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169 Casas con iluminacion y 3 ambientes y mas de 1 cochera en venta en Lanús, GBA Sur

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USD 165.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

José Bolaños 900

Gerli, Lanús

Descubre esta casa en venta en Lanús de 6 ambientes con dos plantas con vista al frente, amplio jardín y cochera techada. Ubicada en Gerlí partido de Lanús, la propiedad se encuentra rodeada de un ambiente residencial con comercios cercanos. Esta casa en Lanús oeste posee 303 m2 totales de los cuales están 146 m2 cubiertos y 147 m2, dividido en dos plantas, esta propiedad se distribuye así: Planta baja: - Living - comedor. - Cocina equipada con alacena y bajo mesada (se ubica en un desnivel por escalera, en planta baja). - Dormitorio amplio con vestidor y vista al fondo de la casa. - Dormitorio secundario con placar, ventanas con marco de madera y vista al fondo de la casa. - Baño completo. - Lavadero techado. Cuando accedes a la segunda planta de la casa encuentras un pasillo distribuidor que da acceso a: - Dormitorio principal tiene un amplio balcón que mira hacia el frente, con aire acondicionado, con una dimensión aproximada de unos 4. 20 x 3. 10 mts. - Segunda habitación es en forma irregular de los 2. 90 x 3. 50 metros con vista hacia el fondo- Tercer dormitorio de buenas dimensiones de unos 4. 30 x 2. 90 mts. - Segundo baño con bañera. En la segunda planta también se encuentra un altillo funcional para almacenamiento. Esta casa 6 ambientes cuenta con un patio al que se accede por la cocina dónde encuentras: - Pileta. - Quincho con parrilla. La propiedad también cuenta con cochera cubierta que ofrece mayor seguridad y resguardo al automóvil. Esta casa en venta en Lanús es una oportunidad para vivir en familia en una zona tranquila y residencial con fácil acceso a comercios u conectividad eficiente a Capital Federal y zona este. Cercano a la propiedad encontrarás: - Jardines de infantes. - Colegios primarios. - Servicios. - Comercios. - Supermercado. - Farmacias. - Plaza Ricardo Rojas a 500 metros. Algunos colectivos cercanos son: 100, 154, 354, entre otros. Esta casa de 6 ambientes en Lanús, este es una oportunidad para vivir en familia rodeada de tranquilidad sin estar del todo apartado de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Si querés conocer más sobre esta propiedad no dudes en contactarnos para aclarar todas tus dudas y visites esta hermosa casa en Lanús Oeste. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

USD 52.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

JUANA AZURDUY 3178

Remedios de Escalada, Lanús

Excelente oportunidad de inversión por valor Y potencial. Pequeña pero funcional Y versátil casa de tres ambientes en propiedad horizontal absolutamente independiente, de sólida construcción, con interesantes posibilidades de mejora Y en buena ubicación, A 100 metros de la calle achával, cerca de medios de transporte Y próxima A foco comercial barrial. Se encuentra construida sobre la línea municipal, contando con acceso principal A un living comedor con ventana al frente Y cocina integrada con amoblamiento completo. Sobre la derecha del ambiente principal se encuentra el hall distribución que conecta A un baño completo en el centro Y en los extremos con los dos dormitorios con pisos cerámicos, que ventilan al frente Y al patio respectivamente. Desde la cocina se accede al patio, encontrándonos de frente con un lavadero cubierto con espacio de guardado que se ubica debajo de la escalera de acceso A la terraza. El patio se extiende A lo ancho del lote, encontrándose hacia el extremo izquierdo del mismo una pequeña galería semicubierta con parrilla, que se conecta con la parte posterior de la cochera cubierta, dándole A este espacio interesantes variantes de funcionalidad, pudiendo tranformar la cochera Y su continuidad con la galeria en un cómodo quincho cuando sea necesario recibir A la familia O los amigos. Volviendo A la escalera se accede A una muy linda terraza transitable, apta para construir una segunda planta E ideal como para generar un jardín artificial, deck, pérgola, etc Y ganar así un muy buen espacio al aire libre. La terraza cuenta además con un cuarto de enseres O guardado de buenas dimensiones. La casa mantiene las características originales de la época de su construcción Y es apta para ser habitada con algunos arreglos, pero dado su diseño de líneas rectas Y su solidez constructiva, como así también su sencilla Y funcional distribución Y su potencial de aprovechamiento de los espacios, se convierte también en una excelente opción para refaccionar Y renovar Y transformarla en una vivienda de características modernas. Valor libre de gastos para la parte vendedora. Se escuchan ofertas. Las medidas son aproximadas. Venta directa. pendiente por parte del propietario el cumplimiento de la resolución 2371 (coti)

USD 49.000

180 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Beron DE Astrada al 3300

Lanús Este, Lanús

Oportunidad nuevo valor! Vivienda ubicada en barrio residencial, zona alta, calle Berón de Astrada, entre las de Gral Pico y Av. Centenario Uruguayo, Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires, sobre calle asfaltada, todos los servicios y desarrollada en planta baja con dos dormitorios, Garage super amplio, Cocina con comedor de diario, un baño, patio techado con Lavadero y fondo libre. Posee servicios de Energía eléctrica, Aguas corrientes, Gas Natural, Cloacas sin conectar, orientación Sur, fachada clásica sobre línea municipal con revestimientos cerámicos, vereda antideslizante y alero con tejas tipo francesas. -Construido sobre lote en ph de 7, 60 mtrs de frente, por 25 metros de fondo, portón sobre línea municipal, Garage amplio p/un auto, ingreso a Cocina con comedor de diario, amoblamientos alto y bajo mesada con bacha, dos dormitorios amplios con placar, pasillo y hall distribuidor que comunica con Baño completo instalado de época, salida a patio libre trasero techado, escaleras de acceso a la planta terraza accesible libre, cañerías, griferías e instalaciones funcionando. Medidas y Superficies: Superficie cubierta total de 100m2 aprox. Lote total de terreno: 182 m2 aprox. Descubierta: 80m2. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. Bien ventilada! venta directa! *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

USD 75.000

160 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Luis Vernet 3525

Lanús, Lanús

Ph tipo casa al frente, completamente independiente, con cochera, patio y terraza propia. Es un ph con esencia de casa en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir. Distribución y características: + Galería al frente con espacio de cochera cubierta. + Living. + Baño completo. + Comedor diario y cocina. + Dormitorio principal de generosas dimensiones orientado al frente. + Dormitorio secundario orientado al contrafrente. + Espacio cubierto que podria utilizarse como quincho. + Patio descubierto con parrilla y un cuarto extra que podria utilizarse como espacio de guardado, baulera, o escritorio. + Terraza descubierta con un balconcito ideal para sentarse en las tardes a disfrutar unos mates. Servicios y comodidades: + Cuenta con todos los servicios (gas, agua y electricidad), todo funcionando en perfecto estado. + Calefacción por estufas de tiro balanceado. + Agua caliente por termotanque a gas. + Muy luminosa durante todo el dia, recibe sol directo desde el frente por la mañana y desde el patio trasero por las tardes. + Sin expensas, solo dos unidades en el lote (comparten únicamente un pasillo que esta unidad no utiliza por tener entrada propia) La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, libre de humedades y sin necesidad de refacción. Es un ph tipo casa ideal si buscas algo listo para mudarte con tu familia sin necesidad de entrar en obras ni modificaciones. Tu próxima casa te esta esperando! Contactate ahora y coordina una visita! Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 175.000

597 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Pichincha al 1000

Lanús Este, Lanús

Oportunidad de Inversión – Lote Ideal para Desarrollo – Lanús Este Ubicación: Pichincha 1058, entre Sarmiento y Damonte – Lanús Este. Descripción: Se ofrece a la venta excelente lote propio de 8, 66 metros de frente por 69 metros de fondo (superficie total: 594 m² aprox.) ubicado en una zona residencial consolidada y de gran proyección, ideal para desarrollar un complejo de dúplex, ph o emprendimiento multifamiliar. Actualmente el lote cuenta con una vivienda unifamiliar de 3 ambientes, cochera cubierta para dos autos y quincho integrado. Es apta para habitar, refaccionar o demoler, según el proyecto. Normativa Urbanística (Zona S2-R3): • fos: 0. 6 • fot: 1. 8 • Altura máxima: hasta 17 metros (5 pisos aprox.). • Retiro de fondo: 13 metros. Estos parámetros permiten construir hasta 1. 069 m² totales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen optimizar la inversión en una zona con alta demanda de vivienda. Características principales: Lote de 8, 66 x 69 metros. Superficie total: 594 m² aprox. Excelente conectividad y entorno residencial. Ideal para complejo de dúplex, edificio bajo o phs. Valor de venta: usd 248. 000. -Mirá el video adjunto y recorré cada espacio como si estuvieras ahí. Seguinos en nuestras redes sociales @arruebarenapropiedades para descubrir nuevos ingresos como este todos los días. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

USD 180.000

414 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Miguel Cane al 1000 a 4 Cuadras de Av. 25 de Mayo

Lanús, GBA Sur

Casa con Entrada para 2 autos, Patio con pileta. Entrada independiente a Salón de Eventos 100m2 instalado completo con Cocina y Baños -Ideal explotación comercial o Apto subdivisión a vivienda. Entrada de auto al frente semi cubierta con portón de rejas automatizada. Living comedor al frente con excelente iluminación. Comedor diario. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas a medida, isla central, anafe y horno empotrado, lavavajillas, ventana balcón con salida a patio. Hall intimo distribuidor. Dormitorio con pisos cerámicos al frente. Baño instalado completo. Dormitorio con pisos cerámicos al contra frente. Amplio patio con pileta de material con bomba y filtros. Sector lavadero semi cubierto y escalera a terraza transitable con cuarto de guardado. Entrada independiente de la calle a Salón de Eventos de 100m2 equipado con Baños (mujer/hombre) y Cocina con parrilla. Ideal para alquilar para eventos chicos. Descubre la combinación perfecta entre confort residencial y oportunidades comerciales con esta espectacular propiedad. Ubicada en una zona de alto tráfico, esta casa no solo ofrece un hogar acogedor, sino también un salón de eventos de 100m² totalmente equipado, ideal para diversificar sus opciones de inversión. Entrada para 2 autos, disfruta de la comodidad de una entrada semi cubierta con un portón de rejas automatizado. Salón de Eventos, contando con acceso independiente desde la calle, este salón está diseñado para albergar eventos pequeños y viene equipado con baños (hombre/mujer) y cocina con parrilla, brindando un espacio funcional y versátil. Amplia Casa Familiar, El living comedor al frente se beneficia de una excelente luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Cocina Moderna equipado con muebles bajo mesada y alacenas a medida, isla central, anafe, horno empotrado, y lavavajillas. La cocina cuenta además con una ventana balcón que conecta con un amplio patio. Dos Dormitorios Confortables con pisos cerámicos, perfectos para disfrutar de un descanso reparador. Exterior Privilegiado con amplio patio con pileta de material, equipada con bomba y filtros, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. El sector lavadero semi cubierto y la escalera que conduce a una terraza transitable con cuarto de guardado añaden funcionalidad y espacio adicional. Esta propiedad es ideal tanto para explotación comercial como para adaptación a vivienda. Es perfecta para quienes buscan diversificar su inversión a través del alquiler del salón de eventos o la posibilidad de subdividir la vivienda. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad que integra el confort de un hogar elegante con el potencial de un negocio exitoso. En común con inmobiliaria Colega. Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús, Colegiado 542 libro ii folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente Inmobiliariocordomi Propiedades

USD 130.000

317 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

LAVALLEJA 2555

Lanús, Lanús

Casa 3 ambientes con galpon o garaje para varios autos de 130 m2. Aprox. Entrada auto descubierta: portón de rejas, piso mosaico granítico. Entrada a la cocina comedor. Living entrada con puerta de madera, ventanal a la calle, conexión con la cocina comedor. Techo tejas con cielorraso madera a la vista. Piso de cerámica esmaltada. Amplia cocina comedor diario piso de cerámica esmaltada. Techo tejas con cielorraso madera a la vista. Amplia mesada de mármol con muebles de cocina bajo y sobre mesada, anafe y horno empotrado. Purificador. Estufa de tiro balanceado. Ventana balcón de salida al patio trasero. Baño principal: piso y paredes en cerámica esmaltada. Instalado completo. Baño tipo toilette: piso y paredes en cerámica esmaltada, mueble vanitory, ducha americana. Dormitorio al frente: ventanal a la calle con cortina barrio. Placard. Dormitorio al contrafrente: piso ceramica esmaltada. Placard. Ventana al patio trasero. Patio trasero: piso granítico. Parte cubierta con techo tejas, Parrilla. Escalera de acceso a terraza. Lavadero cubierto: cerramiento de aluminio de 3 hojas, pileta lavar ropa, termotanque. Terraza transitable: abarca la parte de los dormitorios y los baños. Galpón 130 m2 cubiertos: 4. 00 x 30. 00 mts. Aprox. Entrada con porton de chapa de 3. 60 mts. De ancho por 3. 00 mts. Altura. Piso alisado de cemento, techo de chapa de zinc. (En caso de querer tener más espacio descubierto se puede desmontar el techo del galpón y conseguir un amplio espacio descubierto)

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