3 Casas con jardín y patio en venta en Caviahue, Neuquén

Casa · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Cabaña en Caviahue Neuquen

USD 110.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Los Pehuenes 0

Caviahue, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Eduardo Casadiego. equipo re/max vende. Casa estilo chalet en la localidad de Caviahue, Neuquen. Superficie Total: 387, 50 M2. Superficie cubierta: 72, 08 M2. Distribución: * Living/Cocina/Comedor. * 2 dormitorios, uno con cama matrimonial y otro conn 2 camas de una plaza. * 1 Baño principal completo- * Estar comedor. Características: * Aberturas de Aluminio. * Piso de cerámicos. * Calefacción tradicional. * Amoblamiento de cocina madera. Se vende amueblado. Mantenimiento: Excelente. Antigüedad: 8 años. Apto crédito. Inmueble con Escritura. Planos. Apta para incorporar otra unidad funcional o ampliar cabaña ya existente. consulte con nuestro equipo re/max! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 536m² · Complejo de Cabañas en Caviahuie

USD 750.000

2763 m² tot.

Volcán Copahue y Cajón del Hualcupen

Caviahue, Neuquén

IntroducciónEl complejo se encuentra ubicado en la Villa de alta montaña Caviahue, al pie delvolcán Copahue. Es un pueblo con aproximadamente mil habitantes que posee múltiples recursos naturales que permiten su disfrute tanto estival como invernal. Es una zona ideal para recorrer a pie en todas direcciones, accediendo a interesantes atractivos como lo son bosques de araucarias, espejos de agua, cascadas y saltos que resumen un paisaje de singular belleza. Ubicación La localidad se encuentra al Noroeste de la provincia de Neuquén, región que comprende a la Patagonia Argentina, situada sobre la Cordillera de los Andes a pocos kilómetros de la frontera con Chile. Para llegar a Caviahue, ya sea por aire o por tierra, se debe recorrer unos 360 kilómetros de ruta desde la capital de la provincia, esto se hace por medio de la rn22, la rp21 y la rp26. Distancias: ? 1551 km de buenos aires? 1495 km de córdoba? 1530 km de rosario? 1143 km de mendozacomplejo “Los Volcanes” La construcción realizada en dichos inmuebles es de excelente calidad, utilizando un sistema constructivo tradicional, conjuntamente con las terminaciones realizadas en piedra y madera respetando el entorno. Se destacan, además, los cómodos dormitorios que se encuentran en planta alta, el amplio baño con grifería de alta gama y bañera con hidromasajes. Por otro lado, las habitaciones cuentan con placares amplios y de buen terminado. En la planta baja podemos visualizar un amplio living con amplios ventanales dvh, con apertura oscilo batientes y con una importante vista a la naturaleza cordillerana, comedor muy bien diseñado en el que se destaca el confort y el mobiliario, baño con grifería de alta gama y bañera, cajón de escalera, con escalera de madera, cocina con muy buena iluminación, equipada con juego de vajillas de primera calidad, microondas, heladera, tostadora, cafetera etc., lavadero cómodo para las actividades inherentes a tal fin y por último el hall frio que permite en el invierno un adecuado acomodamiento de los equipos de esquí. También cuenta con calefacción central por radiadores y estufas a gas, que hacen a los ambienten cálidos en temporada invernal. El inmueble presenta cercanía al lago, importantes centros comerciales, educativos y turísticos, lo que le da un valor agregado más que importante, contando además con la calidad de edificaciones cercanas construidas y en construcción, además de la plaza turística de la zona. Características de los inmuebles? Inmuebles: o Cuatro cabañas de dos plantas o Una cabaña tipo “bungalow” de dos plantas? Ubicación: o Entre calles Volcán Copahue, Cuenca del Trolope, Piñonero y Cajón de Hualcupen. ? Localidad: o Caviahue, Neuquén, Argentina. o Provincia: Neuquén o Lote: 1 o Manzana: 55? Zona: o Urbana? Dimensiones: o Construcción total por cabaña: 114 Mts2 o Construcción de Bungalow: 80 Mts2 o Superficie afectada al Inmueble (patio): 800 Mts2 o Superficie Libre 1427 Mts2 Página 17 | 32? Tipo de edificación: o Estructura (Materiales Predominantes) ? Paredes: Ladrillón antisísmico. ? Aberturas: Aluminio con apertura oscilo batientes? Techo: Chapa con Madera? Cielorraso: Madera y Vigas de Tronco? Revestimiento interior: Fino a la cal? Revestimiento Exterior: ? Traslapo? Piedra? Seading? Piso: Cerámico de primera o Funcionalidad: ? Excelente distribución espacial, separando ambientes privados, comunes y de servicio. ? Adecuada Iluminación Natural? Adecuada Ventilación Natural o Antigüedad del inmueble? Edad Estimativa: 11 (once) Años? Expectativa de Vida Útil Futura: 65 Años o Calidad de los materiales empleados: ? Excelente o Estado de conservación? Excelente o Composición de ambientes en cada cabaña (ver planos adjuntos en el documento): ? Planta Alta? 1 (uno) Dormitorio Matrimonial? 1 (uno) Dormitorio Doble? 1 (uno) Baño con Bañera/hidromasaje? Amplios Placares? Conexionado p/tv? Planta Baja? Living? Comedor? Hogar a Leños? Hall Frio? Escaleras (Exteriores e Interior) ? Cocina Equipada Completa? Lavadero? Baño Completo con Bañera o Infraestructura y servicios: ? Calefacción: Caldera y radiadores en todos los ambientes? Agua Caliente: Termotanques de Alta Recuperación

Casa · 659m² · 17 Ambientes · 1 Cochera · Horiteria Caviahue

USD 590.000

1056 m² tot.17 amb.10 dorm.12 baños1 coch.

LOS Pehuenes Caviahue

Caviahue, Neuquén

¡Oportunidad única en Caviahue, Neuquén! Venta de hostería categorizada 3 estrellas Características y ubicación: Ubicada en plena cordillera de los Andes, Patagonia Argentina, al noroeste de la provincia de Neuquén, se encuentra Caviahue-Copahue, un destino turístico reconocido por su belleza natural y tranquilidad. Situada a 2. 000 metros sobre el nivel del mar, al pie del volcán Copahue y a orillas de un gran espejo de agua formado por el Lago Caviahue, esta hostería ofrece un entorno único. La propiedad está ubicada en una zona privilegiada, formando parte de la Ruta del Pehuén, un recorrido maravilloso entre araucarias milenarias, valles y montañas, a solo 380 km de Neuquén Capital. Descripción de la hostería: • Funcionamiento en planta baja con 6 habitaciones triples (incluye una cama adicional). • Habitaciones confortables, diseñadas para ser sustentables, con tarjeta habilitante para el uso controlado de energía eléctrica. • Equipamiento moderno: Wi-Fi satelital, tv lcd 32” y caja de seguridad en cada habitación. • Calefacción por losa radiante en toda la construcción. Por gas de Red. Independiente del sistema de Duchas Sistema de duchas por termotanques. Áreas comunes: • Recepción con muebles de estilo rústico en madera. • Dos baños comunes. • Área de relax con potencial para masajes. • Restaurante con capacidad para 40/50 personas, equipado con cocina industrial, parrilla a leña, freezer y vajilla completa. Detalles adicionales: • Superficie: 1. 000 m² cubiertos en un terreno de 700 m² de parque. • Distribución de habitaciones: 18 plazas disponibles, distribuidas en 6 habitaciones (3 camas cada una y baño privado). • Sala de máquinas, lavadero y guardado. • Bicicletero y estacionamiento gratuito. • Altillo con posibilidad de ampliación o desarrollo de nuevos servicios (spa, sala de convenciones, gimnasio). Ubicación estratégica: • A 3 horas en vehículo del aeropuerto de Neuquén. • Estado legal Impecable y listo para escriturar. Precio: usd 500. 000 (Se aceptan departamentos como parte de pago en zonas de Belgrano, Núñez, Vicente López o Villa Adelina en Buenos Aires). valor de venta de contado usd 500. 000. valor con financiación: usd 300. 000 Y ctas A pactar. (dependiendo de plazos y modo de pago). Documentación, planos aprobados, habilitaciones y libros contables disponibles. Ideal para quienes buscan invertir en un negocio turístico en una región en pleno crecimiento! ¡Se escuchan ofertas razonables!