• González Catán

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126 Casas con mas de 1 baño y mas de 3 ambientes en venta en González Catán, La Matanza

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USD 85.000

823 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Enrique Clay al 5600

González Catán, La Matanza

Chalet de mampostería con techo de chapa de trapezoidal a 2 aguas cielorraso armado de mamposteríaRetiro de frente 4 metros con parque y entrada automóvil. Garage 2, 52 x 7, 12 mts. Con techo de chapa con tablonado. portón de madera 3 hojas piso de cemento. Depósito con piso de cemento. Cochera abierta techo de chapa a un agua piso de cemento. Recibidor, estar, en desnivel, piso cerámica esmaltada, ventanas madera corridizas de vidrio repartido, con reja de maya metálica, integrada a living comedor. Living comedor piso cerámica esmaltada, equipo aire aire acondicionado Split, salmandraCocina piso de cerámica, mesada de granito con mueble bajo y alacenas, en formica, alzada cerámica decorada, spar instalación agua calienteDormitorio cpn piso de ceramica esmaltada, ventana aluinio anodizado corrediza con y rejaPaso ante baño, piso cerámica esmaltada. Baño piso y pared cerámicas esmaltada con guardas decorada artefactos color completos, ducha, agua fría caliente, extractor de aire, peinador. Dormitorio piso calcáreo ventana de madera con postigos y reja aa paredLavadero externo techo de losa con pileta para ropa termotanque eléctrico, bomba centrífuga con pozo de agua de 60 m de profundidad encamisado. Alero posteriorLavadero descubiertoDepósito familiar techo chapa con cielorraso madera, revoque fino, piso cementoDepósito con techo de chapa sin cielorraso, piso cemento, revoque fino, mesada mampostería sin instalaciones. Deposito familiar externo, piso cemento, techo chapa sin cielorraso, revoque fino, ventana tipo balancín. Pileta de Natación de fibra de vidrio, profundidad 15 m a uno, 20 m con Filtro externo fijo, con caminos laterales de piedra lajaQuincho abierto techo de chapa trapezoidal con cierlorraso de madera, Piso de ladrillos con parrilla y con horno pizero a gas y leñera, pileta, mesa de mampostería con dos bancos. Cuarto de wc con desagues y conexión cloacal, sin artefactos. Departamento de mampostería con techo de chapa con entablado, para caseros. Galería techo de chapa sin cielorraso, piso baldozón. Galería techo de chapa sin cielorrado, piso baldozón. Living comedor piso cerámica esmaltada ventana metálica corrediza cielrraso de madera machihembrado con tiranteria, salamandra de hierroCocina comedor piso cerámica esmaltada mesada de granito con mueble y alacena en formica, alzada cerámica, par, termotanque eléctrico entrepiso. Ante baño piso cerámicaBaño piso y pared cerámicas esmaltada decorada, vanitory con mueble laqueado, inodoro y duchaDormitorio piso cerámica ventana metálica corediza don cortina pvc y reja, cielorraso de hardboard.

USD 59.999

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Azul 6582

González Catán, La Matanza

Oportunidad: Bloque Inmobiliario con Renta Inmediata y Alta Rentabilidad. Ubicada estratégicamente en Calle Azul 6582, a solo 600 metros de la ruta, esta propiedad de 300 m² es un activo híbrido diseñado para el inversor que busca flujo de caja constante y resguardo de capital. El Negocio en Números. A diferencia de un departamento estándar que rinde un 4% anual, este complejo ofrece una rentabilidad excepcional: Ingresos Mensuales: $2. 000. 000 (Generados por 2 departamentos y 1 galpón). Rendimiento Anual Neto: +17. 000 usd. Tasa de Retorno (roi): 18, 8% anual en usd. Payback: Recupero total de la inversión en aprox. 5 años. Distribución y Comodidades. El complejo destaca por su versatilidad (las unidades pueden unificarse en una gran residencia o mantenerse como renta independiente): 2 Departamentos tipo Dúplex: Living, cocina-comedor equipada, baño completo, patio con lavadero y garaje privado. En planta alta, dos dormitorios (uno con balcón al frente). Galpón Operativo: Amplio espacio para uso logístico, taller o depósito, con acceso independiente. Servicios: Conexión completa de luz, agua y gas. Cada unidad posee su propio pozo ciego independiente para mayor autonomía. Plan de Pago y Seguridad Jurídica. Ofrecemos facilidades únicas para cerrar la operación: Entrada: 60. 000 usd (Firma de Boleto de Compra-Venta en Escribanía). Financiación: Saldo de 30. 000 usd en 3 a 6 cuotas fijas sin interés. Escritura: Trámite avanzado en "Tierras - La Matanza", listo para escrituración directa al cancelar el total. Cualquier consulta que tengas, me podes escribir al privado.

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