13 Casas con balcón en venta en Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

Casa · 740m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta de 3 Dorm.

USD 690.000

$ 510.000 Expensas

740 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Puerto Nizuc

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

Ubicada en el prestigioso barrio de Puerto Nizuc, en Guillermo E Hudson, Berazategui, esta casa de reciente construcción (2 años) ofrece una combinación perfecta de modernidad y confort en un entorno seguro y privilegiado. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con un total de 740 m2 de superficie. Con orientación norte, la casa está diseñada para maximizar la luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores. Dispone de 3 dormitorios, de los cuales 1 es en suite, con 2 de ellos contando con amplios armarios empotrados. Además, ofrece 3 baños completos y un toilette de cortesía, lo que garantiza comodidad para toda la familia. El área social de la casa se compone de un amplio living, un comedor diario y una cocina equipada con todo lo necesario para los amantes de la gastronomía. También se destacan un balcón, una terraza balcón y un baño de servicio, ideales para disfrutar de momentos al aire libre. Para los vehículos, hay espacio para 2 autos, y la seguridad de la propiedad está garantizada con un sistema de vigilancia las 24 horas. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, agua potable, wifi y alumbrado público. Este hogar es apto para mascotas y cuenta con aire acondicionado individual y sistema de calefacción por gas y aire, asegurando el confort durante todo el año. Además, ofrece amenities para el disfrute de sus residentes. Con un costo de expensas de $510, 000, esta casa es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en un entorno exclusivo. No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad en Puerto Nizuc. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

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Casa · 266m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 5 Ambientes en Puerto Nizuc, Guillermo Hudson, Berazategui

USD 595.000

$ 453.050 Expensas

805 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa en Venta 5 Ambientes a Estrenar en Puerto Nizuc, Guillermo Hudson , Berazategui

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

Casa en el barrio privado Puerto Nizuc, diseñada con un estilo moderno que armoniza con la estética contemporánea del entorno. Ubicada en un lote de 805 m² estratégicamente dispuesto, la propiedad se sitúa en un perímetro privilegiado con fondo a un sendero interno rodeado de una abundante forestación. La doble seguridad, tanto propia como la del barrio lindero Villalobos, asegura vistas amplias y mayor privacidad al reducir los vecinos linderos. La casa se distribuye en dos plantas. En planta baja, cuenta con una cochera semi cubierta con capacidad para dos autos y un espacio principal conformado por la cocina-comedor integrada, diseñada con amplitud y detalles de alta calidad. La cocina se destaca con una isla central, mesadas de granito negro Brasil y muebles equipados con puertas y cajones de cierre suave o sistema push open. La iluminación led en la alacena y mesada realza su funcionalidad y diseño moderno. Los pisos de porcelanato en todos los ambientes aportan elegancia y resistencia, mientras que el living sobresale con un jardín de invierno central que ofrece luminosidad natural y un toque distintivo de diseño. Desde allí, se accede a una galería semi cubierta que cuenta con parrilla y baño exterior, acompañada de una pileta de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del entorno al aire libre. El fondo parquizado cuenta con un sistema de riego automatizado que facilita su mantenimiento y asegura un espacio siempre verde y atractivo. También en esta planta se encuentra una habitación multifuncional, que puede ser utilizada como dormitorio, oficina o playroom. En planta alta, la propiedad dispone de tres habitaciones. Las dos habitaciones secundarias comparten un baño completo, lo que las hace ideales para miembros de la familia o visitas. La habitación principal destaca por su master suite de amplias dimensiones, que incluye un baño con doble bacha, vestidor de diseño exclusivo y detalles de iluminación premium, logrando un espacio que combina lujo y confort. Todas las habitaciones tienen acceso directo a una terraza que recorre toda la planta alta, ofreciendo vistas de 360 grados y conectando los ambientes de manera elegante y funcional. Todos los ambientes de la casa están equipados con aire acondicionado split frío-calor de primera marca, garantizando el confort durante todo el año, como así también losa radiante sectorizada por ambientes. Además, la calefacción por loza radiante distribuye el calor de manera uniforme en todos los espacios, brindando máxima comodidad durante las estaciones más frías. Con terminaciones de alta calidad, diseño contemporáneo y espacios cuidadosamente pensados para el confort, esta propiedad es ideal para quienes buscan una combinación perfecta de estilo, naturaleza y funcionalidadsus diferenciales son: - Barrio con acceso directo desde la autopista- Calidad de amenities- lagunas, canales de agua y espacios verdes- calidad de terminaciones- Master suite de lujo- Terraza panorámica- Jardín de invierno central. - Aires acondicionados de primera marca instaladosEl barrio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30, 5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales. El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con: Sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos. Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata. Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con: Laguna apta para deportes sin motor. Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc) Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles. Sendero aeróbico de más de 6 kms. Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar. El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. Compuesto por: Gimnasio de última generación. Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2, 2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la fih2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex). 8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento) 4 canchas de paddle de última generación. Pista aeróbica. Pista de ciclismo de más de 2 km. Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip id: raimmhmlln

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Casa de 6 ambientes, Berazategui · Casa en Venta en Puerto Nizuc (Entrega Inmediata)

USD 400.000

$ 510.000 Expensas

28462 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Puerto Nizuc

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

Sobre lote de 975, 10. Excelente propiedad de 264, 64 m², desarrollada en dos plantas y construida en sistema de construcción en seco, con balcón con vistas a las lagunas y un proyecto presentado para la remodelación de frente y contrafrente. Una propiedad con ambientes amplios, excelente distribución y espacios exteriores pensados para disfrutar, que además cuenta con diferentes mejoras y equipamiento que aportan confort y funcionalidad. Planta baja. - Amplio living comedor. - Cocina. - Habitación con baño, ubicada junto a la cocina. - Habitación que puede utilizarse como dormitorio o escritorio. - Toilette. - Estufas a gas envasado. - Bosca en el living. - Aire acondicionado en living. - Aire acondicionado en comedor/cocina. planta alta. - Dos habitaciones, cada una con baño privado. - Una de ellas con vestidor. - La otra con placard. - Living / estar. - Radiadores. - Balcón con hermosas vistas hacia las lagunas. - Aire acondicionado en habitación principal. exterior. - Piscina. - Parrilla. - Espacio exterior techado. - Sector con pérgola. - 2 cocheras cubiertas. equipamiento Y confort. - 3 aires acondicionados instalados: living, comedor/cocina y habitación principal. - Calefacción mediante estufas a gas envasado. - Radiadores en planta alta. - Bosca en el living. - Calefón, en reemplazo del termotanque, optimizando el consumo de gas. - Bomba presurizadora nueva. - Ablandador de agua. El reemplazo del termotanque por calefón permite mantener un consumo de gas muy bajo, ya que el agua caliente se genera únicamente cuando se utiliza. La propiedad cuenta además con un proyecto presentado para remodelación de frente y contrafrente, ofreciendo la posibilidad de actualizar su estética y potenciar aún más sus espacios. (Ver fotos render) Superficie: 264, 64 m² Valor de venta: usd 400. 000. 2 cocheras cubiertas. Piscina. Parrilla, espacio techado y pérgola. Vistas a las lagunas. ️ 3 aires acondicionados instalados. Calefacción con estufas a gas envasado. Bomba presurizadora nueva y ablandador de agua. ️ Construcción en seco

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Casa de 6 ambientes, Berazategui · Casa en Venta en Puerto Nizuc (A La Laguna)

USD 1.100.000

568 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Km 31 Autopista Buenos Aires La Plata

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1. 265 m², esta propiedad se destaca por su diseño moderno, amplitud y excelentes visuales a la laguna. Cuenta con 568 m² construidos y detalles de categoría en todos sus ambientes. Al ingresar, un imponente hall de doble altura da paso a un amplio y luminoso living. La cocina, integrada mediante isla al comedor principal, genera un espacio funcional y moderno ideal para reuniones y vida diaria. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción y un dormitorio en suite con placard y baño completo. El exterior fue pensado para disfrutar al máximo: galería con cerramiento vidriado, sector de parrilla con barra integrada y vistas abiertas al parque y a la laguna. Además, la propiedad dispone de garage cubierto para tres vehículos y espacio de estacionamiento para seis autos adicionales. En la planta alta se desarrolla el área privada, compuesta por una master suite con vestidor, baño con doble bacha y salida a balcón aterrazado. También cuenta con dos dormitorios con placard, un baño completo compartido y lavadero independiente. La propiedad posee terminaciones de categoría, sistema de aire acondicionado vrv (Volumen de Refrigerante Variable), calefacción por losa radiante, aberturas dvh de pvc y todos los servicios. Además, cuenta con plano aprobado para la construcción de piscina, brindando la posibilidad de avanzar directamente con el proyecto o rediseñarla a gusto y medida de cada propietario.

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Casa de 5 ambientes, Berazategui · Casa en Venta en Puerto Nizuc

USD 780.000

$ 510.000 Expensas

305 m² tot.5 amb.2 dorm.4 baños2 coch.

Puerto Nizuc

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

Casa de 5 ambientes, con 312 m² cubiertos y semicubiertos, diseñada con ambientes amplios, modernos y funcionales. Planta baja Hall de recepción. Toilette. Amplio living comedor con cocina integrada. Cocina totalmente equipada con horno eléctrico, microondas empotrado, anafe a gas de 5 hornallas, campana, bacha inteligente e isla con iluminación. Espacio para heladera doble puerta, lavavajillas y vinoteca. Dormitorio/estudio con vestidor y baño en suite. Cuarto de guardado bajo escalera. Sala de máquinas y espacio para herramientas. Galería Y exterior Galeria cerrada equipada con: Parrilla con frente completo e interior en acero inoxidable. Isla con bacha inteligente. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Aire acondicionado frío/calor. Calefacción por radiadores. Dos ventiladores Smart. Toilette. En el exterior: Pileta Hidromasaje, chorro de agua y cascada incorporada. Ducha exterior. Reflectores del jardín con accionamiento WiFi. Planta alta Hall de distribución con placard para blanquería. Lavadero independiente. 2 dormitorios en suite, ambos con balcón aterrazado. Master suite con balcón, vestidor con iluminación led y baño dividido en antebaño, ducha y sector sanitario. Confort Y tecnología Teclas de luz Smart en los principales ambientes. Aberturas de pvc con dvh. Aberturas de galería en aluminio A30 con vidrios laminados. Aires acondicionados frío/calor. Calefacción por radiadores. Preinstalación para cámaras de seguridad. Preinstalación para alarma. Una propiedad moderna, funcional y de excelente calidad constructiva

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Casa · 240m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Puerto Nizuc

USD 690.000

$ 540.000 Expensas

890 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

Casa | 3 dormitorios | doble altura | escritorio | puerto nizucesta propiedad de estilo moderno propone una experiencia donde el diseño y la funcionalidad se combinan en cada ambiente. Distribuida en dos plantas, sorprende desde el ingreso con un living comedor integrado con doble altura, toilette de recepción, escritorio o posible dormitorio, cocina completa y lavadero independiente. El espacio social continúa hacia el exterior con parrilla, un práctico toilette y la posibilidad de incorporar un cerramiento vidriado para disfrutarlo durante todo el año. Cuenta con planos aprobados y sistema de calefacción listo para incorporar una piscina. En planta alta se encuentra la suite principal, con vestidor y baño privado, junto con dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Ambos dormitorios tienen salida a una terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y sumar privacidad. La casa tiene aire acondicionado y calefacción por losa radiante, incluso en la galería, ideal para aprovechar el espacio en climas fríos. Incluye cochera cubierta para 2 vehículos y descubierta para 4 más. Una casa con personalidad, espacios generosos y detalles contemporáneos en un barrio seguro, de fácil acceso y con amenities de primer nivel. La presente propiedad es apta para personas con movilidad reducida ( Ley 5115). Corredor inmobiliario: Mariano Luis Prada, Matrícula 9690 cucicba. Macarena Rodríguez, Matrícula 6676 cmcpsi. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, summit es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor inmobiliario Mariano Luis Prada, registrado ante cucicba N° 9690 Tomo 2 Folio 61. Asimismo, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se informan a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y de los planos correspondientes. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de expensas, servicios, impuestos, y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa · 450m² · 5 Ambientes · 6 Cocheras · Casa en Venta en Puerto Nizuc

USD 800.000

$ 500.000 Expensas

1100 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños6 coch.

Casa en Venta en Puerto Nizuc

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

Casa en Venta — Puerto Nizuc Casa de categoría a estrenar en venta en el exclusivo barrio Puerto Nizuc. La propiedad se implanta sobre un importante lote de 1. 100 m² con orientación Noroeste, destacándose por sus amplias dimensiones, su condición excelente y una distribución de 5 ambientes diseñada para el máximo confort. Distribución y Ambientes• Recepción y Social: Living comedor amplio con salida al exterior, sala de estar (tv room) y sala de juegos. • Cocina: Cocina americana moderna con comedor diario integrado. • Dormitorios: 4 dormitorios en total, incluyendo 1 Master Suite con vestidor y placares. Amplio Lavadero en planta Alta• Espacios de Trabajo/Guardado: Cuenta con Oficina. • Baños: 4 baños completos. Exterior y Relax• Galería: Espacio semicubierto con parrilla. • Jardín: Gran parque con pileta descubierta y solarium. • Terrazas: Balcón terraza y terraza accesible. • Cocheras: Capacidad para 6 vehículos (2 cocheras cubiertas y 4 descubiertas). Detalles Técnicos y Equipamiento• Superficies: 450 m² cubiertos sobre un total de 450 m² construidos. • Climatización: Calefacción por losa radiante general, caldera y aire acondicionado individual. • Aberturas: Doble acristalamiento (dvh) para aislación térmica y acústica. • Adicionales: La propiedad se encuentra amoblada y dispone de alarma, hidromasaje y conexión a internet/wifi. Sistema Inteligente de luces, generador de electricidad independiente y Sistema de Audio integrado en todos los ambientes. Servicios y Amenities del Barrio• Infraestructura: Pavimento, alumbrado público, gas natural, agua corriente, cloaca y redessubterráneas. • Seguridad: Seguridad privada 24hs, control de acceso, guardia y seguridad nocturna. • Espacios Comunes: Club House. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedadLa venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de afip (coti)

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Casa · 266m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Excelente Casa en Puerto Nizuc

USD 595.000

$ 450.000 Expensas

865 m² tot.5 amb.4 dorm.2 coch.

Puerto Nizuc

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

Casa en venta en Puerto Nizuc, HudsonModerna casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en Puerto Nizuc, uno de los barrios privados con mejor acceso de Hudson, sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata. La propiedad se encuentra sobre un lote de 805 m², con fondo verde y muy buena privacidad. Su diseño combina ambientes amplios, excelente luminosidad y terminaciones de calidad. En planta baja cuenta con living comedor integrado, cocina con isla, jardín de invierno, toilette/baño de apoyo, escritorio o dormitorio de huéspedes, y salida a galería con parrilla, jardín parquizado y piscina. En planta alta dispone de tres dormitorios, entre ellos una suite principal con vestidor y baño completo, más dos dormitorios secundarios con baño compartido. Todos los dormitorios tienen salida a una amplia terraza con vistas abiertas. La casa cuenta con cochera semicubierta para dos autos, calefacción por losa radiante sectorizada y aires acondicionados frío/calor instalados. Puerto Nizuc ofrece un entorno natural con lagunas, canales de agua, senderos, espacios verdes y amenities deportivos de primer nivel, ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida. Una casa moderna, funcional y lista para disfrutar en un entorno consolidado y con excelente proyección.

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Casa · 149m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 4 Ambientes en Puerto Nizuc, Guillermo Hudson, Berazategui

USD 435.000

$ 545.000 Expensas

811 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Casa en Venta en Puerto Nizuc, Guillermo Hudson , Berazategui

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

Casa en Venta – Barrio Puerto Nizuc | Diseño Moderno en Dos PlantasExcelente propiedad de arquitectura contemporánea, desarrollada en dos plantas, que combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva en un entorno residencial consolidado. En planta baja, se despliega un amplio y luminoso sector social compuesto por living-comedor integrado, cocina de generosas dimensiones y toilette de recepción con su placard. La galería, concebida como una extensión natural del interior, cuenta con parrilla y horno empotrado, ideal para reuniones y vida al aire libre. En planta alta, la propiedad ofrece tres dormitorios. El principal en suite, y dos dormitorios adicionales dispuestos en espejo, conectados por un baño completo compartido, optimizando la funcionalidad. Además, cuenta con terraza con vistas abiertas al barrio y posibilidad de ampliación. El exterior se destaca por un amplio parque, piscina con hidromasaje, baño para pileta y ducha externa. Además cuenta conespacio de guardado vehicular para dos autos. Calidad Constructiva y Terminaciones: Estructura de hormigón armadoFundaciones con platea de hormigón armadoRevoques interiores y cielorrasos en yeso de primera calidadAislaciones hidrófugas en muros, pisos y cubiertasCubierta de losa de hormigón armadoCarpinterías exteriores de aluminio con dvh (Doble Vidriado Hermético) Una propiedad pensada para disfrutarIdeal para quienes buscan confort, diseño moderno y calidad en cada detalle, en un barrio con excelente proyección y entorno. El barrio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30, 5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales. El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con: Sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos. Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata. Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con: Laguna apta para deportes sin motor. Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc) Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles. Sendero aeróbico de más de 6 kms. Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar. El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. Compuesto por: Gimnasio de última generación. Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2, 2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la fih2 canchas de fútbol de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex). 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo 4 canchas de paddle de última generación cubiertasPista aeróbica. Pista de ciclismo de más de 2 km. Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip

Casa · 239m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Puerto Nizuc | Barrio Ibirapita

USD 569.000

$ 560.000 Expensas

942 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Puerto Nizuc - Casa Sur

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

Casa A estrenar en ventapuerto nizuc | barrio ibirapita 5 ambientes | 2 plantas. Moderna. Galeria semi cubierta con parrilla + jardin + pileta. Excelente ubicación. Planta baja: Amplio living-comedor con cocina integrada con isla, muebles bajo y sobre mesada de categoria. Grandes ventanales al frente y contrafrente. Excelente luminosidad. Lavadero independiente con mobiliario. Estudio/escritorio + 1 baño completo. Cochera semicubierta para 2 vehículos + 2 adicionales descubiertosplanta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales. Baño completo con antebaño. detalles constructivos: Carpinterías de aluminio Módena y A30. Escalera metálica. Mobiliario de cocina en melamina. Pisos y revestimientos de porcelanato de primeras marcas. Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad. Caldera dual. Ablandador de agua. Revestimientos wpc tipo Wall Panel. Aires acondicionados Split instalados. Mesadas de calidadconsultanos para mas informacion..

Casa · 218m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Puerto Nizuc

USD 690.000

$ 530.000 Expensas

879 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta en Puerto Nizuc

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

Diseño, calidad constructiva y funcionalidad en una propiedad pensada para disfrutar cada ambiente. Una casa contemporánea donde el hormigón visto se combina con detalles en madera maciza de Petiribí, aportando calidez y personalidad a toda la propuesta. En el interior encontramos un amplio estar comedor integrado, cocina completamente equipada con horno y microondas eléctricos, anafe a gas y lavavajillas. Además, cuenta con toilette de recepción, escritorio ideal para home office y lavadero independiente. En planta alta se desarrolla el sector privado, compuesto por una suite con vestidor y baño completo, dos dormitorios con placard e iluminación led interior y un segundo baño completo compartido. El exterior suma una gran galería con losa radiante, pisos antideslizantes, parrilla con barra, baño exterior, espacio de guardado y jardín con sistema de riego. La propiedad además cuenta con semicubierto para 2 autos, pisos de porcelanato, aberturas dvh, calefacción por losa radiante sectorizada a gas, equipos split frío/calor en todos los ambientes y tableros eléctricos distribuidos estratégicamente. Una propiedad luminosa, funcional y con excelentes materiales, donde cada detalle fue pensado para combinar diseño y confort. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedadLa venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de afip (coti)

Casa · 242m² · 4 Ambientes · Casa en Puerto Nizuc

USD 529.000

$ 560.000 Expensas

897 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Puerto Nizuc - Barrio Ibirapita

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

Casa A estrenar en ventapuerto nizuc | barrio ibirapita 4 ambientes, 2 plantas. Moderna. Galeria semi cubierta con parrilla + jardin + pileta. Excelente ubicación. Planta baja: Amplio living-comedor con cocina integrada con isla, muebles bajo y sobre mesada de categoria. Grandes ventanales al frente y contrafrente. Excelente luminosidad. Lavadero independiente con mobiliarioEstudio/escritorio con conexión directa al área social. 1 toillete. Cochera semicubierta para 2 vehículos + 2 adicionales descubiertosplanta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales. Baño completo con antebaño. detalles constructivos: Carpinterías de aluminio Módena y A30. Escalera metálica. Mobiliario de cocina en melamina. Pisos y revestimientos de porcelanato de primeras marcas. Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad. Caldera dual. Ablandador de agua. Revestimientos wpc tipo Wall Panel. Aires acondicionados Split instalados. Mesadas de calidadconsultanos para mas informacion. .

Casa · 568m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta en Puerto Nizuc a La Laguna! 6 Ambientes C/ Plano Aprobado de Pileta Borde Infinito

USD 1.100.000

1265 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Puerto Nizuc Km 31

Puerto Nizuc, Guillermo Hudson

Posible financiacion. Espectacular casa A la laguna de 6 ambientes, amplio parque Y garage cubierto para 3 autos! Completamente amoblada! Con plano aprobado para piscina infinita. Sobre un lote de 1265 mts2. Cuenta con 592 mts2 construidos. La misma se encuentra distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: Hall de acceso. Toilette. Living. Comedor integrado con excelentes vistas a la galeria y a la laguna. Cocina amplia con barra desayunadora. Dormitorio en suite con placard y baño completo. Garage cubierto para 3 autos. Galeria con sector de parrilla integrado con una amplia barra, toda la galeria cuenta con un cerramiento de vidrio con espectacular vista al parque y a la laguna. Planta Baja Exterior: Amplio parque a la laguna. Posee plano aprobado para la construcción de piscina infinita, brindando la posibilidad de avanzar directamente con el proyecto o rediseñarla a gusto y medida de cada propietario. Espacio de estacionamiento para 6 autos o mas. Planta Alta: Master suite con vestidor y salida a balcon terraza con vista a la laguna, baño completo con doble bacha. Segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio con placard. Baño completo. Lavadero independiente. En la Ultima Planta ( o Tercer Nivel): Posee un altillo de 168 mts, muy amplio y cómodo que puede ser utilizado como playroom o lugar de guardado. Aires acondicionados con tecnología vrv (Volumen de Refrigerante Variable) Losa radiante. Aberturas dvh de pvc. completamente amoblada! escucha financiacion Y/O permutapuerto nizuc se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30, 5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales. El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con: -Laguna apta para deportes sin motor. -Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc) -Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles. -Sendero aeróbico de más de 6 kms. -El sector de amenities tendrá un sportclub de última generación en un área de 15 Has, cuenta con: -Gimnasio sportclub de última generación. -Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2. -2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la fih. -2 canchas de fútbol de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex). -4 canchas de tenis de polvo de ladrillo. -4 canchas de paddle de última generación cubiertas. -Pista aeróbica. -Pista de ciclismo de más de 2 km. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la Arca. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la arca.

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Casa en Venta a Estrenar de Cuatro Ambientes Sobre un Lote Central en Villalobos - Pueblos del Plata

Villalobos, Guillermo Hudson

Se trata de una vivienda en dos plantas de 285 mts2 totales distribuidos de la siguiente manera. En planta baja: - Amplio Hall de entrada en doble altura- Acceso de servicio con entrada directa a cocina comedor diario- Estar en doble Altura- Comedor play-room- Cocina comedor diario con isla funcional y amplio espacio de guardado en placares y alacenas- Galería semicubierta con área de parrilla e isla que incorpora un baño de uso externo y deposito- Escritorio / dormitorio de huéspedes- Baño completo- Cochera cubierta con deposito lateral- Espacio para estacionar segundo automóvil (descubierto) En planta alta: - Dos amplios dormitorios en semi-suite con ante-baño y baño, ambos con salida a terraza contrafrente. - Amplio dormitorio principal en suite con balcón al frente, vestidor compartido, baño y cuarto de hidromasaje exclusivo con vista al lago. - Estudio con vistas hacia la doble altura del estar y hacia el exterior. - Amplios pasos circulatorios combinados con closets. - Lavadero con patio tender. - Amplia terraza a contrafrente con accesos de los dormitorios y común. Diferenciales1 - Casa a Estrenar2- Ubicada cerca de la entrada principal3- Frente a la Laguna4 - Amplia Cocina Comedor con salida a la Galeria. Barrio Cerrado perteneciente a Pueblos del Plata que ofrece calles pavimentadas, distribución general de agua potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Además, cuenta con cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo, club house, vestuarios, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva y seguridad privada. Pueblos del Plata incluye en su masterplan, además de varios barrios cerrados, un sector de acceso público que contará con un centro comercial, escuela y centro de salud, entre otras cosas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raikjqgnqq

Super destacado

Casa · 220m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Alquiler/venta Casa 6 Amb a La Laguna Magallanes

USD 369.000

$ 350.000 Expensas

700 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

Barrio Magallanes

Magallanes, Guillermo Hudson

Alquiler O venta Casa de 6 ambientes construida sobre lote de 700 m2 con fondo a la laguna y excelente orientación norte/este, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Obra finalizada en abril de 2023. Lista para habitar. planta baja-Hall de ingreso con puerta de madera maciza moderna. -Amplio living comedor con ventanales orientados a la laguna. -Cocina integrada al living. -Dormitorio o estudio. -Baño completo con box de ducha. -Lavadero independiente. -Espacio de guardado bajo escalera. -Galería semicubierta con parrilla. -Parque con jardín. -Pileta con revestimiento en venecitas. planta alta-Dormitorio principal en suite con vista a la laguna, vestidor y baño completo con bañadera y antebaño con doble bacha. -Segundo dormitorio con placard de tres puertas y salida a balcón con vista al barrio. -Tercer y cuarto dormitorio, cada uno con su respectivo placard. -Baño completo compartido con doble bacha y bañadera. exterior-Pileta -Baño exterior para uso de la pileta. -Entrada para vehículos. descripción generalubicada sobre un lote con fondo a la laguna, seleccionado por su óptima orientación para recibir sol hasta última hora de la tarde. La propiedad se caracteriza por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con cinco dormitorios y una amplia integración entre cocina, living y galería. Todos los ambientes principales están orientados al norte y al este, con amplias visuales. características constructivasaberturas de pvc línea Módena con doble vidrio hermético (dvh) y mosquiteros. Sistema de calefacción y refrigeración por splits en todos los ambientes. Pisos y revestimientos de porcelanato. sobre el barrioel barrio Magallanes forma parte del complejo Pueblos del Plata, un desarrollo de 250 hectáreas ubicado en Hudson, Berazategui, a solo 32 km de la Ciudad de Buenos Aires por Autopista Buenos Aires - La Plata. Pueblos del Plata está compuesto por cuatro barrios privados: Villalobos, Magallanes, Gaboto y Elcano. Cuenta con seguridad 24 horas, accesibilidad directa y servicios completos. Lotes de 600 m2 a 1500 m2, lagunas artificiales, y áreas destinadas a colegios, centro médico, paseo comercial y un club deportivo común de más de 100. 000 m2 con canchas de tenis, fútbol y rugby. Servicios por tendido subterráneo: luz (Edesur), agua y cloacas (aysa), telefonía, cable e internet. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Super destacado

Casa de 4 ambientes, Berazategui · Casa en Venta Pueblos del Plata - Villalobos

USD 398.000

285 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Villalobos

Villalobos, Guillermo Hudson

Les presentamos esta exclusiva residencia en venta ubicada en Villalobos, Pueblos del Plata. Una propiedad de categoría desarrollada en dos plantas que combina diseño contemporáneo, amplitud y funcionalidad. La propiedad cuenta con: Living: Amplio ambiente principal desarrollado en doble altura, con grandes paños vidriados que generan una excelente entrada de luz natural y una destacada sensación de amplitud. Un espacio ideal para disfrutar en familia y recibir invitados. Comedor: Integrado al sector social, con cómodas dimensiones y visuales directas hacia la galería y el jardín, permitiendo una excelente vinculación entre el interior y el exterior. Cocina: Cocina independiente con isla central y comedor diario, diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad. Cuenta con amplias superficies de trabajo, gran capacidad de guardado y conexión directa con la galería y el sector de parrilla. Dormitorios (4): La vivienda dispone de cuatro dormitorios distribuidos de manera funcional. En planta baja se ubica un dormitorio o escritorio al frente, ideal para huéspedes, home office o usos múltiples. En planta alta se encuentran cuatro dormitorios. Dos de ellos comparten un baño completo con doble acceso, mientras que la suite principal ofrece mayor privacidad, contando con vestidor, baño en suite con hidromasaje y salida a balcón. Además, un quinto dormitorio en suite completa el sector privado de la vivienda. La planta alta incorpora un cómodo espacio de estudio abierto con vista hacia la doble altura del living, ideal para oficina, biblioteca o espacio de trabajo. Baños (4): La propiedad cuenta con cuatro baños distribuidos estratégicamente: Toilette de recepción. Baño completo compartimentado para los dormitorios secundarios. Dos baños en suite. Baño de servicio en el sector de quincho. Baño completo en planta baja. Lavadero: Lavadero independiente con patio tender, aportando mayor funcionalidad y manteniendo separado el sector de servicio. Quincho: Amplio quincho cubierto con cerramientos, equipado con parrilla, mesada y baño propio, ideal para reuniones familiares y sociales durante todo el año. Exterior: La propiedad dispone de una amplia galería semicubierta que conecta con el jardín, generando un excelente espacio de expansión. El parque permite el desarrollo de distintos sectores recreativos y acompaña perfectamente el área social de la vivienda. Cocheras: Cuenta con dos cocheras cubiertas de cómodas dimensiones, además de espacio adicional para estacionamiento de cortesía. La urbanización Barrios del Plata se encuentra a la margen derecha en dirección no / se del corredor de la autopista Buenos Aires - La plata, a la altura de la localidad de Hudson partido de Berazategui, a unos 1500 mts aproximadamente de esta, accediendo por la calle n° 63 que conecta a Hudson con la nueva costanera de esa localidad. Dentro de esta urbanización, el Barrio Villa Lobos es el primero en inaugurarse y es donde se ubica nuestro proyecto. Dicho barrio, al igual que todos los del complejo, cuentan a nivel de implantación con diversas ventajas tales como, Acceso muy práctico, rápido y libre de embotellamientos tanto desde La Plata como desde Buenos Aires, así como la conexión rápida con el corredor de la autovía 2. La cercanía a la autopista pero no tanto como para impactar, ya que desde este barrio no se escuchan los ruidos propios de la ruta. Entorno verde marginal natural, libre de construcciones perimetrales. Infraestructura de calles, tanto la principal de acceso al complejo como las internas del barrio con pavimento intertrabado con base de hormigón armado. Conjunto comunitario de actividades deportivas y de esparcimiento de amplias medidas, Club House. Canchas para la práctica de diversos deportes. Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita.

Super destacado

Casa · 373m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Villalobos

USD 790.000

1100 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

Pueblos DEL Plata

Villalobos, Guillermo Hudson

Exclusiva Casa Premium al Agua en Villalobos | Geotermia | 408m² | Lote 1. 100m² con 37m de costaprecios: datos principales: Superficie Total: 408 m² (373 m² cubiertos) Superficie del Terreno: 1. 100 m² (aprox.) Costa de Laguna: 36, 94 metros linealesAmbientes: 7Dormitorios: 4 + Playroom + AtelierBaños: 5Antigüedad: A estrenar / Excelente (Categoría aaa) descripción de la propiedad: ¡Una verdadera joya arquitectónica en el barrio más consolidado de Pueblos del Plata! Esta imponente propiedad de categoría Triple A se emplaza sobre un terreno atípico en forma de abanico de 1. 100 m², otorgándole una majestuosa línea de costa de casi 37 metros sobre la laguna. Su implantación en "L" con orientación Noreste garantiza sol pleno en el jardín y la piscina durante todo el año. planta baja (Área Social y Servicios): Ingreso de jerarquía que da paso a un amplio Living-Comedor formal con vistas cruzadas y francas hacia la laguna. Atelier / Escritorio estratégico, ideal para Home Office. Cocina de ultra-alta gama equipada íntegramente con mobiliario Johnson Acero. Ala de servicios súper completa y funcional: Lavadero independiente, tender cerrado, amplia despensa y habitación de servicio con baño propio. planta alta (Área Íntima): Espectacular Master Suite que domina las vistas al espejo de agua, con un enorme vestidor en "U" y un lujoso baño compartimentado de gran escala. Tres (3) dormitorios secundarios de generosas dimensiones. Gran Playroom expansivo ubicado en el centro de la planta, ideal como espacio de esparcimiento infanto-juvenil. exterior Y amenities privados: Quincho Totalmente Independiente: Un pabellón separado del cuerpo principal de la casa, equipado con parrilla, depósito y baño exterior. Perfecto para eventos sociales sin interferir con la dinámica y limpieza de la casa principal. Piscina de 37 m² revestida. Muelle propio de quebracho estacado, ideal para deportes náuticos sin motor. Extenso jardín parquizado. el gran diferencial: tecnología Y eficiencia energéticala propiedad cuenta con una infraestructura de ingeniería térmica inigualable en el mercado: Climatización Central por Geotermia (Bomba de Calor): Este sistema de ultra-alta tecnología provee calefacción y refrigeración a toda la casa, además de mantener climatizada la enorme piscina, reduciendo el gasto de energía mensual en hasta un 80% en comparación con calderas tradicionales. ¡Facturas de servicios ínfimas y máxima sustentabilidad! Ablandador de Agua Central: Protege toda la cañería, griferías de diseño y los sistemas térmicos contra el sarro, reduciendo el mantenimiento a cero. Aberturas de pvc foliado importado con Doble Vidrio Hermético (dvh), garantizando aislación acústica y térmica total. sobre el barrio villalobos (Hudson): El primer y más consolidado barrio de Pueblos del Plata. Cuenta con redes subterráneas, laguna para deportes náuticos, Club House de jerarquía con restaurante, canchas de fútbol, canchas de tenis (polvo de ladrillo) y seguridad 24 hs. Acceso inmejorable a solo 30 minutos de caba por Autopista Bs. As. - La Plata. ¡Una propiedad irrepetible que eleva los estándares de vida en la zona sur! Contáctanos para coordinar una visita exclusiva. Las medidas y superficies son aproximadas sujetas a verificación con el estado parcelario. Las imágenes y/o renders son a los efectos ilustrativos. El coti, "código de oferta de transferencia de inmuebles", será tramitado por el titular o condómino de bienes inmuebles con carácter previo a la ocurrencia de la negociación, oferta o transferencia a título oneroso de un bien inmueble o de derechos sobre bienes inmuebles a construir.

Destacado

Casa · 228m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa de 4 Ambientes con Escritorio a Estrenar en Villalobos con Piscina y Cochera 3 Autos

USD 398.000

$ 400.000 Expensas

773 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Calle 63 S/N

Villalobos, Guillermo Hudson

Se entrega terminada en 90 dias! Exclusiva Casa de 4 Ambientes mas escritorio y Piscina a Estrenar en Villalobos – Diseño, Confort y Calidad Constructivausd 420. 000Ubicada en el exclusivo barrio privado Villalobos, esta moderna propiedad de 5 ambientes combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelentes terminaciones, ofreciendo el equilibrio ideal entre confort y estilo de vida. Desarrollada sobre un lote Central, orientación noreste de 772, 68 m², cuenta con 285 m² construidos, distribuidos en 228 m² cubiertos y 57 m² semicubiertos, con ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados para disfrutar cada espacio. Al ingresar, un impactante hall de recepción en doble altura brinda una sensación de amplitud y jerarquía que se replica en el gran living principal. Los amplios ventanales con dvh permiten una excelente entrada de luz natural y una integración armoniosa con el jardín. La cocina comedor diario, equipada con isla central, mobiliario de diseño y gran capacidad de guardado, se convierte en uno de los espacios protagonistas de la casa. En planta baja también encontramos un ambiente multifunción ideal como escritorio, dormitorio de huéspedes o playroom, además de un baño completo. El sector exterior fue pensado para disfrutar durante todo el año, con una amplia galería semicubierta que incorpora parrilla, isla de apoyo, baño exterior y depósito. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios en semi-suite con salida a terraza, un cómodo espacio de estudio abierto con vista a la doble altura del living, lavadero independiente y una destacada suite principal con vestidor y baño privado con hidromasaje. Características PrincipalesLote de 772, 68 m²285 m² construidos (228 m² cubiertos + 57 m² semicubiertos) Casa a estrenar desarrollada en dos plantasHall de ingreso y living en doble alturaCocina comedor con isla centralDormitorio/escritorio en planta bajaDos dormitorios en semi-suiteMaster suite con vestidor e hidromasajeAmplia terraza accesible desde los dormitoriosGalería semicubierta con parrilla e islaBaño exterior y depósitoCochera cubierta y espacio adicional para vehículoAberturas dvh de alta prestaciónPisos de porcelanato de primera calidadAnafe, horno empotrado y campana extractoraCalefacción por losa radiante en ambas plantas y galeríaUna propiedad que se destaca por su calidad constructiva, sus espacios generosos y su excelente distribución, ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro y consolidado dentro de Villalobos. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente oportunidad. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Casa · 818m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa a Estrenar con Fondo Al Lago 4 Suites Villalobos

USD 595.000

$ 350.000 Expensas

818 m² tot.5 amb.4 dorm.6 baños4 coch.

Villalobos Pueblos del Plata

Villalobos, Guillermo Hudson

Casa A estrenar | fondo al lago | piscina | 4 suites | villalobosexclusiva casa a estrenar con fondo al lago y piscina, en Villalobos, Pueblos del Plata. Una propiedad de categoría, diseñada para disfrutar de la amplitud, la privacidad y una conexión privilegiada con el entorno natural. Cuenta con 5 ambientes y 4 dormitorios en suite, incluyendo una extraordinaria Master Suite con vestidor. La distribución se completa con dependencia de servicio, toilette, cocina-comedor y amplio almacén. Los espacios interiores se integran con un espectacular exterior protagonista: galería con parrilla, baño y ducha, piscina y jardín con el lago como paisaje permanente. En planta alta, un balcón aterrazado ofrece un espacio adicional para contemplar las vistas y disfrutar del entorno. La propiedad incorpora aberturas dvh, aportando excelente confort térmico y acústico. Prestaciones destacadas* 4 dormitorios en suite* Master Suite con vestidor* Dependencia de servicio* Cocina-comedor* Toilette* Amplio almacén* Aberturas dvh* Galería con parrilla* Baño y ducha exterior* Piscina* Fondo al lago* Balcón aterrazado* Cochera cubierta para 2 vehículos* Cochera descubierta para 2 vehículos adicionalesUna casa pensada para quienes buscan algo más que metros cuadrados: buscan ubicación, privacidad, diseño y una vista que se disfruta todos los días. Villalobos · Pueblos del PlataCasa a estrenar · Fondo al lago · PiscinaSolicitá tu visita. Medina Maldonado | Bienes RaícesLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip (coti).

Casa · 180m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta - Villalobos

USD 360.000

774 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Calle 63

Villalobos, Guillermo Hudson

Casa en construcción – Obra avanzada en Barrio Villa Lobos, Hudsonfecha de finalización de obra agosto/septiembre de 2026La propiedad se desarrolla sobre una estructura sólida de hormigón armado, con platea y cubierta del mismo material, garantizando durabilidad y calidad constructiva. Los muros exteriores e interiores de mampostería, junto con las aislaciones térmicas e hidrófugas, aseguran confort y eficiencia. En su interior, contará con pisos de porcelanato, zócalos de pvc o porcelanato, paredes con revoque grueso y fino, terminación en yeso y pintura blanca, y cielorrasos de yeso/durlock. Las aberturas exteriores línea A30 con dvh, de 2, 60 m de altura, aportan excelente iluminación natural y eficiencia térmica. La cocina se entrega equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería fv, anafe y horno embutidos (a gas o eléctricos) e instalación prevista para lavavajillas. El lavadero cuenta con mesada de granito, muebles bajo mesada y conexión para lavarropas. El baño se entrega completamente instalado, con revestimientos en pisos y paredes, inodoro, bidet, vanitory, ducha y grifería completa. La vivienda dispone de instalación eléctrica embutida, tablero general con térmicas y disyuntor, tomas e interruptores colocados, instalación de agua fría y caliente, desagües cloacales y artefactos sanitarios instalados, con instalación aprobada. Además, cuenta con preinstalación de aire acondicionado y piso radiante eléctrico, aportando un alto nivel de confort. En el exterior, presenta revoque con terminación Tarquini rulato, veredas y estacionamiento de hormigón, cerco perimetral, cochera con pérgola metálica y sistema de bomba instalada. Agenda tu visita! Santiago Araoz de Lamadrid +54 9 11 Ver datos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de agustina pelaez Matrícula n4025, folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C. U. I. T: Ver datos-7, Av Cordoba 5637, oficina 4B, C. A. B. A.

Casa · 201m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Magallanes Hudson

USD 455.000

700 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

63 Magallanes, Guillermo Hudson

Propiedad situada sobre un lote de 700 m² con vista directa a la laguna, en un barrio exclusivo y de tranquila convivencia. El terreno se destaca por su amplia extensión de agua y su orientación permite disfrutar de atardeceres sobre la laguna. Resumen: Superficie: 201 m² cubiertos y 135 m² semicubiertos. Lote: 700 m² con excelente visual hacia la laguna. Diseño moderno, materiales premium y muy buen nivel de terminaciones. Planta baja: Espacio living-comedor abierto con cocina integrada y isla central. Sala de juegos luminosa ideal para actividades familiares. Mesadas negras Leader, bachas y grifería fv en negro. Anafe y hornos eléctricos empotrados Ariston. Baño completo con grifería monocomando Libby. Despensa con acceso independiente. Dormitorio de huéspedes con entrada propia adicional. Puerta principal en Petiribí con vidriado y cerradura electronica. Pisos de porcelanato ilva Greenwich 60×120. Escalera de hormigón. Galería equipada con parrilla, isla con mesada, barra y grifería. Cielorrasos de hormigón visto en los sectores semicubiertos. Piscina 4×8 m revestida en piedra Bali y solárium con listones atérmicos. Planta alta: Tres dormitorios; uno en suite con vestidor. Dos dormitorios con placares empotrados. Baño completo de uso compartido. Pisos de melamina impermeable simil madera (proveedor: Fedan). Calidad constructiva: Aberturas dvh (línea A30 y Módena). Ladrillos Retak. Construcción y terminaciones de alta calidad. - Lucas Pereyra Matrícula Col. 7655 y Karina Carrasquero cucicba 9135. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col. 7655 y Karina Carrasquero cucicba 9135, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados Col. 7655 /cucicba 9135. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Casa · 238m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta en Villalobos Pueblos del Plata

USD 599.000

$ 80.000 Expensas

945 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Casa En Venta En Villalobos, Pueblos Del Plata

Villalobos, Guillermo Hudson

[hernanscha-2386] Hermosa Casa en venta en el Barrio villalobos, Pueblos del Plata! Te invito a conocer esta impresionante casa en el barrio Villalobos, el primer barrio. construido en Pueblos del Plata. Con una espectacular orientación Noroeste, el sol ilumina la piscina de la casa, brindando un ambiente acogedor y luminoso. La casa cuenta con 238m2 cubiertos y 118 metros semicubiertos en un lote de 945m2. Descripción de la propiedad: Planta baja: - Amplia entrada de autos (2 cocheras cubiertas) y dos cocheras mas descubiertas. - Living doble altura vidriado y luminoso. - Gran Cocina con isla central. - Amplio Living comedor. - 1 baño. - Lavadero con acceso desde el jardin o la cocina. - Amplia despensa. - Oficina o posibilidad de habitacion. - Quincho vidriado, parrilla, y amplio parque con pileta. - 1 Baño exterior. Planta alta: - 3 dormitorios, uno en suite con vestidor con acceso a gran terraza. con increible vista a la laguna. - 1 baño mas en planta alta. Su sistema constructivo está compuesto por platea de hormigón armado y mampostería de retak. cañerías de Aquasistem termofusión. Y la instalación de gas con Sigas de termofusión con cañerías aprobadas en Metrogas. Todos los ambientes poseen preinstalación para aires acondicionados y calefacción por piso radiante con sistema de distribuciónde tuberia pvc Rehau y caldera dual de Peisa a lpg (se puede reconvertir a gas natural) Los revestimientos internos tanto en piso como en paredes son de porcelanato Ilva de 1ra. Y en el exterior se incorporó revestimiento tarquini gris texturado. Aberturas y ventanales de pvc Rehau de techo a piso con vidrios dvh. Griferia de baños son Hidromet de 1ra calidad. Sanitarios Rocca de 1ra línea. El baño principal en suite con bañera de hidromasaje. Cerramiento de quincho de vidrio dvh y piso con losa radiante. Sobre Villalobos: Barrio Cerrado perteneciente a Pueblos del Plata que ofrece calles pavimentadas, distribución general de agua potable, distribución subterránea de electricidad, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Además, cuenta con cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis y 2 canchas de padel, club house, vestuarios, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva. Cuenta con seguridad privada. Pueblos del Plata incluye en su masterplan, Además de varios barrios cerrados, un sector de acceso publico que contará con un centro comercial, escuela y centro de salud, entre otras cosas. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Parque

Casa de 6 ambientes, Berazategui · Casa 6 Ambientes con Fondo a Laguna, Barrio Villalobos

USD 630.000

$ 450.000 Expensas

872 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños6 coch.

calle 63 7810

Villalobos, Guillermo Hudson

Hermosa casa a estrenar desarrollada en dos plantas. Excelente calidad constructiva. Aire acondicionado central. Calefaccion por radiadores en planta alta y loza radiante en planta baja. Planta Baja. Estudio o dormitorio. Toilette. Living Comedor con vista al jardin. Patio interno. Cocina con muebles Johnson. Despensa. Amplio lavadero con espacio para lavarropas y secarropas. Grupo electrogeno. Placas solares. Quincho con baño completo. Planta Alta. Dormitorio principal en suite con amplio baño y vestidor. Terraza. 2 dormitorios con placar. 1 dormitorio o escritorio. Baño completo. Pisos de madera en toda la planta alta. Acerca del barrio. Seguridad privada. Restaurant. Canchas de futbol. Canchas de padel. Cancha de tenis. Huerta. Proveduria (proximamente)

Casa de 4 ambientes, Berazategui · Oportunidad, Casa en Venta con Pileta en Barrio Cerrado Pueblos del Plata

USD 270.000

$ 350.000 Expensas

600 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Calle 63 7810

Magallanes, Guillermo Hudson

Casa ubicada sobre terreno en altura lo que permite disfrutar de la vista a las lagunas tanto desde el frente como en el jardín trasero. Cochera techada para 2 vehículos, espacio para 2 sin techar. planta baja. Living comedor con amplios ventanales y hermosa vista a la laguna. Dormitorio principal en suite con vista al Jardín y a la laguna. Cocina independiente. Toilette de recepción. Lavadero de gran tamaño. Dormitorio en suite con acceso al jardín. Galería con parrilla de muy buen tamaño con toilette. Amplio jardín con pileta. planta alta. Amplio espacio para escritorio, playroom o posible 3er dormitorio. Amplia terraza con hermosa vista laguna natural. todos los ambientes con aa frio/calor. calefaccion por losa radiante. aberturas con doble vidrio hermetico. Evalúa permuta por departamento en Bernal Centro. Barrio cerrado, vigilancia 24hs, ubicación estratégica a pasos de la autopista bs as/ la plata, canchas de futbol, tenis, paddle, restaurant, mercado, salón de actividades recreativas, guardería infantil, plaza

Casa · 255m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 5 Amb Villalobos a La Laguna

USD 585.000

$ 280.000 Expensas

700 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Barrio Villalobos

Villalobos, Guillermo Hudson

Venta casa 5 ambientes con pileta Y salida A la laguna – barrio villalobos, pueblos del plata¡piscina con tecnologia crystal lagoons! La mejor orientación y vistas abiertas al agua en un entorno natural, exclusivo y seguro. -permuta por casa en pueblos del plata en menor valor-opción de venta amobladala propiedadexclusiva casa de estilo dominicano construida en dos plantas sobre un lote de 700 m², con orientación norte-este que garantiza sol durante todo el día. Ubicada en el prestigioso Barrio Villalobos, dentro del complejo Pueblos del Plata, ofrece una combinación única de diseño, tecnología, eficiencia energética y una espectacular salida a la laguna con playa de arena blanca. Su arquitectura, espacios amplios y detalles de categoría convierten esta propiedad en un verdadero oasis para disfrutar todo el año. planta bajaamplio living comedor con gran luminosidad y vista plena a la laguna. Cocina integrada al living, moderna y funcional. Dormitorio en suite. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Galería semicubierta con parrilla. Parque totalmente parquizado. Pileta climatizada. Deck de madera con salida directa a la laguna. Playa privada de arena blanca. Divertido tobogán con acceso a la pileta. planta altadormitorio principal en suite con sauna privado y espectacular vista a la laguna. Amplio vestidor. Baño completo con hidromasaje. Antebaño con doble bacha. Segundo dormitorio con vista a la laguna y vestidor. Tercer dormitorio con placard. Baño completo con bañadera. Balcón terraza con vista abierta al agua. exteriorpileta climatizada con excelente orientación. Playa de arena blanca sobre la laguna. Amplio parque con paisajismo que genera un verdadero ambiente de oasis. Deck con acceso directo al agua. Baño exterior para uso de pileta. Entrada para vehículos. características constructivasaberturas de pvc línea Módena con doble vidrio hermético (dvh) y mosquiteros. Pisos y revestimientos en porcelanato. Puerta principal de madera maciza de diseño moderno. Ambientes principales orientados al este y norte. Climatización mediante equipos Split frío/calor en todos los ambientes. Construcción aproximada de 255 m² cubiertos. tecnología Y eficiencia energéticasistema completo de domótica. Control inteligente mediante Alexa. Interruptores y teclas Smart. Iluminación led en toda la propiedad. Termotanque solar peisa. 12 paneles solares que abastecen la vivienda. Ahorro aproximado del 30% en consumo de gas y electricidad gracias a su sistema de eficiencia energética. descripción generalcasa de excelente calidad constructiva, con ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Todos los ambientes principales se orientan hacia el jardín y la laguna, logrando vistas abiertas inmejorables y una conexión permanente con la naturaleza. Su diseño de inspiración dominicana, combinado con tecnología de última generación, eficiencia energética y espacios pensados para el disfrute, hacen de esta propiedad una opción única dentro de Pueblos del Plata. sobre el barrio villalobos – pueblos del platabarrio privado dentro de un complejo de 250 hectáreas con acceso directo desde la Autopista Buenos Aires – La Plata (Km 32), en Hudson, Berazategui. Cuenta con cuatro barrios privados: Villalobos, Magallanes, Gaboto y Elcano. Lotes de 600 a 1. 500 m². Amplias lagunas artificiales. Club deportivo de más de 100. 000 m². Canchas de tenis. Canchas de fútbol. Canchas de rugby. Canchas de pádel vidriadas. Próximos desarrollos de colegio, centro médico y paseo comercial. Servicios subterráneos (Edesur, aysa, internet, telefonía y cable). Seguridad privada y monitoreo las 24 horas. observacionesla venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). Las medidas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

Casa · 165m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta en Magallanes, Pueblos del Plata, Hudson - 5 Ambientes, a Estrenar, a La Laguna

USD 438.000

709 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños3 coch.

Casa a Estrenar Sobre Laguna · 4 Dorm. · Piscina Climatizada · Barrio Magallanes

Magallanes, Guillermo Hudson

Casa en magallanes - pueblos del plata. Usd 438. 000. Escribime y coordinamos la visita. 165 m² cubiertos distribuidos en dos plantas sobre un lote de 709 m² (20 x 35). 4 dormitorios, 3 baños, amplio living comedor con cocina integrada e isla central, lavadero independiente y galería con parrilla exterior. Planta alta: suite principal con vestidor y baño en suite, 2 dormitorios adicionales con baño compartido. Todos los dormitorios con placares empotrados y acceso a balcón terraza con vista panorámica a la laguna. Equipamiento de alta gama: pisos de porcelanato, aberturas de aluminio A30 con doble vidrio hermético dvh, mesadas de silestone, sanitarios Ferrum y Grifería fx, termotanque a gas, sistema de climatización por bomba de calor de muy bajo consumo (Split 5000 frigorías), equipos aa Smart R32 en todos los ambientes, horno empotrable eléctrico lg, cocina y gas Bosch, termotanque Escalar de alta recuperación 90 lts, riego automático. Piscina con bomba, filtro y sistema de climatización incorporado. Parque perimetral en toda la vivienda. El barrio cuenta con seguridad privada, amenities: área deportiva con motor y pesca, 780 m² de amenidades, cancha de fútbol, cancha de tenis, quincho de barrio, área social, club house y gimnasio. asesor diego giannini© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de agustina pelaez Matrícula n4025, folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C. U. I. T: Ver datos-7, Av Cordoba 5637, oficina 4B, C. A. B. A.

USD 130.000

290 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Dirección no informada

Magallanes, Guillermo Hudson

Venta de Casa 4 Ambientes en Barrio Magallanes, Berazategui. residencia magallanes. Proyecto exclusivo de vivienda unifamiliar desarrollado sobre lote de 600 m² en el Barrio Magallanes, Pueblos del Plata, Hudson. La propuesta contempla una vivienda de arquitectura contemporánea de 290 m² totales (218 m² cubiertos y 72 m² semicubiertos), diseñada para combinar amplitud, confort y eficiencia constructiva. Anticipo de U$130. 000 en la q se hace la cesion de derechos correspondientes Saldo en 10 pagos mensuales de U$22. 000 segun certificacion mensual de avance de obra. Saldo final con la entrega U$ 50. 000. El proyecto se encuentra completamente aprobado, con derechos de construcción abonados y listo para iniciar obra. Características principales. Lote de 600 m² 218 m² cubiertos. 72 m² semicubiertos. Living comedor en doble altura. Cocina integrada con isla central. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Suite principal con vestidor y baño privado. Dos dormitorios secundarios. Baño completo compartido para los 2 dormitorios secundarios. Amplia galería con parrilla. Balcon terraza de grandes dimensiones. Espacios diseñados para máxima iluminación natural. especificaciones destacadas. Construcción tradicional. Carpinterías de aluminio negro con dvh. Piso radiante con circuitos independientes inclusive en la galeria. Caldera dual. Aislación térmica e hidrófuga integral. Mesadas de Purastone. Porcelanatos de primera línea. Proyecto ejecutivo y documentación aprobada. esperamos su consultaxintel(gle-gle-1348)