3 Casas en venta en El Cruce, Villa La Angostura

Casa de 3 ambientes, Villa La Angostura · Madero I - Casa/viviendas

USD 145.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

TOPA TOPA

El Cruce, Villa La Angostura

+ 4 Viviendas de 72. 00 Mts2 en 2 Plantas. + Espacio Propio para Vehículos. + Espacio Verde Propio con Cerco Perimetral. Ubicadas a 300 Mts del centro comercial de Villa La Angostura, a 150 Mts de la Ruta 40 en un entorno de parque natural. Predio parquizado e iluminado, con acceso controlado con portón automático de uso exclusivo de los propietarios. fecha de entrega – Diciembre 2025

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Casa · 118m² · 4 Ambientes · Venta Casa 4 Ambientes 118 m² Apto Credito Lote 936 m² B Norte Villa La Angostura

USD 195.000

936 m² tot.4 amb.

Calle Pehuenches

El Cruce, Villa La Angostura

Venta Casa 4 ambientes 118m2 Lote 936m2 Villa La Angosturacasa apta creditocasa con diseño tradicional, ubicada en un lote arbolado y encantador de 936 m², rodeado de naturaleza y con un entorno muy tranquilo. La propiedad cuenta con 118 m², ofreciendo una base sólida ideal para renovar, ampliar o desarrollar. La casa dispone de cuatro ambientes, incluyendo tres habitaciones, dos baños completos, lavadero, una cocina integrada y un luminoso estar-comedor con ventanales que conectan con el verde del exterior. La iluminación natural y la calidez de la madera predominan en todos los espacios. El lote se destaca por su belleza y privacidad, con senderos, vegetación madura y una atmósfera única para disfrutar del exterior. Además, la propiedad ofrece gran potencial constructivo: Se puede ampliar hasta 163 m² adicionales. También es posible construir otro módulo y desarrollar dos unidades funcionales, ideal para proyectos familiares, turísticos o de renta. Una oportunidad con un entorno soñado y un enorme potencial para personalizar o expandir. Contáctanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 63m² · 2 Dormitorios · Venta Casa Céntrica Al Pozo con Financiación

USD 165.000

63 m² tot.2 dorm.1 baño

Del Pehuen al 300

El Cruce, Villa La Angostura

Venta con Financiación. Uf 01 Y 06. Entrega 70 % y saldo contra avance de certificación de obra. Plazo de entrega 6 meses. Excelente ubicación, a 150 metros del centro comercial de Villa La Angostura. Construcción tradicional de mampostería y hormigón. Muy buenos detalles de terminación. En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cm Y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti cmycpn 787Tomo 1 - Folio 33

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Casa · 196m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Villa La Angostura

USD 370.000

477 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Nahuel Huapí

Peumayen, Villa La Angostura

Casa Premium a la venta en Villa La Angostura, casa en excelente estado de mantenimiento con amplios ambientes modernos y cuidado jardín, superficie cubierta 196m2 - lote 477m2. La casa se ofrece 100% amueblada, facilitando al comprador su mudanza. Descripcion gral: Excelente casa 3 ambientes, todos sus espacios son amplios. Ubicada en Avenida Arrayanes 1. 590, Villa La Angostura, Neuquén. Se encuentra sobre la Avenida Nahuel Huapi, a tan solo 3 min en auto al centro, o 2 minutos del Puerto de Villa La Angostura.. Cuenta con amplio living - living cocina comedor, 2 dormitorios, 1 baños completos, toilette cocina amoblada, playroom en planta alta, y cochera semi cubierta. Quincho y jardín 100% plano y soleado. La calefacción es mediante Losa radiante en ambos pisos. Ubicación: propiedad ubicada en el Puerto de Villa la angostura. distribucion: -Plata Baja: Comedor, living, cocina, toilette, garaje cubierto, quincho cubierto. -Planta Alta: Playroom / 2 dormitorios. -Exterior: Parque y garaje cubierto. Dentro del valor se encuentra incluido: Electrodomésticos: Heladera 2 cuerpos independientes Aristón. Placa vitrococción Aristón. Lavas-ecaropa. Lavavajillas. Alarma monitoreada. Cámaras de monitoreo. portón eléctrico. tv 50” Tv32” Todos los ventanales con cortinas rollers. servicios: -Luz, Gas, Agua corriente, Telefonía, Tv. Superficies: -Sup Lote: 477 m2. -Sup. Cubierta: 196 m2. factibilidad constructiva: -fos: 15%, fot: 20% -Volúmenes permitidos: 1. -Unidades funcionales por Volumen: 1. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. Los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal pata su confirmación definitiva. Formas de pago: - Contado Efectivo. distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 2km. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 1km. -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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Casa · 1000m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta - Complejo de Tres Cabañas, Barrio Norte, Villa La Angostura.

USD 480.000

1000 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Venta - Complejo de Tres Cabañas, Barrio Norte, Villa la Angostura

Barrio Norte, Villa La Angostura

Venta - Complejo de tres cabañas ubicado en el prestigioso Barrio Norte de Villa La Angostura, a solo 100 metros de la Ruta 40. Este conjunto se encuentra en un terreno de 1. 000 m2 y está compuesto por dos volúmenes arquitectónicos. La primera cabaña, de 100 m2, ofrece en planta baja una cocina funcional, comedor, living, una habitación, baño completo y lavadero. En la planta alta se encuentra un espacioso playroom y otro dormitorio. Las otras dos cabañas, cada una de 60 m2, están diseñadas para el confort y la funcionalidad. Una de ellas hablitada att, dispone en planta baja de cocina, comedor, living y baño completo, mientras que en la planta alta se ubican dos habitaciones. La otra cabaña presenta en planta baja cocina, comedor, living y baño completo, y en la planta alta una habitación adicional. El complejo también incluye un galpón para guardado, ideal para almacenamiento adicional. Con un acceso excelente, la propiedad se beneficia de servicios como agua corriente, gas natural, internet, electricidad y cable, lo que la hace apta para el turismo. Además, cuenta con un alto potencial para alquiler, con escritura inmediata y posibilidad de permuta por propiedad en pilar Bs. As o Departamento en caba. Con solo 6 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores o familias que buscan un refugio en un entorno natural privilegiado. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

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Casa · 237m² · 4 Ambientes · Excelente Propiedad - Apto Credito H

USD 375.000

237 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Centrica B* Once

El Once, Villa La Angostura

Excelent propiedad distribuida en 2 plantas, en pleno centro de villa la angostura. A 80 mts de Bvd. Nahuel Huapi. Planta Baja: Hall frio, living-comedor con hogar a leña. Cocina completa, lavadero, quincho cerrado y garaje para 3 vehiculos. Habitacion y baño completo. Planta alta: dos habitaciones, amplio vestidor y baño completo. Excelente calidad constructiva. Oportunidad!

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Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Céntrica Barrio El Once

USD 210.000

170 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Las Frutillas al 100

El Once, Villa La Angostura

Excelente propiedad, a 3 cuadras de la Av. Arrayanes, centro comercial de la localidad, a pocas cuadras de escuelas. Zona muy conveniente tanto para vivienda permanente, renta o alquiler turístico. Con todos los servicios, agua corriente, electricidad y gas natural, incluído cloacas. Construcción mampostería tradicional, techo de chapa negra, aberturas aluminio doble vidrio, Caldera Peisa calefacción central losa radiante, y agua caliente central. Hall acceso. Living comedor integrado, cocina con barra desayunadora, y espacio lavadero. Muebles de cocina en melamina y mesada de granito, horno eléctrico convector y anafe a gas. Toilette en Planta Baja. Baulera bajo escalera con cerradura. En Planta Alta, 2 dormitorios y baño completo. Amplios placares de melamina, puertas corredizas. Internet, Alarma con monitoreo funcionando. Espacio verde parquizado al frente, lateral y contrafrente. Ingreso vehicular al frente. Amoblado y equipado incluído. En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cm Y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti cmycpn 787Tomo 1 - Folio 33

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Casa · 236m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Propiedad Renovada en Pleno Centro

USD 440.000

236 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños1 coch.

Inacayal al 300

El Once, Villa La Angostura

Oportunidad!! Pleno Centro de Villa la Angostura. Barrio Once. Excelente propiedad, consta de 2 unidades/viviendas con oportunidad de renta turisticaCasa principal de 125 m2. Hall de Frio, Living Comedor integrado, quincho cerrado con Parrilla, baño completo. En la segunda planta otro baño completo y tres dormitoriosLa segunda casa de 111 m2. (Living comedor integrado, 2 dormitorios y 2 baños completos). Habilitada att (alquiler turistico temporario) Cada una con su jardin separadoLa casa mas pequeña tiene Habilitacion att. Jardin parquizado las dos casas, con portones individuales. Ideal para vivienda y alquiler. Se vende equipada completa!!

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Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa a Estrenar Zona Céntrica

USD 165.000

350 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Comahue al 400

Barrio Norte, Villa La Angostura

Casa en duplex, en barrio consolidado, cerca de colegios, supermercado, y ruta. Consta en pb de hall semicubierto de acceso, living comedor con cocina americana, mobiliario completo, espacio para lavarropas, toillete. Salida a deck, parrilla y espacio guardacoche. En pa. 2 amplios dormitorios y baño completo. Aberturas de pvc con dvh, calefacción por losa radiante. disponibles unidades 4 Y 5 al frenteEntrega en Abril 2026 Calefaccion, losa radiante. Planta baja construccion húmeda. P alta wood frame. Muy bien aisladaAberturas pvc o Al doble vidrioTermopaneles en paños fijos. Baño P Alta completo. Bano pbaja (tiolete) Exterior sidind y piedra (porfido). Pisos porcelanatoMueble de cocinaCocinaExtractor de aire. Losa entrepiso hormigon armado con viguetas pretensadas. Pared doble con aislante acústico entre unidades fucionales. Dos Dormitorios en P Alta, uno con vista a la cordillera. Living comedor amplio, muy ilumidado. Barra divisoria entre cocina y living. Espacio preparado para lavarropas. Parrilla y deck. Estacionamiento propio. No tiene expensas En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cm Y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti cmycpn 787Tomo 1 - Folio 33

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Casa · 288m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Complejo de 4 Cabañas, El Mercado - Villa La Angostura

USD 650.000

1009 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cerro Dormilón al 300

Centro, Villa La Angostura

Venta Complejo de cuatro Cabañas ubicadas en el Barrio El Mercado, a pocos minutos del centro de Villa La Angostura. Este complejo se encuentra sobre un amplio lote de 1009 m2, con un diseño en desnivel que ofrece vistas panorámicas a la cordillera. Las cabañas, de 72, 24 m2 cada una, están distribuidas en dos módulos y cuentan con una excelente distribución en dos plantas. Cada unidad dispone de una cochera semicubierta, un práctico lavadero en la entrada y un baño completo. En la planta alta, se encuentra una cocina moderna, un luminoso living y comedor con acceso a un generoso balcón terraza, perfecto para disfrutar de las vistas del entorno natural. La planta baja alberga dos cómodos dormitorios con placard. La ubicación es ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas, ya que el complejo está situado en una calle sin salida, garantizando un ambiente sereno y seguro. Además, cuenta con servicios esenciales como gas, electricidad, agua y alumbrado público. Este inmueble, con una orientación oeste, es una oportunidad única para quienes desean invertir en una propiedad en una de las zonas más deseadas de Neuquén, ideal tanto para quienes desean mudarse y, al mismo tiempo, generar una renta segura, como para quienes buscan una propiedad destinada al turismo. Con solo tres años de antigüedad, este complejo se presenta como una inversión sólida, con un gran potencial de valorización. Además, cuenta con escritura inmediata. Posibilidad de vender los módulos de dos unidades funcionales por separado. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la arca. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Publica Andrea del Carmen López, Mat. 143-rpc-13-F°222-L°I

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Casa · 423m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Villa La Angostura

USD 1.300.000

1500 m² tot.8 amb.6 dorm.3 baños2 coch.

Cerro Bayo al 600 Esquina Las Mosquetas

El Once, Villa La Angostura

Muy linda casa, en Barrio El Once, ubicada a 6 cuadras de la Avenida Arrayanes. El lote tiene una superficie de 1500 m2 y la superficie total construida es de aproximadamente 420 m2 distribuidos en dos construcciones. La casa principal tiene una superficie cubierta de 360 m2 y se encuentra desarrollada en dos plantas. Cuenta con piso entablonado de ciprés en el living, comedor y dormitorio principal. Aberturas con termopaneles doble vidrio, puertas de madera de ciprés, calefacción por radiadores, Fogón al aire libre, sistema de riego y doble portón corredizo. Excelente construcción y mantenimiento. Dormitorio principal en suite con vestidor, living comedor, amplia cocina, toilette, amplio dormitorio en planta alta con la posibilidad de dividir en tres dormitorios, garage para dos vehículos, parrilla cubierta, lavadero, dormitorio de servicio con baño y dormitorio en planta alta en la zona del garage. La propiedad cuenta con una cabaña de dos dormitorios distribuida en dos plantas y acceso independiente sobre la calle Las Mosquetas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Ley 2. 538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 cmycpn. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

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Casa · 1000m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa Céntrica Categoría con Cabaña de Huéspedes

USD 495.000

1000 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

Los Taiques al 200

El Once, Villa La Angostura

Excelente propiedad en impecable estado, ubicada a 3 cuadras de Av Arrayanes, sobre calle Los Taiques, pavimentada y con vereda. La casa principal cuenta con 2 portones de chapa de acceso peatonal y vehicular, con 2 cocheras cubiertas y espacio para un vehículo más. Parque completamente arbolado y cercado, con iluminación. En Planta Baja, se ingresa por hall de acceso, amplio living comedor, con cocina equipada y amoblada, con barra divisoria, lavadero independiente, escritorio con un toillete. Garage y quincho totalmente instalado con portones de madera y patio exterior. Se accede a Planta Alta por amplia escalera compensada. Cuenta con 3 dormitorios, con placares, y un baño completo con bañera. El sistema de calefacción es central con radiadores en todos los ambientes. Contrucción sólida tradicional en ambas plantas. Con revestimiento de piedra y madera en partes. Techo de chapa negra. Sala de máquinas con caldera y termotanque para agua caliente. Pisos cerámicos en Planta Baja y flotantes en Planta Alta. Aberturas de madera de excelente calidad con vidrio simple. 2 cisternas con bomba de 2000 L y 1000 L respectivamente. Servicios de gas y electricidad independientes tanto para casa principal como para la cabaña de huéspedes. La cabaña se encuentra en el sector posterior, cuenta con alero, living comedor con cocina, baño completo con ducha y 2 dormitorios, total 37 m2. Bellísima vista a los cerros, muy soleado y en impecable estado. Todos los servicios. En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cm Y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti cmycpn 787Tomo 1 - Folio 33

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Casa de 5 ambientes, Villa La Angostura · Casa – Las Flores – Barrio Las Piedritas

USD 190.000

346 m² tot.5 dorm.3 baños1 coch.

Las Flores

Las Piedritas, Villa La Angostura

Venta de Casa Amplia a 3 Cuadras del Centro. Esta propiedad de 300 m² de dos plantas es el lugar ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Situada a solo tres cuadras del centro de Villa la Angostura, esta casa ofrece un estilo de vida práctico, con ambientes amplios y detalles pensados para el confort familiar. Características destacadas: 5 Dormitorios: Habitaciones espaciosas, ideales para familias grandes o para quienes necesitan un espacio extra como oficina o estudio. 3 Baños completos: Distribuidos estratégicamente para mayor comodidad. Doble cocina. Living comedor amplio: El corazón de la casa, ideal para reuniones y momentos familiares. Quincho. Jardín de invierno y patio interno: Ambientes perfectos para la relajación y el disfrute de la naturaleza en la comodidad de tu hogar. Cochera cubierta con portón eléctrico: Mayor seguridad y confort para el ingreso y resguardo del vehículo. Instalación completa de alarma: Para brindar mayor tranquilidad y seguridad a tu familia. Todos los servicios: Conexión de luz, gas, internet y agua. Esta casa es una oportunidad única para quienes desean vivir cerca de todos los servicios de la ciudad sin sacrificar espacio y comodidad.

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Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Impecable en Barrio Norte

USD 235.000

470 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Huiliches al 300

Barrio Norte, Villa La Angostura

Impecable propiedad con una maravillosa vista amplia a la cordillera, ubicada en uno de los barrios más demandados por proximidad al centro y tranquilidad para vivir. Esta casa cuenta con hall de ingreso, living comedor con cocina americana integrada, a medio nivel 2 dormitorios y un baño completo. Comodidad que es muy buscada y dificil de encontrar dos de los tres dormitorios en planta baja! En el nivel superior un conveniente y amplio ambiente( 3 dormitorio, escritorio etc) con ventanal y balcon, mas otto baño completo. Tiene la posibilidad de hacer cochera techada. Cuenta con alarma y cámaras. Riego por aspersión, lote totalmente parquizado y con cerco vivo. Contenciones de material en los desniveles externos. Rejas en los dormitorios, vereda perimatral de lajas, mosquiteros en las aberturas. Importante generador de electricidad a gas de 8 kva. Gas natural, calefacción por tiro balanceado. Posibilidad de financiacion y Apta credito! En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cm Y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti cmycpn 787Tomo 1 - Folio 33

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Casa · 81m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Villa La Angostura

USD 160.000

240 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Domingo Barría 513

Peumayen, Villa La Angostura

En venta casa en ph ubicada en Barrio Peumayen, Villa La Angostura, sobre calle Domingo Barria, a solo 5 cuadras de la Ruta 40 y muy cerca de la zona de colegios y áreas de comercios como supermercado, estación de servicios, etc. La propiedad cuenta con 81 m² cubiertos sobre un lote en ph de 240 m² con entrada totalmente independiente y escritura individual. En planta baja dispone de amplio living-comedor integrado con cocina separada con salida al jardín y toilette. En la planta alta ofrece dos dormitorios y baño completo con doble entrada haciendo en suite uno de los dormitorios. Sobre el frente tiene espacio para estacionar dos vehículos y entrada para uno con una cochera semicubierta. El jardín es plano y tiene un depósito/taller de 10m2 aprox. El tipo de construcción es en seco estilo Steel Frame. Ideal tanto para vivienda permanente o para renta de alquiler permanente. Servicios: Gas natural: Si. Luz: Si. Agua Corriente: Si. Acceso Internet: Si. superficies: - Sup Lote: 240m2. - Sup. Cubierta: 81m2. factibilidad constructiva: -fos: 15%, fot: 30% -Volúmenes permitidos: 1. -Unidades funcionales por Volumen: 1. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. Los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva. Formas de pago: - Contado Efectivo. - apto crédito- distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 2 km. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 9 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 20 km

Casa · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Villa La Angostura

USD 165.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Del Pehuen 298

Centro, Villa La Angostura

Complejo del pehuén I. Ubicado en calle Del Pehuén 298 esquina Barbagelata. A 300 metros de la Municipalidad de Villa la Angostura y de la Plaza San Martín, muy cerca de la Avenida Arrayanes y de la Avenida Siete Lagos, próximo al Centro Comercial de la ciudad. El proyecto se encuentra emplazado en un lote con una superficie total de 1. 750 m2, en su parte posterior posee un bosque natural de Coihues, Ciprés, Radales, y sotobosque además de un arroyo que circunda todo el largo del lote. Caracteristicas: Dúplex de dos dormitorios de 64, 32 m2, denominado como uf 1. Planta baja cocina comedor y toilette; Planta alta dos cómodas habitaciones, baño completo y un espacio para escritorio. Todas las viviendas cuentan en su acceso con estacionamiento en su parte delantera y patio en la parte posterior que da al arroyo con respectiva parrilla. Las divisiones serán todas de cerco vivo. Tipo de construcción: fundaciones. Pozo Romano con Hierro del 12. Platea hormigón armado h21 con hierro del 12. muros. Ladrillo Cerámico Hueco del 18. Revoque Grueso. Revoque Fino. Pintura. Piso Planta Baja Porcelanato 60X60 primera calidad. planta alta. Losa Alivianada. Tirante Madera Oregon 3"X8” Machimbre 1” Oregon. Revestimiento de solado en cerámico 40x40 mínimo Marca Cerro Negro o Similar. Muro Interior Wood Frame con osb 9mm y Placa de yeso pintado en blanco. Envolvente revestida en Siding pintado y ecopiedra. techo interior. Tirante de madera Oregon 3”X8” Machimbre 1” Oregon. techo exterior. Chapa acanalada Trapezoidal con perfil contenedor para nieve. Aislación tela Tivet o similar. Lana de vidrio de 10cm de espesor. baño Y toilette. Grifería Roca o fv. Sanitarios Marca Galio Vessanti. Bacha. Ducha. cocina. Bajo mesada en Melamina. Artefacto de cocina a gas. Grifería Roca o fb. aberturas. Puerta principal en madera. Puerta placa en los diferentes ambientes de la propiedad. Ventanas en pvc con dvh. exterior. Parquizado trasero con parrilla móvil. Espacio guardacoche con cerco vivo. otros artefactos. Calefactor volcano 5700 Cal. Termotanque Eléctrico. servicios. El inmueble se entregará con Luz de obra hasta colocación definitiva de medidor (Los gastos para la conexión final, repotenciación y /o extensión de red (si fuera necesario) y colocación del pilar, que la empresa de suministro, epen, requiera serán a cargo del Desarrollador. Gas por tubo e instalación independiente para cada uf. Se entregará con obra de gas realizada y nicho correspondiente. La disponibilidad y conexión dependerá del levantamiento de la restricción actual de nuevas conexiones por parte de la empresa proveedora camuzzi Gas del Sur. En caso de necesidad de extensión de Red de Gas, será a cargo del Desarrollador. La conexión a la red de agua corriente será a cargo del Desarrollador. Fecha aproximada de entrega - Diciembre 2025. Todas las unidades habitacionales se encuadran dentro de las normativas de att para alquiler turístico. Todas las medidas indicadas son meramente orientativas hasta su disposición final. Formas de pago: Contado Efectivo/Consultar por Financiación. distancias: Al Centro comercial de Villa La Angostura: 1 km. Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 8 km. Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 83 km (1 hora en auto) Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 41 km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la. intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley. 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de. Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no. ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores. colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Casa · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Villa La Angostura

USD 145.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calafate 139

El Once, Villa La Angostura

Venta de casa 3 ambientes en barrio El Once, Villa La Angostura. Descripción general: Casa nueva de 58 m2 en 2 plantas en lote de 136 m2, ubicada en Barrio Once, zona céntrica y a pasos del centro de la ciudad. Posee 2 habitaciones y 1 baño completo. Buena calidad constructiva. -Planta Baja: Living comedor y cocina integrada. -Planta Alta: Dos dormitorios, baño completo, placares completos de melamina. -Exterior: Lote plano, garage techado a la puerta, jardín trasero, entrada con jardín sobre calle Calafate. Detalles constructivos: Planta baja de mampostería, pisos de cerámico imitación madera, aberturas de pvc blanco, vidrios termopanel dvh. Cocina con mesada silestone blanco, bajo mesada de melamina, escalera de madera, calefactor grande. Planta alta de wood frame, pisos de cerámico imitación madera, aberturas de pvc blanco, vidrios de termopanel dvh. Exteriores en Siding y simil pIedra. Servicios: Luz, gas natural, agua corriente. Superficies: Sup. Lote: 136 m2. Sup. Cubierta: 52 m2. Sup. Semi cubierta 13 m2. Lista para escriturar! Forma de pago: Consultar por financiación. Distancias: Al Centro comercial de Villa La Angostura: 1. 3 km. Al acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura: 8. 1 km (18 minutos en auto) Al Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria: 82. 3 km (1 hora 12 minutos en auto) Al Paso Internacional a Chile Cardenal Samoré: 42. 8 km (51 minutos en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero cmycpn 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Casa · 140m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Dorm. Departamento Lote 1000 m² B Norte Villa La Angostura

USD 232.000

1000 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Huiliches al 200

Barrio Norte, Villa La Angostura

Venta Casa 3 dormitorios + departamento Lote 1000m2 B Norte Villa la Angosturaapto creditolote de 1000 m² | Construcción de 140 m² |Ubicada en el tranquilo y exclusivo Barrio Norte de Villa La Angostura, esta propiedad ofrece una vista plena e imponente a los cerros, un verdadero privilegio en uno de los destinos más buscados de la Patagonia. La casa principal se desarrolla sobre un amplio lote de 1000 m², con una superficie cubierta de 140 m², y cuenta con: - 2 dormitorios- Cocina independiente- Lavadero- Comedor y living- Baño completoGran fondo libre, ideal para disfrutar al aire libreAdemás, dispone de un departamento anexo entrada independiente, que puede funcionar como unidad separada o integraod a la vivienda principal, ideal para alquiler turístico o vivienda adicional. Este segundo módulo cuenta con: - 2 dormitorios- Cocina comedor- Baño completoLa propiedad posee todos los servicios conectados: luz, agua y gas natural. Oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente potencial de rentabilidad gracias a sus dos unidades habitacionales en una ubicación privilegiada. ¡Una propuesta única para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y versatilidad en el corazón de Villa La Angostura! ¡Contactanos para mas informacion! ©2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente. Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo 1 adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casas de Excelente Calidad Constructiva, Uf 3, a 300 m del Centro de Villa La Angostura

USD 155.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Topa Topa, Villa la Angostura

Centro, Villa La Angostura

Venta Casas de excelente calidad constructiva, uf 3, a 300 metros del centro de Villa La AngosturaMaderos I Son 4 Viviendas de 72, 00 Mts² en 2 plantas+ Espacio propio para vehículos. + Espacio verde propio con cerco perimetral. Posee prefactibilidad de gas. ( aprobado) Ubicadas a 300 Mts del centro comercial de Villa La Angostura, a 150 Mts de la Ruta 40 en un entorno de parque natural. Predio parquizado e iluminado, con acceso controlado con portón automático de uso exclusivo de los propietarios. Solo 4 viviendas de excelente calidad constructivaPlanta Baja: Acceso vehicular a la vivienda, con espacio propio para estacionar frente a cada unidad, con posibilidad de cubierta para dejar 1 vehículo. Acceso principal semi cubierto. Amplio Hall de entrada, con espacio cerrado para guardado de ropa y equipos. Toilette con sanitario y lavatorio. Cocina con equipamiento completo. Cocina con horno, pileta y grifería monocomando. Amoblamiento de cocina completo. Espacio para heladera. Espacio de comedor y estar para 6 personas. Espacio verde exterior parquizado, delimitado y privado para cada unidad, donde puede disponerse parrilla y accesorios de jardín. Sala de máquinas cerrada para instalación de bomba presurizadora, termotanque y calderaPlanta Alta: Hall distribuidor, Baño completo con sanitarios, Ducha con mampara de vidrio templado y griferías monocomando. 2 dormitorios con placares embutidos con interior y frentes instaladoLas viviendas se entregan totalmente terminadas con amoblamientos de cocina completos, interiores y frentes de placares instalados, pintura completa y cortinas tipo roller instaladas. Detalles Constructivos: Muros exteriores de mampostería de 24 cm de espesor y 16 cm en muros interiores. Revestimientos exteriores símil piedra, Siding Cedar y chapa según proyecto, obteniendo excelentes terminaciones y detalles. Mínimo a nulo mantenimiento. En el caso de muros divisorios entre viviendas, serán dobles (50 cm en total) con cámara de aire intermedia para máxima aislación acústica, privacidad e independencia constructiva. Cubierta con estructura de madera, aislación termoacústica e hidrófuga y terminación con chapa prepintada negra. Pisos y revestimientos de porcelanato, sanitarios enlozados blancos, griferías monocomando. Terminaciones de muros y cielorrasos de yeso con pintura látex. Mesada de cocina de granito. Carpinterías exteriores de aluminio con perfiles Aluar 54 mm de última tecnología con puente de ruptura térmico de 24mm. Vidrios termopaneles D. V. hinstalaciones: Todas las instalaciones se realizan con materiales normalizados. Sanitarias con P. V. C. Con Oring de goma. Agua sanitaria y gas con termofusión. Todas las viviendas cuentan con sistemas propios e independientes. Tanque cisterna para acopio de agua sanitaria, bomba presurizadora, termotanque y caldera para calefacción por losa radiante en ambas plantas. La instalación eléctrica se realiza con materiales normalizados y circuitos independientes de tomas, iluminación, exteriores y sala de máquinas. En todos los casos se protegen con disyuntor diferencial y puesta a tierra. Se contemplará y dejará prevista la instalación por parte de los propietarios de un generador eléctrico. También se dejará prevista la instalación subterránea de cañerías desde la línea municipal para servicios de tv, telefonía e internet. Todos los materiales e insumos utilizados son de primera marca y calidad. Sanitarios marca Ferrum o Roca, griferías monocomando fv, pisos y revestimientos de 1ra calidad. Materiales y artefactos para instalaciones de marcas reconocidas en el mercadoConsultar por financiaciónFinalización de obra diciembre 2026 Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 111m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Villa La Angostura

USD 247.000

200 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Cerro Dormilon 350

El Once, Villa La Angostura

Venta Casa de 109. 44 m2 en barrio El Mercado, Villa La Angostura con entorno natural y vista a la cordillera. Descripcion gral: Ubicada en el exclusivo barrio "El Mercado", sobre calle Cerro Dormilón al 350, Villa La Angostura. Se encuentra a pocos metros de la Ruta Nacional 40 y del centro comercial, logrando una combinación perfecta: cercanía a todos los puntos de interés mientras conserva un inmejorable entorno natural rodeado de árboles y vistas a la cordillera. Su ubicación al final de la calle (cul-de-sac) garantiza nulo tránsito vehicular, tranquilidad y privacidad. Construida con sistema en seco (Steel Frame), lo que garantiza una excelente eficiencia térmica. Presenta revestimiento exterior en siding y un diseño amplio y cómodo. Posee la siguiente distribución: en la planta baja nos recibe una recepción tipo hall abierto; hacia la derecha se ubica la cocina y un primer baño, mientras que a la izquierda se desarrolla el living-comedor con salida directa al patio. En el exterior, la propiedad disfruta de una galería semicubierta con parrilla y un espacio ideal para colocar un fogón. En el primer piso se encuentran dos dormitorios amplios y un baño completo. Finalmente, en la segunda planta se ubica un espacio luminoso, ideal para ser utilizado como home office, desde donde se aprecian vistas a la montaña y, de forma parcial, al lago. Materiales: • Pisos en porcelanato. • Aberturas de pvc con dvh (Doble vidrio hermético) • Sistema constructivo en seco (Steel Frame) • Revestimiento exterior en Siding. • Calefacción central por piso radiante. ubicación: propiedad ubicada en Barrio "El Mercado", Cerro Dormilón 350. Distribucion: planta baja: • Recepción / Hall abierto. • Cocina. • Baño. • Living / Comedor. primer piso: • 2 Dormitorios amplios. • Baño completo. segunda planta: • Espacio para Home Office. exterior: • Galería semicubierta con parrilla. • Patio con espacio para fogón. servicios: • Luz (red final), Agua corriente, Gas natural (de red conectado) • Calefacción central por piso radiante. formas de pago: Contado. Superficies: • lote: 200. 45 m2. • cubiertos totales: 108. 21 m2. • semicubierta: 2. 47 m2. contando semic. Al 50% da un total de 109. 44 M2. equipamiento opcional (Mobiliario): La propiedad ofrece la posibilidad de adquirirse totalmente amoblada y equipada por un valor adicional de usd 6. 000, facilitando una mudanza inmediata o una excelente rentabilidad si se busca para inversión. (El mobiliario se puede visualizar en las imágenes). Detalle del inventario incluido en esta opción: Iluminación y Decoración: Luminarias completas (interiores y exteriores), 5 cortinas y 3 blackouts instalados. Descanso: 3 camas completas con sommiers (1 cama King size y 2 camas de una plaza), acompañadas de 3 mesitas de luz. Electrodomésticos de primer nivel: Heladera Samsung Twin Cooling (tecnología Digital Inverter). Microondas bgh Quick Chef. Lavarropas Drean Next Eco 6. 08. Entretenimiento: tv 50" Samsung. Tv 32" Samsung. Mobiliario principal: Mesa de comedor principal (1, 60 x 0, 80 m) con 6 sillas. Mesa para galería exterior (2, 00 x 1, 00 m) con 6 sillas. Mesa ratona de living (1, 00 x 0, 80 m). Mesa para tv en el living y mesa para tv en el dormitorio principal. Sofá de 3 cuerpos en el living (ideal para retapizar o enfundar a gusto). Puf complementario. Escritorio de 4 cajones con silla de escritorio en el espacio de Home Office. Distancias: al Centro comercial de Villa La Angostura: 500 mts. al Lago Nahuel Huapi y Lago Correntoso: 3 km. al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 9 km (15 minutos en auto) al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 80 km (1 hora en auto) al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 25 km (30 min en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero cmycpn 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Casa · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Duplex en Pozo C/cochera en Cuotas Villa La Angostura

USD 299.000

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Las Frutillas al 1100

El Once, Villa La Angostura

Venta duplex en construcción de 3 dormitorios con opción a 4. Entrega en 6 meses. Financiación a 24 mesesSe escuchan ofertas al contadoLa vivienda se desarrolla en dos plantas, poseyendo la planta baja una superficie cubierta de 48, 34 m² más un espacio semicubierto de 4, 8 m² al frente, en el sector de ingreso, y otro espacio igual en la salida al patio en el sector de servicio. Si bien en la parcela se encuentran otras viviendas, es de destacar el ingreso desde la vía pública directo, sin necesidad de atravezar áreas de uso compartido, contando también con la posibilidad de estacionar un vehículo dentro de la propiedad. En la planta baja se desarrollan todas las actividades de la residencia ya que posee un espacio para estar independiente, un toilet, conectándose ambos con el comedor que se encuentra integrado a la cocina. En ésta también se halla el espacio correspondiente para un lavarropas. Esta planta se comunica con la planta alta a través de una escalera ubicada en un sector abierto de doble altura que le otorga una amplitud y luminosidad significativa evitando así la sensación de encierro, típica de un departamento. En la planta alta, que posee una superficie de 58 m², se hallan tres dormitorios con posibilidad de colocar en cada uno de ellos una cama matrimonial o dos camas simples. Estos dormitorios se comunican a través del espacio de circulación común con el baño que está compartimentado en tres partes (lavatorio, sector de bañera y recinto con inodoro y bidet). En ambas plantas el sistema de calefacción es por piso radiante por medio de una caldera a gas natural exclusiva para la vivienda. La planta baja se construye en mampostería con una estructura independiente de hormigón armado. La estructura de entrepiso es también de hormigón armado y pretensado (viguetas). La estructura de planta alta es liviana, con el sistema denominado Steel Frame ® mientras que la estructura de la cubierta de techos está conformada por vigas laminadas y tirantes de madera. Sobre esta estructura se colocanlas aislaciones correspondientes siendo la terminación en chapa ondulada prepintada negra. Los revestimientos exteriores son de piedra y madera, las aberturas de madera y de pvc. Los revestimientos interiores son también de mader y piedra mientras que los pisos y revestimientos en baños y cocina son de porcelanatos y cerámicas de primera calidad. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Villa La Angostura

USD 135.000

240 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cacique Antriao 97

Barrio Norte, Villa La Angostura

Venta casa en Villa la Angostura. Casa de estilo patagónico. Ubicada en Barrio Norte, uno de las zonas mas típicas de la ciudad. A solo 100 metros de rn40, punto estratégico que otorga buena accesibilidad durante todo el año. Con cercanía a los puntos céntricos del casco urbano, colegios, estación de servicios, supermercados. Se encuentra dentro de un complejo de 4 cabañas, compartiendo con estas calle de uso común para su ingreso, con espacio de cochera. Construida en mampostería con tirantearía de madera, acompaña las construcciones típicas de la Patagonia. Superficie descubierta: 182m2. Superficie cubierta: 66m2. distribucion: planta baja. - Living/comedor integrado. - Toilette. Planta alta. - Dos dormitorios. - Baño principal. Exterior. - Jardín. - Parrilla. - Cochera. Servicios. - Gas natural. Calefacción mediante tiro balanceado. - Agua corriente. - Luz. - Internet. - Wifi. Caracteristicas edilicias. - Construcción en mampostería. - Revestimiento exterior en material y piedra. - Techo de chapa acanalada. - Tinglado elaborado con pino Oregon. Condiciones de pago. - Contado. - apto credito. Distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 500 metros. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 5 km (10 minutos en auto). -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto). -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto). Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Casa · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 2 Dorm. Cochera Cubierta Uf 1 B° Norte, Villa La Angostura

USD 155.000

320 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Antriao, Villa la Angostura

Barrio Norte, Villa La Angostura

Venta casa en pozo, en Barrio Norte, Entrega en Abril 2024Esta excelente propuesta presenta una muy funcional y cómoda casa ideal para vivienda familiar, construída en mampostería y tabiquería de steel frame. El diseño es moderno y con estilo nórdico, con materiales de bajo mantenimiento. La distribución presenta cocina integrada, estar y toilette en la planta Baja y dos dormitorios con baño completo en la Planta AltaPor encontrarse sobre la colectora de la circunvalación las vistas son abiertas a los cerros y con sol pleno, y la implantación de la unidad sobre el final del lote le otorga un espacio amplio de jardin propio. La unidad se entrega con mesada y caldera dual. La calefacción será por radiadores, sidding en el exterior y aberturas de pvc con dvh. Cada una cuenta con espacio cubierto de guardacoche entre unidades, lo que permite mas privacidad y aislación sonora. El barrio es cómodo, cercano a escuelas y a los accesos, con proyección de asfalto a mediano plazo. Este proyecto ya tiene realizada la conexión de gas, y la prefactibilidad aprobada. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 110m² · 5 Ambientes · Venta Casa 125 m², 3 Habitaciones,525 m² de Lote Centro B El Once Apta Credito Villa La Angostura

USD 225.000

525 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Las Frutillas 332

El Once, Villa La Angostura

Ubicada en una zona céntrica de Villa La Angostura, esta cálida cabaña se destaca por su excelente entorno plano y de fácil acceso. Barrio El Once Villa La Angostura. Propiedad apta credito hipotecario. Desarrollada sobre un lote de 525 m², la propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 125 m², distribuidos en 110 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos. Su sistema constructivo mixto combina construcción tradicional y madera, logrando ambientes confortables y con el encanto característico de montaña. La distribución es funcional y cómoda: • Planta baja: living-comedor integrado, cocina, lavadero, baño completo y dos habitaciones. • Planta alta: una habitación adicional, toilette y un espacioso estar/sala de juegos, ideal como playroom, escritorio o área de descanso. La propiedad cuenta con todos los servicios conectados: gas natural, electricidad y agua. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con muy buena ubicación, accesibilidad y potencial tanto residencial como turístico en uno de los destinos más buscados de la Patagonia. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Villa La Angostura

USD 178.000

230 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lacar 563

Barrio Norte, Villa La Angostura

Venta casa a estrenar de 3 ambientes, estilo nórdico, en Villa La Angostura. "HiVa" es Hill Valey, un novedoso y moderno emprendimiento compuesto por 4 casas de estilo nórdico, de 83, 5m2 cada una, sobre lotes de 230m2 aprox. Denominación: Unidad Funcional 02 a estrenar. Se escuchan ofertas Y propuestas! Ubicada en Barrio Norte, Villa La Angostura, una zona residencial caracterizada por su excelente ubicación cercana al centro comercial, escuelas y centro de salud, con una fácil accesibilidad durante todo el año. Las cabañas están construidas con un sistema en seco de Paneles Sip, de alta tecnología y eficiencia acústica y térmica. Distribucion: - Planta Baja: • Acceso. • Living y comedor separados por la cocina. • Toilette. - Planta Alta: • 2 dormitorios. • Baño completo. • Baulera de 5. 5m2 sobre techo de baño. -Exterior: • Deck semicubierto al jardín con parrilla. • Garage. servicios: • Luz, gas (con todas las conexiones listas para el momento que Camuzzi comience a brindar servicio de gas natural), agua corriente. • Calefacción central por losa radiante. Superficies: • Sup Lote: 230m2. • Sup. Cubierta: 68. 5 m2. • Sup. Semicubierta: 15 m2. memoria descriptiva del desarrollo. HiVa I -HillValley- 4 unidades nórdicas con vistas a Cerro Bayo. - Cada unidad cuenta con 83, 5 M2 (68. 5 M2 cubiertos; 15 M2 semicubiertos y 12, 25 M2 de cochera), todas las medidas, aproximadas. - Lote 1000 M2 aproximadamente. Cada unidad contará con espacio propio aproximado de 230 m2 además de los espacios propios (servidumbre de paso) a dividir mediante cerco vivo, alambre tejido, de madera o similar. - Fundación: zapata corrida de hormigón armado según calculo estructural. - Muros y cubierta: sistema de panelizado twinsip. Revestimiento exterior en chapa acanalada negra y siding símil madera. Terminación interior placa de mdf ranurada y pintada. - Es un sistema constructivo modular de construcción en seco, con características portante, sismorresistente y alta prestación térmica y acústica. También conocidos como panel sándwich, son piezas construidas con dos tableros de comportamiento mecánico homogéneo (osb) unidos a un núcleo de Poliestireno Expandido de Alta Densidad, mediante un adhesivo estructural, logrando de esta manera un panel con altísimas prestaciones tanto térmicas como estructurales. Los sip no solo sirven como material de estructura y aislamiento, sino también como barrera de aire. Las casas sip han probado de manera rutinaria de dos a tres veces más hermeticidad que las casas con estructura de Steel Frame con aislamiento de lana de vidrio. Revestimiento interior: Carpinterías: ventanas pvc y dvh (doble vidriado hermético). Sanitarios: Ferrum Bari o similar. - Grifería: Baños fv California o similar. Cocina fv mono comando Arizona o similar. - Solados: piso vinílico o porcelanato primera calidad. - Revestimiento en cocina y baños: porcelanato primera calidad. - Muebles de cocina: A medida en melamina 18 mm color enchapada con herrajes y canto de aluminio o abs, puertas y cajones con freno. - Mesadas: Mesada de granito, mármol o resina de cuarzo con bacha acero inoxidable. - Placares: frente de placard en placa melamina con perfilaría aluminio según proyecto. - Instalaciones: Sanitaria: Caños plásticos Acuaduct o similar en desagües cloacales y pluviales y termofusión para alimentación de agua fría y caliente con sus correspondientes llave de paso. Tanque cisterna para elevación de agua mediante bombeo. Tr según cómputo. Caldera mural para alimentación de agua caliente sanitaria. Calefacción: Caldera dual con sistema de piso radiante. - Eléctricas: La instalación eléctrica contara con un tablero seccional disyuntor/res y termo magnéticas según cantidad de circuitos. Las bocas, brazos y tomacorriente se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión, habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de tv se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Gas: Instalación de gas completa para alimentación de caldera y cocina con cañerías y habilitaciones reglamentarias. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. Los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Casa · 288m² · 10 Dormitorios · 4 Cocheras · Venta Casas Villa La Angostura

USD 310.000

1000 m² tot.10 dorm.4 baños4 coch.

Lacar 615

Barrio Norte, Villa La Angostura

4 casas en Villa La Angostura en construcción - avance de obra aprox. 50% El desarrollo está compuesto por 4 cabañas en construcción, en Barrio Norte. Se trata de dos volúmenes, de dos unidades funcionales cada uno; en total son 4 casas. El acceso a las mismas es por calle Lacar, con buen ingreso durante todo el año, conectando la misma con Ruta Nacional N°40 y facilitando así el acercamiento a las zonas céntricas de la ciudad, centro comercial, colegios, supermercado, estación de servicios. El complejo tendrá amplias vistas a las montañas. Todo el complejo se encuentra elaborado de hormigón y ladrillo. El desarrollo se ofrece con el 90% de los materiales de construcción. Distribución: volumen 1 – Dos unidades funcionales gemelas de 4 ambientes. Pb: cocina/comedor, living integrado con bow windo, toilette. Cochera semicubierta. Pa: tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, más un baño completo. Superficie total: 169 m2 - Cada Unidad Funcional tiene 84. 50 m2. volumen 2 – Dos unidades funcionales gemelas de 3 ambientes. Pb: cocina/comedor, living integrado con bow windo, toilette. Cochera semicubierta. Pa: dos dormitorios, un baño completo. Superficie total: 141 m2 - Cada Unidad Funcional tiene 70. 42 m2. Construcción realizada en hormigón y ladrillo. Pisos de porcelanato y cerámicos. Calefacción por losa radiante. Aberturas de pvc con doble vidrio. Revestimientos exteriores de piedra. Financiación: 20/30% + cuotas fijas en dólares. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Casa · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Dorm. 90 m² Lote de 1000 m² Barrio Norte

USD 220.000

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Los Lagos 200

Barrio Norte, Villa La Angostura

Venta Casa 3 dormitorios 90m2 Lote de 1000m2 Barrio NorteDicha vivienda cuenta con la ventaja de estar ubicada en un lugar estratégico de Villa La Angostura, cercano a los colegios, estación de servicio etc. A muy corta distancia de la Ruta 40 con la posibilidad de construir otro volumen en el frente de la propiedad. La propiedad cuenta con: - 3 habitaciones- 2 baños completos, con bañera (uno en planta baja y otra en planta alta). - Living-comedor- Cocina- Lavadero- Garage cubierto- Espacio tipo despensero- Patio¡Contáctanos para coordinar una visita a esta hermosa propiedad! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 88m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 2 Dorm 2 Coch Cubiertas Lote 500 m² Financiacion - Apta Crédito B° Norte Villa La Angostura

USD 183.000

497 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Chos Malal al 300

Barrio Norte, Villa La Angostura

Venta Cómoda y funcional casa de 90 m2 con grandes ventanales 2 dormitorios en Barrio Norte, Villa La Angostura. Escucha ofertas. Esta propuesta presenta una cómoda y luminosa casa en dos plantas, construída íntegramente en mampostería. En planta baja se ingresa por un hall frío, que comunica con un lavadero independiente. A continuación del hall se encuentra la amplia cocina, con extensa mesada y hermosos muebles. Con un desnivel se accede al ambiente de estar, con grandes ventanales que dan al jardin y con vista al Cerro Bayo. En planta baja tambien se encuentra el baño completo y un dormitorio. En planta alta se dispone un gran dormitorio, un espacio de playroom que puede adaptarse, con una pequeña reforma, a ser una 3° habitación. También está la posibilidad de agregar un baño más sobre la losa del baño de planta baja. Todos los ambientes tienen generosas aberturas con doble vidrio, lo que aporta sol directo y gran luminosidad en la mayor parte del día. La casa está implantada en el centro de un lote de 500 m2, rodeada de jardin y con todas sus ventanas con vistas al verde, con cerco perimetral y portón eléctrico. Tiene una cochera cubierta para 2 vehículos, gabinete de herramientas y en el fondo espacio para construir un deck. La propiedad tiene conexiones de internet por fibra óptica, instalación de Directv, bomba hidráulica y tanque de reserva de agua. Es preciso aclarar que son necesarias algunas reparaciones menores que no afectan el buen funcionamiento de lo necesario para su habitabilidad. El barrio es residencial turístico, con excelentes accesos y transporte público, siendo muy buscado para familias con chicos en edad escolar. Tiene un Centro de Salud, Estación de servicio y Supermercado, y la cercanía al centro comercial y a la ruta. Es apta crédito. Escritura inmediata. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

Casa · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Villa La Angostura

USD 165.000

220 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lacar al 500

Barrio Norte, Villa La Angostura

4 unidades nórdicas con vistas a Cerro Bayo (Villa La Angostura). -Cada unidad cuenta con 83M2 (68. 5 M2 cubiertos; 15 M2 semicubiertos) todas medidas aproximadas más cochera y baulera. -Lote 1000 M2 aproximadamente. Cada unidad contará con espacio propio aproximado de 220 M2 menos espacios propios (servidumbre de paso) a dividir mediante cerco vivo, alambre tejido, de madera o similar. -distribucion: - Planta Baja: - Acceso- Living y comedor separados por la cocina- Deck y patio- Toilette- Planta Alta: - 2 dormitorios- Baño Completo- Baulera de 5. 5m2 sobre techo de baño-Exterior: - Deck Semicubierto al jardín con parrilla. - Garage. servicios: - Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital. (todos los servicios dependerán de las reparticiones, entes y/o empresas correspondientes). - Calefacción central por losa radiante. Fundación: zapata corrida de hormigón armado según calculo estructural. -Muros y cubierta: sistema de panelizado twinsip. Revestimiento exterior en chapa acanalada negra y siding símil madera. Terminación interior placa de mdf ranurada y pintada y / o machimbre nórdico laqueado. -Es un sistema constructivo modular de construcción en seco, con características portante, sismorresistente y alta prestación térmica y acústica. También conocidos como panel sándwich, son piezas construidas con dos tableros de comportamiento mecánico homogéneo (osb) unidos a un núcleo de Poliestireno Expandido de Alta Densidad, mediante un adhesivo estructural, logrando de esta manera un panel con altísimas prestaciones tanto térmicas como estructurales. Los sip no solo sirven como material de estructura y aislamiento, sino también como barrera de aire. Las casas sip han probado de manera rutinaria de dos a tres veces más hermeticidad que las casas con estructura de Steel Frame con aislamiento de lana de vidrio. Carpinterías: ventanas pvc y dvh (doble vidriado hermético). Sanitarios: Ferrum Bari o similar. Grifería: Baños fv California o similar. Cocina fv mono comando Arizona o similar. Solados: piso vinílico o porcelanato primera calidad. Revestimiento en cocina y baños: porcelanato primera calidad. Muebles de cocina: A medida en melamina 18 mm color enchapada con herrajes y canto de aluminio o abs, puertas y cajones con freno. Mesadas: Mesada de granito, mármol o resina de cuarzo con bacha acero inoxidable. Placares: frente de placard en placa melamina con perfilaría aluminio según proyecto. -Instalaciones: Sanitaria: Caños plásticos Acuaduct o similar en desagües cloacales y pluviales y termofusión para alimentación de agua fría y caliente con sus correspondientes llave de paso. Tanque cisterna para elevación de agua mediante bombeo. Tr según cómputo. Caldera dual para alimentación de agua caliente sanitaria. Calefacción: Caldera dual con sistema de piso radiante. Eléctricas: La instalación eléctrica contara con un tablero seccional disyuntor/res y termo magnéticas según cantidad de circuitos. Las bocas, brazos y tomacorriente se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión, habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de tv se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Gas: Instalación de gas completa para alimentación de caldera y cocina con cañerías y habilitaciones reglamentarias. Ubicada en “Barrio Norte”, Villa La Angostura, caracterizado por su excelente ubicación cercana al centro comercial con una facil accesibilidad durante todo el año. Las cabañas se comercializan en instancia de "pozo". La zona se caracteriza por la practicidad de estar muy cerca del centro de la ciudad y todos los servicios, como escuela, hospital, supermercados, estación de servicio, etc. Pero en un entorno de suma tranquilidad. Ubicación: propiedad ubicada en Barrio Norte, a solo 600m de la Ruta 40, acceso desde el centro totalmente asfaltado. A 12 cuadras de la Av. Arrayanes. distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 12 cuadras-al Lago Nahuel Huapi, 20 cuadras-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto). Inicio de obra: Diciembre 2024. Entrega estimada: Enero 2026. formas de pago: - 30 % al Boleto de compra-venta y saldo en cuotas mensuales sin intereses hasta finalizacion de obra y entrega. - Se aceptan Inmuebles/Vehículos en parte de pago. cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Casa · 120m² · 6 Ambientes · Venta Propiedad de 577,71 m² con Cabaña y Dos Departamentos/locales B° Once Villa La Angostura

USD 280.000

577 m² tot.6 amb.

Millaqueo al 200

El Once, Villa La Angostura

Encantadora propiedad en venta ubicada sobre calle Millaqueo N° 285, en el tranquilo y residencial Barrio Once de Villa La Angostura. El terreno cuenta con una superficie total de 577, 71 m² y se encuentra desarrollado con tres unidades funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para inversión. En la parte posterior del lote se ubica una acogedora cabaña de dos ambientes, con una superficie cubierta total de 43, 16 m². La cabaña se distribuye en planta baja con cocina-comedor integrada y un baño completo, y un altillo con una habitación. Su diseño combina calidez y funcionalidad, con detalles de madera y amplias aberturas que permiten excelente iluminación natural. Al frente del terreno se encuentran dos departamentos/locales, también de dos ambientes cada uno, con una superficie aproximada de 38 m² por unidad. Cada uno cuenta con estar-comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo, lo que los hace aptos tanto para uso habitacional como para emprendimiento comercial o alquiler turístico. En conjunto, las construcciones suman una superficie cubierta total de aproximadamente 120 m², con ambientes cómodos, luminosos y bien distribuidos. La propiedad dispone además de un amplio patio con espacio verde, ideal para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad característica de la zona. Cuenta con todos los servicios, incluyendo gas natural, y se encuentra en una excelente ubicación, sobre calle Millaqueo, a pocos minutos del centro de Villa La Angostura y con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Una oportunidad ideal para quienes buscan combinar vivienda, inversión y rentabilidad en uno de los barrios más buscados de la localidad. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.