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138 Casas baratas con cocina y 4 ambientes en venta en Garín, Escobar

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USD 395.000

$ 391.840 Expensas

837 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Av. Patricias Argentinas al 2000

Las Liebres, Garín

Posibilidad de ampliación en planta alta de 80M2 (Mastersuite adicional, estudio y atellier con terrazas). Venta casa en una planta dentro del Barrio Las Liebres. La misma cuenta con un lote de 837. La casa tiene 3 dormitorios, dos baños y un toilette. Cocina semi integrada con salida a galería. Las Liebres, es el único barrio cerrado del km 38 que cuenta con infraestructura deportiva. Posee un moderno y amplio club house con dos salas, una para mayores y otra para menores, pileta, cancha de squash, 4 canchas de tenis, 3 de fútbol y 1 de basquet. Es importante tener en cuenta que no hay ningún costo extra al de las expensas para tener derecho al uso de las actividades. Son 42 hectáreas, cuyos lotes van desde los 650m2 a los 1000m2. Su diseño cuenta con un parque central, el cual es únicamente peatonal, arbolado y muy bien parquizado. Todos los servicios son subterráneos: luz, gas natural, agua corriente, cloacas, teléfono, Internet y cable. Además, seguridad 24 hs y control permanente en los dos accesos. Ademas, importantes colegios de la zona de Pilar tienen sus sedes allí: St Catherines Moorlans, Oak Hill, Bedes, entre otros. Para completar, en las galerías comerciales ubicadas en esta zona se pueden encontrar todos los servicios como farmacia, supermercado, librerías, peluquerías, banelco, heladerías, bares, cafés, insumos de pc, entre otros. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1.). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2.), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3.), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4.), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5.). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

Super destacado

USD 430.000

724 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Venta Casa Las Liebres Barrio Cerrado Pilar

Las Liebres, Garín

Casa en venta en excelente lote interno en esquina en el barrio Las Liebres, Pilar. Muy lindo jardín parquizado con galeria doble y pileta. Planta BajaHall de recepciónToiletteLiving comedorCocina con isla con comedor diarioFamily integrado con salida directa a la galeríaDependencia de servicio con bañoPlanta AltaSuite principal con ambiente que puede ser escritorio o vestidorDos dormitorios con placares de paredBaño completoExteriorGalería de 2 ambientesParrillaPiletaJardín parquizado con cerco verde y árbol de sombraCalefacción por losa radianteaa frio/calor en dormitorios y cocina Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 630.000

1104 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Los Laureles

Los Laureles, Garín

Barrio Privado Los Laureles - Pilar Km 38. 5. Imponente casa en estado impecable de sólida construcción, con doble pared y cámara de aire. Muy luminosa con amplios ventanales corredizos, vidrios fijos, ventanas formando bay windows. Materiales y revestimientos importados de excelente calidad. Dispuesta en dos plantas. En planta baja encontramos amplio hall de entrada con triple circulación, placard de recepción, toilette. Living con importante chimenea, con detalles en mármol, y bay window. Comedor separado por puertas corredizas, con acceso al jardín. Breakfast y family rodeado de ventanales. Importante cocina con isla, muebles de maple canadiense y mesadas de granito con apertura hacia el breakfast. Dependencias de servicio. Garage con portón automático y sector de lavadero. Garage con portón automático. Importante quincho cubierto con split aire frio/calor, conectado a la casa, parrilla, baño y vestidor. Ventanales corredizos con acceso al jardín y pileta. En Planta alta, amplio hall de distribución hacia balcón, entrada a dormitorio principal por puerta de doble hoja, en suite, con vestidor y escritorio. Baño con jacuzzi y ducha, compartimentado. Dos dormitorios, con baño compartimentado. Altillo de dos niveles. Dos equipos de aire frio/calor, uno para cada planta. Cinco baños del design center of the americas (usa) con mesada de mármol. Empapelado con papeles italianos. Importante cantidad de placards en todos los ambientes y pasillos. Bustamante propiedades S. A. Natalia M. Teltschik. cmzc437

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