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86 Casas con mas de 3 ambientes más de 50 años en venta en Alta Córdoba, Córdoba

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USD 320.000

314 m² tot.12 amb.6 dorm.3 baños2 coch.

Jeronimo Luis de Cabrera 26

Alta Córdoba, Córdoba

Salerno ofrece: Oportunidad única en Alta Córdoba – Dos viviendas + Gran Potencial Constructivo (C3) En venta propiedad estratégica ubicada en Jeronimo Luis de Cabrera 26, en pleno Barrio Alta Córdoba, una zona en constante crecimiento, con fuerte desarrollo en altura y un perfil urbano de gran proyección. Ideal para inversores, desarrollistas o para quienes buscan vivir y a la vez generar renta. El inmueble se compone de dos casas independientes, una en planta baja y otra en planta alta, ambas con excelentes dimensiones, buena iluminación natural y múltiples posibilidades de aprovechamiento.? Planta alta3 dormitorios en total. Uno de ellos cuenta con baño en suite. Cocina comedor amplia. Living comedor con gran superficie y oficina integrada, ideal para trabajo remoto. Segundo baño completo. Terraza propia, con lavadero cubierto y asador, perfecta para reuniones o expansión futura.? Planta bajaliving comedor de amplias dimensiones, muy luminoso. Cocina independiente. 3 dormitorios. Baño completo. Patio de invierno que brinda ventilación y luz central a la vivienda. Cochera para un vehículo. Pasillo lateral con acceso al patio. Lavadero, cuarto de servicio y patio trasero sin césped, de fácil mantenimiento.? Potencial para Desarrollo – Zona C3La propiedad se encuentra comprendida dentro de la normativa C3 (Perfil xxv – Gráfico 18), habilitando desarrollos residenciales de densificación poblacional relativa. Datos del reglamento urbano: fos: 70%fot: 3Altura máxima: 18 mAltura sobre línea municipal: 12 mCantidad máxima de pisos: Sobre línea municipal: pb + 3 pisosTotal permitido: pb + 5 pisosRetiro: A 6 metros de la línea de edificación a partir de los 12 m de altura. Carácter urbanístico: Renovación + vivienda individual y colectiva. Actividad industrial: Máxima restricción (no permitido). Este lote permite proyectar edificios modernos, con buena eficiencia constructiva y ubicación estratégica dentro de uno de los barrios más demandados de Córdoba.? Ubicación privilegiadaAlta Córdoba ofrece una combinación perfecta entre vida barrial, servicios, comercios, bancos, líneas de transporte, gastronomía y una creciente renovación urbana. Una dirección con alta demanda, excelente conectividad y gran proyección a futuro.? Salerno ofrece una verdadera oportunidad para vivir, invertir o desarrollar. Consultanos para coordinar una visita y conocer este inmueble con enorme potencial. para coordinar visita: www. salernoinmobiliaria. com351 7 Ver datosLos datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores. El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.

Destacado
Destacado

USD 83.000

221 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santa FE al 2100

Alta Córdoba, Córdoba

Lopez baena propiedafdes Ofrece en venta una casa con gran potencial en el clásico barrio de Alta Córdoba# Santa Fe esquina Hilario Ascasubi, a 100mts de Av. Isabel la Católica. # Excelente oportunidad de inversión tanto para vivienda como para uso comercial! Características: # 3 dormitorios amplios. # 2 Baños completos. # Cochera. # Patio. # Lote de terreno 221mts. 2# Construido 165mts2. # Escritura inmediata. # Actualmente alquilado. Te dejo una pequeña reseña del barrio: Alta Córdoba es uno de los barrios más tradicionales y emblemáticos de la ciudad de Córdoba, conocido por su rica historia y su arquitectura Patrimonial. Este barrio se caracteriza por su entorno residencial tranquilo y sus calles llenas de historia. Originalmente, Alta Córdoba fue un barrio desarrollado a partir de la expansión urbana de Córdoba durante el siglo xix, convirtiéndose en un importante centro de unión entre la ciudad y la zona rural, por la estación del tren se la conoció como el pueblo de las mil tonadas. Con el tiempo, conservó su esencia de barrio tradicional, destacándose por su patrimonio arquitectónico, sus parques y su proximidad a centros culturales y educativos. Es un lugar que combina la historia con la vida moderna, ideal para quienes buscan una vivienda con historia y carácter en un entorno de tranquilidad y tradición. Quedo atento a tu contacto para coordinar una visita a tu próximo hogar o inversión, soy Diego Perez M. P. 7362 cpi. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

USD 95.000

283 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

N. Rodríguez Peña 2400

Alta Córdoba, Córdoba

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JessicaAndrea Bulich, mp N° 04-6092 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, cuit Ver datos-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. Contacto: Daniel Beltráncasa 4 ambientes rodriguez peña córdoba capital Una joya arquitectónica de mediados de siglo que fusiona historia y potencial inmobiliario en el corazón de Córdoba. Este inmueble de 283 m² es más que una propiedad, es una oportunidad única de transformar un espacio con encanto tradicional en tu próximo proyecto de vida o inversión. distribución Y espacios• Diseño funcional con 4 ambientes estratégicamente distribuidos• 2 dormitorios amplios con excelente luminosidad natural• Living comedor que invita a la conexión familiar• Baño completo con diseño original• Terraza y balcón que expanden los límites del espacio interiorcaracterísticas destacadas• Orientación norte que garantiza iluminación natural durante todo el día• Construcción sólida de 1950 con arquitectura característica de mediados de siglo• Infraestructura original en excelente estado, con potencial de actualización• Servicios completos: agua corriente, electricidad y desagüe cloacal• Cochera incluida que suma valor a la propiedadubicación estratégicaemplazado sobre N. Rodríguez Peña, con acceso inmediato a principales vías de comunicación. A solo seis cuadras de plaza central, colegios y supermercados, este inmueble ofrece una conexión perfecta entre tranquilidad y funcionalidad urbana. potencial de inversiónpropiedad certificada como apto crédto, ideal para: • Inversores con visión de desarrollo inmobiliario• Profesionales que buscan un espacio con potencial de valorización• Familias que desean un hogar con historia y proyecciónUna oportunidad única de escribir tu próximo capítulo en un espacio que respira historia y promete futuro. Descubre el potencial de transformar este inmueble en tu proyecto más especial. C0ldwell banker no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jesica Andrea Bulich cpmcp Ver datos adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

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