Martín García 1000
Ezeiza, GBA Sur
312 m²
148 m²
4 amb.
3 dorm.
2 baños
1 coch. Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / Eric Merres clz 4293- Contacto: Gian Franco Arancibia - mls id # Ver datos-8. Casa triplex con pileta en excelente ubicación dentro del complejo Casuarinas 5. Solo 17 unidades dentro del complejo. Emplazada en un lote de 12, 26 x 25, 50 m2 edificada en 3 plantas. Planta Baja: living comedor con amplios ventanales que dan a la galería con optima iluminación. Cocina en forma de L integrada. Equipada con alacena y muebles bajo mesada. Toilette de recepción. Pisos de porcelanato. Galería, Parrilla. Baulera bacha de lavado. Equipamiento para instalación de lavarropas. Garaje techado para 2 vehículos con portón de hierro. Jardín y piscina. Equipada con gabinete de filtro y bomba. 1° Planta: Habitación principal con vestidor, ventanales con vista al parque. Habitación secundaria con disociación al frente, baño completo con bañera. 2° Planta: extensa habitación estilo alpina contiene escritorio y placard a medida. Posee ventanas al frente y contra frente. Ubicación: A tan solo 900m del Shopping Las Toscas, centro comercial y gastronómico de Canning. A 400m del St Mary´s College. Múltiples accesos a la locación siendo así una de las mejores ubicaciones de la provincia de Buenos Aires en los últimos 15 años. Ezeiza cuenta con la última tecnología en seguridad siendo uno de los municipios más elegidos para desarrollar un estilo de vida acorde a las necesidades de una familia tipo. Descripción técnica. Anexo 1A (Casa modelo 2 a con galería) Fundaciones: Estructura de hormigón armado formada por pilotes asentados sobre terreno firme y vigas de encadenado para apoyo de paramentos de mampostería. Muros: Mampostería tradicional de ladrillos comunes a la vista, con capa aisladora horizontal y capa aisladora vertical formada por tratamiento hidrófugo y revoque. Terminación interior con ladrillos a la vista y revoque grueso alisado. Pisos: P. B: Relleno, contra piso y carpeta con Porcelanato beige 50 x 50 cm. P. A. : hormigón armado. Piso pasillo porcelanato y piso flotante o a elección dentro del mismo costo en dormitorios. Cielorraso de planta superior con machimbre calidad Premium. Servicios: Las cañerías de conducción de agua serán de polipropileno bicapa (caño Aguaduc – accesorios ips). Las cañerías de conducción de gas serán de acero con protección epoxica (Dema). Las cañerías de desagües cloacales serán de pvc (Pinoplast), la instalación eléctrica se realizará en su totalidad con materiales aprobados (llaves, tomas, térmicas y disyuntor Sica – cables Imsa). Todas las instalaciones serán supervisadas por profesionales matriculados. Todos los servicios serán individuales excepto la provisión de agua que será común a todas las unidades funcionales por medio de 2 tanques de 2500 litros cada uno. Baño P. B. Con puerta corrediza de 60 cm, revestimiento cerámico achalay de 40 x 40 cm marrón o beige, inodoro modelo roca/capea con mochila, vanitory de hormigón(esquinero) con bacha modelo reina y grifería portobello pico bar, accesorio para papel y toallero. Baño P. A. Con revestimiento cerámico Achalay de 40 x 40 cm marrón o Beige, bidet e inodoro modelo roca/dama con mochila, vanitory de hormigón revestido con cerámicas con bacha modelo reina bañadera chapa enlozada 0, 70 x 1, 70 mts y grifería tanis de embutir, accesorios. En playroom se dejan cañerías para baño por futuras conexiones. Puerta de acceso principal de madera dura. Puertas interiores tipo placa con marco de chapa de acero (Ferrarese). Ventanas corredizas de aluminio pintado en fábrica color negro (Aluar mod. Flamia), sin postigones. P. B. : 2 de 2 x 2 mts, 1 de 1, 20 x 0, 80 y 1 de 1, 50 x 1, 60 mts “paño fijo”. P. A. : 3 de 1, 5 x 1, 1 mts y 1 de 0, 8 x 0, 8 mts, Altillo: 4 ventanas de 0, 40 x 0, 80. Techo de teja francesa Eternit negra sobre estructura de vigas y cabios de madera de 2 x 6 pulgadas, roveroid y machimbre. Toda la madera con tratamiento sanitario para su preservación. Pintura interior acrílica lavable con paredes totalmente enduidas, marcos metálicos con esmalte sintético. Mesada de cocina de hormigón armado revestida con cerámicas Achalay “Lourdes”, monocomando y bacha doble de acero inoxidable. Escalera y baranda de hierro con escalones de madera “pino Parana” para subir a la P. A. Y Playroom. Galeria de 45 m2 de teja francesa Eternit negra sobre estructura de vigas y cabios de madera de 2 x 6 pulgadas, roveroid y machimbre. Toda la madera con tratamiento sanitario para su preservación. Las marcas y modelos citados están mencionadas a los efectos de ejemplificar el tipo de calidad empleada, por lo que no implican obligatoriedad vinculante, pudiendo utilizarse materiales de similares características de otras marcas. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar