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36 Casas con living comedor y 4 ambientes más de 50 años en venta en Liniers, CABA

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USD 150.000

129 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

La Madreselva 6900, C1408DVB Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Liniers, Capital Federal, Argentina.

Liniers, Capital Federal

Esta sólida propiedad de 4 ambientes se presenta como una oportunidad excepcional en la codiciada calle La Madreselva al 6900, en una ubicacion estratégico con gran conectividad y proximidad a vias de acceso y transportes publicos, ofreciendo una construcción noble de 3 amplios dormitorios y 2 baños en una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas de la Ciudad. Con una distribución funcional que destaca por sus techos altos y ambientes luminosos, la casa conserva la esencia de las estructuras de época, ideal para dos familias o bien unificar de forma interna para una unica vivienda. En planta baja encontramos living-comedor, un Dormitorio, Cocina, Baño y Cochera, en planta alta cuenta con 2 Dormitorios, Cocina, Baño. Una aclaracion importante es que En Planta Baja Tiene abertura interna para comunicarse por la escalera que lleva a la planta alta. Todo en Muy Buen estado de conservacion. No apto credito. Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matricula cucicba N° 6331. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1141

USD 159.000

121 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

El Carpintero 6900

Liniers, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Alicia Rioja. Excelente Casa en Lote Propio – 3 Ambientes con Dependencia/Escritorio y Patio – Sin Expensas – Microbarrio Residencial \"Mil Casitas\", Liniers. Construida sobre un lote propio de 8. 66 x 8. 66, esta propiedad destaca por sus ambientes amplios, techos de gran altura que multiplican la sensación de espacio y una luminosidad natural impecable en cada rincón. Detalles de la propiedad: Living y Comedor diario independientes: Espacios super amplios con hermosos pisos de madera y aberturas que conservan el encanto original. 2 Dormitorios principales de gran tamaño: Con pisos de pinotea pulidos, aire acondicionado y espacio de sobra para placares empotrados. Ambiente extra en Entrepiso: Una tercera habitación pequeña, perfecta para configurar tu oficina de Home Office, estudio o cuarto de guardado. Cocina de distribución lineal, cómoda y funcional, con ventilación directa. Patio propio: El pulmón de aire ideal de la casa. Un espacio íntimo para disfrutar del sol de la tarde, tus plantas y un café al aire libre. Baño completo: Cómodo, con ventilación natural y en excelente estado de conservación. Ubicación Estratégica: Situada sobre la calle El Carpintero al 6900, en el emblemático y cotizado microbarrio residencial conocido como \"Las Mil Casitas\" de Liniers. Un entorno urbano consolidado que se caracteriza por su tipología de pasajes de baja densidad, tranquilidad absoluta, seguridad vecinal y una excelente conectividad hacia los principales accesos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Condición y Potencial: La propiedad se encuentra en un muy buen estado de conservación general, con sus estructuras sanas y detalles de categoría de época. Al ser una propiedad en lote propio y exenta del pago de expensas, representa una oportunidad única tanto para quienes buscas la independencia y resguardo de su capital, como para proyectos de actualización estética que deseen maximizar su valor de mercado. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Excellent House on a Private Lot – 3 Main Rooms plus Staff Room/Home Office and Patio – No Monthly Maintenance Fees – \"Mil Casitas\" Residential Enclave, Liniers. Built on a private 8. 66 x 8. 66-meter lot, this property stands out for its spacious rooms, high ceilings that enhance the sense of space, and impeccable natural light in every corner. Property Details: Separate Living Room and Dining Area: Exceptionally spacious areas featuring beautiful wood flooring and original-style windows that preserve the home\'s charm. 2 Large Main Bedrooms: Featuring polished *pinotea* (heart pine) floors, air conditioning, and ample space for built-in closets. Extra Mezzanine Room: A small third room, perfect for setting up a home office, study, or storage space. Linear Kitchen: Comfortable and functional layout with direct ventilation. Private Patio: The home\'s ideal open-air retreat—an intimate space to enjoy the afternoon sun, your plants, and an outdoor coffee. Full Bathroom: Comfortable, with natural ventilation and in excellent condition. Strategic Location: Located at 6900 El Carpintero Street, within the iconic and highly sought-after \"Las Mil Casitas\" residential enclave in Liniers. This established neighborhood is characterized by low-density streets, absolute tranquility, a strong sense of community security, and excellent connectivity to major access routes into the Autonomous City of Buenos Aires. Condition and Potential: The property is in very good general condition, with sound structural integrity and high-quality period details. As a house on a private lot with no monthly maintenance fees, it represents a unique opportunity—whether for those seeking independence and capital preservation, or for buyers looking to undertake aesthetic updates to maximize market value. The measurements, surface areas, and maintenance fees stated herein are approximate and for informational purposes only. Definitive figures are those derived from the property title and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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