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USD 57.000

133 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

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Las Flores, Córdoba

Casa en venta – barrio las flores | 3 dormitorios | 2 cocheras | oficina independienteexcelente oportunidad en Barrio Las Flores, ubicada a tan solo 2 cuadras de Av. Vélez Sarsfield, una de las principales arterias de la ciudad de Córdoba, con una amplia variedad de comercios, servicios y excelente acceso al transporte público. Su ubicación también se destaca por la cercanía a la Universidad Nacional de Córdoba, convirtiendo a esta propiedad en una alternativa ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, especialmente por el potencial de adaptarla como residencia para estudiantes. La casa cuenta con 129 m² cubiertos y presenta una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios, destacándose un dormitorio principal de mayores dimensiones, con mayor espacio de guardado y baño en suite. Los otros dos dormitorios también cuentan con placares empotrados. Además, posee un segundo baño completo, cocina completa semi integrada y un amplio living comedor. Como diferencial, la propiedad cuenta con una oficina integrada, que además posee un ingreso independiente, brindando múltiples posibilidades de uso, ya sea para desarrollar una actividad profesional, recibir clientes o generar un espacio independiente dentro de la vivienda. En el exterior cuenta con 2 cocheras cubiertas, jardín y un patio frío con asador, espacio de guardado y acceso a una terraza, aprovechando al máximo los espacios exteriores de la propiedad. Una casa con muy buena distribución, espacios amplios y versátiles y una ubicación estratégica, que combina comodidad para el uso familiar con un interesante potencial de inversión. La propiedad cuenta con escritura!! ¿Vamos a conocerla?

Super destacado

USD 115.000

156 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Punta DEL Este al 4200

Parque Latino, Córdoba

Casa ph de 3 Dormitorios – Barrio Parque Horizonte, CórdobaBarrio Parque Horizonte Una zona residencial consolidada, segura, con excelentes accesos y cercanía a centros comerciales y de salud. Descripción General de la PropiedadPresentamos una propiedad impecable bajo la tipología de dúplex, todo en planta baja, ideal tanto para vivienda familiar como para una inversión de renta segura en la zona sur de la ciudad de Córdoba. El inmueble destaca por su solidez constructiva, distribución funcional de los ambientes y excelente luminosidad natural en cada uno de sus rincones. Su diseño arquitectónico optimiza el uso de los metros cuadrados, ofreciendo espacios independientes para el área social y el sector privado. Distribución y Características TécnicasPlanta Baja (Área Social y Servicios) • Ingreso y Fachada: Retiro de frente con rejas de seguridad de gran altura. Cochera semicubierta con estructura liviana y portón corredizo automatizable. • Estar-Comedor: Espacio amplio con pisos cerámicos de alta resistencia, aberturas de aluminio con rejas integradas y ventilación cruzada. Cuenta con preinstalación para climatización y calefactor de tiro balanceado instalado. • Cocina Semiseparada: Equipada con amoblamiento de bajo mesada y alacenas en madera maciza. Mesada de granito natural con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando de primera marca. Ventilación directa hacia el patio. • Patio Privado: Patio enbaldosado, que incluye un asador mamposteado con su respectiva mesada de apoyo y espacio de guardado inferior, con techo. Pieza de guardado. Lavadero!! Planta baja (Área Privada) • Dormitorio Principal: Amplio, con espacio para cama matrimonial, placard empotrado de piso a techo con interiores completos (cajoneras y barrales) y gran ventanal al patio• Dormitorios Secundarios (2): Habitaciones confortables con sus respectivos placares con frentes e interiores terminados. Excelente iluminación natural. • Baño Principal: Baño completo zonificado con antebaño, revestimientos cerámicos de primera calidad, ducha con receptáculo y sanitarios de loza blanca de marcas líderes. Reciclado 100 x 100 en el {ultimo año-Ficha Técnica y Mejoras del Inmueble• Tipo de Propiedad: casa planta baja• Estado de Conservación: Excelente / Listo para habitar. • Aberturas: Carpintería de chapa de alta prestación con rejas y persianas de enrollar en dormitorios. • Instalaciones: Planos aprobados y habilitaciones correspondientes para los servicios de agua corriente, energía eléctrica, cloacas y gas natural. • Climatización: Calefacción por tiro balanceado y picos para instalación de Aire Acondicionado (Split) en ambientes principales. ¿Estás interesado en coordinar una visita o recibir una tasación comparativa de tu propiedad? Respuestas sólidas, decisiones de valor!

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