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91 Casas con lavadero y 4 ambientes a estrenar en venta en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 93.500

400 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Guido Spano 51

Burzaco, Almirante Brown

-- venta casa 4 ambientes con jardin Y construccion de una 2da vivienda en el fondo --La propiedad ofrecida se encuentra construida sobre un lote de 10 metros de frente y 40 de fondo. Desarrollada en una planta, con una excelente ubicación a metros de avenida Monteverde y proximidad a Avenida Espora. Ingreso principal por el living integrado con la cocina, a través de un pasillo pasante se encuentra el comedor diario. Baño completo y habitación principal con vista al frente. Hall distribuidor desde el cual accedemos a las dos habitaciones mas pequeñas. Baño completo que comparten estas habitaciones ubicado en el medio de ambas. Saliendo jardín de invierno o galería de usos varios. Lugar de guardado tipo despensa y pequeño lavadero. Jardin de muy buenas dimensiones. Al fondo del lote construcción de una segunda vivienda de tres ambientes construida en su totalidad, pero falta toda la terminación interna e instalaciones. Carolina rubin - cmzc 352Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

USD 225.000

285 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Jacinto Calvo 900

José Mármol, Almirante Brown

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Natalia Cabrero. Oasis de Modernidad y Lujo en el Corazón de Mármol: Sofisticación, diseño de vanguardia y calidad constructiva. Presentamos una propiedad única por su estilo y terminaciones, ubicada en la calle Jacinto Calvo 976. Con apenas 4 años de antigüedad, esta casa casi a estrenar ha sido concebida bajo los más altos estándares, utilizando materiales nobles y de calidad, para ofrecer una experiencia de vida de categoría. - la propiedad- Al ingresar, somos recibidos por un imponente jardín frontal con paredón sobre línea municipal, que garantiza total privacidad y seguridad. El corazón social de la vivienda es un living-comedor de dimensiones generosas, donde la luz natural es protagonista absoluta. La cocina, con comedor diario integrado, cuenta con mobiliario a medida y terminación laqueada, con mesada de silestone, bacha y grifería primera marca, conectando perfectamente con el área de lavadero independiente. La casa cuenta con 3 dormitorios proyectados para el máximo confort: - La habitación principal y el segundo dormitorio están terminados con detalles de categoría. La habitación principal cuenta con baño en suite. - Dato de valor: Existe un tercer dormitorio y un segundo baño sin terminar, ideales para finalizar a gusto personal y aportar un valor inmediato a la propiedad. - espacios exteriores- La vivienda cuenta con un impresionante jardín con espacio de estar al aire libre. El gran diferencial: Un espacio vidriado de generosas dimensiones con doble funcionalidad: puede utilizarse como una cochera cubierta para dos autos, pero está totalmente equipado y ambientado para ser utilizado como un quincho de lujo, permitiendo disfrutar de reuniones sociales con vistas al jardín en cualquier época del año. - puntos cercanos de interés Y ubicación estratégica- - Zona Residencial Premium: Ubicada en una de las zonas más tranquilas y arboladas de José Mármol, en el límite con Adrogué. - Cercanía Comercial: A pocos minutos del centro comercial de Adrogué (Calle Esteban Adrogué), con la mejor oferta gastronómica, bancos y boutiques. - Colegios de Prestigio: Cercanía a instituciones educativas de primer nivel (como el Newlands o San Miguel). - transporte Y conectividad- - Ferrocarril Roca: A cuadras de la estación José Mármol y cercanía a la estación Adrogué, conectando con Plaza Constitución en 40 minutos. - Accesibilidad: Fácil salida hacia avenidas principales (Espora y San Martín) para acceso rápido a caba u otras zonas de gba Sur. No te pierdas la oportunidad de conocer esta hermosa casa minimalista donde la calidad de los materiales y el diseño funcional se encuentran! Contactanos para más información y agendar una visita. Será un placer poder ayudarte! - exclusivo clientes re/max Préstamo Hipotecario hasta el 35% del valor de la propiedad. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 94.999

300 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Dr. Raúl Scalabrini Ortiz 1622, B1854GFD Longchamps, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Almirante Brown, Buenos Aires, Argentina.

Longchamps, Almirante Brown

Venta de casa en longchamps – dr. Raúl scalabrini ortiz 1622. A solo 7 cuadras de la estación de trenes | Ideal para vivir con comodidad y funcionalidad. Te invitamos a descubrir esta encantadora propiedad construida sobre un lote de 8, 66 metros de frente por 34, 64 metros de fondo dando una superficie de 299, 98 metros cuadrados, ubicada en una calle tranquila de Longchamps con una plaza justo en frente, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios. Al llegar, nos encontramos con una práctica entrada para auto bajo techo, que se complementa con dos accesos a la vivienda: el principal y el de servicio. - Ingreso principal: Al ingresar, nos recibe un amplio living muy luminoso, equipado con estufa y aire acondicionado, ideal para disfrutar tanto en invierno como en verano. Este ambiente cuenta además con dos espaciosos sectores de guardado, perfectos para mantener todo organizado. Desde aquí, accedemos a un hall distribuidor que por su amplitud permite la creación de un espacio de home office o estudio, ideal para quienes trabajan desde casa o desean un rincón tranquilo para leer o estudiar. - Área privada: - Dormitorio principal: con vista al frente, generosas dimensiones, calefacción por estufa y aire acondicionado. - Segundo dormitorio: con vista al parque del fondo, cómodo y con buena iluminación. - Tercer dormitorio: más pequeño, que también puede utilizarse como escritorio o estudio. - Baño completo: con mampara, muy bien conservado y con toallero eléctrico, para disfrutar de toallas siempre secas y cálidas. - Cocina y quincho: Desde el living, se accede a una cocina moderna con muebles bajo mesada y alacena, ventana al lateral que brinda luz natural y buena ventilación. Esta conecta directamente con el quincho cerrado, que cuenta con parrilla y lavadero, además de tener el acceso de servicio a la casa. - Exterior para disfrutar: Al salir al fondo, encontramos una hermosa pérgola ideal para relajarse o compartir encuentros con familia y amigos, un parque bien mantenido, pileta para refrescarse en verano, y un galpón al fondo que aporta funcionalidad extra. Esta casa tiene todo lo que necesitas para mudarte ya: confort, espacios versátiles, buena ubicación y ambientes pensados para disfrutar en cada estación del año. Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona. ¡Es una oportunidad que no vas a querer dejar pasar! Whatsapp: 11 Ver datos. Seguinos en. Instagram: lamasnoviellipropiedades. Facebook y YouTube: Lamas Novielli Gestiones Inmobiliarias Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1137

USD 96.000

224 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

P. Perón 3677

Rafael Calzada, Almirante Brown

Casa de 4 ambientes en rafael calzada. espaciosa Y luminosa propiedad en una ubicación privilegiada. P. Perón 3677 e/ Juan Lavalle y Entre Rios, Almirante Brown, Rafael Calzada. Esta encantadora casa de 4 ambientes se encuentra emplazada en un tranquilo barrio residencial de Rafael Calzada, Buenos Aires. Con una superficie total construida de 295 m², distribuidos en 160 m² cubiertos y 135 m² descubiertos, sobre un terreno de 225 m², esta propiedad ofrece amplios espacios y una excelente distribución. Distribución funcional Y cómoda. • 2 dormitorios amplios y luminosos. • 2 baños completos. • Cocina-comedor integrados. • Living espacioso. • Altillo. • Lavadero. • 2 cocheras cubiertas. detalles de calidad Y confort. • Construcción de 1986 en muy buen estado general. • Desayunador integrado a la cocina. • Servicios de agua, electricidad y gas. • Patio y jardín para disfrutar al aire libre. ubicación privilegiada. Situada sobre la Avenida Presidente Juan Domingo Perón, a pasos de Juan Lavalle y Entre Ríos, esta propiedad goza de una ubicación estratégica, cercana a comercios, escuelas, transporte público y principales vías de acceso. No dejes pasar la oportunidad de hacer tuya esta casa familiar, funcional y bien ubicada. ¡Visitala, te va a encantar! Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

USD 145.000

$ 320.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.2 baños3 coch.

Soler 1000

Burzaco, Almirante Brown

Venta de casa/dúplex de 4 ambientes, luminosa, de construcción tradicional, construida en dos plantas sobre lote de 250 m2, ubicada dentro del Barrio Privado "Los Robles", Burzaco, Almirante Brown. El barrio Los Robles esta muy bien ubicado, tiene cercanía con varias líneas de colectivos y de las estaciones de tren de "Burzaco" y "Adrogué". También posee cercanía con zona comercial y varias opciones de colegios. Los Robles cuenta con seguridad las 24 hs y dos ingresos principales (uno por la calle Soler y otro por la calle Ituzaingó). Asimismo cuenta con todos los servicios de luz, gas, cloaca y fibra óptica. Posee escritura!! Distribución: planta baja: - Living comedor amplio (8, 50 x 3) con ventilador de techo y salida a la galería/jardín. - Toilette de recepción. - Cocina con muebles sobre y bajo mesada (4 x 1, 60), espacio de lavadero (1, 10 x 0, 70) y cuarto amplio de planchado y guardado (2, 30 x 2). Ventilación exterior. Posee calefón y cocina a gas. Salida al garage/galería. - Garage descubierto para un auto y cubierto para dos autos (8, 10 x 2, 30) que se comunica con la galería. - Amplia galería semicubierta (6, 70 x 2, 60 + 5, 10 x 2, 20) con parrilla a carbón y gas. Mesada con bacha. - Jardín (parquizado) y cercado (8, 50 x 7, 50) planta alta: - Acceso por escalera interna de madera. - 1º Habitación (4, 30 x 3) al contrafrente con placard, guardilla, aa frío y estufa de tiro balanceado. - 2º Habitación (4, 30 x 2, 45) con ventana al frente y al contrafrente con placard, aa frío/calor. - 3º Habitación (3 x 3) al frente con placard, aa frío y estufa de tiro balanceado. - Baño completo con bañera y ventilación exterior. superficies: - Total construido: 120 m2- Total Lote: 250 m2*aviso: Se vende sin amueblar. Las fotos y descripciones efectuadas sobre valores y medidas de la presente publicación son aproximadas. Los datos son provistos por el propietario al día de la fecha y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario*Estamos a disposición por cualquier consulta o sugerencia. Corredor Inmobiliariomaría elena blanesmat. 4255 cpmclz

USD 198.000

330 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

DORREGO 264

José Mármol, Almirante Brown

Lote de 8, 66X38 mts. Cub 120 m2 aproximados, de construcción en una sola planta, recién restaurada integralmente. Consta de un jardín al frente con portón automatizado de acceso a garaje cubierto para un vehículo o camioneta; y posibilidad de guardado de otro vehículo en sector descubierto. Frente de reja con chapa de acero galvanizado y cerco eléctrico de seguridad sobre reja, en frente y sobre perímetro de medianera en techo de garaje. El cerco eléctrico cuenta con alarma sonora de contacto o corte. Todo el frente se encuentra confeccionado con revestimiento texturado plástico (tipo Revear). El trabajo de restauración integral consistió en: Sustitución integral de pisos, contrapiso y carpeta. Sustitución completa de instalaciones de electricidad, agua y cloacas. Se instaló una red de agua de termofusión, con sistema de cisterna enterrada de 1000 lts en jardín, bomba elevadora, tanque tricapa de 1000 lts sobre loza de techo, bomba presurizadora, colector con 5 bajadas de agua independientes. Se instaló red eléctrica nueva desde bajada de Edesur, con nicho apto para trifásica. Línea independiente que cruza todo la construcción hasta sector del parque proyectada para futura fase independiente en sector trasero de la vivienda. Líneas eléctricas discriminadas según consumo (A/A, tomas luces y enchufes) y sectorizadas por ambientes. Instalaciones para A/A en living comedor y en los 3 dormitorios. Todos los componentes de teclas y enchufes son de la colección Cambre Siglo xxvi color grafito. Se recambió la instalación cloacal completa hasta la conexión en vía pública. Se instaló red de gas nueva termofusión (SíGas). Todas las aberturas de la casa son de aluminio negro (Aluar) con dvh con laminado de ambas caras. Los ventanales cuentan con black-out tipo roller. Todos los ambientes cuentan con amplia luminosidad natural y las características constructivas garantizan buen desempeño térmico. El inmueble cuenta con un sistema cerrado de seguridad por videocámaras (4) con función nocturna led (visión color durante la noche) Living comedor conectado por concepto “abierto” con amplia cocina con salida al parque. La cocina cuenta con anafe a gas en tono negro de muy buena categoría, mueblería moderna con sistemas neumáticos, soft touch, sistema telescópico y mesadas de granito negro. Bacha doble Jhonson, con dispenser de detergente y grifería monocomando con salida diferenciada de agua para beber desde filtro de osmosis inversa debajo de mesada. Antebaño en zona de living de alta categoría con doble bacha y doble grifería monocomado sobre mesada de mármol de carrara, con bajo mesada soft-close. Baño de uso común frente a antebaño con artefactos, ducha, vidrio templado fijo de cerramiento, desagüe lineal (Atrim) y terminaciones de calidad. Piso y paredes revestido con porcellanato de primera calidad. Dos dormitorios de 4x4 mts aprox con pisos vinílicos simil madera tipo click alto tránsito de 4mm. De muy buen confort térmico. 1 de esos dormitorios cuenta con amplio placard moderno de gran categoría. El dormitorio principal y el otro dormitorio cuentan con espacios para instalación de vestidores. El dormitorio principal cuenta con baño en suit de gran categoría con ducha y desagüe lineal (Atrim), revestido en pisos y paredes con porcellanato de primera calidad, y detalles de categoría. En dormitorio principal, luego del baño, un pasillo conecta con zona de vestidor y luego zona de dormitorio de 4X4 con ventanal al parque. Todas las aberturas internas son de 2, 20 mts de altura, con carpintería Oblak texturada, estilo nórdico de alta categoría. Todos los apliques lumínicos son led, nuevos y de toque moderno, con eficiente y suficiente distribución en todos los ambientes. Saliendo por puerta de cocina, se accede a explanada de 7x5 mts en transición hasta llegar al fondo parquizado, totalizando todo una zona descubierta de recreación de 19x8, 66 con luces de reflectores led e instalación eléctrica suficiente. El lavadero de 4X1, 20 se encuentra contiguo a la cocina, revesito en pared y piso de porcellanato, con mesada de granito negro y bacha con grifería monocomando. El lavadero cuenta con la instalación de termotanque nuevo de 120 lts.

USD 220.000

500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Tiglio al 300

Adrogué, Almirante Brown

Ubicado en el encantador barrio de Adrogué, este magnífico chalet de dos plantas, con solo 10 años de antigüedad, ofrece una combinación perfecta de comodidad moderna y elegancia atemporal. Con una orientación noroeste, la propiedad se extiende sobre un lote de 500 m², con medidas de 10 metros de frente y 50 metros de profundidad. Al ingresar, la planta baja recibe a los visitantes con un amplio living comedor, donde los pisos de madera y una acogedora chimenea crean un ambiente cálido y refinado. La cocina comedor, de generosas dimensiones, cuenta con mobiliario moderno tanto sobre como bajo mesada, y se complementa con un lavadero independiente completamente equipado. El garaje cubierto tiene espacio para dos vehículos, además de una cochera descubierta pasante al fondo, con doble portón automatizado. La propiedad destaca por su galería semi cerrada, construida con una estructura de hierro y vidrio blindex, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La parrilla moderna, con un frente de chapa, es perfecta para reuniones familiares. El extenso jardín alberga una piscina de 3, 5 x 7 metros con sistema de filtrado incorporado, ideal para disfrutar los días de verano. Un amplio toilette con pisos de mármol completa la planta baja. En la planta alta, el dormitorio principal en suite incluye un vestidor, mientras que dos dormitorios adicionales están equipados con placards empotrados y modernos interiores de melamina. El baño completo ofrece una bañera y pisos de cemento alisado con acabado brillante similar a porcelanato. Cada ambiente de la casa cuenta con aire acondicionado individual y calefacción por tiro balanceado, asegurando confort durante todo el año. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. Con su diseño impecable y ubicación en una zona privilegiada de G. B. A. Zona Sur, esta casa es una opción ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Además, es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. No pierda la oportunidad de conocer esta joya en Adrogué. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 74.999

275 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Int. Perrando 1718, B1854AZN Longchamps, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Longchamps, Buenos Aires, Argentina.

Longchamps, Almirante Brown

Se vende hermosa casa ubicada en la calle Intendente Perrando 1718, en la localidad de Longchamps. La propiedad goza de una ubicación inmejorable, a solo 1 cuadra y metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, por donde transitan distintas líneas de colectivo que te conecta directamente con la estación de trenes, situada a 10 cuadras, o bien a distintas localidades como Capital Federal. Características principales: - Exterior: Encantador jardín al frente con entrada para auto. - Interior: Al ingresar, se disfruta de un luminoso salón semi-integrado a la cocina-comedor, ideal para compartir en familia. Dormitorios: - Un dormitorio amplio con ventana al frente. - Un segundo dormitorio de buen tamaño con ventana al frente. - Un tercer dormitorio con ventana al fondo. - Otros espacios: Salón distribuidor y baño completo. - Área externa: Patio equipado con lavadero y galpón, perfecto para actividades o almacenamiento. - Acabados: Pisos de cerámica en la mayoría de los ambientes, con excepción de un dormitorio que cuenta con elegantes pisos de parquet. Techo de losa en toda la casa, excepto en el galpón. Lote de 10 metros de frente por 27. 5 metros de fondo, dando una superficie de 275 metros cuadrados. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad con ubicación estratégica y espacios amplios! Para más información y para coordinar una visita, contáctanos. Whatsapp: 11 Ver datos. Mail: Ver datos. Seguinos en. Instagram: lamasnoviellipropiedades. Facebook y YouTube: Lamas Novielli Gestiones Inmobiliarias. TikTok: lamasnovielli_prop Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2135

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