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97 Casas con living comedor y mas de 2 ambientes sin cocheras en venta en Lomas del Mirador, La Matanza

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USD 87.000

171 m² tot.3 amb.2 baños

Colón 2614

Lomas del Mirador, La Matanza

Ubicada en la calle Colón 2600, en una excelente zona de La Matanza, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 171 m² y ofrece una versatilidad única con dos unidades independientes. Descripción del Inmueble: La propiedad está compuesta por dos viviendas de 2 ambientes cada una, ideales para renta doble o para dos familias: Unidad al Frente (2 ambientes): Cuenta con cocina equipada, dormitorio luminoso y baño completo. Unidad al Contrafrente (2 ambientes): Posee una amplia cocina-comedor con gran ventanal y acceso a un patio privado. Espacios Exteriores: Jardín al frente con acceso lateral y un generoso patio trasero con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Detalles Técnicos: Lote: 10m x 17. 14m. Unidades: 2 departamentos de 2 ambientes cada uno. Estado: La propiedad requiere una reparación en el sector del techo, originada por un inconveniente previo con el tanque de agua. Es una excelente oportunidad para refaccionar y ganar valor de mercado. Condiciones de Venta: Precio: U$D 87. 000. Documentación: Títulos perfectos, planos registrados y lista para escriturar. Venta Exclusiva: Gestión a cargo de Andrea Misuraca (mn 377 - Colegio de Moreno). Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 66.000

148 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Colón 3800

Lomas del Mirador, La Matanza

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Romina Anabella Juarez. Casa Lote propio ubicada en la localidad de Lomas del Mirador, a cuatro cuadras de Ruta 3 y a 6 cuadras de Av. San Martín. ¡Oportunidad! Se vende propiedad de dos plantas, ubicada en un lote propio que garantiza total privacidad y autonomía. El acceso se realiza a través de un pasillo que conduce al fondo. En la planta baja, se encuentra el living-comedor con cocina semi integrada, una habitación con un amplio placard embutido y un baño completo con ducha. En el primer piso, dispone de dos habitaciones amplias con acceso a una terraza, que incluye un lavadero cubierto con conexiones para lavarropas y pileta de lavar. Ideal para familias, esta vivienda ofrece comodidad y funcionalidad. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 160.000

280 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida General San Martín 2700

Lomas del Mirador, La Matanza

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Adriana Infante Molina. casa en venta 3 ambientes con local comercial A la avenida mas un dos ambientes en el mismo lote. se acepta permuta. Propiedad con potencial de renovación ubicada sobre Avenida General San Martín, representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria en Lomas del Mirador. Características principales. • Superficie total de 280 m², con 216 m² cubiertos y 64 m² descubiertos. • Construcción con estructura sólida. • Casa principal con dos habitaciones y un baño completo living comedor y cocina. • Casa dos ambientes con una habitación baño completo cocina integrada al living comedor. • Local comercial con baño. • Terreno amplio que permite múltiples opciones de desarrollo. distribución Y potencial. Diseño funcional que ofrece versatilidad para diferentes proyectos: • Vivienda familiar con posibilidad de redistribución. • Potencial para ampliación o renovación arquitectónica. • Espacios luminosos con configuración adaptable a necesidades contemporáneas. ubicación estratégica. A solo 10 cuadras de caba. • Emplazamiento sobre Avenida General San Martín. • Excelente conectividad con acceso a principales vías de Buenos Aires. • Zona con servicios cercanos y alta potencialidad de revalorización. • Cercano a Ramos Mejías y San Justo donde se encuentra el Hospital Italiano. Perfil de comprador. Ideal para: • Inversores inmobiliarios. • Familias emprendedoras. • Desarrolladores con visión de transformación patrimonial. La propiedad combina el valor histórico de su construcción original con amplias posibilidades de actualización, constituyendo una inversión con proyección de valor en el mercado inmobiliario de Lomas del Mirador. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 46, 113, 174, 185. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 110.000

192 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Almirante Brown 4000

Lomas del Mirador, La Matanza

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Pablo Frias. Propiedad en lote propio con vivienda en planta baja y departamento en primer piso – venta en conjunto. En Lomas del Mirador, sobre la calle Alte. Brown al 4000, se ofrece esta propiedad desarrollada sobre lote propio de 304 m², compuesta por una vivienda en planta baja y un departamento ubicado en el primer piso, que se comercializan en conjunto como un único inmueble. La propiedad no se encuentra subdividida en ph, se vende en conjunto y se encuentra lista para escriturar. El departamento desarrollado en el primer piso cuenta con acceso por pasillo y utiliza el patio de la planta baja como espacio de circulación, desde donde se accede a la escalera que conduce a la unidad. Vivienda en planta baja. La casa de planta baja cuenta con una gran cocina comedor amplia, muy cómoda y funcional, un living separado, baño completo y dos dormitorios bien distribuidos. Desde la vivienda se accede a una gran galería cubierta, con parrilla y amplio espacio, ideal para reuniones y uso social, que conecta con un gran parque, aportando luz y aire. Además, dispone de lavadero independiente y un cuarto de guardado ubicado al fondo del lote. Departamento en primer piso. El departamento ubicado en el primer piso cuenta con dos dormitorios, baño, cocina y estar comedor. Se destaca por ser una unidad más nueva y en muy buen estado de conservación, ideal como segunda vivienda, para familiares o para generar renta. Servicios. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas y gas natural, garantizando comodidad y funcionalidad para el uso diario. Destacado. Lote propio de 304 m² Vivienda en planta baja + departamento en primer piso. Venta en conjunto (no ph) Lista para escriturar. Gran galería cubierta con parrilla. Amplio parque. Lavadero independiente. Cuarto de guardado. Todos los servicios. Ideal para dos familias o inversión con doble renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Si necesitás vender tu propiedad para avanzar con la compra, estamos a disposición para acompañarte en todo el proceso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 160.000

336 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños

(leg-1772) Alicia Moreau DE Justo al 3400 - Oportunidad

Lomas del Mirador, La Matanza

Casa con fondo libre + 2 locales en venta – lote propio – lomas del miradorexcelente oportunidad en Lomas del Mirador, ideal tanto para vivienda familiar como para inversores que buscan combinar residencia y actividad comercial en una ubicación estratégica. La propiedad se desarrolla sobre lote propio de 10 metros de frente por 33 metros de fondo, con una superficie cubierta aproximada de 330 m², y cuenta con vivienda en planta alta y dos locales comerciales independientes en planta baja, lo que la convierte en una opción muy versátil. Ubicación estratégicaA 2 cuadras de Av. Juan Manuel de RosasA 2 cuadras de Av. General PazA pocos minutos del Mercado de Frutas de La MatanzaZona comercial de alto tránsito, con excelente conectividad hacia Capital FederalSu cercanía al Mercado de Frutas la convierte en una alternativa muy atractiva para quienes trabajan en la zona y buscan vivir cerca de su actividad diaria, además de representar una excelente oportunidad comercial. Planta Baja – Sector ComercialAl frente se encuentran dos locales comerciales independientes, cada uno con baño propio y cortina metálica ciega, ideales para distintos rubros o para generar renta mensual. A la derecha de los locales se encuentra el ingreso independiente a la vivienda, a través de un pasillo corto. Al ingresar se accede a un pequeño sector recibidor que conecta con el amplio fondo libre y con la escalera de acceso a la planta alta. En el fondo de la propiedad se destaca un gran espacio parquizado con césped y árboles, con potencial para ampliaciones, construcción de pileta o nuevos desarrollos. También cuenta con cuarto guarda útiles. Planta Alta – ViviendaLa vivienda principal se desarrolla en planta alta y se compone de 3 ambientes amplios, con muy buena distribución. Al subir la escalera encontramos: Hacia la derecha, una semi terraza con parrillaSector de lavadero independiente (cuarto con bacha) Hacia la izquierda, acceso principal a la viviendaEl interior cuenta con: Amplio living comedorCocina independienteBaño completoDos dormitorios con placard empotradoUno de los dormitorios con salida a balcón al frenteDesde el living también se accede a una escalera que conduce a una amplia terraza con vista al frente, ideal como espacio de expansión. En este sector también encontramos un pequeño cuarto de guardado. Características destacadas- Vivienda + 2 locales comerciales- Lote amplio con gran fondo libre- Terraza accesible- Parrilla- Lavadero independiente- Balcón al frente- Excelente potencial de ampliación o desarrolloZonificaciónfos: 0, 60fot: 2, 25Ideal para quienes buscan: - Vivir y trabajar en el mismo lugar- Generar renta comercial- Invertir en una zona de alta demanda- Desarrollar un proyecto inmobiliario- Documentación al día- Apto crédito- Se evalúan propuestas de pagoLas medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. Martillero responsable: Francisco LeguizamónMatrícula La Matanza N° 444Consultanos para más información. Nuestro equipo de asesores te acompaña con atención personalizada en cada etapa de la operación.

USD 75.000

196 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Formosa 3200

Lomas del Mirador, La Matanza

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Noelia Perez Godoy. venta. Hermosa casa en venta con excelente distribución y espacios amplios. Cuenta con 3 habitaciones luminosas, gran living comedor, cocina separada, y baño completo. En el exterior, la propiedad ofrece una galería cubierta con techo rebatible, patio con jardín parquizado, con porton y lugar para guarda por lo menos 2 autos y sector de parrilla para disfrutar con familia y al aire libre libre. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" for sale. Beautiful house for sale with an excellent layout and spacious rooms. It features 3 bright bedrooms, a large living/dining room, a separate kitchen, and a full bathroom. Outside, the property offers a covered patio with a retractable roof, a landscaped garden with a gate and parking for at least 2 cars, and a barbecue area for enjoying time with family outdoors. The measurements, surface areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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