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1 Casa con 4 ambientes en venta en La Reserva, Córdoba

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USD 429.000

$ 500.000 Expensas

880 m² tot.10 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

La Reserva

La Reserva, Córdoba

¡Se ofrece a la venta impecable propiedad en Country La Reserva! Ubicada en uno de los barrios cerrados con mejor conectividad de la ciudad, presentamos esta residencia de 250 m² cubiertos sobre un terreno de 880 m² que destaca por su privacidad, excelente calidad constructiva y un entorno natural único al limitar en su parte posterior con la Reserva Municipal Gral. San Martín. - Seguridad integral las 24 horas, con sensores, cámaras y calle perimetral interna de monitoreo. - Documentación completa: Títulos perfectos (escritura), planos aprobados y final de obra municipal. Apta crédito hipotecario. Planta baja: - Ingreso jerarquizado. - Living-comedor amplio y luminoso. - Cocina-comedor. - Toilette de cortesía. - Escritorio / área de estudio. - Quincho con asador. - Lavadero independiente con sector de tender. - Cochera cubierta y cerrada para 2 vehículos (con espacio adicional para un 3° auto). Planta alta: - Dormitorio principal con baño en suite. - 2 dormitorios amplios con grandes placares y pisos entablonados. - Baño completo. - Equipamiento y detalles de confort: Calefacción central por radiadores y aire acondicionado split individual en todos los ambientes. Pisos entablonados de madera maciza en dormitorios. Gran parque arbolado con variedad de plantas y pileta de natación de construcción tradicional con sistema de filtro. Datos técnicos y gastos: - Superficie del Terreno: 880 m² (Frente: 22 m | Fondo: 40 m). - Superficie Cubierta Total: 250 m² (distribuidos en 2 plantas). Expensas: $512. 000 (julio 2026). Impuesto Provincial: $82. 550 / mes. Contribución Municipal: $77. 290 / mes. Aguas Cordobesas: $98. 000 / mes. Una propuesta exclusiva para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con aire puro y máximas comodidades. ¡Solicitá más información o coordiná una visita! Hanne soluciones inmobiliarias

Super destacado

USD 700.000

$ 530.000 Expensas

870 m² tot.15 amb.4 dorm.5 baños7 coch.

LA RESERVA

La Reserva, Córdoba

Residencia premium en la reserva - córdoba capital. 870 m² de terreno | 480 m² cubiertos | 4 dormitorios | 5 baños | Pileta climatizada. Una residencia excepcional dentro de Barrio Privado La Reserva, Córdoba Capital, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y un nivel de equipamiento que combina categoría arquitectónica, tecnología y funcionalidad. Sobre un generoso terreno de 870 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 480 m² cubiertos, desarrollados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de grandes reuniones familiares y sociales. Una casa pensada para disfrutar. La distribución interior ofrece ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente conectados entre sí. Cuenta con 4 dormitorios, incluyendo una destacada suite principal con vestidor y baño zonificado, concebida como un verdadero espacio privado dentro de la residencia. Dos dormitorios comparten un baño completo, mientras que el cuarto dormitorio funciona como una excelente habitación de huéspedes, con baño completo privado, brindando independencia y comodidad para recibir visitas. El área social se destaca por un imponente living y comedor principal de aproximadamente 70 m², un espacio de gran presencia que permite desarrollar diferentes sectores de estar y comedor. La cocina integrada con comedor y estar genera un ambiente moderno y funcional, complementado por un asador interno a gas natural, ideal para disfrutar de reuniones durante todo el año. La propiedad también dispone de una sala de lectura/estar, una oficina y un patio de luz, aportando espacios diferenciados para trabajar, estudiar, relajarse o simplemente disfrutar de la tranquilidad del hogar. En total, cuenta con 5 baños, distribuidos estratégicamente para acompañar la funcionalidad de la vivienda. El exterior como protagonista. El entorno exterior fue diseñado para disfrutar durante todo el año. La propiedad cuenta con un quincho cerrado con asador y baño, convirtiéndose en un verdadero ambiente social independiente, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos y celebraciones. La pileta climatizada, automatizada y programable, equipada además con sistema ionizador, permite disfrutarla con mayor comodidad y control durante las distintas estaciones. El jardín incorpora una huerta con riego automatizado y un sistema de riego por aspersión, pensado para mantener los espacios verdes de manera eficiente. Como elemento distintivo, la propiedad también cuenta con una cascada y fuente automatizada y programable, que aportan movimiento, sonido y una marcada sensación de conexión con el entorno natural. Infraestructura Y tecnología. La residencia fue concebida con una infraestructura preparada para acompañar un estilo de vida confortable y moderno. Entre sus principales prestaciones se destacan: Calefacción central. Instalación eléctrica reforzada y trifásica. Pileta climatizada y automatizada. Sistema ionizador incorporado en la pileta. Riego por aspersión. Riego automatizado para huerta. Cascada y fuente programables. Dos entradas laterales independientes. Portones automáticos. Cuarto de herramientas. Cuarto de lavandería. Quincho cerrado con asador y baño. La presencia de dos accesos laterales independientes con portones automáticos aporta una funcionalidad especialmente interesante para quienes necesitan separar ingresos, circulación de vehículos, servicios o actividades propias de la vivienda. La reserva: naturaleza, seguridad Y calidad de vida. La propiedad se encuentra dentro de La Reserva, uno de los barrios privados consolidados de Córdoba Capital, caracterizado por su entorno natural, espacios verdes y concepto residencial. El desarrollo fue planificado preservando aproximadamente tres hectáreas de bosque, incorporando especies autóctonas y espacios destinados a recreación y contacto con la naturaleza. El barrio cuenta además con laguna recreativa, espacios verdes, Club House, pileta y cancha de fútbol 7, además de centro comercial. En materia de infraestructura y seguridad, La Reserva dispone de ingreso y circulación controlada, vigilancia y seguridad privada las 24 horas, circuito cerrado de cámaras y puesto de control de acceso, junto con servicios como gas natural, electricidad, agua e internet de alta velocidad. Su propuesta busca justamente combinar la tranquilidad y privacidad propias de un barrio cerrado con la cercanía y conectividad de vivir dentro de Córdoba Capital. Una propiedad diferente. Por sus dimensiones, distribución, nivel de equipamiento y calidad de sus espacios, esta residencia se presenta como una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una casa de categoría dentro de un entorno privado y natural, sin resignar comodidad ni conectividad. Una propiedad para vivirla, disfrutarla y recibir, donde los grandes espacios interiores se complementan con un exterior cuidadosamente diseñado y una infraestructura que permite automatizar y optimizar buena parte de las tareas cotidianas. Características principales. Terreno: 870 m² Superficie cubierta: 480 m² Dormitorios: 4. Suite principal: Sí, con vestidor y baño zonificado. Baños: 5. Living-comedor principal: 70 m² aprox. Oficina: Sí Sala de lectura/estar: Sí Quincho cerrado: Sí, con asador y baño. Pileta: Climatizada, automatizada y programable. Huerta: Con riego automatizado. Riego: Por aspersión. Calefacción: Central. Electricidad: Instalación reforzada y trifásica. Accesos: 2 entradas laterales independientes con portones automáticos. Lavandería: Sí Cuarto de herramientas: Sí la reserva | córdoba capital. Una residencia de grandes dimensiones, equipada para disfrutar cada ambiente y cada espacio exterior, dentro de un barrio privado donde naturaleza, seguridad, privacidad y calidad de vida forman parte de la propuesta. Importante: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (ia) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. Cpi 7408. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 490.000

$ 500.000 Expensas

324 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Miguel Lillo 1400

La Reserva, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Pamela Samurcachan. venta casa 4 dormitorios + dependencia de servicio – barrio la reserva. re/max presenta en venta esta excelente propiedad ubicada en Barrio La Reserva, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta con 4 dormitorios + dependencia de servicio con baño, distribuidos en dos plantas, con amplios ambientes y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, integrado con la cocina, generando un ambiente cómodo, luminoso y funcional para la vida cotidiana y reuniones familiares. En planta baja encontramos dos dormitorios, uno de ellos con una particular distribución tipo dúplex, ya que cuenta con un espacio adicional en un nivel superior, ofreciendo distintas posibilidades de uso. En planta alta se encuentra el sector privado de la propiedad, destacándose el dormitorio principal en suite, con vestidor, baño y jacuzzi. Además, cuenta con salida a un balcón/terraza, desde donde se pueden apreciar las visuales hacia la pileta y el amplio espacio verde de la propiedad. La planta alta se completa con otro dormitorio. La propiedad cuenta además con dependencia de servicio con baño, brindando un espacio independiente y funcional. En el exterior nos encontramos con un amplio quincho, ideal para disfrutar y recibir invitados, equipado con asador y mesada, además de un espacio cerrado que brinda mayor comodidad. La propiedad cuenta con un gran patio parquizado, espacios verdes y una huerta con sistema de riego y cisterna, ideal para disfrutar del aire libre y mantener los espacios verdes. Hacia el fondo de la propiedad se encuentra la cochera con capacidad para 3 vehículos, que además dispone de lavadero y espacio para tender la ropa. Una propiedad que se destaca por sus amplios ambientes, su distribución funcional y la posibilidad de disfrutar de espacios verdes, pileta y diferentes sectores pensados para compartir y disfrutar en familia. • Barrio La Reserva. • 4 dormitorios + dependencia de servicio con baño. • Dormitorios en planta baja y planta alta. • Suite principal con vestidor y jacuzzi. • Gran patio + huerta con riego y cisterna. • Pileta. • Quincho con asador y mesada. • Cochera para 3 vehículos. • Lavadero + espacio para tender ropa. Consultanos para más información y coordinamos una visita. Mudate A la vida que querés. Re/max. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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