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19 Casas baratas con 4 ambientes y mas de 3 cocheras en venta en City Bell, La Plata

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USD 150.000

500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

487 E/ Cno Gral Belgrano y calle 20 2622

City Bell, La Plata

Casa en venta – city bell. Ubicación: Calle 487 entre calle 20 y Camino General Belgrano. Casa desarrollada sobre un lote de 500 m², con una superficie cubierta aproximada de 142 m² y 56 m² semicubiertos, ubicada en un sector residencial de City Bell, con acceso a Camino General Belgrano y conexión con arterias principales de la zona. La vivienda principal cuenta con la siguiente distribución: Tres dormitorios. Espacio de estar. Cocina. Comedor. Baño completo y un Toilette con ducha incorporada. En el sector posterior se encuentra un quincho que dispone de: Parrilla. Baño completo. El exterior de la propiedad cuenta con: Patio. Pileta. Cochera con espacio para varios vehículos. La propiedad se implanta en un entorno compuesto por viviendas unifamiliares, con cercanía a servicios, comercios y medios de transporte, y acceso directo a Camino General Belgrano. Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

USD 180.000

808 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

461 entre 18 y 18 bis 1049

City Bell, La Plata

Casa en venta en 461 entre 18 y 18 bis, City Bell. A pocas cuadras del Parque. Ecológico. Sobre lote de 810 m2 aprox y 250 m2 cubiertos aprox. En planta baja tiene un living-comedor, cocina, baño toilette. Dispone de un. amplio parque con quincho y baño y una gran pileta. Entrada para 3 autos. En planta alta 3 dormitorios, uno en suite más un baño completo. Baño. toillete. Tiene todos los servicios excepto cloacas. Tiene estufas, algunas por tiro. balanceado. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 221 Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

USD 185.000

500 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

487 al 2300

City Bell, La Plata

Ubicada en la prestigiosa zona de City Bell, esta hermosa casa ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una superficie total de 500 m2 y una orientación norte, la propiedad es ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien ubicado. La propiedad cuenta con tres dormitorios equipados con placares, brindando amplio espacio de almacenamiento. Dos baños completos complementan la disposición interna, garantizando comodidad para toda la familia. Además, el living y el comedor diario proporcionan áreas acogedoras para el entretenimiento y la vida diaria. El exterior de la casa es igualmente impresionante, destacándose un amplio parque que incluye una pileta, perfecta para disfrutar de los días soleados. Un quincho completa el espacio exterior, ideal para reuniones familiares y eventos sociales. La propiedad ofrece una cochera techada con capacidad para tres autos, asegurando protección y comodidad. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, Internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Adicionales como aire acondicionado individual y alarma añaden valor y seguridad a la vivienda. Con una antigüedad de 10 años, esta casa en City Bell combina modernidad y practicidad, ofreciendo una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una de las áreas más demandadas de La Plata. Se escuchan ofertas Centro Bienes RaícesOperaciones inmobiliarias intermediadas y concluidas por el Martillero y Corredor Público Ramiro Aguilar – Col. 7748 (Dpto. Judicial La Plata), conforme Ley 10. 973 y normas concordantes. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

USD 194.000

970 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

480 bis . Entre 23 y 24

City Bell, La Plata

Casa en Venta, ubicada en 480 bis entre 23 y 24. City Bell. Esta encantadora propiedad de 120 m² cubiertos ofrece un entorno natural único en una zona ecológica protegida del prestigioso Barrio Nirvana, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y en contacto con la naturaleza. Características Principales de la Vivienda: Estar Comedor: Espacio amplio y luminoso, equipado con aire acondicionado para un clima perfecto en todas las estaciones. Cocina: Completamente amueblada, cuenta con alacenas y bajo mesada que aseguran un almacenamiento práctico y funcional. Recibidor o Estudio: Espacio versátil que puede funcionar como recibidor o una cómoda oficina en casa. Dormitorios: Tres amplios dormitorios con placares empotrados; dos de ellos climatizados con aire acondicionado para máximo confort. Baños: Un baño completo y un toilette, ambos con diseño moderno y detalles de calidad. Seguridad: Sistema de alarma y cámaras de seguridad para tranquilidad total. Espacios Adicionales: Galería: Una galería semicubierta de aproximadamente 25 m², ideal para reuniones al aire libre, con parrilla y deck de pvc, lo que asegura durabilidad y estilo. Quincho: Espacio cubierto de 60 m², con parrilla y mesada, además de un baño, perfecto para eventos sociales o familiares. Pileta: Piscina de 7 x 3 metros con sistema de cubrepiletas para mantenerla en óptimas condiciones durante todo el año. Jardín: La parquización ha sido diseñada por un paisajista profesional, con especies estratégicamente ubicadas y un sistema de riego automatizado que facilita su mantenimiento. Esta casa ofrece la combinación perfecta de confort moderno y respeto por el entorno natural, ideal para quienes buscan calidad de vida en un ambiente seguro y exclusivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(sva-sva-124)

USD 215.000

875 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

473 Bis E/ 17 y 19 1100

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Cecilia Castiglioni. 473 bis e/ 17 y 19 - casa en venta 4 ambientes en city bell, buenos aires - apto crédito. Terreno de 17, 50 x50. Este amplio departamento de 875 m² de superficie total se encuentra ubicado sobre la calle 473 bis entre las calles 17 y 19 en City Bell, provincia de Buenos Aires. Cuenta con 200 m² cubiertos, 80 m² semicubiertos y 595 m² descubiertos, distribuidos en 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. Además, dispone de 3 cocheras. Se encuentra en muy buen estado general y es apto tanto para crédito como para uso profesional. Cuenta con dormitorio, vestidor, baño, living, playroom, lavadero, pileta, cocina/comedor y toilette. Entre sus características se destacan placard, parrilla, desayunador y disposición frente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 248.000

$ 190.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

160 y 467 0

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Matias Gomez Morano. 160 y 467. Casa a la venta ubicada en un barrio cerrado en City Bell (Zona de Countries y Barrios Cerrados). De facil acceso a Ruta 36, Camino Gral Belgrano, a pocos minutos del centro comercial City Bell. La propiedad se encuentra distribuida sobre un lote de 15, 95x38 (606M2) aproximadamente, posee 150m2 cubiertos y 70m2 semi cubiertos (Medias cubiertas y semi cubiertas aproximadas). El inmueble se distribuye de la siguiente manera: - Cochera semi cubierta para 2 autos y acceso para 3 vehiculos mas descubiertos. - Cocina integrada al living comedor. - 3 dormitorios (El principal con baño en suitte y vestidor) - Cuarto de blancos. - Baño completo con ducha. - Patio seco. - Despensa. - Lavadero. - Galeria semi cubierta con parrilla y bacha. - Baño exterior con ducha. - Pileta. Detalles de la propiedad: - Aberturas tipo dvh pvc Simil Madera. - Pisos de Porcelanato. - Estufa Hogar. - Aires Frio/Calor. - Agua por perforacion. - Gas natural. El barrio cuenta con: - Seguridad Privada las 24hs. - Doble cerco perimetral. - Camaras de seguridad. propiedad no apta banco! Se evaluan permutas de interes. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público romina chiffel col. 7801. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 249.000

637 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Calle 458 26

City Bell, La Plata

Casa en venta en City BellExcelente propiedad ubicada en calle 458 entre 26 y 27, sobre un lote de 637 m². Desarrollada en una sola planta, ofrece amplios ambientes, pensados para el confort y la vida familiar. Características: - 3 dormitorios - 3 baños - Escritorio - Cocina comedor integrada de generosas dimensiones - Living con hogar - Galería con vista al parque - Amplio parque con piletaLa propiedad se destaca por su ubicación, su funcional distribución y la calidad de sus espacios exteriores. Una opción ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila y con gran proyección de crecimiento en City Bell. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título o del estado parcelario.

USD 250.000

$ 70.000 Expensas

600 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

446 y 157

City Bell, La Plata

Se vende sobre 446 y 157 una Elegante y Espaciosa Casa en La Tranquila Zona de Las Banderitas, City Bell. Descubre esta hermosa vivienda de dos plantas, construida sobre un amplio lote de 600 m², que combina comodidad, diseño y funcionalidad en 270 m² cubiertos y 70 m² semicubiertos. Al ingresar, te recibe un garaje con espacio para 4 autos y un imponente sector de parrilla y cocina bajo techo en la zona semicubierta, ideal para disfrutar de reuniones inolvidables en cualquier época del año. La planta baja cuenta con una cocina comedor de estilo moderno y refinado, equipada con muebles de alta calidad, griferías y mesadas elegidas con detalle, y una práctica barra de apoyo. La cocina está integrada al comedor, generando un espacio cálido y abierto, con grandes ventanales dvh que vinculan visualmente la galería, la piscina y el quincho, aportando luminosidad y conexión con el exterior. El living comedor amplio posee una cálida y elegante hogar tipo Tromen, creando un ambiente acogedor para compartir en familia o con amigos. Además, un lavadero sectorizado con generoso espacio de guardado y terminaciones de calidad completa la planta baja junto con un toilette de recepción. En la planta alta, encontrarás un amplio balcon que da al frente, baño muy amplio con antebaño y ducha, tres amplias habitaciones. Dos de ellas con placard, y la tercera en suite con un vestidor espacioso que maximiza el orden y la comodidad, baño amplio con detalles constructivos de primera, incluye una bañera para relajarte después de un día intenso. Cada rincón de la casa está revestido con porcelanato que aporta sofisticación y fácil mantenimiento. La calefacción es por caldera dual y todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. En el exterior, un parque muy verde y cuidado con una hermosa piscina cercada invita a disfrutar del atardecer en la amplia galería, un espacio perfecto para el descanso y la diversión bajo los cielos de City Bell. Esta casa es el refugio ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno sereno en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Las Banderitas. - Facundo Franchi Matrícula 7675. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

USD 265.000

1387 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

27 / 476 y 477

City Bell, La Plata

Casa en Venta. en calle 27 entre 476 y 477. City Bell - lp. Sobre un importante terreno de 20 x 69, 35 metros. haciendo una superficie total de 1387 m2. Casa de 2 dormitorios con placard, living comedor, cocina, baño, galería y parrilla. Y entrada para autos. Ubicación privilegiada, a metros de calles importantes para la zona como la 476 y la 28, y a pocas cuadras del Cno. Gral. Belgrano. Una zona en pleno desarrollo, con excelentes accesos y entorno residencial consolidado. Milagros Tedesco Matrícula cmcpdjlp 7548. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Milagros Tedesco, Matrícula cmcpdjlp 7548 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7548

USD 300.000

600 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

446 G/157 Y 158 City Bell LA Plata

City Bell, La Plata

Casa en venta en City Bell – Excelente calidad y confortUbicada en una de las zonas más buscadas de City Bell, sobre calle 446 y 157, esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y detalles de calidad en un entorno tranquilo y residencial. Desarrollada sobre un lote de 600 m², cuenta con 270 m² cubiertos y 70 m² semicubiertos. En su interior ofrece un amplio y luminoso living comedor con hogar, cocina moderna integrada con barra, lavadero independiente y escritorio, ideal para home office. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, además de 2 baños completos y toilette. En el exterior se destaca un gran parque con piscina cercada, galería semicubierta y quincho con parrilla, perfectos para disfrutar en familia o con amigos. Cochera con capacidad para 4 autos. La propiedad ofrece excelentes prestaciones de confort: caldera dual con calefacción por radiadores, aire acondicionado en todos los ambientes y aberturas con dvh, garantizando eficiencia energética y confort térmico durante todo el año. Construida en 2020, se encuentra en impecable estado y lista para habitar. Posibilidad de permuta y/o financiación. Una opción ideal para quienes buscan calidad, comodidad y ubicación. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 55.000

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City Bell, La Plata

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451 Entre 21d y 22 1600

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Gustavo Bordeu. ¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de City Bell, La Plata! Ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan una propiedad con gran potencial de renta y revalorización. Ubicada sobre calle 451 entre 21D y 22, en una zona en constante crecimiento y con excelentes accesos, se encuentra esta propiedad con una amplia superficie de terreno de 391, 03 m², correspondiente a un lote de 10, 82 metros de frente por 36, 14 metros de fondo. Esta dimensión poco habitual en el barrio ofrece un marco perfecto para proyectar desarrollos de mediana densidad, viviendas tipo ph, dúplex o incluso un pequeño emprendimiento con unidades funcionales destinadas a alquiler o venta. Actualmente, la propiedad cuenta con una edificación multifamiliar distribuida de la siguiente manera: • Tres departamentos independientes, ideales para renta permanente o temporaria: Dos de ellos cuentan con 1 dormitorio, baño completo, cocina y comedor. El tercero, de mayor superficie, dispone de 2 dormitorios, cocina, comedor y baño. Estas unidades permiten generar ingresos pasivos inmediatos, y al mismo tiempo ofrecen la posibilidad de ser refaccionadas para revalorizar su rentabilidad o integrarse en un proyecto más amplio. • Local comercial al frente, con acceso directo desde la calle. Su estado de conservación es bueno, lo cual representa un gran valor añadido, ya sea para instalar un negocio propio o para alquilarlo como fuente de ingreso adicional. Es ideal para rubros como almacén, peluquería, oficina de servicios, entre otros. • Depósito o espacio auxiliar en la parte posterior del lote, al que sólo le faltan detalles de terminación. Puede aprovecharse como espacio de guardado, taller, ampliación de las unidades existentes o reconvertirse en una nueva unidad funcional. La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad: • A pocas cuadras del centro comercial de City Bell. • Entorno consolidado, con viviendas permanentes, calles tranquilas y buena conectividad. • Cercanía a escuelas, líneas de colectivos, centros de salud y comercios. • Rápido acceso a Camino General Belgrano, calle Cantilo y Autopista La Plata - Buenos Aires. Este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión tanto por su potencial de desarrollo como por su configuración actual, que permite obtener renta desde el primer día. Ya sea que busques generar ingresos por alquiler, desarrollar un proyecto inmobiliario desde cero o simplemente adquirir un terreno amplio en una de las zonas más buscadas del partido de La Plata, esta propiedad lo tiene todo. Contáctanos para más información, planos, visitas o asesoramiento para evaluar su potencial constructivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Calle 449 y 21a 1200

City Bell, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Gian Luca Moriconi. oportunidad en city bell – casa en lote propio con gran potencial. Casa desarrollada sobre lote propio de 10 x 50 metros, ubicada en una de las zonas más buscadas de La Plata, en City Bell entre caminos Centenario y Gral Belgrano. Entorno residencial, tranquilo y seguro, en constante crecimiento y desarrollo, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Primeras imágenes a modo de. La propiedad cuenta con unos 70 metros construidos y se compone de dos sectores: Una parte ya refaccionada, lista para habitar. Otra mitad a refaccionar, lo que permite ampliar, modernizar o adaptar según necesidades. Cuenta con: 3 habitaciones. 2 baños. Living comedor. Lavadero. Gran parque con un excelente espacio verde y sistema de riego por aspersión, ideal para disfrutar al aire libre y/o seguir desarrollando. Una propiedad con muchísimo potencial en una ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan proyectar y agregar valor. Información importante: Las imágenes principales fueron trabajadas con inteligencia artificial para mostrar el potencial de la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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