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112 Casas con living y mas de 2 ambientes en venta en Monte Chingolo, Lanús

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USD 87.000

167 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Alvar Núñez 4100

Monte Chingolo, Lanús

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Sandra Castro. venta casa 4 ambientes garage, patio, fondo libre. Lanus este. La casa esta sobre un lote de 8, 66 x 45 aprox. en planta baja cuenta con garage Y patio de ingreso. Tiene living comedor, cocina comedor, lavadero independiente, 1 baño completo, 1 dormitorio, parrilla, fondo libre Y una construcción que puede ser quincho O lugar de guardado. En planta alta tiene un hall distribuidor, 2 dormitorios, 1 baño completo. La propiedad se ecuentra en exclente estado. Acceso A varias lineas de colectivos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 125.000

132 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

PIROVANO 2377

Monte Chingolo, Lanús

Casa en dos plantas con 3 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, living y quincho. Entrada para un vehiculo. Oportunidad.

USD 71.500

321 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Coronel Mendez 3400

Monte Chingolo, Lanús

Casa 3 ambientes + Monoambiente al fondo con entrada independiente – Lanús. ¡Oportunidad única! Casa de 3 ambientes con departamento monoambiente al fondo, ideal para vivir e invertir. Ubicada en Coronel Méndez 3400, a media cuadra de Roma y a 2 de Granaderos, Lanús. La propiedad se desarrolla sobre 321 m² con 122 m² construidos, en una zona muy bien comunicada y cercana a todos los servicios. Casa principal: comedor, living, cocina-comedor, 2 dormitorios, baño, lavadero y patio. Departamento monoambiente independiente, actualmente alquilado. Cuarto de guardado y terreno libre. La Propiedad no cuenta con Planos de Obra. La venta se realiza por tracto abreviado. Ideal para vivienda propia y renta adicional. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos y agendá tu visita. Estamos para ayudarte a tomar la mejor decisión inmobiliaria y acercarte al hogar ideal para vos. Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, Teléfonos de contacto Ver datos 7397- 6644. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

USD 67.000

141 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

General Guido 3500

Monte Chingolo, Lanús

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Florencia Pergañeda. Casa de 6 Ambientes con Gran Potencial: Amplios Espacios, Patio, Azotea y Cochera. Casa de dos plantas ubicada en Monte Chingolo, Lanús, La planta baja dispone de doble ingreso: por entrada principal y a través de la cochera con portón automático. La propiedad se destaca por su inteligente aprovechamiento del metraje, ofreciendo ambientes de dimensiones superiores al estándar del mercado actual (especialmente en dormitorios y área social). Su distribución en dos plantas, sumada a la doble conectividad con espacios exteriores (patio y azotea), la posicionan como una opción de alta demanda para familias que priorizan la funcionalidad y el potencial de actualización. * Planta Baja Social: El ingreso a través de un hall independiente hacia el living comedor genera una recepción amplia y jerarquizada. La conexión con el comedor diario y la cocina permite una dinámica familiar fluida. * Living-Comedor: Un ambiente generoso (28. 8 m²) con gran capacidad de ventilación y luz natural. La cocina amplia con mesada de mármol y muebles en madera con gran espacio de guardado. El comedor diario tiene salida directa al patio trasero donde encontramos una escalera caracol que conecta con una azotea. * Exterior: Patio privado y un depósito de guardado independiente. * Sectorización: El toilette de recepción se encuentra en planta baja y el baño principal completo en planta alta está estratégicamente ubicado para dar servicio sin invadir la privacidad de los dormitorios. Planta Alta: Intimidad y Confort: * Dormitorio Principal: Una Master Suite de dimensiones atípicas (15 m²) que permite múltiples configuraciones de mobiliario. Posee dos amplios placares y un balcón brindando un espacio exterior adicional. * Segundo Dormitorio: Amplio (12 m²), ideal para niños o un home office de grandes dimensiones. Posee un generoso placar empotrado y como detalle exclusivo, acceso a un altillo mediante escalera caracol, sumando un espacio extra de guardado o relax. (A este ambiente le falta pintura y colocación de cerámicos, ambos productos disponibles en la propiedad). * Áreas de Servicio: Cuenta con un lavadero independiente cubierto con salida a una terraza/azotea transitable, perfecta para disfrutar del aire libre o proyectar un quincho. Contiguo al lavadero encontramos un ambiente para poder ser usado como espacio de trabajo, escritorio o un dormitorio de huéspedes. Detalles que la hacen única: * Doble Circulación: Escalera interna principal y escalera caracol exterior para un acceso ágil a los servicios. * Estructura: Construcción noble con techos de losa y tejas, visible en el corte técnico, asegurando durabilidad y aislación. * Versatilidad: La planta permite reformas de concepto abierto para quienes buscan un estilo más contemporáneo. * Todos los ambientes se caracterizan por tener grandes ventanales y luminosidad durante todo el día. * Ubicación Estratégica: A metros de múltiples líneas de transporte público (527, 281, 295, 354, 526) que conectan rápidamente con la Estación Lanús y alrededores. Zona consolidada con cercanía a centros de salud y establecimientos educativos como el Jardín Municipal N°17 y la Escuela N°37. Aspectos legales Y posibilidad de compra en bloque: La propiedad se encuentra debidamente afectada al Régimen de Propiedad Horizontal (Ley 13. 512 o Código Civil y Comercial vigente), constituyendo la Unidad Funcional N°1. Cuenta con escritura traslativa de dominio independiente y planos aprobados. Nota para Inversores / Grupos Familiares: Existe la factibilidad técnica y jurídica de adquirir de manera conjunta la Unidad Funcional N°2 (ubicada en el sector posterior del lote), la cual también posee autonomía dominial. Esta configuración permite la unificación de hecho para uso multifamiliar o el mantenimiento de dos unidades rentables en un mismo predio. Consulte por condiciones de venta en bloque. - Referencia Cruzada: Ver detalles de la casa de atrás con el código: mls-id #Ver datos-3. agendemos una visita Y proyectemos tu nuevo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 63.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pringles al 4100

Monte Chingolo, Lanús

Propiedad ubicada en Pringles al 4100 localidad Monte Chingolo partido de Lanus Este. Ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor y bien conectado. Con una orientación noreste, la vivienda se extiende sobre un terreno de 8, 66m de frente por 24m de fondo, ofreciendo un diseño funcional en una sola planta. La vivienda cuenta con un living con dos confortables habitaciones, un baño central y cocina equipada ambos hechos a nuevo, con un amplio comedor que permite el disfrute en un ambiente perfecto para el entretenimiento y la convivencia familiar. Con salida al patio, que dispone de un quincho techado y parrilla. Ademas de un lavadero con instalación de agua caliente. La casa cuenta con escalera para acceder a la terraza. Ideal para una familia que busca espacio y comodidad. Los servicios con los que cuenta son: agua corriente, gas natural, desagües fluviales y cloaca que pasa por la puerta, asegurando todas las comodidades modernas. El entorno ofrece acceso a trasporte publico hacia distintos puntos del conurbano lo que facilita la conectividad con el resto de la ciudad y C. A. B. A. La casa esta lista para ser ocupada, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan mudarse sin complicaciones. Monte Chingolo cuenta con un espacio comercial de gran utilidad para todo tipo de compras, con establecimientos educativos y asistenciales cercanos. Esta propiedad representa una inversión valiosa en una ubicación estratégica de G. B. A. Zona Sur. La superficie del terreno es de 209m2 y la superficie edificada es de 115m2Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Bartoli, Dario. Matrícula: cpmclz 4580

USD 80.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Martiniano Chilavert 3200

Monte Chingolo, Lanús

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Cecilia Abeledo. casa 3 ambientes monte chingolo lanús buenos aires con fondo libre- permuta por departamento en banfield, lomas de zamora O ciudad de buenos aires. Propiedad con potencial de inversión ubicada en zona residencial consolidada de Monte Chingolo. Construcción tradicional de 120 m² con diseño funcional que combina espacios interiores y exteriores estratégicamente distribuidos. Edificación de 1980 con estructura sólida y características originales bien conservadas. Distribución interior. Casa de 2 dormitorios con living y cocina separada. Cochera al frente. Living con piso de granito, cocina con mueble sobre y bajo mesada, 2 dormitorios con placard y baño. Características técnicas. Terreno de 320 m² con 20 m² semicubiertos que expanden significativamente las posibilidades de uso y de construccion de una planta mas. Cuenta con cochera descubierta, elemento diferencial para estacionamiento seguro. Construcción tradicional con cimientos firmes y mampostería de calidad, garantizando durabilidad estructural. Ubicación estratégica. Emplazado sobre Coronel Martiniano Chilavert, zona con excelente conectividad y servicios urbanos. Entorno residencial consolidado con acceso inmediato a transporte público, comercios y equipamiento comunitario. Potencial de revalorización por características constructivas y localización. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. \" Corredor matriculado alan carlos bosque csi 6941 / cpi 8672. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

145 m² tot.3 amb.2 dorm.

MAGDALENA 900. Entre Av. Pres. Raul Alfonsin

Monte Chingolo, Lanús

Venta de Casa 3 ambientes en Lanús Este, Lanús. Casa totalmente reciclada a nuevo: posee: Cochera cubierta para 2 autos, lavadero, cocina-comedor, 1 baño, 2 dormitorios, patio delantero, patio trasero. Detalles de la vivienda: Techo de la vivienda de loza con membrana transitable, instalaciones de agua fría, caliente y caños de gas todo nuevo en termofusión, tanque de agua de 1000 litros nuevo de tricapa con bomba presurizadora automática enciende y apaga al abrir o cerrar las canillas para mayor presión, instalación eléctrica todo nuevo cables y tomas térmicas y disyuntores, instalación por dentro pared de cableados de teléfono y cables coaxil para tv con fichas de las mismas distribuidas en ambientes, pintura satinada lavable en todos los ambientes, todas las griferías fv y en cocina fv monocomando, calefón orbis encendido electrónico a botonera, muebles de cocina con detalles en aluminio todo a medida con mesada de granito blanco entero, cajones de bajo mesada en chapa y guías metálicas y en alacena puertas con suspensores hidráulicos y puertas de vidrio, mosquiteros fijos en todos las ventanas y puertas, caloventores en las 2 habitaciones y aire acondicionado frio de 3000 en living y surrey frio calor de 3000 en habitación. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Compartida con colega gigxintel(gig-G1G-3258)

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