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145 Casas con living en venta en Azcuénaga, Rosario

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Destacado

USD 85.000

257 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño3 coch.

Serbando Bayo al 800 | Casa a Reciclar o Terreno Para Construir

Azcuénaga, Rosario

Propiedad sobre lote de 257 m² con potencial para reciclaje o desarrollo inmobiliario. Inmueble ubicado sobre calle Servando Bayo 826 de la ciudad de Rosario, compuesto por un lote de terreno con construcción antigua de techos altos y algunos sectores reciclados. La propiedad se presenta como una alternativa orientada tanto a reciclaje residencial o comercial, como a desarrollo inmobiliario, considerando las características urbanísticas de la zona. El terreno posee una superficie total de 257 m², con medidas de 8, 66 metros de frente por 29, 73 metros de fondo. La construcción existente cuenta con aproximadamente 77 m² cubiertos y se distribuye en dos ambientes amplios (dormitorio y living comedor), cocina, baño y recibidor, además de patios tanto al frente como al contrafrente, permitiendo ventilación e iluminación natural. La estructura original mantiene características típicas de construcciones antiguas, con techos altos y distribución lineal. El estado general de conservación es regular/malo, por lo que la propiedad requiere intervención y actualización integral en función del destino proyectado. Desde el punto de vista urbanístico, el inmueble se encuentra dentro de una zona at 3-14, según clasificación municipal de Rosario. Esta normativa permite una altura máxima edificable de 11, 50 metros, equivalente a planta baja más 3 pisos, con un Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S.) de 0, 70, generando alternativas de aprovechamiento constructivo para emprendimientos residenciales o de renta. La ubicación permite acceso a corredores urbanos, transporte público y servicios de cercanía, dentro de un sector con presencia de desarrollos de mediana densidad y propiedades de características similares destinadas a renovación o construcción.

Destacado

USD 90.000

200 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Eva Peron 5500

Azcuénaga, Rosario

Ubicación del inmueble: Pje. Zeno 768. A solo 50 metros de calle Eva Peron 5500 excordoba hacia el sur. (Entre zuviria y Eva Peron/Liniers y Tte. Agneta). Proximo a Estacion de servicio, supermercado carrefour y comercios. Descripción del inmueble: Medidas del Terreno de 8, 66 metros de frente x 23, 06 metros de fondo. Orientacion Este. Superficie cubierta y semicubierta 95 m2 aprox. Superficie del terreno 200 m2. Ambientes: Patio delantero con ingreso vehicular por portón de dos hojas corredizas. Estar comedor con pisos cerámicos y ventilacion al frente, cocina comedor piso cerámico y ventilacion a patio, 2 dormitorios amplios con buena ventilación. Baño completo amplio. Patio al contrafrente de 100 m2 aprox con piso en ceramico y cesped, parrilero y lavadero semicubierto. Habitación de guardado. Terraza transitable. Estado general: Bueno. Cuenta con todos los ericios (agua potable, cloacas, gas natural). Observaciones: se encuentra construido totalmente em planta baja. Los techos son transitables permitiendo proyectar una construccion hacia la planta superior. Ideal para aquellos que buscan disfrutar de un patio y cesped. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Destacado

USD 125.000

218 m² tot.6 amb.4 dorm.

Tnte. Agneta y Zuviria

Azcuénaga, Rosario

Ubicacióndentro del Barrio Azcuénaga, sobre calle Teniente Agneta, altura 814, entre Zuviría y Rioja, a solo 100 metros de Av. Eva Perón y muy próximo al complejo Cinépolis Rosario (ex Village Cines). Cuenta con importantes arterias de comunicación al centros de la ciudad y otros puntos destacados, como son Av. Eva Perón (Córdoba), Mendoza, Bv. Avellaneda y Provincias Unidas. Características Propiedad desarrollada sobre un terreno de 8. 66x16. 75El inmueble actualmente está compuesto por dos unidades funcionales, Apta para vivienda Familiar y Apto profesional. El inmueble se encuentra en calle Tte. Agneta 814. El inmueble esta separado en dos unidades funcionales. A tales efectos se las denominará unidad 1 y unidad 2. Ambas unidades se encuentran edificadas sobre un terreno de 8. 66 m de frente Este por 16. 76 m de fondo, encerrando una superficie de 145. 13 m2 y una superficie cubierta entre ambas unidades de 218 m2. Unidad 1: Compuesta en 3 plantas, Planta Baja: entrada a cochera con escalera de madera a planta primer piso, estar cocina- comedor diario, lavadero, baño instalado, patio. Planta Primer Piso: hall distribuidor, 3 dormitorios con placares completos, antebaño y baño totalmente instalado con ducha, escalera de madera a planta segundo piso, Planta Segundo Piso: hall distribuidor, dormitorio, salida a terraza. Unidad 2: Compuesta por estar cocina-comedor con ventana a la calle, baño totalmente instalado y un dormitorio. Código del inmueble: choVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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