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425 Casas con living comedor y 3 ambientes en venta en Castelar, Morón

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USD 85.000

230 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Benito Villanueva 2344

Castelar, Morón

¡oportunidad inversores! Presentamos una excelente propiedad multifamiliar ideal para inversores que buscan una sólida reserva de valor con rentabilidad inmediata o desarrolladores con visión constructiva. El inmueble se comercializa en block y está compuesto por 4 unidades totalmente independientes (2 locales comerciales y 2 departamentos), de las cuales 3 se encuentran actualmente alquiladas, generando ingresos desde el primer día. Distribución de las unidades. planta baja: Local Comercial 1: Con frente a la calle, equipado con persiana ciega y acceso totalmente independiente. Ideal para diversos rubros comerciales. Local Comercial 2 (Adaptado a Vivienda): Unidad al frente, actualmente rentada de forma habitacional como un cómodo monoambiente. Departamento 1 (3 Ambientes - Al Fondo): Se accede por un pasillo distribuidor de forma privada. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina, baño completo y 2 dormitorios. Posee un patio propio que conecta directamente a una terraza privada. Primer piso: Departamento 2 (2 Ambientes): Unidad muy luminosa que dispone de living-comedor, cocina integrada, 1 dormitorio confortable, baño completo y terraza propia. Puntos clave para el inversor: Renta Inmediata: 3 de las 4 unidades ya están percibiendo alquiler, lo que asegura un flujo de caja instantáneo tras la compra. Versatilidad de Destino: La combinación de locales comerciales y departamentos residenciales permite diversificar el riesgo y adaptarse a las demandas del mercado. Potencial Constructivo / Mejoras: Ideal tanto para mantener como propiedad de renta horizontal, actualizar para maximizar el valor del alquiler, o evaluar el potencial de desarrollo edilicio en la zona. Ubicación Estratégica: Emplazado sobre la calle Benito Villanueva, entre Avellaneda y Carlos Casares, en un entorno residencial consolidado y con rápido acceso a centros comerciales y medios de transporte. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

USD 230.000

360 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Doctor Javier Muñiz 3577. Entre Santa Rosa y Merlo

Castelar, Morón

Venta de Casa 3 ambientes en Castelar, Morón. exclusiva propiedad en una de las mejores zonas residenciales de castelar. La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas sobre un lote de 10 x 36 mts. Ubicación: El Inmueble se encuentra en una las zonas mas exclusivas de Castelar, cuadra toda arbolada y zona residencial, a solo 30 metros de la Av. Santa Rosa, acceso directo por Santa Rosa a Autopista Acceso Oeste y a Av. Rivadavia. La Propiedad se encuentra a solo 5 cuadras del Centro comercial de Ituzaingo y a pocas cuadras del centro comercial y gastronómico de Castelar. Planta Baja: - Ingreso con portón corredizo a cochera descubierta para dos autos. - Amplio y muy luminoso living. - Cocina integrada al living con desayunador tipo isla. - Comedor diario con vista al jardin. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - La Propiedad también cuenta en Planta Baja con gran parque con piscina con baldosones atermicos, posee también galería, parrilla y espacio para lavadero. Planta Alta: - Dormitorio principal con baño en suite completo y amplio vestidor. Detalles de calidad y exclusivos en toda la propiedad. Todas las aberturas de la propiedad son Linea Modena con vidrio dvh con cámara de aire. Cableado central para cctv hasta cuatro camaras. En baños piso calcario artesanal hecho artesanalmente por unidad. Pisos porcelanico de Cerro Negro simil madera de 15 x 60 cm, cocina con anafe vitroceramico y espacio para horno de embutir. En mesadas e isla marmol color crema marfil, mueble bajo mesada, griferia fv monocomando en cocina con bacha de acero inoxidable Johnson de 85 cm. En baño de Planta alta griferia marca fv modelo puelo. En dormitorio piso Porcellanato marca Ilba de 22, 5 x 90 cm. - El Inmueble puede ser modificado de manera muy simple para que queden dos dormitorios en la Planta Bajaxintel(knk-knk-3990)

USD 78.000

203 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avelino Palacios 2900

Castelar, Morón

Venta de casa estilo americano en castelar sur. avelino palacio 2900 entre gregoria perez Y cartagena. La casa cuenta con 2 Dormitorios, 1 Baño, Living amplio, Cocina totalmente reciclada a nuevo el Comedor rectangular puede albergar una mesa numerosa para reuniones familiares este espacio posee una salida hacia el patio en el cual tiene una galería con parrilla, galpón, lavadero, Garage para 2 autos con piso de porcelanato. La propiedad esta ubicada en una zona residencial a 1 cuadra del centro comercial de la Av. Eva Perón donde pasan líneas de colectivos con rápido acceso al centro de Moron, Colegios de nivel Primaria y Secundario, Comisaria, Sala de primeros auxilios, Laboratorio, Plazas. Romina Mendart Propiedades col 2942 Morón. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). - - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 85.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

RIO DE JANEIRO 2875. Entre Andrade

Castelar, Morón

Venta de Duplex en Castelar Sur. Oportunidad Ideal en Castelar Sur: Dúplex de 3 Ambientes con Galería y Jardín. Te presentamos este encantador dúplex de 3 ambientes que combina confort y funcionalidad, ubicado en Castelar Sur. Este hogar es perfecto para aquellos que buscan un espacio acogedor para disfrutar con la familia y amigos. Características Principales: Distribución: Dúplex de dos plantas, con áreas sociales en la planta baja y dormitorios en la planta alta. Ambientes: -Espacios amplios y luminosos, ideal para la convivencia. -Galería-Quincho: Espacio exterior techado perfecto para asados y reuniones familiares, equipado con parrilla. -Jardín Privado: un hermoso espacio verde para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre. -Cocina Equipada: funcional cocina con muebles bajo mesada y alacenas. -Baños Modernos: uno o más baños con diseño contemporáneo y buenas terminaciones. -Estacionamiento: Espacio disponible para estacionar, ya sea garaje o superficie. Ubicación Estratégica: A pocos pasos de comercios de primera necesidad, escuelas y parques, facilitando la vida diaria. Acceso a Servicios: Conexión a todos los servicios básicos como agua, gas, electricidad e Internet. Medidas de Seguridad: Propiedad con rejas. Este dúplex no solo destaca por sus comodidades, sino también por su ubicación estratégica en Castelar Sur. Es la opción ideal para quienes buscan un hogar que combine la calidez y la comodidad de tener todo lo necesario al alcance. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso dúplex que podría convertirse en el hogar de tus sueños! No dudes en contactarnos! Andrea Cardoso Negocios Inmobiliarios. Ver datos. xintel(aci-aci-5)

USD 130.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Salcedo 3040

Castelar, Morón

Project & Brokers presenta una excepcional casa americana completamente actualizada en Castelar Norte, en una ubicación estrategica dentro de la ciudad. Preciosa casa en venta en Castelar Norte. Calle Salcedo cercano a Santa Rosa. Se trata de una casa americana reciclada totalmente a nueva ubicada a cuatro cuadras de la Av. Samiento y cercano a Av Santa Rosa donde se encuentran todos los servicios. La actualización es total, construida sobre 200 m2 y con una superficie cub. De 85m2 lista para vivir. La propiedad ofrece mucho confort y detalles. La reforma se pensó para que todos los espacios sean aprovechados por la luz natural durante todo el dia. El hall de entrada nos conduce al living comedor y a una moderna cocina comedor. Todos los ambientes tienen vista al jardin y al exterior. Cuenta con dos (2) dormitorios y baño completo. La cochera es pasante y el jardin cuenta con una práctica galeria contiguo a la cocina. La propiedad cuenta con agua corriente, cloacas instaladas. Todos los ambientes equipados con tv/tel. Pisos de porcelato y flotantes madera ultima generación. Aberturas de aluminio, griferias y sanitarios de 1ra calidad, conexión de a/a en todos los ambientes, buena iluminación artificial entre otras características que hacen de esta casa un lugar ideal para vivir. En Project & Brokers poseemos una larga experiencia seleccionando las mejores propiedades para los clientes más exigentes, y así así asegurar las mejores inversiones inmobiliarias. Visitas disponibles de lunes a domingos de 9: 00 hs a 21: 00 hs. Si está pensando en vender su casa en zona oeste, consúltenos y estaremos encantados de ayudarle. Nos encargamos de la tasación gratuita de su inmueble.

USD 110.000

198 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

ALEM 2000. Entre Chivilcoy y Zapiola

Castelar, Morón

Venta de Casa 3 ambientes en Castelar, Morón. Dúplex en dos plantas de 3 ambientes, ubicado en excelente zona de Castelar Norte. En planta baja cuenta con cochera descubierta, amplio living, cocina comedor integrada, toilette de recepción y galería con lavadero. En la planta alta se encuentran dos cómodos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, junto a un baño completo. Una propiedad funcional y bien distribuida, ideal para disfrutar de la comodidad y el entorno residencial. U$S 110. 000. - (venta) consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 13: 00 hs Y de 14: 30 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326. consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326xintel(def-def-1342)

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