Estancia Benquerencia , San Miguel del Monte
69625 m²
600 m²
4 dorm.
4 baños
2 coch. Excepcional casa totalmente amoblada y equipada sobre un lote de 7 hectáreas, magníficamente parquizado. Casa Principal: Living-comedor, toilette. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, segundo dormitorio con baño en suite, y dos dormitorios con un baño. Cocina, comedor diario vidriado, con chimenea. Sala de audio y tv con techo acústico. Dormitorio de servicio con baño. Lavadero. Garage para 2 autos. Galerías de Invierno y Verano. Construcción anexa: Quincho con Parrilla, pileta de lavar, heladera bajo mesada, mesas y sillas. Un dormitorio y baño. Deck con mesa y bancos. Horno de Barro, Asador. Pileta: 10 x 5 con terraza, cercada. Huerta: 10 x 10. Amplio Galpón: 100 M2. Parque: Diseñado por arq. Jorge Bayá Casal, estudio Thays, con color en todas las estaciones. Vistas abiertas desde la casa. Coníferas atrás de los caducos para que se vea verde en invierno, con gran variedad de árboles y plantas. Jardín de corte. Caños y canillas para riego que llegan hasta alambrado y huerta. Riego por goteo. Otras consideraciones: - La construcción está levantada 50 o 60 cm sobre el nivel del terreno. - Techo de chapa para menor mantenimiento y limpieza, con caídas libres y sin canaletas y con cantero angosto de piedra en las caídas. - Muy luminosa y con muchas vistas. - Calefacción: Caldera para calefacción y agua sanitaria sectorizada en 4 zonas para ahorro. Ac en varios ambientes, frío y calor. Radiadores y zócalos radiantes. Termostatos se programan por horas y con tres niveles de temperatura. Backup para agua caliente: calefón (llave selectora). La caldera (importante para la calefacción) se puede encender y apagar por te. - Protector para pico tensión que venga de línea (rayo) en tablero galpón, protectores de bomba pileta, bomba sumergida y motor ablandador de agua en tablero galpón. Protectores de alta y baja en equipos sensibles (caldera, radio y otros comedor diario, heladera, …) - Cierres en chimeneas para no perder calor. - Paredes dobles con cámara de aire para que sea fresca en verano y más cálida en invierno y paredes exteriores de las dobles (externas) con pintura asfáltica en el interior para evitar el paso de humedad. - Sala de audio con techo acústico, membrana acústica arriba para evitar propagación al resto de la casa y sonido surround (parlantes atrás). - Aberturas Rehau de triple contacto para mejor aislación y que no entre tierra. Mosquiteros en todas las aberturas. - Alambre tejido en aberturas de chimeneas en los techos para que no entren aves (nidos), avispas u otros bichos. - Backup para cocinar (gas en quincho y eléctrica en cocina). - 4 pozos ciegos, tres interconectados entre sí. - Garden block o piedra partida debajo del césped en el rectángulo para estacionar. - Techos con aislación de membrana y 5 cm de lana de vidrio. - Pararrayos activo, alcance hasta cruzar la calle y hasta pasar los frutales. - Ventiladores de techo en D3, D4, y quincho. - Veleta. - Reflectoras arriba de cada tímpano del frente y de los tímpanos del D1 y del comedor diario hacia atrás, y arriba de tímpano del quincho hacia pileta. - Bomba manual para agua. - Ablandador de agua. Unico consumo es sal industrial lavada y centrifugada (dos bolsas de 50 Kg/año o más tiempo. - Alarma: En casa, quincho y galpón. Se puede operar x te. ups para asegurar electricidad para que pueda llamar por te cuando haya corte de electricidad. Se puede conectar stay (para quedar en dormitorio, baño y vestidor) Llama a la guardia y a otros 4 te más. Sirenas arriba del galpón orientada al O, arriba del tímpano del D2 orientada al ne e interna. - Detectores de humo en todos los ambientes de la casa con chimeneas, conectado al sistema de alarma. En caso de que se dispare, llama a los mismos te que en caso de alarma de intrusión. - Aparato Watertec para bajar humedad de cimientos. - Generador trifásico que alcanza para uso normal y hasta dos ac (8 Kva). - Aparatos para murciélagos en el entretecho, en D1 y D2 y en galpón. - Leñero con baño para jardinero, etc y armario para guardar herramientas y productos jardín. - Galpón con piso de parrilla de hierro y hormigón de 10 cm de espesor, y dos portones. - Chancha de 2. 000 litros de gas. - Antena para mejor captación de internet. - Dos zonas de wifi (interior y exterior) y un repetidor interno.