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40 Casas con living y living comedor en venta en Haras del Sur III, Brandsen

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USD 329.000

$ 550.000 Expensas

237 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ruta 2 Km 73. Haras Del Sur Brandsen 20

Haras del Sur III, Brandsen

Vista abierta al golf Casa premium a estrenar en Haras del Sur iii Barrio Palmeras 20. Exclusiva propiedad de diseño contemporáneo desarrollada sobre lote de 1000 m², con excelente orientación norte y una privilegiada vista abierta al golf. La vivienda combina arquitectura moderna, materiales de categoría y espacios amplios pensados tanto para el confort diario como para disfrutar reuniones sociales y momentos de relax en un entorno natural de primer nivel. Cuenta con 165 m² cubiertos y 72 m² semicubiertos, distribuidos en un luminoso living comedor con salamandra, cocina integrada totalmente equipada y un destacado sector de parrilla con horno a leña. Sus amplias aberturas piso techo generan una perfecta integración entre interior y exterior, aportando gran luminosidad y amplitud en todos los ambientes. Dispone de: 3 dormitorios. 2 baños completos + toilette. Calefacción por radiadores. Aires frío/calor en todos los ambientes. Aberturas dvh de aluminio con riel embutido. Cortinas black out y screen instaladas. Griferías fv color negro. Puertas piso techo en madera kiri. Techo de hormigón visto. En el exterior se destaca una piscina revestida en venecita de 9 x 4 con solárium, parque totalmente parquizado con riego automatizado y toldos en el sector parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar todo el año. El barrio ofrece seguridad permanente, grupo electrógeno y amenities de primer nivel: Club House con restaurante. Gimnasio. Spa. Piscina. Entorno deportivo y natural de categoría. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Posibilidades de financiación y permutas. La propiedad contempla distintas alternativas de negociación para facilitar la operación. La parte vendedora podrá considerar: propiedades en parte de pago. financiación privada a convenir. hipoteca sobre otra propiedad. esquemas combinados de pago. operaciones encadenadas según perfil del comprador. Ideal para quienes buscan acceder a una propiedad premium optimizando su estructura patrimonial. Una propuesta diferencial tanto para vivienda permanente como para inversión dentro de uno de los desarrollos más buscados de Haras del Sur iii. Expensas aproximadas: $550. 000. Aviso legal: Las medidas son orientativas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio y/o planos correspondientes. El valor de expensas puede sufrir modificaciones. La venta queda sujeta al cumplimiento de la Resolución General vigente (coti) por parte del propietario. Cucicba Nº 7909.

USD 240.000

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

ruta provincial 2 km 69 36

Haras del Sur III, Brandsen

Casa A estrenar en venta, ubicada en los ceibos, haras del sur iii. La propiedad esta construida en planta baja, sobre un terreno de 1. 000 mts2. Cuenta con 3 dormitorios, el principal el suite. Cocina comedor, lavadero seperado y despenza. Baño completo con bañera. Sistema de calefaccion con loza radiante electrica. Quincho con baño. Pileta. Fecha de finalizacion aproximada enero 2027. Memoria Descriptiva de Terminaciones y Equipamiento. 1. Consideraciones. * Modalidad Pago Total: Incluye exclusivamente el diseño de parquizado completo, piscina y la ejecución de la entrada tipo imperial (asociada al diseño de circulación vehicular del plano. 2. Revestimientos y Pisos. * Pisos Generales: Todos los pisos de la propiedad se ejecutarán en porcelanato de 60x60 cm, marca San Lorenzo. 3. Sanitarios y Griferías. * Baños Principales (2): Serán baños completos. Se instalarán inodoros inteligentes marca Tiery Luxury o similar. * Baño en Suite: Equipado con bacha doble (dos bachas) y sector de ducha. * Baño del Quincho: Equipado con inodoro convencional corto, marca Piazza Sanitarios línea Amalfi (o similar). 4. Aberturas y Accesos. * Puerta Principal: De doble hoja en madera rústica, con dimensiones de 2, 20 m x 2, 40 m. * Carpinterías: Todas las aberturas se ejecutarán en aluminio Aluar línea Módena, equipadas con doble vidriado hermético (dvh) de 4 mm. 5. Cocina y Equipamiento. * Artefactos incluidos: Se proveerá e instalará anafe a inducción y horno eléctrico. * Mueble: los muebles serán de melamina con mesada de granito color a blanco. * Exclusiones: No se contemplan los electrodomésticos (heladera, microondas y lavavajillas). 6. Dormitorios y Almacenamiento. * Dormitorio Principal: Incluye vestidor completo. * Dormitorios Secundarios (2): Equipados con frentes e interiores de placard empotrado. 7. Climatización e Instalaciones sanitarias. * Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante eléctrica. * Aire Acondicionado: Se dejará realizada la preinstalación para equipos tipo Split en el sector Living-Comedor/Cocina (2 bocas) y una boca adicional en cada uno de los dormitorios. * Agua Caliente: Sistema de agua caliente sanitaria mediante calefón o termotanque. * Reserva de Agua: Tanque de agua domiciliario con capacidad de 700 litros. En el valor de: usd240. 000 terminada con pileta. Viví donde otros eligen vacacionar: Haras del Sur iii. Descubrí una propiedad ubicada en Haras del Sur iii un desarrollo que combina naturaleza, seguridad, confort y servicios pensados para toda la familia. Este exclusivo barrio privado se destaca por sus amplios espacios verdes, lagunas, arboledas y una infraestructura de primer nivel que permite disfrutar de una excelente calidad de vida en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Entre sus principales amenities y servicios se encuentran: * Seguridad privada las 24 horas. * Club House y espacios de recreación. * Piscinas para adultos y niños. * Canchas de tenis, fútbol y múltiples actividades deportivas. * Gimnasio y áreas de bienestar. * Senderos para caminar, correr y andar en bicicleta. * Espacios recreativos para toda la familia. Además, cuenta con un completo centro comercial dentro del predio, que brinda comodidad y practicidad para la vida diaria: * Supermercado. * Colegio con nivel inicial, primario y secundario. * Consultorios médicos. * Ferretería. * Pizzería. * Heladería. * Diversos locales comerciales y de servicios. * ⁠próximamente con Haras V. Club y Escuela de Polo con canchas profesionales. * Club House y salón de eventos con vistas a las canchas de polo. * Polideportivo cubierto. * Piscina semiolímpica cubierta. * Canchas de fútbol, tenis y pádel. * Laguna para actividades recreativas. * Integración con el colegio bilingüe y el paseo comercial. * Acceso a los amenities compartidos de la comunidad Haras del Sur iii, iv y V. * ⁠Como parte de su constante crecimiento, próximamente incorporará un moderno SportClub de 2. 000 m², ampliando aún más la propuesta deportiva y de bienestar para sus residentes. Jairo Natale Matrícula cmcpdjlp 7424. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula cmcpdjlp 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7424

USD 230.000

1307 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Ruta 2 Km 69 S/N

Haras del Sur III, Brandsen

Venta casa 4 ambientes 186 m² em Haras del Sur iii La PlataCasa en construcción en Haras del Sur iii, desarrollada en una planta sobre un lote de 1. 307 m². Una propuesta con muy buen potencial para quienes buscan vivir en un barrio privado consolidado y terminar una casa a medida, sin partir de una obra desde cero. La propiedad cuenta con 186 m² cubiertos y se encuentra actualmente en estado gris. Esta instancia permite avanzar con las terminaciones finales y definir materiales, revestimientos, equipamiento de cocina, baños, carpinterías interiores y detalles de diseño según el estilo del futuro propietario. Distribución-Living comedor integrado. -Cocina integrada. -Toilette de recepción. -Lavadero independiente. -3 dormitorios. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -2 baños completos. -Cochera para 2 autos. -Galería. -Parrilla. -Jardín. Características que refuerzan su propuesta-Casa desarrollada en una planta. -En construcción / estado gris. -Posibilidad de personalizar terminaciones. -Ubicada en Lote Ceibos 56. El diferencial está en el punto de avance de obra. La casa ya cuenta con una base proyectada y construida, pero todavía permite tomar decisiones importantes sobre el resultado final. Es una alternativa interesante para quienes quieren una casa en Haras del Sur iii con margen para personalizarla y adaptar cada terminación a su propio criterio. Haras del Sur iii se ubica dentro del corredor de barrios privados de Ruta 2, en Brandsen. El sitio oficial del Grupo Haras del Sur presenta al barrio con campo de golf de 18 hoyos, putting green, canchas de fútbol, 8 canchas de tenis, sala de juegos y usos múltiples, gimnasio, sala de fitness y piscina climatizada in-out con solárium. Conectividad y entorno-Acceso principal: Autovía 2 / Ruta 2. -Ubicación dentro del corredor Haras del Sur, entre los km 69 y 73 de la Autovía 2. -Conexión hacia La Plata, caba y Costa Atlántica. -Entorno de countries, espacios verdes, golf y propuestas residenciales consolidadas. Una casa en construcción para quienes buscan proyectar su próxima etapa en Haras del Sur iii, con superficie, jardín y la posibilidad de terminar cada detalle a medida. Solicitá más información y conocé las posibilidades de esta propiedad en Lote Ceibos 56. Todas las imágenes, planos, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el Municipio/gcba. Las fechas de inicio de obra y posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria-En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

USD 850.000

1000 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Ruta 2 Km 69

Haras del Sur III, Brandsen

Exclusiva residencia de lujo en Haras del Sur iii, una propiedad única que combina sofisticaciónk comodidad y vistas privelegiadas al campo de golf! Esta impresionante vivienda de 400 M2 cubiertos en un lote de 1000 M2 ofrece un diseño moderno y espacios amplios llenos de detalles de categoría únicos. Destaca por sus 4 dormitorios, incluyendo dos en suite con vestidor y balcón, una máster suite con vista al jardín, golf y piscina. La planta baja cuenta con un living comedor con salida a una galería equipada con parrilla y horno, una gran mesa y hamacas colgantes ideal para disfrutar de momentos inolvidables, con vistas al hermoso entorno verde. La cocina moderna, con muebles de alta calidad y electrodomésticos premium, se une a un cómodo ambiente auxiliar y toilette de recepción. En el exterior, una piscina de 10 x 4 metros con jacuzzi, un entorno que invita a relax. Ésta propiedad cuenta con detalles que marcan la diferencia, como amplios ventanales de doble vidrio que permiten la entrada de luz natural, cortinas automáticas, acabados de primera y una distribución que optimiza cada espacio. En planta alta se encuentra una máster suite con vestidor, balcón y acceso a una azotea transitable con baranda perimetral, además de otras dos habitaciones en suite con vistas al frente y un enorme vestidor que podría también ser una quinta habitación. Su entorno ofrece seguridad 24 hs y amenities de primera categoría como spa, gimansio, áreas de deportes y recreación, garantizando una calidad de vida superior. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

USD 285.000

$ 500.000 Expensas

202 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Ruta 2 Kilometro 0

Haras del Sur III, Brandsen

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Fernando Muñoz. Venta Casa de 4 ambientes en Country Haras del Sur 3, Coronel Brandsen. Posee, Garage para dos autos semi cubiertos. Living comedor con pisos de porcelanato. Cocina integrada con isla desayunadora, muebles bajo mesada, spar. Lavadero independiente, con caldera para calefacción por caldera. Toilette. Galería con parrilla. Jardín con pileta de 8 x 4 con venesitas. 1er piso. Dormitorio de 4, 15 X 2, 90 con pisos de porcelanato, placard empotrado, y ventanal con salida al balcón terraza. Dormitorio de 3 x 3 con placard empotrado y ventanal con salida al balcón. Baño completo. Dormitorio Principal de 3, 50 x 3, 21 con vestidor y baño completo en suite y ventanal con salida al balcón terraza. Luces automáticas de exteriores. Riego automatizado. dvh. Parquizado. Ionisadores en pileta y tanque de agua. Club House, Spa, Piletas, hidromasajes, sauna, masajes, fitnes, restaurante, solón de juegos, Golf. Expensas: $ 500. 000. - Ruta 2 Km 69. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 285.000

$ 700.000 Expensas

930 m² tot.3 baños2 coch.

Haras del Sur 3

Haras del Sur III, Brandsen

Ruta 2 Km 69 Country Club Haras del Sur iii. Casa de categoría desarrollada en una sola planta. El área social ofrece living comedor con pisos de porcelanato, hogar a leña y cocina integrada con isla central, equipada con mesadas en mármol Negro Boreal y mobiliario completo bajo y sobre mesada. Este espacio se complementa con lavadero independiente, con puerta de servicio y salida directa al exterior, y una baulera. En el exterior, la propiedad dispone de una galería semicubierta equipada con parrilla y horno a gas, barra con mesada de granito y bacha, y piscina. La propiedad dispone de hogar a leña marca Tromen, sistema de calefacción por radiadores y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. El sector privado está compuesto por tres dormitorios, la habitación principal en suite con vestidor y baño completo, dos habitaciones secundarias, baño completo y toilette. Adicionalmente, la casa incorpora un baño exterior, ideal para el uso desde la galería y el área de piscina. Las aberturas son de aluminio A30 negro con vidrios dvh. Al frente, la casa cuenta con cochera semicubierta con capacidad para varios vehículos. Haras del Sur iii se destaca por su entorno natural, infraestructura de primer nivel y seguridad las 24 horas, ofreciendo una completa propuesta de amenities: Club House principal y House deportivo, restaurante, campo de golf de 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol y paddle, gimnasio, spa, piscina climatizada y amplios espacios verdes, brindando un estilo de vida exclusivo, cómodo y en contacto con la naturaleza. La propiedad se encuentra estratégicamente emplazada dentro del barrio, en el sub barrio Los Robles, sobre calle principal y con rápido acceso a las áreas deportivas canchas de tenis, fútbol y golf, al Club House y a la entrada principal. Posibilidad de financiacion. Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti Matrícula cmcpdjlp 7339 / cmcpdjlp 7419. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti, Matrícula cmcpdjlp 7339 / cmcpdjlp 7419 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7339 / cmcpdjlp 7419

USD 295.000

290 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Haras Del Sur III

Haras del Sur III, Brandsen

Disfrutá de la exclusividad y el confort en esta propiedad a estrenar, ubicada en el barrio Casualinas de Haras del Sur iii, con impresionante vista abierta al campo de golf y a solo 400 metros del Club House. Haras del Sur iii – Ruta 2 km 73, a solo 45 minutos de caba: • 250 hectáreas. • 1049 lotes de 1000 m² • 55 hectáreas de áreas verdes. • Club House de 3000 m² con bar, gimnasio y zona de juegos. • 2 piscinas (adultos y niños) con solárium. • Spa de nivel hotel * (sauna húmedo y seco, ducha escocesa, hidromasaje, sala de estética y relax) • Campo de golf de 18 hoyos, putting y green. • 8 canchas de tenis y canchas de fútbol. • Colegio bilingüe. • Paseo comercial. Detalles de la propiedad: • Lote: 1100 m² • Superficie cubierta: 290 m² • Living y comedor. • Cocina amplia con despensa. • Baño en planta baja. • Galería con parrilla. • Garage cubierto para 2 autos. • Bajo escalera. • Pileta. Planta alta: • 2 dormitorios grandes. • 1 baño completo. • 1 suite principal con amplio vestidor y baño compartimentado. Alquiler temporada: • Enero: Precio publicado. • Diciembre y Febrero: U$S 4000 + gastos (en ambos casos) Una propiedad única para vivir la naturaleza, el deporte y el relax, en un entorno seguro y de primer nivel. Propiedades larocca Importante: La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

USD 250.000

$ 600.000 Expensas

1000 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Haras del Sur III

Haras del Sur III, Brandsen

U$S Ver datos efectivo Y U$S Ver datos en cuotas. Hermosa propiedad en exclusivo barrio privado Haras del Sur iii, barrio robles, calle principal, ideal para quienes buscan confort, amplitud y naturaleza cerca de la ciudad. Lote de casi 1000 m2. Superficie cubierta: 410 m2. Construida en dos plantas, la casa cuenta con: Planta baja: 2 dormitorios (1 en suite con baño completo) 1 toilette. Living comedor con cocina integrada. Despensa. Lavadero independiente. Cochera cubierta para 2 autos y entrada embajadora. Gran jardín parquizado. Planta alta: 2 dormitorios en suite. Playroom con toilette o 5to dormitorio con balcón. sum (espacio de usos múltiples) Espacio para escritorio. Espacio para guardado. Terraza. instalaciones Y amenities. Acceso directo desde la autopista. 200 hectáreas de superficie total. Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños. 2 Piscinas, para mayores y menores. Solárium. Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes. Areas deportivas. Campo de Golf de 18 Hoyos. Canchas de Fútbol. 6 Canchas de Tenis. Sala de juegos y Usos múltiples. Spa & relax. Piscina in-out climatizada. Ducha Escocesa. Sauna Húmedo y Seco. Hidromasaje. Sala de masajes y relax. Sala de Estética. Vestuarios. Centro comercial. Supermercado, farmacia, kiosco, ferretería, pinturería, pet shop, heladería - cafetería, tiendas de ropa (niños y adultos), consultorios médicos. Colegio haras del sur college. Maternal, Inicial, Primaria y Secundaria. Precio: U$S Ver datos + financiación (U$S Ver datos en cuotas) Se acepta casa en Haedo (como parte de pago)

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