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193 Casas con iluminacion en venta en Bahía Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 200.000

278 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Sarmiento al 511

Bahía Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)

En venta | Casa con Local al Frente | Punto Estratégico | Sarmiento 500 – Bahía Blanca. *Sarmiento 500, a metros de Avenida Alem. *Propiedad en venta ideal para uso comercial o profesional. Ubicada en un punto estratégico de la ciudad, en zona residencial consolidada con excelente circulación, cercanía acomercios, transporte y uno de los principales corredores comerciales de Bahía Blanca! * Superficies aproximadas: Superficie total: 278 m2Superficie cubierta: 215 m2 ( local al frente + casa/oficinas) Gran patioGarage con cuarto de guardado en planta alta* Distribución: - Local con ingreso independiente al frente- Living comedor amplio (ideal recepción o sala de reuniones) - 3 dormitorios/oficinas- 2 baños- Cocina renovada- Lavadero independiente- Cuarto de servicio- Gran patio con acceso a terraza- GaragePunto estratégico y valor diferencialLa combinación de: Local visible al frente para atención al públicoAmplios espacios interiores para oficinas o consultoriosGran patio con posibilidad de expansión o depósitoUbicación casi esquina Avenida AlemLa convierten en una propiedad versátil y difícil de encontrar en esta zona. Ideal para: Estudios jurídicos o contablesConsultorios médicos o terapéuticosInstitutosCoworkingShowroom con área administrativaEmpresas que necesiten operación y atención en un mismo inmuebleRequiere algunas mejoras estéticas en paredes y pisos, lo que permite adaptarla según la identidad del proyecto. Indicadores urbanísticos: fos: 0, 6- fot: 3. Max 15 pisos. * Consúltanos para más información o coordinar visita. *

USD 590.000

1874 m² tot.8 amb.7 dorm.7 baños2 coch.

Rodriguez al 4900

Bahía Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)

Descubra la joya de Bahía Blanca: una casa espectacular en el prestigioso barrio Aldea Romana, en Rodríguez 4901, justo frente al dow center. Esta residencia moderna, con apenas 5 años de antigüedad, se presenta sobre un extenso terreno de 1874 m2, con 380 m2 de superficie cubierta, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y estilo. La propiedad se compone de una Residencia equipada para alojar 22 personas con una excelente renta mensual, actualmente alquilada. La misma permite ser refuncionalizada para distintos emprendimientos, como consultorios médicos, residencia geriátrica, espacio para eventos culturales y sociales; etc. A su vez cuanta con una casa distribuida en dos plantas, la casa ofrece un diseño acogedor y funcional, destacando un amplio living comedor, comedor diario, cocina moderna, y un práctico escritorio/ estudio. Las comodidades son numerosas: aire acondicionado individual, calefacción, alarma, un elegante quincho, solarium y un impresionante deck con pergola para disfrutar del aire libre. Cabe destacar que la casa puede sumarse a la residencia para distintas funcionalidades que amplíen posibilidades de renta. El exterior es un paraíso privado con un extenso jardín y patio, perfecto para relajarse junto a la piscina climatizada con una potente caldera, iluminada y con una hermosa cascada de agua bajo el sol del noreste. Además, cuenta con lavadero, baulera, vestidor, toilette y espacio para dos vehículos en estacionamiento descubierto. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, cloacas, perforacion de agua de 24 mts con bomba, electricidad, internet y cable. No deje pasar la oportunidad, se aceptan propiedades de menor valor en forma de pago, existe también posibilidad de alquiler, su consulta siempre es bienvenida. corredor inmobiliario responsable: Mirta Raquel Baodoi - cmycbb 2095En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

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