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3 Casas con mas de 4 baños y 4 ambientes en venta en Pichincha, Rosario

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USD 540.000

465 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

SAN Lorenzo Y Pueyrredon

Pichincha, Rosario

Casa de 3 dormitorios (más un estudio en pb) y 4 baños, con amplio espacio de cochera cubierta, jardín forestado y pileta. Se desarrolla en dos plantas, de construcción sólida y techos de losa y tejas negras a dos aguas. En planta baja tenemos, el living en desnivel con hogar a leña, comedor en doble altura, la cocina comedor independiente con salida al jardín, un escritorio y un baño completo. En su parte exterior, el jardín forestado con amplia pileta, una galería semicubierta con parrillero mesada y bacha, deck, un baño completo y una habitación de servicio. Cuenta además con un jardín en el ingreso de la casa que la distancia de la calle. La casa cuenta con subsuelo, que funciona como cochera para 4 vehículos, con portón automatizado. También se encuentra la sala de máquinas. En planta alta, un amplio espacio de llegada de la escalera distribuye a 3 dormitorios (uno de ellos con baño en suite, vestidor y balcón terraza) y un baño completo. En la terraza, encontramos un lavadero cubierto con salida al espacio de tender. Terreno: 337 m² (9. 60 m x 35 m) Cubierta: 378 m² Sup. Total exclusiva: 465 m²terminacionesrevestimiento exterior de piedra en gran parte de la casa; Amplios placares en madera maciza; Pisos de madera en excelente estado de conservación; Aberturas en madera maciza de cedro y rejas de hierro; Persianas de enrollar de madera; Doble portón automático y alarma de seguridad;Cocina con mesada en granito; Bacha de acero inoxidable, con muebles de alacena y bajomesada; Baños de época en excelente estado; Loza sanitaria y griferías de calidad; Hidromasaje en suite principal; Pisos de granito pulido; Climatización por equipo central de aire acondicionado frio/calor, con splits instalados y placas eléctricas de refuerzo; Agua caliente por termotanque Rheen, tanque de agua y cisterna con bomba de presión; Pileta de material en venecitas con su equipo de bomba y filtro correspondientes. caracteristicas generalesimponente propiedad en la zona más buscada de Rosario, a pocas cuadras de Bv. Oroño y a pasos de Pichincha y el centro. Excelente calidad de materiales y terminaciones. Jardin y pileta. forma de pagocontado. Financiación. Se aceptan permutas. cocherasi, cubierta con espacio para 4 autos

Destacado

USD 295.000

223 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Brown 2761 - Casa Nueva de Pasillo

Pichincha, Rosario

Brown 2761 - Barrio PichinchaCasa Nueva de Pasillo. Se distribuye en dos plantas y cuenta con terraza y quincho, destacándose por su diseño moderno, espacios equilibrados y una organización funcional de los ambientes. En planta baja: patio de ingreso, living comedor, toilette, lavadero y cocina con isla. En planta alta: tres dormitorios (principal en suite con vestidor) y otro baño completo. Terraza con piscina, quincho, toilette y sector de solarium. especificaciones constructivas: muros Y terminacionesvivienda construida desde sus cimientos, con estructura de Hormigón Armado, mamposteria en ladrillos. Terminaciones en yeseria y/o placas en paredes, y cielorraso suspendido de durlock. aberturascerramientos de Aluminio de alta prestación. Vidrios de dvh (doble vidriado hermético, sujeto a modelo de ventana). puertaspuerta de ingreso de seguridad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de wpc. pisos Y revestimientospisos de Porcelanato, revestimientos y zócalos eps de primera línea. climatizaciónse prevé la pre instalación de aires acondicionados. Se prevé la pre instalación de radiadores e instalación de Caldera. mobiliario de cocinaalacena y bajo mesada de diseño con iluminación en mobiliario. Mesada de Silestone o similar calidad. Bacha de acero inoxidable con griferías de primera linea. Espacio disponible para purificador y/o extractor de cocina. Horno eléctrico y anafe a gas embutido. dormitorios Y bañosplacares completos con frentes corredizos o de abrir. Diseño interior con estantes, cajones y barrales. Los baños cuentan con mampara en sus duchas, vanitory completo y espejos. Sanitarios y griferías de primera marca. jardín Y terrazajardín con intervención de paisajismo en Planta Baja. En la última planta, Quincho con espacio para parrilla, mesada con bacha y toilette. En el exterior se ubica una pérgola, la pileta y un solárium con intervención de canteros y verde. serviciosmedidor de agua independiente, tablero eléctrico independiente y servicio de Litoral Gas habilitado. Climatización y agua caliente prevista por caldera. domoticacentral de control: pantalla táctil para controlar luces, acondicionamiento, cámaras de seguridad, portero, sensores, entre otros. Diseñado en función a cada proyecto. Integración de comando por voz, tipo Alexa o Google assistant. Sistema de iluminación interior y exterior: circuitos de iluminación on/off independientes. Cámaras de seguridad y sensores: diseñadas en función al proyecto. Frente de portero con cámara. pasillorenovación del mismo en su totalidad. Nuevas instalaciones y nueva puerta de ingreso al mismo. descripción general: Este proyecto se encuentra en un pasillo, con 8 unidades en total. Se trata de una vivienda unifamiliar construida en su totalidad como nueva. Lo preexistente será demolido completamente, conservándose únicamente las medianeras linderas con los vecinos, hasta la altura construida existente. El proyecto cuenta con un ingreso por patio en planta baja, donde encontramos un estar comedor, cocina y lavadero independiente, y toilette. En planta alta se desarrollan 3 dormitorios, dos baños y uno de ellos en suite. Desde planta alta se accede a la terraza. La misma cuenta con un quincho equipado con mesada, parrillero y toilette. También posee un espacio exterior de solárium con piscina. Respecto a la intervención en pasillo, se llevará a cabo una intervención integral en el pasillo común, dejándolo completamente renovado. Todas las instalaciones que recorren este sector serán reemplazadas por nuevas. También se reemplaza la puerta de ingreso a la calle, por una de seguridad.

USD 295.000

223 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Brown 2152

Pichincha, Rosario

Casa de Pasillo totalmente reciclada. Entrega marzo 2027Esta propiedad de pasillo corresponde a una unidad completamente nueva, edificada desde sus cimientos. Se distribuye en dos plantas y cuenta con terraza y quincho, destacándose por su diseño moderno, espacios equilibrados y una organización funcional de los ambientes. Ubicación privilegiada: emplazada en un entorno activo y de fácil acceso, rodeado de una amplia propuesta gastronómica, comercial y cultural. Planta Baja · Patio de ingreso: al acceder a la vivienda, un amplio espacio verde recibe con luz natural y ofrece un entorno exterior acogedor, pensado para el relax y la vida al aire libre. · Cocina con isla: se presenta como un ambiente independiente, bien equipado y funcional, donde la isla aporta superficie adicional de trabajo. · Estar Comedor amplio: concebido como un espacio confortable y versátil, ideal para compartir momentos y disfrutar del descanso cotidiano. Además, la planta bajaincluye un toilette, y lavadero independiente con acceso desde la cocina, diseñado para integrar el equipamiento con discreción y orden. Calefacción· Pre instalación de aires acondicionados y pre instalación de radiadores y caldera. Planta Alta· Dormitorio Suite: proyectado para ofrecer comodidad y funcionalidad, garantizando un ambiente agradable y confortable, con su baño particular que asegura privacidad. · Dormitorios secundarios: equipados con placares empotrados de estilo moderno y amplia capacidad de guardado, estos espacios comparten un baño completo de uso común. · Detalles y terminaciones: los baños fueron diseñados con revestimientos, griferías y sanitarios de alta calidad, priorizando la durabilidad y el diseño. Terraza· Quincho: amplio espacio equipado con parrilla, mesada con bacha y lugar suficiente para colocar una gran mesa, ideal para reuniones. Un ambiente pensado para disfrutar en compañía, combinando funcionalidad y confort. · Solarium y piscina: este espacio invita a relajarse y disfrutar de momentos únicos en la privacidad de tu hogar. El diseño de esta terraza propone un entorno versátil y acogedor, pensado tanto para momentos de descanso como para reuniones y actividades sociales. Observaciones: la propiedad se encuentra en un pasillo que comparte con 8 propiedades, ´siendo ésta es la número 7Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Corredores Responsables: josefina danterre - Mat. Cocir 1890alejandro piastrellini - Mat. Cocir 2139

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USD 450.000

618 m² tot.15 amb.7 dorm.9 baños1 coch.

Brown 2711

Pichincha, Rosario

Casa con 3 niveles, una mega pileta, quincho y potencial gimnasio. En pleno Pichincha. Gran casa con pileta, quincho, gimnasio y sauna, dividida en 3 unidades independientes. Ideal para numerosa familia. En el corazón de Pichincha. Oportunidad. Cochera. 2 pisos con excelente distribución. Es una propiedad muy funcional y de bajo mantenimiento. pb: Estudio con ingreso independiente con 1 privado, sala de espera y 1 baño. Cochera al frente. 2 dormitorios con 4 baños(dos exterior, otro toilette y el completo), cocina anexa a living-comedor, patio interno vegetado. Lavadero independiente, gran galería cubierta, piscina con bomba y filtro, sauna a secas, quincho con parrillero, en la segunda planta del quincho se desarrolla un estar/sala de juegas/gimnasio. Piso 1: Escalera a primer nivel con departamento distribuido con ventilación cruzada, gran living comedor con cocina anexa, 3 habitaciones gigantes con 2 de ellas con baños en suite, tercer baño de recepción. Vestidor en master suite. Lavadero independiente con baño. Piso 2: Escalera a segundo nivel con departamento de 3 dormitorio de ventilación cruzada con un living gigante y cocina anexa con posibilidad de separación, 4 baños totales y 3 dormitorios en suite, acceso a terraza exclusiva con parrillero propio. Calidad constructiva inmaculada con materiales sólidos y de buen nivel. Pisos de madera entarugado, marcos y aberturas en madera con algunas aberturas en el mismo material. Mosquiteros y persianas en todas las ventanas, rejas de seguridad en hierro. Baños completos revestidos en paredes, loza sanitaria y griferías de primer nivel, hidromasaje, detalles en mármol. Climatización a través de calefactores a gas y hogar a gas. Agua caliente por calefones. Cisterna con bomba presurizadora y 2 tanques de agua en azotea. Placares completos de carpintería y de excelente madera. Muebles de cocina con alacena y bajo mesada, mesadas de granito, purificador. Sauna a secas en madera y con calefactor funcionando como nuevo. Quincho con parrillero y sector de cocina, gran piscina con detalles en venecitas (bomba y filtro). Luz trifásica. Estado de conservación excelente. Alarma. Techo a dos aguas con tejas. Observación: Terreno apto edificación en altura con pb más 4 pisos con 8, 62 metros de frente por 42 metros de fondo aproximadamente. Fos 0. 7. Centro de manzana no afectado. Terreno de 350m². Plano de mensura desactualizado. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Super destacado

USD 295.000

223 m² tot.8 amb.3 dorm.4 baños

Brown 2761

Pichincha, Rosario

Imperdible casa de 3 dormitorios en el corazón de Pichincha con ingreso a patio tipo jardín seguido de gran living-comedor con baño toilette, cocina semi separada con lavadero independiente, escalera a pa con 3 dormitorios y 2 baños más, y seguimos la escalera a ultimo nivel con quincho cerrado, parrillero exclusivo, baño toilette y terraza con deck más pileta. Construcción nueva con instalaciones y desagües reemplazados, estructura de hormigon armado, mampostería en ladrillos, terminaciones en yeso y cielorrasos suspendidos en el mismo material. Aberturas de aluminio de alta prestación con dvh, puerta de ingreso de seguridad, pisos de porcelanato, revestimientos y zócalos en eps, preinstalación para A/A y radiadores y agua caliente por caldera. Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacenas con luminaria incorporada, mesada de silestone, bacha de acero inoxidable, espacio disponible para purificador, horno y anafe eléctrico diferenciados. Placares completos con frentes corredizos, estantes, cajoneras y barral. Baños con mamparas colocadas, artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas, vanitory y espejos colocados. Jardín con intervención de paisajismo. Quincho con parrillero, mesada y bacha, terraza con pergola, pileta y solárium con intervención de canteros y verde. Domotica con central de control, pantalla táctil para luces, acondicionamiento, cámaras de seguridad, portero, sensores, integración de comando de voz tipo Alexa o Google Assistant. • Ubicación: En la mejor zona de Pichincha con todo a su disposición en un rango corto de cuadras. Zona muy buscada. • Proyecto: Pasillo con 6 vecinos y 2 casas al frente. • Observación: A estrenar y en desarrollo, entrega Marzo 2027. No cuenta con cochera. No es ph. No es remodelación, se demolió todo y se construye nuevo. El pasillo común también será modificado según los requerimientos de la casa con instalaciones nuevas y puerta de ingreso acorde. Superficie cubierta 154. 10m², semicubierta, 15. 2m², descubierta 54. 40m², totales 223. 70m². • nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Super destacado

USD 290.000

170 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Jujuy 3211

Pichincha, Rosario

Casa calcáreo es una casa de 3 dormitorios con 4 baños, cochera, patio y terraza con quincho propio. El proyecto tuvo como objetivo principal conservar la mayor cantidad posible de materiales y terminaciones originales. Los pisos, realizados en calcáreo, presentan tonos amarronados, verdes y bordó. Los techos de bovedilla exhiben el ritmo de los rieles y la textura característica del ladrillo, mientras que las aberturas de hierro, de grandes dimensiones, aportan luminosidad y contacto con el verde exterior. En cuanto a la distribución, en la planta baja, la casa cuenta con una cochera e ingreso de servicio que incluye un lavadero. Por otro lado, se accede al ingreso principal a través de un patio que da hacia una gran abertura, conectando visualmente con el espacio principal de la vivienda. Este espacio principal está compuesto por la cocina, el comedor, el estar y un baño de invitados de amplias dimensiones. En la planta alta se ubica el dormitorio principal, que cuenta con baño en suite y un gran espacio de guardado. Y ascendiendo cinco escalones, se encuentran dos dormitorios adicionales con su baño correspondiente. Estos dormitorios se abren hacia un balcón orientado al norte, que conecta directamente con el quincho ubicado en la terraza superior. El quincho dispone de un baño tipo toilette, parrilla, bacha, ducha exterior y áreas tanto cubiertas como descubiertas, diseñadas para realizar diversas actividades y reuniones. Desde esta terraza, se puede disfrutar de una vista privilegiada de las copas de los árboles que adornan la cuadra. Toda la casa incorpora detalles en chapa galvanizada y mallas electrosoldadas para las barandas, rejas y aleros. Terminaciones de calidad con doble muro compuesto para máxima eficiencia térmica, paredes terminadas con yeso y pintura látex blanca, cielorrasos de bovedillas vistas con rieles restaurados y ladrillos pintados (existentes), machimbre blanco (nuevos), aberturas con cerramiento de hierro con dvh (doble vidriado hermético), puertas de seguridad en ingreso principal y puertas interiores de madera con terminaciones de molduras (originarias restauradas y nuevas), placares completos con interiores colocados, agua caliente por caldera dual, calefacción por radiadores (no incluye las velas de los mismos, si toda la preinstalación) y preinstalación para equipos frío-calor, pisos y revestimientos en calcáreos originales restaurados y vitrificados, otros en planta alta tipo flotantes laminados waterproof en dormitorios, y mosaico Blangino gris en baños, exteriores en mosaico pulido antideslizante Blangino blanco y zócalos de pvc blanco de 10 cm, canto recto moldurado. Cocina con mobiliario completo compuesto de alacenas y bajo mesadas de diseño, fabricadas mdf laminado 18 mm con cantos de pvc de 2 mm inyectados y zócalos acero inoxidable, mesada Silestone blanco Stellar, revestimiento cerámico Acuarela Azulejo 7. 7 x 30 Iceland blanco, bacha de acero inoxidable, grifería fv B5 Puelo 0, 411, 04/B5 Cromo Plateado, conexión para anafe y horno a gas. Baños con loza sanitaria Ferrum línea Bari, grifería Peirano Adra cromada (combo lavadero, bidet y ducha), mampara de vidrio laminado, mesadas y estantes de Silestone blanco Stellar, accesorios y espejos incluidos, revestimiento Acuarela Azulejo 7. 7 x 30 Iceland blanco. Tanque de agua a altura. • Proyecto: Casa Calcáreo, con 3 dormitorios, 4 baños, patio, cochera y terraza con quincho. • Ubicación: La casa está ubicada en la calle Jujuy, entre Vera Mujica y Crespo. El lote, orientado hacia el norte, se encuentra en una cuadra muy arbolada, lo que enriquece las visuales con un entorno lleno de verde. Próximo a la zona más cotizada de Puerto Norte con todos los servicios a su disposición, y acceso rápido al centro de Rosario. • Observación: Entrega febrero 26 más 2 meses de gracia. Se vende por escritura de compra-venta. Superficie cubierta: 126m², semicubiertos: 16m² y descubiertos 28m², totales 170m². Terreno de 85m² con 10 metros de frente por 8, 5 metros de fondo aproximadamente (irregular). Plano de mensura actualizado. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Super destacado

USD 465.000

281 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Alvear 116

Pichincha, Rosario

Casa de 4 dormitorios en pleno barrio Pichincha. Medidas: 32, 44 metros de fondo por 8, 66 metros de frente, totalizando una superficie de 281m2 de terreno. Desarrollada en 3 plantas. Ingreso por cocheras a hall distribuidor, con acceso a living comedor y secundaria a cocina comedor. Además la planta baja cuenta con 1 toilette, y galería techada con espacio para 1 auto (posibilidad de ampliarlo a más) o lugar de guardado. Patio trasero con jardín, gran pileta de 21 m2. Quincho cubierto con mesa, parrillero, y lugar de guardado. Acceso primer piso por escaleras en donde se encuentran 3 dormitorios de los 4 totales. Además cuenta con 3 baños de los cuales el principal es en suite. Balcón aterrazado al frente con acceso a lavadero separado. Segundo nivel con 4to y último dormitorio, acceso a balcón terraza con escalera directa al patio. Observaciones: Calidad constructiva muy buena, se mantuvo en excelente estado a lo largo del tiempo con renovaciones constantes para valorizar la propiedad. Cambio de aberturas en todos los ventanales y puertas de la propiedad. Primera calidad con doble vidrio D. V. H. Pisos de madera en perfecto estado. Alarma instalada con rejas en toda la propiedad. Diseño arquitectónico con desniveles de impecable distribución. Cocina comedor completamente remodelada, a gas, con ventilación natural y vista al patio. Espacios luminosos y ventilados. Se aceptan otras propiedades como parte de pago, depto 2 o 3 dormitorios en zona río (aprox un 50% del valor). Ubicación: Pleno Barrio Pichincha, zona gastronómica por excelencia de Rosario. Y tan solo a 1 cuadra de Bv. Oroño y pocas del río. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Reciclado, Terraza, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Jardín trasero. Las medidas y superficies son estimadas según información recabada de planos, escrituras o información de propietarios, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La información no es contractual. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Empresa con más de 40 años de trayectoria en el rubro inmobiliario en la ciudad de Rosario.

Destacado

USD 540.000

465 m² tot.9 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

San Lorenzo 2400

Pichincha, Rosario

Casa de 4 dormitorios señorial más comodín, 3 cocheras cubiertas, jardín, parrillero y pileta. Construcción señorial con altos estándares constructivos en una zona muy buscada, a pocas cuadras de Bv. Oroño. Pileta Y jardin. Cochera para 3/4 autosCasa de 4 dormitorios más estudio con más de 9 ambientes, cochera para 3/4 autos, jardín con gran pileta. 4 baños (uno toilette exterior). 2 plantas, subsuelo y lavadero en piso 2, excelente distribución. Es una propiedad muy funcional. - pb: Ingreso por living y seguido a comedor, estudio, cocina separada independiente con salida al jardín. Pileta con parrillero cubierto, baño toilette completo y cuarto o playroom exterior arriba del parrillero. Escalera a subsuelo con espacio para 3 o 4 autos y sala de máquinas. - Piso 1: Escalera a distribuidor grande con 1 baño completo y 4 dormitorios. Dormitorio principal con baño suite y vestidor, salida a balcón terraza al frente. - Piso 2: Escalera con acceso a lavadero y salida a terraza con tender. Una construcción señorial con materiales sólidos y dignos de una casa de alta gama. Pisos de madera en estado inmaculado, aberturas en madera de cedro y rejas en hierro, persianas de enrollar en madera, alarma, doble portón automático. En espacios húmedos piso de granito pulido. Cocina con mesada en granito, muebles de alacena y bajo mesada, bacha de acero inoxidable. Agua caliente por termotanques Rheen nuevo, tanque de agua, cisterna con bomba de presión, techo de losa a dos aguas y revestido en tejas negras. Pileta de material en venicitas con bomba y filtro. Parrillero exterior y hogar a leña en living comedor. Baños de época en excelente estado con revestimiento acorde en paredes, loza sanitaria y griferías de calidad, hidromasaje en suite principal. Amplios placares en madera maciza, vestidor en suite principal. Climatización por equipo central de aire acondicionado frio/calor. Algunos splits instalados y placas eléctricas para refuerzo. Revestimiento de piedra en toda la casa. • Ubicación: En la zona más buscada de vivienda a tan solo pocas cuadras de Bv. Oroño y a pasos de Pichincha y el centro. Excelente y super codiciada. • Observación: Antigüedad: 2000. Forma de pago: Contado. Escuchan propuestas con permuta de menor valor. Superficie: 465m2 cubiertos. Medidas terreno 9. 60 m por 35 m, 337m². Alquilada hasta 10/2024nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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