2 Casas con 1 ambiente en venta en Ibarlucea

6

USD 52.000

Belgrano 254

Ibarlucea, Santa Fe

618 m² tot.1 amb.1 baño

Loft ubicado en calle Belgrano Nº 254, Barrio Giusti, de la localidad de Ibarlucea. De 60m2 ofrece la posibilidad de realizar subdivisiones, o continuar ampliando. Cuenta con baño y entrepiso. Con vasto terreno de 618m2. En muy buen estado general.

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29

USD 320.000

$ 200.000 Expensas

Estancia La Rinconada

Ibarlucea, Santa Fe

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa estilo moderno de 3 dormitorios + oficina distribuida en 1 sola planta, cocina separada, galería con parrilla y amplio jardín con pileta en el barrio cerrado La Rinconada. Ubicación: Estancia La Rinconada, en la ruta 34 km 10, Ibarlucea, Lote 233. Un barrio único en su tipo, que combina la pasión por los deportes y la vida de campo. Un desarrollo inmobiliario pensado para disfrutar de un club de campo con todas las comodidades y vivir en un ambiente natural. Conserva la estructura del casco de estancia original, el cual posee innumerables detalles centenarios. Tipología: Casa de 1 planta, cochera para 2 autos, living-comedor, cocina separada, lavadero separado, 3 baños, 2 dormitorios secundarios, 1 dormitorio principal en suite con vestidor, dormitorio comodín/oficina. Parte externa galería semi-cubierta con parrilla, pileta y jardín. Observaciones: Aberturas dvh (Doble Vidrio Hermético). Piso de porcelanato. Techos de hormigón visto. Galería de 35m2. Cocina con isla de silestone blanco. La Rinconada: Red de eléctrica subterránea. Red interna de agua. Red de telefonía. Red de ductos para tv cable. Forestación en veredas. Alumbrado público en calles y áreas Comunes. Perimetral. Gas envasado. Amenities: Casco de estancia de 1890 totalmente remodelado hace de Club House con restaurant, parrilla y bar, apto para celebraciones, piscina, vestuarios y estacionamiento. Control de acceso, alarmas perimetrales, video vigilancia y servicio de seguridad privada. Cancha de golf, con espacio para driving. Dos canchas de polvo de ladrillo de Tenis, cancha de Pádel, cancha de polo reglamentaria. Entrega inmediataFinanciación: entrega 50% y 36 cuotas en dólares.

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49

USD 350.000

La Rinconada (ruta 34 Km 10)

Estancia La Rinconada, Ibarlucea

217 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Casa de 3 dormitorios en La Rinconada Ubicación: La Rinconada es un barrio cerrado de Ibarlucea ubicado en el kilometro 10 de la ruta 34. Descripción: Ingreso a estar comedor con salida a la galería y vista a la piscina. Cocina con comedor diario con salida a la galería con parrillero, muebles completos bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito gris perla, campana extractora de acero inoxidable, anafe en isla central, horno empotrado, espacio para heladera, lavavajillas instalado. Toilet de invitados con revestimiento en microcemento y el lavadero separado con bacha y caldera a gas con salida a espacio de tender. Ingresando al íntimo se encuentran dos dormitorios que comparten un baño con antebaño y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. La propiedad cuenta con cortinas blackout, aires acondicionados y radiadores instalados en todos los ambientes. Los dormitorios cuentan con celosías exteriores. En el patio encontramos la galería con parrillero, pérgola y la piscina, además de un gran área parquizada. Cochera con espacio para dos autos. Losa de hormigón a la vista. el inmueble se encuentra alquilado hasta abril 2027-Futura Real Estate sas y Futura Negocios Inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario, siendo el mismo indelegable de cada profesional. El presente portal, red social y/o web es una plataforma en donde cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios Futura Real Estate sas, puede publicar las propiedades a su cargo. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y la responsabilidad sobre sus actos de personal e indelgable, por lo que Futura Real Estate sas y Futura Negocios Inmobiliarios no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los empleados, asistentes, secretarios y/o equipo de marketing no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Futura Real Estate S. A. S. . No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Futura Negocios InmobiliariosSimplemente, hacer las cosas bien.

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31

USD 140.000

San Martin 1000 - Ibarlucea

Ibarlucea, Santa Fe

750 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Venta - Casa - 3 dormitorios - Patio - Ibarlucea. Descripción: Se ingresa a la propiedad por el portón vehicular motorizado ingresando a la casa por el living comedor, cocina integrada. Siendo un amplio espacio integrador, del mismo se accede a un cuarto actualmente utilizado como escritorio. En el intimo se desarrollan tres dormitorios con ante baño y baño completo. Galería con lavadero donde se encuentra el segundo baño. Quincho con parrillero. Amplio jardín. Observaciones: Se encuentra en la mejor zona comercial de Ibarlucea. A una cuadra de la plaza principal. Ideal para vivienda o para desarrollo comercial. Superficie Total: 750 ms2. Superficie Cubierta: 110, 37 ms2. Superficie Semicubierta: 63, 35 ms2. Superficie Descubierta: 576, 28 ms2. Ancho terreno:. 15mts. Largo terreno: 50mts. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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28

USD 430.000

Los Alamos - Club de Campo

Club de Campo Los Alamos, Ibarlucea

1000 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

El Club de Campo Los Álamos se ubica sobre la Ruta Nacional 34 altura Km. 4, a solo 25 minutos del centro de la Ciudad de Rosario; es un exclusivo Barrio cerrado de solamente 103 viviendas; con una inigualable y añosa forestación; pensado para que se disfrute con todas las comodidades en un entorno natural con los mayores estandartes de seguridad. Cuenta con club House, piscina, dos lagos artificiales, restaurante, cancha de Golf, dos canchas de polvo de ladrillo para tenis, cancha de fútbol, caballerizas. Cuenta con servicio de gas natural, agua corriente + internet por fibra óptica. Excepcional Vivienda de diseño minimalista con importante superficie vidriada, construcción de 10 años de antigüedad en excelente estado de uso y mantenimiento, sobre lote de terreno de 31, 75 metros de frente por 31, 75 metros de fondo; lo que totaliza una superficie de 1000 m2. , se desarrolla en dos niveles; según detalle: en Planta baja cuenta con ingreso principal a Living–Estar con doble altura, Cocina comedor diario totalmente equipada e instalada; el sector de Intimo se compone de Dormitorio principal en Suite con vestidor, dos Dormitorios amplios con placares y 4º Dormitorio/escritorio. Baño sectorizado y Toilette. Desde el Estar se accede mediante escalera interna a la Planta Alta donde se dispone un sum con sala de juegos y gimnasio con Baño instalado y acceso independiente desde el exterior. Terraza. Desde el exterior se accede a la Cochera que se integra al sector de Galería/Quincho con parrillero, horno, barra y cerramiento mediante toldo vertical; piscina de 9 x 4 mts. Con solárium, filtrado automático y calefaccionada. Lote libre jardín con césped brasilero con riego por aspersión automatizado, cerramiento perimetral verde que se integra a una gran variedad de especies. Baño y ducha exterior. Lavadero, múltiples espacios de guardado y bauleras. Lo descripto es de inmejorable calidad constructiva, contando con detalles de terminación y equipamiento, tales como; aberturas exteriores con dvh y sistemas de cortinas (roller screen / black out) ; pisos de porcellanato esmaltado, instalaciones y equipamiento de cocina integral, vestidor y placares de primerísima calidad, 9 equipos de aires acondicionados tipo Split, grupo electrógeno con cabina insonorizada, instalación de agua caliente con termotanque de alta recuperación y calefacción mediante caldera con radiadores en todos los ambientes, equipo ablandador de agua automatizado. Lo descripto totaliza una superficie construida de 315 metros cuadrados (245m² en Planta Baja y 70 m² en Planta Alta) Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc. ) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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42

USD 640.000

La Rinconada Club de Campo

Estancia La Rinconada, Ibarlucea

2000 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Excelente casa de planta única, atravesamos la entrada y nos encontramos con un cómodo living comedor con vistas despejadas al jardín que brinda calidez y otorga a todo el espacio mucha luz. La cocina está separada en su concepto moderna, también con vistas al jardín y un ingreso secundario para poder acceder al lavadero y un baño de servicio a través de la galería. En esta ala también contamos con un dormitorio y un baño completo. Nos vamos hacia la parte más íntima de la propiedad y allí tenemos 2 dormitorios muy amplios y confortables con sus respectivos baños completos. Cochera amplia para dos autos. Piscina de 50m2. La casa se ubica en dos de los mejores lotes del country, de 2000 m2, con vistas despejadas a la cancha de golf y muy cercano a la entrada. Cuenta con importante vegetación. Superficies Terreno: 2. 000m2Cubierta: 235m2Semicubierta: 48m2Total construido: 283m2características generalesa diez minutos en auto desde la ciudad de Rosario se llega a Estancia La Rinconada, un paraíso para los sentidos. El aire puro y el sonido de las aves da la bienvenida a este espacio creado para vivir diferente. La vida en La Rinconada es todo lo que se puede esperar de un gran club de campo: Caminar por sus calles entre árboles centenarios y acercarse a alguno de los lagos que salpican el paisaje, observar las aves de todo tipo o practicar un deporte con amigos. Estancia La Rinconada es un club de campo. Es un lugar para vivir. Es una gran familia. Es el lugar que te cambia vida. Lotes desde 1. 000 m² de superficie. cocherasi. Con espacio para dos vehículos. forma de pagocontado. Permuta. Amenitiesseguridad: Control de acceso. ; Alarmas perimetrales + video vigilancia. ; Servicio de seguridad privada. ; infraestructura: Accesos y calles pavimentadas. ; Cableado subterráneo y fibra óptica. ; golf: La cancha de La Rinconada se ha convertido en una verdadera atracción, gracias a una gestión impecable y una infraestructura única en la región. ; polo / equitación: Con una antigua tradición en la cría de caballos La Rinconada presenta un campo profesional para la práctica de este deporte. Pronto habrá circuito para cabalgatas y escuela de equitación. ; tenis / pádel: Canchas con iluminación y clases personalizadas en una de lasmejores superficies que se puede encontrar en la zona. ; club house: Restaurante y bar en el casco de estancia, con una historia de cien años, al que sesuman un asador de campo donde se preparan deliciosas comidas para disfrutar al aire libre, o bien en el salón climatizado

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39

USD 310.000

$ 350.000 Expensas

Estancia La Rinconada

Estancia La Rinconada, Ibarlucea

1000 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Venta - casa A estrenar tres dormitorios estancia la rinconada – ibarluceacasa moderna de tres dormitorios con galería, parrillero y pileta, ubicada en un entorno exclusivo que combina naturaleza, confort y calidad constructiva. La propiedad presenta una arquitectura minimalista con detalles de diseño y terminaciones de excelente nivel. En planta baja se desarrolla una cocina con comedor diario, comedor principal, amplio estar y toilette de recepción. En la planta alta se encuentran dos dormitorios que comparten un baño completo, y el dormitorio principal con baño en suite y vestidor. En el exterior, la casa cuenta con una galería con parrillero bajo pérgola, jardín parquizado con piscina de 3, 30 x 9 metros, solárium, un baño auxiliar y cochera cubierta para dos vehículos. Todos los ambientes fueron diseñados priorizando la orientación solar, la iluminación natural y la ventilación cruzada. Las terminaciones incluyen revestimiento acrílico texturado en muros exteriores, aberturas de gran tamaño con doble vidrio hermético, cielorrasos de yeso, interiores con pintura completa, muebles de cocina con alacena y bajo mesada, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y artefactos en acero inoxidable. Los pisos y paredes están revestidos con porcelanatos de primera calidad y microcemento, y los baños equipados con artefactos sanitarios de línea premium. La climatización contempla una caldera dual instalada para agua caliente, instalación preparada para radiadores en todos los ambientes, y preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split. También cuenta con tanque de reserva de 1100 litros y bomba presurizadora. Una casa pensada para disfrutar con confort, estilo y funcionalidad, en un entorno natural único, a minutos de Rosario.

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7

USD 365.000

La Rinconada - Ibarlucea

Estancia La Rinconada, Ibarlucea

1004 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

La Rinconada - Casa de tres dormitorios - Lote 192 Espectacular casa de dos plantas, con tres dormitorios en el barrio privado, La Rinconada. Planta baja: Compuesta por tres ingresos, entrada principal por un maravilloso hall de entrada y por estacionamiento. En su interiror cuenta con un amplio living comedor moderno, cocina separada con comedor diario, comodin de diversos usos, baño completo y espacio para lavadero. En su exterior, encontramos una galería con las mejores terminaciones, parrillero, toilette y patio con espacios verdes incluyendo pileta. Cochera para espacio de dos autos. Planta Alta: Compuesta por tres dormitorios. El principal se encuentra en suite con vestidor y salida a un balcón independiente. Segundo dormitorio con placard y salida a un balcón independiente y el ultimo cuarto con placard. Baños completos con las ultimas terminaciones en calidad. generalidadesel barrio de categoría ofrece prestaciones de primer nivel tanto en comodidades como seguridades para sus vecinos. Tranquilidad rodeada de naturaleza con cercanía a la ciudad de Rosario. Este emprendimiento se destaca por sus amenities para usos sociales y deportivos, entre otros. Como también por su particular vegetación y su caballeriza. fecha de entregaabril 2025terminaciones constructivas-Colocación de Nylon de alta densidad entre hormigon y suelo- Pilotines, cabezales y vigas de equilibrio- Vigas de encadenado en Planta Alta- Escalera interior de Hormigon. . terminaciones sanitarias- Plomería de agua fria y caliente con caños de pvc, termofusion entre techo y cielorraso. - Caldera dual. amenities deportivoscancha de Golf homologada aag 18 hoyosCanchas de Padel y TenisCancha de Polo profesional, con sistema de riego artificialCaballerizas y futuro sector de equitaciónCancha de Fútbolamenities generalesclub House con restaurant, bar, parrilla y asador criolloCasco de estancia de 1890 remodelado / Apto celebracionesEstacionamientoPiscina con solariumVestuariosforma de pagocontado. Se evalúan permutas o posibilidad de financiación.

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27

USD 260.000

$ 130.000 Expensas

Barrio Cerrado Club Logaritmo Ibarlucea

Ibarlucea, Santa Fe

411 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Country Logaritmo Ibarlucea Unidad 6 Lote 16 - Calle El Jacaranda entre El Ceibo y Liquid Ambar. Casa de 3 dormitorios desarrollada en 2 plantas, 2 baños, galería con parrillero, cochera semicubierta para 2 autos, lavadero, jardín y pileta. Detalles de calidad y diseño. Sup. Terreno 411 m2Sup. Construida 133 m2 cubiertos + 35m2 de galería ( buena galería) Pileta 8 x 4 de espejo de agua. Gas natural y biodigestores. Amenities: canchas, quicho, pileta ( se paga abono aparte) pb: Cochera semicubierta para 2 autosliving comedor: (7, 25 x 3, 85) piso de porcelanato, amplios ventanales a galería, escalera revestida en madera. Baño de recepción amplio. cocina: ( 2, 60 x 3, 85) mobiliario completo, horno y anafe sepadados, isla con barra, mobiliario de calidad con gran capacidad de guardado, espacio para lavavajilla. Lavadero independiente. galeria: (10. 30 X 2, 90) techo de losa, piso de porcelanato, parrillero, cocina gastronómica y mesada con bacha. jardin: con pileta de 8 x 4 de espejo de agua. pa: escritorio paso: dormitorio principal: ( 3, 90 x3, 85) piso de porcelanato simil madera, puerta ventana hacia terraza de 10 x 2, 90. Placard completo. dormitorio 2: ( 2, 80 x 3. 85) ropero, piso de porcelanato simil madera, ventana a terrazadormitorio 2: ( 2, 80 x 3. 85) ropero, piso de porcelanato simil madera, ventana a terrazabaño: completo con ducha, amplia mesada, piso de porcelanato simil madera. alseda inmuebles S. A. S.

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34

USD 365.000

La Rinconada Club de Campo

Ibarlucea, Santa Fe

1002 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Excelente casa a estrenar de planta única, atravesamos la entrada y nos encontramos con un hall de ingreso, mas un baño de recepción, siguiendo el recorrido llegamos a un comodo living comedor que esta dividido por un jardin de invierno que brinda calidez y otorga a todo el espacio mucha luz, el entorno ideal para compartir el dia a dia en familia. La cocina es moderna con su concepto abierto y para completar este ala de la casa pasamos al lavadero independiente. Nos vamos hacia la parte mas intima de la propiedad y alli tenemos 3 dormitorios muy amplios y confortables, la habitacion principal en suite con un gran vestidor, y cuenta ademas con otro baño completo para asistir a los 2 cuartos restantes. En el exterior observamos que el fondo de esta propiedad linda con el campo de golf esto provoca una increible expansion visual y la tranquilidad de tener privacidad para compartir gratos momentos en la galería con parrillero mas un baño exterior. Extenso jardín parquizado. Concepto moderno y gran calidad constructiva. Superficies Terreno: 1002 m2. Cubierta: 188 m2. Descubierta: 83 m2. Total construido: 271 m2. caracteristicas generalesa diez minutos en auto desde la ciudad de Rosario se llega a Estancia La Rinconada, un paraíso para los sentidos. El aire puro y el sonido de las aves da la bienvenida a este espacio creado para vivir diferente. La vida en La Rinconada es todo lo que se puede esperar de un gran club de campo: Caminar por sus calles entre árboles centenarios y acercarse a alguno de los lagos que salpican el paisaje, observar las aves de todo tipo o practicar un deporte con amigos. Estancia La Rinconada es un club de campo. Es un lugar para vivir. Es una gran familia. Es el lugar que te cambia vida. Lotes desde 1. 000 m² de superficie. amenitiesseguridad: Control de acceso. ; Alarmas perimetrales + video vigilancia. ; Servicio de seguridad privada. ; infraestructura: Accesos y calles pavimentadas. ; Cableado subterráneo y fibra óptica. ; golf: La cancha de La Rinconada se ha convertido en una verdadera atracción, gracias a una gestión impecable y una infraestructura única en la región. ;polo / equitación: Con una antigua tradición en la cría de caballos La Rinconada presenta una campo profesional para la práctica de este deporte. Pronto habrá circuito para cabalgatas y escuela de equitación. ; tenis / pádel: Canchas con iluminación y clases personalizadas en una de las mejores superficies que se puede encontrar en la zona. ;club house: Restaurante y bar en el casco de estancia, con una historia de cien años, al que se suman un asador de campo donde se preparan deliciosas comidas para disfrutar al aire libre, o bien en el salón climatizado. cocherasi

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32

USD 250.000

7%

Los Álamos Club de Campo

Club de Campo Los Alamos, Ibarlucea

1000 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños

Casa ubicada sobre un terreno de 1000m2, proyectada toda en planta baja. Al ingresar, se encuentra el living-comedor super amplio con cocina integrada y un baño de recepción. Un pasillo nos lleva a la zona intima donde cuenta con dos dormitorios súper amplios asistidos por un baño, ambos con placares. Una propiedad completamente luminosa orientada al norte. En el exterior galería semi cubierta con vistas directas al jardín con parrillero y cochera pasante. Jardín con piscina moderna. Aberturas dvh. -características generalesbarrio cerrado “Los Álamos” Ibarlucea lote 43 (Ruta 34, km 4. , límite Rosario) a minutos del acceso Circunvalación. El Club de Campo consta de 28 hectáreas con sólo 103 lotes de entre 1. 000 mts² y 2. 000 mts², garantizando así intimidad. Cuenta con grandes espacios verdes, parques y áreas comunes que incluyen: lagos, campo de Golf de 9 hoyos, 2 canchas de Tenis, cancha de fútbol, caballerizas con pista de equitación, escuela y boxes, parques y boulevares. Club House con importante salón y restaurante, galería, parrilleros, depósitos, gimnasio completo, vestuarios, piscina común con vista al lago, rodeada de espacios verdes. Seguridad las 24 horas. forma de pagocontadoterminacionesaberturas con dvh (doble vidriado hermético) ; Parrillero en galería semicubierta; Piscina moderna en jardíncocherasi. Con lugar para un vehículo. amenitiescancha de golf; Cancha de tenis; Cancha de futbol; Lago; Caballeriza; Club house; Vegetación consolidada

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47

USD 390.000

$ 350.000 Expensas

Estancia La Rinconada

Estancia La Rinconada, Ibarlucea

1000 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa de tres dormitorios - pileta - A estrenar - estancia la rincocnada - ibarluceaubicada en un entorno natural privilegiado, esta casa a estrenar de 350 m² construidos se desarrolla sobre un lote de 1. 000 m² dentro de la exclusiva estancia campestre La Rinconada, Pensada para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y seguridad, la propiedad combina diseño moderno, amplitud y excelentes terminaciones. La planta baja ofrece un amplio salón, comedor diario y cocina semiintegrada que favorece la conexión entre los espacios. En total, cuenta con siete ambientes cómodos y funcionales, incluyendo tres dormitorios, entre ellos una suite principal con vestidor y cuatro baños distribuidos estratégicamente. En el exterior, el jardín arbolado rodea una piscina ideal para el verano, un quincho con parrillero perfecto para encuentros sociales, una terraza con excelentes visuales y cochera cubierta. La propiedad se ubica con vista abierta al final de un hoyo de golf, brindando una postal única de paisajismo y privacidad. El country cuenta con seguridad privada las 24 horas y todos los servicios necesarios para un estilo de vida cómodo, moderno y en contacto con la naturaleza. Se permiten mascotas y no hay restricciones de uso. Una propuesta de alto nivel en un entorno exclusivo, lista para disfrutar desde el primer día.

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37

USD 90.000

Santa fe y Maipu

Ibarlucea, Santa Fe

432 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Casa A la venta 2 dormitorios patio verde y pileta en fincas de ibarluceadesarrollada toda en planta baja. En el ingreso nos encontramos con un amplio living comedor, cocina semi integrada, baño con antebaño. Pasando al intimo posee 2 dormitorios. En el exterior una importante galería que podría funcionar como doble cochera también y un amplio patio verde semi parquizado con piscina. Además la propiedad ya cuenta con abertura y escalera para poder seguir ampliando en planta alta. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión en un barrio ya establecido en Ibarlucea. Alta calidad de construcción. El barrioHome Office sin problemas: Fibra óptica para tener internet de alta velocidad sin cortesÚnico barrio abierto con una planta de agua potable propia en funcionamientoAcceso asfaltado para mayor comodidad y seguridadÁreas recreativas para disfrutar al máximoCerca de todo: En Ibarlucea, a 5 minutos de la zona norte de Rosario y de Funes.

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26

USD 175.000

25 de Mayo SN Entre Pedro Ulloa y Los Olivos

Ibarlucea, Santa Fe

458 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Se acepta como parte de pago dpto 1 dormitorio en Abasto o camioneta. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, sobre calle 25 de Mayo entre Pedro Ulloa y Los Olivos, esta casa de una planta en Ibarlucea combina comodidad, diseño funcional y espacios pensados para disfrutar del aire libre. Implantada en un terreno de 462 m², ofrece una excelente calidad de vida, con fácil y rápido acceso a Avenida Circunvalación, Autopista Rosario–Santa Fe y Ruta 34, conectándote en pocos minutos con Rosario y sus principales puntos estratégicos como shoppings, centros médicos y zonas comerciales. El interior de la vivienda se destaca por un ambiente amplio y luminoso donde la cocina se integra al living-comedor con vistas al jardín. Cuenta con dos habitaciones: una de ellas con baño en suite y vista al verde, la otra con ventilación natural y salida a un patio interno. Además, posee un espacio comodín o escritorio, ideal para home office o área de descanso. El exterior está preparado para disfrutar cada estación: galería semicubierta con parrilla y barra, garage para dos autos, pileta, un baño (inodoro y bidet) y un cuarto de guardado que suma funcionalidad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y conexión con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad.

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35

USD 550.000

$ 350.000 Expensas

Casa Cedro - La Rinconada

Ibarlucea, Santa Fe

1000 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Casa Cedro, La Rinconada - IbarluceaTipología: Casa de tres dormitorios, quincho con parrillero, jardín con piscina. Lote 27Descripción: Cuenta con tres dormitorios, todos en suite y con vestidor, pasillos al íntimo de ancho y medio, un total de cuatro baños + toilette de recepción, lavadero con salida al exterior, living-comedor en doble altura, cocina semi-integrada con isla, galería al jardín, patio interno para mayor iluminación natural en todos los ambientes, cochera techada para dos autos, quincho con parrillero, espacio para heladera y lavavajillas, jardín con piscina y solárium. Terminaciones: - Piso de porcelanato con zócalos pvc y pisos vínilicos alemanes en el íntimo- Ventanas de aluminio negro con vidrio dvh- Puerta de ingreso de madera maciza y puertas placas interiores blancas con marcos de madera- Terminación con detalles de yesería y pintura en todos los ambientes- Cocina equipadada con horno, anafe a gas, purificador y pintura en todos los ambientes- Mueble bajo mesada y alacenas de diseño- Mesada de silestone o similar con bacha Jonhson de acero inoxidable en cocina y lavadero- En baños, mesada de marmól con bacha y pisos de porcelanato- Griferías de fv con artefactos sanitarios línea Marina- Frente e interiores de placares - Calefacción y aire acondicionado sistema inverterEstancia La Rinconada: La casa se encuentra ubicada en Estancia La Rinconada, en la ruta 34 km 10, Ibarlucea. Es barrio cerrado, un emprendimiento único en su tipo, que combina la pasión por los deportes y la vida de campo. El proyecto conserva la estructura del casco de la estancia original, el cual posee innumerables detalles centenarios * Se aclara que algunos de los datos publicados pudieron haber sido provistos por el/los propietarios del inmueble, y hará falta corroborar toda la información con la documentación pertinente en caso de querer avanzar con la operación.

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24

USD 560.000

ruta 34 km 10.5

Estancia La Rinconada, Ibarlucea

296 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa de diseño en La Rinconada. Ingreso hacia el living comedor con una vista increible al jardin y al golf. Cocina semi integrada. Barra desayunadora y mesada de silestone. Muebles de alacena y bajo mesada. Lavadero independiente. Dormitorio en planta baja que tambien se puede usar como espacio de escritorio. Toilette de recepcion. En la planta alta: tres dormitorios, el principal en suite con vestidor. Baño completo con ventilacion natural. Gran espacio de guardado. Galeria semicubierta con parrillero. Gran jardin con vista despejada al golf. Piscina y solarium. Cochera semicubierta para dos autos. Lote de 1. 000 m2. Terminaciones: Piso porcellanato 80 x80. Piso vinilico semi madera en dormitorios. Revestimiento ceramico 30 x 60 en los baños. Parades de yeso proyectado. Aberturas de aluminio de alta prestacion. Calefaccion por radidadores en todos los ambientes y pre intalacion para lso equipos de aire acondicionado.

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15

USD 100.000

BELGRANO 4806

Ibarlucea, Santa Fe

494 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Hermosa casa al frente, ubicada en el barrio fincas del rosedal, compuesta por cocina integrada al amplio living comedor. Un baño principal Y dos dormitorios. galerÌA pasante con parrillero, jardÌN con piscina Y baño de servicio. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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15

USD 330.000

Av. del limite 7571

Ibarlucea, Santa Fe

517 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

¡Excelente oportunidad de adquirir una propiedad de estreno en el exclusivo Barrio Cerrado Las Casuarinas, Ibarlucea! Esta moderna y luminosa casa se encuentra en una ubicación privilegiada, sobre una de las calles principales del barrio, con un terreno de 17 x 30 metros y una orientación Norte que maximiza la luz natural. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo espacios amplios y cómodos para toda la familia. En la planta baja, encontramos un acogedor living con salamandra instalada, una cava de vino en el subsuelo, elaborada en elegante madera, un baño de servicio, y una cocina comedor muy espaciosa, equipada con despensa y lavadero independiente. Desde la cocina, accedemos a una amplia galería semicubierta con parrillero, isla con bacha y horno, ideal para disfrutar de reuniones sociales. La planta alta cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo y vestidor, y un segundo baño completo para los otros dos dormitorios. Además, la propiedad ofrece un garaje cerrado con portón automático, con capacidad para dos vehículos grandes y un práctico espacio de baulera. En el exterior, se destaca un espectacular jardín parquizado con riego automático, que incluye una amplia pileta estilo playa y un fogonero, proporcionando el ambiente perfecto para el descanso y el esparcimiento al aire libre. La propiedad ha sido construida con materiales de primera calidad y cuenta con detalles de diseño exclusivos. Entre sus comodidades adicionales, se incluyen aberturas de pvc Rehau, sistema de alarma X28 y cámaras de seguridad para su tranquilidad. El barrio ofrece seguridad las 24 horas, canchas de tenis, fútbol y una plaza con juegos para niños, brindando un entorno seguro y familiar. ¡No pierda la oportunidad de vivir en este hermoso lugar! Además, se acepta permuta por propiedad de menor valor. ¡Contáctenos para más información y agendar su visita! - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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33

USD 210.000

$ 100.000 Expensas

Country Logaritmo

Ibarlucea, Santa Fe

600 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

“Se vende amplia casa en Country Logaritmo, zona muy tranquila. La propiedad se desarrolla en una sola planta, sobre un terreno de 600m2. Frente sur, galería al Norte. Zona social: El ingreso cuenta con un amplio jardín y espacio de cochera para dos autos. Luego se acede directamente a la sala de estar y comedor diario. Cocina separada de genero tamaño. Desde allí se pasa al quincho con espacios de recreación, parrilla y baño completo. A continuación se encuentra el lavadero. Espacio para estacionar dos autos. Por una puerta ventana se accede al patio. El mismo cuenta con galería, pileta, completamente parquizado. Zona intima: habitación principal con vestidor, baño completo compartimentado. Dos amplias habitaciones con placar cada una de ellas. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural. Servicios: luz, gas natural¿necesitás asesoramiento sobre ésta propiedad O que hagamos una búsqueda personalizada para vos? Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad. Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad.

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39

USD 420.000

Estancia La Rinconada

Estancia La Rinconada, Ibarlucea

1000 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Casa a Estrenar en Estancia La Rinconada – Santa Fe Esta impresionante casa de 250 m² cubiertos se encuentra en un terreno de 1000 m², dentro del exclusivo country Estancia La Rinconada, a solo 15 minutos de Fisherton y a 30 minutos del centro de Rosario?. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y vivir rodeados de naturaleza. Distribución: La propiedad cuenta con 3 dormitorios, destacando la suite principal con vestidor. Dispone de 4 baños, un amplio living, comedor diario, y una cocina semi-integrada que optimiza el espacio y la interacción familiar. En total, ofrece 7 ambientes bien distribuidos, perfectos para disfrutar en familia. Exterior y comodidades: En el exterior, encontrarás un hermoso jardín arbolado, una piscina para disfrutar en los días cálidos, y un quincho con parrillero ideal para reuniones sociales. Además, cuenta con una terraza amplia y una cochera cubierta. Vista y ubicación: La casa está ubicada estratégicamente con vista al final de un hoyo de golf, lo que añade un toque de exclusividad y paisajismo a la propiedad. Seguridad y servicios: La propiedad está dentro de un country con seguridad las 24 horas, y dispone de todos los servicios esenciales para un estilo de vida cómodo y moderno. No se aceptan restricciones, mascotas permitidas. ¡No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un entorno natural con todas las comodidades de la vida moderna!

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36

USD 298.000

Tijeretas Lote 43

Club de Campo Los Alamos, Ibarlucea

1000 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Venta | Importante Casa de 3 dormitorios en Los Alamos Club de Campo, Ibarlucea. Ubicada en el prestigioso barrio cerrado “Los Alamos Club de Campo”, esta propiedad combina un fuerte carácter, con una hegemonía distribución entre espacios de servicio, públicos e íntimos. Rodeada de verde y pocos minutos de Ibarlucea, y de la Circunvalación, se convierte en una opción ideal para quienes buscan vivir con calidad, tranquilidad y espacio. El terreno de 1000 m² alberga una vivienda distribuida en una plantas, con 162 m² cubiertos, a los que se suman 45 m² semicubiertos. Dividido en mas de 7 ambientes y una gran galeria al norte. Distribución: Entrada Principal hacia un estar, con un parquet de madera, y un hogar a leña. Comedor diario y cocina, moderna y con isla, integrados. Lavadero Independiente, con baño completo y habitacion de servicio. Hall Intimo con acceso a un baño completo, con antebaño, y todos los dormitorios. 2 Dormitorios, con ventilación cruzada y placards. 1 Dormitorio en Suite, con Vestidor semi integrado, y un generoso baño completo. Una importante galeria con amplio espacio para un comedor exterior. Un jardin espacioso, rodeado de verde, con Pileta. Y una Cochera/Quincho, con capacidad para hasta 2 autos con espacio de sobra. La suite y uno de los dormitorios, al igual que el estar principal, el comedor diario y la galería, tienen orientación Norte y ventilación cruzada. Conexiones de Gas, Agua y Electricidad en excelente estado y con mantenimiento Reciente. Distribución definida entre sectores de Servicios, de Visitas, e Intima. Una casa diseñada para disfrutar cada ambiente con calidez, distinción y vínculo con la naturaleza. Lista para habitar sin resignar nada, donde cada sector brinda intimidad, bienestar y una relación genuina con el entorno. Valor Expensas: $430. 000. Opción Financiación. #ar: Bautista Borghi

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12

USD 260.000

Avenida del Limite 0

Ibarlucea, Santa Fe

273 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Corredor Responsable: martin eguiazu cocir 1419- Contacto: Carlo Scardilli Vasconcellos. Casa ubicada en Country Club Logaritmo, con amplio jardín y pileta. Propiedad desarrollada en 2 plantas: En planta baja cuenta con amplio living comedor con cocina integrada, lavadero, sector de despensa, 1 habitación con sector de vestidor y baño completo. En la planta alta cuenta con 2 dormitorios amplios y baño completo. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles. • Ubicación: El Country Club Logaritmo que se encuentra sobre el km 4 de la ruta 34, en la ciudad de Ibarlucea, con acceso rápido hacia Av. Circunvalación, a tan solo 20 minutos del centro de Rosario. La propiedad se encuentra en el lote 12, calle Los pumas entre el Ceibo y Liquidambar. • Proyecto: Country cerrado con seguridad privada 24 horas y control de acceso. Calles internas municipales, pero con cerramiento perimetral. Amenities: Canchas de fútbol, tenis, rugby, pileta, despensa, restaurantes. Coordina tu visita! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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10

USD 140.000

$ 103.000 Expensas

Av. del Limite

Las Casuarinas, Ibarlucea

180 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Te presentamos esta hermosa casa en planta baja, ideal como residencia permanente o casa de fin de semana. Ubicada en el exclusivo Las Casualinas, cuenta con un amplio jardín y diversas comodidades que hacen de esta propiedad un lugar único para disfrutar. Características Principales: • Distribución: La casa se desarrolla en una planta y cuenta con un ingreso principal que da acceso a un amplio ambiente que integra el living, comedor y cocina. Dispone de dos dormitorios, el principal con placares y acceso directo al baño completo que cuenta la propiedad. • Exterior: La galería exterior está semicubierta y se conecta con un parrillero que incluye una zona de guardado. Además, cuenta con un baño independiente y lavadero externo, perfectos para reuniones. • Cocina: La cocina se encuentra completamente equipada con bajo mesada y alacenas, mesada de silestone, una bacha doble de acero inoxidable con grifería monocomando y una hermosa isla. • Terminaciones: La propiedad presenta pisos porcelanato y aberturas de aluminio calidad dvh, además de preinstalación para aire acondicionado y climatización mediante radiadores (no instalados). El agua caliente es proporcionada por un termotanque. Actualmente es eléctrica, pero existe la posibilidad de conectar el servicio de gas, ya que el barrio cuenta con esta infraestructura. Ubicación: Situada en el barrio las casualinas, sobre el km 4 de la ruta 34 en la ciudad de Ibarlucea, la propiedad ofrece un acceso rápido hacia Av. Circunvalación, y se encuentra a solo 25 minutos del centro de Rosario. Amenities: Las Casuarinas Barrio privado cuenta con seguridad 24 hs, espacios verdes recreativos. Cuenta con club house, 2 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 5 y 7 respectivamente, y una plaza con juegos para niños. La proximidad con el club Logaritmo ofrece muchas opciones de actividad social y deportiva. Entre los amenities del country, encontrarás canchas de fútbol, tenis y rugby, pileta, despensa y restaurantes. Lote de 517 mts2, casa de 100 mts2 y galeria de 80 mts2. No pierdas la oportunidad de visitar esta espectacular casa en un entorno encantador. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

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36

USD 270.000

Ruta 34 S Entre Pedro Ulloa y Los Olivos

Ibarlucea, Santa Fe

924 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Ubicada en Ibarlucea, con doble ingreso por calle Rioja y Ruta 34S, entre las calles Pedro Ulloa y Los Olivos, esta propiedad combina estilo, funcionalidad y una ubicación estratégica a minutos de Rosario. Con acceso directo a las principales arterias que conectan con el centro, Fisherton y zona norte, y cercana a colegios, centros comerciales y espacios recreativos, es ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar conectividad. La vivienda se desarrolla en una planta con un diseño pensado para el confort: gran living con cocina integrada, isla y barra, comedor con vistas al jardín y toilette de recepción. Cuenta con 3 dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, jacuzzi interior y salida al parque. Los otros dos dormitorios son amplios y luminosos, con un baño completo compartido. El entrepiso ofrece un estar íntimo o área de trabajo, con pisos de madera entablonada que suman calidez a los ambientes. En el exterior, el disfrute está garantizado: galería techada con parrilla, pileta con solárium, jacuzzi exterior, cochera para dos vehículos y entorno parquizado con palmeras. Una casa que invita a vivir cada rincón, en un entorno natural y con detalles de calidad.

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24

USD 235.000

CALLE 5

El Naranjo, Ibarlucea

908 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Propiedad exclusiva en Ibarlucea – Diseño, confort y naturaleza. En una zona destacada de Ibarlucea, sobre calle 5, se encuentra esta excelente propiedad desarrollada en un entorno verde y tranquilo. El lote, de 900 m², está completamente parquizado y rodeado de árboles, ofreciendo un ambiente ideal para disfrutar al aire libre. La casa presenta una estética sólida y acogedora, postes de quebracho en el perímetro, y grandes ventanales que aportan luz y conexión con el exterior. Distribución interior: Tres dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con baño privado. Living-estar de generosas dimensiones. Cocina integrada al comedor, con excelente iluminación natural. Baño completo para uso general. En el exterior, se destaca una piscina con borde infinito, perfectamente integrada al parque. Además, la propiedad cuenta con cochera semi-cubierta. Comodidades adicionales: Grupo electrógeno automático Honda, ideal para cortes de luz. Sistema de calefacción dual en todos los espacios, garantizando confort durante todo el año. Una propiedad pensada para quienes valoran el buen gusto, la funcionalidad y la tranquilidad de vivir en un entorno natural sin resignar comodidad. Apta credito

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30

USD 148.000

$ 160.000 Expensas

Casuarinas Barrio Privado Ibarlucea

Las Casuarinas, Ibarlucea

455 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Excelente Casa de 3 Dormitorios en Barrio Privado Casuarinas de Ibarlucea. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un luminoso living comedor con ventanales con vista al jardín. Cocina integrada con barra desayunadora y ofrece 3 Dormitorios con un hermoso baño completo. - En el exterior nos encontramos con una amplia galería con parrillero, barra, baño de servicio, ducha y lavadero. -Pileta de 8 x 4 metros con solarium y mucho vende para disfrutar. -La propiedad ofrece Calefón Solar y Termotanque a gas para el suministro de agua caliente; y cuenta con equipos de aire acondicionado frio/calor en cada ambiente como así también de estufas a gas. -Además brinda cochera techada y un amplio jardín al frente. -Las Casuarinas Barrio privado cuenta con seguridad 24 hs, espacios verdes recreativos. Cuenta con club house, 2 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 5 y 7 respectivamente, y una plaza con juegos para niños. -Se analizan permutas. -

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47

USD 500.000

Club de Campo Los Alamos

Club de Campo Los Alamos, Ibarlucea

115750 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Club de Campo Los Alamos – Ibarlucea, frente al LagoUbicada en un lote imponente con vista al lago, esta casa de dos plantas combina diseño y confort. En planta baja, cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, equipada con isla de mármol negro brasilero, doble bacha, horno eléctrico y a gas, anafe y campana. Dormitorio principal en suite con vestidor, baño en tres tiempos con ducha y jacuzzi. Jardín parquizado con piscina en L con iluminación led, galería con parrillero y cochera doble con portón eléctrico. En planta alta, dos dormitorios, playroom, baño con bañera, balcón al frente y terraza. Posee servicio de luz eléctrica y gas natural, además de dos pozos y dos tanques de 1. 000 litros cada uno. 2 pozos con 2 bombas para el agua (una para la casa y otra para riego). La misma esta elevada a 50cm de suelo, doble muro con aislante y aberturas dvh doble vidrio. . Analizamos permutas por departamentos en forum, Centro Rio (preferentemente vista franca al rio) moderno, poca antigüedad. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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47

USD 298.000

Country Los Alamos

Club de Campo Los Alamos, Ibarlucea

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Barrio cerrado “Los Álamos” Ibarlucea lote 43 (Ruta 34, km 4. , límite Rosario) a minutos del acceso Circunvalación. El Club de Campo consta de 28 hectáreas con sólo 103 lotes de entre 1. 000 mts² y 2. 000 mts², garantizando así intimidad. Cuenta con grandes espacios verdes, parques y áreas comunes que incluyen: lagos, campo de Golf de 9 hoyos, 2 canchas de Tenis, cancha de fútbol, caballerizas con pista de equitación, escuela y boxes, parques y boulevares. Club House con importante salón y restaurante, galería, parrilleros, depósitos, gimnasio completo, vestuarios, piscina común con vista al lago, rodeada de espacios verdes. Seguridad las 24 horas. Descripción de la propiedad: Desarrollada en una planta. Cuenta con cocina comedor, un amplio y muy cómodo living. Tres dormitorios con placard, uno es en suite con vestidor. Dormitorio de servicio con baño. Baño completo. Lavadero. caracteristicas: Tres dormitorios con placard. 3 baños. Gran galería con parrillero. Calefaccion por radiadores. Caldera y termotanque instalados. Cochera cubierta para 2 vehiculos. Pisos de madera en excelente estado de conservacion. Lote de 1000 m2. Antiguedad: 15 años.

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40

USD 75.000

Los Robles 4300

Ibarlucea, Santa Fe

420 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Venta- casa 2 dormitorios-cochera-jardin- ibarluceacaracterísticas destacadas: - Terreno de 420 m² con 137 m² cubiertos, desarrollados en un solo nivel. - Parque amplio con piscina, quincho, parrillero y sector de juegos. - Living comedor luminoso, cocina semi integrada, lavadero separado y baño completo. - 2 dormitorios, uno con vestidor, ambos con vistas al jardín. - Cochera cubierta para 2 vehículos. Ubicación privilegiada: En Barrio Las Magnolias, Ibarlucea, a solo 10 minutos de Rosario, con fácil acceso por Ruta 34 (1 cuadra) y rodeado de naturaleza.

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