10 Casas a estrenar en venta en Floresta, CABA

USD 259.990

435 m² tot.7 baños

Dolores 124

Floresta Norte, Floresta

-acepta permuta- venta casa multifamiliar en el barrio de floresta. ¡Oportunidad única! Casa desarrollada en tres plantas, con múltiples ambientes, ideal para varias familias. Cuenta con 15 habitaciones, de las cuales 6 son en suite (con posibilidad de cocina). En planta alta, dispone de entrada independiente y una gran terraza. Planta baja. * 6 habitaciones en suite con posibilidad de cocina. * Toda la planta baja se encuentra remodelada. * Cada habitación cuenta con instalación de cloacas, desagües, agua fría/caliente y electricidad completa (caños y cableado). * El avance de obra varía según la unidad: algunas tienen porcelanatos colocados en baños y habitaciones con un 90% de terminación; otras requieren colocación de pisos, pintura y detalles finales. * Todo el porcelanato para baños, cocinas, pisos y paredes ya está comprado. * Incluye los 6 inodoros y artefactos de baño con bañaderas. * En general, las unidades presentan un alto grado de avance, restando solo trabajos de terminación y detalles finales. Primer piso. - Acceso independiente desde la calle. - 6 habitaciones. - Cocina. - Baño. Segundo piso. * 3 habitaciones. * Lavadero. * Amplia terraza con vista abierta. En la terraza se encuentran: - Dos tanques de 2. 500 litros listos para instalar. - Un tanque adicional de 1. 000 litros para utilizar como cisterna. Transporte Y conectividad. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180. Tren: Estación Floresta (Línea Sarmiento). Beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. ¡consultanos para mas informacion! Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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USD 159.000

116 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Elpidio González 5100

Monte Castro, Capital Federal

Interesante casa de 3 ambientes sobre lote propio de 6. 15 x 13. 48 para reciclar. con patio Y terraza. hall de distribución – piso tipo mármol C/ salida al patio semicubierto con toldo rebatible - piso granito. living comedor al frente – piso cerámico – ventana con persiana – calefacción tiro balanceado. dormitorio – piso parquet – ventilador de techo. baño completo- con bañera – calefon. cocina comedor diario – con salida al patio - piso cerámico – muebles completos bajo Y sobre mesada – doble bacha de acero - spar – ventilador de techo - ventana con vista al patio - luz Y ventilación natural. planta alta: acceso A planta alta por escalera. ambiente de – piso granito – ventana con persiana - hogar A gas- lavadero independiente cubierto – piso granito - pileta de lavado – parrilla- ventana con persiana. cuarto auxiliar –– piso granito - ventana con persiana. terraza abarca toda la superficie de la propiedad. propiedad para reciclar. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

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USD 189.000

128 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Carlos Ortiz al 900

Flores, Capital Federal

Excelente casa ex-municipal en el barrio de Flores, de 4 ambientes con garage cubierto. Reciclada a nuevo hace 10 años aprox., con gran diseño y buen gusto. Una combinación perfecta del estilo antiguo y moderno. Se reubicó la disposición de la cocina, integrandola al living comedor ( con posibildiad de separarla 100%) generando un espacio integrador. En la planta baja tambien cuenta con un toil de recepción, lavadero cubierto, garage y el patio tradicional. En el Primer piso desarrolla las 3 habitaciones con dimensiones interesantes y un baño completo. Aberturas originales en muy buen estado de conservación, pisos de pinotea en impecable estado. Digna de VerUbicada a 3 cuadras de la estacion Medalla Milagrosa, de la línea E de subte. A metros de la Av. Eva Peron, rodeado de comercios barriales que le brindan movimiento al barrio. se puede tomar propiedad de menor valor en parte de pago - oportunidadihoVer datos

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USD 430.000

397 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Luis Viale 3200

Villa Santa Rita, Capital Federal

Casa de 4 ambientes en lote propio - reciclada con muy buen gusto, jardín patio cochera Y parrilla. descripción: - Jardín. - Cochera. - Living comedor amplio. - Cocina con isla - comedor diario. - Dos habitaciones con placard. - Baño completo. - Habitación en planta alta en suite con vestidor y balcón terraza privado. - Lavadero. - Parrilla. características: Casa reciclada con muy buen gusto y excelentes materiales. Se desarrolla de la siguiente manera: al ingresar encontramos una cochera cubierta y un amplio jardín al frente con portón de ingreso donde se pueden estacionar varios autos. La propiedad se desarrolla en planta baja con porche de ingreso, hall distribuidor, living comedor amplio, cocina comedor amplia y luminosa con salida al patio posterior. Lavadero independiente. Sector parrilla con mesada y bacha. Dos dormitorios con placard y un baño completo. En planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y terraza. Agua caliente por termotanque. Ubicación: - 100 mts de Av. Juan B. Justo. - 100 mts de Cuenca. - 300 mts de Av. Nazca. - 500 mts de Plaza de los periodistas. - Zona residencial, con comercios de cercanía, escuelas, centros deportivos y espacios verdes. - Múltiples medios de transporte, cercanía con Metrobus Juan B Justo y excelente conectividad con el resto de la ciudad. Medidas Y metraje: - 185 m2 cubiertos. - 374 m2 totales de terreno. Living: 386 x 792 Cocina comedor: 515 x 508 x 335. Hab 1: 300 x 379 Hab 2: 274 x 435. Baño: 145 x 292 Lavadero: 129 x 279. Patio: 589 x 657. Hab 3: 291 x 410 Baño: 158 x 285. Vestidor: 273 x 206 Terraza: 164 x 502. Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: cucicba 7224 | cmcpdjlp 7414

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USD 389.000

272 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños

tres arroyos 2447

Villa Santa Rita, Capital Federal

Casa Multifamiliar de Gran Potencial y Oportunidad Única de Inversión en Villa Gral. Mitre. Ubicada en el corazón de Villa Gral. Mitre, esta propiedad única sobre lote propio no solo ofrece comodidad y versatilidad para familias numerosas o dos familias, sino que también es una oportunidad de oro para inversores y constructores. Al frente, una cómoda casa de 3 ambientes te da la bienvenida, con una amplia cocina-comedor que se inunda de luz natural. Los espacios son funcionales, con excelente ventilación en todos los ambientes. Cuenta con 2 baños completos y dormitorios con placard y ventanales generosos. El exterior es un entorno ideal para el disfrute: jardín, pileta, parrilla y quincho, perfectos para reuniones y momentos al aire libre. La propiedad dispone, además, de una segunda casa de huéspedes o invitados totalmente actualizada, compuesta por 4 ambientes, con 2 baños completos y 3 dormitorios con placares y amplios ventanales, aportando gran luminosidad y ventilación. Su distribución cómoda y moderna la convierte en una excelente opción independiente dentro del mismo lote. Oportunidad: Potencial de Desarrollo según Código Urbanístico. Lo que hace a esta propiedad verdaderamente excepcional es su potencial de desarrollo. Según nuestro análisis de zonificación, la propiedad se encuentra bajo la denominación U. S. A. A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), lo que permite un desarrollo de gran envergadura. Si tienes que vender para comprar o te interesa una tasación, será un placer ayudarte en el proceso. Todas las propiedades que trabajamos las comercializamos de forma profesional. Fotos y videos profesionales, plano por arquitecto, recorrido virtual en 360º y el máximo destaque para que estén de primeras en las búsquedas. Eso nos permite vender en menos de 4 meses el 80% de los inmuebles que publicamos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 355.000

215 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Culpina al 700

Flores, Capital Federal

Triplex en venta de 215 M2 + dos cocheras + jardin Y terraza. Este impresionante triplex, ubicado en la zona residencial de Flores, se desarrolla de la siguiente forma: En la planta baja la propiedad cuenta con un living comedor con baño toilette y una cocina comedor en forma independiente, ambos espacios muy amplios y con acceso a un jardin de aproximadamente 40 metros. Tambien cuenta con cochera para dos autos. El primer piso cuenta con tres dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal se destaca por su vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placards y comparten otro baño completo. El segundo piso ofrece un espacio versátil, y cuenta con un amplio ambiente con lavadero incorporado y terraza. Pudiendo transformar todo esto en un playroom o quincho, adaptándose a las necesidades particulares de sus futuros propietarios. Desde la terraza se puede disfrutar de una vista abierta, con acceso directo a este ultimo ambiente mencionado. Incluye dos cocheras. Ubicada estratégicamente en Flores, la propiedad tiene muy buen acceso a medios de tranportes, a dos cuadras de Avenida Directorio, cercano a Avenida J. B. Alberdi y a metros de Avenida Francisco Bilbao en la zona de boulevard. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. ¡No deje de visitar este hermoso hogar! Curcio propiedadesmatricula cucicba 4852

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USD 175.000

162 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Jose León Palliere al 1300

Parque Avellaneda, Capital Federal

¡Excelente Oportunidad! Casa de Categoría en Parque AvellanedaSe vende hermosa casa de 3 ambientes en excelente zona de Parque Avellaneda, con fácil acceso a transporte público, colegios y espacios verdes. La propiedad, distribuida en 1 planta, ofrece un gran living-comedor luminoso con ventilación natural. La cocina-comedor es independiente y cuenta con amoblamiento en alacena y bajo mesada. Además, dispone de un lavadero independiente. El patio y la terraza con su amplitud son ideales para disfrutar al aire libre. ¡No dude en consultarnos para más información o para programar una visita! facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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USD 152.000

208 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Cajaravilla al 4300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa Clásica con Gran Potencial de Renovaciónlote de 8. 66 x 24mtsUbicada en una zona residencial tranquila y de fácil acceso, esta propiedad combina el encanto de la construcción tradicional con amplios ambientes, patio y terraza, ideal para quienes buscan un proyecto de modernización. Características principales: Superficie total: 208 m²Superficie cubierta: 150 m² aprox. Distribución: En planta baja cuenta con patio de ingreso, cochera cubierta, amplio patio cubierto, cuatro dormitorios, comedor diario con buena luz natural, cocina independiente, baño completo y lavadero. Al fondo, patio descubierto con parrilla. En planta alta dispone de dos ambientes adicionales y gran terraza. Destacados: Construcción sólida y bien distribuidaAmbientes amplios y luminososPatio y terraza con parrillaExcelente potencial para reciclar y modernizarEstado general: La propiedad se encuentra habitable, pero requiere refacciones generales en techos, revestimientos e instalaciones. Su estructura firme y distribución funcional la convierten en una base ideal para un proyecto de renovación con gran valor agregado. Coordiná tu visita. La propiedad cuenta con fotos, video, plano y recorrido virtual 360°. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 250.000

176 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Leones al 1400

Monte Castro, Capital Federal

Viví la comodidad de una casa completa en plena ciudad, con espacios que crecen con tu familia. En Leones al 1400, caba, se encuentra esta propiedad sólida y funcional, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y proyección a futuro. Ubicada en un entorno residencial con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios y colegios, combina tranquilidad barrial con vida urbana activa. El gran living comedor invita a reuniones familiares inolvidables. La cocina completa con comedor diario y salida al patio genera un corazón cálido y práctico para el día a día. Cuenta con 3 habitaciones: una suite con baño privado y vestidor, y dos dormitorios amplios con placard. En total, 3 baños completos que aportan comodidad real. El patio interno organiza el área de lavadero y servicios, y conecta con la planta alta donde sorprende un quincho completo con cocina y baño propio. Desde allí accedés a una terraza transitable con parrilla que ocupa toda la superficie, creando un verdadero espacio de disfrute al aire libre. Cochera privada, todos los servicios y excelente estado de conservación. Una casa lista para mudarte hoy, con potencial de ampliación y crecimiento para mañana. Contactanos y descubrí por qué esta puede ser la casa donde empiece tu próxima etapa. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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USD 226.100

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Neuquen 2500

Flores, Capital Federal

Venta casa 4 ambientes en flores, con terraza Y parrilla. Casa desarrollada sobre lote propio, con muy buenas dimensiones y espacios al aire libre, ubicada en una zona residencial de Flores. La propiedad cuenta con una distribución funcional y un gran potencial para actualizar, ideal para vivienda familiar. La casa posee una superficie total aproximada de 200 metros cuadrados, con 140 metros cubiertos y 60 metros descubiertos. Se compone de cuatro ambientes, con tres dormitorios y dos baños. Su antigüedad es de aproximadamente 60 años. Entre sus principales atributos se destaca una terraza amplia con parrilla, que aporta un espacio exterior muy aprovechable para reuniones y disfrute diario. Ubicada sobre la calle Neuquén al 2500, en el barrio de Flores, con excelente conectividad. Cercana a importantes avenidas como Av. Avellaneda y Av. Nazca, con gran oferta comercial. Cuenta con múltiples líneas de colectivos en la zona y cercanía a centros educativos, comercios de cercanía y servicios. Fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. "El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) " No dudes en contactarte con nosotros, somos L. A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 250.000

227 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Benito Juárez 2200

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Gabriel Curculio. Casa sobre lote propio en el corazon de Monte Castro. Desarrollada en dos plantas sobre 177 m2 cubiertos. En planta baja: Garage con portón automático y conexión interna a la vivienda. Living comedor con ventana a la calle y hogar a gas. Toilette de recepción. Escritorio o dormitorio con ventana al patio. Cocina comedor integrada con salida al patio interno. Espacio lavadero. Escalera de acceso a la terraza. Gran terraza con cuarto de guardado. En planta alta: Dormitorio principal con placard y balcón cubierto con ventanal al frente. Segundo dormitorio. Baño completo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 149.000

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Pergamino al 1500

Flores, Capital Federal

Dúplex cuatro ambientes en flores | patio Y parrilla | lote propioubicado en el corazón del barrio residencial de Flores, este dúplex ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo. Desarrollado en dos plantas y con entrada independiente, se sitúa en un lote propio, rodeado de casas bajas y calles arboladas que aseguran tranquilidad y privacidad. En la planta baja: El amplio living comedor es ideal para recibir visitas. La cocina independiente está equipada con muebles sobre y bajo mesada, cocina a gas y acceso directo al patio trasero, que cuenta con una parrilla, perfecta para reuniones al aire libre. Además, dispone de un toilette de recepción y un jardín delantero con rejas de seguridad. La planta alta alberga tres habitaciones espaciosas y luminosas, con placares empotrados y completos. El baño es amplio y está equipado con bañera, bidet y vanitory. Con una ubicación excepcional, el dúplex tiene fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo, el subte Línea E y el premetro, además de estar cerca de avenidas importantes como Eva Perón y Directorio. Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicasCódigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. alas medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

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USD 135.000

86 m² tot.3 amb.1 baño

Av. Bruix al 4400

Parque Avellaneda, Capital Federal

Descubra esta excepcional propiedad en esquina, ubicada estratégicamente en la entrada de Parque Avellaneda, sobre Av. Bruix y Av. Directorio. Esta casa de estilo clásico cuenta con un lote propio que se extiende sobre tres calles, ofreciendo una oportunidad única para aquellos interesados en combinar vivienda y comercio. La casa presenta tres ambientes, con cocina y baño completo. Los techos de doble altura y las aberturas de madera aportan un encanto especial, mientras que las ventanas y la puerta de entrada, hechas de hierro con rejas originales, añaden seguridad y estilo. Todos los servicios esenciales están instalados, incluyendo medidores de gas y electricidad. Además, se accede a una terraza que cubre toda la superficie de la propiedad, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El local, situado en la esquina, ofrece un espacio perfecto para un emprendimiento gastronómico como un resto-bar, heladería u otro tipo de establecimiento comercial. La vereda ancha y la ubicación privilegiada en una esquina concurrida garantizan un flujo constante de potenciales clientes. Esta propiedad es una oportunidad inigualable para quienes buscan combinar la comodidad de un hogar con el potencial de un negocio en una ubicación de gran visibilidad. Esta oferta es ideal para inversores o emprendedores que busquen maximizar el valor de su inversión en un entorno dinámico y de crecimiento. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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USD 245.000

212 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Tapalque 4800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Casa en venta en Parque Avellaneda de 212 m² a estrenar con terraza y sum. Casa a estrenar en venta de 4 ambientes con gran espacio exterior en el barrio de Parque Avellaneda, ubicada sobre la calle Tapalqué al 4800, en el límite con Villa Luro. Esta moderna propiedad cuenta con una superficie de 212 m² totales y se destaca por sus planos nuevos aprobados, su excelente luminosidad y una distribución sumamente funcional. Al ser una construcción completamente hecha a nuevo, posee instalaciones eléctricas, de gas y de agua a estrenar, así como techos, pisos, baños y cocina con materiales de primera calidad, presentándose como una opción ideal de cero mantenimiento lista para mudarse de inmediato. La planta baja se compone de un sector social con un amplio living-comedor de 8 x 4 metros, de concepto semi-integrado y muy luminoso gracias a sus nuevas aberturas que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día. Dispone de una cómoda cocina independiente de aproximadamente 3. 80 x 2. 50 metros, conectada a un espacio de antecocina/antebaño de 2 x 2 metros ideal para usar como desayunador o área de guardado. El sector íntimo de este nivel cuenta con dos dormitorios de amplias dimensiones y un baño completo. Asimismo, la planta baja incorpora un lavadero y un patio interno que asegura una excelente ventilación en todos los ambientes. La planta alta está diseñada para el disfrute y el esparcimiento, ofreciendo una espectacular terraza propia de 10 x 4 metros (40 m²) ideal para reuniones al aire libre, solárium o futuras ampliaciones. En este nivel se emplaza también un Salón de Usos Múltiples (sum) de 8 x 4 metros (32 m²) con baño completo propio, un espacio súper versátil cuyas dimensiones superan las de un monoambiente tradicional. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un barrio residencial en constante crecimiento con una excelente accesibilidad: se encuentra a solo dos cuadras de la Avenida Juan Bautista Alberdi, rodeada de comercios de cercanía, colegios y múltiples opciones de transporte público. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 243.000

220 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Benito Juarez 2200

Monte Castro, Capital Federal

Casa de 4 ambientes sobre calle Benito Juarez, en el corazón de Monte Castro. Lote propio, con cochera, patio, balcón y terraza. Zona residencial tranquila. Casa desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios y espacios descubiertos que brindan luz natural. Mucho potencial. La propiedad se encuentra desocupada. Planta baja: -hall de acceso con reja, -cochera al frente, -living principal de amplio, recibe luz del frente y del patio, -cocina tipo americana integrada al comedor con acceso al patio, -estudio o dependencia (entre el living y el comedor), -toilette en acceso a la escalera hacia la segunda planta. Ambientes amplios ventilan y reciben luz natural del patio. Planta alta: -dos dormitorios principales, uno con balcón cerrado, -baño completo, -terraza, -lavadero/dependencia. Muy buena iluminación y ventilación cruzada en la propiedad. Barrio en constante crecimiento. Ideal grupo familiar. Cercano a Plaza Monseñor Fermín Lafitte. Planos y video de la propiedad a disposición. Contáctenos para coordinar una visita!. No accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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USD 178.000

188 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rafaela 3900

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa lote propio de 4amb. + 3 abaños + cochera cubierta fija + terraza con parrilla Y quincho, la propiedad se distribuye en planta baja Y primer piso. Distribución y medidas aproximadas en planta baja: hall de entrada 3. 40x0. 89, garage 6. 00x2. 22, living comedor 4. 10X3. 96 + 4. 00x3. 21, toilete 1. 11x0. 74, cocina comedor en L 3. 59x2. 20 + 2. 46x1. 73, patio 2. 53x2. 37; en la planta alta dormitorio chico contrafrente: 4. 00x2. 58 con placard, dormitorio al frente 3. 16x3. 11 con salida al balcón, baño completo de 2. 20x. 180, segundo dormitorio al frente de 4. 10x3. 67 con placard (no empotrado), baño de la terraza 2. 56x1. 47 + habitación de 2. 24x1. 52, espacio de terraza con parrilla de 3. 40x2. 20 + terraza espacio descubierto 7. 31x3. 24 + quincho 5. 20x3. 40. -ubicado sobre la calle Rafaela entre Martínez Castro y Benedetti, a 1 cuadra de Mariano Acosta, a 3 cuadras de Av. Rivadavia, a 5 cuadras de la estación Floresta del Tren Sarmiento y a 13 cuadras de la estación San Pedrito del subte "A". -Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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USD 399.000

344 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Estado Plurinacional de Bolivia 745. Entre Felipe Vallese y Morón

Flores Norte, Flores

Venta, única casa reciclada sobre lote propio en caba ideal para familias o uso profesional 344 m² totales Patio + gran terraza propia Con quincho equipado. Apta Crédito. Ubicacion: A tres cuadras de Av Gaona. A seis cuadras de Boyacá. Cercanía con Av. Juan B. Justo. Buena conexión con colectivos y cercanía con Plaza de los Periodistas. Sector residencial con propuesta gastronómica. A metros de Caballito, cercanía con Plaza Irlanda! Propiedad: (ver planos, tour y video) planta baja.. Hall de recepción. . Living comedor amplio al frente (5. 05 x 4. 00m) . Cocina moderna al frente, con comedor diario semi integrado a la galería. . Paso / galería con expansión al patio central. . Toilette de servicio en planta baja. . Patio central (3. 00 x 5. 75m) . Dormitorio en planta baja. . Dormitorio principal amplio con vestidor. (posibilidad de convertir en dormitorio en suite, ver video) . Baño completo planta baja. . Cuarto de guardado y escalera al primer piso. - Pisos de pinotea perfectamente cuidados y plastificados. primer piso.. Depósito / oficina / dormitorio amplio y luminoso (5. 75 x 2. 90m) . Lavadero.. Baño principal completo en primer piso.. Biblioteca.. Dormitorio al frente (4. 80 x 3. 40m) . Dormitorio al frente (4. 80 x 3. 40m) segundo piso.. Quincho completo con cocina y parilla (7. 00 x 2. 90m) . Toilette de servicio. . Gran terraza de 9. 75 x 8. 70m. La primera imagen corresponde a una sugerencia virtual de amoblamiento para el living. Aclaración: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell Inmobiliarias? Matías Ariel Carbonell cpmcal 449 - cucicba 6805. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-260)

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USD 129.000

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Culpina 1336

Flores, Capital Federal

Ph tipo casa de 3 ambientes, sin expensas con baulera, cochera y terraza propia, con cercanía al subte E en Flores. No apto Credito Banco Nación! Si, bancos privados. Hay una diferencia de 7m2 cubiertos que originalmente eran descubiertos. *D E S C R I P C I Ó N: el metraje Y las medidas acá publicadas son aproximadas. Ingresamos por el living comedor, con ventana al frente, orientación oeste, lo que le da muy buena luminosidad. Cuenta con ventilador de techo y espacio adicional de guardado bajo escaleras, tipo baulera. Siguiendo el recorrido tenemos a mano izquierda la cochera y de frente un pasillo distribuidor que nos conecta con lavadero, cocina, baño y dormitorios. Cochera de 4, 80x2, 70mts aprox, espaciosa para un auto grande, con portón eléctrico. Lavadero y cocina separados con ventilación natural. Esta tiene una amplia mesada de granito, muy buenos espacios de guardado, y por su dimensiones, cuenta con espacio suficiente para heladeras grandes y cómodo transitar. Por el pasillo a mano derecha tenemos dos dormitorios muy amplios de 4x4 aproximadamente, lo que los hace cómodos. Ambos tienen pisos de pinotea pulidos y plastificados, y placares de madera. Al fondo del pasillo, tenemos el baño completo con ducha, el Cual es muy cómodo y con buena ventilación natural. Toda esta planta cuenta con techos de doble altura con machimbre en perfecto estado, Aberturas y puertas de madera que le dan un toque cálido. Para finalizar el recorrido subimos a la terraza propia de 30m2, muy soleada al estar en un barrio de casas y con una linda vista a la copa de árboles de la calle Culpina. Si te gusta este lindo ph, con terraza para asados familiares, a solo pasos de la avenida Varela y Eva perón, con cercanía al subte E, ¡esta es tu oportunidad! Agenda una visita ya. El metraje Y las medidas acá publicadas son aproximadas. . - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 340.000

821 m² tot.11 amb.9 dorm.6 baños4 coch.

Belen 338

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta de casa con doble frente en el barrio Velez Sarfield. 18, 57 m² de frente por 29. 40 m² de fondo = 545. 98 m² de lote. Superficie cubierta: 440 m². Superficie descubierta 381 m². Superficie total: 821 m². Estado a reciclar. 11 ambientes, 9 dormitorios, 3 cocinas y 6 baños. Ideal para 3 familias. Cochera para 3 autos cubiertos y muchos más descubiertos. Terraza, jardín, quincho y parrilla. Ubicada a 5 cuadras de zona textil de Flores, 3 cuadras de Av. Rivadavia y 1 cuadra Av. Avellaneda. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 360.000

395 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Yerbal al 4500

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa 5 amb. En vélez sarsfield – C/pileta /garage- 395 M2 – apta créditoexcelente oportunidad en Vélez Sarsfield! Se vende sólida casa de 5 ambientes, desarrollada sobre un lote de gran potencial. Ideal para quienes buscan espacio y luminosidad. Hermoso patio con pileta, perfecto para disfrutar todo el año. Cochera (garaje), lavadero independiente y quincho. Propiedad apta crédito. Descubra esta excepcional propiedad en Vélez Sarsfield, ubicada en un lote propio de 8, 66 x 37 m, a solo una cuadra de Av. Rivadavia. Esta casa de 210 m2 cubiertos ofrece comodidad y calidad de vida con acceso inmediato a transporte y servicios. La planta baja cuenta con un amplio living y comedor con ventanales al patio, cocina independiente completamente equipada, comedor diario, y lavadero con acceso directo a la pileta. El garage pasante para 3 autos tiene entrada independiente conectada al patio central. En el exterior, un patio soleado todo el día y una pileta son ideales para reuniones familiares. Un espacioso quincho de 8, 66 x 7 m con cocina completa y parrilla es perfecto para eventos sociales. La terraza transitable ofrece vistas abiertas y una dependencia de servicio con baño. La planta alta alberga cuatro dormitorios luminosos, dos con pisos de madera y placares empotrados, complementados por un baño completo bien distribuido. Excelente lote en ubicación estratégica, ideal para desarrollo inmobiliario. Terreno con gran potencial constructivo, sobre una zona en constante crecimiento y con excelente conectividad. Cochera (garaje), lavadero independiente y quincho. Propiedad apta crédito. Por qué elegir esta propiedadGran superficie tanto cubierta como libre. Vida al aire libre: La pileta marca una diferencia importante en la zona. Funcionalidad: Posee lavadero y quincho, optimizando cada rincón de la casa. Seguridad de compra: Documentación en regla, lista para iniciar tu crédito. ¡No dejes pasar esta casa! Excelente relación entre ubicación, metraje y precio. "Una oportunidad única para desarrollar tu próximo proyecto en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad. " Contáctenos para coordinar su visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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USD 370.000

322 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Saráchaga 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Flor Romay. Hermosa casa en una planta con jardín con parrilla y patio. Refaccionada! Lote propio. Ambientes amplios, cómodos y muy luminosos. Living comedor con pisos de parquet. Aberturas de madera en excelente estado. Cocina completa con vista al jardín, mesadas y alacenas. Gran horno a gas. Lavadero y despensa. 3 dormitorios, uno con estudio. Los 3 con amplios placards. 2 baños completos. Gran patio. Amplio espacio de guardado y sector de taller. Espectacular jardín con parrilla y galería con toldo. Calefacción con estufas de tiro balanceado. Cámaras de seguridad. La publicación contiene video de la propiedad! Estado general: excelente. -- Apto crédito, sujeto a revisión de plano y documentación- Garaje para 1 vehículo. Posibilidad de ampliar una planta construyendo sobre la losa existente. Las medidas son aproximadas. 322 m2 de lote según escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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