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13 Casas sin cocheras en Uribelarrea, Cañuelas

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USD 170.000

$ 500.000 Expensas

4756 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Valeria de Crotto

Uribelarrea, Cañuelas

Casa en venta en Chacras de Uribelarrea - Club de Campo sobre Ruta 205 Cañuelas. Una propiedad imponente dentro del prestigioso Club de Campo Chacras de Uribelarrea, sobre Ruta 205. Ubicada en un entorno natural de categoría, esta casa ofrece 152 m² cubiertos sobre un lote de 4756 m², con excelente potencial para seguir ampliando y proyectar un hogar a medida. El club se distingue por su baja densidad, seguridad 24 hs y servicios premium, en un marco de tranquilidad y naturaleza que invita a vivir con calidad de vida. Dentro de los amenities encontramos caballerizas, club house con salón para 60 personas, quinchos y parrillas exteriores, canchas de tenis, futbol, bochas, basquet, voley. Además cuenta con una enorme laguna natural donde se puede practicar remo y un espejo de agua artificial para agrupar a las mas variadas especies de aves acuaticas. El entorno es imjorable con mas del 80 % de del barrio constituido. Uribelarrea es un pueblo rural en transformación, a solo 82 km de caba, que combina historia, producción local, turismo y planificación sustentable. La marca “Uribe Pueblo Natural” identifica a quienes apuestan por el desarrollo con identidad, colaboración y visión de futuro. A pocas cuadras encontramos variedad de comercio básicos, sala de slud e importantes instituciones educativas. A solo 10 km de la entrada a Cañuelas y con acceso rápido al corredor comercial que emerge de la Ruta 6 y 205. La propiedad es una de las más sólidas del este barrio, presenta detalles de categoria y buen gusto. La carpintería de aluminio negro es línea modena y las aberturas a medida en madera macisa son a medida, siendo la del frente recuperada del año 1850 y adaptada al concepto de este estilo. Toda la construcción es de mampostería de primera calidad; posee desde los cimientos en toda la superficie un sistema de impremeabilización que garantuza humedad "cero" y bajo costo de mamtenimiento de interiores y exteriores. Sus techos abovedados de gran altura, sus terminaciones rústicas y sofiticadas, dan el caracter al amplio eapcio social, que además cuenta con hogar a leña y aire acondicionado individual. Todos los accesorios, apliques, artefactos de ilumnación son parte del precio. La cocina comedor diario está separada con ingreso de servicio y acceso al lavadero con espacio guarda enseres. El baño proncipal posee antebaño estilo americano de doble bacha y baño con amplio ector de ducha. El área de descanso se encuentra semi integrada y forma parte del proyecto para ampliación del ala derecha, donde se emplazarán 3 dormitorios, el principal en suite y un tercer baño completo. Todo esto se encuentra aprobado y sumaría 100 m2 más a la superficie actualmente edificada. Saliendo hacia el interior del parque, se encuentra la galeria semicubierta con parrilla y horno de barro. La piscina posee 12 metros de longitud, cuenta con solarium y piso atermico. Pérgola de patio para disfrutar de los atardeceres y una segunda parrilla al aire libre. Dentro del lote se puede generar una granja, huerta o establo privado, entre otros de los beneficios que tiene ser dueño de una chacra. Las expensas mensuales se encuentran en línea con barrios cerrados de zona sur como Canning y San Vicente, pero con un costo por m² de terreno significativamente menor. El lote es una parcela, por lo que posee escritura individual y partidas de impuesto de Arba y municipal, Lo más importante es la seguridad juridica: El barrio cerrado es una sociedad formada por los propietarios titulares de las chacras que son a su vez accionistas; el uso de las instalaciones comunes no genera ningún tipo de gasto extraordinario al liquidado en expensas. (promedio de expensa por m2 de $100/m2 el más bajo de todo el corredor Sur). Esta propiedad no es solo una casa: es una oportunidad de formar parte de una comunidad que crece con sentido y propósito. No tomes tu decisión de compra antes de conocer esta hermosa casa! Julia Bravi Estudio Inmobiliario Col 2638 Morón. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas serán las que surgen de los títulos y mensura del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 600.000

600 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

SAN Cayetano Y DON Bosco

Uribelarrea, Cañuelas

En alquiler con posibilidad de compra amplia casa ubicada en Uribelarrea, un pintoresco pueblo turístico de la zona sur del G. B. A., conocido por su seguridad y su destacada oferta gastronómica. Esta propiedad, situada en la esquina de San Cayetano y Don Bosco, se asienta sobre un generoso terreno de 600 m², de los cuales 80 m² son superficie cubierta. La vivienda, con una antigüedad de 50 años, ofrece un espacio acogedor y funcional, ideal para disfrutar en familia. Cuenta con dos dormitorios, un baño, un comedor y un living, además de áreas comunes como una cocina y un comedor diario. El amplio parque de 520 m² es perfecto para disfrutar del aire libre, con un jardín que invita al relax y es apto para mascotas. Los servicios disponibles incluyen internet, electricidad, teléfono y cable. La propiedad es luminosa, lo que la convierte en un espacio agradable y acogedor durante todo el año. Uribelarrea, con su encanto rural y su ambiente tranquilo, ofrece una calidad de vida inigualable. Esta casa representa una oportunidad única de inversión en una zona urbana en crecimiento. comunicate con nosotros Y acordamos tu visita, no te podes perder esta oportunidad unica. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Todas las propiedades se encuentran a cargo de la martillera responsable matricula 7650. *

USD 68.000

600 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

SAN Cayetano Y DON Bosco

Uribelarrea, Cañuelas

En alquiler con posibilidad de compra amplia casa ubicada en Uribelarrea, un pintoresco pueblo turístico de la zona sur del G. B. A., conocido por su seguridad y su destacada oferta gastronómica. Esta propiedad, situada en la esquina de San Cayetano y Don Bosco, se asienta sobre un generoso terreno de 600 m², de los cuales 80 m² son superficie cubierta. La vivienda, con una antigüedad de 50 años, ofrece un espacio acogedor y funcional, ideal para disfrutar en familia. Cuenta con dos dormitorios, un baño, un comedor y un living, además de áreas comunes como una cocina y un comedor diario. El amplio parque de 520 m² es perfecto para disfrutar del aire libre, con un jardín que invita al relax y es apto para mascotas. Los servicios disponibles incluyen internet, electricidad, teléfono y cable. La propiedad es luminosa, lo que la convierte en un espacio agradable y acogedor durante todo el año. Uribelarrea, con su encanto rural y su ambiente tranquilo, ofrece una calidad de vida inigualable. Esta casa representa una oportunidad única de inversión en una zona urbana en crecimiento. comunicate con nosotros Y acordamos tu visita, no te podes perder esta oportunidad unica. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Todas las propiedades se encuentran a cargo de la martillera responsable matricula 7650. *

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