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105 Casas con mas de 2 baños y mas de 3 ambientes en venta en Alta Córdoba, Córdoba

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Super destacado

USD 220.000

495 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

FRAY LEON TORRES 454

Alta Córdoba, Córdoba

Vendo casa lote para desarrollo edificio alta córdoba cba - fray leon torres 454. Oportunidad única para desarrolladores e inversores. Inmueble para reciclar y/o demoler con excepcional fondo de 55 m y frente de 9 m (terreno 495 m²) . Zonificación D. Fos 70%, fot 2, 5, altura máxima 15 m, con factibilidad preliminar para pb + 4 pisos y aprox. 1. 237 m² construibles. Huella estimada por planta: 346 m². Ideal para edificio residencial de mediana densidad con locales y cocheras. Apto también para múltiples destinos comerciales: laboratorio, clínica, sanatorio, escuela, jardín de infantes, residencial geriátrico, oficinas corporativas o coworking, depósito, entre otros. Ubicación estratégica en Alta Córdoba, a pasos de Plaza Rivadavia y de la zona comercial de Mariano Fragueiro y Rodríguez Peña, garantizando alta demanda y excelente proyección de valor. Superficies actuales: 100 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos. Acepta permuta. Expensas: 0. Precio: usd 220, 000. Una incidencia de tierra competitiva para un proyecto bien desarrollado en uno de los polos más dinámicos de la ciudad. Consultanos para conocer la factibilidad completa y coordinar visita. Datos urbanísticos relevados. Superficie terreno: 495 m² Frente: 9 m. Fondo: 55 m. Zonificación: D. fos: 70% fot: 2, 5. Altura máxima: 15 metros. Cantidad estimada de departamentos. Dependiendo de la tipología: Monoambientes de 35 m² → entre 28 y 32 unidades. Departamentos de 1 dormitorio de 50 m² → entre 20 y 24 unidades. Departamentos de 2 dormitorios de 70 m² → entre 14 y 17 unidades. (considerando circulaciones, núcleo de ascensor y espacios comunes). 1. 237 m² construibles. 346 m² de huella de ocupación por planta. aptitud para edificio residencial de mediana densidad con locales y cocheras. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

USD 205.000

495 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Jerónimo Luis de Cabrera 850

Alta Córdoba, Córdoba

Ubicada estratégicamente sobre calle Jerónimo Luis de Cabrera al 800 (Alta Córdoba), esta propiedad redefine el concepto de confort urbano. Desarrollada **íntegramente en planta baja**, destaca por su arquitectura moderna de ambientes integrados, excelente ingreso de luz natural a través de un patio interno de diseño, y terminaciones de primera calidad. Un oasis de categoría a pasos del polo gastronómico y la estación. - distribución exclusiva. - Local Comercial Al frente con posibilidad de Renta o subdivisión. Área Social y de Confort: - Living & Comedor: Espacio imponente, con pisos modernos de gran formato y grandes ventanales que integran el interior con el jardín. - Patio de Luz Central: Un detalle arquitectónico único con cerramiento vidriado que inunda de luz natural el corazón de la casa. - Cocina Semi-Integrada: De concepto abierto y diseño minimalista. Cuenta con amoblamiento premium bajo mesada, alacenas de vanguardia, barra desayunador y campana de extracción de acero inoxidable. - Escritorio & Playroom: Espacios versátiles e independientes para home office y entretenimiento. Área Íntima: - 3 Dormitorios en Suite: Tres master suites amplias. Los baños principales destacan por sus revestimientos de porcelanato, guardas decorativas, bachas de apoyo modernas y griferías de alta gama. Exterior Premium: - Galería con Asador: Sector semicubierto ideal para reuniones, con parrilla completa. - Jardín Parquizado & Pileta: Gran espacio verde privado con piscina equipada con solárium. - Cochera. - **¿Buscás una propiedad que combine diseño, espacio exterior y ubicación? ** Coordiná tu visita personalizada para conocerla. ¡Contactanos! - Para más info. Comunicate ahora mismo por whatsapp a nuestros teléfonos! "La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº 24. 240 y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26. 994. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta. ”- Visión Compartida - Consultora Inmobiliaria

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