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45 Casas baratas con jardín en venta en Alto Verde, Córdoba

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USD 89.000

315 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Casa Excelente Ubic a Reciclar S/rodríguez Del Busto al 3000

Alto Verde, Córdoba

Casa en venta A reciclar | barrio alto verde – córdobaubicada en Barrio Alto Verde, uno de los sectores residenciales más consolidados de la zona norte de la ciudad de Córdoba, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno familiar con la cercanía a una amplia oferta de servicios y excelentes vías de acceso. A pocos minutos de Dino Mall Rodríguez del Busto, Córdoba Shopping, supermercados, centros comerciales, colegios públicos y privados, espacios verdes, centros de salud y con rápida conexión hacia Avenida Rafael Núñez, Circunvalación y el centro de la ciudad, la ubicación ofrece comodidad y calidad de vida para toda la familia. Construida hace 73 años, esta vivienda de estilo Chalet Colonial, conserva detalles de gran calidad constructiva y materiales nobles que hoy resultan difíciles de encontrar. Es una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar una propiedad sólida, respetando su identidad arquitectónica o adaptándola a las necesidades actuales. Características de la propiedad: * Desarrollada íntegramente en una sola planta. * 2 dormitorios. * Baño completo con antebaño y placard. * Cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacenas. * Calefón Volcán nuevo. * Cocina Longvie nueva. * Lavadero independiente. * Sótano. * Garage. * Asador. * Jardín delantero. * Amplio jardín trasero. * Depósito / pieza de guardado independiente de la vivienda. * Aberturas de madera maciza de cedro y quebracho. * Rejas y persianas en todas las aberturas. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes valoran las construcciones tradicionales, con ambientes amplios, materiales de primera calidad y una estructura sólida sobre la cual desarrollar un proyecto de renovación con gran proyección. Si buscás una casa con carácter, en una ubicación estratégica y con todo el potencial para revalorizarse, esta propiedad es una alternativa que merece ser visitada. *Apta Credito banco FrancesContactanos para coordinar una visita y conocer todo lo que esta casa tiene para ofrecer.

Super destacado

USD 94.900

270 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

José Aguilera 3096

Alto Verde, Córdoba

El equipo edifica te trae en esta oportunidad esta propiedad ubicada en Barrio Alto Verde de la cuidad de córdoba, a escasos metros del Centro comercial Dino Mall de rodriguez del Busto. La misma consta de: – Amplio Jardin verde. – Ingreso. – Living Comedor. – Cocina con comedor diario. – Escritorio o tercer dormitorio pequeño. – Dos dormitorio amplios con placard. – Ante Baño y Baño completo. – Dormitorio de servicio. – Baño de servicio con ducha. – Patio de Invierno con cuarto de guardado. – Patio trasero. – Cochera Amplia con patio de invierno. Al ser Casa esquina la misma cuenta con amplios retiros en todo su frente, dejando un jardin verde. Su cercanía con cetros comerciales, escuelas y centros médicos de la zona norte de la cuidad de cordoba, la posicionan en uno de los lugares estratégicos y mas buscados hoy. La misma cuenta con Escritura y planos, apta creditos hipotecarios. Vení a conocer tu próximo hogar. Cpi 7619. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en la página.

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9 casas disponibles baratas con jardín en venta

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USD 102.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Miguel carlos victorica 2747

Alto Verde, Córdoba

Alvarez igarzabal vende. casa de 3 dormitorios en alto verde A mts de rodriguez del busto. Si buscás una casa compacta, funcional y con 3 dormitorios, en una zona residencial y con muy buenos accesos, esta propiedad merece una visita. Ubicada en Alto Verde, se encuentra muy próxima a Rodríguez del Busto, con rápida conexión hacia arterias principales, Dinosaurio Mall, Cerro de las Rosas y distintos puntos de la ciudad. La casa se desarrolla en dos plantas y aprovecha muy bien sus 105 m² construidos. Una distribución práctica. Los 3 dormitorios están en planta alta, todos de dimensiones cómodas y con alfombra. Uno de ellos tiene además salida a un lindo balcón terraza, un espacio que suma luz, aire y un lugar exterior privado. En esta planta también encontramos un baño completo con antebaño y mueble de guardado. En planta baja: * Living comedor. * Cocina independiente. * Baño social. * Patio. * Lavadero independiente en el patio. Con 105 m² cubiertos sobre 150 m² de terreno, es una casa ideal para quienes buscan 3 dormitorios sin tener que mantener una propiedad de grandes superficies. Para tener en cuenta: Es una casa de aproximadamente 40 años, por lo que presenta detalles propios de su antigüedad y algunos aspectos que pueden requerir mejoras. Esto también permite pensarla como un proyecto para actualizar progresivamente y darle tu propio estilo. Cuenta con luz, gas, agua y cloacas. Escritura. Planos sin actualizar. La posibilidad de acceder a crédito hipotecario deberá consultarse según la entidad y las condiciones de cada línea. Una ubicación que suma. Vivir en Alto Verde significa tener un entorno residencial y, al mismo tiempo, estar cerca de lugares que forman parte de la vida cotidiana: Rodríguez del Busto, Dinosaurio Mall, Cerro de las Rosas y principales vías de circulación. Una combinación interesante para quienes buscan 3 dormitorios, patio, espacios exteriores y una ubicación práctica. No te quedes solamente con las fotos. Vení a conocerla y evaluá personalmente su distribución, estado y potencial. Coordinamos una visita. - Virginia Alvarez Igarzabal cpi 8020. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado cpi 8020 Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Virginia Alvarez Igarzabal. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

USD 125.000

499 m² tot.8 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Javier López

Alto Verde, Córdoba

Magma Bienes Raíces te presenta esta hermosa casa en un terreno de aproximadamente 499 metros cuadrados, ambientes funcionales y la posibilidad de adaptar los espacios a tus necesidades. A minutos de la avenida Rafael Núñez, uno de los corredores comerciales más importantes de la zona norte, con una amplia oferta de gastronomía, comercios y servicios. Muy cerca del Dinosaurio Mall, Hipermercado Libertad. Además, cuenta con conexión hacia avenidas importantes como Rodríguez del Busto, Manuel Cardeñosa y bulevar Los Granaderos, que facilitan los desplazamientos por distintos sectores de la ciudad. Desarrollada en una sola planta!! Apto credito!! Alto Verde - Javier Lopez 2200 - Cordoba. superficie: - Sup Terreno: 499 mts. - Frente: 10 mts. - Fondo: 49 mts. - Sup Cubiertos: 190 mts. descripcion: - Jardín delantero con rejas - portón automático. - Cocina comedor amplia, con un hermoso hogar a leño con gas. - 2 dormitorios + ambiente adaptable a un 3er dormitorio. Living. - Cocina integrada al comedor con alacenas y bajo mesada. - Entrepiso, ideal para utilizar como playroom, escritorio, espacio de trabajo, etc. - Baño completo. - Segundo baño en el sector de quincho (a reparar) - Galería cubierta amplia y luminosa. - Lavadero independiente. - Patio con césped y Pileta. - Garage / depósito independiente. - Cochera pasante lateral. La propiedad se encuentra funcional y habitable y presenta sectores que admiten actualización y mejoras. La propiedad cuenta con cerco eléctrico. Para coordinar tu visita. Magma Bienes Raíces mp: 4647 – Cel: 351 – Ver datos Cel: 351 – Ver datos

Destacado

USD 125.000

499 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Javier Lopez 2267

Alto Verde, Córdoba

Casa en venta alto verde córdoba - 2/3 dormitorios - piscina - quincho - 499 M² terreno. garbero Gestión Inmobiliaria vende casa en venta en barrio alto verde - córdoba capital. Javier López 2267 - Barrio Alto Verde. precio: usd 125. 000. casa con piscina + gran quincho + 499 M² de terreno + posibilidad de 3er dormitorio. Una propiedad con un diferencial cada vez más difícil de encontrar en Córdoba: casi 500 m² de terreno, amplios espacios exteriores, piscina, quincho y posibilidades concretas de ampliación. Ubicada en Barrio Alto Verde, dentro de un sector residencial consolidado y con buena conectividad, es una excelente alternativa para quienes buscan una casa familiar con patio, pileta y quincho en Córdoba Capital, con la posibilidad de actualizarla y adaptarla a su propio estilo. Características principales. - Terreno: 499 m² - Lote: 10 x 49 metros. - Superficie cubierta aproximada: 190 m² - 2 dormitorios + ambiente adaptable a 3° dormitorio. - Baño principal. - Segundo baño en sector de quincho, actualmente a reacondicionar. - Living comedor amplio. - Cocina integrada. - Entrepiso / playroom / escritorio. - Gran quincho pasante. - Patio con piscina. - Jardín delantero. - Cochera pasante lateral. - Garage / depósito independiente. - Potencial de ampliación y desarrollo futuro en planta alta. distribución. Al ingresar encontramos un jardín delantero que antecede al acceso principal. La vivienda posee un amplio living comedor integrado con la cocina, conformando un espacio social cómodo y funcional. Hacia el frente se encuentra un ambiente independiente y versátil que puede utilizarse como escritorio, estudio, segundo living o tercer dormitorio, dependiendo de las necesidades de cada familia. Desde el living comedor se accede a un entrepiso, ideal para utilizar como playroom, escritorio, espacio de trabajo o sector recreativo. El área privada cuenta actualmente con 2 dormitorios y baño principal. Patio + piscina + gran quincho. Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su espacio exterior. Cuenta con un amplio patio con piscina y un quincho pasante de importantes dimensiones, que conecta los distintos sectores y genera un excelente espacio para reuniones y encuentros familiares. Además posee cochera pasante lateral y un garage/depósito independiente ubicado hacia el fondo del inmueble. Una casa para disfrutar hoy Y proyectar A futuro. La propiedad se encuentra funcional y habitable y presenta sectores que admiten actualización y mejoras. Su configuración ofrece además potencial de ampliación, incluso con posibilidades de desarrollar nuevos ambientes o una futura planta alta. Esto permite adquirir una vivienda con una muy buena base y transformarla progresivamente según las necesidades y preferencias del comprador. ¿por qué conocer esta propiedad? Porque reúne características muy buscadas en una casa en Córdoba: - Casi 500 m² de terreno. - Piscina. - Gran quincho. - 2 dormitorios + posibilidad de 3° dormitorio. - Cochera pasante. - Espacios amplios. - Potencial de ampliación. - Barrio residencial consolidado. precio de venta: usd$125. 000. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Garbero Gestión Inmobiliaria. María Emilia Garbero - cpi 4286. nota: El valor expresado está sujeto a variaciones sin previo aviso y la presente oferta está sujeta a disponibilidad, por lo que sus términos no resultarán vinculantes. La información contenida es meramente referencial. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Destacado

USD 125.000

208 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Javier López 2267

Alto Verde, Córdoba

Casa de 2 dormitorios con posibilidad de ampliación Con Quincho y Pileta Javier López 2267, Alto Verde. Ubicada en Barrio Alto Verde, con buena luz natural y ambientes amplios. Con una generosa superficie cubierta de 198 m² aproximadamente, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Al ingresar, te recibirán amplios espacios que permiten una circulación fluida y agradables momentos en familia. Con living, comedor y cocina integradas. La casa cuenta con 2 dormitorios y 1 baño principal muy amplio, y 1 baño secundario en el área de quincho (a refaccionar), ideales para el descanso y el confort. Los espacios están diseñados para aprovechar al máximo la luz natural, haciendo de este hogar un lugar ideal para disfrutar. Además, la propiedad incluye una cochera, lo que añade comodidad a tu día a día. Entre las amenities, disfrutarás de una hermosa pileta y una parrilla, perfectas para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. También cuenta con áreas pensadas para tus mascotas, asegurando que todos los miembros de la familia se sientan en casa. Ubicada en Javier López 2267, esta casa te sitúa en un entorno tranquilo y accesible, con fácil conexión a los principales puntos de interés de la ciudad, con cercanía de colegios, centros de salud, centros comerciales a menos de 1 Km y de fácil acceso a las arterias más importantes de la ciudad. Vení a conocer tu próximo hogar, donde la luminosidad y la comodidad se unen en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos hoy para más información y para coordinar tu visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Conecta se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 139.000

400 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Madre Rubatto al 3200

Alto Verde, Córdoba

Casa en venta en alto verde – 2 dormitorios, quincho, pileta Y cochera doble – apta créditotea funes negocios inmobiliarios ofrece: Excelente propiedad en venta ubicada en Barrio Alto Verde, Córdoba Capital, sobre calle Madre Rubatto al 3200, en un entorno residencial consolidado de la zona norte de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su distribución funcional, sus ambientes amplios y sus espacios exteriores, ofreciendo comodidad y privacidad para disfrutar en familia. Se encuentra emplazada sobre un terreno de 400 m², con una superficie cubierta de 153 m². distribución Y características-2 dormitorios. -2 baños completos con antebaño. - Espacio destinado a escritorio, ideal para home office. -Amplio living-comedor con agradables vistas al parque. -Cocina-comedor independiente, totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada. -Cocina y baños reciclados a nuevo. -Despensa o espacio adicional de guardado. -Lavadero independiente. -Calefacción mediante calefactores de tiro balanceado. -Cochera cubierta en planta baja con capacidad para 1 vehículos mas lugar para otro vehiculo no cubierta. +espacios exteriores Y recreación-Quincho completo, ideal para reuniones y encuentros familiares. -Jardín parquizado. -Piscina con cerco perimetral de protección. +superficies Y documentación-Terreno: 400 m². -Superficie cubierta: 153 m². -Escritura. -La propiedad esta alquilada hasta Marzo 2027+apta crédito hipotecario. +ubicación Y entornobarrio Alto Verde es un sector residencial consolidado y muy valorado de la zona norte de Córdoba Capital, elegido por su tranquilidad, su entorno de viviendas familiares y su excelente conexión con los principales corredores comerciales y de servicios de la ciudad. Su ubicación permite acceder fácilmente a importantes puntos de referencia, entre ellos: Dinosaurio Mall Alto Verde y Super MaMi: centro comercial, supermercado, gastronomía, entretenimiento y servicios. Córdoba Shopping: importante paseo comercial y gastronómico de la zona norte. Avenidas Rodríguez del Busto, Manuel Cardeñosa y Bv. Los Granaderos: principales vías de circulación y conexión. Cercanía a instituciones educativas, comercios, centros de salud y espacios recreativos. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos. una oportunidad para tu próximo hogaruna propiedad que reúne espacios interiores funcionales, un amplio parque, pileta, quincho y cochera doble, en uno de los sectores residenciales tradicionales de la zona norte de Córdoba. Cuenta con escritura y es apta crédito hipotecario.

Super destacado

USD 139.999

300 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

Juan Nuñez de Prado 2400

Alto Verde, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Cecilia Argentana. Oportunidad en Alto Verde – Propiedad con dos viviendas. Ubicada en el corazón de barrio Alto Verde, sobre calle Juan Núñez del Prado al 2450, frente a una plaza y con una ubicación estratégica: entre calles Vera y Zárate y José Olivera, a tan solo 5 cuadras de Av. Rafael Núñez al 3400 y a 5 minutos del Shopping Dinosaurio Mall. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 300 m² y cuenta con dos viviendas independientes. Casa principal: -Jardin delantero. -Cochera techada. -Living. -Cocina comedor. -2 dormitorios. -2 baños. -Lavadero. -Patio. Segunda vivienda (en dos plantas): -Cochera doble. -Cocina comedor. Planta alta: -2 dormitorios. -1 baño. -Galeria techada. -Amplio balcón. - Patio. La propiedad ofrece versatilidad, excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como para inversión con renta doble. • 268 m² cubiertos. • Terreno total de 300 m² rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 150.000

800 m² tot.6 amb.2 baños3 coch.

Boulevard Los Granaderos 3248

Alto Verde, Córdoba

Venta Casa Alto Verde. Esquina Premium 800m². Gran Potencial Comercial y Residencial. Ubicación estratégica Y potencial ilimitado en alto verde. Presentamos una propiedad única por su escala y ubicación en el cruce de Bv. Los Granaderos y Los Jaureles. Situada en una esquina de altísima exposición, a solo 100 metros de Rodríguez del Busto, combina la conectividad inmediata con el Cerro de las Rosas y Circunvalación con la tranquilidad de un entorno familiar consolidado. Puntos clave para inversores Y desarrollistas: Superficie Total: Gran terreno de 800 m² (20 x 40 metros). Ubicación de Exposición: Ideal para proyectos comerciales, institucionales o desarrollos residenciales de altura. Versatilidad de Uso: Una construcción sólida y noble con excelente calidad constructiva, lista para un proyecto de remodelación (flipping) o reconversión total. Distribución de la propiedad: La casa principal cuenta con espacios amplios y bien definidos: Living, sala de estar y comedor principal con hogar. Escritorio independiente y cocina comedor. 2 dormitorios y 2 baños. Patio de luz con galería que brinda calidez y ventilación. Extras: Cochera doble pasante, quincho con asador y un departamento independiente de 1 dormitorio en el patio. Oportunidad de mejora: La propiedad se encuentra bien mantenida en su estructura, aunque requiere refacciones en áreas de servicio y baños (sector lavadero y dependencia). Es el lienzo perfecto para quienes buscan capitalizar una propiedad de gran metraje en una zona de constante revalorización. Contamos con análisis de entorno y factibilidad disponible para interesados en una entrevista personalizada. ¡Contactanos para conocer el potencial real de esta esquina única en el mercado! - Virginia Alvarez Igarzabal cpi 8020. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado cpi 8020 Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Virginia Alvarez Igarzabal. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

USD 169.900

373 m² tot.9 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

BV LOS Granaderos al 2800

Alto Verde, Córdoba

Propiedad mixta con local comercial, casa de 3 dormitorios Y departamento interno – bv. Los granaderosoportunidad para inversorespor la posibilidad de alquilar de manera independiente el salón comercial, la vivienda de planta alta y el departamento interno, la propiedad ofrece una renta mensual estimada de $2. 300. 000. Tomando como referencia un valor de venta de usd 170. 000 y una cotización de $1. 500 por dólar, presenta una rentabilidad bruta proyectada de aproximadamente 10, 8% anual. Los valores de alquiler y rentabilidad son estimativos y pueden variar según las condiciones de contratación, el estado de cada unidad y la situación del mercado al momento de su comercialización. London Servicios Inmobiliarios presenta esta propiedad de usos múltiples ubicada sobre Bv. Los Granaderos, a solo tres cuadras del Córdoba Shopping. El inmueble combina un amplio salón comercial, una vivienda de tres dormitorios en planta alta y un departamento completo al fondo del terreno. Por su distribución, superficie y ubicación sobre avenida, resulta ideal para desarrollar una actividad comercial, generar unidades de renta o combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar. distribuciónplanta baja – sector frontalal frente se encuentran los accesos al salón comercial, a la vivienda de planta alta y a una cochera pasante con capacidad para aproximadamente tres vehículos. El salón comercial cuenta con: * Amplio espacio de planta libre* Baño propio* Patio interno de luz* Acceso directo desde la calle* Comunicación con el sector de cochera y patioIngresando por la cochera, sobre el lateral izquierdo, se encuentra una habitación adicional que puede utilizarse como dormitorio, escritorio, consultorio u oficina. Este sector dispone de baño y presenta conexiones internas con el salón comercial y con el acceso hacia la propiedad de planta alta. Una de estas vinculaciones se encuentra actualmente cerrada, con posibilidad de ser recuperada según las necesidades del futuro propietario. departamento internoal fondo del terreno, en el espacio donde anteriormente funcionaba un quincho, se desarrolló un departamento completo compuesto por: * Amplio living comedor* Cocina integrada* Dormitorio independiente de generosas dimensiones* Baño completoEste sector se conecta con el patio y con la cochera pasante. casa O departamento en planta altala unidad de planta alta posee acceso independiente desde el frente y se distribuye de la siguiente manera: * Amplio living comedor* Cocina separada* Muebles de cocina, alacenas y bajo mesada* Lavadero* Tres dormitorios* Placares empotrados* Baño completo* Terraza privadaUna propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para emprendimientos comerciales, estudios profesionales, consultorios, oficinas, familias numerosas o inversores que busquen desarrollar distintas unidades dentro de un mismo inmueble. Consultanos para coordinar una visita.

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