3 Casas con 4 ambientes en venta en Epuyén, Chubut

USD 165.000

131 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Avenida los Retamos 2100

Epuyén, Chubut

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre cocich 333- Contacto: Marcela Inés Gonzalez. Ubicada sobre Avenida Los Retamos, en un entorno natural privilegiado de Epuyén, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort, calidad constructiva y conexión con la naturaleza. Se encuentra a tan solo 1. 500 metros del Lago Epuyén y a 500 metros del río Epuyén, con excelentes vistas abiertas al Cerro Pirque y al Cerro Epuyén, disfrutando de una excelente exposición solar durante todo el año. El predio cuenta con dos viviendas independientes, ideales tanto para vivienda permanente como para desarrollar un emprendimiento turístico o generar una renta adicional. Casa Principal. 53 m² cubiertos. 36 m² de deck semicubierto. 1 dormitorio en suite. 1 toilette. Pisos de parquet de eucalipto, pulidos y plastificados. 4 calefactores de tiro balanceado Volcán. Calefón Rinnai, a estrenar. Segunda Vivienda. 27 m² cubiertos. 15 m² de deck semicubierto. 1 dormitorio. 1 baño completo. Baulera. Calefactor de tiro balanceado Orbis 4, a estrenar. Termotanque Rheem de 80 litros, a estrenar. Pisos de pino pulidos y plastificados. Calidad Constructiva. Ambas viviendas fueron construidas íntegramente con paneles sip autoportantes de 110 mm en pisos, paredes y techos, un sistema de construcción moderno que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, mayor eficiencia energética y un notable confort habitacional durante todas las estaciones del año. La estructura interior está realizada con tirantería de 3\" x 6\" en madera de pino Oregón, mientras que los marcos de las aberturas fueron confeccionados en ciprés de 2\" x 10\", materiales que aportan solidez, durabilidad y una estética cálida y natural. Las paredes interiores están revestidas con placas Durlock acu 60 de 12, 5 mm, y en baños y cocinas se utilizaron placas Durlock ah resistentes a la humedad, garantizando mayor durabilidad en los espacios húmedos. Todas las aberturas cuentan con doble vidriado hermético (dvh) con lámina de seguridad. Las ventanas son oscilobatientes, incorporan mosquiteros y ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico. La propiedad dispone además de una perforación de agua de 36 metros de profundidad, equipada con bomba sumergible Rotorpump y motor Franklin de 1, 5 hp, asegurando un abastecimiento de agua eficiente y confiable. Una propiedad que combina diseño, eficiencia, materiales de primera calidad y una ubicación privilegiada en uno de los entornos naturales más buscados de la Comarca Andina, ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza o realizar una inversión con excelente potencial turístico. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el: Joaquín Martínez Aguirre M. P 333 cocich. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 250.000

310 m² tot.12 amb.7 dorm.9 baños

Los Notros 400

Epuyén, Chubut

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre cocich 333- Contacto: Liliana Beatriz Bahamonde. Oportunidad única de inversión en un entorno natural privilegiado. Esta propiedad se encuentra ubicada a media cuadra de la avenida principal, en una zona tranquila y segura, ideal para desarrollo turístico o comercial. El predio cuenta con un amplio lote de 800 m² y múltiples unidades funcionales, actualmente en funcionamiento durante todo el año, con clientela consolidada. Sector comercial. Local de dos plantas construido con base de material y estructura de madera de excelente calidad: Superficie cubierta total: 240 m² + 36 m² adicionales. Planta baja: confitería con fogón, cocina equipada, dos baños, despensa y lavadero. Planta alta: amplio salón de juegos o espacio multifunción. Deck al frente de 16, 80 m² con vistas abiertas al entorno natural. Sector hospedaje. 6 habitaciones de 18 m² cada una. Todas con baño privado. Ideales para alquiler turístico. Unidad independiente. Casa de 18 m² de construcción en seco con un deck de 12 m² Distribución funcional: dormitorio, baño y espacio adaptable (cocina/estar o estudio) Espacios exteriores. Excelente orientación solar durante todo el día. Patio amplio, parquizado y muy bien mantenido. Servicios. Luz y agua conectados. Gas en proceso de conexión. I. deal para: Emprendimiento turístico en funcionamiento. Desarrollo gastronómico con alojamiento. Inversores que buscan renta inmediata. Se acepta la siguiente modalidad de financiación: una entrega inicial en concepto de seña de dólares estadounidenses ciento cincuenta mil (U$S 150. 000), y el saldo restante de dólares estadounidenses cien mil (U$S 100. 000) será abonado en veinticinco (25) cuotas mensuales, iguales y consecutivas, de dólares estadounidenses cuatro mil (U$S 4. 000) cada una, hasta la cancelación total del saldo financiado. Lista para habitar y trabajar desde el primer día, con estructura consolidada y gran potencial de crecimiento. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el: Joaquín Martínez Aguirre M. P 333 cocich. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 115.000

115 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Los Condores 800

Epuyén, Chubut

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre cocich 333- Contacto: Liliana Beatriz Bahamonde. Ubicada sobre Av. Los Cóndores, una de las principales arterias de la localidad, esta propiedad combina comodidad, entorno natural y excelente accesibilidad, en una zona residencial tranquila y consolidada. Implantada sobre un lote de 1500 m² totalmente parquizado y cercado, ofrece un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad de la comarca. El parque cuenta con árboles frutales, entre ellos ciruelos, guindos, durazneros y nogales, generando un espacio verde único para disfrutar en familia o con amigos. La vivienda posee aproximadamente 115 m² cubiertos, distribuidos en: Living comedor luminoso. Cocina funcional. Dos dormitorios amplios. Baño completo. Garaje/quincho con parrilla integrada. La construcción presenta materiales y aberturas de buena calidad, en estado funcional y lista para habitar. Cuenta con todos los servicios: Luz. Agua. Gas. Internet. Cisterna instalada como sistema de reserva de agua. En el entorno inmediato se encuentran: escuelas. comercios. mercados. espacios recreativos. Todo esto en una ubicación estratégica, con acceso directo y un entorno seguro y residencial. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas y vida en contacto con la naturaleza, con vistas y entorno característicos de la comarca andina. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el: Joaquín Martínez Aguirre M. P 333 cocich. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 250.000

136 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Circuito Arroyo Minas, los Liquenes 200

Epuyén, Chubut

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre cocich 333- Contacto: Liliana Beatriz Bahamonde. Esta excepcional propiedad se encuentra en el pintoresco paraje Arroyo Minas, dentro de la localidad de Epuyén, en la provincia de Chubut. Con un terreno de 30. 424 m², la propiedad está rodeada por un exuberante bosque nativo principalmente Coihue, Maitenes que ofrece un entorno de absoluta privacidad y tranquilidad. Desde distintos puntos del terreno se disfrutan vistas panorámicas hacia los cerros Coihue y Pirque, así como a un amplio valle que se abre hasta el horizonte, brindando una experiencia visual única en cada rincón. A tan solo unos metros de la propiedad cruza el Arroyo Minas, sumando un atractivo natural adicional. El terreno está cuidadosamente parquizado, respetando la armonía del paisaje circundante, y posee además una lameda ubicada cerca de la costa del río, un espacio ideal para descanso, contemplación y actividades al aire libre. La tierra fértil del lugar la convierte en un entorno propicio para quienes deseen tener animales (vacas, ovejas) o desarrollar huertas, potenciando aún más las posibilidades productivas y recreativas del establecimiento. Distribución de la Casa. Planta Baja. La vivienda, de dos plantas, combina madera y piedra en su construcción, otorgándole un estilo rústico, moderno y sumamente acogedor. En la planta baja se ubica un dormitorio con baño completo, una amplia sala de estar conectada con el comedor y un living equipado con hogar Tromen de doble frente, ideal para los días fríos. La cocina funcional con isla está pensada para quienes disfrutan de la gastronomía y la comodidad. Esta planta también cuenta con un hall de invierno que aporta versatilidad a los espacios. La calefacción se distribuye mediante losa radiante alimentada por caldera a gas. Planta Alta. En el nivel superior se encuentra el dormitorio principal, que destaca por sus amplias ventanas con vistas espectaculares al Cerro Pirque. Incluye un baño completo con bañera, ofreciendo un ambiente íntimo y relajante. Además, dispone de una sala de usos múltiples, ideal como estudio, sala de juegos, recreación o cualquier otro destino según las necesidades del propietario. Características Destacadas. Aberturas exteriores de pvc con dvh simil madera, garantizando excelente aislamiento térmico y acústico, además de una estética cálida. Construcción con materiales de alta calidad, que aseguran durabilidad y confort. Servicios completos: luz eléctrica, agua potable y sistema propio de abastecimiento desde vertiente hacia tanque receptor y tanque elevado. Calefacción eficiente: caldera a gas con losa radiante en planta baja y radiadores en planta alta. Galpón de aprox. 2 x 2 m, con portón corredizo, ideal para almacenamiento o taller. Terreno fértil, apto para huertas y crianza de animales. Lameda cerca del río, un espacio natural único dentro de la propiedad. La propiedad está diseñada para quienes buscan vivir en contacto pleno con la naturaleza sin renunciar al confort moderno. Es ideal tanto como vivienda permanente como para quienes desean un refugio en un entorno natural privilegiado. Además, existe la posibilidad de adquirir la casa con una superficie total de 53. 180 m² por un valor de U$S 300. 000. Financiamiento Exclusivo para Clientes re/max: Si necesitas financiamiento, re/max ofrece la posibilidad de acceder a un préstamo de hasta el 30% del valor del terreno a través de Lendar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Epuyén! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el: Joaquín Martínez Aguirre M. P 333 cocich. Rau S. R. L. 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USD 165.000

5000 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Epuyén

Epuyén, Chubut

La propiedad se encuentra ubicada a 1. 500 mts del Lago Epuyen y a 500 mts. Del río epuyen. La casa se encuentra emplazada sobre un terreno de 5. 000 m2, con salida a dos calles. El terreno se encuentra limpio de malezas y rosa mosqueta, con frutales y árboles autóctonos. La casa cuenta con 110m2 de superficie. Se trata de una casa en dos plantas construida en wood framing, con revestimiento exterior en siding. Cuenta con aislación de lana de vidrio de 150 mm de espesor en paredes exteriores y de 100 mm en divisiones internas. Planta baja: Acceso por zona fría – toilette con ducha – cocina comedor de 6, 5 x 6, 5 mts – lavadero. La cocina-comedor cuenta con salida a platea trasera de 6, 5 x 4 mts para futuro quincho. Planta alta: Dos habitaciones de 4 x 3 mts y baño completo con ducha. Servicios: La propiedad cuenta con Luz eléctrica - Gas Natural - Internet. comodidades: Calefacción por radiadores. Agua caliente mediante termotanque. Bomba presurizadora. Galpón de Herramientas de 4, 8 x 2, 4 mts. Valor de la propiedad: us$ 185. 000. Se acepta Permuta por casa sobre terreno chico en Epuyen-Lago Puelo, departamento en Neuquen capital ó caba y/ó auto/Pick Up de hasta 5 años de antigüedad en forma de pago.

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