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195 Casas con living comedor y mas de 1 baño en venta en Ciudadela, Tres de Febrero

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USD 139.000

348 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Buenos Aires 3600

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Mariana Laura Cabero. venta casa en esquina + departamento independiente en ciudadela sur. ideal inversores - lote de 174 M2. acepta permuta. Potencial multifamiliar | Excelente ubicación | Terraza con vista abierta. buenos aires 3613, ciudadela. ¡Excelente oportunidad en esquina estratégica, ideal para inversores, desarrolladores o familias numerosas! Ubicada a solo 500 m de la estación Ciudadela (Ferrocarril Sarmiento), con rápido acceso a Av. General Paz y Acceso Oeste, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con comercios y transporte a pocos metros. El precio publicado corresponde a un valor libre de gastos de escrituración a cargo del comprador. Características principales: • Casa en lote propio en esquina. • Dos unidades funcionales: casa + departamento de 3 ambientes. • Garaje cubierto. • Terraza con parrilla y vista abierta. • Apto crédito. • Ideal vivienda multifamiliar o inversión con rentas independientes. Distribución: Planta baja (acceso principal por calle Buenos Aires): • Hall distribuidor que conecta todos los ambientes. • Living comedor amplio, ideal para reuniones familiares. • Cocina independiente y luminosa. • Tres habitaciones con buena luz natural y ventilación. • Baño completo. • Patio central con acceso al lavadero. • Garaje cubierto (acceso por calle Rucci) Planta alta (acceso por escalera desde el patio): • Departamento 3 ambientes. • Cocina, baño y hall distribuidor. • Dos habitaciones luminosas. • Terraza amplia con parrilla y sector semicubierto. • Vista abierta y orientación ideal para disfrutar el sol. Ideal para: • Familias que buscan vivir y trabajar en un mismo lugar. • Inversores que buscan propiedades con alta demanda y posibilidad de renta. • Constructores, por la ubicación en esquina y el potencial constructivo. Entorno y conectividad: • Zona en pleno crecimiento y con alta demanda. • A metros de plazas, colegios y líneas de colectivo. • Rápido acceso a caba y Acceso Oeste. ¡Exclusivo para clientes re/max! Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, podés financiarla con lendar. Simulá tu préstamo en:. ar. Contactame. Soy Mariana Cabero, agente de re/max leven. Coordinemos una visita. ¡Vale la pena conocerla! Importante: Las medidas, superficies y datos de la presente publicación son aproximados y a título orientativo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini cpi8862/cpcpm2955. - Corner House for Sale with Independent Apartment and Rooftop Terrace – Ciudadela Sur! Mortgage-eligible | Multifamily Potential | Open-view Rooftop Terrace. Strategically located on a corner lot in Ciudadela Sur, just 500 meters from Ciudadela train station (Sarmiento Line), with quick access to General Paz Avenue and the Acceso Oeste highway. Residential area with excellent connectivity, close to parks, schools, and several bus lines. Main Features: • Corner lot with a house on its own land. • Two independent living units: main house + 3-room apartment. • Covered garage. • Rooftop terrace with bbq and open views. • Eligible for mortgage financing. • Ideal for multifamily living, rental income, or future development. Layout by Floor. Ground Floor (main entrance on Buenos Aires Street): • Central hallway connecting all rooms. • Spacious living-dining area, perfect for family gatherings. • Bright, independent kitchen with remodeling potential. • Three bedrooms with excellent natural light and ventilation. • Full bathroom. • Central patio with laundry area. • Covered garage (access via Rucci Street) Upper Floor (access via stairs from the patio): • 3-room apartment with separate entrance. • Kitchen, bathroom, and hallway. • Two bright bedrooms. • Large rooftop terrace with bbq and semi-covered area. • Open view and ideal orientation to enjoy outdoor living. Perfect for: • Families looking to live and work in the same property. • Investors seeking high-demand rental properties. • Developers, thanks to its location and building potential. Surroundings and Connectivity: • High-demand residential area in Ciudadela Sur. • Steps from parks, schools, and public transportation. • Quick access to Buenos Aires City (via General Paz Ave.) and Acceso Oeste. Exclusive for re/max clients! If you’re missing up to 30% of the property value, you can finance it with lendar. Simulate your mortgage online at:. ar. Contact Me. I’m Mariana Cabero, re/max leven Agent. Let’s schedule a visit. It’s truly worth seeing! Legal Notice: All measurements, surface areas, and data provided in this listing are approximate and for reference only. Responsible Broker: Silvana Inés Palini – cmcpm License No. 2955. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 74.999

168 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Brandsen 3300

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Damián Valdes Soravilla. casa en venta 4 ambientes ciudadela brandsen buenos aires. Propiedad moderna ubicada en zona estratégica de Ciudadela, con diseño funcional y excelente distribución espacial. Construcción del año 2011 que combina confort y practicidad para familias que buscan calidad de vida. Ubicación estratégica: a pasos de centros comerciales, colegios y con acceso rápido a Línea San Martín y avenidas clave. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Living - Amplio, luminoso y con excelente ventilación. Cochera - Integrada al living con posibilidad de hacer división. Cocina Comedor - Artefacto de cocina a gas. Amplio y luminoso con acceso a los dormitorios y el patio. Dormitorio principal - Luminoso, con baño en suite, placard y ventana con vista al patio. 2do Dormitorio - Luminoso y ventana con vista al patio. 3er Dormitorio - Amplio placard y ventana con vista al living. Baño - baño completo. Patio - patio descubierto con parrilla y conexión para lavarropas. Todos los pisos son de ceramicos. • Superficie total de 168 m² con 131 m² cubiertos. servicios Y equipamiento. • Conexiones de agua, electricidad y gas. • Patio exterior para actividades recreativas. • Estado general muy bueno. • Construcción sólida y moderna. • Orientación que maximiza iluminación natural. ¡ Contactanos para agendar una visita! Paseo virtual: rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 130.000

212 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Ambrosio de Fazio 44

Ciudadela, Tres de Febrero

Se vende esta hermosa casa A estrenar con patio terraza Y cochera en el barrio de ciudadela. Se reciclo completamente conservando el estilo clasico que la caracteriza. El ingreso A la propiedad es A traves de un hermoso porche con ventanas Y puertas en madera Y hierro. Amplio living/comedor con pisos de porcelanato, techo en bovedilla Y ventanales con vitraux que nos comunican al jardin lateral. Una barra desayunadora nos separa el living de la cocina. Detras de la cocina nos encontramos con el lavadero, un toilette de recepcion Y una puerta con salida al hermoso patio con parrilla. En la misma planta tenemos dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado Y un baño completo con luz natural. A la planta alta se accede por una escalera de madera Y nos comunica con los restantes dos dormitorios Y la amplia terraza. *la casa tiene la posibilidad de ser toda electrica O A gas natural* *opcion de financiacion privada (consultar) * Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9905 / Col. 7843

USD 85.000

120 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Laprida 4500

Ciudadela, Tres de Febrero

. 3 ambientes. Muy buen estado. 80 m2. Cochera p/ dos autos. Fondo libre con renta.

USD 180.000

270 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Alianza 1200

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Facundo D\'Aloe. Casa en venta sobre lote propio en Ciudadela – Amplios espacios y gran potencial. + No te pierdas el video recorrido 360°: deslizá la pantalla y explorá cada ambiente de una forma única. + Ubicada sobre la calle Alianza 1263, en Ciudadela, esta propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 8, 66 x 21, 65 m, ofreciendo comodidad, funcionalidad y múltiples espacios tanto cubiertos como descubiertos. Al ingresar, nos recibe un portón automático que da acceso a un amplio patio frontal con capacidad para varios vehículos, un diferencial clave en la zona. Desde allí accedemos al interior de la propiedad y también a un segundo patio lateral, que se extiende a lo largo del lote, brindando excelente ventilación y luminosidad a todos los ambientes. En planta baja, la casa cuenta con: Living comedor cómodo y funcional. Cocina integrada. Toilette de recepción. Una habitación principal de 6 x 4 m con placard. Segunda habitación de 4 x 4 m, actualmente utilizada como estudio. En planta alta, encontramos: Dos habitaciones con baño en suite. Salida a balcón al frente, aportando luz natural y conexión con el exterior. Además, la propiedad dispone de una terraza descubierta, ideal para disfrutar al aire libre, y un altillo de gran tamaño, perfecto como espacio de guardado, aprovechando gran parte de la superficie. Una propiedad ideal para familias o quienes buscan amplitud, espacios exteriores y versatilidad. + No te pierdas el video recorrido 360°: deslizá la pantalla y explorá cada ambiente de una forma única. + Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. House for Sale on Its Own Lot in Ciudadela – Spacious Layout & Great Potential. Located on Alianza 1263 in Ciudadela, this property sits on its own lot measuring 8. 66 x 21. 65 meters, offering comfort, functionality, and a variety of both indoor and outdoor spaces. Upon entering, you’re welcomed by an automatic gate leading to a large front patio with space for multiple vehicles, a key feature in the area. From there, you can access the interior of the home as well as a second side patio that runs along the length of the lot, providing excellent natural light and ventilation throughout the property. On the ground floor, the home features: A comfortable and functional living-dining area. Integrated kitchen. Guest toilet. A main bedroom measuring 6 x 4 meters with built-in closet. A second 4 x 4 meter bedroom, currently used as a home office. On the upper floor, you’ll find: Two bedrooms, each with en-suite bathrooms. Access to a front-facing balcony, bringing in natural light and outdoor connection. Additionally, the property includes a private rooftop terrace, ideal for outdoor enjoyment, and a large attic space, perfect for storage, covering most of the surface area. An ideal property for families or anyone seeking space, outdoor areas, and versatility. Don’t miss the 360° video tour: swipe the screen to explore every space in a unique and immersive way. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

251 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

General Roca 3000

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Andrea Magnaghi. casa en venta 4 ambientes en ciudadela. Propiedad ubicada sobre General Roca en Ciudadela, con una superficie total de 251 m² distribuidos en 108 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 130 m² descubiertos. Ofrece un diseño funcional con amplios espacios y gran potencial de mejora. El inmueble cuenta con living de 3. 75 x 3. 80 m, tres dormitorios de diferentes medidas (4 x 4 m, 4 x 4 m y 3 x 3 m) con pisos originales de pinotea en muy buen estado estado. La cocina está equipada con artefacto a gas y espacio para comedor diario, con dimensiones de 2. 40 x 4 m. Distribución destacada incluye un amplio comedor de 3. 90 x 5. 20 m, baño completo y toilette. Posee un lavadero independiente y espacioso, con acceso a terraza a través del patio trasero. El patio de 6. 20 x 8. 66 incluye parrilla y cocina auxiliar a gas. Entre sus características principales se encuentran aberturas originales de madera, cochera y jardín frontal de 8. 50 x 8. 66 m. El estado general de conservación es bueno, con oportunidades de actualización y personalización. Acceso directo desde Avenida General Paz. Líneas de colectivo disponibles: 21, 28, 47, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 146 y 161. Propiedad ideal para familias que buscan un inmueble con espacios amplios y potencial de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 62.000

151 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montevideo 1600

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Rodrigo Taliercio. Casa de 3 amb. Mas patio, parrilla Y jardin - ciudadela. ¡Bienvenido al hogar de tus sueños en Ciudadela! Este impecable Cade 3 ambientes con pario yjardin te ofrece una experiencia de vida incomparable. Con una ubicación privilegiada y características excepcionales, esta propiedad es la opción ideal para tu familia. Características Principales: Al contra frente, proporcionando privacidad y luminosidad. Planta baja por pasillo, con fácil acceso y sin complicaciones. Muy buen estado de conservación, listo para mudarse de inmediato. Construcción de alta calidad garantizando durabilidad y confort. Distribución: Amplio living/comedor, ideal para momentos en familia. Cocina con desayunador, diseñada para la comodidad diaria. Dormitorio principal y dormitorio adicional, ofreciendo espacio para todos. Baño completo para tu comodidad. Patio con galeria cerrada, perfecto para relajarse y utiliarlo de quincho, para disfrutar de reuniones con amigos y familiares. Parrilla integrada para deleitar a tus invitados con asados inolvidables. Lavadero para simplificar tus tareas domésticas. Baño completo adicional, ofreciendo practicidad. Amplío jardín, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas. Detalles a Considerar: Estado impecable, sin necesidad de invertir dinero en reparaciones. Luminosidad y funcionalidad en cada espacio. Quincho, parrilla y lavadero, brindando todas las comodidades que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar! Estás a solo un llamado de distancia para comenzar esta emocionante nueva etapa en Ciudadela. ¡Contáctanos ahora para más información y agenda una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

186 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños

Carlos Pellegrini 3185

Ciudadela, Tres de Febrero

La propiedad cuenta con dos entradas. En la principal se ingresa a una primera casa que cuenta con un living con. ventana a la calle; un dormitorio que tiene ventana a la calle y una cocina la. cual hay que volver a instalar y un baño. Salida al patio techado con un baño. y escalera. Por la entrada lateral se ingresa al patio techado. Del patio interno se ingresa a una gran cocina comedor y living, cuenta con. una gran habitación. Por la escalera se ingresa a otra vivienda que cuenta con living-comedor, dos habitaciones y un baño completo. Terraza en el segundo piso. Por la distribución de la propiedad pueden vivir 3 familias. venta directa, no sujeta A reubicacion. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 110.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

ARTIGAS, JOSE G. DE, GRAL. 3200. Entre Castelli y Tte. General Bergamini

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Casa 3 Ambientes, local o cochera para 2 autos y Departamento de 2 ambientes en Ciudadela. Se vende lote con tres unidades funcionales independientes, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con renta asegurada. La propiedad se encuentra en excelente estado general, con materiales de primera calidad y múltiples posibilidades de uso. Se vende todo en conjunto, ya que no se encuentra subdividido. La casa principal al frente cuenta con dos habitaciones, baño completo, living y comedor, cocina, patio y una amplia terraza con parrilla. Se destaca por su diseño moderno, ambientes luminosos y detalles de categoria, con pisos de porcelanato, pintura reciente y terminaciones de primera línea. Lista para entrar a vivir. Al lateral se encuentra un local independiente, con entrada propia, que puede utilizarse tanto con fines comerciales como garaje para dos autos. Dispone además de baño propio, lo que amplía sus posibilidades de uso (negocio, oficina, taller o depósito). En la parte trasera del lote se desarrolla una segunda vivienda, compuesta por cocina comedor, una habitación, baño completo, lavadero y patio. Ideal para renta permanente, uso familiar o como unidad complementaria. Todas las unidades cuentan con ingresos independientes, lo que garantiza privacidad y versatilidad. Propiedad ideal para quienes buscan vivienda + ingreso extra, uso mixto residencialcomercial o una excelente oportunidad de inversión con múltiples rentas. U$S 110. 000. consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326xintel(def-def-1925)

USD 78.500

283 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Fray Cayetano Rodriguez 3500

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Hernán Ariel De Bartolis. venta de casa en ciudadela con accesos cercanos. casa con jardin Y terraza. Casa en venta en Ciudadela sobre lote de amplias dimensiones, ideal para quienes buscan potencial de desarrollo o renovación. Se compone de living comedor amplio con ventana al frente. Cocina semintegrada con muy buen espacio de guardado en bajo mesada y alacenas, y cómoda mesada. Con espacio para comedor diario. Dos dormitorios con placard, el pricipal con vista al frente y segundo dormitorio con vista al jardín. Baño completo con placard de guardado. Toilette. Lavadero cubierto. Amplio jardín con cuarto de guardado. Como gran diferencial, posee una terraza transitable con posibilidad de seguir edificando, sumado a un lote con muy buen metraje que permite múltiples opciones de ampliación o desarrollo a futuro. Entrada para dos autos. Ubicacion: A pocos metros y rápido acceso a General Paz y Av. Beiro a través de la calle Pablo Ricchieri y al. Acceso Oeste, por Av. Gaona. Gran disponibilidad de tranporte público en la zona. Se encuentra muy cercano el Hipermercado Coto, el Hospital Ramón Carrillo y el Hospital Posadas. No dudes en contactarnos Y coordinamos una visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 399.000

471 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños6 coch.

Garavano 182

Ciudadela, Tres de Febrero

Es una hermosa casa, con 2 ph, y posiblilidad de 3, patios y galerías de gran tamaño, se puede construir pileta de tamaño grande, se puede colocar un gimnasio en el gran lavadero. Estacionamiento para al menos 6 vehículos. Piso madera de roble y consta de parrilla. Son 1022 mts2. Otros usos: Restaurante con diversos salones, lugar ideal para organizar fiestas, jardín de infantes, colonia de vacaciones, etc -inmaculada casa estilo colonialuna Casa con alma Colonial Historia, encanto y posibilidades infinitas en Ciudadela. Fachada Colonial que enamora una Casa Historica con presencia, color y carácter en Pleno Corazon de Ciudadela. Desde su imponente fachada de Estilo Colonial, esta propiedad impacta a primera vista. Con su frente pintoresco en tono amarillo y blanco, molduras originales, techo de tejas españolas y una puerta de cochera que anticipa lo generoso del interior, esta casa representa el equilibrio perfecto entre historia, calidez y elegancia popular. Los detalles arquitectónicos clásicos como los ventanales altos con rejas ornamentales y la cornisa con moldura en curva hablan de una construcción solida, con personalidad propia y un estilo que ya no se fabrica. Hay propiedades que no se explican se sienten. Esta majestuosa casa de estilo colonial, con alma de estancia y detalles de otra época, es una de esas joyas difíciles de encontrar. Desde el momento en que cruzas su puerta antigua de madera maciza, te envuelve la calidez de los pisos de roble, la luz que atraviesa los ventanales de época, el silencio del patio interno, la serenidad de sus galerías amplias. Cada Rincon Cuenta una Historia, Invita a quedarse y soñar. La propiedad está compuesta por Dos ph independientes, con posibilidad de un tercero y un terreno que permite soñar en grande: una pileta de gran tamaño, terrazas con vistas abiertas, un gimnasio propio o el proyecto que siempre imaginaste. Su ubicación es tan estratgica como privilegiada: a pasos de Av. Juan B. Justo, Cerca de Av Rivadavia, la Autopista Perito Moreno, La Estacion de tren y a solo 20 minutos del Microcentro, San Telmo, Palermo o Recoleta. Cerca de todo, pero en un Rincon Tranquilo y Hermoso de Ciudadela. ¿Qué puede ser esta Casa? Un hogar con alma para una gran familia. Un restaurante soñado con patios que enamoranUn jardín de infantes o un espacio para eventos que invite al juego y la creatividadUn desarrollo inmobiliario con historia y estilo. Un refugio lleno de vida o todo eso juntoSin expensas, con Cocheras para más de 6 vehículos y una atmosfera imposible de duplicar, esta casa espera a alguien que sepa verla, valorarla y continuar su historiaAmbientes: Ambiente divididoFondo libreFondo y jardínServicios: Cloacas, GasOtros Servicios: Parque, Vivienda MultifamiliarPublicado a través de Mapaprop

USD 180.000

240 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Nolting 3812

Ciudadela, Tres de Febrero

Casa 7 ambientes venta ciudadela parque quincho. *descripción de la propiedad: Esta propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas con un garaje semicubierto para un automóvil. Se ingresa a un coqueto hall distribuidor, donde nos permite ir al estudio, ingresar al estar o subir a las habitaciones que se encuentra en el 1 er. Piso. Ingresando al estar se ve un gran hogar en el centro del mismo con gran luminosidad al frente de la casa donde hay un jardín. Una de las puertas nos conecta con la toilette para visitas, la otra puerta ya nos permite ingresar en el comedor que nos relaciona con el jardín del fondo. La cocina resuelta linealmente, un lavadero y una habitación en suite son parte de este de la planta baja. El jardín con el quincho son el remate de esta hermosa propiedad donde la luminosidad y la calidez son protagonistas. Al subir las escaleras nos encontramos con un lumínico estar intimo que nos conecta con dos baños y dos habitaciones la cual una de ellas tiene un balcón al frente. Una sala de máquina, deposito con una terraza interna completan los espacios en Planta Alta. La orientación de la propiedad es N. E. Lo cual garantiza su luminosidad. - *descripción de la zona: Se encuentra en Ciudadela Sur, en un triángulo ideal por su accesibilidad y comunicación con distintos puntos tanto de la capital como de la provincia de buenos aires. A 7 cuadras de la estación de Ciudadela y su centro comercial, a 8 cuadras de Liniers y su centro comercial. Este triangulo esta circundado por la avenida Rivadavia, avenida General Paz y la Avenida Diaz Vélez. Líneas de colectivos te acercan a Liniers, Ramos Mejía, San Justo, etc. En cuanto a la seguridad cuenta con un destacamento policial a 2 cuadras. Si tenemos chicos nos encontramos con 3 jardines de infantes, 3 primarias y una secundaria. Si buscamos los estudios terciarios el tren nos une con la facultad de Morón, el colectivo con la facultad de la Matanza o llegando a Liniers con la línea de colectivo 28 nos lleva hasta ciudad Universitaria. No se queda atrás con la posibilidad de expansión dado que se encuentra a una cuadra el Club social y deportivo Nolting y el Claridad, clubes de muchos años y con gran variación de actividades. A dos cuadras se encuentra un centro comercial que contiene un supermercado Dia. ¡oportunidad! ¡bajamos el precio! ¡espectacular casa! *espacios de la propiedad: planta baja: Estudio, estar, toilette, cocina, comedor, lavadero, dormitorio en suite, Jardín, quincho, deposito, Garaje para 1 auto. Planta 1er piso: Estar íntimo, 2 dos habitaciones, Balcón, 2 baños, Deposito, sala de máquinas con terraza interna. Servicios: Electricidad, agua corriente, gas y cloaca. Superficie cubierta: aprox. 130 m2 superficie de terreno: 240 M2. posibilidad de habilitacion: Residencial mixto Industrial 2, Vivienda multifamiliar, Consultorios y oficinas privadas de profesionales, oficinas públicas, local gastronómico, agencia comercial, instituciones educativas o de salud. - - *Condiciones: apto credito, sujeto a verificación del Banco otorgante del crédito. No tiene planos municipales actualizados. Esta propiedad tiene su precio libre de gastos. se escucha propuestas. se acepta financiacion un porcentaje en efectivo Y cuotas. se aceptan permutas. tiene titulo de propiedad. - *nuestro plus: ¡si sos un comprador Y no se te ocurre modificaciones para adaptarlo A tu estilo de vida, te asesoramos gratis! Hacemos un bosquejo con un grupo de arquitectos sobre las distintos posibles espacios que podés realizar con esta propiedad. Si queres vender O comprar, te asesoramos con un grupo de abogados para que estés tranquilo que todos los papeles están en orden. ¡si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultáne debido A la cantidad de propiedades que tiene nuestro sistema century 21! - ¡llámanos Y vení A conocerla, mudate A la vida que queres! ¡compra la casa que queres! ¡Te ayudamos a cumplir tu sueño somos century 21! - Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del estado parcelario actualizado, del plano y del título de propiedad respectivo. Las Fotos de carácter no contractual. Pero son reales a las condiciones en que esta la propiedad fue tomada para la venta. No hay alteración de las mismas mediante programas de diseños. La descripción del inmueble, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por la profesional matriculada Sabrina Eva Portela cmcpm 3000. Cada Oficina es de Propiedad y operación independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina Eva Portela cmcpm 3000 / cucicba 8933. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 164.000

148 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Nolting 3600

Ciudadela, Tres de Febrero

¡estrená diseño Y funcionalidad en la mejor esquina! Ubicada en Nolting 3600 (Esq. Rucci), esta propiedad ha sido refaccionada íntegramente a nuevo, combinando una estética de vanguardia con detalles de lujo que no encontrás en otra casa de la zona. Detalles que marcan la diferencia: Terminaciones Premium: Pisos de porcelanato marmolado de gran formato, revestimientos 3D en paredes y sistema de iluminación led integrado. Doble Propósito (Casa + Renta): Cuenta con un Local Independiente de 8x6 mts con baño propio. Ideal para tu propio negocio, estudio profesional o para alquilar y obtener una renta inmediata en usd. Terraza de Toda la Superficie: Un espacio aéreo inmenso listo para proyectar un quincho de revista, una piscina o un segundo nivel. Distribución: Planta Baja: Gran living-comedor diario con cocina de diseño, 2 amplios dormitorios (principal con doble placard) y baño moderno con grifería de calidad. Incluye garage cubierto. Planta Alta: 3er dormitorio independiente (ideal para oficina o cuarto de huéspedes) y lavadero cubierto. Oportunidad de negociación: Sabemos que para comprar, a veces necesitás vender. Por eso: ✅ Aceptamos Permuta (Menor valor en parte de pago). ✅ Financiación Directa: Escuchamos tu propuesta para facilitar el cierre. ¿Querés conocerla? No es una casa más en el mercado, es una pieza única por estado y ubicación. Coordiná tu visita hoy mismo. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 99.000

249 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Fragueiro al 900

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta casa en lote propio 5 ambientes apto credito patio terraza 3 cocheras ciudadela 5 ambientes | estilo eclectico | luminosa | sin expensas! Sobre la calle Fragueiro a pocos metros de Av diaz velez. Y de la Av Gral Paz, encontrás esta particular casa de 5 ambientes. *se evalua aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiacion*Mirá lo que te ofrece: • amplio living con desnivel Y fogonero con leños• comedor con barra curva A medida• cocina independiente con heladera tipo camara frigorifica• dormitorios con placards empotrado, el principal con balcon al patio trasero• baño principal con vañitory de marmol de carrara• patio amplio con cantero, y escalera exterior que da acceso a la terraza y a la habitacion de servicio con ventanas al frente• todas las ventanas tienen rejas •cochera para tres automoviles • quincho con parrilla• lavadero• toilette• la propiedad cuenta con 3 circuitos de luz con termicas independientessuperficie total 248. 43 M2superficie cubierta 174. 43 m2superficie descubierta 74 m2no te lo podes perder! ** llamanos ahora O comunicate por whatsapp **legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

USD 215.000

374 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Gazeta de Buenos Aires 3843

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta Casa 5 ambientes con garage y pileta en Ciudadela. Hermosa propiedad sobre lote propio, ideal para vivienda familiar o inversion. La casa prinicipal cuenta con una excelente distribuicion: Hall de entrada. Cocina independiente. 4 Habitaciones. 2 baños completos. 1 toilette. Garage cerrado. Terraza. En el exterior: Galeria de 27m2. Parrilla. Pileta. Amplio fondo. Departamento independiente al fondo. 1 Habitacion, cocina, y baño. Superficie cubierta: 168m2. Total construido: 195m2. Ideal para dos familias o generar renta adicional. Contactarnos para mas informacion o coordinar viista. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

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