín parquizado. Planta Alta: 4 Dormitorios, el principal con baño en suite, vestidor y balcón de uso exclusivo. Baño zonificado (baño y ante baño) Espacio de tipo escritorio o playroom. Detalles y terminaciones: . Pisos entablonados.. Aberturas en madera con vidrios repartidos.. Rejas en toda la casa.. Estufas en todos los ambientes.. Aire acondicionado en dos de los dormitorios y playroom.. Riego por aspersión. Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. Contacto propiedades inmobiliaria más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria. Facebook: contactopropiedadesinmo. Web: *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

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