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7 Casas baratas con 4 ambientes en venta en Empalme, Córdoba

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USD 55.000

250 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

PICHANAS 1979

Empalme, Córdoba

Oportunidad de inversión dos unidades independientes en barrio empalme. Salvatierra Asesores Inmobiliarios ofrece en venta propiedad ubicada en Pichanas 1979, barrio Empalme, Córdoba Capital. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 250 m y actualmente se encuentra configurado como dos viviendas independientes, cada una con ingreso propio, baño, cocina, living y espacio para vehículo. Distribución: Unidad 1: - Living. - Cocina. - Dos dormitorios. - Baño. - Patio pequeño con piso de cemento. - Espacio para vehículo. Unidad 2: - Living. - Cocina. - Un dormitorio y un ambiente adicional de menor tamaño. - Baño. - Patio pequeño con piso de cemento. - Espacio para vehículo. Características generales: - Terreno de 10 25 metros. - 250 m de superficie total. - 162 m cubiertos según Catastro. - Construcción desarrollada en una planta. - Estado general habitable. - Todos los servicios. - Servicios y medidores compartidos entre ambas unidades. - Propiedad desocupada. - Escritura. Por su configuración, ofrece diferentes alternativas de uso: - Dos viviendas para integrantes de una misma familia. - Vivir en una unidad y alquilar la restante. - Generar dos rentas sobre un mismo inmueble. - Evaluar la reunificación de ambas unidades para volver a conformar una vivienda única de mayor amplitud. La eventual reunificación requerirá verificar técnicamente las modificaciones y obras necesarias. La división existente no se encuentra formalizada bajo propiedad horizontal. La propiedad no cuenta con planos y no es apta crédito hipotecario. Se vende como un único inmueble. Precio: U$S 55. 000. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Salvatierra Asesores Inmobiliarios. Mario A. Bernis cpi 7118

Super destacado

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USD 70.999

250 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Cabalango al 4400

Empalme, Córdoba

Casa en venta en la tranquila zona de Empalme, Córdoba Capital, ubicada en cabalango al 4415. Esta propiedad de 50 años ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Con una superficie total de 250 M2, de los cuales 150 M2 son cubiertos, la casa se distribuye en una sola planta con orientación sudeste. Al frente, se presenta con un diseño sencillo pero acogedor, ideal para familias que valoran la comodidad y la tranquilidad. Dispone de 3 dormitorios, un baño completo, y un amplio living comedor que se comunica con la cocina, creando un espacio perfecto para reuniones familiares y sociales. Además, cuenta con un lavadero independiente y un jardín que ofrece un espacio verde privado para disfrutar al aire libre. Para mayor comodidad, la casa incluye una cochera para dos vehículos cubierta, garantizando espacio suficiente para el estacionamiento seguro de vehículos. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles, asegurando un estilo de vida confortable. La propiedad también cuenta con un termo de gas y techo de losa. Con escrituras inmediatas y en situación vacía, esta casa está lista para ser habitada. Con su ambiente luminoso y ubicación en una zona tranquila, es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en Córdoba Capital. Se puede ofrecer por crédito hipotecario sin planos. Podemos coordinar muestra cuando vos quieras. Mi nombre es Mario. cpi 4199 Maximiliano López. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

USD 78.000

135 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Punilla 1800

Empalme, Córdoba

Corredor Responsable: Carlos Borra cpcpi 4900- Contacto: Adela Medina. Se vende esta propiedad ubicada en calle Punilla al 1855, justo diagonal Rio Paraná. La misma se distribuye en una sola planta de la siguiente manera. Cochera. 3 dormitorios. 1 Baño. Living. cocina comedor. Lavadero. Patio grande. y cuarto de guardado. Se encuentra con contrato de Locación vigente hasta julio 2027. Valor actual de alquiler $1. 271. 344 Actualización por ipc cada 3 meses. Servicios Activos. Documentación escritura. Realízanos tu consulta, estamos a disposición. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 78.000

187 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Sacanta 2100

Empalme, Córdoba

Corredor Responsable: Carlos Borra cpcpi 4900- Contacto: Carlos Moises Azize. barrio empalme. A 30 mts de av sabattini. apta credito. 3 dormitorios. en 2 plantas. P. B.: garage ( para 1 vehiculo) cocina comedor. baño social. living. patio. P. A.: 3 dormitorios. 1 baño completo. balcón. servicios activos. planos. escritura. A 30 mts de av sabattini. A 300 mts de calle punilla. A 10 minutos del parque sarmiento. A 15 minutos del centro. no dudes en llamar. tu consulta será bien recibida. mudate A la vida que queres. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 89.900

230 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Rayo Cortado 2200

Empalme, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Maria Eugenia Zulueta. casa en venta de 3 dormitorios con departamento, ideal dos familias O renta. Propiedad ubicada A pocos mts. De av sabattini en barrio empalme, córdoba. La propiedad se compone de una casa principal y un departamento independiente al fondo, ofreciendo una distribución funcional. **casa principal: - Living. - Cocina-Comedor. - 3 dormitorios. - Baño completo. - Lavadero. - Patio con parrilla. **departamento: - Cocina-comedor. - 1 dormitorio. - Baño completo. - Entrepiso de madera con acceso por escalera, ideal para escritorio o guardado. En planta alta, con acceso por escalera exterior cuenta además con un ambiente adicional cerrado, con ventilación y luz natural, adaptable a estudio, taller o uso múltiple. Vivienda con distribución funcional y espacios independientes, adaptable a distintas necesidades. habitacionales o laborales. Consultanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 105.000

250 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Tancacha 1832

Empalme, Córdoba

¡Viví, invertí y genera renta en una misma propiedad! Ubicada en el corazón de Barrio Empalme, esta excelente propiedad combina comodidad, seguridad y una gran oportunidad de inversión. Se encuentra en una zona residencial muy tranquila, con colectivo en la puerta y a solo 5 cuadras de Av. Sabattini, con rápido acceso al centro de la ciudad. Ubicación estratégica. Barrio residencial consolidado. A 5 cuadras de Av. Sabattini. Transporte público en la puerta. Cercana a comercios, colegios y servicios. ** Características de la vivienda** Garaje cubierto para dos vehículos. Cómodo estar. Amplia cocina-comedor con barra desayunador. Muebles de cocina de madera y cocina completamente equipada. Baño completo de cortesía con ducha. 3 dormitorios con placares. Dormitorio principal con aire acondicionado. Dormitorios secundarios con ventiladores de techo. Amplios ventanales de madera con vidrios repartidos. Calefactores instalados. Espacios exteriores. Gran galería cerrada o quincho, integrada a la cocina mediante puertas ventana, ideal para reuniones familiares y con amigos. Asador. Patio de tamaño mediano. Cuarto de guardado. Pileta. Sistema de alarma para mayor seguridad. Ideal para vivienda + inversión. La propiedad cuenta con dos locales comerciales al frente, ambos con rejas, vidrieras e instalaciones independientes de agua y electricidad, ideales para desarrollar un emprendimiento, alquilar o generar ingresos adicionales. Gran potencial de ampliación. Además, dispone del espacio previsto para construir una escalera y estructura preparada para continuar la edificación de un departamento en planta alta, aumentando aún más su valor y posibilidades de renta. Documentación. Escritura. Planos aprobados. Lista para transferir. Una propiedad versátil, sólida y con múltiples posibilidades: ideal para familias que buscan amplitud y confort, inversores que desean obtener renta inmediata o quienes quieran combinar vivienda y actividad comercial en un solo lugar. ¡Consultamos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial!

Super destacado

USD 194.000

363 m² tot.6 amb.3 baños

Oportunidad Inversores Sabattini Esquina Punilla Venta

Empalme, Córdoba

Salerno inmobiliaria vendeventa de Propiedad en Esquina Estratégica – Av. Sabattini, Córdoba CapitalPresentamos una oportunidad excepcional en una de las principales avenidas de Córdoba, Av. Sabattini, esquina con calle Punilla. Esta propiedad está situada en una ubicación privilegiada, con gran exposición gracias al intenso tránsito vehicular y peatonal de la zona, lo que la convierte en una excelente opción tanto para inversión como para desarrollo comercial. El inmueble cuenta con tres locales comerciales actualmente alquilados, asegurando una renta inmediata y estable. Además, ofrece un gran potencial de crecimiento debido a su ubicación estratégica, perfecta para proyectos comerciales o empresariales. Adicional posee una casa de varios ambientes tipo pasantes, metodo antiguo de construcción, en donde con una inversión se puede convertir en mas locales comerciales, dicha construcción sobre calle punilla. Si estás buscando una inversión que combine ingresos actuales con un potencial a futuro, esta propiedad es para vos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Llámanos hoy mismo y visitemos la propiedadpara coordinar visita: www. salernoinmobiliaria. com351 7 Ver datos*Los datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores. El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *

Destacado

USD 200.000

255 m² tot.9 amb.5 dorm.2 baños3 coch.

Athos Pampa 1900

Empalme, Córdoba

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo cpcpi 3104- Contacto: Ana Moyano Carranza. Excelente propiedad ubicada en Barrio Empalme, en una zona residencial con muy buenos accesos y cercanía a comercios, colegios, bancos, centros de salud y servicios. La casa cuenta con 255 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales. Una propiedad ideal para una familia que busca comodidad y espacios generosos, pero también una excelente alternativa para quienes piensan en inversión y generación de renta. Características principales. Propiedad completamente reciclada. Instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas. 5 dormitorios, adaptables como escritorio. Amplio playroom. 2 baños completos + toilette. Gran living comedor. Cocina comedor de generosas dimensiones. Lavadero independiente. Entrada principal y entrada de servicio. Espacio previsto para futura colocación de ascensor. exterior. La propiedad cuenta con un sector exterior ideal para disfrutar: Galería cubierta. Parrilla. Jardín parquizado. Tender. Espacio disponible para proyectar una piscina. Cochera para 3 vehículos con portón automático. terminaciones Y equipamiento. • Pisos de porcelanato pulido en ambientes interiores. • Porcelanato símil piedra en cochera. • Pisos flotantes en dormitorios. • Aberturas de aluminio. • Mesadas de travertino y Negro Brasil en baños. • Cocina con mesada de granito Verde Ubatuba. • Anafe y extractor Ormay. • Horno a gas Morelli. • Bacha y grifería Johnson. • Calefactores y equipos de aire acondicionado frío/calor. • Sistema de alarma y cámaras. • Rejas exteriores. • Cortinas blackout. • Sectores exteriores con pórfido/adoquines. una propiedad con múltiples posibilidades. También es una excelente opción para combinar vivienda y actividad profesional, o para familias numerosas que necesiten ambientes amplios y versátiles. Excelente conectividad. Ubicada en Barrio Empalme, con acceso rápido al centro de la ciudad y a Circunvalación, y cercana a supermercados, colegios, bancos, centros de salud, centros comerciales y otros servicios. Una casa con amplitud, calidad y el potencial de adaptarse a diferentes proyectos de vida o inversión. Consultanos y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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