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3.071 Casas con living y mas de 1 ambiente en venta en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 153.000

$ 90.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Jorge Santiago Bynnon 1500

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro cpmclz 4059 cpi 9216- Contacto: Vanesa Filippini. Excelente triplex en complejo en pleno centro de Adrogue. Muy buena ubicacion sobre calle Bynnon a 150 m de Plaza Brown y a 50 m de Av Espora. Planta baja: living comedor con puerta ventana con salida a la cochera, cocina, toillete y baulera. Planta alta: dormitorio principal con balcon al centro del complejo, segundo dormitorio y baño completo. Playroom muy luminoso y ventilado con espacio de guardado. Cochera y espacio de patio/jardin. Expensas $ 90. 000 aprox. Apto credito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 230.000

433 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Moreno 250

Burzaco, Almirante Brown

Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Burzaco, esta propiedad se emplaza sobre un lote de. 8, 66 metros de frente por 50 metros de fondo, combinando diseño moderno, confort, seguridad y naturaleza. La. calle Moreno se caracteriza por su perfil tranquilo, ideal para vivienda familiar, con excelente acceso a Av. Tomás. Espora, Av. Hipólito Yrigoyen y cercana a la Estación Burzaco del tren Roca. Además, en las inmediaciones. encontramos supermercados, colegios, centros médicos y comerciales como el Shopping Boulevard, así como líneas. de colectivo (160, 79, 266, entre otras) que conectan con distintos puntos del conurbano y caba. Descripción general del inmueble. Originalmente una casa tipo americana, fue reciclada a nuevo y transformada en una moderna vivienda de dos. plantas, con materiales de primera calidad y detalles constructivos de excelencia. Todo el exterior ha sido revestido. en Revear, brindando un acabado moderno, duradero y de fácil mantenimiento. Exterior y accesos. aberturas. Portón eléctrico para acceso vehicular (espacio techado y descubierto para varios autos) Ingreso peatonal independiente. Sistema de seguridad completo: 13 cámaras, sensores de movimiento y sensores en todas las. Amplio jardín con pileta de natación revestida en venecitas, con bomba presurizadora, sistema de. filtrado, iluminación led, baldosas atérmicas antideslizantes. Baño completo exterior de uso exclusivo para la pileta. Galería abierta hacia el parque. Planta baja. categoría premium. Amplio living-comedor integrado, con pisos de porcelanato de primera calidad. Cocina moderna con isla central, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de. Toilette amplio. Lavadero independiente. Espacios de guardado. Acceso al parque y área de pileta. Planta alta. Tres dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor) Baño completo compartido para los otros dos dormitorios. Ambientes luminosos y bien ventilados. Quincho. Ubicado al fondo del terreno, ideal para reuniones y actividades sociales: Totalmente instalado con cocina, gas natural y parrilla. Baño completo interno. Entrepiso con balcón, que puede funcionar como dormitorio adicional, escritorio o playroom. Servicios e instalaciones. Agua corriente. Cloacas. Gas natural. Energía eléctrica. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Bomba centrífuga y presurizadora. Sistema de seguridad integral (cámaras + sensores) Iluminación interior y exterior moderna. Jardín totalmente parquizado. Observaciones finales: La propiedad se encuentra en estado impecable, lista para habitar, sin necesidad de realizar ningún tipo de mejora. Su ubicación, la calidad de los materiales utilizados y la amplitud de sus ambientes la convierten en una opción ideal. para quienes buscan confort, seguridad y diseño en una de las zonas más atractivas de Burzaco. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet

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USD 85.000

450 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sánchez 2250

José Mármol, Almirante Brown

Casa a reciclar o demoler sobre amplio lote Excelente ubicación en José Mármol. Propiedad ubicada sobre Sánchez 2250, José Mármol, en una zona residencial muy bien posicionada dentro del partido de Almirante Brown. Se encuentra a pocas cuadras de la estación de José Mármol, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, centros educativos y servicios, en un entorno residencial consolidado y de muy buen nivel. El inmueble se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 450 m², lo que representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto de renovación integral como para quienes desean construir una nueva vivienda en una ubicación estratégica de la localidad. Sobre el terreno existen construcciones de antigua data junto con una edificación posterior inconclusa. Las mejoras presentan estado general a reciclar o demoler, por lo que el valor principal de la propiedad se encuentra en el terreno y su ubicación. Por sus dimensiones y localización, se trata de un lote con muy buen potencial para desarrollo residencial o proyecto de refacción integral, en una zona con alta demanda inmobiliaria. Lote aproximado de 450 m² Ubicación residencial consolidada. Cercanía a estación José Mármol. Ideal para reciclaje o nuevo proyecto. Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más buscadas de José Mármol. Consultanos para más información o coordinar una visita. F. Sáenz Propiedades

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USD 100.000

830 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Int. Alvaro Pintos al 3100

Longchamps, Almirante Brown

¿Buscás un refugio familiar con espacio de sobra o una inversión inteligente que se pague sola? Escobar Props te presenta esta propiedad única en su tipo en Longchamps, ubicada estratégicamente sobre la calle Int. Alvaro Pintos al 3100. Un activo inmobiliario que combina el confort de una casa impecable con un parque soñado sobre dos lotes unificados. * lo que la hace diferente: Superficie Total de 830 m²: No es un terreno común. Son dos lotes que te brindan un pulmón verde de 630 m² libres, totalmente parquizado y listo para disfrutar. Área Social Independiente (Quincho vip): Posee un quincho de generosas dimensiones con cocina y baño propios. Es ideal para recibir visitas o alquilar para eventos temporales sin necesidad de ingresar a la casa principal, garantizando privacidad total. Relax Garantizado: Pileta en excelente estado, rodeada de un entorno tranquilo y arbolado. * la vivienda: Una construcción sólida y luminosa de 3 ambientes: 2 Dormitorios amplios y ventilados. Cocina-comedor funcional con lavadero cubierto. Living acogedor con excelente mantenimiento general. * ubicación estratégica: Se encuentra en un punto neurálgico con acceso rápido a Adrogué, Burzaco, Glew y Canning. Ideal tanto para residencia permanente como para casa de fin de semana. * potencial de inversión: Por su disposición y el lote libre de 8, 66x45, la propiedad ofrece una alta rentabilidad mediante alquileres temporales o eventos, aprovechando sus instalaciones independientes. * comprá con seguridad (respaldo escobar): En Escobar Props no solo vendemos metros cuadrados, vendemos tranquilidad. Esta propiedad cuenta con auditoría legal completa realizada por nuestra área jurídica (Dra. Antonella Escobar). Documentación verificada y lista para escriturar. ¡Vení a proyectar tu futuro! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada.

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USD 330.000

789 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Jorge De Kay 658

Adrogué, Almirante Brown

La propiedad se encuentra situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de Adrogué, caracterizada por su entorno arbolado, tranquilidad urbana y cercanía a centros comerciales, colegios y accesos principales. Se trata de un sector que conserva el encanto tradicional de la localidad con viviendas de categoría y arquitectura variada, lo que le otorga un alto valor urbanístico y patrimonial. Identificación del inmueble. Dirección: cai 658, entre Seguí y Espiro. Localidad: Adrogué Partido: Almirante Brown. Superficie del lote: 789 m² (13, 15 metros de frente x 60 metros de fondo) Antigüedad aproximada: 50 años. Estado de conservación: Bueno. Servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad, red cloacal y pavimento instalados. descripción arquitectónica Y funcional. La propiedad se desarrolla en dos plantas más un playroom en tercer nivel, sobre un lote de generosas dimensiones. La arquitectura combina estilo tradicional con características funcionales y familiares, con ambientes bien distribuidos y excelente iluminación natural. Planta Baja: Ingreso por living-comedor principal, con vistas al frente. Cocina-comedor independiente, amplia y funcional. Toilette de cortesía. Lavadero completo. Un dormitorio en planta baja, ideal para uso de huéspedes o espacio de trabajo. Planta Alta (Primer Piso): Tres dormitorios, uno de ellos con salida a balcón. Baño completo. Vestidor central, desde donde se accede al siguiente nivel. Tercer Piso: Amplio playroom, apto para diversos usos (escritorio, sala de juegos, estudio o espacio adicional adaptable) Exterior: Entrada vehicular pasante para varios autos. Gran parque parquizado, con áreas verdes y espacio para expansión. Piscina de fibra. Espacio de parrilla y sector de recreación

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USD 145.000

272 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Benito Quinquela Martín 257

Adrogué, Almirante Brown

Elegancia y confort en pleno AdroguéEn la tranquila calle Benito Quinquela Martín 257, dentro de un entorno residencial y con excelente conectividad, se alza este dúplex de 4 ambientes que combina calidad constructiva, funcionalidad y un diseño pensado para disfrutar en familia. Su ubicación es privilegiada: a pocos minutos del centro de Adrogué, rodeado de prestigiosas instituciones educativas, clubes, espacios verdes y con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios esenciales. Desde el frente, el ingreso peatonal y vehicular con portón automatizado otorgan seguridad y comodidad. Al entrar, un hall de recepción conduce a un luminoso toilette y a una moderna cocina integrada, equipada con muebles de guardado, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina a gas y campana extractora. El living comedor en “L”, amplio y con vistas al parque, invita al relax y la vida social, mientras que el lavadero independiente, con bacha revestida en cerámica, termotanque y tanque cisterna con bomba elevadora, aporta practicidad al día a día. El parque, con parrilla, espacio verde, y pileta, se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del aire libre en reuniones familiares o con amigos. En la planta alta, un hall distribuidor conecta cada ambiente. El dormitorio principal en suite, con placard completo y gran luminosidad, brinda un espacio de intimidad y confort. Un segundo dormitorio también con placard, un escritorio O tercer dormitorio y un baño completo con bañera completan este nivel. Cada espacio ha sido diseñado con detalles de calidad: pisos de porcelanato, griferías Roca, preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes y alarma. Con una superficie de lote de 7, 53 x 30, 31, esta propiedad ofrece amplitud, modernidad y seguridad en una de las zonas más buscadas de Alte. Brown. Una oportunidad única para quienes buscan vivir con el equilibrio justo entre tranquilidad y cercanía a todo lo que necesitan. Entrega inmediata. El precio es libre de gastos para la parte vendedora. venta directa. Propiedad apta crédito. Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

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USD 135.000

358 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Carlos Casares 1457

Longchamps, Almirante Brown

Hay casas que simplemente se venden. y hay casas que desde que cruzás la puerta te hacen imaginar tu vida ahí. Esta propiedad combina ubicación estratégica, espacios amplios y un entorno residencial muy agradable, ideal para quien busca comodidad y conexión con todo. Ubicada en Carlos Casares 1457, en la localidad de Longchamps, la casa se encuentra en un punto realmente práctico: a solo 5 cuadras de la estación del tren, muy cerca del bajo nivel que conecta el lado Este con el Oeste, y cruzándolo a apenas una cuadra de la importante Avenida Hipólito Yrigoyen. Además, a solo 80 metros de la calle San Martín, por donde pasa el colectivo que conecta la estación de Longchamps con la de Glew, una arteria clave de la zona. Ahora sí abramos la puerta. Al llegar, la propiedad nos recibe con un jardín al frente, que ya anticipa el carácter residencial y tranquilo del barrio. Al ingresar encontramos un hall de recepción y distribución, el punto central de la casa, desde donde comienzan a desplegarse los ambientes. Hacia un lado aparece un gran living comedor, amplio, ventilado y muy luminoso. La luz natural entra por una ventana al frente y por un gran ventanal con salida al parque, logrando una conexión visual permanente con el verde. La casa está pensada con doble circulación, algo muy valorado en el día a día. Desde el living se accede a una cocina comedor de generosas dimensiones, perfecta para quienes disfrutan de cocinar y compartir; ydesde dicho hall encontramos un baño completo. Desde la cocina: se accede al lavadero independiente, con salida directa al jardín. y también a la cochera, sumando comodidad y funcionalidad. Volvemos al hall distribuidor para subir a la planta alta. La escalera, con descanso intermedio, conduce a un sector íntimo y bien organizado. En la planta alta encontramos: 3 dormitorios con placard empotrado. Uno con vista al frente. Dos con vista al parque. Además, la planta cuenta con antebaño y baño completo, ideal para el uso familiar. Pero todavía queda uno de los espacios más disfrutables de la casa. Regresamos a planta baja y salimos al fondo. donde aparece un hermoso parque verde, perfecto para reuniones, juegos o simplemente descansar. La galería acompaña el espacio exterior y, al final del jardín, se encuentra un quincho vidriado con parrilla, con vista directa al parque. Un lugar pensado para encuentros, asados y celebraciones durante todo el año. El sector se completa con: Baño. Cuarto auxiliar o cuarto de servicio. Toda la propiedad se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento, lista para habitar y disfrutar. Y como si fuera poco, el entorno acompaña: un barrio residencial muy lindo, tranquilo y con excelente acceso a transporte y arterias principales. Una casa con espacios, ubicación y potencial. de esas que cuando la recorrés, te imaginás viviendo. Venta en colaboración con lamas novelli. Comercializa radeglia propiedades. 4238. 6288 / 1Ver datos. Ver datos

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USD 580.000

$ 980.000 Expensas

595 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

General Miguel Soler al 400

Adrogué, Almirante Brown

Brisas de Adrogué | Casa con diseño funcional y espacios para disfrutarCasa desarrollada en dos plantas dentro de Brisas de Adrogué, pensada para acompañar una vida cotidiana cómoda, funcional y conectada con los espacios exteriores. En planta baja, la propiedad cuenta con living comedor, toilette de recepción y cocina comedor integrada con desayunador, totalmente equipada. El área social se vincula de manera fluida con el exterior y los espacios de encuentro. Dispone además de lavadero independiente con despensa y acceso secundario, quincho cubierto con parrilla y cerramiento plegable de vidrio, generando un ambiente versátil para utilizar durante todo el año. El jardín incorpora pileta climatizada y espacio de guardado. En este nivel también se desarrolla el garaje para dos autos y una sala de juegos u oficina, ideal para home office o espacio multifunción. La planta alta posee un pasillo de distribución hacia tres dormitorios totalmente equipados, dos de ellos con balcón al frente, además de un baño completo. La mastersuite se destaca por sus dimensiones y comodidad, con doble vestidor, terraza privada y baño completo. La propiedad cuenta con: • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes• Calefacción por piso radiante• Generador eléctrico• Quincho cerrado con parrilla• Pileta climatizada• Garaje para dos vehículosUna casa que combina confort, amplitud y funcionalidad en un entorno residencial consolidadoMartillero responsable: Ana LorayMatrícula y colegio: Mat. 4221 cpmclzaviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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USD 139.000

6%

413 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Boga al 100

Adrogué, Almirante Brown

Venta casa con jardin 7 ambientes adrogué 413 M2Rodeada de un amplio jardín con gran potencial para desarrollar un quincho con parrilla y espacios de disfrute al aire libre, esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad y funcional distribución en dos plantas. Ubicada en una tranquila zona residencial de Adrogué Chico, ofrece ambientes cómodos y versátiles ideales para la vida familiar. Su sólida construcción brinda una excelente base para actualizar y adaptar según las necesidades de cada familia. Cuenta con 7 ambientes, 3 dormitorios, escritorio o playroom, 2 baños completos, lavadero o dependencia y garaje. Se encuentra en estado listo para habitar. * Casa desarrollada en 2 plantas* Jardín con espacio de guardado* Terraza amplia y luminosa* Excelente construcción* Living comedor* Cocina comedor* Escritorio o playroom* Lavadero o dependencia* Garaje* Zona residencial y tranquila* Ideal para familias* Gran potencial de actualizaciónNo pierdas esta oportunidad única de vivir en Adrogué, en un departamento lleno de estilo y confort. ¡Agenda tu visita hoy mismo! ¡es el cambio que estás buscando!! colectivosVer datostreneslínea Roca – Estación Adroguésubtesno posee cercanía directapuntos de interésshopping Boulevard AdroguéEstación AdroguéPlaza BrownColegio San MiguelHospital Lucio MeléndezCentro Comercial de Adroguémetros cubiertos: 174 M2metros semicubiertos: 0 M2metros descubiertos: 239 M2metros totales: 413 M2Adrogué es una de las zonas residenciales más valoradas del sur del Gran Buenos Aires, reconocida por su arboleda, tranquilidad y excelente calidad de vida. Su historia se remonta al crecimiento ferroviario de fines del siglo xix, conservando aún hoy un perfil elegante y tradicional. Adrogué Chico se destaca por sus calles tranquilas, entorno familiar y cercanía a colegios, comercios y medios de transporte, convirtiéndose en una ubicación ideal para quienes buscan combinar confort, privacidad y conectividad. mudate A la vida que querés!! Llamanos para visitarlo. si tenés que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea O con una permuta. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Bartoli, Dario. Matrícula: cpmclz 4580

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USD 155.000

446 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Casaux 220

Burzaco, Almirante Brown

Casa en venta – Corimayo – apta créditodirección: Casaux 220, entre Foppa y Ochoa – Barrio CorimayoEn el corazón de Corimayo se encuentra esta residencia única, diseñada para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. Sobre un lote de 446 m², con 180 m² cubiertos, la propiedad cuenta con planos, escritura y es apta crédito hipotecario, lista para mudarse y disfrutar. Ambientes principales-Living de generosas dimensiones, con ventanales que inundan de luz cada rincón. -Comedor cálido con un entrepiso multifunción, perfecto para home office, sala de estudio o rincón creativo. -Cocina amplia, práctica y bien iluminada. -3 baños (2 completos + 1 de servicio). -2 dormitorios principales de gran tamaño. -Habitación independiente fuera de la casa, ideal como estudio privado, espacio de hobbies o zona de entretenimiento. Espacios exterioresEl patio invita a vivirlo todo el año: -Piscina cercada, perfecta para disfrutar con seguridad. -Parrilla lista para asados con amigos y familia. -Cuarto de herramientas. -Cochera cubierta para 3 autos, versátil como quincho o salón de reuniones. Ubicación estratégica: zona residencial tranquila y de fácil acceso, rodeada de naturaleza y con todos los servicios (agua corriente, gas natural, cloaca y electricidad). legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Comercializa: romina didio – corredor inmobiliario – cmcplzmatrícula 4319.

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USD 120.000

208 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Elias Alippi 500

Burzaco, Almirante Brown

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro cpmclz 4059 cpi 9216- Contacto: Marilin Aguilera. Propiedad de excelente construcción ubicada en zona de casaquintas, cerca de una Universidad de Almirante Brrown y arteria principal de Espora. Desarrollada en un terreno de 457 m² - Cocina con muebles de guardado con buen manejo del espacio, con salida para el lavadero, escondido para guardar cosas y colgar ropa. - Living luminoso y amplio de 10 mts x 3, 50 aprox para aprovechar los espacios con vista al parque. Dormitorio principal con vestidor y chimenea. Dormitorio secundario. 3° dormitorio en primer piso con posibilida de cerrar y hacer escritorio para ganar más ambientes. - 2 baños, que garantizan privacidad y comodidad para la familia. Espacios interiores luminosos y bien comunicados. - Quincho de dimensiones generosas, con amplia mesada, agua caliente, parrilla y baño completo. Amplias ventanas donde permiten conectarte con el verde del exterior, ideal para hacer reuniones. Servicios de infraestructura completos: conexiones de electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Ubicación estratégica con fácil acceso a principales vías de comunicación de Burzaco, ideal para familias que buscan combinar tranquilidad residencial con conectividad urbana. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 220.000

631 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Alem 780

Burzaco, Almirante Brown

“burzaco” Barrio céntrico residencial! Ideal familia! se evaluan propuestas, no dude en consultar. Se evalua propiedad en parte de pago zona adrogué departamento O duplex 3 ambientes! Venta de Casa de categoría sobre calle Alem, entre Roca y MitreDescripción: 4 Dormitorios3 baños, 2 completos y 1 toilette Living con hogar a leñaCocina, comedor y estar íntimo integradosLavadero interno independiente Altillo con ventilación cruzada y hermosas vistasCochera cubierta para dos autos, pasanteQuincho con toilettePileta con sistema de filtrado de 2m x 5mAmplio parque parquizado con arboleda en zona de quincho Superficie total 631 m2 aproxSuperficie cubierta 181. 80 m2 aprox Sup quincho cub 35 m²Sup quincho semicub 15 m²Servicios: Gas natural, agua corriente, Luz, cloacaA 3 cuadras de la estación legal: * “El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas”. * “Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura”. * “La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a suscaracterísticas y medidas reales y/oactuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización delaviso. Pueden existirinexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, elinteresado deberá verificar laveracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación”. comercializa: romina didio – corredor inmobiliario – cmcplzmatrícula 4319

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USD 150.000

325 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Portugal 1862

Malvinas Argentinas, Almirante Brown

“Imponente chalet sobre calle Portugal – loma verde -Malvinas Argentinas” Ubicado en calle Portugal 1862, Malvinas Argentinas, se encuentra este hermoso chalet totalmente refaccionado a nuevo, con materiales de primera calidad yen impecables condiciones. Al ingresar, nos recibe un cálido living con excelente iluminación natural. La planta baja cuenta con un baño completo, un dormitorio cómodo y funcional, y unamoderna cocina-comedor completamente equipada, ideal para disfrutar en familia. En la planta alta se desarrolla un amplio espacio multifunción que incluye: Un baño completo de estilo moderno, Una habitación luminosa, Y una segunda habitación que puede utilizarse como playroom, escritorio o dormitorio adicional. Desde la planta alta se accede a un hermoso balcón tipo terraza, perfecto para tomar mates o compartir momentos al aire libre, desde el playroom tenemosuna escalera con salida directa hacia el jardín. El exterior de la propiedad ofrece todo lo necesario para el disfrute diario: Piscina con excelente mantenimiento, Lavadero independiente, Quincho completo con parrilla, ideal para reuniones, Galpón de guardado, Y cochera cubierta para dos vehículos. Superficie del terreno: 325 m²Superficie cubierta: 223 m²Servicios: Gas naturalLuz eléctricaAgua corrienteUna propiedad lista para mudarse, cómoda y funcional, ideal para quienes buscan espacio y confort. ¡Consultanos para coordinar una visita y hacé match con tu nuevo hogar! legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Comercializa: romina didio – corredor inmobiliario – cmcplzmatrícula 4319.

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