802 Casas con living en venta en Burzaco, Almirante Brown

Casa · 63m² · 3 Ambientes · Casa 3 Amb en Venta en Burzaco Jardin y P/permuta

USD 56.000

176 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santiago Derqui 1800

Burzaco, Almirante Brown

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Bunge. casa 3 amb en venta con jardin. Excelente ubicacion en burzaco. Oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una propiedad lista para habitar, en una zona plenamente desarrollada de Burzaco. Posible permuta por casa Zona: - villa elisa (entre rios) - Brandsen. - Cañuelas. - Alejandro Petion. - Lobos. - Carlos Keen. - Se analizan permutas en otras localidades. Ubicada en calle Derqui sobre esquina calle Sevre y calle asfaltada, esta casa se desarrolla sobre un lote de 176 m2 (9, 11 x 19), con una excelente combinación entre espacios cubiertos y áreas al aire libre. La propiedad cuenta con: Dormitorio principal. Segundo dormitorio, escritorio o sala de estar. Cocina comedor comoda y funcional. Bano completo. Posibilidad de cochera. Jardín y patio, ideales para disfrutar del aire libre. Espacio de guardado. Superficies: 63 m2 cubiertos. 113 m2 descubiertos. La casa se encuentra muy bien conservada, con una estructura solida y gran potencial para modernizar o ampliar. Cuenta con todos los servicios: Luz. Gas natural. Agua corriente. Cloacas. Calle asfaltada. La ubicación en esquina le brinda excelente luminosidad y ventilación, ademas de mayor independencia y accesibilidad, en un entorno tranquilo y con muy buen acceso a comercios, transporte y arterias principales. Una propiedad completa, con todos los servicios y una ubicacion que marca la diferencia. Consúltanos para mas información o para coordinar una visita. Una oportunidad que vale la pena conocer. Si tenes que vender para comprar consultanos que podemos hacerlo en simultaneo. vivi la experiencia remax. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 75m² · 3 Ambientes · Casa con Jardín - Burzaco

USD 53.000

263 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arenales al 600

Burzaco, Almirante Brown

Casa de 3 amb sobre la calle Arenales entre las calles Ituzaingó y Prilidiano Pueyrredón en Burzaco. a metros del club San Martin y a pocas cuadras de Av. H. IrigoyenSobre un lote de 263m2 ( 8, 48 m x 31. 03m) La casa tiene hall de entrada, living comedor, dos dormitorios, cocina, baño con ducha y calefón eléctrico, Altillo. Gran Jardín al frente con arboles frutales, cochera techada para 2 autos. Patio trasero con galpon de guardado y lavadero. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Casa · 192m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Burzaco con Pileta

USD 205.000

445 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Podesta al 300

Burzaco, Almirante Brown

Casa en venta en burzaco con piletahermoso chalet, ideal para vivienda familiar, a 4 cuadras de la Avenida Espora. consta de: Planta baja: -Cocina independiente. -Comedor diario con aire acondicionado. -Living con aire acondicionado. -2 Dormitorios con aire acondicionado. -Baño completo. -Lavadero independiente. Planta alta: -Dormitorio principal desarrollado en la totalidad de la planta en suite, con aire acondicionado y con vestidor. Exterior: -Garaje. -Quincho con parrilla, aire acondicionado, baño y espacio de guardado. -Pileta. cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Casa · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa 3 Ambientes Lote Propio con Parque y Quincho

USD 80.000

500 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Dardo Rocha 1700

Burzaco, Almirante Brown

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alejandro Martin Funez. Propiedad desarrollada sobre lote propio de 10 x 50 metros, que combina amplitud, funcionalidad y un entorno ideal para la vida familiar. Distribución y superficies: • Dormitorio 1: 3, 208 x 3, 437 m — Sup. Aprox. 11, 03 m² • Dormitorio 2: 4, 010 x 3, 689 m — Sup. Aprox. 14, 79 m² • Living comedor: 3, 425 x 6, 80 m — Sup. Aprox. 23, 29 m² • Cocina: 2, 838 x 3, 679 m — Sup. Aprox. 10, 44 m² • Baño completo: 2, 045 x 2, 021 m — Sup. Aprox. 4, 13 m² • Lavadero: 1, 815 x 5, 838 m — Sup. Aprox. 10, 60 m² • Entrada de auto. • Baulera. • Patio delantero. • Parque al fondo: 10 x 50 m — Sup. 500 m², con quincho ideal para reuniones. La vivienda presenta una muy buena distribución y un amplio fondo libre, ideal para disfrutar al aire libre, con posibilidad de ampliación o construcción de pileta. Ubicación: A pocas cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, con rápido acceso a transporte público, Estación Burzaco, centro comercial, colegios, supermercados y centros de salud. Cercana a plazas y espacios verdes, y con conexión ágil hacia Canning, zona de gran crecimiento. Ideal para vivienda permanente o inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 2 ambientes, Almirante Brown · Casa con Local en Esquina en Venta

USD 70.000

178 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Republica de Italia 2350

Burzaco, Almirante Brown

Casa con local en venta.. La casa consta de un dormitorio con pisos de parquet, comedor con piso granitico, baño instalado completo con inodoro, bidet, lavatorio Y ducha sin bañera. Cocina con mesada Y muebles bajo mesada. Garage cubierto Y fondo libre. Local de 4X6 mts con baño Y cortina de enrollar con malla ciega. Escritura.

Casa · 180m² · 4 Ambientes · Casa en Venta en Burzaco, Almirante Brown, G. B. a. Zona Sur

USD 220.000

240 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Mitre 1000

Burzaco, Almirante Brown

Casa en venta ubicada en el centro de Burzaco, con excelente accesibilidad y entorno residencial. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un cómodo living, baño de invitados, y una amplia cocina comedor, ideal para el día a día y reuniones familiares. Además, dispone de un quincho con parrilla, perfecto para disfrutar encuentros sociales, con salida a un patio con pileta que aporta un espacio verde y recreativo. Posee dos garages independientes, brindando practicidad y comodidad. En planta alta se encuentran tres dormitorios bien distribuidos, uno de ellos en suite, y un baño completo que asiste a los demás ambientes. Una propiedad funcional, con muy buenos espacios y excelente ubicación

Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · Venta Casa Corimayo

USD 69.000

360 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

PERITO MORENO

Burzaco, Almirante Brown

Descripción: Muy linda casa ubicada en calle Perito Moreno Nº 558, Barrio Corimayo. La propiedad consta de: Lote de 12 metros de frente por 30 metros de fondo. En Planta Baja: Cocina comedor integrada de aproximadamente 5 metros x 4 metros, baño completo de 2. 5 metros x 1. 6, 1 dormitorio amplio con ventanal al frente de 3. 74 metros x 3. 14 metros. En Planta Alta: 1 dormitorio de 4 metros x 3 metros. Frente de rejas y amplio jardín. Entrada de auto y amplio Jardín de Fondo. precio: consultar. Libre de gastos para el Vendedor. Se escuchan Propuestas: Toman Autos y Motos de Alta Gama en parte de pago. Lotes en o propiedad en la Provincia de Mendoza. Consultar Condiciones. "Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del estado parcelario

Casa · 140m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Burzaco

USD 110.000

150 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Italia al 900

Burzaco, Almirante Brown

Casa en Burzaco 3 Dormitroios 3 Baños Cochera 2 autos. Hermosa propiedad edificada en dos plantas, con acceso por portón corredizo automatizado. Planta baja: Ingreso principal a un amplio estar diario con ventanales de gran tamaño y doble altura, que brindan excelente luminosidad natural. A continuación, cocina-comedor diario con muebles bajo y sobre mesada, desayunador, y vista al jardín mediante puerta balcón. Toilette y espacio para lavadero. Cochera cubierta para un auto y espacio descubierto para un segundo vehículo. Fondo libre con parrilla. Planta alta: Amplio hall íntimo, dos dormitorios, baño completo con bañera y una suite principal con vestidor. Para destacar: Grandes aberturas que proporcionan luz natural y ambientes cálidos. Espacios cómodos y funcionales. Venta directa – No condicionada a compra. Características generales: Portón de rejas automatizadoCalefacción por estufasAberturas de aluminioUbicación: A 200 mts de Av. EsporaA 600 mts de la estación y del centroA 200 mts del Complejo Leblonnota: Foto no contractual y sujeto a disponibilidad. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las mismas quedan sujetas al Estado Parcelario a realizar.

Casa · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta 4 Ambientes.

USD 44.900

350 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Belisario Roldan 2567

Burzaco, Almirante Brown

Casa en venta sobre lote de 350 m² en Burzaco – Gran parque y potencial de ampliación. Ubicada sobre Belisario Roldán al 2500, a metros de Av. República Argentina, Burzaco, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan espacios amplios, comodidad y proyección a futuro. Desarrollada sobre un lote de 10 x 35 metros (350 m²), la casa ofrece un amplio parque al frente, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar una piscina o generar un entorno verde para toda la familia. La vivienda cuenta con: 3 dormitorios. Living comedor. Cocina comedor. Baño completo. Cochera cubierta, con posibilidad de adaptarla como departamento independiente, quincho o espacio de trabajo. Uno de sus grandes diferenciales es su excelente potencial de ampliación, tanto por las dimensiones del lote como por la distribución actual, permitiendo desarrollar nuevos ambientes o una segunda unidad. Su ubicación estratégica suma gran valor: se encuentra cerca de diversas líneas de transporte, colegios, hospitales, comercios y servicios, además de estar a 20 cuadras de la estación de Burzaco, brindando conectividad y comodidad para el día a día. Ideal para familia, primera vivienda o inversor que busque lote y proyección. Una verdadera oportunidad en una zona de constante crecimiento. Consultanos para coordinar tu visita y aprovechar esta oportunidad. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

Casa · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa Duplex 3 Amb Barrio Los Robles en Burzaco

USD 140.000

$ 190.000 Expensas

370 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

General Miguel Soler 1000

Burzaco, Almirante Brown

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Alejandra Cañete. Casa Dúplex en Venta en Burzaco, Almirante Brown, G. B. A. Zona Sur. Venta de casa/dúplex de 4 ambientes, luminosa, de construcción tradicional, construida en dos plantas sobre lote de 250 m2, ubicada dentro del Barrio Privado \"Los Robles\", Burzaco, Almirante Brown. El barrio Los Robles esta muy bien ubicado fácil acceso. También posee cercanía con zona comercial y varias opciones de colegios. Los Robles cuenta con seguridad las 24 hs y dos ingresos principales (uno por la calle Soler y otro por la calle Ituzaingó). Asimismo cuenta con todos los servicios de luz, gas, cloaca y fibra óptica. Posee escritura!! Apto credito. planta alta: - Acceso por escalera interna de madera. - 1º Habitación (4, 30 x 3) al contra frente con placard, guardilla, aa frío y estufa de tiro balanceado. - 2º Habitación (4, 30 x 2, 45) con ventana al frente y al contra frente con placard, aa frío/calor. - 3º Habitación (3 x 3) al frente con placard, aa frío y estufa de tiro balanceado. - Baño completo con bañera y ventilación exterior. Planta baja: - Living comedor amplio (8, 50 x 3) con ventilador de techo y salida a la galería/jardín. - Toilette de recepción. - Cocina con muebles sobre y bajo mesada (4 x 1, 60), espacio de lavadero (1, 10 x 0, 70) y cuarto amplio de planchado y guardado (2, 30 x 2). Ventilación exterior. Posee calefón y cocina a gas. Salida al garage/galería. - Garage descubierto para un auto y cubierto para dos autos (8, 10 x 2, 30) que se comunica con la galería. - Amplia galería semicubierta (6, 70 x 2, 60 + 5, 10 x 2, 20) con parrilla a carbón y gas. - Jardín y cercado (8, 50 x 7, 50) superficies: - Total construido: 130 m2. - Total Lote: 250 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 320m² · 2 Dormitorios · Burzaco - 2 Dorm. - Desarrollado en Una Planta

USD 160.000

320 m² tot.2 dorm.1 baño

Santa Maria al 700

Burzaco, Almirante Brown

Propiedad desarrollada en una sola planta. - living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo, playroom, jardin lavadero, baño auxiliar, pileta de fibra. -agua, gas, electricidad actualizado año 2021techo de chapa nuevoescritura A cargo de la parte compradora

Casa de 3 ambientes, Almirante Brown · ¡Nuevo Valor! Venta Casa Americana de 3 Amb. en Vidal 574 Burzaco

USD 65.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

VIDAL 578

Burzaco, Almirante Brown

Casa americana de tres ambientes que consta al frente de rejas, jardín, living-comedor con A/A F. C. Y estufa de tiro balanceado. Dos dormitorios, uno con A/A F. C. Y estufa de tiro balanceado, cocina con muebles sobre Y bajo mesada, baño completo con bañera, galería cubierta, parrilla Y horno de barro, cuarto de enseres Y parque. la casa posee alarma.

Casa · 266m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Burzaco

USD 235.000

327 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Presidente Peron al 500

Burzaco, Almirante Brown

En venta!! Se trata de un inmueble compuesto de dos locales en planta baja y un departamento en planta alta. El departamento consta de 3 dormitorios, cocina, living comedor, cochera y quincho. Uno de los locales mide 3x7, haciendo un total de 21m2 y el otro mide 3x7 más otro ambiente haciendo una L de 3x6, haciendo un total de 39m2. Servicios: Electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas y pavimentocomercializa inmobiliaria loureiro

Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Burzaco con Quincho y Pileta

USD 129.000

170 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Leandro N. Alem 1300

Burzaco, Almirante Brown

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro cpmclz 4059 cpi 9216- Contacto: Federico Pighini. Casa tipo chalet en esquina, quincho, pileta y jardín en Burzaco. Ubicada sobre Alem casi esquina Bermúdez, en una zona residencial consolidada con excelente conectividad: avenidas principales, múltiples líneas de colectivo y centros educativos a metros. Construcción clásica de ladrillo a la vista, en lote de esquina, con ingreso peatonal y vehicular independientes. Al frente: - Galería semicubierta con espacio para un vehículo. - Garage cubierto para dos autos adicionales. Interior: - Living-comedor sectorizado con ambientes bien definidos. Cocina independiente, compacta, luminosa y muy funcional. Pasillo distribuidor que conduce a: - Dos dormitorios al fondo. - Baño completo. Sector de servicios: - Lavadero independiente. - Segundo baño (acceso desde garage) El gran diferencial: el exterior. - Quincho de amplias dimensiones con enorme potencial recreativo, conectado al jardín y a un patio de losas con parrilla, mesada amplia y galpón de guardado. Una reja separa este sector de un jardín parquizado con vegetación cuidada, piscina y segundo espacio de guardado. Una propiedad con carácter, espacio y todo el potencial para hacer tuya. Destacados: - Chalet de ladrillo a la vista. - Garage cubierto para 2 autos. - Quincho amplio | Piscina | Gran jardín. - Excelente conectividad. - Potencial para modernización y actualización. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 166m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa - 3 Ambts. C/pque, Pileta, Quincho Cochera

USD 105.000

285 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

La Querencia 1900

Burzaco, Almirante Brown

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Graciela Peteiro. casa en venta de 3 ambtes., con parque, pileta, quincho Y cochera-burzaco. Se trata de una maravillosa casa ubicada sobre la calle La Querencia, entre Manzanares y Montiel, a 100 las Av. Pedro Goyena y Adolfo Alsina, cercana a comercios, establecimientos educativos, supermercados, lineas de colectivo, etc. Al ingresar serás recibido con un hermoso parque con pileta y la cochera. Accedemos a la propiedad nos recibe un amplio living con ventanal hacia el parque y la cocina-comedor semi integrada, con muebles alto y bajo mesada y una barra desayunadora. Luego a través de un pasillo distribuidor, nos encontramos con un baño completo con ante-baño, y los dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y escritorio; ambos tienen ventana hacia el patio, que les dá mucha luz y ventilación. Luego salimos a un amplio patio, que nos conecta con el quincho, lavadero y un baño completo y a través de la escalera accedemos a la terraza. Asimismo se puede ingresar al patio y quincho por un pasillo lateral, sin necesidad de ingresar a la propiedad. Todos los ambientes son muy luminosos y ventilados. Esta propiedad está realizada con materiales de excelente calidad, combina confort, funcionalidad en un barrio muy tranquilo de la localidad de Burzaco. Servicios: Luz, Gas natural, Agua corriente y cloacas. Lote: 10 X 28, 50 mts. superficie total: 285 mts. Superficie construída: 166 mts. no dudes en coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 67m² · 3 Ambientes · Casa 3 Amb en Venta Burzaco a 2 Cuadras Estación

USD 89.000

283 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mitre 700

Burzaco, Almirante Brown

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Claudio Damian Matias Tricarico. Mitre 745, Burzaco. Casa 3 amb en venta burzaco A 2 cuadras estación. Mitre 745, Burzaco. Excelente oportunidad por ubicación y superficie de terreno. Propiedad ubicada en calle Mitre, a tan solo 2 cuadras de la estación Burzaco, en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios y servicios. La casa se desarrolla sobre un lote de 283 m2, destacándose principalmente por el tamaño y potencial del terreno, ideal para quienes buscan espacio, ampliación, refacción o un nuevo proyecto. La vivienda cuenta con: Living comedor. Cocina independiente. Dos dormitorios. Baño completo. Garaje cubierto. Parrilla. Terraza. Amplio parque. Es una muy buena oportunidad para adaptar a gusto, o bien para desarrolladores que priorizan ubicación y dimensiones del lote. Accesos y conectividad: A 2 cuadras de Estación Burzaco (Línea Roca) Cercanía a Av. Espora. Rápido acceso a Av. Hipólito Yrigoyen. Varias líneas de colectivo en la zona con conexión a Lomas de Zamora, Adrogué y caba. Valor: usd 89. 000. Ideal para quienes buscan terreno amplio en una ubicación estratégica, con gran potencial de valorización. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · Chalet en Venta

USD 195.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

9 de Julio nº 720 Esq. Mitre

Burzaco, Almirante Brown

Casa con 3 dormitorios con pisos de madera tarugados con placard (1 en suite con vestidor), calefaccion, living-comedor con hogar, cocina-comedor diario amueblado, toillete completo, lavadero cubierto. Quincho con parrilla y sector cocina, garage para 1 auto, buen parque. -Totalmente reciclado- -apta credito bancario- -excelente ubicacion-

Casa · 190m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Barrio Corimayo, Burzaco

USD 190.000

400 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Pablo Podesta al 200

Burzaco, Almirante Brown

Chalet moderno en Barrio Corimayo, sobre calle principal a 300 mts de Av. Espora. Edificado en un lote de terreno que mide 20x30 mts, consta de una superficie cubierta de 220 mts². El chalet esta compuesto de amplio living comedor de aproximadamente 6x5 con hogar a gas, comedor diario de 6x5mts, cocina completa, lavadero, baño principal con antebaño, 3 dormitorios (2 de ellos con placard y el principal con baño en suite y vestidor). En planta alta playroom de 6x3. 5 aprox. Con baño y kichinete. Afuera quincho semicubierto con parrilla, baño y lavadero y entrada pasante para varios vehículos con portón automatizado. Escuchan Ofertas!

Casa de 5 ambientes, Almirante Brown · Venta de Casa en Burzaco: 3 Dorm. Patio, Garaje 2 Autos, 2 Baños.

USD 130.000

180 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

eva peron

Burzaco, Almirante Brown

Venta de casa en burzaco con muy buena calidad de construccion. Muy buena ubicacion Y estado. Muy luminosa. Posibilidad de proyectarse Y desarrollar planta alta. Posee losa. Digna de visitar! A 1 cuadra de av hipolito irigoyen, con varias lineas de transporte. A 3 cuadras de la plaza de burzaco, A 5 cuadras de estacion del tren de burzaco. cercano A comercios de distintos rubros, consta de: - jardin al frente circundante. - living comedor en desnivel, con ventilador de techo. - cocina comedor integrado, con bajo mesada Y alacena. - dormitorio con aire acondicionado, estufa Y placard empotrado. - dormitorio con estufa, ventilador de techo Y placard empotrado. - dormitorio. - baño completo con bañera. - baño. - lavadero por separado, con lugar de guardado Y pileta de lavar. - garage semicubierto Y entrada de auto. recientemente pintada. rejas en aberturas Y en el frente. servicios: luz, gas, aysa, pavimento, alarma lideres. planos Y escritura. financiacion: anticipo Y cuotas. acepta permuta por departamento bien ubicado de menor valor O similar, en zonas de banfield, lomas, temperley, adrogue O capital. Se escuchan Y analizan propuestas razonables! Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Consultas: ferrante propiedades. spiro 984 adrogue / Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Internet:. ar. E-mail: Ver datos. a. r.. ferrante. propiedades. Instagram: ferrantepropiedades. Compra-Venta-Alquileres-Administración-Tasaciones-Inversiones. Casas-Departamentos-Locales-Lotes-Fracc. Industriales-Galpones-Campos & Chacras

Casa · 96m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa con Departamento, Amplio Parque Jardín, Burzaco, Venta

USD 72.000

525 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Juan Sarcione al 700

Burzaco, Almirante Brown

Venta - ramayo propiedades - Casa con departamento y amplio parque en Burzaco ¡rebajada! UbicaciónDirección completa: Juan Sarcione 760, entre Carlos Morganti y Cesar Ratti, Barrio Corimayo, Burzaco, Partido de Almirante Brown, Provincia de Buenos Aires. Puntos de referencia: Excelente ubicación sobre calles de asfalto, a solo 950 metros de Avenida Espora, con fácil acceso a transporte y servicios. Descripción GeneralPropiedad amplia con casa principal y departamento independiente, ideal para familias numerosas o inversión en alquiler. Cuenta con entrada de vehículo, parrilla techada y gran parque trasero. Características del InmuebleCasa principal: Living, 1 habitación grande, 1 habitación mediana, 1 habitación pequeña (ideal oficina), baño completo, cocina comedor. Departamento trasero: Cocina comedor, 1 habitación, baño completo. Exteriores: Entrada de vehículo lateral, patio de cemento, parrilla techada, amplio parque en el fondo. Lote: 10 m x 52, 50 m (525 m²). Superficie cubierta: 96 m² aprox. ServiciosLuz eléctrica. Gas natural. Agua corriente. Pozo. Cloacas disponibles en la esquina. Precio y CondicionesValor de venta: U$D 72. 000. -Precio final. ContactoRamayo Propiedades (Mat. 4113) WhatsApp: Ver datosInstagram: @ramayopropiedades_TikTok: @ramayopropiedadesokFacebook: Ramayo PropiedadesWeb: Oficina: San Martín 625, Longchamps, Alte. Brown, Pcia. Bs. As.

Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · Chalet en Venta y Alquiler con Pileta en Burzaco - Nuevo Valor! Oportunidad!

USD 180.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Marcos Tiglio 1332

Burzaco, Almirante Brown

Chalet en venta - nuevo valor!! Y alquiler! Calle tiglio Nº 1332 entre santo domingo Y eva peron – burzaco. chalet de categoria! Con living comedor – dos dormitorios amplios con piso alfombrado Y placard – baño completo con bañera – gran cocina comedor diario - cuarto de enseres con mesada Y alacenas de guardado. acceso A la planta alta por escalera caracol. Posee una habitación con baño Y altillo. patio amplio con pileta de material revestida con venecitas – pequeño quincho cubierto con parrilla Y baño – lavadero – galpón. garage cubierto con guardilla. venta u$S180. 000. - alquiler $1. 300. 000. - *El contrato de locación tendrá cláusula de rescisión en caso de venta.

Casa de 8 ambientes, Almirante Brown · Casa

USD 80.000

280 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Dardo Rocha 1878

Burzaco, Almirante Brown

Casa edificada sobre un lote de terreno de 10 metros de frente por 28 metros de fondo, jardín, entrada de auto, amplio living comedor, cocina comedor amueblada, dormitorio, baño. Planta alta 2 dormitorios, lavadero, patio, amplio fondo libre, pileta, quincho con habitación y baño. consultar. No deje de visitarnos en también puede enviar su consulta a travez de Ver datos o Ver datos. Siempre al servicio de nuestros clientes. Atención personalizada

Casa · 88m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa - Burzaco

USD 99.000

$ 300.000 Expensas

99 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Soler al 1000

Burzaco, Almirante Brown

Duplex ubicado en barrio los robles A 20 mts de la entrada principal. pb: living, comedor, cocina con lavadero, baño de recepción. pa: dormitorio principal con placard con balcón al frente, 2º dormitorio con placard al frente, 3º dormitorio O escritorio con pequeña terraza Y parrilla, baño completo al frente pequeño jardín, espacio guarda coche semi cubierto. plaza de juegos, seguridad las 24 hs, planta potabilizadora Y agua corriente propia del complejo. acepta permuta por departamento de dos O tres ambientes en capital federal (zona de caballito, flores, almagro, congreso). compartido con raimondoconsúltenos por mas detalles

Casa de 3 ambientes, Almirante Brown · Excelente Casa con Frente a Calle 9 de Julio a m de Erezcano.

USD 130.000

410 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

9de julio 2413

Burzaco, Almirante Brown

Excelente casa con acceso por amplio living comedor, cocina comedor con bajo Y sobre mesada, baño con sanitarios completos, lavadero, habitacion principal de 4 X 4. 5 con calefactor de tiro balanceado, 2° habitacion de 4 X 4 con calefactor de tiro balanceado, cochera cerrada con espacio para un vehiculo, baño de servicio, sobre lote de 10 X 21 mts. Excelente propuesta. No dude en consultarnos. Carrizo & carrizo negocios inmobiliarios - adrogue - Ver datos.

Casa · 62m² · 2 Ambientes · Casa en Venta a Una Cuadra de Av Espora y 2 de Av Monteverde!

USD 80.000

330 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Oncativo al 133

Burzaco, Almirante Brown

Casa en venta! En muy buen estado ubicada a 150mts de Av. Espora y a 200mts de Av. Monteverde. Compuesta de amplio living, cocina comedor, 1 dormitorios, baño, lavadero, cochera semicubierta y fondo libre parquizado. Lote 10x 33mts. Planos aprobados! Servicios: Electricidad, gas natural, agua corriente y pavimentocomercializa inmobiliaria loureiro.

Casa · 80m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 3amb Burzaco

USD 99.999

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

José Hernández 1500

Burzaco, Almirante Brown

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Cintia Sivori. venta casa 3amb burzaco. Ubicada en un tranquilo barrio de Burzaco, esta propiedad de tres ambientes se destaca por su excelente ubicación y su estado general, ya que fue refaccionada íntegramente a nuevo hace tan solo un año, a pesar de contar con 36 años de antigüedad. La vivienda se encuentra en una zona estratégica, con rápido acceso a importantes arterias como la Avenida Monteverde, la Avenida Hipólito Yrigoyen y la Avenida Espora, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la zona y servicios cercanos. Al ingresar a la propiedad nos recibe un living comedor de buenas dimensiones, ideal para disfrutar de momentos en familia. A continuación se encuentra una cocina comedor cómoda y funcional, con espacio suficiente para el uso diario. Un pasillo distribuidor conduce al sector privado de la vivienda, donde se ubican dos dormitorios. El dormitorio principal es amplio, cuenta con placard empotrado en la pared y un ventanal que aporta excelente luminosidad natural. El segundo dormitorio también posee muy buenas dimensiones y un ventanal que brinda luz natural durante gran parte del día. El baño es completo y de estilo moderno, acorde a la reciente refacción de la propiedad. En el exterior, la casa ofrece un agradable jardín con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Además, el espacio exterior se encuentra conectado con el frente de la propiedad, permitiendo el ingreso de aproximadamente tres vehículos dentro del lote. Una propiedad lista para habitar, que combina comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica dentro de la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 140m² · 4 Ambientes · Casa en Burzaco

USD 140.000

405 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Araujo al 200

Burzaco, Almirante Brown

En venta!! Hermosa casa en venta a 3 cuadras de Av. Espora, Barrio Corimayo. Compuesta de: Living, cocina, comedor diario, 3 dormitorios, baño, garaje para 2 autos con lavadero y parrilla (se puede usar como quincho), patio, fondo libre, galpón para enseres de 2, 30x2, 50, portón corredizo. Lote 15x27 mts con hermoso parque. Servicios: Electricidad, gas natural, agua corriente. comercializa inmobiliaria loureiro.

Casa · 185m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras · Gran Chalet 5 Ambientes con Jardin y Pileta

USD 280.000

256 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños5 coch.

Virrey Loreto 168, B1852 Burzaco, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Almirante Brown, Buenos Aires, Argentina.

Burzaco, Almirante Brown

La propiedad se desarrolla en 3 plantas y cuenta con salida a dos calles. En la planta baja cuenta con un living comedor con hogar a leña, cocina equipada con alacenas y muebles bajo mesada, dos dormitorios, baño completo, dormitorio y baño de servicio, Jardín, quincho con baño y cuarto de servicio, pileta de fibra con su caldera y equipo de filtro. Cuenta con garage para 3 autos y sobre calle Ducasse garage para otros 2 vehículos con portón automatizado de apertura rápida. Los pisos en esta planta son cerámicos. La planta alta cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos amplios, con baño compartido y el dormitorio principal en suite que cuenta con vestidor. En la ultima planta se encuentra el Playroom. Los pisos en estas dos plantas son de parquet y se encuentran en excelentes condiciones. Los ambientes son calefaccionados por aire acondicionado. La aberturas son de madera y cuentan con persianas, rejas al frente y postigos de madera. Termo tanque de alta recuperación y tanque de agua en el techo con bomba Rowa. La propiedad se encuentra en excelente estado. Escritura A cargo de la parte compradora.. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1250

LNI-LNI-468_2 · Chalet Ubicado en Barrio Residencial a 50 m de Av Espora y a 600 m de

USD 120.000

539 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Alem Sur 1100

Burzaco, Almirante Brown

Casa tipo Chalet de 3 Ambientes en Venta en Burzaco. Distribuida en dos plantas y construida sobre dos Terrenos, a 50 metros de la Av. Tomás Espora. Comodidades: en planta baja: Espacioso Living comedor con pisos de cerámicos y hogar, cocina - comedor con vista al frente, dos dormitorios amplios con placares empotrados y pisos de parquet, un baño completo, un baño auxiliar, lavadero, garage para un auto y entrada de autos, parque y patio. En planta alta: Un dormitorio. Comercializa Inmobiliaria luis loray. Teléfono Ver datos. WhatsApp +54 9 11 Ver datos. Todo Junto Casa + Lote $170. 000xintel(lni-lni-468)

Casa de 3 ambientes, Almirante Brown · Duplex en Venta en Barrio Los Robles

USD 69.000

$ 1 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Soler 1050

Burzaco, Almirante Brown

Muy lindo duplex en Barrio Los Robles. Planta baja: Cocina comedor. Toilette. Cocina comedor diario. Planta alta: Dos dormitorios. Baño instalado completo. Terraza. Posee planos y escritura.

2 3 4 5 6